1、 目 錄A 給排水、采暖制冷、通風空調工程一、編制依據 2二、工程概況 2三、施工技術準備 3四、施工工藝要求 4五、質量保證體系及管理措施 17六、材料節約措施 18七、成品保護措施 19八、主要施工管理措施 19B 電氣工程一、概況 23二、施工總體安排24三、施工工藝要求25四、主要施工管理措施33 A、 給排水、采暖及通風空調工程一、 編制依據1、 根據長風文化商務區會展配套項目5#樓施工圖紙2、 高層民用建筑設計防火規范（GB5004-95）(2005年版)3、建筑給排水設計規范GB50015-20034、自動噴水滅火系統設計規范（GB50084-2004）(2005年版)5、建筑中

2、水設計規范（GB50336-2002）二、工程概況:本工程為當代太原住宅5#樓工程，地上32層地下一層。地下一層為設備用房及自行車庫。地上部分為住宅。本工程設計內容包括：室內給水、熱水、雨污水、消防噴淋、消火栓及通風空調（1）.給水系統：本工程水源為城市自來水，供水壓力：0.25MPa.本樓給水分高、中、低，市政四區。市政區位2層及2層以下，由室外市政管網直供，低區為3-11層，中區為12-22層，高區為23-32層由設在車庫的生活水加壓變頻調速供水設備機房按照低中高區分別共給，用水定額230L/人d.最高日用水量104.65m3/d,最大使用水量9.59m3/h,給水每戶設一塊磁卡戶表，設在

3、設備管井內及櫥柜內。熱水系統分高中低三個區，低區為1-11層、中區為12-22層、高區為23-32層，熱水由設在車庫設備間的容積式換熱器共給，熱水供水溫度為60，熱水系統為下供下回形式。給水及熱水管采用內筋嵌入式襯塑（PB）復合鋼管，卡環連接，戶內埋地管道采用PPR,S5系列，熱熔連接。（2）排水系統：糞便污水及部分廢水和廚房排水匯集后排至室外化糞池，在排入市政排水管，洗浴廢水小區排入中水站處理后，用于綠化。本樓設廢水收集系統。管材采用柔性鑄鐵排水管。屋面雨水采用內排雨水系統，雨水匯集后排入室外雨水管，采用鍍鋅鋼管。（3）消防系統：本樓設消火栓系統和自動噴水系統。自動噴水系統管材為鍍鋅鋼管，管

4、徑小于50mm絲接，管徑大于等于50mm采用溝槽連接。消火栓管材為無縫鋼管，焊接連接。(4)空調系統：空調采暖系統采用共用立管的分戶獨立式系統，主立管設在公共管井內，各戶在公共管井內設置獨立分集水器，空調采暖一次水由地下一層進入本建筑內的換熱機房，各分區不同水溫的管道由換熱機房在地下二層板下接入公共管井。管材采用熱鍍鋅鋼管，小于32mm絲接，大于等于40mm法蘭連接，天棚采暖制冷管采用聚丁烯（PB）管，熱熔連接，公稱壓力為1.5MPa。（5）新風與排煙系統：管材采用熱鍍鋅鋼板制作，鋼板厚度按規范選取，三、施工技術準備本工程工期緊，任務重，施工期間與各分包單位，需要協調解決的事情多，技術人員少，

5、但必須協調統一、各負其責，才能創出優質工程。1、項目技術力量配備： 項目經理 總負責項目總工程師 負責審批方案及總計劃安排項目專業工程師 主要負責編制施工組織設計及施工方案；組織專業技術交底；解決施工中的主要疑難問題；協調內外關系；掌握施工進度；選擇專業施工隊伍和供貨廠家；編制材料計劃；概預算；進度計劃；并履行質量檢查員和資料員的職責等。 2、技術資料準備：2.1、審核圖紙：在工程開工前，專業工程師要審核熟悉圖紙，對關鍵部位特別是管線復雜，各專業交叉較多的部位做出綜合布線圖，根據設計圖紙和施工進度的要求列出總材料用量表、詳細的季度施工進度計劃、月進度計劃、和技術交底總說明等技術資料；核對施工圖

6、紙與其他專業是否有矛盾的地方。2.2、整理收集有關圖集、規范。3. 勞動力計劃安排 根據本工程施工范圍、內容特點,本工程施工時暫先安排46人/天人員進行施工,具體如下:結構施工人數水暖主管兼技術員1人、水暖工長1人、質檢員1人、水暖工40人、電焊工3人。為了便于工程管理，確保工程的進度、質量，確保現場無安全事故發生，我們必須對施工工人進行有效的管理。特制定如下措施：（1） 在施工班組進場前進行施工安全教育，簽訂安全施工協議，要求施工工人嚴格遵守工地的一切安全規章制度，保證安全施工，對于因違章所造成的一切損失由施工班組承擔全部責任；憑證出入工地，并應服從門衛管理。（2） 防止污染、減少揚塵；注意

7、消防安全，不能發生火災事故；確保業主正常辦公不受干擾；（3）機具配置：交流電焊機BX-500型2臺、電動套絲機ZIT-100D的3臺、電錘5把、臺鉆2臺、手電鉆6把、砂輪切割機2臺、壓力臺鉗48個。手錘20把、鋼鋸20把、水平尺10把、四、安裝工序：4.1管道安裝工藝流程（見下頁圖表）管道預制加工預留預埋件套管安裝安裝管道 管道安裝防腐處理卡架安裝填堵孔洞水壓試驗系統沖洗閉水試驗通球試驗調試竣工驗收2、主要施工技術措施圖紙中標明的建筑物內全部給水系統、排水系統和雨水排水系統、等的全部設備、材料的供應、安裝及調試的工作均由總承保人負責實施。（1）材料要求：必須符合設計與施工規范要求。a.暖衛設備

8、、鋼材、管材、管件及附屬制品等必須符合國家或部頒標準，并有產品合格證明。b.鍍鋅鋼管:外觀檢查鍍鋅層良好、無銹蝕、無毛刺，壁厚均勻符合要求，端口無飛邊。管件無偏扣、亂扣、絲扣不全或角度不準等現象。c.焊接鋼管及無縫鋼管:壁厚均勻、無銹蝕、無飛刺、符合要求，端口無飛邊。d.UPVC管:目測順直，壁厚均勻符合要求，內外光滑、色澤均勻、無有裂紋. e.閥門:規格型號和適用溫度、壓力要求符合設計要求，鑄造規矩，無毛刺裂紋。開關靈活嚴密，絲扣無損傷，直度和角度正確，手輪無損傷。(2）設備應具有出廠合格證和質量證明書，并應符合設計要求或地方有關規定。a.材料和設備在進場時。必須有產品合格證明。b.材料進場

9、檢驗報告，應有上級檢驗部門的簽字和蓋章。c.進口設備要有商檢證明，及中文質量證明等。5、管道預留預埋要求(1)給水、排水、采暖系統管道穿樓面、屋面及墻體均需設置套管。套管管徑比管道管徑大2號。(2）穿墻、樓板套管一般采用普通套管即鐵皮套管和鋼套管兩種，優先選用鋼套管。(3)穿墻套管應保證兩端與墻面平齊，穿樓板套管應使下部與樓板平齊，上部有防水要求的房間及廚房中的套管應高出地面50mm，其它房間應為20mm套管環縫應均勻，用油麻填塞，外部用膩子或密封膠封堵。(4)鋼套管內外表面及兩端口需做防腐處理，斷口平整。(5)預留、預埋孔洞應保證無位移、跑偏、歪斜等現象。(6)鍍鋅鐵皮套管要卷制規整，采用咬

10、口連接，嚴禁采用非咬口，搭捆在穿管表層否則將失去套管的作用，使維修換管時困難，且受溫度作用時，限制了自由伸縮，導致管道外受力，甚至將墻面抹灰層拉裂。(7）預埋套管不得與結構筋焊在一起，應用附加鋼筋固定，確保普通套管與墻體寬度一致，通風及柔性防水套管符合設計及規范要求。(8）管道和設備安裝前，必須清除內部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處，必須臨時封閉。臨時封閉管口的材料，應采取不易被破損的措施，如短管絲堵、鐵皮扣碗。(9）樓板預留洞要求a.留洞位置正確，洞口大小符合設計及規范要求。b.使用鋼模盒應清理干凈，外刷脫模劑。c.套管固定應牢固可靠，采用三點固定方法。d.控制出模時間，過早將產生洞口塌

11、陷，過晚將給出模造成困難，破壞洞口的完整性。e.澆注時應有專人看護，保證預留、預埋孔洞應無位移、跑偏、歪斜等現象。f.板洞預留時，位置準確洞口邊無破損，洞口周邊光滑平整。g.墻體剛性防水套管安裝。套管內及兩側應刷銹漆。套管固定應采用附加筋固定，附加筋應綁扎在土建主筋上，不得焊接。套管應固定牢固，位置正確。6、管道支吊架安裝(1）管道支、吊、托架安裝應符合的規定a.位置正確，埋設平整牢固。b.管道接觸應緊密，固定應牢靠。c.滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側間應留有3mm的間隙，并留有一定的偏移量。d.無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝，若吊架、吊桿上為槽鋼則槽鋼朝向應一致。e.有熱伸長管道的吊架、

12、吊桿應向膨脹的反方向偏移。f.固定在建筑結構上的管道支、吊架，不得影響結構的安全。g.鋼管水平安裝的支架間距按下表執行規范h.立管管卡安裝，層高小于或等于5m，每層安裝1個：層高大于5m，每層不少于2個，管卡安裝高度，距地面1.5m，2個以上管卡可以勻稱安裝。各種工藝管道、電管交叉密集處，尤其是管井內應合理安排施工順序，安裝順序應提前作到心中有數，避免因為管線排布影響工程進度。衛生潔具等應盡量在土建裝修基本結束以后安裝，以防不必要的損壞。第四章 施工工藝要求4.1管道安裝工程4.1.材料要求（1）.管材、管件型號規格滿足設計要求，管道應壁厚均勻，色澤一致；其表面無重皮、折迭、撓曲、棱刺和凹扁等

13、缺陷。產品有出廠合格證和材質證明。進場前必須通過監理及業主對廠家資質和材料樣品的審驗（2）所有閥門應滿足設計和規范要求，閥體完好、部件齊全、密封填料適當、閥門啟閉靈活、關閉嚴密。絲扣閥門內絲整齊、保護完好；法蘭閥門法蘭表面平整，螺孔孔徑一致，內表面光滑平整，無飛刺、裂紋等缺陷，并有產品出廠合格證和材質證明。生活用水系統管路上的閥門應有北京市準用證。所有閥門進場后還應進行強度和嚴密性試驗，以上閥門部件進場后經檢驗合格，并報監理批準后方可使用。 （3）所有輔助材料如：防銹漆、法蘭墊片、密封膠帶等應符合國家規范和設計要求，并有產品出廠合格證。4.2作業條件所有安裝項目的施工圖紙已經過圖紙會審和設計交

14、底。施工組織設計、施工方案已編制。 管材管件已經過檢驗，核對無誤，均具有出廠合格證。 土建施工已具備管道安裝條件，標高線、管道軸線已在結構墻體或樓板上劃出。4.2. 操作工藝2.2、管道安裝工程暖通系統管道安裝順序，一般為先干管后立管再支管。埋地干管施工時應根據實際尺寸，事先下料進行組裝，管道安裝前要先完成管段的除銹刷漆。對于散熱器采暖系統，應先進行暖氣片的組對試壓工作；然后將組對好的暖氣片運到安裝位置，并將暖氣片穩裝到設計位置。所有熱水管道安裝都應按照國家規范和設計要求有一定的坡度，一般沿水流方向爬升坡度為0.003。從干管引出支管，應從干管底部或側面引出；有兩根或兩根以上的支管與干管相接，

15、連接部位應相應錯開，間距不應小于2倍支管管徑，且不應小于200mm。搬運管材和管件時，應小心輕放，避免油污，嚴禁強烈撞擊、與尖銳物品碰撞以及拋、摔、滾、拖等；管材和管件應水平堆放于平整的地面上，不得露天存放，注意防止陽光直射，注意防火；管道暗敷時，墻體凹槽或回填土層內壁必須平整，不得有尖角等突出物；管道安裝時，不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時不宜強制校正；管道穿墻或穿樓板時，應配合土建設置剛套管；管道在穿基礎時，應設置金屬套管。套管與基礎墻頂預留孔上方的凈空高度，若設計無規定時不應小于100mm；2. 3。 按施工要求積極配備各類管理資料、技術資料、施工規范、操作規程、驗評標準等。施工中執行的規

16、程、規范及驗收標準，施工圖冊分專業發到班長、施工員手中。根據工程特點和現場情況制定有關技術、安全等具體管理措施。本工程執行的規程、規范及驗收標準見下表通風、空調與采暖系統：1通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-20022制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范GB50274-983壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB50275-984暖通空調設備安裝手冊（中國建筑工業出版社）施工管理規程、規范：1建設工程項目管理規范GB50326-20012建設工程文件歸檔整理規范GB50328-20013建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-934建筑機械使用安全技術規程JGJ3

17、3-20015建筑施工安全檢查標準JGJ59-996建筑工程冬季施工規程JGJ104-977建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范JGJ128-20008建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-20019建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-200310北京市建筑工程安全操作規程DBJ01-62-20022.4. 編制詳細的質量計劃；通過施工圖紙會審以及對施工技術的掌握、理解、核定，在項目技術負責人的組織下積極編制實施性的施工組織設計；并依據施工組織設計及時編制專業施工方案及專題方案。2. 5。 編制詳細的機具配備和進場計劃，并按計劃組織好各種施工機具設備進場。2.。 6 各專業技術

18、員在項目技術負責人的組織下，對進場工人進行技術交底，讓工人明白設計意圖、施工要求、質量目標、安全事項、進度要求、文明施工要求等。2.7. 施工機械、機具及檢驗、測量設備儀器準備：根據施工進度總體計劃安排，確定詳細的施工機械、機具及檢驗、測量設備儀器配置計劃，并按計劃組織好各種施工機械、機具及檢驗、測量設備儀器進場。本工程使用的各種施工機械、機具及檢驗、測量設備儀器見下表序號機械、設備名稱型號規格數量狀態備注通風空調：1電動叉車2T1臺完好自有2手動叉車1T1臺完好自有3電動剪板機FEN16A1臺完好自有4聯合角咬口機FEB162臺完好自有5單平角咬口機FEC162臺完好自有6薄板卷圓機BY-2

19、23001臺完好自有7型鋼切斷機Q235401臺完好自有8電動液壓折方機20001臺完好自有9電動套絲機ZRT68臺完好自有10交流電焊機BX13002臺完好自有11交流電焊機BX15002臺完好自有12手提交流電焊機BX12004臺完好自有13水鉆251506臺完好自有14手動拉鉚鉗25把完好自有15電動試壓泵4DSY6510臺完好自有16水準儀3609088臺完好自有17電剪子1-6*250004把完好自有18手電鉆612 mm15臺完好自有19臺鉆13mm10臺完好自有20沖擊鉆15型4臺完好自有21沖擊鉆22型4臺完好自有22電錘8383臺完好自有23手槍鉆13mm6把完好自有24對講

20、機200P6對完好自有25壓力表02.5MPa4塊完好自有26開孔器SYK810臺完好自有27砂輪鋸座地式8臺完好自有2.8. 物資準備：依據批準的施工圖，及時準確的做出施工預算。施工圖預算經批準后送材料部門籌備。編制本工程前期所需的材料、成品或半成品的施工用料總計劃、月度用料計劃及前期預留預埋和少量安裝工作所需材料計劃。材料部門根據上述計劃，提出資金使用計劃，按照施工用料總計劃和月度計劃積極進行市場調研，及早訂貨。4.3. 工程施工管理、配合與協調措施3.1 工程施工全面統一管理：3.2. 項目部職能：項目部對于本工程安裝的管理工作，應具備指揮、指導、組織、協調、控制等五項職能。1) 指揮職

21、能：項目部應根據業主、監理的要求，結合空調安裝工程的特點，對工程進行全面的統籌，制訂切實可行的計劃，建立健全各項規章制度，保證指揮的有效性。同時應根據工程不同階段的特點，做出科學合理的決策，保證指揮的正確性。2) 指導職能：項目部應根據合約的規定，按照政府相關部門、甲方、監理的要求，對工程的各施工單位在施工工藝、標準、規范的執行方面進行指導；對選用的材料、設備以及有關業務流程等方面進行指導，使工程有條不紊的進行。3) 組織職能：本工程涉及到機電安裝工程的各個專業，因此項目部必須根據工程各方面的要求，將所涉及的各專業分包單位組織在一起，以保證工程施工目標的實現。4) 協調職能：本工程的施工項目齊

22、全，涉及的專業和分包單位多，存在著大量的結合部。因此，項目部應做好與甲方、設計、監理的協調工作。負責與土建施工的協調，負責分包單位及專業之間的協調。充分利用協調職能將各方面的關系溝通，排除障礙，保證空調工程按總體施工進度計劃進行。5) 控制職能：項目部對各施工專業進行控制；對工程所選用的材料、設備進行控制；根據工程總體進度計劃和質量目標對工程的進度和質量進行控制。3.2 各單位及各工序間協調配合措施：本工程具有多專業、多工種交叉作業等特點。我們將建立科學、高效的管理和協調體系。 與業主的協調：1) 嚴格執行業主的決議，絕對服從業主的管理。2）配合業主進行設備、材料的交接和檢驗工作。3）積極配合

23、業主完善機電配套工作，如供水、供電、供氣、供熱、環保等。 與監理單位的協調：1) 參加監理工程師主持召開的每周生產例會及隨時召集的其他會議，確保有關施工隊負責人參加。2) 嚴格按照監理工程師批準的施工方案進行施工，并隨時提交監理工程師認為必要關于施工規劃和施工方案的任何說明或文件。3) 承包范圍內的所有施工過程和施工材料、設備，接受監理工程師在任何時候進入現場進行他們認為有必要的檢查，并提供一切便利。4) 接受監理工程師的檢查監督，并及時答復監理工程師提出的關于施工的任何問題。 與設計人員的協調：1) 組織各個專業施工技術員同設計人員認真做好圖紙會審工作，完善施工圖設計。2) 參與施工詳圖，節

24、點詳圖設計，參與指導施工圖設計，及時提供設計建議。 與土建施工的協調：1) 依據土建施工進度計劃調配資源和安裝計劃，確保工期順利實現。2) 在施工中，建立協調機制，土建可以事先通知安裝預埋。安裝可提出施工情況供土建參考，避免窩工。3) 在結構施工階段，預留預埋時，以書面形式提供預留孔洞尺寸、位置。預埋件穿過防水層時，預埋前主動與土建單位技術人員協商，拿出預埋方案，以保持土建防水層完好。4) 在土建樓面作業時，落實管線及末端的位置、標高，使工程造成返工、拆除，保護好土建產品。 與裝飾施工的協調配合：1) 在與裝飾施工配合時，積極做好工序安排，在按設計做好隱蔽驗收的基礎上交付裝飾單位，并在施工中仔

25、細復核標高、位置、尺寸，及時報告監理、業主與施工單位，不損壞裝飾產品。2) 在精裝修進入安裝鑲接階段時要嚴格控制出入施工人員，進行登記出入證管理，減少損壞因素，同時操作人員要戴白手套施工，保證裝飾產品一塵不染；3) 對嵌入吊頂安裝的末端設備如散流器、風口等，裝飾單位在安裝龍骨之前，配合裝飾設計單位畫出詳細的局部布置圖，標明各末端設備的布置位置、吊頂開孔尺寸，提交裝飾單位進行吊頂板開孔，以保證該部分設備安裝尺寸的精確性。4) 裝飾吊頂封板后，安裝散流器、風口等末端設備時，先在吊頂板開孔周圍貼一層保護膜，安裝完畢后再撕開，以保證末端設備安裝過程中不致對吊頂板造成污染或損壞。5) 對需要留檢查孔、檢

26、查口的地方，在裝飾施工之前，用聯絡單及時通知裝飾單位。聯絡單中要注明吊頂留孔的位置及尺寸大小，以便于裝飾單位施工。6) 做好產品的保護工作，對自己安裝的設備及器具要進行封閉管理，諸如空調機等。 空調各專業的協調：1) 管道、通風專業安裝的協調：按小管道讓大管道，有壓管道讓無壓管道，先上后下的原則進行安裝。（凝結水通風空調）。2) 設備安裝與電氣的協調：與電氣安裝工程協調，電氣接線創造條件。3) 設備試運轉及空調調試的協調：設備試運轉由電工先將電機單機試運轉合格(如水泵、風機)后，再運轉設備。設備試運轉(如冷水機組)按合同要求進行。各專業、監理、廠家組成調試小組，進行試車調試，到時編制調試方案。

27、3.3 施工成品保護措施： 設備成品保護措施：1) 做好設備、材料的保管工作。對于露天堆放的設備、材料采取遮蓋、搭棚等保護措施，避免損壞，并設專人看管。2) 設備安裝過程中采用木箱子或腳手架外蓋防火苫布保護。3) 設備機房安裝完成后封鎖門窗，未經許可，任何人不得入內。風機盤管等末端設備安裝完成后派專人巡視，檢查跑風等部件是否丟失。對于溫度計、壓力表等貴重部件在系統調試完成后方可安裝。安裝后進行滿水保護。 對土建成品保護措施：在土建樓面作業時重點落實其標高、裝飾尺寸，對大型通風設備及配件考慮好其運輸吊裝通道，并及時組織就位安裝，絕不使工程造成返工、拆除，保護好土建產品。 對裝飾成品保護措施：1)

28、 在與裝飾配合時，積極做好工序安排，在按設計做好隱蔽驗收的基礎上交付裝飾單位，并在施工中仔細復核標高、尺寸，及時報告監理、業主與施工單位，不損壞裝飾產品。2) 在精裝修進入安裝鑲接階段時要嚴格控制出入施工人員，減少損壞因素，同時操作人員要戴白手套施工，保證裝飾產品一塵不染；3) 對嵌入吊頂安裝的末端設備如散流器、風口等，裝飾單位在安裝龍骨之前，配合裝飾設計單位畫出詳細的局部布置圖，標明各末端設備的布置位置、吊頂開孔尺寸，提交裝飾單位進行吊頂板開孔，以保證該部分設備安裝尺寸的精確性。4) 裝飾吊頂封板后，安裝散流器、風口等末端設備時，先在吊頂板開孔周圍貼一層保護膜，安裝完畢后再撕開，以保證末端設

29、備安裝過程中不致對吊頂板造成污染或損壞。5) 對需要留檢查孔、檢查口的地方，在裝飾施工之前，用聯絡單及時通知裝飾單位。聯絡單中要注明吊頂留孔的位置及尺寸大小，以便于裝飾單位施工。6) 做好產品的保護工作，對自己安裝的設備及器具要進行封閉管理，諸如空調機等。配電箱安裝好后應可靠包扎起來，避免污染，影響電氣元件的使用，同時對電氣產品諸如配電箱等做好防水工作。3.4 施工降低成本控制工程造價措施： 風管制作采用嚴格控制下料，統一加工生產，減少卷材鋼板的損耗，并提高工效。 推行管道標準化支吊架工藝，采用工廠化加工，簡化現場操作，消除質量通病，加快施工進度。 風管采用整體吊裝的半機械化施工，減少勞動力的

30、投入，提高工效。 采用移動式腳手架進行安裝施工，減少大面積鋪設腳手架的費用。 施工前繪制出施工管線綜合布置圖和施工節點做法圖，合理布置各種管線的位置及標高，避免管線安裝位置的沖突造成的返工及材料浪費。 本工程實施樣板間開路，先做出樣板間，經鑒定合格后再推廣施工，避免返工造成的損失。 組織均衡生產，采用流水施工，做到不窩工，不誤工。4.4給排水及暖衛系統試運行及調試一般規定 采暖、給排水系統安裝完畢，系統投入使用前，必須進行系統的試驗和調整。系統試驗和調整包括下列項目：1、采暖管道沖洗、系統熱工調試。采暖系統安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗。試驗壓力應符合設計要求。當設計未注明時，應符合下列

31、規定:(1)、熱水采暖系統，應以系統頂點工作壓力加0.1MPa 作水壓試驗，同時在系統頂點的試驗壓力不小于0.3MPa。(2) 、高溫熱水采暖系統，試驗壓力應為系統頂點工作壓力加0.4MPa。使用鋼管的采暖系統應在試驗壓力下10min 內壓力降不大于0.02MPa，降至工作壓力后檢查，不滲、不漏；(3)、 系統試壓合格后，應對系統進行沖洗并清掃過濾器及除污器。現場觀察，直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜質，且水色不渾濁為合格。系統沖洗完畢應充水、加熱，進行試運行和調試。2、 生給水管道強度試驗及沖洗消毒；室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓

32、力的1.5 倍，但不得小于0.6MPa。金屬及復合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15 倍狀態下穩壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。3、 排水管道閉水試驗及通球通水試驗；隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗方法:滿水15min 水面下降后，再灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。4.1.操作工藝給水管道安裝完成以后，強度嚴

33、密性試驗合格交付使用之前應進行管道沖洗消毒，沖洗時以流速1.5m/s的清水連續沖洗，直至出水無渾濁，雜質為止；管道沖洗后進行管道消毒，采用濃度為20mg/L的次氯酸鈉水溶液浸泡24h，再次沖洗，同時進行排水管道的通水試驗和衛生潔具沖洗閥的調整；采暖系統安裝以后，交付使用之前進行系統管道沖洗，沖洗時以流速1.5m/s的清水連續沖洗，直至出水無渾濁，雜質為止；沖洗后進行系統熱工調試，調試時業主協調燃氣專業配合供氣，按照設計要求的住宅內溫度進行調節，并作好記錄。五、質量保證體系及管理措施5.1、質量目標 分項工程合格率100%，優良率90%以上，爭創“北京市裝飾優質工程”。5.2質量保證體系我公司建

34、立了由公司經理為領導小組的“質量管理體系”，一切以質量為中心，全方位參與管理質量的模式。建立“技術工作質量保證體系”，從圖紙會審到施工組織設計、質量計劃到技術交底、材料試驗、技術質料整理實施全程控制。建立“材料、構件質量保證體系”，從材料計劃、審核審批到采購供應、驗收到發貨、反饋。5.3質量預控措施編制工作質量計劃，針對本項目質量預控重點建立QC小組，在方案設立、資源配備、施工組織、施工配合、過程質量控制與監督等各方面重點控制，有組織、高效率地將質量控制貫穿于施工全過程，確保施工質量。在重要工序施工之前，建立其相關的工作質量計劃，確立質量標準、施工規范、檢查頻率、明確相關責任。5.4質量保證措

35、施（1） 施工準備階段的質量控制 認真審圖，優化施工組織設計，編制分項工程質量計劃，作為指導施工的依據。為了保證采購的產品符合規定要求，所有材料由公司合格供應商名冊上的供應商供應。所有原材料、半成品有合格證或出場檢驗報告，需復試的材料，送檢合格后方可使用。（2） 施工過程的質量控制管理人員加強檢查、指導，把質量隱患消滅在萌芽狀態，避免反工損失。施工過程中執行自檢、互檢、交接檢制度，每道工序由施工人員自檢，施工班組互檢，工序交接前，由專職質檢員進行交接檢，檢查人填寫。對于隱蔽驗收工程，項目專職質檢員檢查合格后，報現場監理工程師終檢，檢驗合格后，方可進行下道工序。每星期開一次質量例會，找出本周施工

36、過程中出現的質量問題，分析原因，提出處理方案，展望下周施工質量趨勢，對容易產生質量問題的部位，制定預防措施。實行質量分級負責制，責任到人，哪個環節出了問題就由該環節負責人承擔；各專業施工隊的每月工費與其質量掛鉤，獎優懲劣。六、材料節約措施1、 施工前做好施工預算，做出暖衛工程總備料計劃，嚴格控制工程用料2、 在工程總備料計劃的基礎上編制月材料計劃，做到計劃準確；3、 實行限額發料，對材料所用的具體部位要清楚，然后填寫限額發料單；4、 合理編制施工方案，統籌安排施工，杜絕因工序安排不合理造成損耗；5、 加強與其他專業的配合，努力避免其它專業施工破壞已完成的工程；6、 在每道工序進行前都認真進行技

37、術交底，降低返工率，爭取一次成活；7、 嚴厲處罰施工中的材料浪費現象，施工中做到活完料凈場地清。七、成品保護措施 1、 經除銹、刷油防腐處理后的管材、管件、型鋼、托、吊、卡、架等金屬制品，應放在有防雨雪措施，運輸通暢的專用場地，其周圍不應堆放雜物。2、 已做完的管道各甩口處用絲堵或其它材料及時封堵，以免進入雜物將管道堵塞。3、 衛生潔具要等土建裝修塊完畢時才可安裝，避免不必要的損失。 八、主要施工管理措施8.1 主要施工技術措施設備安裝作業與土建密切配合，提前插入，與土建工程立體交叉進行，風口安裝與裝修工程配合，協調進度，保護成品。采用標準固定支架，針對工程支架需求量大的特點，吊架及吊桿等大部

38、分采用定型加工產品，事先在加工廠加工好備用以減少現場加工制作，這樣既減少了現場作業人員，又能保正質量和工期。采用先進的安裝工具，添置一些專用的手動，電動工具以提高工效。各種風管、工藝管道、電管交叉密處，合理安排施工程序，一般先通風管道，后壓力管道，最后是電管，另外與土建施工密切相關的一些風口、器具等，要盡量后安裝，以防不必要的損壞各種電動工具的不安全使用，對臨電設施的維護、檢修；8.2 消防保衛措施： 在施工生產全過程中必須認真貫徹實施“預防為主、防消結合”的方針，確保在我項目不出現消防、傷亡事故。建立完善的保障體系： 在施工的全過程，建立以項目經理牽頭，行政部及安全部主抓，其它部門配合的管理

39、體系，結合工程施工特點，對每位員工進行消防保衛方面的教育培訓，做到每個人在思想上的重視。消防保證措施：實行逐級防火責任制，明確各級的職責，組建消防小組，負責日常的消防工作。分包單位在總包方的監督檢查下，建立分包內部的逐級防火責任制，加強民工消防教育。施工現場不允許吸煙，生活、辦公區設置吸煙處，除特殊批準外，不允許使用電爐，并且在生活區、辦公區及現場設足夠消防器材。加強對易燃、易爆物品的管理，有專用倉庫存放，在存放處掛明顯警示牌，對于此類材料嚴格執行限額領材料制度。加強對電氣焊的管理，操作人員必須持證上崗，嚴格按規程進行操作。現場及樓層內的臨時設施應經常檢修，掛明顯標示牌，任何人不允許私自挪動或

40、改為它用。8.3環保措施、文明施工：文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工現場綜合管理水平的體現，貫穿于項目施工管理的紿終，文明施工不僅涉及項目每位員工的生產、生活及工作環境，更主要的是公安住宅樓工程地處市中心，對周圍環境及居民的影響更大。我公司在文明施工方面一直注重管理，強調落實，并形成了規范化、制度化，依據公司文件并結合本工程特點，我經理部制定了文明施工的保障體系，責任到人，層層把關。環境衛生保護措施：施工現場各機電施工人員作到工完場清，材料按現場要求統一碼放管理。現場垃圾按指定位置堆放并在當日清出工地。成品保護上道工序與下道工序之間要辦理交接手續，證明上道工序完成后方可進行下道工序。分包在

41、進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業的成品，本道工序施工的分包必須以書面形式上報經理部，經理部協調好后方可進行作業。 8.4保證安全措施：安全管理方針安全管理方針是“安全第一，預防為主”。安全組織保證體系以項目經理為首，由現場經理、安全總監、責任工程師、專業監理工程師、各專業分包等各方面的管理人員組成安全保證體系。 安全管理嚴格執行國家及北京市有關現場安全管理條例及方法.制定實施現場安全防護基本標準，如：施工臨時用電安全標準、各類施工機械和設備的安全防護標準、施工現場安全消防管理標準等。建立嚴格的安全教育制度，堅持入場教育、堅持每周按班組召開安全教育研討會，增強安全意識，使安全工作落實到廣大

42、職工上。編制安全措施，設計和購置安全設施。強化安全法制觀念，嚴格執行安全工作文字意識，雙方認可，堅持特殊工種持安全操作證上崗制度等。加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮。建立定期檢查制度。經理部每周組織各部門、各分包方對現場進行一次安全隱患檢查，發現問題立即整改；對于日常檢查，發現危急情況應立即停工，及時采取措施排除險情。 分析安全難點，確定安全管理難點l 在每個施工階段開始之前，分析該階段的施工條件、施工特點、施工方法、預測施工安全難點和事故隱患，確定管理點和預措施。安全難點集中在：l 高層施工防墜落,立體交叉施工防物體打擊;l 塔吊、外用電梯使用中的違章操作，以及施工人員

43、的防范意識不足；l 井筒、樓梯間、樓層洞口、管道井處防墜落；l 各種電動工具的不安全使用，對臨電設施的維護、檢修； 臨邊與洞口的安全防護u 臨邊防護措施：l 所有臨邊部位均設置防護欄桿，防護欄桿由上、下兩道橫桿及欄桿柱組成，上桿距地高度為1.2m，下桿離地高度為0.5m；如樓層進行砌筑時，護欄下口需設擋腳板，防護欄桿與框架柱連接緊固。l 樓、電梯洞邊外用電梯接料平臺必須安裝臨時護欄，外用電梯地面通道上部裝設安全防護棚。l 屋頂結構施工完畢后，臨邊設1.5m高的防護欄桿,并加掛立網，間隔2m設欄桿柱。u 洞口防護措施l 進行洞口作業以及在因工程和工序需要而產生的，使人與物有墜落危險或危及人身安全

44、的其他洞口進行高空作業時，必須設置防護設施。l 樓層、屋頂等外邊長小于50cm的洞口，必須加設蓋板，蓋板須能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。l 邊長為50-150cm的洞口，必須設置以扣件接鋼管而成的網格，并在上面滿鋪腳手板。l 邊長大于150cm以上洞口，四周除設防護欄桿外，洞口下面設安全水平網。B、 電氣工程 第一 章 概況1.1 工程概況:本工程為當代太原住宅5#樓工程，地上32層地下一層。地下一層為設備用房及自行車庫。地上部分為住宅。本工程內容包括：室內照明系統、動力系統、配電系統、消防報警及聯動系統、有線電視系統、可視對講、電話、綜合布線及防雷與接地系統。1.2 電氣系統簡述供配

45、電系統：從小區變電室引入低壓電纜至本建筑地下一層配電間，小區變電室設在地下一層其他位置。1.2.2設備安裝及線路敷設：1） 戶箱、電表箱及公用配電箱均為暗裝，底邊距地1.4M；插座除圖中注明外安裝高度為0.3M；住戶樓梯間開關為聲光控延時開關，燈具開關均底距地1.3M。所有配電箱（戶箱除外）內均增加干線進出用的接線小母排。2） 線路敷設與管線選擇：電纜采用ZR-YJV1000V銅芯電纜，在阻燃電纜橋架上敷設；導線采用BV-500V銅芯塑料線，圖中強弱電保護管均采用SC管或ZR金屬線槽內敷設。 1.2.3防雷與接地：本建筑物按三類防雷設計，防雷接地，重復接地、弱電設備接地等共用接地裝置。其共用接

46、地電阻1歐姆。引入建筑物所有金屬管道應與接地裝置做總等電位聯接，在衛生間做等電位連接，做法采用國標圖集97SD567。詳細說明見防雷接地圖。1.2.8其它：1） 強電與弱電插座間距不小于0.5米。所有弱電系統僅預留埋管，線路由業主選定設備廠家后確定。2） 施工完畢將洞孔進行防火封堵。暗埋管穿墻引入做法參見92DQ5-4二式。3） 除上述要求和圖上注明外，其余部分參照電氣安裝工程施工圖集第二版集及華北標92DQ圖集上的有關要求施工。4） 施工時與土建工種密切配合，做好預留孔洞（應以甲方實際訂貨尺寸為準）和預埋電線管的工作。第二章 施工總體安排2.1 施工準備本工程工作量大， 質量標準高。為了保證

47、結構、裝修、安裝均盡可能有充裕的時間施工，保證如期完成施工任務，應該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。 在時間上的部署原則按照土建施工進度配合施工。 在空間上的部署原則立體交叉、流水作業施工的考慮：為了貫徹空間占滿時間連續、均衡協調又有節奏、力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用結構與安裝、安裝與裝修之間的立體交叉施工及專業施工流水作業的方式。 總施工順序上的部署原則：電氣管線預埋配合階段，管內穿線，器具安裝，系統調試。嚴格根據土建施工進度計劃安排總體施工部署的原則，配合土建各分部分項工程進行本專業的施工。2.2 主要施工技術措施電氣安

48、裝作業與土建密切配合，提前插入；與土建工程立體交叉進行，器具安裝與裝修工程配合，協調進度，保護成品。結構內配管及管內穿線等施工應進行流水作業，合理分配工作面，有效利用時間和空間以保證質量和工期要求。配電箱柜等設備應提前集中組裝完成、試驗合格后，安裝前運到現場安裝，以減少現場作業人員，并且能夠提高效率，保證質量和工期。采用先進的安裝工具，添置一些專用的手動，電動工具以提高工效。各種工藝管道、電管交叉密集處，尤其是電井內應合理安排施工順序，安裝順序應提前作到心中有數，避免因為管線排布影響工程進度。開關面板器具等應盡量在土建裝修基本結束以后安裝，以防不必要的損壞。2.3 人力資源工程前期本專業的工作

49、主要是配合土建進行管線的預埋及箱、盒孔洞的預留工作。在裝修階段本專業工作進入到實質性施工階段，此時應合理安排人員及協調各專業交叉施工，保證工程的順利進行。第三章 施工工藝要求3.1管線安裝工程：管線敷設工程：暗配鋼管、明配鋼管、暗配PVC管。暗配鋼管工藝流程：定 位預制加工（煨彎；切管；套絲）管內防腐 管 路 連 接（管箍絲扣；焊接套管；管進盒、箱）穩 住 箱、盒焊跨接地線 暗配鋼管操作要求及工藝：.1基本要求：SC20以下鋼管使用管接頭焊接，接線盒兩端用6鋼筋跨接地線，每端搭接長度大于6D，雙面施焊，除渣去藥皮；套管連接時，套管長度大于或等于2.2D，管口對準中心，兩端焊接嚴密，除渣去藥皮；

50、 以下情況加中間接線箱盒；有一個彎曲時小于等于20米； 有兩個彎曲時小于等于15米；有三個彎曲時小于等于8米；暗設在混凝土中鋼管與鋼筋綁扎固定，嚴禁與主筋焊接，特殊處理管路必須剔鑿補管時，管、箱、盒周圍用高標號水泥沙漿或豆石混凝土封堵。.2其它要求：管材必須壁厚均勻，外觀良好，有合格證，鋼管焊縫均勻，無裂縫，砂眼，棱刺，凹扁現象；.3根據圖紙確定箱盒實際高度，箱盒用鋸末堵好后固定在鋼筋上，拆模時及時清理并將管口封堵；鋼管進盒內外用鎖母固定，管口絲扣外露2-3扣；鋼管使用套絲機（鉸板）套絲，長度為管箍長度一半以上，彎處不應有起皺，凹穴和裂縫；.4暗敷設在土建結構鋼筋綁扎時進行，管路經過其他專業預

51、留孔洞時保持適當距離，墻角處考慮到進精裝修，插座距墻水平距離至少300mm；在加氣混凝土板內剔槽補管時，只能沿板縫剔槽，寬度不大與管徑的1.5倍，面部加以固定后用高標號水泥砂漿填補保護層不小與1.5CM；u 施工中密切配合土建專業，做好預留、預埋工作，管路暗敷設必須填寫隱檢記錄，確保施工技術資料與工程同步完成。3.1.3 PVC管暗敷設工程：.1材料要求：A、 阻燃型塑料管及其附件的氧指數應負荷華北標辦圖集92DQ5的有關要求，并有產品合格證；B、 阻燃型塑料管的管壁應薄厚均勻，無氣泡及管身變形等現象；C、 開關盒、插座盒、接線盒等塑料盒、箱均應外觀整齊、開孔齊全及無劈裂等現象；.2操作工藝：

52、A、工藝流程：掃管穿帶線管路敷設盒、箱固定彈線定位u 彈線定位：墻上盒、箱彈線定位：磚墻盒、箱彈線定位，按彈出的水平線，對照設計圖用小線和水平尺測量出盒、箱位置準確，并標注出尺寸；u 盒、箱固定：盒、箱固定應平正、牢固，灰漿飽滿，縱橫坐標準確。磚墻上穩盒、箱時，首先按設計圖加工管子長度，配合瓦工施工，在距盒、箱的位置約300mm處，預留出進入箱、盒的長度，將管子甩在預留孔外，端頭堵好。待穩注盒、箱時，一管一孔的穿入盒、箱；u 管路敷設：l 配管要求：半硬質塑料管的連接可采用套管粘接法和專用端頭進行連接。套管的長度不應小于管徑的三倍，接口處應該用膠粘劑粘接牢固。敷設管路時，應盡量減少彎曲，當線路

53、的直線段的長度超過15m時，或直角彎有3個且長度超過8m，均應在中途裝設接線盒。暗敷設應在土結構建施工中，將管路埋入墻體和樓板內；局部剔槽敷管應加以固定并用M10水泥沙漿保護，保護層不得小于15mm。管子最小彎曲半徑不得小于6D，彎扁度不得大于0.1D。l 管路連接：可采用套管粘接法或端頭連接。接頭處應固定牢固。管路應隨同砌磚工序同步砌筑在墻體內。管進盒、箱連接可采用粘接或端頭連接；管進盒、箱不允許內進外出；應與盒、箱里口平齊，一管一孔，不允許開長孔。3.2管內絕緣導線工程：工藝流程：戴護口放 線掃 管穿帶線按圖選擇導線管內穿線壓并線頭、甩線頭導線與帶線的綁扎 絕緣搖測過線盒蓋蓋板控制要點：u

54、 掃管時徹底清除管內雜物，積水；u 使用專用剝線鉗；剝線時不傷線芯，壓線帽壓接牢固。u 嚴格按系統圖配線，相線，零線及保護地線的顏色應嚴格區分，其中黃綠雙色導線做保護地線，淡蘭色為工作零線。白色為燈具控制線。其它要求：u 穿線前混凝土結構工程必須經過結構驗收，箱盒得到良好保護且管中無雜物，積水，潮氣；u 考慮導線截面大小，根數多少將帶線與導線進行綁扎，綁扎處做成平滑錐形便于穿線；u 穿線時兩人配合協調，一拉一送，管路較長轉彎較多時，要在導線外表涂適量滑石粉；u 接線盒，開關盒，插座盒及燈頭盒內導線預留長度為15cm，配電箱內導線預留長度為箱體周長的一半；u 穿線后照明回路用500V搖表搖測，阻

55、值不小與0.5兆歐； 動力用1000V搖表搖測，阻值不小于1兆歐，同時 做好絕緣搖測記錄。3.3電氣器具安裝：安 裝接線清理線、盒工藝流程：控制要點：u 成排燈具允許中心線差5mm；u 同室面板允許高度差為5mm，成排面板允許偏差2mm，面板垂直偏差允許0.5mm；u 同一室內開關方向一致，開關控制相線；u 插座應按左零右相上接地接線。其它要求：u 上有吊頂或重超3kg燈具設獨立吊桿或預埋件。安裝時必須將盒內臟雜物清理干凈，安裝牢固，位置正確。凡安裝距地低與2.4M燈具及其金屬外殼必須加保護地線；u 絕緣臺固定牢固，與建筑物表面無縫隙。3.4配電箱、柜安裝：工藝流程：絕緣搖測彈線定位安裝箱體安

56、裝箱芯接線控制要點：u 使用開孔器開孔，一管一孔。標高符合設計要求，固定可靠，盤面平整。裝盤面時，抹灰，噴漿及油漆應在此前全部完成。其它要求：u 盤柜單獨或成列安裝時，其垂直度水平度及柜間接縫允許偏差符合下列要求：項 目允許偏差（mm）垂直度（每米）1.5水平度（相鄰頂部）2成列頂部5面不平度（相鄰柜邊）1成列柜邊5柜間接防縫2u 配電箱垂直度，箱體小于50cm允許偏差1.5mm箱體高大于50cm允許偏差3mm，盤面傾斜允許偏差小于1；u 箱體嚴禁用電氣焊開孔，管內導線進入盤面應理順，導線捆扎成束放在盤后，中間不應有接頭，多回路間導線不能有交叉錯亂現象；u 基礎型鋼安裝，其允許偏差應符合下列要

57、求：項目允許偏差（mm）垂直度（每米）1全長5水平度（每米）1全長5uu 箱、盤全部電器安裝完畢后，用500V搖表對線路進行搖測，兩人進行，同時做好記錄。3.5電纜敷設工程： 工藝流程：后續工作（管口防水、回填、掛標志牌）敷設（直埋、橋架）準備工作控制要點：.1敷設前檢查電纜型號，規格與設計是否相同，用1000V搖表測線間及對地絕緣電阻值小于10兆歐方可敷設；.2動力電纜與控制電纜分開排列，不同等級分層敷設，高壓在上，低壓在下，電纜不宜交叉，彎曲半徑不小于10-15倍，在拐彎和分支處，距分支點0.5米應加支撐點；.3穿墻套管施工后用防火材料堵死，填塞深度不小于40mm，電纜敷設完畢及回填土前做

58、隱檢并記錄請監理工程師驗收后。標志牌應注明電纜編號，規格型號及電壓等級。 其它要求： .1多根電纜敷設時，應依現場實際情況，事先將電纜排列用表，圖等形式畫出來，以防交叉與混亂；.2 標志牌應一致并有防腐性能，掛裝應牢固，在兩端、拐彎、直線等地方應增掛標志牌。3.6防雷及接地安裝工程：工藝流程：接地干線引下線暗敷避雷帶及均壓環 控制要點：.1鍍鋅遍鋼三面施焊，搭接長度不小于寬度兩倍，焊點刷瀝青防腐兩遍。圓鋼雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑6倍，除渣去藥皮并做防腐；.2突出屋面的所有金屬物體都必須和防雷引下線可靠連接。其它要求：u 防雷引下線暗敷設完成隱檢做好記錄后并請監理工程師驗收。第四章 主要施工

59、管理措施4.1 主要施工技術措施l 設備安裝作業與土建密切配合，提前插入，與土建工程立體交叉進行，風口安裝與裝修工程配合，協調進度，保護成品。l 采用標準固定支架，針對工程支架需求量大的特點，吊架及吊桿等大部分采用定型加工產品，事先在加工廠加工好備用以減少現場加工制作，這樣既減少了現場作業人員，以能質量和工期。l 采用先進的安裝工具，添置一些專用的手動，電動工具以提高工效。l 各種風管、工藝管道、電管交叉密處，合理安排施工程序，一般先通風管道，后工管道，最后是電管，另外與土建施工密切相關的一些風口、器具等，要盡量后安裝，以防不必要的損壞4.2 施工組織協調工程施工過程是通過業主、設計、監理、總

60、包、分包、供應商等多家合作完成的，如何協調組織各方的工作和管理，是能否實現工期、質量、安全、降低成本的關鍵之一。因此，為了保證這些目標的實現，制定以下制度，確保將各方的工作組織協調好。 制定圖紙會審、圖紙交底制度：l 在正式施工之前，項目經理部工程部、技術協調部和機電安裝部的人員核對圖紙，參加由業主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。l 由總包方及時組織二次設計方對施工方的設計和圖紙交底。 建立周例會制度：l 在每周的固定時間召開由監理主持，業主、設計、總包、各分包方參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由于設計參加，可以將一周內

61、的問題在召開周例會時，統一辦理洽商。l 若遇到急需解決的事情，可以立即找業主、設計、監理商討解決。 制定專題討論會議制度：l 遇到較大問題時，業主、設計、監理、總包、有關分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。 制定考察制度：l 我公司是ISO9002體系認證企業，根據ISO9002體系管理要求，項目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度，組織業主、監理共同對主要分包、分供方進行考察，經過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。4.3 經濟技術指標： 工期指標：中標后430天。 工程質量目標：單位工程質量目標：北京市“優質工程長城杯”。 安全目標：確保無重大工傷事故

62、，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在3以內。 消防目標：消除現場消防隱患。 環保目標：達到IS014001國際環保認證的要求。 竣工回訪和質量保修計劃：根據我公司對業主服務的承諾，每年夏季對用戶進行回訪。根據保修合同，質量保修3年。4.4 保證工期措施： 制定分級控制保證計劃：根據總控計劃編制月控制計劃，根據月控制計劃編制周計劃，周計劃根據前三天的實際情況，調整后三天計劃并且制定下周計劃，實行3日保周、周保月、月保總控計劃的管理方式。 根據進度計劃、工程量和流水段劃分合理安排勞動力和投入生產設備，保證按照進度計劃的要求完成任務。 加強操作人員對質量意識的培養，提高施工質量和一次成活率。達到質量標準的

63、一次成活率提高了，也就加快了施工速度，從而可以保證施工進度。 加強例會制度，解決矛盾、協調關系，保證按照施工進度計劃進行。4.5 保證質量措施： 基礎工作施工前，應嚴格按照國家現行施工規范和驗評標準組織編寫工程施工組織設計。l 認真組織學習執行有關規章制度，對全體員工進行質量意識教育，牢固樹立“質量是企業的生命”和“為用戶服務”的思想。l 按照ISO9002體系運行文件的要求建立質量保證組織體系，設立專職質檢員和成品保護管理員崗位，建立崗位責任制，并建立相應的臺帳，單位的領導要經常檢查質量保證體系的運轉情況。l 要根據專業特點制定本工程的質量管理重點，并成立QC小組，經常開展質量分析活動和勞動

64、競賽活動，做好記錄。 物資檢驗規定l 對所有進場的原材料、半成品組織檢查驗收，建立臺帳。l 所有進場物資如由分包單位自行采購的，分包單位必須隨材料進場向總包提供合格的材質證明、出廠合格證和試驗報告。l 對進場的物資必須進行標識，按照已經經過檢驗、未經檢驗和經檢驗不合格等三種狀態進行分種類堆放，嚴格保管，避免誤用不合格的材料。l 對不合格物資，堅決要求不準進場，同時要注明處理結果和材料去向。同時對不合格材料的處理，應建立臺帳。u 過程檢驗及報驗規定l 嚴格執行國家現行規范、標準及企業的各項規定，嚴格按照設計要求組織施工。l 每個分項工程（工序）開工之前，都應嚴格按工藝標準要求對操作班組進行技術、

65、質量交底。l 工程施工實行“三檢制”，應認真抓好班組的自檢工作，設立專職質檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。l 分部分項（工序）工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項工程或工序，不經返修合格不得進行下道工序的施工。l 分項工程或工序達到合格后填好報驗單報監理和總包責任工程師復查驗收，報驗單附自檢、交接檢記錄、隱蔽檢查記錄、預檢記錄、質量評定等資料。l 嚴格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質量。做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序。真正做到嚴格控制工序質量，不合格的工序不移交。l 質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關，不得隱瞞施工中的質量

66、問題，并督促操作者及時整改。 不合格分項（工序）處理規定l 施工中出現施工質量嚴重不合格，不得擅自進行處理，必須及時匯報，由總包方會同業主、設計院、監理單位制定處理方案。施工方必須嚴格按照處理方案進行返修，并將處理結果報總包方質檢部門復查，復查達不到合格的應重新處理，直至達到合格為至。l 凡因施工不當造成的一切后果，包括經濟損失，一律由分包單位自行負責。l 施工中出現質量事故，必須按規定填寫質量事故報告單，并及時上報總包方質檢部門。l 出現質量事故時，必須認真對待，嚴格按照“三不放過”的原則，追查責任者、事故的經過。對責任者進行嚴格處理，不得講情面，說人情，包庇責任者。 工程質量檢驗評定規定l

67、 分項工程質量評定應按照國家質量檢驗評定標準規定進行實事求是的評定，不得閉門造車。l 分項工程質量評定，由分包單位組織自檢評定，報項目總包質檢部門進行核定，主要分部工程由公司質檢部門核定。分項工程質量評定必須在班組自檢的基礎上由工長組織有關人員進行，由總包方項目專職質檢員核定質量等級。l 分項工程質量評定過程中出現不合格，由專職質檢員填寫不合格品通知單，技術部門提出糾正措施，整改后重新評定。 質量保證資料管理規定l 質量保證基礎資料，由分包單位負責填寫、整理、報總包方質檢部門，并嚴格執行地方行業標準。l 各種質量保證資料，必須與施工同步進行，不得后補，以保證資料的完整、真實、整齊。總包方質檢部

68、門將會同技術部定期對各分包方進行資料查驗。l 分包單位質檢組，必須編制每周質量檢查計劃，并列出檢查標準的依據，嚴格按照檢查計劃進行控制檢查、評定。l 質量評定資料必須統一，格式要標準化，嚴格按照建筑安裝工程質量檢驗評定標準進行質量檢查、評定。 工程質量獎罰規定l 分包單位對工程質量認真負責,分期、分階段、分部位，達到預期質量目標的給予獎勵。獎勵額度按照雙方約定的合同條款執行。l 分項、分部工程質量，達不到預期目標，或經上級部門檢查工程質量低劣，給工程帶來不良影響的給予處罰。處罰額度按照雙方約定的合同條款執行。l 進場材料把關嚴格、保管、發放等管理好的，原材料、半成品控制嚴格，給施工質量創造了良

69、好的基礎，按雙方合同約定給予獎勵。 l 物資把關不嚴，使用不合格材料，給工程質量帶來不可挽回的損失，按雙方合同約定給予處罰。l 不按圖施工，違章操作，造成返工的根據返工損失大小給予加倍處罰。4.6 保證安全措施：u 安全管理方針l 安全管理方針是“安全第一，預防為主”。u 安全組織保證體系l 以項目經理為首，由現場經理、安全總監、責任工程師、專業監理工程師、各專業分包等各方面的管理人員組成安全保證體系。 u 安全管理l 嚴格執行國家及北京市有關現場安全管理條例及方法.l 制定實施現場安全防護基本標準，如：施工臨時用電安全標準、各類施工機械和設備的安全防護標準、施工現場安全消防管理標準等。l 建

70、立嚴格的安全教育制度，堅持入場教育、堅持每周按班組召開安全教育研討會，增強安全意識，使安全工作落實到廣大職工上。l 編制安全措施，設計和購置安全設施。l 強化安全法制觀念，嚴格執行安全工作文字意識，雙方認可，堅持特殊工種持安全操作證上崗制度等。l 加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮。l 建立定期檢查制度。經理部每周組織各部門、各分包方對現場進行一次安全隱患檢查，發現問題立即整改；對于日常檢查，發現危急情況應立即停工，及時采取措施排除險情。u 分析安全難點，確定安全管理難點l 在每個施工階段開始之前，分析該階段的施工條件、施工特點、施工方法、預測施工安全難點和事故隱患，確定管

71、理點和預措施。安全難點集中在：l 高層施工防墜落,立體交叉施工防物體打擊;l 塔吊、外用電梯使用中的違章操作，以及施工人員的防范意識不足；l 井筒、樓梯間、樓層洞口、管道井處防墜落；l 各種電動工具的不安全使用，對臨電設施的維護、檢修；u 臨邊與洞口的安全防護n 臨邊防護措施：l 所有臨邊部位均設置防護欄桿，防護欄桿由上、下兩道橫桿及欄桿柱組成，上桿距地高度為1.2m，下桿離地高度為0.5m；如樓層進行砌筑時，護欄下口需設擋腳板，防護欄桿與框架柱連接緊固。l 樓、電梯洞邊外用電梯接料平臺必須安裝臨時護欄，外用電梯地面通道上部裝設安全防護棚。l 屋頂結構施工完畢后，臨邊設1.5m高的防護欄桿,并

72、加掛立網，間隔2m設欄桿柱。n 洞口防護措施l 進行洞口作業以及在因工程和工序需要而產生的，使人與物有墜落危險或危及人身安全的其他洞口進行高空作業時，必須設置防護設施。l 樓層、屋頂等外邊長小于50cm的洞口，必須加設蓋板，蓋板須能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。l 邊長為50-150cm的洞口，必須設置以扣件接鋼管而成的網格，并在上面滿鋪腳手板。l 邊長大于150cm以上洞口，四周除設防護欄桿外，洞口下面設安全水平網。4.7 消防保衛措施： 在施工生產全過程中必須認真貫徹實施“預防為主、防消結合”的方針，確保在我項目不出現消防、傷亡事故。 建立完善的保障體系： 在施工的全過程，建立以項目

73、經理牽頭，行政部及安全部主抓，其它部門配合的管理體系，結合工程施工特點，對每位員工進行消防保衛方面的教育培訓，做到每個人在思想上的重視。 消防保證措施：l 實行逐級防火責任制，明確各級的職責，組建消防小組，負責日常的消防工作。l 分包單位在總包方的監督檢查下，建立分包內部的逐級防火責任制，加強民工消防教育。l 施工現場不允許吸煙，生活、辦公區設置吸煙處，除特殊批準外，不允許使用電爐，并且在生活區、辦公區及現場設足夠消防器材。l 加強對易燃、易爆物品的管理，有專用倉庫存放，在存放處掛明顯警示牌，對于此類材料嚴格執行限額領材料制度。l 加強對電氣焊的管理，操作人員必須持證上崗，嚴格按規程進行操作。

74、l 現場及樓層內的臨時設施應經常檢修，掛明顯標示牌，任何人不允許私自挪動或改為它用。 保衛措施：l 加強對每位員工的思想教育工作，建立有針對性的保衛制度和處罰制度。l 現場經警實行24小時值班制度，進出場車輛必須進行登記，并對每輛汽車使用數碼相機進行照相并存檔。l 現場每位員工必須配帶胸卡及帶有本人信息的磁卡（實行上下班刷卡制度）進出現場，對于來訪者要進行登記。l 實行材料出門條制度，材料出場必須有物資部簽發的出門條，其它部門簽發無效，現場貴重物品必須入庫保管，專人專管。4.8 環保措施、文明施工：文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工現場綜合管理水平的體現，貫穿于項目施工管理的紿終，文明施工不

75、僅涉及項目每位員工的生產、生活及工作環境，更主要的是公安住宅樓工程地處市中心，對周圍環境及居民的影響更大。我公司在文明施工方面一直注重管理，強調落實，并形成了規范化、制度化，依據公司文件并結合本工程特點，我經理部制定了文明施工的保障體系，責任到人，層層把關。 環境衛生保護措施：l 施工現場各機電施工人員作到工完場清，材料按現場要求統一碼放管理。現場垃圾按指定位置堆放并在當日清出工地。 成品保護l 上道工序與下道工序之間要辦理交接手續，證明上道工序完成后方可進行下道工序。l 分包在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業的成品，本道工序施工的分包必須以書面形式上報經理部，經理部協調好后方可進行作業。l 工程進入精裝修階段（或機電工程進入設備及端口器具安裝時）應制定切實可行的成品保護方案，由經理部保衛部門負責監督執行。4.9 現場料具管理：現場料具管理員施工現場管理的重要內容，也是場容場貌的具體體現，現場料具的管理到位對減少安全隱患，降低施工成本起著關鍵作用。因此，本施工方案特別把料具管理為獨立章節討論。 材料存放：l 根據現場平面布置圖，各種料具應按指定位置存放，并分規格碼放整齊、穩固，做到一頭齊，一條線。施工現場的機具保管中，應依據材料性能采取必要的防雨、防潮、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品應及時入庫，專庫專管，加設明顯標志，嚴格執行領退料