1、河南省黃河灘區(qū)居民遷建度濮陽縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置區(qū)項目渠村鄉(xiāng)安置區(qū)質(zhì)量標準化管理施工方案項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責人 工程部 質(zhì)量技術(shù)部 安全部 設備材料部 目 錄第一章 工程概況31.1、工程參建單位51.2、目標:5質(zhì)量標準化管理領(lǐng)導小組5第二章 工程質(zhì)量責任承諾書6第三章 管理制度83.1確保質(zhì)量標準化的技術(shù)措施83.1.1施工圖紙會審管理辦法83.1.2設計變更管理辦法83.1.3施工組織設計管理辦法83.1.4技術(shù)交底制度83.1.5現(xiàn)場質(zhì)量檢查93.1.6隱蔽工程驗收與技術(shù)復核93.1.7三級檢查和工序交接檢查93.1.8分項（工序）樣板制、樣板先行制103.2 質(zhì)量標準化工地具體要求1

2、03.3各階段質(zhì)量標準化所需完成標準11開工前準備階段11基礎分部階段12主體分部階段12分戶驗收前階段12第四章 現(xiàn)場質(zhì)量樣品管理154.1、建立材料設備樣品庫，封樣存放材料設備樣品154.1.1 樣板集中展示場地16班前講評臺及其布置164.2 設置工程樣板17實物樣板17樣板展示區(qū)內(nèi)194.2.3 如選定一個較大的墻面，依次展示工序完成的情況。214.2.4 如選定一個具有代表性的門窗安裝完成面。22統(tǒng)一各專業(yè)平面與高程基準，避免施工尺寸沖突234.2.6 標識水電設備位置、功能、走向，確保使用功能234.2.7 標識檢查結(jié)果，驗收記錄25衛(wèi)生間使用現(xiàn)澆止水節(jié)26地下室外墻及水池等結(jié)構(gòu)的

3、止水螺栓的處理27控制填充墻的砌筑和抹灰質(zhì)量，預防墻體開裂27半成品、成品的保護285.2.12 對外墻、外窗的噴淋水試驗31第五章 作業(yè)指導書及標準圖片325.1質(zhì)量標準化現(xiàn)場使用圖表325.2作業(yè)指導書33第六章 質(zhì)量通病防治416.1墻體裂縫防治技術(shù)416.2樓板裂縫防治技術(shù)措施416.3樓地面滲漏防治技術(shù)措施436.4門窗滲漏防治技術(shù)措施436.5屋面滲漏防治技術(shù)措施446.6室內(nèi)標高和幾何尺寸控制措施44一、 工程概況1.1 編制依據(jù)1、施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范（GB/T50430-2007）；2、建設工程項目管理規(guī)范（GB/T50326-2006）；、3、建設工程管理條例；4、河南省建

4、設工程質(zhì)量和安全管理條例5、河南省第一建筑工程集團有限公司施工現(xiàn)場質(zhì)量管理標準化操作手冊1.2 工程概況工程概況該工程為河南省黃河灘區(qū)居民遷建度濮陽縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置區(qū)項目渠村鄉(xiāng)安置區(qū)，位于濮陽縣渠村鄉(xiāng)濮渠路以東，葉莊以西。總建筑面積114181.96m2，其中26#、27#、28#、29#、30#、32#、37#、38#、41#、42#、43#、44#、45#、46#、47#、48#、49#、50#、51#、52#、53#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#為住宅樓，共28棟住宅樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度17.700m;其中22#樓為社區(qū)綜合樓，地上2層，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度

5、8.100m;其中21#樓為幼兒園，地上3層，局部4層，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度12.00m；其中34#樓為小學，地上4層，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度15.90m本工程由濮陽縣城市建設投資開發(fā)有限公司投資興建，黃河勘測規(guī)劃設計有限公司設計，黃河勘測規(guī)劃設計有限公司勘察，河南省第一建筑工程集團有限責任公司施工，河南建基工程管理有限公司監(jiān)理本工程住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu)體系，住宅為六層，公建為二至四層，抗震設防烈度為8度，結(jié)構(gòu)使用年限為50年。多層民用單元式多層住宅采用墻下鋼筋混凝土筏形基礎和局部鋼筋混凝土獨立基礎，耐火等級為二級，室內(nèi)外高差0.45m；社區(qū)綜合樓采用墻下鋼筋混凝土條形基礎，耐火等級為二級，室內(nèi)外高差

6、0.30m；幼兒園、小學采用管樁承臺基礎，耐火等級為二級，室內(nèi)外高差0.30m。質(zhì)量管理標準化目標施工現(xiàn)場質(zhì)量管理按現(xiàn)行建設法律法規(guī)、標準、規(guī)范、質(zhì)量管理標準化手冊進行布置和管理，實現(xiàn)以下目標：達到國家驗收的合格標準。第三章 管理制度3.1確保質(zhì)量標準化的技術(shù)措施3.1.1施工圖紙會審管理辦法、進場后，由項目技術(shù)負責人組織現(xiàn)場管理人員學習、熟悉施工圖紙，了解設計意圖，同時找出問題與矛盾。、由公司技術(shù)部門組織圖紙會審，組織各專業(yè)共同核對圖紙，提出問題及不詳處，協(xié)商施工配合事宜，形成會審紀要后提交設計、監(jiān)理和建設單位。、在圖紙會審的基礎上組織設計交底及圖紙會審。圖紙會審時會同總承包、設計單位、監(jiān)理

7、及分包單位有關(guān)人員共同進行。形成紀要后經(jīng)各方確認并蓋章后組織實施。、根據(jù)工程施工的具體情況，圖紙會審可分階段進行。3.1.2設計變更管理辦法、設計變更必須辦理技術(shù)核定單，并經(jīng)設計單位、總承包、監(jiān)理和建設單位共同簽字認可。、施工過程中發(fā)生的材料代用，施工作法改變或施工條件變化而需要修改，提出單位應辦理技術(shù)核定單。、對發(fā)生的設計變更，要及時傳達到項目部有關(guān)專業(yè)技術(shù)管理人員手中。3.1.3施工組織設計管理辦法、施工組織設計由項目技術(shù)負責人主持編制，并經(jīng)公司總工程師批準后實施。、各專業(yè)分包必須提供相應專業(yè)的施工組織設計。、施工組織設計要對項目部全體成員進行交底。、做好施工組織設計的調(diào)整，實行動態(tài)管理。

8、當施工條件發(fā)生變化時，編制施工組織設計調(diào)整方案，報原審批人審批后執(zhí)行。3.1.4技術(shù)交底制度、工程開工前，由公司總工程師對整體工程進行技術(shù)交底。、項目技術(shù)負責人負責分部工程的技術(shù)交底。、分項工程開始前，由施工員或?qū)I(yè)技術(shù)負責人要對班組進行技術(shù)交底。、分部和分項交底的內(nèi)容包括施工工藝、操作規(guī)程、質(zhì)量標準、質(zhì)量通病的防治措施等。對關(guān)鍵部位施工要點和質(zhì)量要求要仔細交底。、各項技術(shù)交底均要做好書面記錄。3.1.5現(xiàn)場質(zhì)量檢查、項目部每周組織不少于一次的工程質(zhì)量檢查，通過現(xiàn)場黑板報和簡報公布檢查結(jié)果，獎優(yōu)罰劣，調(diào)動現(xiàn)場施工人員的積極性。、項目部專職質(zhì)量管理人員要將主要精力放在作業(yè)面的巡視檢查。項目部管理

9、人員應經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進行檢查；必要時，還必須進行跟班或追蹤檢查。、現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法可采用目測法（手段為看、摸、敲、照），實測法（手段為靠、吊、量、套）和試驗檢查。3.1.6隱蔽工程驗收與技術(shù)復核、對具備覆蓋、掩蓋的部位的隱蔽工程驗收分項，在自行檢查合格的前提下，提前通知有關(guān)方面進行驗收，未經(jīng)監(jiān)理復核審定不得進入下道工序。并及時辦理檢查記錄，簽字齊全。、工程施工過程中，按部位、按工序進行技術(shù)復核，未經(jīng)檢查驗收的分項不得進入下道工序。、工程竣工前，由我單位組織初驗，嚴格執(zhí)行建設部關(guān)于建筑安裝工程竣工驗收五條標準（工程項目按設計、規(guī)范要求全部完工；建筑物窗明地凈，水通燈亮；采暖通風調(diào)試

10、完畢，設備試運轉(zhuǎn)達到設計要求、符合規(guī)范要求，數(shù)據(jù)準確有效；場地全部清理完畢，質(zhì)量保證和技術(shù)資料齊全，符合標準。）確認達到竣工要求后，進行正式的竣工驗收。3.1.7三級檢查和工序交接檢查、三級檢查制度，即班組自檢、施工員復檢、專職質(zhì)量員專檢。、工序交接檢查，即由下道工序操作人員對上道工序進行檢查。上道工序未經(jīng)驗收合格，下道工序不得進入。、對不合格工序、部位堅決予以返工，并將質(zhì)量問題進行分析制定預控和防范措施，杜絕發(fā)生類同質(zhì)量問題。3.1.8分項（工序）樣板制、樣板先行制、在分項（工序）施工前，由項目部專業(yè)責任人，依據(jù)施工方案和技術(shù)交底，現(xiàn)行的國家規(guī)范，標準要求，組織配屬隊伍的責任班長進行分項（工

11、序）樣板施工。、在施工部位掛牌注明工序名稱，施工責任人，操作班長，施工日期等，等樣板施工完成后，填寫分項（工序）樣板施工記錄，報項目部復查合格后，再請監(jiān)理、建設單位驗收，如合格則組織本工序?qū)I(yè)班組人員實地學習，然后全面施工。、分項（工序）大面積施工時，以樣板的質(zhì)量標準進行質(zhì)量控制與驗收。3.2 質(zhì)量標準化工地具體要求1、現(xiàn)場顯著部位必須懸掛工程質(zhì)量責任承諾書和工程質(zhì)量責任登記表責任人簽名必須是手寫體。2、技術(shù)交底要求圖文并茂，落到實處。（1）通過技術(shù)交底，向工人灌輸施工工藝好的做法和質(zhì)量通病防治意識及措施，依據(jù)樣板進行技術(shù)交底。（2）技術(shù)交底掛牌或作業(yè)指導書掛牌：在工序施工開始前，針對施工中的

12、重點和難點，現(xiàn)場掛牌，簡圖、圖片、文字相結(jié)合，注明作業(yè)條件及質(zhì)量要求、施工準備、操作流程、操作工藝及要點、檢查的手段方法及標準、成品保護要點、責任人和執(zhí)行人。3、施工過程中資料和工程進度必須同步，簽字不得早簽、遲簽、代簽，其中需項目經(jīng)理、總監(jiān)、設計負責人簽字的，除本人簽名外，還要加蓋個人執(zhí)業(yè)章。4、施工過程必須留存影像資料。（1）影像資料應能全面反映單位工程中主要檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收與控制情況，記錄施工全過程的質(zhì)量狀況。根據(jù)工程的類型、規(guī)模和特點，明確規(guī)定影像資料所應反映的具體工序和影像資料的數(shù)量要求。（2）影像資料應以單位工程作為歸檔單元，按分部、分項工程分類整理。（3）影像資料

13、應有相應文字說明，具體包括編號、題名、內(nèi)容簡要描述、拍攝時間、地點和拍攝者等內(nèi)容。（4）施工完成后應制作圖片文檔、幻燈片或光碟等，影像資料應作為工程竣工資料存檔。5、進入現(xiàn)場的建設、施工、監(jiān)理人員，必須佩帶胸牌，標明單位、姓名、職務等個人信息。6、各種材料、構(gòu)件、成品、半成品應按品種、分規(guī)格分類堆放，并設置明顯標識牌。（1）標識牌大小:600800，標示牌底色為藍色。（2）鋼筋標識牌按下列內(nèi)容制作：材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、爐號、生產(chǎn)廠家、進貨日期、檢驗日期、試驗編號、檢驗狀態(tài)、驗收人。其他材料標識牌參照設計。材料標識牌材料名稱型號規(guī)格數(shù)量生產(chǎn)廠家生產(chǎn)日期進貨日期檢驗日期檢驗狀態(tài)鋼筋半成品標

14、示牌按下列內(nèi)容制作：樓層、使用部位、名稱、規(guī)格、數(shù)量、圖形尺寸、操作人、檢驗狀態(tài)、檢驗日期、驗收人。施工現(xiàn)場各工序施工部位掛牌。作業(yè)班組在施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位、班組名稱、工序名稱、施工要求、檢查標準、檢查人、操作負責人姓名等，以加強操作人員的責任心，督促責任人嚴把施工質(zhì)量關(guān)。 3.3各階段質(zhì)量標準化所需完成標準3.3.1開工前準備階段工程開工前,需由施工單位制定施工現(xiàn)場質(zhì)量標準化實施方案,要求圖文并茂,應包括工程的全部內(nèi)容,措施要明確、具體、有針對性。.現(xiàn)場顯著部位必須懸掛工程質(zhì)量責任承諾書公示牌不小于1*1.2m建立材料樣品庫，建立樣板展示區(qū)，由建設單位負責，安排相應施

15、工單位實施。應有實物樣板及圖片樣板，在場區(qū)集中設置圖片展板，實物樣板應包括：墻體、樓梯、梁柱節(jié)點、外墻保溫、屋面防水、水電安裝等。3.3.2基礎分部階段基礎分部前應有監(jiān)理單位總監(jiān)及施工單位項目經(jīng)理和技術(shù)負責人完成技術(shù)交底、作業(yè)指導書等技術(shù)質(zhì)量文件。應完成基礎部分實物樣板及相應圖片樣板。實物及圖片樣板應包括：基礎鋼筋展示、鋼筋加工展示、基礎軸線展示、現(xiàn)場標高控制點樣板等基礎相關(guān)樣板。3.3.3主體分部階段主體驗收前應完成事項應完成主體結(jié)構(gòu)實體樣板,相關(guān)主體資料相關(guān)標示圖片、相關(guān)材料標識牌。具體應包括.主要房間墻上彈出建筑500mm標高控制線，地面距墻體200mm處填出平面控制線完成暗埋電氣線管敷

16、設、開關(guān)、插座盒安裝等完成二次砌筑樣板，保溫樣板等完成剪力墻對拉螺栓孔防水封堵、加強網(wǎng)片鋪設完成室內(nèi)裝飾樣板套抹灰和樓地面施工，其中一面墻體、一個天棚逐層作出剖面，標示建筑做法完成標準層（即樣板間層）開關(guān)、插座、箱盤等設備標示，噴涂顏色標示位置，貼字標示功能，彈線標示走向。完成主體結(jié)構(gòu)成品保護。3.3.4分戶驗收前階段住宅樓分戶驗收前，由建設單位負責人負責，總監(jiān)理工程師及施工單位項目經(jīng)理配合，完成分戶驗收前的各種實測實量項目及各種成品保護工作。具體內(nèi)容包括成品保護包括，窗型材美紋紙覆蓋，玻璃塑料布覆蓋貼膜，管道纏繞塑料布保護，地漏采用塑料布保護等。完成室內(nèi)墻面及頂?shù)孛娴拇怪倍取⑵秸葘崪y實量，

17、門窗洞口高寬度、灰縫砂漿飽滿度、 外墻上下窗偏移等項目的實測實量工作。實測實量記錄專用表檢查項目允許偏差施工單位實測值監(jiān)理單位實測值垂直度平整度軸線位移門窗洞口高寬度灰縫砂漿飽滿度外墻上下窗偏移施工單位(簽名)監(jiān)理單位（簽名）完成分戶驗收實測實量記錄專用表分戶驗收實測實量記錄專用表分戶驗收實測實量記錄實測實量項目允許偏差（mm）實測最大值（mm）墻面垂直度墻面平整度陰陽角方正室內(nèi)凈高開間進深頂棚平整度地面平整度門窗洞口尺寸驗收人第四章 現(xiàn)場質(zhì)量樣品管理4.1、建立材料設備樣品庫，封樣存放材料設備樣品、現(xiàn)場材料設備樣品庫的大小與項目大小有關(guān)。通常材料設備樣品庫進深3600mm，開間3600，高度

18、3000m。門外開，門大小為9002100mm。、材料設備樣品庫內(nèi)布置貨架，貨架可用鋼管制作、角鋼制作或購置成品貨架。、對確認的建筑材料設備封樣存放，并在每件樣品對應部位粘貼展板，說明材料名稱、規(guī)格、批次、產(chǎn)地、供貨單位、使用部位、使用數(shù)量、確認意見等，作為大批材料、設備進場驗收的依據(jù)。在現(xiàn)場材料設備樣品庫內(nèi)封樣的主要建筑材料：各種規(guī)格的鋼筋、墻體砌筑材料、室內(nèi)外裝飾材料、圍護系統(tǒng)保溫材料、防水材料、鋁合金型材、陽臺欄桿、電纜電線、配電箱、水暖管材管件、散熱器等。不在現(xiàn)場材料設備樣品庫內(nèi)封存樣品的設備：使用數(shù)量較小、價值較大的設備材料，如高低壓柜、變壓器、發(fā)電機、電梯、水泵等。4.1.1 樣板

19、集中展示場地樣板集中展示場地的大小，宜根據(jù)現(xiàn)場靈活布置。樣板集中展示的場地必須硬化，且排水良好。實體樣板根據(jù)現(xiàn)場條件靈活布置。實物樣板集中展示區(qū)4.1.2班前講評臺及其布置、班前講評臺：大小可根據(jù)現(xiàn)場情況，靈活布置。講評臺硬化后的上平面應高于周邊硬化場地100毫米以上,講評臺的尺寸：寬6000毫米、深3000毫米。、宣傳牌：班前講評臺背后必須設置宣傳牌，宣傳牌大小應與講評臺相匹配。宣傳牌寬5500毫米，高2500毫米。4.2 設置工程樣板4.2.1實物樣板永久建筑物內(nèi)，有序設置的樣板，可分為外觀樣板和主要工序樣板兩種。主要構(gòu)件外觀樣板：如混凝土面、砌體、構(gòu)造柱、抹灰面、油漆面、安裝完成面等。墻

20、柱根處理重要工序樣板：如鋼筋綁扎、墻體組砌、頂磚、掛網(wǎng)、線槽及腳手眼封堵、墻身護角、滴水、室內(nèi)樓地面、防水構(gòu)造處理、外墻保溫、水電底盒安裝等。樓面模板拼接示意圖樓面鋼筋網(wǎng)格示意圖外窗安裝及外墻保溫建筑做法各層圖示樣板做好后，應由項目部組織人員進行質(zhì)量指認；并通過技術(shù)交底的形式，貫穿于項目建設。4.2.2樣板展示區(qū)內(nèi)在樣板場地內(nèi)，集中對主體結(jié)構(gòu)和外墻抹灰、保溫、飾面做法、門窗安裝等各道工藝做法進行展示，并在對應部位粘貼展板標識工藝做法。主體結(jié)構(gòu)重點展示梁、板、柱（墻）鋼筋綁扎定位、保護層控制、混凝土成型質(zhì)量；砌塊墻體重點展示砌筑排磚圖、構(gòu)造柱和圈梁設置、拉結(jié)筋位置、砌筑排磚、梁底預制異形混凝土塊

21、、頂磚斜砌等。樓梯與剪力墻保溫屋面樣板砌體砌塊組砌圖外墻保溫、飾面做法重點展示對拉螺栓孔和腳手架眼封堵、抹灰、保溫板粘貼、防火隔離帶設置、成品陽角、界格、滴水線槽設置、聚合物砂漿刮涂、掛網(wǎng)、面層的做法。外墻重點展示外窗型材和玻璃規(guī)格、門窗主副框固定、節(jié)點防水處理、聚胺脂發(fā)泡、中性硅硐封封膠封口打膠、成品保護等。在實際施工時,必須認真閱讀設計圖紙,嚴格按設計圖的規(guī)定進行操作。保溫分層節(jié)點4.2.3 如選定一個較大的墻面，依次展示工序完成的情況。在裝修階段，選取標準戶型做裝修樣板，對地面、墻面、天棚、廚衛(wèi)間等做法一層一層解剖，層層外露、分層標識，展示室內(nèi)裝修及安裝做法及質(zhì)量控制要求。如：加氣混凝土

22、砌塊內(nèi)墻抹灰可劃分為貼餅、基層噴漿、不同若何交接處和墻體開槽封堵處抗裂網(wǎng)設置、基層抹灰、墻體大面敷設抗裂網(wǎng)、面層抹灰及膩子等。現(xiàn)場砌筑抹灰綜合樣板示意圖4.2.4 如選定一個具有代表性的門窗安裝完成面。門窗窗口邊沿的刮糙、副框安裝、密封膠、門窗扇、五金等。4.2.5統(tǒng)一各專業(yè)平面與高程基準，避免施工尺寸沖突項目部必須依據(jù)建設單位提供的基準點，做好工程平面圖中平面布置確定相應的平面與高程系統(tǒng)；并對各專業(yè)工序提供統(tǒng)一的尺寸控制基準點。土建、水電等各專業(yè)統(tǒng)一按照基準點放線施工，保證每道工序在統(tǒng)一的平面與高層系統(tǒng)控制中；每一個參與施工的工人都可以找到自己所施工工序的平面與高程依據(jù)。避免因不同的施工進度

23、和各專業(yè)圖紙沖突導致的位置及尺寸偏差問題。如每樓樓層地面上距離 200 處，彈出平面控制線，作為平面總控制線平面與高程基準控制圖示4.2.6 標識水電設備位置、功能、走向，確保使用功能項目部指定安裝技術(shù)人員對水電設備位置、功能、走向進行標識，便于及時發(fā)現(xiàn)問題，減少位置不準確形成質(zhì)量缺陷。主體工程結(jié)束后，每樓層根據(jù)墻上建筑 500 標高控制線，找準水、電、暖設備位置，噴涂顏色標高位置，貼字標識功能、彈墨線標識管線走向，直接反映水電設備位置、功能、走向等。管線安裝成品示意圖(一)管線安裝成品示意圖(二)4.2.7 標識檢查結(jié)果，驗收記錄在結(jié)構(gòu)和裝修階段，項目部應對結(jié)構(gòu)構(gòu)件及房間幾何尺寸進行實測實量

24、，在墻面標注實測實量位置，刻制主體、裝修專用印章，加蓋在對應部位。將檢查記錄上墻公示，強化過程質(zhì)量控制，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工中存在的質(zhì)量問題。實測記錄印章砌體和混凝土工程每一檢驗批施工完畢，對于砌體結(jié)構(gòu)的全部承重墻、柱、框架結(jié)構(gòu)的框架柱、剪力墻和主要部位的填充墻、應重點測量墻、柱垂直度、平整度、軸線位移、截面尺寸、外墻上下窗偏移、灰縫砂漿飽滿度等。裝修抹灰完成后，應進行分戶驗收，重點測量房間凈高、開間、進深及墻面垂直度等，對誤差超過允許偏差的應進行處理，處理后應重新測量。房間凈高測量每間房不少于 5 處，測量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）500 處及房間幾何中心處，特殊形狀的自然間可單獨制定實測

25、方法，測量部位及數(shù)據(jù)應在房間內(nèi)相應位置標識清楚。4.2.8衛(wèi)生間使用現(xiàn)澆止水節(jié)為了解決衛(wèi)生間管道周邊滲漏為解決衛(wèi)生間立管預留孔洞在安裝后，由于封堵不密實，PVC 立管收縮徐變產(chǎn)生裂縫等原因引起的滲漏，衛(wèi)生間立管、大便器受水口、洗臉盆甩口等部位均應采用水不漏封堵嚴密。使衛(wèi)生間管道的滲漏問題等到解決。衛(wèi)生間防水和面層施工完畢后，必須分別做 24 小時蓄水試驗，竣工前檢查時，衛(wèi)生間必須蓄水，確保衛(wèi)生間不滲不漏。衛(wèi)生間泌水試驗示意圖4.2.9地下室外墻及水池等結(jié)構(gòu)的止水螺栓的處理地下室外墻及水池等結(jié)構(gòu)的墻板模板拆除后，用氣焊將止水螺栓割除，外用 1：1 防水砂漿抹平。等砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水涂刷

26、在對拉螺栓孔處。4.2.10控制填充墻的砌筑和抹灰質(zhì)量，預防墻體開裂填充墻在砌筑前應對每道墻體繪制排磚圖，并將排磚圖張貼在相應部位，排磚圖包括：底部下墊高度、構(gòu)造柱和圈梁位置、頂端斜砌或塞縫高度、植筋位置、木磚位置、灰縫寬度等。根據(jù)砌塊高度算好模數(shù)畫出拉結(jié)筋位置進行植筋，植筋長度為不小于 1000且不小于 1/5 墻長，拉結(jié)筋須做拉拔試驗。墻體砌筑時，必須雙面掛線，設置皮數(shù)桿砌筑。填充墻砌筑至梁底 200 時，等 7 天后采用實心磚補砌斜磚，墻中填塞預制等角三角形混凝土塊，二端采用直角三角形塊，從中間向二側(cè)按 60斜向砌筑；當采用梁或板底預留3050 用干硬性細石混凝土填塞時，先釘入防腐木楔子

27、（間距 600 ） ，頂緊砌塊和梁底或板底，再用干硬性 C25 膨脹細石混凝土填塞。拉結(jié)筋應每隔 500或設計要求設置，拉結(jié)筋端部應綁扎鋼絲，外露于墻面，畫紅圈標識位置。填充墻與混凝土構(gòu)件接縫處、墻面剔槽部位、臨時施工洞口二側(cè)等易開裂部位，應加設寬度不小于 300 的鋼絲網(wǎng)片抵抗墻體裂縫。鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度每邊不小于 150 、門窗洞口等應力集中區(qū)也應在角部設鋼絲網(wǎng)片。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸玉應大于 20 *20 ，鋼絲直徑不應小于 1.2 ，且宜采用熱鍍鋅。鋼絲網(wǎng)片應用鋼釘或射釘固定，每 200300 有一個加鐵片的固定點。掛網(wǎng)應做到平整、牢固。底層抹灰完成后，在抹面層灰前，將整個墻面應滿鋪

28、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，方可進行面層以的抹灰，面層抹灰百度宜控制在79 之間，抹灰時須壓實抹光。抹灰砂漿宜返回聚丙煩抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等防裂材料。4.2.11半成品、成品的保護鋼筋彎曲加工成型后，歸類堆放，掛好標示牌，保證鋼筋骨架尺寸準確。鋼筋綁扎完成后，搭設馬道，鋪設木腳手板，不踩踏鋼筋。采用對拉螺栓的模板固定技術(shù)，保證混凝土幾何尺寸及混凝土表面的平整度。預埋的線盒內(nèi)充滿填充物，并用封箱帶進行嚴密包裹。掌握好模板拆除時間，使用合理的拆模工具，保證混凝土的棱角完整。上下混凝土搭接處的混凝土表面粘海棉條、下掛模板、預埋拉緊螺栓。二次結(jié)構(gòu)支模時，在與砌體或混凝土表面接槎處粘貼海綿條。預埋的

29、管線應用膠帶進行密封。主體結(jié)構(gòu)采用在柱角、剪力墻角、樓梯踏步處釘木條的方式保護（陽角用寬 50 的木膠合板條保護） ；室內(nèi)抹灰后，墻角粘貼成品塑料護角保護，柱墻防護高度為 1.5m。管道采用纏繞塑料布保護，廚、衛(wèi)生間預留管道承插口采用專用護具，地漏采用塑料布纏繞、窗型材采用美紋紙覆蓋，玻璃采用塑料布覆貼保護，進戶門應上鎖。箍筋分類碼放鋼筋綁扎后的墊塊安裝粉刷前線盒及控制箱保護隱蔽管線的安裝5.2.12 對外墻、外窗的噴淋水試驗在外墻、外窗施工完成后，必須進行全數(shù)目測檢查，并組織專人對外墻、外窗迎水面進行噴水檢查，對可能存在的滲漏點進行修補、加強。自檢合格后通知建設單位驗收，由建設單位委托第三方

30、檢測機構(gòu)，對外墻、外窗全面進行噴水試驗。對噴水檢查出的外墻、外窗滲水部位，必須進行整改。整改完成后，應重新對滲漏部位進行噴水試驗，直至不再出現(xiàn)滲漏為止。第五章 作業(yè)指導書及標準圖片5.1質(zhì)量標準化現(xiàn)場使用圖表5.2作業(yè)指導書第六章 質(zhì)量通病防治6.1墻體裂縫防治技術(shù)1、砌筑砂漿應采用中粗砂。2、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的處釜停放期宜42d（不應小于28d）。3、填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有30mm-50mm空隙，待填充墻砌筑完7d以后，方可用微膨脹干硬性砂漿或微膨脹細石混凝土將其嵌填密實。4、主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)必須預埋拉結(jié)筋或埋件。5、砌體結(jié)構(gòu)宜在砌筑完成30d后再抹灰

31、。6、 兩個相鄰豎向現(xiàn)澆構(gòu)件之間的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成，不得設置施工縫。7、填充墻拉結(jié)筋應與磚模數(shù)相匹配，不得折彎壓入磚縫。8、 加貼網(wǎng)片應在甩漿后進行。9、電線導管在多孔磚砌體中嚴禁斜向敷設。豎向敷設時，管外徑累加不大于30mm時可直接暗敷于砌體中間，多管可用扎絲分段將管加以綁扎，管周圍用砂漿填實。10、加氣混凝土砌塊砌筑外墻時，不得留腳手眼。11、按設計要求在加氣混凝土砌塊墻體上開鑿溝槽、孔洞時，嚴禁沖擊荷載擾動墻體。6.2樓板裂縫防治技術(shù)措施1、 現(xiàn)澆板的混凝土采用中粗砂。2、 混凝土采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不低于8%。3、預拌混凝土的

32、含砂率應控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。4、預拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不大于180mm，其它住宅不大于150mm。5、嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于300mm的墊塊，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。6、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板底鋼筋之上，不得與受力鋼筋垂直貫通布置，交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度，預埋管線上部應增設6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶（當預埋管線上部有雙向配筋時，可不設鋼筋網(wǎng)帶）。嚴禁水管水平埋設在現(xiàn)澆板

33、中。7、現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前宜進行二次振搗，在混凝土終凝前進行不少于兩次壓抹（施工時應采取措施，避免直接踩踏混凝土）。8、現(xiàn)澆板澆筑后，應在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護（冬期施工不得澆水），養(yǎng)護時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。9、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不得進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。當混凝土強度大于10MPa時，吊運、堆放重物時應減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。10、現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰措施。11、模板及其支架的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間

34、距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。12、施工縫的位置和處理，后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶的混凝土澆筑應在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。從留置后澆帶至后澆帶混凝土強度達到設計強度之前的整個時段內(nèi)嚴禁拆除其兩側(cè)的支撐。6.3樓地面滲漏防治技術(shù)措施1、外墻粉刷應使用含泥量低于2%、細度模數(shù)不小于2.5的中粗砂。2、外墻施工采用無架眼工藝。按規(guī)范留置架眼時，內(nèi)側(cè)采用半磚補砌、灰縫填滿砂漿，外側(cè)用微膨脹細石混凝土搗實；小圓孔、灰縫扁孔宜采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實。孔洞填塞應

35、由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。3、外墻粉刷基層采用人工鑿毛、甩漿或其它工藝進行毛化處理，并應進行噴水養(yǎng)護。基層平整度偏差超標時，應進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。4、粉刷前應清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。5、外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在610mm。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。6、外粉刷必須設置分隔縫。7、外墻涂料找平膩子的厚度不應大于1mm。8、外墻面磚嵌縫必須采用勾縫工具擠壓出漿至密實。9、窗臺、窗楣、陽臺、雨篷、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應小于2%。滴水線粉刷應密實、順直，不得出現(xiàn)爬

36、水和排水不暢的現(xiàn)象。6.4門窗滲漏防治技術(shù)措施1、門窗安裝前進行抗風壓、氣密性和水密性三項性能的見證取樣檢測。2、門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理時應根據(jù)飾面材料確定門窗外框與墻體間隙。3、打發(fā)泡劑應在門窗框邊洞口干凈干燥后進行，發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。4、門窗框上側(cè)、左右兩側(cè)應留5mm寬、5mm深的打膠槽口；底框應坐于高10-15mm的臺階上，窗臺內(nèi)外高差20mm（圖7.2.4）。5、打膠應在基層干凈干燥后進行，宜采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。6.5屋面滲漏防治技術(shù)措施1、

37、屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，方案中應有對已完成的柔性防水材料的保護措施，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。2、剛性細石鋼筋混凝土防水屋面施工除應符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應滿足以下要求：（1） 鋼筋網(wǎng)片應采用焊接網(wǎng)片。（2） 混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一厚度的混凝土，振搗并碾壓密實，分二次壓光。（3） 分格縫應上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。（4）保水

38、養(yǎng)護不小于14d。6.6室內(nèi)標高和幾何尺寸控制措施1、施工單位應安排專人進行測量，各種測量儀器必須定期校驗。2、主體施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面500mm線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標識清楚。3、嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板厚度的控制識別，每1.52m2范圍內(nèi)宜設置一處。4、裝修階段應嚴格按所彈出的標高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標時及時處理。5、按檢驗批進行建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度的側(cè)臉，每三層為一個檢驗批。測量后，認真填寫建筑物室內(nèi)標高、軸線、樓板厚度測量記錄（附錄）。6、 室內(nèi)標高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按10%的房間數(shù)且不少于5間進行抽查。7、現(xiàn)澆樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗批按10%的樓板數(shù)且不少于5塊板進行抽查，采用鉆孔法檢測，有預留洞時可利用預留洞代替鉆孔，每塊板不少于測5個測點，測點均布。8、相鄰預制混凝土空心板間高低差不大于5mm，每檢驗批按10%的房間數(shù)且不少于5間進行抽查。