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婺源小港河旅游度假區(qū)發(fā)展策劃方案.ppt

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婺源小港河旅游度假區(qū)發(fā)展策劃方案.ppt

1、小港河旅游度假區(qū)發(fā)展計(jì)劃小港河旅游度假區(qū)發(fā)展計(jì)劃東線:東線:李坑汪口江灣曉起江嶺西線:西線:考水豸峰村坑頭村文公山風(fēng)景區(qū)金山賦春鴛鴦湖游山村鳳游山北線:北線:思溪延村彩虹橋虹關(guān)村理坑大鄣山景區(qū)百柱宗祠靈巖風(fēng)景區(qū)洪村嚴(yán)田古樟民俗園 通過婺源現(xiàn)有旅游資源和產(chǎn)品的研究,我們認(rèn)為婺源發(fā)展之癥結(jié)在于:“半個(gè)婺源”之惑何為“半個(gè)婺源”?有無有田園觀光產(chǎn)品有靜態(tài)游覽產(chǎn)品有白天旅游精品有東西環(huán)線連接無休閑度假產(chǎn)品無動(dòng)態(tài)娛樂產(chǎn)品無夜間旅游工程無南線的延展我們進(jìn)一步思考了婺源現(xiàn)有旅游產(chǎn)品存在的問題:文化資源開發(fā)重于表面,內(nèi)涵和外延均未達(dá)到應(yīng)有的深度;自然景點(diǎn)景區(qū)游線長(zhǎng)、看點(diǎn)少,缺乏參與項(xiàng)目;旅游產(chǎn)品雷同,展示手段

2、過于傳統(tǒng)和呆板;在“吃住行游購(gòu)?qiáng)省绷氐漠a(chǎn)業(yè)配置方面仍存在很多的限制;旅游產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)收入以門票為主,服務(wù)、度假經(jīng)濟(jì)沒有形成。 無論從旅游產(chǎn)品的開發(fā)還是旅游功能的配置上看,婺源的旅游發(fā)展都是不全面的,實(shí)為半個(gè)婺源! 另“半個(gè)婺源”亟待開發(fā) 因此,“半個(gè)婺源”之惑正是我們思考小港河流域旅游開發(fā)的核心點(diǎn)要實(shí)質(zhì)性解決婺源癥結(jié),其實(shí)就是要:提升婺源旅游產(chǎn)品功能高效合理開發(fā)旅游配套產(chǎn)業(yè)推進(jìn)婺源旅游全縣全面發(fā)展小港河旅游開發(fā)必須完善婺源休閑度假產(chǎn)品;小港河旅游開發(fā)必須推動(dòng)旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全面提升;小港河旅游開發(fā)必須提出婺源旅游新的開發(fā)模式;小港河旅游區(qū)必須成為婺源旅游發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。小港河規(guī)劃范圍勘定 根據(jù)土

3、地利用最大化、景觀視線最優(yōu)化原則,勘定了沿小港河旅游發(fā)展帶規(guī)劃范圍,規(guī)劃面積為:11981.85畝. 包括了小港村、下呈村、塘村、三家村、上源村、上梅州村、車田村、下石湖村、上石湖村、水口村、上村、洙村等村落;覆蓋了小港河、石湖、擁家溪等流域。小港河區(qū)位分析小港河小港河石湖石湖擁家溪擁家溪婺源縣政府婺源縣政府 項(xiàng)目位于婺源縣城南面,屬于婺源母親河昌江河支流,車程15分鐘左右;省道308可直達(dá)。小港河現(xiàn)狀分析 基地四周山體海拔多為100米140米左右,屬于低山丘陵地帶,田地以種植農(nóng)作物和茶園為主。小港河流域開發(fā)原則共通性和差異化原則大旅游開發(fā)區(qū)原則自然+生態(tài)+人文相結(jié)合原則動(dòng)靜、開合結(jié)合原則小港

4、河開發(fā)導(dǎo)向思路 強(qiáng)化主題強(qiáng)化主題基于小港河流域整合開發(fā)的主題明晰化基于小港河流域整合開發(fā)的主題明晰化精品品質(zhì)精品品質(zhì)以以“品質(zhì)品質(zhì)”“”“優(yōu)于優(yōu)于”數(shù)量的理念,打造生態(tài)田園度假區(qū)之典范數(shù)量的理念,打造生態(tài)田園度假區(qū)之典范注入消費(fèi)注入消費(fèi)加強(qiáng)休閑經(jīng)濟(jì)的打造,形成多種商業(yè)業(yè)態(tài)并存的商業(yè)模式加強(qiáng)休閑經(jīng)濟(jì)的打造,形成多種商業(yè)業(yè)態(tài)并存的商業(yè)模式與城共舞與城共舞與婺源東、西、北線交相輝映,共鑄婺源旅游發(fā)展新格局與婺源東、西、北線交相輝映,共鑄婺源旅游發(fā)展新格局小小港港河河戰(zhàn)戰(zhàn)略略定定位位總體定位的核心思考 小港河流域旅游開發(fā)的總體定位實(shí)質(zhì)上就是解決兩個(gè)問題:舉什么旗?解決的是戰(zhàn)略定位的問題,是小港河流域旅

5、游開發(fā)的高度問題,需要我們站在整個(gè)婺源旅游發(fā)展的高度來思考這個(gè)問題;走什么路?解決的是功能定位的問題,是小港河流域旅游開發(fā)的核心問題;這個(gè)問題決定了我們將要開發(fā)什么類型的旅游產(chǎn)品,滿足什么樣的旅游功能?小小港港河河戰(zhàn)戰(zhàn)略略定定位位小港河旅游發(fā)展的總體定位:“幸福原鄉(xiāng)幸福原鄉(xiāng)”國(guó)際休閑度假綜合體國(guó)際休閑度假綜合體釋疑:小港河旅游發(fā)展總體定位包含了兩個(gè)內(nèi)容: 一個(gè)是戰(zhàn)略定位:構(gòu)建世界幸福長(zhǎng)廊 一個(gè)是功能定位:構(gòu)建休閑度假目的地小小港港河河戰(zhàn)戰(zhàn)略略定定位位最終構(gòu)建婺源 “北游覽、南休閑”的旅游發(fā)展格局。 一般的景區(qū)滿足的旅游功能主要是吃、住、行、游、購(gòu)、娛;小港河打造國(guó)際休閑度假區(qū),在滿足旅游六大基

6、本功能的基礎(chǔ)上,我們力爭(zhēng)從休、養(yǎng)、動(dòng)、禪、靜、學(xué)等方面構(gòu)建小港河世界幸福長(zhǎng)廊。空間布局結(jié)構(gòu)空間布局結(jié)構(gòu)小小港港河河功功能能布布局局 結(jié)合小港河打造“世界幸福長(zhǎng)廊”的主題定位,充分考慮婺源的田園生態(tài)資源、小港河流域景點(diǎn)景觀分布,策劃以“幸福長(zhǎng)廊為軸,以水系為脈,以功能區(qū)為點(diǎn)”的空間布局理念,構(gòu)造“一軸六區(qū)”的點(diǎn)軸聯(lián)動(dòng)結(jié)構(gòu)。一軸:幸福長(zhǎng)廊 小港河“世界幸福長(zhǎng)廊”將貫穿整個(gè)小港河流域,是整個(gè)度假區(qū)的濱水幸福主題帶: 以水為魂,圍繞水體營(yíng)造富有特色的濱水景觀; 通過不同幸福主題景觀將六大區(qū)域自然區(qū)分; 構(gòu)建濱水廊道,既是景觀點(diǎn),也是各個(gè)區(qū)域的連通路徑。濱水廊橋?yàn)I水廊橋?yàn)I水游步道濱水游步道濱水休閑帶濱水

7、休閑帶六區(qū):幸福六味 針對(duì)不同客群、不同年齡的幸福需求,構(gòu)建六大功能區(qū)塊,引入豐富多彩的度假類型。 打造養(yǎng)生、體驗(yàn)、休閑、度假、禪學(xué)、運(yùn)動(dòng)等旅游產(chǎn)品, 通過“一動(dòng)靜、一行一居、一累一閑”的產(chǎn)品組合 ,實(shí)現(xiàn)小港河幸福原鄉(xiāng)、度假天堂的六種不同幸福體驗(yàn)。區(qū)塊布局圖區(qū)塊布局圖濱水休閑區(qū)養(yǎng)生度假區(qū)民俗體驗(yàn)區(qū)體育運(yùn)動(dòng)區(qū)傳媒娛樂區(qū)教育培訓(xùn)區(qū)幸福之休閑幸福之休閑生生態(tài)態(tài)休休閑閑軸軸濱水休閑區(qū)主題酒店意向圖主題酒店意向圖文化廣場(chǎng)文化廣場(chǎng)美食風(fēng)情街美食風(fēng)情街特色酒店露天休閑廳露天休閑廳主題酒吧主題酒吧幸福之養(yǎng)生幸福之養(yǎng)生休閑養(yǎng)生區(qū)茶園觀光茶園觀光采茶體驗(yàn)采茶體驗(yàn)茶藝表演茶藝表演養(yǎng)生茶屋養(yǎng)生茶屋生態(tài)茶理療生態(tài)茶理療

8、引入SPA養(yǎng)生館、SPA水療館、度假公寓瑜伽瑜伽幸福之體驗(yàn)幸福之體驗(yàn)民俗體驗(yàn)區(qū)田園生活體驗(yàn)田園生活體驗(yàn)垂釣垂釣采摘采摘名人足跡主題長(zhǎng)廊示意圖名人足跡主題長(zhǎng)廊示意圖文文化化體體驗(yàn)驗(yàn)區(qū)區(qū)青少年學(xué)習(xí)基地青少年學(xué)習(xí)基地美食文化街美食文化街幸福之歡樂幸福之歡樂生生態(tài)態(tài)休休閑閑軸軸傳媒娛樂區(qū)文文化化體體驗(yàn)驗(yàn)區(qū)區(qū)印象印象劉三姐劉三姐印象印象西湖西湖山水實(shí)景劇意向效果圖山水實(shí)景劇意向效果圖360度旋轉(zhuǎn)舞臺(tái)度旋轉(zhuǎn)舞臺(tái)異域文化表演異域文化表演幸福之修學(xué)幸福之修學(xué)生生態(tài)態(tài)休休閑閑軸軸教育培訓(xùn)區(qū)洛桑酒店管理學(xué)院洛桑酒店管理學(xué)院中國(guó)國(guó)際中國(guó)國(guó)際GNH研究院研究院 成立心理康療中心:通過學(xué)習(xí)不丹國(guó)民幸福指數(shù)(GNH),減

9、輕生活壓力,在九大領(lǐng)域重新認(rèn)識(shí)幸福指標(biāo)。禪修禪修幸福之運(yùn)動(dòng)幸福之運(yùn)動(dòng)生生態(tài)態(tài)休休閑閑軸軸體育運(yùn)功區(qū)動(dòng)動(dòng)感感游游憩憩區(qū)區(qū)戶外運(yùn)動(dòng)意向圖戶外運(yùn)動(dòng)意向圖自駕游露營(yíng)基地自駕游露營(yíng)基地 結(jié)合體育賽事,充分利用時(shí)間、空間,構(gòu)建婺源第一自駕游露營(yíng)地。湖畔型露營(yíng)地湖畔型露營(yíng)地鄉(xiāng)村型露營(yíng)地鄉(xiāng)村型露營(yíng)地山地型露營(yíng)地山地型露營(yíng)地 露營(yíng)地建設(shè)已經(jīng)列入“十二五”規(guī)劃的重要位置,將制定露營(yíng)地建設(shè)運(yùn)營(yíng)規(guī)范和旅游露營(yíng)地星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),露營(yíng)旅游將成為國(guó)內(nèi)下一個(gè)新的旅游發(fā)展潮流。 景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì) 度假區(qū)以 “世界幸福地圖世界幸福地圖”為景觀設(shè)計(jì)理念,選取各大洲具有代表性的建筑風(fēng)格,利用坡地,濱水,建筑,營(yíng)造出極強(qiáng)的景觀感,將整個(gè)度假區(qū)打造為充滿世界風(fēng)情的幸福目的地。鄉(xiāng)村風(fēng)情景觀意向鄉(xiāng)村風(fēng)情景觀意向豪華帳篷酒店意向豪華帳篷酒店意向歐歐洲洲風(fēng)風(fēng)情情度度假假區(qū)區(qū)意意向向亞洲風(fēng)情景觀意向亞洲風(fēng)情景觀意向美美洲洲風(fēng)風(fēng)情情度度假假區(qū)區(qū)意意向向大洋洲風(fēng)情大洋洲風(fēng)情度假區(qū)意向度假區(qū)意向非非洲洲風(fēng)風(fēng)情情度度假假區(qū)區(qū)意意向向 至此,我們完成了小港河流域的總體策劃思路。后期小港河流域通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商,產(chǎn)業(yè)集群開發(fā),形成婺源獨(dú)具特色綜合性旅游度假目的地;各大產(chǎn)業(yè)相互推進(jìn),共同發(fā)展,帶動(dòng)整個(gè)婺源旅游朝著國(guó)際化方向的大發(fā)展;同時(shí)帶動(dòng)整個(gè)婺源的區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。以此構(gòu)建婺源度假新天地 經(jīng)濟(jì)新引擎


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