1、文明施工管理方案 施工單位(乙方)在進行工程施工時，應服從建設單位(甲方)委派的施工管理人員的管理。一個工程項目從立項、規劃、設計、審核到施工，乃至竣工驗收，數據歸檔管理，整個流程，環環相扣，任何環節都不能有絲毫閃失，否則其所引起的損失均是難以估量的。其中，作為施工這一至關重要的一環，是一個將設計意圖轉換為實際的過程，在此過程中，許多設計中考察欠缺，或是同實際情況有出入的問題都會一一凸現出來，甚至同以后使用維護相關的問題也會有所暴露，值得重視，更何況其任一道工序均會對整個工程質量產生致命的缺陷。因此，對于項目的現場施工管理，必須百分之百的重視、投入。1、技術問題作為一個工程項目，其工程施工復雜

2、，材料品種繁多，各施工工種班組多。這要求我們作為現場施工管理人員務必做好技術準備，首先，必須熟悉施工圖紙，針對具體的施工合同要求，盡最大限度去優化每一道工序，每一分項（部）工程，同時考慮自身的資源（施工隊伍、材料供應、資金、設備等）和氣候等自然條件，認真、合理地做好施工組織計劃，并以橫道圖或網絡圖表示出來，從大入小，由面及點，確保每一分項工程能納入受控范圍之中。其次，針對工程特點，除了合理的施工組織計劃外，還必須在具體的工程施工上作好技術準備，特別是高新技術要求的工程施工。技術儲備包括技術管理人員，技術工長及工人，新技術、新工藝培訓，施工規范，技術交底等工作。只有擁有高素質的技術管理人員，洞悉

3、具體的工程施工才能確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中，了然于心，做好各方面突發情況的處理準備方案，以保證能按時保質地完成。通過有計劃有目的的培訓，技術交底，可以使施工技術工人，工長熟悉新的工程施工，新的材料特性，共同提高技術操作、施工水平，進而保證施工質量，再者，從技術角度出發，施工質量問題是否達到相關的設計要求和有關規范標準要求，僅僅從施工過程中的每一道工序做出嚴格的要求是遠遠不夠的，必須有相應的質量檢查制度，而建立完善的質檢制度、質檢手段都必須經過科學的論證，所以，必須做好技術儲備，針對每一工序、每一工程施工的具體情況提出不同的質量驗收標準，以確保工程質量。 2、材料問題相對于土建施工

4、，裝飾工程有其固有的特點，主要的一面，就是其所需的材料種類繁多，并且，經常有許多最新的材料應用的問題。因此，針對材料的問題，必須解決好材料的以下幾方面的問題。2.1材料供應配合設計方確定所需材料的品牌、材質、規格，精心測算所需材料的數量，組織材料商供貨。2.2材料采購面對種類繁多的材料采購單，必須將數量（含實際損耗）、品牌、規格、產地等一一標識清楚，尺寸、材質、范本等必須一次到位，以避免材料訂購不符，進而影響工程進度。2.3材料分類堆放根據實際現場情況及進度情況，合理安排材料進場，對材料做進場驗收，抽檢抽樣，并報檢于甲方、設計單位。整理分類，根據施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放于不同場地。2

5、.4材料發放使用、追蹤、清驗：對于到場材料，清驗造冊登記，嚴格按照施工進度憑材料出庫單發放使用，并且需對發放材料進行追蹤，避免材料丟失，或者浪費。特別是要對型材下料這一環節嚴格控制。對于材料的庫存量，庫管員務必及時整理盤點，并注意對各材料分類堆放，易燃品，防潮品均需采取相就的材料保護措施。3、人員管理的問題從一定意義上來說，人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創造出來的。只有擁有一支富有創造力的、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程項目。怎樣才能將施工隊伍中的技術管理人員和技術工人有機地捏合成近衛軍呢？首先，必須營造出一種榮辱與共的氛圍，職責分明但不失親和力，讓

6、所有的員工都感到自己是這個項目的大家庭中的一員。這就需要我們施工現場管理人員充分發揮自己的才智，對工人要獎罰分明，多鼓勵、多舉辦各類生產生活競賽活動，從精神物質上雙管齊下，培養凝聚力。其次，必須明確施工隊伍的管理體制，各崗位職責，權利明確，做到令出必行。一支紀律嚴明的施工隊伍，面對工期緊逼，技術復雜的工程，只有堅決服從指揮，才能按期保質完成施工任務。再者，針對具體情況適當使用經濟杠桿的手段，對人員管理必定起到意想不到的作用。 施工管理辦法（實施細則）為明確參建各方責權關系，加強對項目施工過程的管理和監控，保證項目高效、安全、有序的正常運行，按時、保質、保量、保安全、保成本的完成項目建設任務，特

7、制定本細則。項目參建各方（施工單位、監理單位、分包單位等）均應遵守本細則。總 則1、本工程項目參建各方應遵守國家相關法律、法規及各級主管部門的管理規定。2、施工中應遵守規范、標準和設計圖紙的規定和要求。3、生產工人應遵守安全、技術操作規程。4、本工程項目參建各方應盡職盡責，確保合同目標的有效完成。5、本細則中的“罰款”是指在施工過程中違反上述規定及本實施細則的罰款。對完成合同目標有潛在影響的行為或事實，實施的違約金的扣除。5.1 對于個人違章，尚未對工程質量或安全等造成損失的，先進行批評教育，再次違章為“習慣性” 違章，應視為相關單位違約。5.2 對于個人違章，已造成損失的，應視為相關單位違約

8、，并應按具體情況進行處理。5.3 違反工地管理制度的，應視為相關單位違約。5.4 違反工程建設標準強制性條款的，應視為相關單位違約。5.5 違反14條均屬于違章，均應采取相應扣除各項保證金和合同措施制約。下列條款中“罰款”是為避免施工中常見的不合格項目，未提及到的不合格項目參照本細則或相關規定進行處理。5.6 各項“罰款”從所屬單位的承（分）包工程相關費用中扣除，各單位自行負責落實到相應責任人員。5.7 監理單位應保證按合同規定實施監督管理。監理單位違章或失職、對工程建設形成實質性損害的應負相應的違約責任，并對相關人員給予經濟處罰。5.8 有關進度、質量、安全施工等事宜“視為違約”的扣款，10

9、00元以（含1000）下罰款由現場總監負責執行并經建設單位工程部經理簽認； 1000元以上，5000元以下（含5000元）罰款現場總監負責執行并經建設單位總監簽認；5000元以上處罰由現場總監負責執行并經建設單位經項目部經理簽認。其他方面的“罰款”和對監理單位的“罰款”由建設單位負責執行。建設單位負責統一辦理記賬手續。5.9 各類“罰款”應以書面文件為準，被處罰單位簽收后生效。若被處罰單位拒簽，執行單位應標注拒簽說明，處罰額度可增加12倍，并完善簽字手續后同樣生效。第一章 管理機構1、監理公司按照合同規定在施工現場設項目監理部，委派項目總監理工程師、總監工程師代表、專業監理工程師和監理員進駐項

10、目施工現場，根據監理大綱、監理規劃、監理細則、旁站監理方案等實施監理。2、施工單位按照合同規定設置工程施工項目部，必須安排符合資質要求的項目經理、項目總工程師、技術、質檢、安全、資料等管理人員，并在開工前報送業主及監理部審核。3、施工單位對所用勞務隊伍必須具有相應的資質和能力，對所有進入本工地的勞務人員實行名冊登記，包括姓名、身份證號、工種及相應技術級別，進入及離開工地日期，針對相應工程根據工程進度編制勞動力組織計劃，包括工種、數量、時間。4、施工單位項目部必須服從項目部、監理部的通知、指令等現場管理。對于不服從管理，則視為不配合工作或違約。5、對業主要求的進度提前完成、工程質量優良、施工安全

11、文明的優秀施工單位，依實際情況進行獎勵，并可優先考慮承建公司后續工程；對進度緩慢，質量低劣，安全文明施工較差的施工單位，根據合同予以處理。6、根據工程需要，項目部有權委派工地各施工單位完成某項臨時工程或緊急工程任務，各單位必須服從安排，否則處罰10005000元。7、各單位主要崗位工作人員在現場施工時間內必須保持通訊暢通，施工單位項目經理離開工地一天以上必須經項目部同意，且每月必須簽到18日歷天以上，施工單位主要崗位負責人（技術負責人、施工員、質安員等）離崗必須有相應資質的人員接替工作，并報監理部、項目部，重新審查相應資質。8、 參建各方應加強信息管理、合同管理和資料檔案的管理工作，保證資料隨

12、工程進度同步歸檔。第二章 工程會議管理制度一、監理例會制度 參加人：甲方工程項目部人員、總監和各專業監理工程師，各施工單位項目經理、技術負責人、安裝主管、安全文明主管。1、施工單位會議參加人的資格要求：1.1.項目負責人要由施工單位以書面形式正式委托，并加蓋與工程合同文件中單位全稱相符的公章。1.2要確定負責參加會議的第一順序人和第二順序人，而且第一順序人必須為項目負責人。1.3委托書中要明確所委托的會議參加人，在會議中的發言、承諾、簽字都代表公司行為，具有法律效應。2、會議內容：2.1檢查上次例會議定事項的落實情況分析未完事項原因。2.2檢查分析工程項目上周進度計劃完成情況提出下周進度目標及

13、其落實措施 。2.3檢查分析工程項目質量狀況針對存在的質量問題提出改進措施。2.4解決需要協調的有關事項。2.5其他有關事宜。2.6施工單位匯報上周工程質量、工期、安全等施工問題，以及對上述問題解決方案與預防此類問題的措施。2.7監理單位做上周工作總結，部署下周各單位工作重點，以及各專業工程師監理工作內容。第三章 施工現場安全管理1、項目開工前，應編制施工全過程安全施工備案書和專項安全施工方案，如：基坑、施工用電、塔吊、外架等；施工現場應配備好安全器材、設備，如：安全帽、安全帶、安全防護網、安全標牌，設備使用維修牌、消防器、水泵及安全宣傳標志，安全器材等，同時設備質量符合國家規范標準。2、 辦

14、公室內管理制度上墻，現場應在醒目位置樹立“五牌一圖”，設備前一律配掛操作規程及安全提示牌。3、 施工臨時用電必須按專項方案由專業電工負責架設。3.1 電線架高不得低于4m，或埋深在土層70cm以下，并作標識。3.2 總配電箱要根據施工組織設計用電的總負荷，配備相應的空氣開關、電纜、閘刀與電氣設備，機械設備設置，必須保證“一機、一閘、一箱、一保護”，接地保護要規范可靠。嚴禁私拉亂扯或使用破損的電纜線，護線套，違反一項除限期整改，過期未整改，給予200元/次罰款。4、施工機械進場后，要向監理部和建設單位項目部提供機械“生產許可證”、“使用說明書”及“檢測證”，對國家嚴禁使用的淘汰或破舊的帶有安全隱

15、患的機械一律不準進入施工現場，對不聽勸阻或不提供有關證件的，不得在施工中使用并限期清除出施工現場，并給予2000元/次罰款。5、工程中使用的鋼管、扣件等周轉材料必須經過安全檢驗證明合格，否則不準使用，對不聽勸阻使用者，通知其立即停工，限期清除，并給予2000元/次罰款。6、進入施工現場的人員必須正確佩戴安全帽，在2m以上高空作業者必須系安全帶，安全帶必須系在固定的安全設置上，如發現不戴安全帽處罰50元/人次，不系安全帶或安全帶未系在固定安全裝置上的處罰200元/人次。7、基礎開挖深度超過規范允許安全深度時，必須進行放坡或做護撐，防止槽壁坍塌，擅自更改施工方案進行施工的，責令改正，并給予2000

16、元/次罰款。8、施工用架子必須牢固、平穩，上面堆積的施工材料不準超過承載能力， 腳手板必須兩層鋪設，寬度在90cm以上，兩端必須支撐牢靠，嚴禁有探頭板，否則停工整改，并給予200元/次罰款，腳手架的搭設和拆除均需要有專項施工方案，報監理、建設單位審核后方可實施。9、模板支設支撐要牢固、平穩；支撐間距要根據施工方案施工，不得隨意加大，否則應拆除或停工整改。10、砼澆筑等懸邊作業時應設操作臺，操作臺必須牢固，架板滿鋪，加設防護欄桿，否則停工整改。11、起重工、電焊工、電工、架子工、機械工、塔吊司機等特殊工種要持證上崗，嚴禁無證作業。非操作人員不得操作機械，操作振動棒、打夯機等要穿絕緣鞋、戴絕緣手套

17、，無證作業發現一例罰款200元，違章操作振動棒、打夯機50元/人次罰款并責令立即改正。12、施工作業層的臨時電纜線不得直接連接在鋼管上或泡在水里，電纜接頭要用絕緣膠帶包好，外用防水絕緣膠帶防護；電纜要架空在絕緣物體上；作業層要配有活動三級電盤。違反一處，罰款200元。13各種必須搭設防護架的通道、機械、設備及機械操作人員位置，應按照規范執行，無防護架的一處罰款200元。14、塔吊、施工電梯的通道和卸料平臺與腳手搭設時必須分開，其固定的附著點按要求設置，安全防護措施齊全完好。否則每項罰款500元，并要求停工整改。15、施工用各種機械設備要經常保養、保修、保證其運行良好，嚴禁使用帶病機械作業，并應

18、有定期檢查及安全運行記錄，否則每項一次罰款200元，并要求限期整改。16、外架搭設前應有施工方案并附有計算書，且符合規范要求的鋼管、間距、承載能力與安全措施，違反的停工整改。16.1、外架搭設豎桿間距1.5m，大橫桿間距1.8m，小橫桿不高于2.2m一道，拉墻桿與墻體或主體連接牢固，施工層及下面一層滿鋪腳手板，隔層拉設安全平網，豎向滿掛安全網，安全密目網必須使用省建設廳備案準用產品。16.2、剪刀撐的設置依照規范要求，如建筑物的四大轉角處，剪刀撐連接鋼管搭接長度不小于1m。16.3、外架立管接頭率在規定的間距范圍內50%，外架搭設高度應超出施工層1.2m，違反的停工整改，并給予5002000元

19、罰款。腳手架搭設一定高度時未能及時卸荷的，罰款500元/天。17、安全通道要平整，無任何障礙和垃圾，要有防護欄桿加圍擋，上邊要有防護棚，懸掛安全通道標志牌和照明燈。缺一項每項罰款200元。18、“四口”和“五臨邊”要有明顯的警示標志及防護裝置，少一項罰款200元。依外腳手架做為模板支撐的，施工單位應及時整改并罰款500元/次。19、外架拆除時，必須依照施工方案或施工組織設計進行技術交底，嚴禁拆卸物件向下拋扔，不得先拆除附著件，地面掛出示警示標志或拉圍欄，違章罰款2000元。20、塔吊、施工電梯拆除時，必須寫出施工方案及安全保證措施，對施工人員進行安全施工技術交底，在拆除地點10m內用網圍起，并

20、出示拆除警示標志，有專人看護，違章罰款2000元。21、砼模板拆除時，應遵循“先支的后拆，后支的先拆”的原則，先拆圍檔，斜撐，最后拆緊固件。模板拆除后要碼放整齊，嚴禁亂放。違章罰款500元。22、嚴禁高空拋物，發現一例罰款500元。23、施工作業人員必須身體健康，嚴禁有心臟病、精神病等病人進入作業區，如發現責令辭退，并處罰500元，若因施工人員患病施工造成傷亡，則由招收方承擔全部責任。24、開工前各施工單位和勞動作業人員簽定安全責任書，應給勞動作業人員購買意外傷害保險，缺一項罰款200元。若因施工過程中意外，造成作業人員傷害，則由其所在施工單位承擔全部賠償責任，建設單位不承擔任何責任。25、各

21、項目部要設專職安全員，建立安全管理體系，每道工序作業前，要進行安全技術交底和監督班前安全教育活動。經常檢查施工機械、電器、架子、防護等安全工作；要有檢查評分與教育記錄。否則缺一項罰款100元。26、施工單位安全人員要現場巡檢和專項檢查相結合，發現問題及時提出整改，對存有安全隱患的問題，按“三定措施”（定整改措施，定整改時間，定整改人），做到每發現一個問題，監督整改一個問題。27、木工房及易燃材料堆放處，應配備滅火器材，并懸掛防火警示標志。否則罰款500元。28、施工現場大門設門衛，來往人員實行登記制度，禁止社會閑散人員隨便出入工地。29、對安全檢查發現的問題必須按限期整改。不能按限期完成整改的

22、應停工整改，視情況給予5002000元的罰款。30、施工單位夜間加班需報監理部、建設單位以便安排人員值班，負責超過三次不報視為無工作紀律，以后每發現一次罰款500元，以示警告。31、承包方要建立發生人身傷害、工程險情、火災、食物中毒的應急救援預案，并報監理部備案，未報預案的一項罰款3000元。發生重大傷亡及其他安全事故，承包方按有關規定立即上報有關部門并通知發包方、監理部，出現事故隱瞞不報的一次處以10000元以上罰款。第四章 現場文明施工管理1、施工現場按文明標準化工地合理布置，要有施工現場總平面布置圖，分別劃出各種建筑材料的堆放場地位置。否則罰款100元。2、施工單位不得侵占施工道路，否則

23、視情節輕重處以100500元罰款，并清理出所占道路。若因侵占道路造成事故，責任由直接責任人自己承擔。3、通往施工現場的道路和施工現場要平整、無積水。否則罰責任單位款500元。4、施工道路兩邊嚴禁堆放建筑材料和垃圾，垃圾必須遠離施工現場或按規定的地點堆放，工地內必須設生活垃圾池和建筑垃圾池。如發現一次或一處罰款200元。5、現場周圍要清理干凈，垃圾及時清理出去。發現一次罰款200元。6、施工現場、辦公室地坪要硬化，墻體要刷白、吊頂，桌椅和辦公用品擺放整齊，室內要明亮整潔，禁止住宿、辦公混在一起，辦公室要有“三圖一表和各項規章制度安全”等標牌，不符合要求的罰款100200元。并要求限期整改。7、施

24、工現場要掛有各項施工制度與操作規程，標牌和安全警示標牌，有配合比、安全、質量、文明施工標準標牌，不符合要求的罰款200元，并要求限期整改。8、施工現場的建筑材料和周轉材料要成方、成垛、整齊美觀，有材料標牌，有建筑垃圾池，否則每項罰款200元，并要求限期整改。9、混凝土輸送設備下要經常清掃，保持干凈，無積砂、積水，發現一處罰款100元。10、塔吊、施工電梯、安全通道和“四口”邊防護欄要刷黑黃間隔標志漆，并設夜間照明，防護棚要搭設雙層，下層要防雨水。否則每項罰款100元。11、施工層內每道工序施工，都要做到工完、料清、場地清、無建筑材料和建筑垃圾，清掃干凈后進行下道工序。否則每發現一次或一處罰款2

25、00元。12、外架密目網要平整，無破損，搭設牢固方正、美觀大方。否則發現一次罰款100元。13、臨時用水水龍頭和管子口要人走水停，不能常流水、亂流水。發現一次罰款100元。14、施工場地內不準亂寫、亂畫。發現一處罰款50元。15、進入工地嚴禁穿拖鞋或光背，不準說臟話和罵人。發現一次罰款50元。16、施工現場不能隨地大、小便。發現一處罰款100元。并要求責任單位負責清理。17、嚴禁在工地打架、斗毆、賭博、聚眾鬧事。發現一次罰款2002000元，情節嚴重的交司法部門處理。18、施工單位必須將工人及其家屬合理安排在生活區住宿，生活區與作業區分開，嚴禁在施工的樓層內住宿；工地內嚴禁閑雜人等進入包括未成

26、年人。19、并要求工人家屬不得在現場行走。發現此類現象一次罰款100元。20、施工現場要有板報和宣傳專欄，有技術、質量、文化、生活和表優評劣等內容。21、對下發的文明施工整改通知單落實不力，或不整改的。處以2001000罰款。22、臨時宿舍要統一型號，具有門窗、通風良好。23、宿舍內要配置高低床或單人床，不能打地鋪和打通鋪，被子干凈疊放整齊，室內不能有建筑工具和其他雜物，地坪干凈，有衛生制度和值班名單，日常用品擺放整齊。24、生活區室外場地平整，排水暢通，四周無積水、垃圾清理干凈，生活垃圾要有池，垃圾及時清理，倒在指定地點。25、職工伙房通氣良好，地坪硬化，四周爐灶貼瓷片并建有垃圾池，垃圾池加

27、蓋，保持室內清潔干凈。伙房門窗有紗門、紗窗。生熟食案板分開，食品有紗罩。 26、伙房有衛生許可證，工作人員有健康證，穿工作衣、戴工作帽，有伙房衛生制度。27、以上各條在檢查中發現一次或一處不合格給予50100元罰款。第五章 工程質量管理制度及質量控制一、工程質量管理制度1、建立、健全質量保證體系，質量管理程序，所有管理人員都應具備相應職稱，技術負責人應具備中級以上職稱，且現場人員要與證件相符，違者堅決要求無證人員退場。2、施工單位項目部建立健全并嚴格執行材料和設備檢驗制度，嚴禁不合格的材料、構配件和設備在工程上使用。3、施工圖紙會審內容及變更內容均應逐條填寫在施工圖紙或施工說明處，以防止施工時

28、漏掉或竣工圖上不能正確反映實物構造。4、項目部規范、規程、資料、電腦軟件、計量器具、測量儀器和相應檢驗報告必須準備齊全，不全者罰款500元。5、施工組織設計、重要部位的施工方案、設置質量控制點、班組作業指導書均應針對工程特點編制。施工組織設計在開工前10天上報建設單位項目部和監理部；重要部位的施工方案應提前5天報監理部批準，無方案禁止各工序開展，強行施工處罰500010000元。所有的施工組織設計、方案必須先經企業內部審批，及時上報監理部、建設單位項目部審核。6、嚴禁施工單位在基礎、主體、裝修分部工程施工期間對出現的質量問題私自修復，違者罰款500元。混凝土結構拆模后，嚴禁施工單位私自處理質量

29、缺陷，違者處罰500元/次。7、施工項目部或受業主垂直管理的施工作業隊伍不得拒收監理工程師通知和指令。否則，監理部將對其行為視為違約，并罰款3000元。8、施工項目部對施工班組進行安全、技術交底必須有書面記錄，并隨時接受監理人員檢查。如無技術交底，發現一次罰款200元。9、嚴肅項目部三檢制度，施工單位必須自檢、互檢、專檢，在三檢合格的基礎上，由專職質量檢查員將三檢合格后的資料報監理審批。10、施工單位應對工程成品、半成品進行保護，工序交接應明確措施和辦理交接。責任單位對工程成品、半成品保護不力造成損害的承擔返工處理責任。11、各項工程報驗應提前24小時上報監理。無隱蔽驗收的合格記錄進行下道工序

30、的要追查施工的責任。若監理單位失查或未予制止，應承擔相應的責任。12、驗收過程中發現的質量問題施工項目部要及時整改，并且以書面形式回復監理工程師。自檢合格后上報監理驗收，如監理再次檢驗不合格，第三次驗收時間由監理自行安排，且有權責令施工項目部更換專職質檢員和施工班組，并處罰10003000元。13、混凝土澆注過程中必須按施工方案施工，且要求各專業（木工、鋼筋工、水電工、消防班組有專人值班）配合，違者罰款500元。現澆剪力墻、框梁（梁）、板、樓梯拆模前必須報驗混凝土強度，用同條件混凝土試塊強度來確定，未經批準私自拆模罰款1000元。14、冬、雨季施工，應有相應的施工方案和物資準備，以保證工程質量

31、。15、主要分部分項報驗方式15.1 GZ鋼筋待砌完墻，清理干凈后，按檢驗批劃分范圍驗筋，鋼筋移位超規范一律植筋處理。模板支好后再驗收。QL、XB、LT鋼筋綁扎、模板支設完畢后一次驗收。15.2框剪結構：框架柱、剪力墻鋼筋綁扎完畢后分批或分層上報監理、建設單位驗收，合格后開始支模板，澆筑混凝土前驗收模板。KL高度大于700mm先驗鋼筋，后支模板，混凝土澆筑前驗收模板。KL高度小于700mm，鋼筋模板一起驗收，XB、LT鋼筋模板一起驗收。LT、剪力墻砼要一塊澆筑。要求澆筑砼全過程有質檢員、監理旁站，且隨強度適時養護、防凍、防擾動。16、樓梯、欄桿、飄窗、陽臺等處應按設計要求和施工方案放置預埋件。

32、預埋件放置按隱蔽工程進行驗收。17、地面、屋面、門窗、保溫、涂料、飾面磚、抹灰分部分項報驗程序，均結合本工程圖紙設計隨主體施工要求進行。17.1屋面部分：基層（鋪裝層）找平層、涂刷底油（水泥素漿）、防水卷材鋪設、細部構造、蓄水實驗、屋面保溫磚共六次報驗。17.2樓地面：基層處理、刷結合漿、打點（標明控制線）、抹灰、養護共分五次報驗。17.3涂料分項：基層清理、第一遍膩子、第二遍膩子、刷底漆、第一遍面漆、第二遍面漆、共六次報驗。17.4飾面磚：原材見證取樣、基層清理、面磚排版后、面磚粘貼、勾縫和清潔、共分五次報驗。 17.5內墻抹灰：基底處理（定鋼絲、網打點、刷結合漿）、中層抹灰、面層抹灰、成品

33、完成，共分六次報驗，一戶一報實測實量幾何尺寸。17.6外墻抹灰：基層處理、底層抹灰、面層抹灰共三次報驗，每步架一報。17.7門窗分項：門窗洞口尺寸統計核實、原材（型材、玻璃、毛刷、膠條、密封膠、發泡劑、鎖、拉手、膨脹螺栓、）、框安裝固定、扇安裝（含小五金），打發泡劑、密封膠、成品共分七次報驗。18、各項安全、質量大檢查時，施工單位項目經理及相應部門負責人必須參加。分部分項工程驗收時，施工單位項目技術負責人必須參加。對于驗收過程中發現的問題，應現場闡明問題產生的原因，整改方案、限期責任到人措施。必要時驗收組以影像的手段實錄驗收全過程。相關負責人無故不參加驗收者罰款500元。19、各施工單位必須嚴

34、格按建筑施工規范、規程、工藝標準、設計圖施工。對圖紙需要變更的地方，施工單位應按程序報監理、建設單位審核同意，由建設單位與設計單位協商變更。施工單位私自（直接）向設計單位提出變更要求并形成變更事實的，其費用增加部分建設單位不予認可，影響施工質量及建筑使用功能的，必須返工重來，并視情況給予100010000元的處罰。20、旁站監理的范圍：20.1該工程的關鍵部位和工序包括：基礎部分：樁基、土方回填、防水處理、鋼筋工程、砼（抗滲）澆筑、預埋件、預留洞等。主體結構工程：剪力墻、梁柱節點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑、水電安裝。20.2防水層施工和試驗。20.3主要工程材料見證取樣試驗。20.4隱蔽工程的隱蔽過

35、程。20.5安裝工程的電氣測試、管道試壓等。20.6建設單位、設計文件、合同文件中明確規定必須旁站監理的部位或工序。21、工程測量放線進行層層放線報驗，未經檢驗進行施工的罰款500元次。二、工程質量控制（一）基礎工程1、基礎開挖1.1應主控基礎定位，控制定位樁位置及其設置是否合理且利于保存，標高軸線應經復核無誤后方可進行基坑開挖。1.2應根據開挖深度、土質狀況及開挖方法等條件進行放坡，其坡度符合有關要求。1.3基坑邊緣堆放土方、建筑材料或沿基坑邊緣移動運輸工具和機械，應符合有關規定。1.4基坑周圍應進行防、排水處理，嚴防雨水等地面水侵入基坑周邊主體。1.5基坑開挖完成后，應及時清底、驗槽，減少

36、暴露時間，防止暴曬干燥、雨天浸泡，破壞地基土的原狀結構，如遇特殊情況應采取合理防護措施。2、基礎回填2.1 3：7或2：8灰土土顆粒粒徑及灰的粒徑，不得大于20毫米、灰粒徑不得大于5毫米。灰土配比。現場做灰土試配樣本，要在監理監督下封存于現場。現場檢測：虛鋪灰土的含水率，以手握成團、落地開花為準，含水率過大或過小都應采取相應的措施。灰土必須分層夯實，人工夯虛鋪厚度不得大于200mm，機夯不得大于250mm。灰土夯實，應滿足人工夯4遍、機夯大于3遍的要求。灰土平整度為10mm。灰土應分層報驗，待下層合格后方能進行下道工序，合格與否以實驗報告為準。未經監理、建設單位檢驗不得進行下道工序。 嚴格執行

37、灰土試樣見證取樣制度，認真填寫見證取樣單。如果違反、2.1.7規定，每項處罰500元。2.2素土回填 素土顆粒粒徑不得大于50mm。回填土不得有石塊、樹根等雜物。含水量適中。回填土夯實采用機械夯實不得少于4遍并且人工配合上面平整。水電預埋時，管線側500mm范圍內用人工夯實，并保證不得破壞預埋管道等。回填土回填到設計標高時，應設置防雨措施。開挖符合要求的排水溝、積水槽以防止回填土工程質量受到影響。回填土為保證分層夯實厚度，每層土方夯實完，必須達到要求的密實度。并由監理檢查簽認，方能進行下道工序。違者處1000元罰款。并要求返工。（二）模板工程1、對基礎、主體廚房、衛生間、墻體等預留孔、洞及預埋

38、件，應符合設計圖紙和驗收規范要求，如有位移超規定范圍的應返工處理。2、安裝現澆結構的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承載上層荷載的承載能力，或加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。3、模板與混凝土接觸面應清理干凈并刷隔離劑，隔離劑應為不影響裝飾效果和結構性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得玷污鋼筋和混凝土接茬處，模板強度、剛度應滿足施工要求，不得使用影響混凝土觀感質量的模板。4、現澆墻板、構造柱、門窗過梁、挑梁等模板，嚴禁使用超過允許偏差要求的破舊模板。發現一次罰款100元并拆除返工。5、剪力墻、框架柱、現澆梁、板等模板支撐牢固，不允許出現漲模。如有漲模現象發生，每處罰款100元并要求

39、返工處理。6、模板表面的灰渣、油污等必須清理干凈，才能使用，檢查出不清理就使用的要求其返工處理，并罰款100元。7、混凝土澆筑前，模板內的雜物應清理干凈，應澆水濕潤，但模板內不得有積水，模板的接縫保證不漏漿。8、后澆帶模板拆除和支頂，應按施工技術方案執行。9、模板拆除時砼強度應符合有關要求，如懸臂構件砼強度大于100%，梁板跨度大于8m時，應分別為100%和75%。側模拆除時，砼強度應能保證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時不應對樓層形成沖擊荷載。拆模的模板和支架宜分散堆放和及時清運。10、懸挑構件、大跨度梁板，混凝土強度不符合要求時進行拆模，每處以1000元處罰，并應作出對結構的影響鑒定，情況

40、嚴重者作返工處理，對于砼構件拆模過早，致使混凝土表面損傷或露筋的，每處200元罰款。 （三）鋼筋工程1、鋼筋堆放不得直接置于地上，應采取架空措施，外面覆蓋，以防止鋼筋銹蝕，污染。鋼筋必須架起離地面不低于30cm。否則發現一次或一處罰款200元。2、鋼筋制作應符合相關要求。彎折內徑、鋼筋下料長度應符合有關規定，應考慮鋼筋錨固、搭接，以及采用電渣壓力焊時融深長度等。3、鋼筋焊接應同心、不得有夾渣、漏焊、裂紋，單面焊時為10d，雙面焊時為5d。4、鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應符合要求；保護層厚度滿足設計要求。否則每處處以50元罰款并返工處理。5、鋼筋安裝時應采取必要的固定措施，特別是柱、墻

41、、構造柱鋼筋不應出現位移，偏差在允許范圍內。當位移超出規定范圍以內時，每根處以20元罰款。并按照有關要求進行處理，不得私自彎折鋼筋。6、為防止現澆板上部筋在鋼筋混凝土澆筑過程中下陷，要利用鋼筋廢料焊制固定牢靠的馬凳筋，高度根據樓板厚度確定。7、鋼筋工程應杜絕以下問題7.1如鋼筋規格型號、級別和主次顛倒、綁扎位置及根數不對，鋼筋以小代大，馬凳筋固定不牢靠等，處以5002000元罰款并返工處理。7.2使用小廠鋼筋、未經檢驗、資料不全的鋼筋處以10005000元罰款。7.3鋼筋已嚴重變形，未進行修復而使用的，發現一次處以200500元罰款并返工處理。7.4鋼筋操作必須按照技術員所編制的鋼筋配料表進行

42、下料，沒有鋼筋下料表的，發現一次罰款150元。7.5鋼筋焊接經檢查、試驗。對不合格的焊接頭未經處理而擅自使用或進入下一道工序的，發現一次罰款1500元并返工處理。7.6鋼筋報驗，驗收一次合格率應達到90%以上，經復驗沒有整改或整改不到位的罰款500元。（四）混凝土工程1、砼施工前應做好以下準備工作。1.1隱蔽工程（隱蔽工程報驗需在白天進行8：0018：00，冬季8：0017：00，其它時間不予受理）已驗收合格（包括土建、水電、消防）。1.2現場攪拌砼：混凝土配合比、計量工具、施工機具、人員組織以及質保體系健全。所用水泥、骨料、外加劑等質量證明資料齊全，并經現場檢驗。1.3使用商品混凝土時應提前

43、通知供應商混凝土的標號、功能、數量、時間等。1.4澆筑混凝土之前，施工方要把值班管理人員、職責及各工種值班人員名單報監理、建設單位，同時各專業共同完成驗收且合格簽字后，方可進行澆筑，否則不予簽發澆筑令。1.5各種簽字手續齊全，特別是混凝土澆筑令。無監理工程師簽發的混凝土澆筑令而自作主張澆筑混凝土的，每發現一次罰款2000元并應由監理單位做出相應處理意見。1.6隱蔽工程未經報驗或驗收不合格而進入下道工序的，處1000-5000元罰款并由監理單位做出相應處理意見。2、混凝土澆筑2.1混凝土應連續澆筑，澆筑時間間隔不得超過初凝期，超過時間應按施工縫處理。2.2必須設模板維護人員，及時發現并處理施工存

44、在的模板脫落、脹模及整板坍塌。2.3現場應有監理人員、建設單位項目部人員以及施工單位鋼筋工、水電工、現場值班人員。監理人員對關鍵工序、重點部位必須旁站監理，并仔細做好旁站記錄，發現問題及時糾正，避免造成隱患。2.4混凝土收面不得少于3遍，并特別注意混凝土表面平整，嚴禁混凝土初凝后進行澆水收面或用砂漿找平。收面不及時或使用砂漿抹面時，每次給予200-1000元處罰。2.5注意衛生間、廚房以及陽臺等處混凝土面應低于室內高度（按圖紙要求）。2.6混凝土接茬應符合有關規定，不得出現接茬處混凝土松動、漏振及浮石子現象。2.7現場攪拌混凝土原材料采用不合格的砂、石料和水泥，每發現一次罰款500010000

45、元。2.8混凝土澆筑后出現有蜂窩、麻面、等一般缺陷，應報請監理提出處理意見，私自修補每發現一處罰款200元。已修補的混凝土打掉，按審批的整改方案重新澆筑。2.9現澆混凝土結構出現孔洞、露筋、爛根、鋼筋位移嚴重等缺陷的，應同時報監理、建設單位，并按程序進行處理。由施工單位拿出整改方案，經監理、建設單位同意實施整改。通過整改仍不能達到質量要求的返工。直至追究經濟、刑事責任。砼出現蜂窩、麻面、漏振每100 cm罰款50元。混凝土出現孔洞每100 cm罰款500元。混凝土出現露鋼筋每100 cm罰款200元。砼構件幾何尺寸超驗收規范的罰款1001000元。混凝土強度沒有達到圖紙設計要求的返工、處理費用

46、自理，并罰款10000元，性質嚴重的按相關規定執行。發現剪力墻、框架柱、現澆梁、板頂標高超出規范和設計要求，影響使用功能的，每發現一次或一處罰款10005000元并要求返工處理。2.10混凝土澆注過程中，應注意鋼筋成品和預埋管道的保護，要求搭設人行和運輸通道。通道牢固可靠，通道底部下襯彩條布，通道底部距上部鋼筋不小于100mm，如保護不力，致使鋼筋負筋下陷將處以1000元以上的處罰。2.11混凝土澆筑完成，終凝后，方可進行放線、搭架等施工作業。否則罰款1001000元。3、混凝土養護混凝土澆筑完畢，12小時后應有專人養護，對墻、樓梯、梁、板、獨立柱及時覆蓋養護。抗滲混凝土養護時間不得少于14天

47、，一般混凝土養護時間不得少于7天，澆水次數應滿足混凝土處于濕潤狀態。處罰決定：對于養護不力、養護不及時、沒有覆蓋或覆蓋不完整的每次給予500-2000元罰款。（五）砌體工程1、砌塊強度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合要求。2、粘土磚提前一天澆水濕潤，干磚不得上墻。3、磚砌體砌筑前必須立皮數桿、掛線砌筑。否則違反一次罰款200元。采取無架眼施工。4、內外墻砌體的垂直度、表面平整度、灰漿飽滿度應滿足施工驗收規范要求，達不到要求的扒掉重新砌筑。每發現一次罰款200元。造成的損失由施工單位承擔。5、砌體灰縫應橫平豎直，不得出現瞎、通、假縫等現象。每檢查出一處罰款50元。6、墻體拉接筋應符合有關規定，拉接

48、筋入墻不得小于1000mm，應設有彎鉤且鋼筋規格符合要求（具體見施工規范及圖集要求）。7、落地灰應及時清理，不得再次使用。如發現使用罰款100500元。8、混合砂漿中的石灰膏，摻量應符合要求，石灰膏的熟化時間應不少于15天。如使用砂漿王等一些砂漿外加劑，摻量應符合規定，且應有產品使用證書并經監理、建設單位同意。9、構造柱支模，模板加固應在砌體達到規定強度后方可進行，以免出現墻體拉裂，影響結構的整體性。10、同一塊腳手板上的堆磚高度不得超過3皮側磚，操作人員不應超過2人，以防止架子倒塌。處罰決定：對于有干磚上墻者，每塊干磚處10元罰款，并做返工處理；對于拉接筋設置不正確者，每處罰款50元，并作處

49、理。11、加氣混凝土塊砌體施工需滿足以下要求11.1用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，其產品齡期應超過28天。11.2砌塊進場必須檢查產品合格證書、產品性能檢測報告、和砂漿試塊試驗報告。砌塊和砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌塊的外觀尺寸應符合規范要求。11.3砌塊上墻砌筑前，應向砌塊面適量澆水。11.4砌塊砌筑時不得與其它塊材混砌，且應錯縫搭砌。水平灰縫、垂直灰縫砂漿飽滿度均大于80%。11.5填充墻砌體留置的拉結鋼筋或網片的位置應與塊體皮數相符合。拉結筋或網片應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求。11.6對出現可能影響結構安全性的砌體裂縫，應由有資質的檢測單位檢測鑒定，需返修或加固處理的，待返

50、修或加固滿足使用要求后進行二次驗收。再次驗收不合格的返工處理，并罰款1001000元。（六）抹灰工程及外面磚工程1、內粉工程1.1原材料控制水泥應進行復試并合格。對使用不合格的水泥返工并處罰款。20005000元罩面所用石灰膏其熟化時間不得少于30天，白灰膏應細膩、潔白，混合沙漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現爆灰現象。砂應為中砂，一般應用不大于5mm的篩子過篩，砂含泥量不得超過規定。并不得含有草根、樹葉及其他有害雜質。對使用不合格砂者每發現一次罰款2000元并進行處理。1.2基層處理及報驗程序主體混凝土界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶，否則要清除干凈。混凝土漲模剔鑿到位。

51、混凝土界面應進行毛化處理或刷符合要求的界面劑。磚墻應澆水濕潤等，上述基層處理工作完成后，上報監理、建設單位項目部進行驗收，經驗收合格簽字后，方可進行下道工序。1.3墻面大面積粉刷前，應先確定樣板間，并經監理確認合格、業主認可后，方可進行大面積粉刷。如樣板間不經確認，私自進行大面積粉刷，視具體情況處以3000元罰款并停工進行質量鑒定。1.4對于后砌墻樓板部位粉刷的要求：樓板表面的處理同一般混凝土面，板縫及后砌墻與混凝土交接處設置塑性網片，特別是砂漿與網片的結合應重點檢查，并附以隱蔽驗收記錄。由監理項目部、建設單位項目部驗收后，方可進行粉刷。1.5過程控制及驗收抹灰配合比及厚度應符合實際規定，抹灰

52、應分層進行。質量要求應符合一般抹灰驗收規范規定。水泥護角、踢腳，廚衛間墻面按設計要求做。廚衛間防水應做滲漏試驗。內粉墻面、地平、板縫每套為驗收批。2、外粉工程：2.1基層處理要求同內粉。2.2外粉必須分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。2.3滴水線（檐口、窗口、窗楣、雨棚、陽臺壓頂和凸出墻面的部位）及流水坡度應保證其長度、坡向正確。2.4養護：外墻水泥沙漿應噴水養護。2.5外粉應每步架進行檢查驗收，現場簽認。2.6外保溫層處理應嚴格按操作規程、工藝標準施工。處罰：嚴格按照以上要求及驗收規范要求施工，不按操作規程施工的違反一項次罰款500元并停工整改。3、外面

53、磚3.1準備工作：對面磚的水泥砂漿結合層的底下基層的要求和處理應符合外粉的要求，應預先檢查外粉拉毛的質量，拉毛面是否平整，是否空鼓。3.2鋪貼面磚前對磚的尺寸，外觀質量、色澤進行預先檢查，不得相鄰磚石顏色深淺不一，且施工時要進行濕潤。3.3大面積施工時，應采取分段按順序鋪貼，按標準拉成鑲貼，嚴格控制方正，并隨時做好鋪磚、找平、拼縫，各道工序的檢查和復驗工作，以保證質量。3.4磚面層鋪貼24小時內，根據面磚的要求分別進行擦縫，勾縫，縫的深度為面磚厚度的2mm，同時隨時清理面磚表面水泥，并作好面磚的養護工作。3.5磚的拼縫應拉線檢查，面磚粘貼距歐式構件、窗套、檐口為8-10mm，絕不允許面磚直頂住

54、陰角。檢驗批為每步架一個檢驗批。處罰：嚴格按照以上要求及驗收規范要求施工，每違反一項次罰款500元。4、樓地面工程4.1基層清理：樓板上砌墻灰漿或混凝土凸起應剔平、剔鑿干凈，且灑水濕潤并刷素水泥結合層，報監理進行驗收，每套房為一個報驗段。4.2做面層時配合比應符合要求。面層應進行養護，并進行成品保護。處罰：嚴格按照以上要求及驗收規范要求施工，每違反一項次罰款500元。（七）水暖、電氣、消防安裝工程1、報驗程序：1.1水電安裝要嚴格按照施工圖紙、設計變更及有關的規范、標準進行安裝施工。施工完成后應按照圖紙進行自檢。1.2自檢合格后報請本水電隊專職質檢員進行復檢，復檢合各格填寫檢驗批質量驗收記錄。

55、1.3要認真填寫報驗申請表、隱蔽工程驗收記錄，并附檢驗批、驗收記錄，報專業監理工程師和建設單位項目部申請驗收。1.4監理工程師接到報驗申請表后，應認真審核報驗資料，合格無誤后，在合理的時間內，對此檢驗批進行驗收，質檢員及安裝人員應陪同一起檢查。1.5驗收過程中，對專業監理工程師提出的問題應當即安排人整改。對比較嚴重一時難以整改的問題，下發“監理通知單”，填寫不合格項記錄。施工單位接到通知后，要對不合格項目逐項進行整改，填報“監理工程師通知回復單”，并報請專業監理工程師及建設單位項目部復檢。1.6復檢合格后，專業監理工程師在報驗審請表、驗收記錄、及檢驗批上簽字確認方可進行下道工序施工。2、處罰：

56、2.1沒有安裝完畢、無自檢，不得向監理建設單位報驗。2.2沒有填寫報驗申請表及相關資料，專業監理工程師不予驗收。2.3水電與土建必須同步報驗 。影響下道工序的，處罰500元。2.4建設單位、監理工程師在驗收中提出的問題，應及時安排整改。2.5未經報驗已被下一道工序隱蔽，造成質量失控的按原因歸屬責任處理。監理工程師應將此情況及時通知建設單位，并同時對失控部分進行檢查（影響安全及使用功能的重要部位應邀請有關法定檢測機構及原設計單位一同檢驗）。未形成質量缺陷者，責任者承擔鑒定的一切費用，并處罰500元。經檢查造成質量缺陷者的，監理工程師應下發“監理通知單”，責成施工單位寫出整改措施及方案，并監督實施

57、。對責任單位罰款500-2000元，并承擔返工整改的一切費用。對于施工裝飾階段、施工水電等部位實行樣板先行、簽認制度。（八）防水工程1、建筑施工企業應有相應的專業的防水隊伍，管理人員相對穩定。專業防水施工隊伍的技術人員、班(組)長和帶領實際操作的骨干人員，必須通過市建委組織的統一培訓，并取得合格證后，方可上崗。其它防水施工操作人員，應由企業組織培訓，持證上崗，無上崗證的每人處以50元罰款。2、專業防水施工企業(含防水材料生產廠的防水施工隊伍)，必須經市建委進行資質審查，并取得施工企業資質等級證書，不準無證從事防水工程施工。3、防水材料實行采購責任制。采購單位和采購人員對采購的防水材料質量負責，

58、不準采購無認證合格證書的防水材料。4、防水材料進入現場必須先進行檢查驗收和妥善保管（盡可能一次進場檢查合格后進行封存），并按規定進行抽樣復試，復試不合格，不得使用。在使用過程中發現產品質量問題，隨時復試。對不合格產品清理出現場同時處以2000元罰款。已經施工的進行返工處理，由責任方承擔相應責任。5、專業防水施工隊伍在施工前，應按照工程特點及防水工程要求，制定防水工程施工方案和保證施工質量的措施，并經總承包、建設監理和設計單位審查后，方可組織施工。在施工中應嚴格執行工藝操作規程，并應按有關規定進行蓄水(淋水)試驗，建立健全技術資料。發現無專項施工方案擅自施工的處以500元罰款每次。6、防水基層處

59、理不符合施工規范要求的罰款200元處；附加層不符合要求的，罰款200元處；出現空鼓現象的罰款100元處；卷材搭接不符合要求的罰款300元處；屋面出現漏水、滲水的罰款100元-1000元處，以上情況除罰款外，必須進行整改。7、建設監理單位應對防水工程質量嚴格按有關規定實行監理，審核專業防水施工隊伍的施工資質等級證書和專業施工人員的崗位合格證。審查所用防水材料的使用認證合格證和有關檢測資料。并按有關規定檢查驗收。8、工程竣工驗收后，施工單位應按保修合同在規定的保修期內對防水工程實行保修，經費由責任方承擔。第六章 施工原材料、機械、設備質量控制所有進入施工現場的機械設備，均應上報監理部進行驗收，并附

60、帶資料（說明書、生產許可證、檢驗報告、合格證），從其它施工項目下來的機械要做到表面干凈、維護正常、防護措施到位（防護罩、防護帽）、運轉正常。施工機械安裝就位，由項目企業安全質檢部門檢查驗收簽署意見后上報監理部。1、大型機械設備安裝（如塔吊、施工電梯等）均應上報監理部，且須經有資質的檢測單位檢測合格后方可運行，否則立即停止運行，并處以5000元處罰。監理部審核施工作業隊伍的資質、操作人員的崗位證書、施工指導書，設備基礎隱蔽報驗資料及相應保證資料（混凝土試塊、配合比、鋼筋合格證等）。違者罰款500元。2、工程上所用的材料應按建設單位合同條款指定品牌、規格采購,違者罰款1000元，并予以封存，兩天內

61、退場，否則責令停工。對建設單位項目部指定使用的材料，要在材料進場前上報材料樣品、資料（合格證，檢驗報告）到監理部，經監理部依據相關規定認定后，方可批量進場，且進場后和樣品對比無誤復試后合格，方允許使用。違者罰款500元。3、澆筑混凝土應使用中砂，必須使用河砂，要求嚴格控制含泥量，含泥量不得超過3%，杜絕使用風化砂、粉砂、兩摻砂等材料。違者要求立即清理出場且罰款1000元。4、所有原材料進場后均應報驗，待復試合格后，才能投入正常使用，且所有材料進場應見證取樣，并由監理陪同送至有資質的試驗室，辦理相關手續。違者罰款1000元。5、對于在材料上弄虛作假，合格材料先進場，不合格材料后進場現象，以次充好

62、，應嚴格處理。發現一次罰款5000元，并限期退場。6、工程上所用的材料原則上一次進齊（砂、石、鋼筋、水泥、除外），不能一次進齊的材料要分批次逐項報驗，驗收合格后才能投入正常使用。違者罰款1000元。7、對大型預制構、配件選定，項目部要提前上報生產企業資質、營業執照、企業法人、經監理審定后、監理部要組織建設單位項目部、施工單位項目部、監理部相關人員對生產企業規模，生產工藝、計量器具、管理體系做深入了解，防止以次充好或生產能力不能保證進度要求。杜絕使用未審核或審核未予通過的構件廠生產的產品。違者罰款10000元，并限期退場。8、裝飾構件預制時預埋鐵件，應采用鍍鋅制品，以提高使用年限，防止脫落。違者

63、罰款500-3000元。9、要求各施工單位在施工開始至交工，建立材料進場臺賬、材料見證取樣臺賬、施工試驗臺賬、隱蔽驗收統計臺賬、坍落度測試臺賬、工程變更技術核定單統計臺賬、現場簽證統計臺賬，監理部對各施工單位不定期進行檢查。違反規定每次罰款100-500元。10、原材料進場必須有出廠合格證，進場后進行復檢，合格后方能使用，如發現原材料不合格的，或沒進行復檢的，復檢后不合格的，不得使用到工程中去。11、如設攪拌站后臺計量必須嚴格，有過磅記錄，做到每盤過磅，發現一次不過磅的，罰款500-1000元。對多次提醒而不改的，加倍罰款。在工程施工中，無論哪項工程發生質量問題，施工單位都應立即口頭上報監理，

64、并在6小時內上報書面資料，施工單位不得擅自處理。必須經過監理現場檢查鑒定，施工單位編制處理方案，經有關方認可后，在監理現場監督下進行處理。違犯規定，罰款1000-20000元，嚴重者將追求其法律責任。第七章 工程進度管理1、以項目工程建設施工合同工期為管理目標。施工方應按規定時間編制出項目總進度計劃，階段性（節點）進度計劃，月計劃和周計劃，經建設單位、監理方認可后實施，未及時上報處罰10005000元。2、在工程施工中，各施工單位必須對所定計劃嚴格執行，認真組織施工。業主有提前工期要求的，按雙方制定的補充協議實行獎罰。3、各種計劃檢查時發現滯后，應采取措施。合同及補充協議規定的關鍵節點滯后的，

65、施工單位應按違約承擔責任并應采取措施。嚴重滯后時，建設單位項目部有權代表公司終止合同，并清除出施工現場。4、施工單位要及時將周計劃、月計劃、年度計劃及相對應的上個計劃段的完成情況和對比以報表形式上報監理和建設單位。進度計劃報表必須實事求是，不能搞形式，且各報表必須有項目經理簽字蓋章、監理認可簽字后上報建設單位 。5、以書面形式將周計劃報監理和建設單位，經建設單位、監理認可后方可予以實施。周計劃包括以下內容： 5.1上周計劃完成情況：與月、周計劃對比，提前還是滯后，注明工期滯后的原因和趕工措施計劃；5.2上周出現的質量、安全、文明問題，采取了什么措施。5.3本周每天的工作內容。包括分部分項工程的

66、名稱、詳盡的工程量、勞動力安排、計劃完成情況、設備及材料供應情況； 5.4其它需要協調解決的問題。 6、周計劃要求按每天的工作內容排列，并有人力分配分析。月進度計劃（人力分配示意圖）應于每月報于建設單位、監理，經建設單位、監理認可后實施。月計劃、月統計報表要求送交監理、建設單位。年計劃加蓋施工單位章，月、周計劃加蓋項目部章。7、對于安排的周計劃，施工方應認真組織、精密安排、科學管理以保證實施。周計劃因人為因素（如人員組織、材料、機械設備供應不及時等）不能完成者，在下周必須加班趕上。建設單位、監理對施工方編制的計劃應認真負責的審查。要認真核實進度計劃完成情況，對實際進度滯后于計劃進度時，要書面通

67、知施工單位采取糾偏措施，并監督其實施。8、各種報表項目負責人要簽字，并蓋公章。無此兩項者，一次罰款100元；未在規定時間內報各類計劃報表。一次罰款200元。9、不能按周計劃完成施工進度的，視情況給予10002000元的罰款；不能按月計劃完成施工進度的，視情況給予1000020000元的罰款；影響進度目標的按合同約定條款處理。10、施工單位人員、材料、機械設備組織滯后影響正常施工2天以上的，將處罰10005000元/天。11、施工方對于圖紙外工程簽證，應提前至少兩天向建設單位匯報，并應附說明（方案），報監理、建設單位簽認。否則，因此影響工作的由施工方負責。第八章 工程成本管理為了加強本工程的成本

68、管理，維護公司的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則工作。要求監理單位、施工單位、分包單位按照公司制定的管理制度嚴格執行，具體如下：1、遵照執行工程建設的法律、法規、規范、標準、合同等相關規定。2、各參建方必須認真熟悉設計圖紙，了解工程特點、施工要求、技術措施和有關注意事項，提出圖紙中存在的問題和降低成本造價的建議，拿出相應的對策和措施，在保證工程質量和滿足使用要求的前提下節約成本降低造價。3、加強施工現場材料、設備檢查驗收，嚴把質量關，嚴防錯用和使用不合格的材料和設備。對工程上所使用的材料、設備必須仔細檢查、核對、認證其材料的品種、規格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足

69、設計要求，是不是建設單位、施工單位雙方共同確認的材料設備。建立材料、設備跟蹤檔案記錄，對每一分項或分部工程的各個工序和工程所用的原材料、半成品、構配件、永久性設備等實施嚴密細致和有效的監督控制。如發現問題及時與現場負責人溝通并向上反映。4、對工程所有需建設單位、施工單位雙方共同確定的材料價格，參建方應提前與現場負責人溝通并向上反映。5、凡是須建設單位、施工單位雙方共同確認材料價格的材料，為不影響施工進度，施工單位應提前15天有計劃的上報建設單位，進行材料價格調查認定。6、凡未經建設單位簽字認定的材料價格撥付工程款和工程結算時，將不予承認和計算。7、嚴格簽證變更手續：7.1凡是工程現場需要實測實

70、量的工程量，須由監理部、工程項目部和預算部相關人員共同測量，簽字后生效。7.2凡是圖紙修改、工程變更和現場簽證，須監理部、工程項目部和預算部簽字后生效。7.3工程上所使用的有關材料品牌和價格，由施工單位簽證認可，監理部、項目部和預算部共同簽字后生效。7.4對所有簽證（現場簽證、材料價格簽證），變更和工程量增減手續，應注明日期和編號，同時報預算部備案存檔，作為撥付工程款和工程造價的依據。8、嚴格撥付工程款手續：8.1施工單位寫出撥付工程款書面申請，并注明完成施工情況，工期（施工進度）和工程質量情況。經監理部核實后簽字，報建設單位工程師、項目經理簽字認可。 8.2預算部要提高效率。通過經常深入施工現場，了解施工實際情況，掌握第一手資料，使工程造價客觀、準確、及時，提交項目部。8.3項目部核實后，打印撥付工程款申請單，經預算部、總工室、財務部審核后，報總經理批準。9、招標文件、施工合同的內容文字和具體條款要認真細致，謹防差錯。招標文件、施工合同成文后，經公司律師審閱、總經理批準簽字后生效。