1、商商業(yè)業(yè)建筑建筑設(shè)計設(shè)計 城市綜合體城市綜合體城市綜合體城市綜合體 商業(yè)建筑實例分析商業(yè)建筑實例分析商業(yè)建筑實例分析商業(yè)建筑實例分析城市綜合體“城市綜合體城市綜合體”就是就是將城市中的商業(yè)、將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市文娛和交通等城市生活空間的三項以生活空間的三項以上進(jìn)行組合，并在上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種各部分間建立一種相互依存、相互助相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、而形成一個多功能、高效率的綜合體。高效率的綜合體。一一 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體基本具備了現(xiàn)

2、代城市城市綜合體基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能，所以也被稱為的全部功能，所以也被稱為“城中之城中之城城”。 大型城市綜合體適合經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大大型城市綜合體適合經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大都會和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，在功能選擇上都會和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，在功能選擇上要根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)特點有所側(cè)重，一般要根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)特點有所側(cè)重，一般來說，酒店功能或者寫字樓跟購物中來說，酒店功能或者寫字樓跟購物中心功能是最基本的組合。心功能是最基本的組合。 城市綜合城市綜合體與多功能建筑的差別體與多功能建筑的差別多功能建筑是數(shù)量與種類上的積累多功能建筑是數(shù)量與種類上的積累綜合，這種綜合不構(gòu)成新系統(tǒng)的產(chǎn)生綜合，這種綜合不構(gòu)成新系統(tǒng)的產(chǎn)生，局部增減無關(guān)整

3、體大局。而城市綜，局部增減無關(guān)整體大局。而城市綜合體則是各組成部分之間的優(yōu)化組合合體則是各組成部分之間的優(yōu)化組合，并共同存在于一個有機(jī)系統(tǒng)之中。，并共同存在于一個有機(jī)系統(tǒng)之中。 二二 城市綜合體的功能分析城市綜合體的功能分析城市綜合體的每種功能有其特定的運行時間范圍，城市綜合體將不城市綜合體的每種功能有其特定的運行時間范圍，城市綜合體將不同時間段的功能組織在一起，使其保持同時間段的功能組織在一起，使其保持24小時的繁榮，提高了綜合小時的繁榮，提高了綜合體的使用效益。城市綜合體內(nèi)各功能在時間上的銜接，使其各部分體的使用效益。城市綜合體內(nèi)各功能在時間上的銜接，使其各部分的活動組織有序，而且各部分的

4、使用也能相互補(bǔ)充。尤其在市中心的活動組織有序，而且各部分的使用也能相互補(bǔ)充。尤其在市中心地區(qū)，城市綜合體將居住、娛樂活動注入其中，使那些在非工作時地區(qū)，城市綜合體將居住、娛樂活動注入其中，使那些在非工作時間間“死去死去”了的地區(qū)的功能得到完善。了的地區(qū)的功能得到完善。 2.1.1 商務(wù)商務(wù) 商務(wù)是現(xiàn)代城市的主要功能，操縱著城市大部分資金流和物流方向。商務(wù)是現(xiàn)代城市的主要功能，操縱著城市大部分資金流和物流方向。一個區(qū)域空間能否提供充分、便捷的商務(wù)空間，決定著這一區(qū)域的一個區(qū)域空間能否提供充分、便捷的商務(wù)空間，決定著這一區(qū)域的城市地位和功能。城市地位和功能。 城市綜合體應(yīng)用高規(guī)格空間滿足不同企業(yè)的

5、商務(wù)需求。城市綜合體應(yīng)用高規(guī)格空間滿足不同企業(yè)的商務(wù)需求。 2.1.2 商業(yè)商業(yè) 商業(yè)零售與人們的日常生活最密切，形成城市范圍的市場并吸引和商業(yè)零售與人們的日常生活最密切，形成城市范圍的市場并吸引和支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和豐富性，以支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和豐富性，以滿足人們的多樣化選擇，并形成熱鬧繁榮的街區(qū)。能夠充分滿足各滿足人們的多樣化選擇，并形成熱鬧繁榮的街區(qū)。能夠充分滿足各類階層的消費需求。類階層的消費需求。 2.1.3 居住居住 居住是城市開發(fā)的基本成分，是解決市中心居住問題，避免每天上居住是城市開發(fā)的基本成分，是解決市中心居住問題，避免

6、每天上下班長途跋涉造成交通擁擠和能源浪費的有效辦法，同時居住為城下班長途跋涉造成交通擁擠和能源浪費的有效辦法，同時居住為城市街區(qū)提供安全的生活空間。城市綜合體的開發(fā)應(yīng)為了節(jié)省時間和市街區(qū)提供安全的生活空間。城市綜合體的開發(fā)應(yīng)為了節(jié)省時間和其他各類資源，完成綜合體的聚合效應(yīng)，滿足了城市其他階層人士其他各類資源，完成綜合體的聚合效應(yīng)，滿足了城市其他階層人士的居住需求。的居住需求。 2.1.4 酒店酒店 酒店是綜合體中最贏利的項目，它為綜合體提供流動的酒店是綜合體中最贏利的項目，它為綜合體提供流動的“居住居住”人人口和活動的人，并提供娛樂設(shè)施和夜間服務(wù)，口和活動的人，并提供娛樂設(shè)施和夜間服務(wù)，24小

7、時的服務(wù)使項目小時的服務(wù)使項目保持持久的繁榮并增加其活力。保持持久的繁榮并增加其活力。 城市綜合體的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)城市綜合體的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)三三 城市綜合體的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)城市綜合體的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)大型城市綜合體建筑必須擁有齊備的生活系統(tǒng)；集公園、大型城市綜合體建筑必須擁有齊備的生活系統(tǒng)；集公園、公寓、商場、寫字樓、餐飲、休閑、娛樂、會所于一體。公寓、商場、寫字樓、餐飲、休閑、娛樂、會所于一體。 2.2.1 三大選址標(biāo)準(zhǔn)三大選址標(biāo)準(zhǔn) 城市綜合體屬于綜合性物業(yè)，由于對其建筑密度及容城市綜合體屬于綜合性物業(yè)，由于對其建筑密度及容積率有特定的要求，所以最可能分布于城郊結(jié)合部，這積率有特定的要求，所以最可能分布于城郊結(jié)合部，

8、這樣才能獲得足夠大的開發(fā)地塊，以保證有足夠的空間實樣才能獲得足夠大的開發(fā)地塊，以保證有足夠的空間實現(xiàn)低密度的建筑模式。現(xiàn)低密度的建筑模式。 城市綜合體項目選址一般符合下列三項標(biāo)準(zhǔn)之一：城市綜合體項目選址一般符合下列三項標(biāo)準(zhǔn)之一： 項目選址三項標(biāo)準(zhǔn)項目選址三項標(biāo)準(zhǔn) 三個標(biāo)準(zhǔn)三個標(biāo)準(zhǔn) 項目所在位置為城市核心區(qū)，有人流和消費項目所在位置為城市核心區(qū)，有人流和消費基礎(chǔ)基礎(chǔ) 項目位于城市中心，是城市經(jīng)濟(jì)新增長點項目位于城市中心，是城市經(jīng)濟(jì)新增長點 位于新開位于新開發(fā)區(qū)發(fā)區(qū) 2.2.2 2.2.2 必須有營造園林景觀的基礎(chǔ)必須有營造園林景觀的基礎(chǔ) 大型城市綜合體必須有大面積的綠化作為其營造園林大型城市綜合

9、體必須有大面積的綠化作為其營造園林景觀的基礎(chǔ)。景觀的基礎(chǔ)。 2.2.3 2.2.3 必須具有交通便捷的區(qū)位優(yōu)勢必須具有交通便捷的區(qū)位優(yōu)勢 城市綜合體與城市的經(jīng)濟(jì)有著密切的聯(lián)系，這一切都城市綜合體與城市的經(jīng)濟(jì)有著密切的聯(lián)系，這一切都需要與城市其他區(qū)域之間有快速便捷的交通網(wǎng)絡(luò)做紐帶，需要與城市其他區(qū)域之間有快速便捷的交通網(wǎng)絡(luò)做紐帶，保證在綜合體內(nèi)的辦公人員出行的便利性。最好位于地保證在綜合體內(nèi)的辦公人員出行的便利性。最好位于地鐵站或交通便利位置。鐵站或交通便利位置。 交通的便利將為城市綜合體項目帶來大量的人流和物交通的便利將為城市綜合體項目帶來大量的人流和物流，特別是為零售提供持續(xù)不斷的人流，保證

10、所有資源流，特別是為零售提供持續(xù)不斷的人流，保證所有資源使用的最大化。使用的最大化。 2.2.4 2.2.4 必須營造齊備的生活系統(tǒng)必須營造齊備的生活系統(tǒng) 為滿足城市精英階層的居住、消費、休閑、娛樂、社為滿足城市精英階層的居住、消費、休閑、娛樂、社交多種形態(tài)的高品質(zhì)生活需求，大型城市綜合體建筑必交多種形態(tài)的高品質(zhì)生活需求，大型城市綜合體建筑必須擁有齊備的生活系統(tǒng)，其中必須具備一定規(guī)模的大型須擁有齊備的生活系統(tǒng)，其中必須具備一定規(guī)模的大型購物中心、五星級酒店和國際化寫字樓。購物中心、五星級酒店和國際化寫字樓。 同時，因為綜合體建筑包含多方面內(nèi)容，所以一個綜同時，因為綜合體建筑包含多方面內(nèi)容，所以

11、一個綜合體要有自己的一個專業(yè)的物業(yè)管理公司，根據(jù)不同的合體要有自己的一個專業(yè)的物業(yè)管理公司，根據(jù)不同的功能部分引進(jìn)最為專業(yè)的合作伙伴，共同來管理項目，功能部分引進(jìn)最為專業(yè)的合作伙伴，共同來管理項目，來為業(yè)主提供周到的服務(wù)。來為業(yè)主提供周到的服務(wù)。 四四 城市綜合體開發(fā)要點城市綜合體開發(fā)要點 在經(jīng)歷了將住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)嚴(yán)格區(qū)分的時代后，人們在經(jīng)歷了將住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)嚴(yán)格區(qū)分的時代后，人們發(fā)現(xiàn)，單一的地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)越來越不能滿足人們的發(fā)現(xiàn)，單一的地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)越來越不能滿足人們的生活居住要求，不能適應(yīng)地產(chǎn)的迅速發(fā)展，開創(chuàng)一種嶄生活居住要求，不能適應(yīng)地產(chǎn)的迅速發(fā)展，開創(chuàng)一種嶄新的地產(chǎn)開發(fā)模式

12、就成為地產(chǎn)商們面臨的課題，綜合體新的地產(chǎn)開發(fā)模式就成為地產(chǎn)商們面臨的課題，綜合體建筑模式正在挑戰(zhàn)國外最先進(jìn)的地產(chǎn)開發(fā)模式。建筑模式正在挑戰(zhàn)國外最先進(jìn)的地產(chǎn)開發(fā)模式。 五五 城市綜合體中的商業(yè)建筑城市綜合體中的商業(yè)建筑商業(yè)與商業(yè)建筑的定義和分類商業(yè)與商業(yè)建筑的定義和分類1、定義、定義商業(yè)：是變更財產(chǎn)所有權(quán)以取得利潤的一種經(jīng)濟(jì)行為。商業(yè)：是變更財產(chǎn)所有權(quán)以取得利潤的一種經(jīng)濟(jì)行為。商業(yè)：商業(yè)是單純的買賣行為，是以盈利為目的直接或間商業(yè)：商業(yè)是單純的買賣行為，是以盈利為目的直接或間接地購買商接地購買商 品，而后又轉(zhuǎn)手販賣的行為。品，而后又轉(zhuǎn)手販賣的行為。商業(yè)建筑：主要為有形物品進(jìn)行現(xiàn)場買賣的商業(yè)活動所

13、建商業(yè)建筑：主要為有形物品進(jìn)行現(xiàn)場買賣的商業(yè)活動所建造的空間場所。造的空間場所。2 2、商業(yè)建筑的分類、商業(yè)建筑的分類 ( (一）按照行業(yè)類型劃分一）按照行業(yè)類型劃分（二）按照消費行為劃分：物品業(yè)態(tài)、體驗業(yè)態(tài)（二）按照消費行為劃分：物品業(yè)態(tài)、體驗業(yè)態(tài)（三）按照建筑形式劃分：單體商業(yè)建筑、綜合商業(yè)建筑（三）按照建筑形式劃分：單體商業(yè)建筑、綜合商業(yè)建筑（四）按照市場范圍劃分：近鄰型。超級（四）按照市場范圍劃分：近鄰型。超級（五）按照規(guī)模劃分：大、中、小（五）按照規(guī)模劃分：大、中、小商業(yè)建筑類型商業(yè)建筑類型供人們從事各類經(jīng)營活動的建筑物。包括：供人們從事各類經(jīng)營活動的建筑物。包括： 各類日常用品和生

14、產(chǎn)資料等的零售商店、商場、批發(fā)各類日常用品和生產(chǎn)資料等的零售商店、商場、批發(fā)市場。市場。 金融、證券等行業(yè)的交易場所及供經(jīng)營管理業(yè)務(wù)活動金融、證券等行業(yè)的交易場所及供經(jīng)營管理業(yè)務(wù)活動的商務(wù)辦公樓。的商務(wù)辦公樓。 各類服務(wù)業(yè)建筑，包括旅館（含賓館、酒店、招待所各類服務(wù)業(yè)建筑，包括旅館（含賓館、酒店、招待所等）、餐館（含中西餐廳、飲食店、酒吧等）、文化娛等）、餐館（含中西餐廳、飲食店、酒吧等）、文化娛樂設(shè)施（如卡拉樂設(shè)施（如卡拉OKOK歌舞廳等）、會所（亦稱會員俱樂部，歌舞廳等）、會所（亦稱會員俱樂部，為會員提供休憩、飲食、聚會、文化娛樂和體育活動等為會員提供休憩、飲食、聚會、文化娛樂和體育活動等

15、的場所）等。的場所）等。 1.商業(yè)建筑是否只是單純的消費市場？商業(yè)建筑是否只是單純的消費市場？2.建筑本身與周邊環(huán)境的融合建筑本身與周邊環(huán)境的融合3.滿足特殊消費群體的商業(yè)建筑存在的意義滿足特殊消費群體的商業(yè)建筑存在的意義4.新型商業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展性新型商業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展性商業(yè)建筑實例分析英國倫敦牛津街Poly藝術(shù)中心英國倫敦牛津街英國倫敦牛津街 牛津街是到英國倫敦首選的購物街道，在這條不到牛津街是到英國倫敦首選的購物街道，在這條不到兩公里的街道上，竟云集了超過兩公里的街道上，竟云集了超過300300家的大型商場。其中，家的大型商場。其中，老牌百貨店集合了眾多的頂級名牌，這里的英式周到服老

16、牌百貨店集合了眾多的頂級名牌，這里的英式周到服務(wù)能讓你體驗五星級的待遇。牛津街享有遍及全球的聲務(wù)能讓你體驗五星級的待遇。牛津街享有遍及全球的聲譽，它不僅吸引了英國其它地方的游客，也吸引了大量譽，它不僅吸引了英國其它地方的游客，也吸引了大量的海外游客。每年絡(luò)繹不絕的外國游客來這里參觀購物，的海外游客。每年絡(luò)繹不絕的外國游客來這里參觀購物，他們在這里的消費占牛津街全部收入的他們在這里的消費占牛津街全部收入的20%20%。如同零售一。如同零售一樣，這條街也是千萬人的工作場所。牛津街上名牌店的樣，這條街也是千萬人的工作場所。牛津街上名牌店的款式非常齊全，某些意大利頂級品牌的貨品在倫敦竟然款式非常齊全，

17、某些意大利頂級品牌的貨品在倫敦竟然比來源地的店鋪更多。像古典英倫味極濃的比來源地的店鋪更多。像古典英倫味極濃的BurberryBurberry是是最受歡迎的名牌之一。在這里，除了在老牌百貨店里看最受歡迎的名牌之一。在這里，除了在老牌百貨店里看名牌、享受高級服務(wù)之外，店鋪的建筑特色也是一道風(fēng)名牌、享受高級服務(wù)之外，店鋪的建筑特色也是一道風(fēng)景。景。 自然與建筑的觸碰自然與建筑的觸碰自然與建筑的觸碰自然與建筑的觸碰 Poly Poly藝術(shù)中心藝術(shù)中心建筑用地位于建筑用地位于建筑用地位于建筑用地位于英國倫敦牛津英國倫敦牛津英國倫敦牛津英國倫敦牛津街與攝政街交街與攝政街交街與攝政街交街與攝政街交匯處，三

18、面臨匯處，三面臨匯處，三面臨匯處，三面臨街，總用地面街，總用地面街，總用地面街，總用地面積積積積31019310193101931019平方米平方米平方米平方米介紹介紹介紹介紹建筑整體強(qiáng)調(diào)綠色建筑的理念建筑整體強(qiáng)調(diào)綠色建筑的理念建筑整體強(qiáng)調(diào)綠色建筑的理念建筑整體強(qiáng)調(diào)綠色建筑的理念 將自然采光和自然空氣的作用有機(jī)的結(jié)合到設(shè)計中將自然采光和自然空氣的作用有機(jī)的結(jié)合到設(shè)計中將自然采光和自然空氣的作用有機(jī)的結(jié)合到設(shè)計中將自然采光和自然空氣的作用有機(jī)的結(jié)合到設(shè)計中 作者提出了城市中大樓與大樓之間本質(zhì)界限是模糊作者提出了城市中大樓與大樓之間本質(zhì)界限是模糊作者提出了城市中大樓與大樓之間本質(zhì)界限是模糊作者提出

19、了城市中大樓與大樓之間本質(zhì)界限是模糊的，內(nèi)部和外部應(yīng)該融合的，內(nèi)部和外部應(yīng)該融合的，內(nèi)部和外部應(yīng)該融合的，內(nèi)部和外部應(yīng)該融合這樣的中心的目的應(yīng)該集中的推廣和普及，日益增長的這樣的中心的目的應(yīng)該集中的推廣和普及，日益增長的這樣的中心的目的應(yīng)該集中的推廣和普及，日益增長的這樣的中心的目的應(yīng)該集中的推廣和普及，日益增長的藝術(shù)和文化修為讓人們對生活環(huán)境的要求日益增高。藝術(shù)和文化修為讓人們對生活環(huán)境的要求日益增高。藝術(shù)和文化修為讓人們對生活環(huán)境的要求日益增高。藝術(shù)和文化修為讓人們對生活環(huán)境的要求日益增高。作者相信這樣的理念將會在很大程度上影響城市中作者相信這樣的理念將會在很大程度上影響城市中作者相信這樣

20、的理念將會在很大程度上影響城市中作者相信這樣的理念將會在很大程度上影響城市中心的發(fā)展水平，因此作者的建議，竟可能的打開建筑與心的發(fā)展水平，因此作者的建議，竟可能的打開建筑與心的發(fā)展水平，因此作者的建議，竟可能的打開建筑與心的發(fā)展水平，因此作者的建議，竟可能的打開建筑與周邊環(huán)境的自由度周邊環(huán)境的自由度周邊環(huán)境的自由度周邊環(huán)境的自由度, , , ,讓市民在消費娛樂的同時把探索空間讓市民在消費娛樂的同時把探索空間讓市民在消費娛樂的同時把探索空間讓市民在消費娛樂的同時把探索空間作為一天的生活方式作為一天的生活方式作為一天的生活方式作為一天的生活方式, , , ,在這些公共場所在中心周圍進(jìn)行文在這些公共

21、場所在中心周圍進(jìn)行文在這些公共場所在中心周圍進(jìn)行文在這些公共場所在中心周圍進(jìn)行文化及藝術(shù)活動。化及藝術(shù)活動。化及藝術(shù)活動?；八囆g(shù)活動。 作為一個大型的購物中心，作者在滿足商業(yè)建筑本作為一個大型的購物中心，作者在滿足商業(yè)建筑本作為一個大型的購物中心，作者在滿足商業(yè)建筑本作為一個大型的購物中心，作者在滿足商業(yè)建筑本身功能的同時更多的為顧客營造舒適的購物環(huán)境。身功能的同時更多的為顧客營造舒適的購物環(huán)境。身功能的同時更多的為顧客營造舒適的購物環(huán)境。身功能的同時更多的為顧客營造舒適的購物環(huán)境。程序程序程序程序整個建筑由整個建筑由整個建筑由整個建筑由三個主體結(jié)構(gòu)組三個主體結(jié)構(gòu)組三個主體結(jié)構(gòu)組三個主體結(jié)構(gòu)

22、組成成成成, , , ,將內(nèi)部設(shè)施、將內(nèi)部設(shè)施、將內(nèi)部設(shè)施、將內(nèi)部設(shè)施、外輪廓打亂又整外輪廓打亂又整外輪廓打亂又整外輪廓打亂又整合并環(huán)繞在主體合并環(huán)繞在主體合并環(huán)繞在主體合并環(huán)繞在主體結(jié)構(gòu)間，空虛結(jié)構(gòu)間，空虛結(jié)構(gòu)間，空虛結(jié)構(gòu)間，空虛, , , ,和孔隙空間之間和孔隙空間之間和孔隙空間之間和孔隙空間之間存在著介于兩者存在著介于兩者存在著介于兩者存在著介于兩者之間的條形空間之間的條形空間之間的條形空間之間的條形空間像像像像集成線路般集成線路般集成線路般集成線路般貫貫貫貫穿于各個水平層穿于各個水平層穿于各個水平層穿于各個水平層并集合在所有主并集合在所有主并集合在所有主并集合在所有主體結(jié)構(gòu)的中心。體結(jié)

23、構(gòu)的中心。體結(jié)構(gòu)的中心。體結(jié)構(gòu)的中心。部分地方則利用內(nèi)部部分地方則利用內(nèi)部部分地方則利用內(nèi)部部分地方則利用內(nèi)部與外部的空隙創(chuàng)造了與外部的空隙創(chuàng)造了與外部的空隙創(chuàng)造了與外部的空隙創(chuàng)造了一條空間意義上的對一條空間意義上的對一條空間意義上的對一條空間意義上的對角線。角線。角線。角線。水平循環(huán)空間上水平循環(huán)空間上水平循環(huán)空間上水平循環(huán)空間上的主要庭院空間也增的主要庭院空間也增的主要庭院空間也增的主要庭院空間也增加了水平接觸的公共加了水平接觸的公共加了水平接觸的公共加了水平接觸的公共場所場所場所場所, ,各部分結(jié)合在一各部分結(jié)合在一各部分結(jié)合在一各部分結(jié)合在一起。使得主要的庭院起。使得主要的庭院起。使得

24、主要的庭院起。使得主要的庭院空間成為了所有重點空間成為了所有重點空間成為了所有重點空間成為了所有重點活動的中心?；顒拥闹行摹；顒拥闹行??；顒拥闹行?。這樣作者設(shè)計的中心這樣作者設(shè)計的中心這樣作者設(shè)計的中心這樣作者設(shè)計的中心內(nèi)容就自然的連接在內(nèi)容就自然的連接在內(nèi)容就自然的連接在內(nèi)容就自然的連接在一起。一起。一起。一起。地板的垂直空隙以生成更流利的自然空氣流通，這樣的設(shè)計地板的垂直空隙以生成更流利的自然空氣流通，這樣的設(shè)計地板的垂直空隙以生成更流利的自然空氣流通，這樣的設(shè)計地板的垂直空隙以生成更流利的自然空氣流通，這樣的設(shè)計使主體之間保持水平循環(huán)的同時也滿足垂直的循環(huán)空間。使主體之間保持水平循環(huán)的同

25、時也滿足垂直的循環(huán)空間。使主體之間保持水平循環(huán)的同時也滿足垂直的循環(huán)空間。使主體之間保持水平循環(huán)的同時也滿足垂直的循環(huán)空間。一層平面一層平面一層平面一層平面1:2501:2501:2501:250公共廣場公共廣場公共廣場公共廣場雕塑廣場雕塑廣場雕塑廣場雕塑廣場室外休息廳室外休息廳室外休息廳室外休息廳大型表演廳大型表演廳大型表演廳大型表演廳浴室浴室浴室浴室大小會議室大小會議室大小會議室大小會議室二層平面二層平面二層平面二層平面1:2501:2501:2501:250閱覽室閱覽室閱覽室閱覽室行政管理行政管理行政管理行政管理三層平面三層平面三層平面三層平面1:2501:2501:2501:250大型

26、室外表演大型室外表演大型室外表演大型室外表演廳廳廳廳四層平面四層平面四層平面四層平面1:2501:2501:2501:250藝術(shù)工作室藝術(shù)工作室藝術(shù)工作室藝術(shù)工作室陳列室陳列室陳列室陳列室交易平臺交易平臺交易平臺交易平臺五層平面五層平面五層平面五層平面1 1：250250展覽廳展覽廳展覽廳展覽廳餐廳餐廳餐廳餐廳地下室地下室地下室地下室1:2501:2501:2501:250地下停車場地下停車場地下停車場地下停車場配電房配電房配電房配電房系統(tǒng)操作間系統(tǒng)操作間系統(tǒng)操作間系統(tǒng)操作間北立面北立面北立面北立面1:2501:2501:2501:250西立面西立面西立面西立面1:2501:2501:2501

27、:250南立面南立面南立面南立面1:2501:2501:2501:250可持續(xù)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展我們的建筑理念是生我們的建筑理念是生我們的建筑理念是生我們的建筑理念是生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展。態(tài)與可持續(xù)發(fā)展。態(tài)與可持續(xù)發(fā)展。態(tài)與可持續(xù)發(fā)展。傳統(tǒng)的自然通風(fēng)和建傳統(tǒng)的自然通風(fēng)和建傳統(tǒng)的自然通風(fēng)和建傳統(tǒng)的自然通風(fēng)和建筑本身的空氣循環(huán)系統(tǒng)已筑本身的空氣循環(huán)系統(tǒng)已筑本身的空氣循環(huán)系統(tǒng)已筑本身的空氣循環(huán)系統(tǒng)已經(jīng)被日漸成熟的設(shè)計理念經(jīng)被日漸成熟的設(shè)計理念經(jīng)被日漸成熟的設(shè)計理念經(jīng)被日漸成熟的設(shè)計理念和構(gòu)想所詮釋。和構(gòu)想所詮釋。和構(gòu)想所詮釋。和構(gòu)想所詮釋。在這棟樓的設(shè)計者所在這棟樓的設(shè)計者所在這棟樓的設(shè)

28、計者所在這棟樓的設(shè)計者所創(chuàng)建的空氣循環(huán)系統(tǒng)遍及創(chuàng)建的空氣循環(huán)系統(tǒng)遍及創(chuàng)建的空氣循環(huán)系統(tǒng)遍及創(chuàng)建的空氣循環(huán)系統(tǒng)遍及整個建筑。鼓勵自然通風(fēng)、整個建筑。鼓勵自然通風(fēng)、整個建筑。鼓勵自然通風(fēng)、整個建筑。鼓勵自然通風(fēng)、自然冷卻的建設(shè)使這個設(shè)自然冷卻的建設(shè)使這個設(shè)自然冷卻的建設(shè)使這個設(shè)自然冷卻的建設(shè)使這個設(shè)計驗證了許多也創(chuàng)造出了計驗證了許多也創(chuàng)造出了計驗證了許多也創(chuàng)造出了計驗證了許多也創(chuàng)造出了許多許多許多許多 。 在這樣的大型購物場在這樣的大型購物場在這樣的大型購物場在這樣的大型購物場所中舒適的購物環(huán)境讓購所中舒適的購物環(huán)境讓購所中舒適的購物環(huán)境讓購所中舒適的購物環(huán)境讓購物者本身能充分感受購物物者本身能充分感受購物物者本身能充分感受購物物者本身能充分感受購物所帶來的愉悅。所帶來的愉悅。所帶來的愉悅。所帶來的愉悅。The endThank you！