1、 一個文明古國，80%河流枯竭，2/3草原沙化，668座城市被垃圾包圍，2000萬女人賣淫，年伐200萬棵樹制作成筷子賣給日本鬼子，3億農民喝不到干凈水，4億多城市居民呼吸不到新鮮空氣，刑事案件年發400萬例，外企每年獲利高達4萬億，耕地面積每年以10萬畝縮減 。 。我只是個建筑師我只是個建筑師設計采納了目前最新穎的辦公樓空間設計方法，集最先進的建筑技術,納入了包括人文、人體工效學、環保生態、節能技術、消防科學設計的理念，為北京市創立了一個智能化環保商業建筑的先河。節能功率的追求以當時歐美先進國家環保建筑最新設計為目標。完成后所得出數據已創立了新標準即春秋季節省60%,夏季省16%,及冬季節省
2、83%的高效節能設計。概概述述ParkviewGreen僑福芳草地位于北京市朝陽區東大橋路9號（東大橋路西側， 朝外南街和日壇北路間）,緊鄰北京CBD核心地帶，總面積達20萬平方米，是一座集頂級寫字樓（建筑面積8.2萬平方米）、時尚購物中心,藝術中心和精品酒店于一身的創新建筑。項目區位項目區位Parkview Green僑福芳草地項目簡介項目簡介設計時間設計時間:由2001年開始施工時間施工時間:2005年2011年占地面積占地面積:3萬平方米建筑面積建筑面積:20萬平方米曾獲獎項：曾獲獎項：2012香港環保建筑大獎芝加哥阿西娜頒發2012綠色建筑大獎項目簡介項目簡介樓層樓層單層面積啊單層面積
3、啊業態規劃業態規劃特色品牌特色品牌地下各層地下各層15000美食風尚城市超市一層一層11000服飾、配飾i.t二層二層11000服飾、配飾I.T三層三層11000服飾手表珠寶IWC四層四層寫字樓五層五層六層六層七層七層八層八層僑福芳草地建筑面積20萬平方米、商業面積8.2萬平方米，有寫字樓、酒店、商場組成，層高2.9米，開業時間2012年9月16日項目背景項目背景 踏入千禧年前，香港僑福集團銳意于北京朝陽商業中心區發展一棟具多功能的商業綜合大樓，并草議一份極具挑戰性設計大綱，要求此一建筑物將成為該區地標。綜匯建筑設計公司，最終以嶄新設計概念，充分配合原居住環境、密度和當地急速發展步伐與渴求，成
4、功獲得業主委任。項目于2001年正式開始設計,于2010年底完成施工。IDA事務所創始人徐徐騰騰自己剛畢業后在諾曼福斯特事務所工作的經驗為他后期的創作和實踐起到了巨大的幫助作用，他表示參與建筑不同方面的設計，與不同方面人的接觸是在一般事務所無法學習到的，這使他終生受益；與此同時對于大規模項目例如機場的設計和把握也是從那時就開始積累的經驗，設計背后強大的工程及施工支持也是在大事務所工作后留下的寶貴遺產。徐騰 綜匯建筑設計有限公司（IDA）IDA 創始人 董事 首席設計師項目經理:尖端建筑開發有限公司首席建筑師和設計顧問:綜匯建筑設計有限公司工程顧問:奧雅納奧雅納工程顧問酒店室內設計顧問:利是百順
5、有限公司本地設計機構:北京市建筑設計研究院燈光顧問費希爾馬蘭士斯通公司造價顧問利比建筑工料測量師有限公司緣緣起起明時芳草地一帶多草地和麥田。芳草地，自古以來此地就被稱作北京最美的地名之一。清代，當朝則將左營參將衙門設在朝陽門外芳草地處。關于芳草地的東端東大橋，在明朝時乃是通州至京城的糧運要道。歷代從南方的漕運皆是走水路將糧食運至通州，再由陸路走京通路至京城。進的就是朝陽門。東大橋當時是距城門三里的咽喉要道，正是龐大的運糧隊，造就了朝外關廂的繁榮，不僅商鋪密集，而且大車店也很多。舊京環顧圖-王大觀在歷史變遷的歷程中，芳草地日益年輕而富有活力，憶往昔，在建國之初，中國文學藝術界聯合會所屬的文藝協會
6、劇協、音協、曲協等也曾在此處建立宿舍，很多文化界名人如趙樹理，屠岸，唐湜，艾青等在此度過了難忘歲月。看今朝，匯聚了寫字樓，酒店和購物中心的ParkviewGreen芳草地，以其創新科技和綠色環保理念引領業界，它的出現又將為這個綠意盎然的區域增添一份新意與活力！現在的芳草地已不見芳草，項目本身的立意是想恢復昔日的美景，當然，芳草不可復得，只能在此區域營造人們心中的芳草地功功能能功能布局功能布局精品商業精品商業精品寫字和酒店精品寫字和酒店結構結構功能布局功能布局餐廳餐廳酒店酒店寫字寫字商業商業地庫地庫ParkviewGreen僑福芳草地總面積達20萬平方米，是一座集頂級寫字樓（建筑面積8.2萬平方
7、米）、時尚購物中心（5萬平方米）,藝術中心和精品酒店（60套）于一身的創新建筑。功能布局功能布局商業典型平面商業典型平面導購平面導購平面導購平面導購平面寫字典型平面寫字典型平面購物購物 芳草地芳草地 您的購物之旅變得不再單調您的購物之旅變得不再單調ParkviewGreen芳草地精選十余間餐廳,不只滿足食客的味蕾，更讓你的五感體驗在這里得到驚喜和滿足！ 特殊的氣候控制系統貫穿于整個大樓，提供了四季舒適的環境溫度。玻璃與鋼結構的空中大廳位于大樓最高點，在這人們可將北京的景色盡收眼底。 60間別具設計特色的精致客房及套間為不同品味的客人提供豐富選擇。其中20間套房配備私人有氧健身池，花園露臺以及水
8、療設施。領先國際的綠色科技帶來自然的綠意和陽光，為置身國際超A級寫字樓的白領們提供了愜意舒適的空間，開心享受健康的活力辦公。 舒適辦公舒適辦公芳草地芳草地北京怡亨酒店北京怡亨酒店芳草地芳草地位于ParkviewGreen芳草地頂層的北京怡亨酒店，是為了達成當代藝術、尊榮氣度，私密空間及卓越服務品質完美的結合。 藝術空間藝術空間芳草地芳草地藝術是ParkviewGreen芳草地最獨特的DNA之一,許多獨具一格的藝術創作展示于芳草地的靈動空間里 空空間間二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三
9、十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋二百三十六米的步行橋達利作品收藏館達利作品收藏館 作為除巴塞羅那之外世界上最杰出的達利作品私人收藏館，ParkviewGreen芳草地將多達40余件大師親手制作的雕塑永久珍藏 濃郁的藝術氛圍是Parkview Green芳草地的特色，顧客的每一次來訪都是一次與藝術的對話交流。這里展示著近40件達利的雕塑。除了西方藝術作品，也有中國當代新銳藝術家的作品 與來訪者分享。隨處可見的藝術品和798類似，里面也有不少藝術商店芳草地展覽館展覽館共分兩個展廳，占地總面積4000余平方米。致力于積極推動和參與中國當代藝術的發展和研究。秉
10、持以人為先的理念，實現從過去展覽館“以物為中心”的完美蛻變。 正如Parkview Green芳草地的執行董事所說：“文化底蘊是一個建筑物的靈魂，我們希望用藝術裝點人們的各種生活空間，真正融入人們的生活”。在芳草地，商業與文化的完美生活體驗，得到了很好的詮釋。 模模數數模數化設計:地板網格1.5m*1.5m模數化設計:天花板與玻璃分格1.5m*1.5m生生態態“該建筑實際上是由處于環境外膜中的四棟大樓組成，每棟大樓都是圍繞挑高的中庭空間構造，滲透著城市街道的氛圍，在此您可以呼吸到過濾后的新鮮空氣，輕松享受美妙生活。屋頂采用ETFE膜結構，允許95%光線透射三層玻璃的三重皮膚有效的控制溫度和濕度
11、,并阻止98%日光紫外線的.巨大的保護殼，保證了內部微氣候環境保持不變,保護建筑物不受惡劣天氣變化影響自動聯控開啟扇空調系統：毛細管輻射空調 毛細管網作為輻射供冷方式的末端，是現階段輻射供冷末端裝置發展的最新型式。毛細管網系統主要有以下幾個部分組成：毛細管席；分集水器；露點控制器；進出風口；混水器；高溫冷水機組；除濕機組。毛細管席預埋于樓板的輻射板金屬模塊輻射板毛細管輻射空調時根據類似人體的仿生學原理進行工作的，它模擬人體的血液循環，毛細管管徑小而密，管內流速比較小，它與人體表面之間的熱作用和自然界與人體的熱作用類似，能模擬出最接近自然狀態下人體的換熱過程，故人感覺比較舒適。近年來在我國引用該
12、系統的建筑有北京僑福芳草地、清華大學環境樓、清華大學節能示范樓、北京科委辦公樓、南京鋒尚、綠地能源大廈等運用，并未得到大規模運用。1。舒適、衛生2。節能（20）3。占用室內空間小4。系統熱慣性小優點：缺點：1單位面積供冷量小2。分集水器占用室內空間3。毛細管網易堵塞天花板冷卻系統地板冷卻系統制冷高度2m，冷水溫度16/19，較常規的6/9的冷水，減少了冷負荷，節能60%保證室內溫度夏季23，濕度47%采暖系統外區冬季供熱，夏季供冷，內區常年供冷。1.新鮮的空氣通過B3水平和排氣通過盾牌的屋頂,由BMS系統監控2.新鮮空氣攝入量與過濾系統,相當于醫院的條件3.木炭(活躍的碳酸鹽)過濾器過濾甲醛,
13、以確保一個健康和安全的環境4.新鮮空氣交換在36 m/人，高于國家標準5.在夏季和冬季,新鮮空氣來來調節室內微氣候。通過前通風百葉窗的開合來散發過多的熱量,隨后并關閉以保溫。6.在春季和秋季,更多的是采用自然通風來調節。BMS萬能遙控器百葉簾有效控制透光量玻璃幕墻減少照明能量負荷照明設計節省50%天花板和地板之間的間隙空間可以達到45分貝聲學性能雨水收集系統, 從屋頂和平坦的地區,收集的雨水，用于水池、淋浴和綠化灌溉設計采納了目前最新穎的辦公樓空間設計方法，集最先進的建筑技術,納入了包括人文、人體工效學、環保生態、節能技術、消防科學設計的理念，為北京市創立了一個智能化環保商業建筑的先河。節能功率的追求以當時歐美先進國家環保建筑最新設計為目標。完成后所得出數據已創立了新標準即春秋季節省60%,夏季省16%,及冬季節省83%的高效節能設計。此設計證實了建筑美學、商業建筑與環保概念在成本收益前提下是可以發揮其雙贏的、對未來社會有貢獻的發展方法。我是一個建筑師！我是一個建筑師！
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