1、世界五大養生名城的建設經驗與借鑒世界五大養生名城的建設經驗與借鑒導言導言“對于一艘沒有航向的船來說，任何方向的風都是逆風。對于一艘沒有航向的船來說，任何方向的風都是逆風。” 文登市要想實現跨越式發展，首先要回答清楚文登市要想實現跨越式發展，首先要回答清楚“我是誰，我我是誰，我從哪里來，我現在哪里，明天將向哪里去從哪里來，我現在哪里，明天將向哪里去”的核心問題。的核心問題。文登市文登市“濱海養生之都濱海養生之都”戰略規劃的成敗在于是否能夠戰略規劃的成敗在于是否能夠“跳出跳出文登看文登文登看文登”，迅速地把握正在發生的深刻變革，廣泛整合，迅速地把握正在發生的深刻變革，廣泛整合借鑒世界養生名城的成功

2、經驗，并制定一整套因時因地制宜借鑒世界養生名城的成功經驗，并制定一整套因時因地制宜的系統思路和戰略舉措。的系統思路和戰略舉措。導言導言養生（養生（ Health Preservation），可以細分為養身、養心、養可以細分為養身、養心、養顏、養病、養老等內涵。顏、養病、養老等內涵。瑞士蒙特勒、印度普納、墨西哥坎昆、美國太陽城、韓國首爾瑞士蒙特勒、印度普納、墨西哥坎昆、美國太陽城、韓國首爾作為世界五大養生名城，擁有各具特色的成功經驗。它山之作為世界五大養生名城，擁有各具特色的成功經驗。它山之石，可以攻玉！五大養生名城的經驗值得學習和借鑒。石，可以攻玉！五大養生名城的經驗值得學習和借鑒。報告目錄報

3、告目錄一、解讀世界五大養生名城一、解讀世界五大養生名城二、對文登養生之都的借鑒二、對文登養生之都的借鑒一、解讀世界五大養生名城醫療養生之都醫療養生之都醫療養生之都醫療養生之都瑞士蒙特勒市瑞士蒙特勒市瑞士蒙特勒市瑞士蒙特勒市心靈靜修之都心靈靜修之都心靈靜修之都心靈靜修之都印度普納市印度普納市印度普納市印度普納市退休療養之都退休療養之都退休療養之都退休療養之都美國太陽城美國太陽城美國太陽城美國太陽城美容養顏之都美容養顏之都美容養顏之都美容養顏之都韓國首爾市韓國首爾市韓國首爾市韓國首爾市濱海養生之都濱海養生之都濱海養生之都濱海養生之都墨西哥坎昆墨西哥坎昆墨西哥坎昆墨西哥坎昆World FamousH

4、ealth Preservation City世界五大養生名城醫療養生之都：瑞士蒙特勒市心靈靜修之都：印度普納退休療養之都：美國太陽城美容養顏之都：韓國首爾市蒙特勒借羊胎素的發源地之機，擁有靜港醫療中心等高端機構，擁有完備的度假配套服務，服務于高端醫療美容旅游市場。每年有3萬外國人到瑞士接受治療，人均消費超過百萬瑞郎。世界上最大的身心治療和成長中心。居住一月以上的客流為主，年客流量約20萬，人均消費600-2000美元，年收益約14億人民幣。位于佛羅里達西海岸，是美國較大的專供退休老人居住和療養的城市。常住養老客群14萬人，有老年會所、學校、醫院等完善養老配套。韓國美容業每年創收高達30億美元

5、。首爾市有700多家美容院，并擁有世界上獨一無二的“美容養顏一條街”（狎鷗亭洞），約3公里的半徑范圍內聚集了200余家美容養顏中心。具有海濱休療必需的3S體系，并擁有高端濱海休閑度假、瑪雅文化體驗、國際會議等功能支撐。濱海養生之都： 墨西哥坎昆1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市度假旅游勝地蒙特勒號稱“浪漫的爵士之都”，是一個田園詩般的小城鎮。坐落于日內瓦湖畔，背靠宏偉壯觀的阿爾卑斯山，擁有湖、山、城堡的美景以及古樸的地方風情，是度假旅游勝地。長約15公里的散步小路和覆蓋白雪的山，霧氣蕩漾的

6、湖水、櫛比的酒店，是海明威、卓別林、芭芭拉.亨德瑞克等藝術家和大牌明星們曾居住過的地方。1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市醫療養生名城在常規旅游度假的服務之外，蒙特勒借羊胎素的發源地羊胎素的發源地之機，開展了開展了高端醫療養生旅游項目，服務于高端人群，至今已有高端醫療養生旅游項目，服務于高端人群，至今已有7070多年歷史。多年歷史。以完備的服務著稱以完備的服務著稱：包括會所式貴賓醫療機構、五星級度假酒店、特色SPA會所、高爾夫球場、各類運動場所以及購物中心等。1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市奢華的抗衰老醫療旅游體驗抗衰老

7、體檢細胞活化治療除滿足國內人群需求外，近年來，主要客源定位于俄羅斯、近東、中國及印度等的高端人群。每年有3萬外國人到瑞士接受治療，人均消費超過百萬瑞郎。1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市靜港醫療中心靜港醫療中心蒙特勒市奢華的抗衰老醫療服務設施的杰出代表是瑞士靜港醫療中心。靜港醫療中心作為全球著名的抗衰老專業機構，傳承了瑞士羊胚胎素活細胞療法的光輝榮譽。瑞士靜港的客戶中就包括了現今91歲高齡還活躍在世界政治舞臺的前南非總統曼德拉（ Nelson Mandela ），以及現年54歲的法國影星阿佳妮（Isabelle Adjani），現年54歲的西班牙明星安娜（A

8、na Obregon）等眾多名人明星，為瑞士靜港贏得了世界范圍的聲譽。1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市發達的度假休閑產業：酒店：酒店：7474家酒店，還有眾多的家庭旅館家酒店，還有眾多的家庭旅館療養設施：特色療養設施：特色SPASPA、溫泉療養、溫泉療養娛樂業：演出、音樂節娛樂業：演出、音樂節體育運動體育運動節慶活動節慶活動旅游購物旅游購物文化教育文化教育度假居住度假居住豐富的休閑場所豐富的休閑場所 蒙特勒最富盛名的文化盛事：蒙特勒最富盛名的文化盛事：每年一度的爵士音樂節每年一度的爵士音樂節 小世界杯之稱的蒙特勒女排精英賽小世界杯之稱的蒙特勒女排精英賽 瑞

9、士三大著名酒店管理學院之一：瑞士三大著名酒店管理學院之一：蒙特勒酒店管理學院蒙特勒酒店管理學院 硬硬件件自然景觀自然景觀森林森林/ /山坡山坡田園田園湖泊湖泊/ /河流河流人工景觀人工景觀公園公園城區環境城區環境休閑居住商業休閑居住商業酒店酒店/ /公寓公寓/ /住宅住宅商業街商業街/ /購物中心購物中心醫院醫院/ /學院學院廣場廣場/ /博物館博物館/ /城堡城堡/ /教堂教堂酒吧酒吧/ /咖啡廳咖啡廳運動養生運動養生戶外戶外網球場網球場/ /高爾夫球場高爾夫球場游泳場游泳場/ /露天浴場露天浴場滑草場滑草場馬場馬場游艇碼頭游艇碼頭室內室內棋牌室棋牌室健身中心健身中心溫泉養生溫泉養生溫泉浴場

10、溫泉浴場環境養生環境養生醫療養生醫療養生靜港醫療中心靜港醫療中心1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市養生度假城市的支撐系統養生度假城市的支撐系統體育賽事體育賽事體育協會體育協會攀巖釣魚攀巖釣魚露營騎馬露營騎馬游泳游泳各種球類各種球類軟件軟件活動活動體育運動體育運動文化盛事文化盛事餐飲餐飲購物購物手工作坊手工作坊音樂節文化節音樂節文化節展覽演出展覽演出咖啡咖啡/酒酒主題餐廳主題餐廳露天燒烤露天燒烤土特產土特產旅游紀念品旅游紀念品管理服務管理服務酒店服務酒店服務物業管理物業管理休閑項目管理休閑項目管理文化教育文化教育文化藝術文化藝術企業培訓企業培訓教育培訓教育培訓

11、品牌系統品牌系統形象標識形象標識行為標識行為標識精神理念精神理念1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市養生度假城市的支撐系統養生度假城市的支撐系統1 1、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市、高端醫療養生之都：瑞士蒙特勒市對文登的啟示對文登的啟示: :蒙特勒正是針對健康療養的高端服務需求針對健康療養的高端服務需求的市場，借助城市自身資源優勢和醫療技術力量，發展成為支柱性的旅游產業之一。蒙特勒值得借鑒的經驗包括：瞄準高端客群，發展高端醫療養生。瞄準高端客群，發展高端醫療養生。充分挖掘城市山水人文特色，醫療機構的分布和建設與城市自然風景和人充分挖掘城市山水人文特色，醫療機

12、構的分布和建設與城市自然風景和人文資源交相呼應，在健康療養之外，還以獨特的視角和行程安排讓顧客體文資源交相呼應，在健康療養之外，還以獨特的視角和行程安排讓顧客體驗到了城市本身的美。驗到了城市本身的美。配套服務設施完備，形成了醫療、度假、養生、旅游的全套服務鏈，充分配套服務設施完備，形成了醫療、度假、養生、旅游的全套服務鏈，充分滿足了為高端服務市場的顧客需求。滿足了為高端服務市場的顧客需求。與各類旅行推廣機構和專業醫療機構合作，吸引全球客源。與各類旅行推廣機構和專業醫療機構合作，吸引全球客源。15152 2、心靈靜修之都、心靈靜修之都印度普納印度普納功能定位世界上最大的身心治療和成長中心。發展概

13、況在印度孟買東南200公里處的普納（ Pune）地區，1974年，奧修的門徒建立了一個以奧修為核心的社區，后輾轉遷移與1987年重建并拓展了功能，社區以“多元大學”為中心，包括了十一個性質不同的學院。2 2、心靈靜修之都、心靈靜修之都印度普納印度普納養生產業特色靜修項目設計包括了短期體驗的課程、長期居住短期體驗的課程、長期居住研究的學習班、治療或成長團體課程研究的學習班、治療或成長團體課程、因應西方宗教社會制約而特別為西方人開的課程、特別為特別為兒童及青少年開辟的課程兒童及青少年開辟的課程等；普納一直保持是世界上最大的心靈成長中心世界上最大的心靈成長中心，每月有成千上萬的來自世界各地的訪客。拿

14、到靈秀課程的結業證書并經過一定的考核后，可以成為社區的治療師，并具有在全世界奧修靜全世界奧修靜心中心心中心開課和個案咨商的資格。2 2、心靈靜修之都、心靈靜修之都印度普納（印度普納（PunePune）設施建設：兩大瑜伽學院兩大瑜伽學院：其一是瑜伽大師創辦的艾揚格瑜伽學院，重在嚴謹的瑜伽教學和身體治療；另一家是著名的冥想中心“奧修國際靜心村”，以社區的方式進行心靈修行，提供上百種冥想方法。配套配套建設了戶外餐廳、咖啡廳、健身房和奧林匹克級的游泳池；靜修社區靜修社區周邊建設了國際公寓國際公寓，前來靜修的旅客為城市帶來了巨大的消費市場，帶動了商業服務商業服務業的建設，同時也為學員提供了居住生活服務居

15、住生活服務。2 2、心靈靜修之都、心靈靜修之都印度普納（印度普納（PunePune）經營特色:以印度瑜伽文化為基礎，衍生各類哲學、靜修、身體療養以及社區交友等活動，形成特色度假旅游體驗產品。借助大師品牌強化旅游吸引力，并以社區形式增強游客粘性。建設多元大學，提供個案治療、課程研修與團體活動，并開發周邊產品。增強體驗的舒適性，配建的運動休閑設施免費，相關靜修課程收費。居住一月以上的客流為主，年客流量約居住一月以上的客流為主，年客流量約2020萬，人均消費萬，人均消費600-2000600-2000美元，美元，年收入規模約年收入規模約1414億人民幣。億人民幣。19192 2、心靈靜修之都、心靈靜

16、修之都印度普納（印度普納（PunePune）對文登的啟示：文登可以通過激活道家養生文化，依托全真教祖庭的品牌號召力，針對國內財智精英階層的心靈靜修需求，打造以打造以國學培訓、禪文化體驗、道家修持為主要內容的中國心靈國學培訓、禪文化體驗、道家修持為主要內容的中國心靈靜修基地靜修基地。3 3、退休療養之都、退休療養之都美國太陽城（美國太陽城（Sun CitySun City）功能定位：大型退休療養城市發展概況：太陽城是美國較大的專供退休老人居住和療養的城市。始建于1961年，坐落在佛羅里達西海岸。這里的居民必須是50歲以上的老人，18歲以下的陪同人士一年居住時間不能超過30天。到1996年時，這里

17、的居民已達9.6萬，現在估計有14萬。有關專家說，太陽城是美國發展速度最快的城市。212122223 3、退休療養之都、退休療養之都美國太陽城（美國太陽城（Sun CitySun City）配套設施：126洞高爾夫球場洞高爾夫球場室內和室外游泳池室內和室外游泳池網球場網球場推圓盤游戲場推圓盤游戲場草地保齡球場草地保齡球場健身和娛樂中心健身和娛樂中心會議室會議室10000平方英尺的劇場平方英尺的劇場80多個俱樂部多個俱樂部23233 3、退休療養之都、退休療養之都美國太陽城（美國太陽城（Sun CitySun City）3 3、退休療養之都、退休療養之都美國太陽城（美國太陽城（Sun CityS

18、un City）社區特點：環境氛圍，適宜老人。環境氛圍，適宜老人。陽光充足、氣候好氣候好、適宜老年人居住；設計合理、以方便老人為第一宗旨。設施完備，檔次分明。設施完備，檔次分明。城區除了擁有幾所大的專為老人服務的綜合性醫院專為老人服務的綜合性醫院外，心臟病中心、眼科中心等數百個醫療診所遍布大街小巷，療養院和老人照顧中療養院和老人照顧中心鱗次櫛比心鱗次櫛比，老人可以根據自己的身體狀況和經濟承受能力選擇各種水平的服務；社區內設計建造了各種戶型以適應不同類型老人的要求。老有所樂，老有所為。老有所樂，老有所為。社區內很多公共服務由老年志愿者擔當。在這里是一種生活，一種不孤獨、不依賴、不滿足溫飽型的老年

19、生活，充實、健康。24243 3、退休療養之都、退休療養之都美國太陽城（美國太陽城（Sun CitySun City）對文登的啟示：美國太陽城的模式是以活力退休老年居住和度假為特點，以養老社區為內容的“退休療養新城”。美國太陽城中，針對老年人的退休療養需求，打造專業老年服務和老年設施而獲得巨大成功的經驗，是值得文登借鑒的。文登可以依托良好的自然生態環境，打造完善的養老、療文登可以依托良好的自然生態環境，打造完善的養老、療養配套設施，進行一定量的高端養老社區的開發，成為服養配套設施，進行一定量的高端養老社區的開發，成為服務中國務中國“三北三北”地區的退休療養新目的地。地區的退休療養新目的地。25

20、254 4、美容養顏之都：韓國首爾市、美容養顏之都：韓國首爾市韓國被譽為韓國被譽為“美容王國美容王國”美國美國時代時代周刊曾周刊曾“保守地保守地”估計，韓國成人中有估計，韓國成人中有1/101/10做過整容手術。做過整容手術。韓國已經踏入社會的25292529歲成年女性中有歲成年女性中有2/32/3做過整容手術做過整容手術。據韓國數碼朝鮮調查顯示：韓國20至30歲未婚女性中，曾接受過整容手術的占15。據不完全統計，韓國平均2萬人擁有一所整形院，每10人中就有3人整過容。韓國人對美麗的熱衷，催生出美容整形的龐大產業，眾多的美容整形機構，龐大的從業者隊伍及其拉動的相關產業，形成一個滾動不息的鏈條。

21、據統計，據統計，韓國整容、美容、化妝品、減肥等所謂的韓國整容、美容、化妝品、減肥等所謂的“BEAUTYBEAUTY市場市場”規模竟超過了規模竟超過了1010兆兆韓元。韓元。一個人如果進行一次全身的整形手術的話，大約需要花費人民幣約一個人如果進行一次全身的整形手術的話，大約需要花費人民幣約5858萬萬-61-61萬萬。韓國韓國46004600萬人口，整容業每年創收高達萬人口，整容業每年創收高達3030億美元。億美元。在十幾年前，韓國就以整形美容的特色吸引國外旅游團隊進入。 早于早于0505年左右，僅在韓國整容做過整年左右，僅在韓國整容做過整容手術的中國人每年就有容手術的中國人每年就有100010

22、00人左右。人左右。4 4、美容養顏之都：韓國首爾市、美容養顏之都：韓國首爾市韓國有美容養顏、整形單位韓國有美容養顏、整形單位30003000余家余家。整形機構主要有三種形式：大學附屬醫院整形科、開業專家私人醫院、個體私家醫院。其中，私人專家醫院約有1000家，一般私人醫生診所約500家，還有1500家皮膚美容醫院。目前有3-4個不同專長醫生聯合組成中型醫院的趨勢。在漢城和京畿道地區就有200多家美容整形醫院現在韓國的美容整形業，整體體還在不斷的升溫之中。韓國的美容養顏、整形外科醫生韓國的美容養顏、整形外科醫生超過超過10001000名。名。從1990年的276名，到15年以后的今天已經成長到

23、1102名。15年的增長率為400%。同樣期間全體醫生的人數從9000名增長到24362名，增長率為271%。美容整形醫生的增長遠大于其他類型醫生的增長速度。4 4、美容養顏之都：韓國首爾市、美容養顏之都：韓國首爾市首爾：美容養顏之都首爾：美容養顏之都目前，僅在首爾就有700多家整形美容院。首爾，有聞名亞洲乃至世界的首爾，有聞名亞洲乃至世界的“美容養顏一條街美容養顏一條街”。在首爾江南地區，僅以狎鷗亭洞的十字路口為中心，約3公里的半徑范圍內聚集了200余家整容中心，使狎鷗亭的洞成了世界上獨一無二的“整容一條街”。全國共500家的整容外科這里就占了40%，在狎鷗亭洞一幢建筑物內有兩家整容外科，甚

24、至整個建筑物都是整容外科的隨處可見。4 4、美容養顏之都：韓國首爾市、美容養顏之都：韓國首爾市為搶灘中國市場，韓國美容養顏機構大舉進入中國。為搶灘中國市場，韓國美容養顏機構大舉進入中國。預計到預計到20102010年，進軍中國上海的韓國相關美容機構，將達到年，進軍中國上海的韓國相關美容機構，將達到300300多家。多家。去年11月底在上海開業的“美麗中國醫療中心”，開業當天在當地引起了強烈反響。在韓國同類醫院中排名數一數二的韓國韓國BKBK整形外科醫院、美麗皮膚醫院和整形外科醫院、美麗皮膚醫院和YEYE牙科醫院，牙科醫院，目前都已進入上海目前都已進入上海。正在中國經營韓資美容整形醫院瑞麗醫院的

25、韓國CUBE株式會社董事長李英鎬表示：“目前有目前有100100余家韓國醫院計劃在年內進入上海市場余家韓國醫院計劃在年內進入上海市場。”BK整形外科醫院和上海瑞金醫院聯手合作成立的中韓合資專業醫療整容中心瑞麗醫院，有3名常駐韓籍醫生常駐韓籍醫生，平均每天進行5次整形手術，前來手術的大部分都是20-30歲的女性。大體價格為，墊鼻梁手術需要2萬元人民幣（約合260萬韓元）、雙眼皮手術最低需要6000元人民幣（約合78萬韓元）等，雖然與國內的消費水平相比價格偏高，但是客戶依然絡繹不絕。在北京開業的在北京開業的SKSK愛康醫院愛康醫院，是韓國第三大企業SK與中國衛生部國際交流合作中心合作，以美容以美容

26、養顏、養顏、整形為特色的首家中韓合資醫院整形為特色的首家中韓合資醫院。4 4、美容養顏之都：韓國首爾市、美容養顏之都：韓國首爾市經驗借鑒：在韓國，將美容養顏與健康養生追求相結合將美容養顏與健康養生追求相結合將美容養顏與健康養生追求相結合將美容養顏與健康養生追求相結合，積淀了強大的技術實力，并已經成為韓國的特色產業。文登可以針對國內外溢的美容養顏服務需求，發揮毗鄰韓針對國內外溢的美容養顏服務需求，發揮毗鄰韓針對國內外溢的美容養顏服務需求，發揮毗鄰韓針對國內外溢的美容養顏服務需求，發揮毗鄰韓國的區位優勢，國的區位優勢，國的區位優勢，國的區位優勢，1 1 1 1小時飛行時間的交通優勢，吸引韓國美小時

27、飛行時間的交通優勢，吸引韓國美小時飛行時間的交通優勢，吸引韓國美小時飛行時間的交通優勢，吸引韓國美容養顏領域的專業醫護人員到文登工作，吸引韓國美容養容養顏領域的專業醫護人員到文登工作，吸引韓國美容養容養顏領域的專業醫護人員到文登工作，吸引韓國美容養容養顏領域的專業醫護人員到文登工作，吸引韓國美容養顏及整形醫院在文登建立面向中國大陸客群的分支機構。顏及整形醫院在文登建立面向中國大陸客群的分支機構。顏及整形醫院在文登建立面向中國大陸客群的分支機構。顏及整形醫院在文登建立面向中國大陸客群的分支機構。5 5、濱海養生之都：墨西哥坎昆、濱海養生之都：墨西哥坎昆（1 1）基本概況：）基本概況：5 5、濱海

28、養生之都：墨西哥坎昆、濱海養生之都：墨西哥坎昆（2 2）建設經驗：）建設經驗：依托氣候優勢和3S（陽光、沙灘、海洋），發展濱海養生度假。集氣候養生、水療養集氣候養生、水療養生、運動養生、海釣靜心養生、海產食療養生于一體。生、運動養生、海釣靜心養生、海產食療養生于一體。并提供舒適齊全的度假配套服務：度假別墅、五星級酒店群、現代商業中心、500多家餐館、眾多的酒吧和舞廳。氣候養生：熱帶氣候、日光浴。可以在其30公里長的濱海度假酒店區進行太陽浴。水療養生：海洋溫泉SPA。運動養生：水上運動：潛水、用通氣管潛水、跳傘。海濱運動：高爾夫、沙灘排球、滑沙。海釣靜心養生：海中垂釣。食療養生：豐富的海產。5

29、5、濱海養生之都：墨西哥坎昆、濱海養生之都：墨西哥坎昆（3 3）對文登的啟示：）對文登的啟示：濱海養生可以“海上靜修養生、海洋生物保健品開發、海洋運動養生、海產品食療養生、海岸森林氧吧養生、濱海居住養生”六元并舉。案例小結：養生名城建設對于城市發展有重要意義案例小結：養生名城建設對于城市發展有重要意義養生名城建設對城市發展的價值美化生態山地生態 景區生態城市生態 海濱生態聚集資本社會資本政府扶持資金人力資本拉動就業農村城市化勞動力輸出人力資源開發提高產品附加值養生食品養生飲品養生藥品養生保健品養生器械/設備提升地價居住用地地價商業用地地價旅游用地地價工業用地地價創造市場旅游市場 地產市場農產品

30、市場 工業品市場增加收入居民收入農民收入財政收入推動教育養生專業人才技術培訓養生文化教育道家專業研修氣候條件氣候條件自然資源自然資源交通網絡交通網絡養生度假配套養生度假配套經營管理經營管理養生度假客群養生度假客群有宜人的氣候條件。溫帶地區最適合打造四季養生度假城市。有宜人的氣候條件。溫帶地區最適合打造四季養生度假城市。 得得天天獨獨厚厚的的山山湖湖海海泉泉資資源源，也也是是構構成成頂頂級級養養生生度度假假城城市市的的必必要要條條件。件。 便捷的交通網絡，很好的交通可達性。便捷的交通網絡，很好的交通可達性。 完善的多樣化的養生度假配套設施會成為吸引客戶的主要因素完善的多樣化的養生度假配套設施會成

31、為吸引客戶的主要因素 全全球球性性的的養養生生度度假假酒酒店店經經營營公公司司（除除了了能能提提高高項項目目知知名名度度、保保證證優優質質的的服服務務外外，還還能能在在淡淡季季提提供供全全球球的的營營銷銷網網絡絡支支持持，承承辦辦眾眾多多會議會展服務，維持度假區的經營）。會議會展服務，維持度假區的經營）。其其客客源源大大多多為為全全國國性性乃乃至至全全球球性性的的，推推動動養養生生度度假假產產業業的的迅迅速速發發展，并成為區域支柱產業。展，并成為區域支柱產業。案例小結：世界五大養生名城成功的關鍵因素案例小結：世界五大養生名城成功的關鍵因素自自然然因因素素人人為為因因素素養養生生度度假假城城市市

32、成成功功關關鍵鍵因因素素（KPI ）體體系系二、對文登養生之都的借鑒1 1、文登具有打造養生之都的天時、地利、人和、文登具有打造養生之都的天時、地利、人和文登具有區位優勢、環境優勢、文化優勢、資源優勢、交通優區位優勢、環境優勢、文化優勢、資源優勢、交通優勢、土地優勢勢、土地優勢等多重核心優勢，并且擁有山、海、泉、林、山、海、泉、林、島、灘、文化、珍鮮果蔬島、灘、文化、珍鮮果蔬八大復合養生資源，具有打造養生之都的天時、地利、人和天時、地利、人和因素，決定了她必須成就偉大，應該積極發展高端養生度假產業應該積極發展高端養生度假產業。2 2、圍繞一個核心戰略目標、圍繞一個核心戰略目標“養生之都養生之都

33、”內涵：具有濃郁東方養生文化（千載道家養生文化底蘊、萬古山海泉林復合養生資源、萬世經典東方養生醫術），集養生旅游、養生度假、養生康療、養生培訓、養生會議會展、養生產品深加工、養生設備制造于一體的國際化養生都會。3 3、堅持兩大創新、堅持兩大創新城市開發模式創新：謀定而后城市開發模式創新：謀定而后動；先策劃、后規劃、再計劃。動；先策劃、后規劃、再計劃。“策劃策劃+規劃規劃+營銷營銷”三位一體。三位一體。養生度假區運營模式創新：政養生度假區運營模式創新：政府主導，企業主體，市場運作，府主導，企業主體，市場運作，引擎拉動，震撼啟動，一二級聯引擎拉動，震撼啟動，一二級聯動。動。模式創新模式創新積極搶占

34、高端養生業態（比如：積極搶占高端養生業態（比如：醫療養生）醫療養生）強化養生特色（強化養生特色（ 道家養生、溫道家養生、溫泉養生、濱海養生）泉養生、濱海養生）實施差異化開發（一山一風情，實施差異化開發（一山一風情，一泉一特色）一泉一特色）業態創新業態創新4 4、重點尋求三重突破、重點尋求三重突破（1）品牌突破）品牌突破由由 “ “溫泉之都溫泉之都” ” 、“長壽之鄉長壽之鄉”、“中華春果中華春果第一鎮第一鎮”、“中國西洋參中國西洋參主產區之一主產區之一”、“道教名道教名山山”、“李龍故里李龍故里”、“進士之鄉進士之鄉”等碎片化的城等碎片化的城市品牌，向市品牌，向“養生之都養生之都”這一更具號召

35、力、權威性、這一更具號召力、權威性、唯一性、排它性的核心城唯一性、排它性的核心城市品牌突破。市品牌突破。（2）產業突破）產業突破打造具有資源和要素配打造具有資源和要素配置能力的置能力的“半島一流、全半島一流、全國領先國領先”的四季養生城市，的四季養生城市，構建起與構建起與“養生之都養生之都”相相適應的健康產業體系。適應的健康產業體系。按照產業高端、特色突按照產業高端、特色突出、國際知名的定位，瞄出、國際知名的定位，瞄準國際高端養生產業，著準國際高端養生產業，著力引進世界一流的企業及力引進世界一流的企業及能迅速帶動產業升級的重能迅速帶動產業升級的重大項目，積極扶持，使其大項目，積極扶持，使其充分

36、發揮帶頭作用，建設充分發揮帶頭作用，建設一批各具特色的高水平現一批各具特色的高水平現代養生產業集群。代養生產業集群。（3）市場突破）市場突破由地緣市場為主導走向由地緣市場為主導走向國內市場為主導國內市場為主導通過打造有吸引力的養通過打造有吸引力的養生度假產品，營造完善的生度假產品，營造完善的高品質的養生度假服務及高品質的養生度假服務及設施體系，吸引國內（尤設施體系，吸引國內（尤其是三北、江浙）的高端其是三北、江浙）的高端養生度假人群，成為國內養生度假人群，成為國內養生度假的首選目的地城養生度假的首選目的地城市之一。市之一。5 5、重點做強三大養生特色、重點做強三大養生特色道家養生：道家養生：道

37、家養生丹、道家養生藥膳、道家養生餐飲、靜心溫泉、心靈修持、道蔭果蔬。道家養生丹、道家養生藥膳、道家養生餐飲、靜心溫泉、心靈修持、道蔭果蔬。溫泉養生：溫泉養生：七大特色溫泉：櫻桃養生湯、西洋參養生湯、葡萄酒養生湯、海洋元素水養生湯、七大特色溫泉：櫻桃養生湯、西洋參養生湯、葡萄酒養生湯、海洋元素水養生湯、昆崳蜂蜜養生湯、山草藥養生湯、道家養生湯；昆崳蜂蜜養生湯、山草藥養生湯、道家養生湯；四大主題風情：韓國風情、大秦行宮風情、鄉村風情、禪文化風情四大主題風情：韓國風情、大秦行宮風情、鄉村風情、禪文化風情濱海養生：濱海養生：海產養身、海釣靜心、海島靜修、海上運動養生、海濱松林氧吧養生。海產養身、海釣靜

38、心、海島靜修、海上運動養生、海濱松林氧吧養生。6 6、構筑強大養生產業體系、構筑強大養生產業體系以養生文化為靈魂，以道家養生、溫泉養生、濱海養生為特色，以養生地產為龍頭，集養生旅游、養生文化傳播、養生醫療、養生產品加工、養生設備制造等于一體的養生產業體系。7 7、重點打造九大養生產業功能集聚區、重點打造九大養生產業功能集聚區兩大道家養生度假區兩大道家養生度假區五大溫泉養生度假區五大溫泉養生度假區一條濱海養生產業帶一條濱海養生產業帶一個一個“養生之都養生之都”綜綜合服務中心合服務中心昆崳山道家養生度假區圣經山道家養生度假區濱海養生度假城呼雷湯鄉村風情溫泉康體度假區天沐韓式風情溫泉會議度假區大英道

39、家文化溫泉靜修度假區七里湯大秦行宮文化溫泉演藝度假區湯泊溫泉高爾夫高端會議度假區養生產品深加工產業區養生度假綜合服務中心養生設備器械制造產業區7 7、重點打造九大養生產業功能集聚區、重點打造九大養生產業功能集聚區兩大道家養生度假區兩大道家養生度假區兩大道家養生度假區兩大道家養生度假區昆崳山養生度假區昆崳山養生度假區：中國道家文化祖廷，山地運動養生天堂圣經山養生度假區圣經山養生度假區：道家信徒靜修圣地，高端人士養心福地道家養生度假區道家養生度假區道家養生度假區道家養生度假區藥王谷養生中心藥王谷養生中心太極武林太極武林仙山養生茶仙山養生茶道家養生丹道家養生丹道家養生素食館道家養生素食館圣經山國學院

40、圣經山國學院道家靜修社區（八卦文化苑）道家靜修社區（八卦文化苑）道蔭養生莊園道蔭養生莊園山地運動養生公園山地運動養生公園7 7、重點打造九大養生產業功能集聚區、重點打造九大養生產業功能集聚區五大溫泉養生度假區五大溫泉養生度假區五大溫泉養生度假區五大溫泉養生度假區五大溫泉將緊扣“養身、養神、養心、養顏”的概念，根據各自區位、水質特點及周邊自然資源的條件，確定不同文化主題和功能主題進行差異化發展，覆蓋不同客群需求，并整體形成“溫泉養生”的度假體驗。“五泉共鳴五泉共鳴”模式模式溫泉溫泉+ +大型會議大型會議+ +韓國風情小鎮韓國風情小鎮溫泉溫泉+ +高爾夫運動高爾夫運動+ +董事會議董事會議+ +酒

41、莊酒莊溫泉溫泉+ +健康體檢健康體檢+ +康復療養康復療養+ +生態農莊生態農莊溫泉溫泉+ +道家文化道家文化+ +太極太極+ +食療養生食療養生溫泉溫泉+ +大秦行宮文化大秦行宮文化+ +演藝娛樂演藝娛樂禪文化主題溫泉禪文化主題溫泉鄉村風情稻田鄉村風情稻田SPA森林溫泉森林溫泉大秦行宮風情溫泉大秦行宮風情溫泉韓國風情溫泉韓國風情溫泉道家養生丹溫泉道家養生丹溫泉7 7、重點打造九大養生產業功能集聚區、重點打造九大養生產業功能集聚區一條濱海養生產業帶一條濱海養生產業帶一條濱海養生產業帶一條濱海養生產業帶西岸：國家級濱海養生度假區東岸：國家級養生產品深加工基地+養生設備研發制造基地養生產品深加工產

42、業區濱海養生度假區養生設備研發制造產業區養生藥品產業園養生產品研發中心明珠島海上養生度假中心養生設備研發中心公眾海灘娛樂區養生保健品產業園養生食品產業園理療器械生產基地康復設備生產基地健身器材生產基地松林養生度假區海濱養生度假居住區星級酒店群臨臨港港產產業業區區濱海養生度假區濱海養生度假區養生產養生產品及設品及設備研發備研發制造基制造基地地7 7、重點打造九大養生產業功能集聚區、重點打造九大養生產業功能集聚區一個一個一個一個“養生之都養生之都養生之都養生之都”綜合服務中心綜合服務中心綜合服務中心綜合服務中心在中心城區打造五大核心引擎，彌補現有相關配套服務功能的不足：l養生度假接待中心l私人養生

43、顧問中心l康養專科醫療中心l養生人才培訓學校l城市綜合商業中心國內國內首個首個私人私人養生養生規劃規劃管理管理顧問顧問中心中心養生旅游管理溫泉養生管理人體健康及心理保健管理有氧運動養生管理養生知識管理道家養生管理濱海養生管理山地養生管理養生美食管理養生產品購物管理7 7、重點打造九大養生產業功能集聚區、重點打造九大養生產業功能集聚區一個一個一個一個“養生之都養生之都養生之都養生之都”綜合服務中心綜合服務中心綜合服務中心綜合服務中心8 8、認真建構五大支撐體系、認真建構五大支撐體系規劃支撐：規劃支撐：堅持規劃先行，發揮加強規劃的引導作用。進行高起點的城市堅持規劃先行，發揮加強規劃的引導作用。進行

44、高起點的城市總體規劃修編和重點地段的城市設計，特別是啟動期核心引擎項目的規劃總體規劃修編和重點地段的城市設計，特別是啟動期核心引擎項目的規劃設計工作。加強對所有新建項目的規劃審批和管理工作，確保新建項目符設計工作。加強對所有新建項目的規劃審批和管理工作，確保新建項目符合合“東方養生之都東方養生之都”的業態需求和品質要求。的業態需求和品質要求。環境支撐：環境支撐：改善自然生態環境，提升城市人文環境。改善自然生態環境，提升城市人文環境。政策支撐：政策支撐：制定推動養生產業集聚和發展的專項優惠政策。制定推動養生產業集聚和發展的專項優惠政策。人才支撐：人才支撐：做好養生產業專業人才的培養與引進。做好養生產業專業人才的培養與引進。資金支撐：資金支撐：與政策性銀行、產業基金、投資機構合作，建立產業培育與城與政策性銀行、產業基金、投資機構合作，建立產業培育與城市開發的資金支撐平臺。市開發的資金支撐平臺。結語結語文登“養生之都”的戰略任重而道遠！我們清華城市規劃設計研究院戰略策劃中心很榮幸能夠參與這樣一項偉大的戰略中，我們對占據天時、地利、人和的文登打造“養生之都”充滿信心，衷心祝愿文登能夠通過戰略謀劃、創意策劃、科學規劃、有序計劃，實現又好又快發展。謝謝聆聽！