1、 20172017年年0707月月 裝配式混凝土住宅裝配式混凝土住宅設計過程詳解設計過程詳解 CONTENT 目錄 CONTENT 目錄 01. 政策背景及集團裝配式實踐01. 政策背景及集團裝配式實踐02. 裝配式混凝土建筑實施流程02. 裝配式混凝土建筑實施流程03. 裝配式混凝土建筑各階段設計詳解03. 裝配式混凝土建筑各階段設計詳解04. BIM技術應用04. BIM技術應用 01PART 01PART 政策背景及集團裝配式實踐 1.1 政策速覽 1.2 政策關注 1.3 集團裝配式項目實踐 1.11.1 政策速覽全國約有30多個地方省市出臺了裝配式相關政策。 內部資料 嚴禁外傳 4

2、1.21.2 政策關注土地出讓環節明確裝配式建筑實施的面積比例。 提前辦理房地產預售許可證 多種財政補貼方式支持；享高新技術企業優惠， 返還墻改基金和水泥基金，優先放貸，貸款貼息等。 全國各地出臺的指導意見及政策措施主要概括為五 個 方 面 五 個 方 面 1 強制規定1 強制規定 2 容積率獎勵2 容積率獎勵 3 提前預售 3 提前預售 4 財政補貼或稅收優惠4 財政補貼或稅收優惠 5 開辟綠色通道 5 開辟綠色通道 外墻預制部分不計入建筑面積； 或給予差異化容積率獎勵。 在辦理報建、審批、預售、驗收相關手續時開辟綠色通道。 內部資料 嚴禁外傳 5 1.31.3 集團裝配式項目實踐 截止20

3、17年中，集團國內正在設計及施工的裝配式項目21個21個，面積超過150萬150萬平方米。 其中近80%80%項目裝配式設計外判 僅個別項目由設計研究院與各分院合作 讓綜合分院盡快學會裝配式建筑設計 讓綜合分院盡快學會裝配式建筑設計 實施規模 實施規模 設計模式 設計模式 實施質量 實施質量 設計、生產、施工脫節 外判設計質量不可控 系列課程目的 系列課程目的 內部資料 嚴禁外傳 6CONTENT 目錄 CONTENT 目錄 01. 政策背景及集團裝配式實踐01. 政策背景及集團裝配式實踐02. 裝配式混凝土建筑實施流程02. 裝配式混凝土建筑實施流程03. 裝配式混凝土建筑各階段設計詳解03

4、. 裝配式混凝土建筑各階段設計詳解04. BIM技術應用04. BIM技術應用 02PART 02PART 2.1 裝配式項目實施依據 2.2 裝配式項目一體化特點 2.3 裝配式項目實施流程裝配式混凝土建筑實施流程 2.12.1 裝配式項目實施依據裝配式混凝土結構技術規程 （JGJ1-2014） 裝配式混凝土建筑技術規范 （GB/T51231-2016） 工業化建筑評價標準 （GB/T51129-2015） 裝配式混凝土結構技術規程 （JGJ1-2014） 裝配式混凝土建筑技術規范 （GB/T51231-2016） 工業化建筑評價標準 （GB/T51129-2015） 鋼筋套筒灌漿連接應用技

5、術規程 （JGJ355-2015） 鋼筋套筒灌漿連接應用技術規程 （JGJ355-2015） 混凝土結構工程施工規范 （GB50666-2011） 混凝土結構工程施工規范 （GB50666-2011） 混凝土結構工程施工質量驗收規范 （GB50204-2015） 混凝土結構工程施工質量驗收規范 （GB50204-2015） 規范： 規范： 標準圖集： 設計手冊： 標準圖集： 設計手冊： 裝配式混凝土結構建筑實施指南 裝配式混凝土結構建筑實施指南 其他地方標準 其他地方標準 裝配式混凝土結構住宅建筑設計示例（剪力墻結構） （15J939-1） 裝配式混凝土結構表示方法及示例（剪力墻結構） （15

6、G107-1） 裝配式混凝土結構住宅建筑設計示例（剪力墻結構） （15J939-1） 裝配式混凝土結構表示方法及示例（剪力墻結構） （15G107-1） 裝配式混凝土結構連接節點構造（樓蓋和樓梯） （15G310-1） 裝配式混凝土結構連接節點構造（剪力墻） （15G310-2） 預制混凝土剪力墻外墻板 （15G365-1） 預制混凝土剪力墻內墻板 （15G365-1） 桁架鋼筋混凝土疊合板（60mm厚底板） （15G366-1） 預制鋼筋混凝土板式樓梯 （15G367-1） 預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板及女兒墻 （15G368-1） 裝配式混凝土結構連接節點構造（樓蓋和樓梯） （15G310

7、-1） 裝配式混凝土結構連接節點構造（剪力墻） （15G310-2） 預制混凝土剪力墻外墻板 （15G365-1） 預制混凝土剪力墻內墻板 （15G365-1） 桁架鋼筋混凝土疊合板（60mm厚底板） （15G366-1） 預制鋼筋混凝土板式樓梯 （15G367-1） 預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板及女兒墻 （15G368-1） 內部資料 嚴禁外傳 9 橫向一體化： 各專業的同步集成，建筑、結構、機電、內裝修、 門窗、欄桿、幕墻、加工、施工工藝 技術策劃 方案設計 工程立項 施工圖 設計 構件深化 設計加工 現場施工 竣工交付 運營維護 縱向一體化：設計過程前后一致，要求招標前置和技術前置，技術

8、體系、生產工藝和施工工藝需在設計階段確定 以實現最終建筑功能為目的 最終實現設計圖紙就是最終實施版，避免事后修改 2.22.2 裝配式項目一體化特點1. 裝配式項目的全過程、一體化設計特點： 內部資料 嚴禁外傳 10 前期策劃 方案設計 初步設計 施工圖設計 深化加工圖設計 構件加工 現場施工安裝 2.32.3 裝配式項目實施流程3. 裝配式項目技術前置、管理前置、招標前置的協同工作特點。方案報批 初設報批 施工圖審查 備注： 1. 裝配式項目報批流程和現澆差別不大，如滿足面積獎勵，需在規劃報批前確定獎勵面積大小并報規劃局備案； 2. 深化設計圖除個別地區外，不要求單獨審查，但須主體設計單位核

9、定蓋章方可有效。 裝配式項目專項評審 設計單位：戶型平面、裝配式技術體系、PC種類及應用部位、機電方案 建設單位協同：產品定位、立面風格 總包單位協同：安裝效率及可實施性 構件廠協同：生產工藝、產能、運距 內裝修設計協同：內裝部品預留預埋點位 總包單位協同：施工措施留洞、預留預埋 構件廠協同：生產工藝要求 專項設計協同：門窗、欄桿、幕墻預埋 內裝修設計協同：內裝部品、設備管線尺寸協調 專項設計協同：門窗、欄桿、幕墻預埋方式 ：內裝修設計協同內裝部品預留預埋點位 總包單位協同：考慮施工工藝要求 構件廠協同：慮生產工藝要求考 專項設計協同：門窗、欄桿、幕墻預埋 建設單位協同：用地指標要求、裝配式要

10、求、政策獎勵、概念方案 充分認識全專業、全鏈條協同設計理念 內部資料 嚴禁外傳 11 互動提問 互動提問 裝配式項目比傳統項目增加哪兩個實施流程? 1 深化加工圖設計1 深化加工圖設計 2 構件加工2 構件加工 內部資料 嚴禁外傳 12CONTENT 目錄 CONTENT 目錄 01. 政策背景及集團裝配式實踐01. 政策背景及集團裝配式實踐02. 裝配式混凝土建筑實施流程02. 裝配式混凝土建筑實施流程03. 裝配式混凝土建筑各階段設計詳解03. 裝配式混凝土建筑各階段設計詳解04. BIM技術應用04. BIM技術應用 PART 03 PART 03 3.1 前期策劃階段 3.2 方案設計

11、階段 3.3 初步設計階段 3.4 施工圖設計階段 3.5 深化設計階段裝配式建筑各階段設計詳解 前期策劃要點 立項拿地階段，項目和設計單位應針對項目拿地的裝配式要求進行前期策劃：前期策劃 實施方案 1. 實施面積要求 地方政府相關政策文件強制要求實施裝配式建造方式的面積比例。2. 預制率、裝配率要求 根據各地政策文件要求，確定項目預期的預制率和裝配率。3. 技術體系要求 是否有指定技術體系要求，選取效率高且經濟性好的預制構件。4. 相關政策獎勵 根據各地文件要求，確定項目如何能夠獲得面積獎勵、補貼，是否提前預售等。5. 報批報建流程 根據各地政策文件要求，了解裝配式相關技術認定方法、評審要求

12、及相關流程。6.構件廠、總包資源規模？ 程度？ 難度？ 獎勵？ 流程？ 硬件？ 3.13.1 前期策劃階段1. 前期策劃重點關注：1. 前期策劃重點關注： 考察項目周邊構件廠的生產工藝、產能、運距以及總包的裝配式技術水平。內部資料 嚴禁外傳 15方案階段重點關注： 方案階段重點關注： 建筑專業 1.規劃總圖的布置原則2.裝配式實施單體的選擇原則3.戶型平面和外立面的設計原則4.保溫體系的選擇原則5.接縫防水做法選擇原則6.門窗預留方式選擇原則結構專業 1.確定預制構件種類2.確定裝配式技術體系設備專業 1.確定管線預埋方式 3.23.2 方案設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.2 裝配式實

13、施單體的選擇原則 1.2 裝配式實施單體的選擇原則 1、單體種類：戶型少，多樣性組合。 2、單體高度：標準層越多，優勢越明顯。 1.1 規劃總圖的布置原則 1.1 規劃總圖的布置原則 1、分期明確，布置在中后期。 2、考慮構件運輸路徑及荷載。 3、考慮塔吊造型和構件堆場位置。 總圖規劃設計示意圖 標準化程度越高，工期短，單方成本越低。 標準化程度越高，工期短，單方成本越低。 戶型模塊多樣性組合示意圖 內部資料 嚴禁外傳 17 3.23.2 方案設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.3 戶型平面的設計原則 1.3 戶型平面的設計原則 1、平面規整，凹凸少，體形系數小 2、少規格、多組合 3、尺

14、寸模數化、構件標準化 YJ140戶型平面示意圖 (適合做PC) (適合做PC) Y122戶型平面示意圖 (不適合做PC)(不適合做PC)X 平面設計過程和預制方案反復推敲，最大程度實現構件標準化關，注 內部資料 嚴禁外傳 18內部資料 嚴禁外傳 19 3.23.2 方案設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.4 外立面的設計原則 1.4 外立面的設計原則 1、立面簡潔：標準層盡量避免瑣碎的裝飾線條。 2、如確需線條表現，應考慮其規律性、重復性。 立面簡潔，強調橫向整體效果 X 立面瑣碎線條影響構件生產，成本高 立面簡潔，強調豎向整體效果 X 立面線條不規律 3.23.2 方案設計階段夾心保溫

15、夾心保溫 缺點：外立面線條凸窗及陽臺處不易處理 成本高，構件重量大石材外飾面受限優點：部分地區最多3%的不計容優惠政策 （需要在方案報批前進行裝配式方案評審） 后澆區域可以取消外模板 外 外 內 內 外保溫 外保溫 缺點：施工時需外部腳手架 材料防火要求較高部分地區要求外保溫計容優點：不影響內部使用 適用于毛坯交樓，預制率不高項目 適用于毛坯交樓，預制率不高項目 內 內 外 外 缺點：后期不便改造 影響室內使用面積墻面掛載受限內保溫 內保溫 優點：施工方便，后期可更換 材料防火要求不高可結合石材反打工藝適用于裝修房，無外腳手架項目 適用于裝修房，無外腳手架項目 外 外 內 內 1 建筑專業 1

16、 建筑專業 1.5 裝配式建筑保溫體系（夏熱冬冷，嚴寒，寒冷地區） 1.5 裝配式建筑保溫體系（夏熱冬冷，嚴寒，寒冷地區） 適用于房價較高的項目適用于房價較高的項目 內部資料 嚴禁外傳 20 3.23.2 方案設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.6 構件接縫防水常見做法(水平縫) 1.6 構件接縫防水常見做法(水平縫) 材料防水 構造防水 疏導防水 預制外掛墻板 單層墻板 夾心保溫板 構件的接縫防水應用需結合裝配式技術體系綜合關考 內部資料 嚴禁外傳 21 3.23.2 方案設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.6 構件接縫防水常見做法(垂直縫) 1.6 構件接縫防水常見做法(垂直縫)

17、墻板間 現澆區域 墻板間 現澆區域 PC板間垂直縫間一般會有混凝土現澆區域混凝土現澆區域，保證接縫處的防水。 平口防水 槽口防水 內部資料 嚴禁外傳 22 3.23.2 方案設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.6 構件接縫防水常見做法(外掛板疏導排水) 1.6 構件接縫防水常見做法(外掛板疏導排水) 外掛PC板間也可通過水平導水槽水平導水槽，垂直排水空腔垂直排水空腔等疏水做法保證外墻的防水。 水平 導水槽 垂直 排水空腔 垂直 排水空腔 導水管 內部資料 嚴禁外傳 23 3.23.2 方案設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.7 構件窗處防水常見做法 1.7 構件窗處防水常見做法 企口防

18、水示意圖 預制窗框防水示意圖 預制附框防水示意圖 1、構件中需預埋連接鍵 2、窗需現場二次施工安裝 1、窗深化前置，需提前供貨 2、需對窗框做保護處理 1、附框可提前備貨 2、增加附框成本 內部資料 嚴禁外傳 24 互動提問 互動提問 裝配式建筑的水平縫接縫防水技術有哪些? 1 防水企口1 防水企口 2 密封膠、密封條材料防水2 密封膠、密封條材料防水 3 導水槽 3 導水槽 內部資料 嚴禁外傳 25 3.23.2 方案設計階段結構專業重點關注： 結構專業重點關注： 1.確定預制構件種類2.確定裝配式技術體系 內部資料 嚴禁外傳 26 1. 不同預制率下預制構件種類選擇3.23.2 方案設計階

19、段2 結構專業 2 結構專業 PC種類種類 提供預制率提供預制率 備注（按上海地區的計算方式）備注（按上海地區的計算方式） 預制填充內墻（若算預制率）預制填充內墻（若算預制率） 深圳最高7.5% 上海不計算預制率 預制樓梯預制樓梯 1.2-2.5% 預制陽臺預制陽臺 1.5-4.0% 全預制陽臺，非疊合陽臺 預制凸窗預制凸窗 3.0-6.0% 看凸窗的數量 預制外墻板（非承重）預制外墻板（非承重） 預制外墻板（承重）預制外墻板（承重） 15-25%需要滿足50%外墻面積比的要求 預制內墻板（承重）預制內墻板（承重） 5-10%預制疊合樓板預制疊合樓板 3-10%60+70mm樓板，要看疊合板范

20、圍 預制疊合梁預制疊合梁 2%-5% 住宅疊合梁一般與PC墻組合出現 水平構件 水平構件 預制非承重外墻板 預制內隔墻板 預制非承重外墻板 預制內隔墻板 預制承重外墻板 預制承重外墻板 預制承重內墻板 預制承重內墻板 15%（低預制率） 25%（中等預制率） 40%（高預制率） 15%（低預制率） 25%（中等預制率） 40%（高預制率） 備注：以上預制率是經統計了3個項目的一個范圍值，不同的項目，不同的PC方案，情況差異較大，上述數據僅供大家形關成注預制：率地初步產概學念的院參， 內部資料 嚴禁外傳 27內部資料 嚴禁外傳 28 3.23.2 方案設計階段 確定裝配式技術體系 注：根據項目具

21、體情況選擇合適的結構技術方案及構件連接方式。 2.2. 2 結構專業 2 結構專業 單面疊合外墻(PCF) 內澆外掛 雙面疊合外墻 裝配整體式剪力墻 主體現澆，外圍非承重墻板預制，預制率1530%，工業化程度不高，施工效率低，實施風險低。 主體現澆，工廠預制外墻PCF作為外墻模板，與現澆疊合，僅PCF計算預制率，施工效率低，成本較高。 工廠預制墻體的內外兩葉，與中心現澆部分疊合受力。豎向鋼筋在疊合層間接搭接，不用套筒，施工精度要求低，優勢明顯。 主體結構與外圍護墻均采用預制（邊緣構件除外），預制率能達到30-40%，鋼筋采用套筒灌漿連接，施工要求高。 關注：地產學院，更多干貨分享 3.23.2

22、 方案設計階段管線分離（走架空地面、架空墻面） 管線分離（走架空地面、架空墻面） 管線預埋到結構混凝土中 管線預埋到結構混凝土中 1.設備管線與主體結構剪力墻分離，結構大空間戶型設計，打造“百年住宅”；2.設備管線從預制構件中剝離，能夠大幅度簡化工廠生產，提高現場安裝效率；3.裝修成本有一定增量。1.，設備管線預埋與傳統現澆結構相同，需要精裝修設計前置與裝配式設計同步進行；2.預制構件中有大量的開關、燈具預留預埋，工廠加工難度增加，現場管線施工精度要求提高；3.設備安裝成本與傳統現澆結構無明顯差別。 3 設備專業 3 設備專業 區域公司、項目部區域公司、項目部應深入協同，及早確定管線應深入協同

23、，及早確定管線關預預注：埋埋 內部資料 嚴禁外傳 29 互動提問 互動提問 裝配式項目設備管線安裝有哪兩種方式？ 1. SI管線分離1. SI管線分離2. 管線預埋到結構層中2. 管線預埋到結構層中 內部資料 嚴禁外傳 30初設階段深度要求： 初設階段深度要求： 建筑專業 1.初步設計說明增加各項裝配式建筑指標和計算方式2.典型平面、立面、剖面圖3.典型預制構件連接節點的防水、防火、保溫構造結構專業 1.裝配式設計說明2.預制構件平面布置圖3.預制構件明細表4.預制率、裝配率初步估算5.預制構件典型連接節點6.結構初步計算指標設備專業 1.管線輻射方式2.管線走向方案的比選3.概述管線及附件的

24、安裝方式4.引下線、等電位、避雷措施 3.33.3 初步設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.1 裝配式建筑主要指標 1.1 裝配式建筑主要指標 備注：各地對主要指標要求及理解有差異，具體詳詢當地細則為準。 （反映裝配式建造的建筑量） （反映裝配式建造的建筑量） 裝配式建筑比例 裝配式建筑比例 = 達到預制率要求的建筑單體的建筑面積 項目地上部分總建筑面積 預制率 預制率 = 預制部分混凝土體積 現澆部分砼體積+預制部分砼體積 裝配率 裝配率 = 預制構件或建筑部品的數量（或面積） 同類構件或部品總數量（或面積） （反映建筑的工業化程度） （反映建筑的工業化程度） 內部資料 嚴禁外傳 32

25、3.33.3 初步設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.2 指標落實1.2 指標落實(以某項目為例) 依據本項目土地出讓條件要求實施裝配式建筑面積比例：17% 。 (建筑面積約為2.12萬)實施裝配式樓棟：5#、11#、15#樓，塔樓樓層均為14層，裝配式建筑面積為23278.07。 項目實施裝配式建筑面積比: 項目實施裝配式建筑面積比: 18.2%18.2% 201599號，采用預制混凝土結構體系的新型建筑工業化項目單體建筑預制裝配率2018年前不得低于15%單體預制裝配率: 單體預制裝配率: 19.38% 19.38% 20167號，采用裝配式預制混凝土結構體系的建筑項目其單體建筑宜采用

26、預制外墻, 不小于外墻總面積50%的預制外墻。預制外墻表面積比: 預制外墻表面積比: 52% 52% 內部資料 嚴禁外傳 33 3.33.3 初步設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.3 平、立面表達參考1.3 平、立面表達參考 內部資料 嚴禁外傳 34 3.33.3 初步設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.4 預制構件節點參考1.4 預制構件節點參考 預制外墻防水 預制外墻衛生間防水 預制樓梯安裝節點 預制外墻 現澆混凝土 建筑膠 防水砂漿封堵 高強灌漿料填實 防水砂漿封堵 建筑膠 防水砂漿封堵 防水砂漿封堵 高強灌漿料填實 表達主要構件的節點（連接方式、防水處理、保溫等） 內部資料

27、嚴禁外傳 35 3.33.3 初步設計階段結構專業深度要求： 結構專業深度要求： 1.裝配式設計說明2.預制構件平面布置圖3.預制構件明細表4.預制率、裝配率初步估算5.預制構件典型連接節點6.結構初步計算指標 內部資料 嚴禁外傳 36 3.33.3 初步設計階段結構高度適當降低 抗震等級界限高度適當降低 高層裝配式結構底部現澆 2.1 結構專業：裝配式結構體系規定(“現澆加嚴”) 設計依據：裝配式混凝土結構技術規程JGJ1-2014 、裝配式混凝土建筑技術標準GB/T51231-2016、地方標準。 裝配整體式剪力墻適用高度降低 裝配整體式剪力墻抗震等級高度降低 高層裝配式結構底部和屋面樓蓋

28、現澆 內部資料 嚴禁外傳 37 2.2 結構專業：裝配式結構計算分析規定（“等同現澆”） 設計依據：裝配式混凝土結構技術規程JGJ1-2014 、裝配式混凝土建筑技術標準GB/T51231-2016、地方標準。 結構計算現澆墻內力放大 現澆墻內力放大系數一般不小于1.1 變形指標等同現澆 風荷載地震作用下變形限值等同現澆 生產、運輸、施工階段驗算 構件脫模、運輸、吊裝過程中抗裂驗算 3.33.3 初步設計階段接縫驗算預制構件接縫抗剪 對預制構件接縫進行抗剪承載力驗算 內部資料 嚴禁外傳 38 2.3.1 結構專業：預制構件連接設計之結合面（“粗糙面、鍵槽”） 設計依據：裝配式混凝土結構技術規程

29、JGJ1-2014 、裝配式混凝土建筑技術標準GB/T51231-2016、地方標準。 3.33.3 初步設計階段構件類型 結合面部位 粗糙面 鍵槽 備注 構件類型 結合面部位 粗糙面 鍵槽 備注 疊合樓板 頂面、側面 凹凸深度4mm - - 預制疊合梁 頂面 凹凸深度6mm - - 端面 凹凸深度6mm 應設置鍵槽 宜同時設置 預制柱 頂面 凹凸深度6mm - - 底面 凹凸深度6mm 應設置鍵槽 宜同時設置 預制墻 頂面、底面 凹凸深度6mm - 側面 凹凸深度6mm 可同時設構造鍵槽 - 備注：粗糙面面積不宜小于結合面的80%。 梁端鍵槽 粗糙面內部資料 嚴禁外傳 39 2.3.2 結構

30、專業：預制構件連接設計之縱向鋼筋連接（“灌漿連接、機械連接”） 3.33.3 初步設計階段套筒灌漿 機械連接 漿錨搭接 應 用 較 少 ， 適 用 高 度 降 低技 術 成 熟 、 應 用 較 多后 澆 段 砼 澆 筑 質 量 管 控 難 內部資料 嚴禁外傳 40 后澆疊合層 預制底板 2.4 結構專業：疊合板設計 a.疊合板板厚： 底板厚不小于60mm，疊合層厚度不小于70mm（方便電氣管線施工）； 屋面采用疊合板，疊合層厚度不小于100mm，后澆層雙向布筋；b.布置原則 少規格多組合，盡量控制板塊寬度一致； 利用板厚條件，結構按“少梁大板”布置，提高現場效率； 寬度不大于2.5m運輸寬度；

31、 板的拼縫避開跨中受力較大位置； 電梯前室樓板管線密集，采用全現澆； 衛生間樓板降板節點復雜、防水要求高，可不預制；c.布置方式根據板塊的長寬比，可按雙向板或單向板布置； l/b3 按單向板 2l/b3 可按雙向板也可按單向板 l/b2 按雙向板 3.33.3 初步設計階段 內部資料 嚴禁外傳 41內部資料 嚴禁外傳 42 3.33.3 初步設計階段雙向板整體式接縫 單向板分離式接縫 水平后澆帶 d.疊合板拼縫節點： 雙向板采用整體式接縫，板側鋼筋通過在后澆帶搭接，保證受力連續； 單向板采用分離式接縫，底板鋼筋不連接，僅布置構造鋼筋。單向板拼縫 雙向板拼縫 2.4 結構專業：疊合板設計 分離式

32、密拼縫 內部資料 嚴禁外傳 43 3.33.3 初步設計階段2.5 結構專業：預制剪力墻設計 a.布置原則： 少規格多組合，提高構件標準化程度； 邊緣構件區域宜全部現澆，也可部分預制部分現澆； 墻板宜盡量布置為一字形； 單個墻板吊重不宜超過5t； 墻板出筋形式影響后澆段長度； 帶門窗洞墻肢須滿足最小寬度； 樓電梯間外墻安裝難度大，可選擇現澆。預制剪力墻布置案例 重量控制 洞邊墻肢寬度 一字型 出筋形式影響后澆段長度 現澆暗柱 封閉U形筋 搭接長度0.6laE 開口彎鉤鋼筋 搭接長度0.8laE 封閉U形筋 搭接長度0.8laE 開口彎鉤鋼筋 搭接長度1.0laE 3.33.3 初步設計階段2.

33、5 結構專業：預制剪力墻設計 b.豎向連接節點墻板混凝土通過高強灌漿料與下層墻頂相連，墻身豎向鋼筋通過灌漿套筒連接。 內部資料 嚴禁外傳 44 L 型后澆段節點詳圖 T 型后澆段節點詳圖 一字型后澆段節點詳圖 3.33.3 初步設計階段2.5 結構專業：預制剪力墻設計 c.水平連接節點墻身水平筋在后澆段錨固或搭接實現受力連續。 內部資料 嚴禁外傳 45 3.33.3 初步設計階段2.6 結構專業：預制樓梯設計 a.設計原則： 按簡支單向板設計，板端與現澆牛腿插銷連接； 預制樓梯能達到清水飾面效果，現場免二次裝修； 內部資料 嚴禁外傳 46內部資料 嚴禁外傳 47 機電專業深度要求：機電專業深度

34、要求： 1.各專業確定管線、管道及其附件輻射在結構層或裝飾面層內。 2.管線走向方案的比選，提高預制構件預埋標準化程度，降低預埋難度。 3.概述管線及附件的安裝方式、安裝位置。 4.電氣專業應說明引下線、等電位、避雷措施的連接做法。 3.33.3 初步設計階段 互動提問 互動提問 疊合樓板后澆層厚度一般不小于多少? 70mm70mm 內部資料 嚴禁外傳 48施工圖階段深度要求： 施工圖階段深度要求： 建筑專業 1.裝配式專項設計說明2.平面、立面、剖面圖3.連接構造節點結構專業 1.裝配式專項設計說明2.平面圖、立面圖3.墻身大樣、連接節點大樣4.施工預埋平面布置圖5.節點安裝大樣6.結構計算

35、書設備專業 1.預留孔洞、預埋設備管線、套管、線槽等的精確定位和標高2.設備安裝節點大樣 3.43.4 施工圖設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.1 增加內容 裝配式建筑設計專篇1.1 增加內容 裝配式建筑設計專篇 主要內容： 1、設計依據 2、工程概況 （技術體系、PC應用部位） 3、總平面設計 4、建筑設計 （裝配式指標、預制率計算表、 一體化設計情況、BIM技術應用） 5、預制構件設計 （各類預制構件設計情況， 裝飾面層做法、接縫做法） 6、節能設計 （保溫技術選用） 7、建筑施工與安全 內部資料 嚴禁外傳 50 3.43.4 施工圖設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.2 增加內

36、容 戶型平面放大圖1.2 增加內容 戶型平面放大圖 主要內容： 1、表達各預制構件 2、構件機電專業的預留預埋及定位 （水管，空調，新風、燃氣等） 3、裝修點位定位 （開關插座，燈具等） 內部資料 嚴禁外傳 51 3.43.4 施工圖設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.3 深度要求-平面圖 1.3 深度要求-平面圖 1、各類預制構件用圖例區分，同時區分承重與非承重構件。 2、對各個預制構件進行編號，例：YWQ1為預制外墻1。 平面示意圖 內部資料 嚴禁外傳 52 3.43.4 施工圖設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.4 深度要求-剖面、墻身 1.4 深度要求-剖面、墻身 1、所有預制

37、構件均應在剖面或墻身節點中反應出交接關系。 2、構件用圖例與現澆部分進行區分。 預制樓梯剖面 預制陽臺 預制凸窗關（注內 多干預貨制分凸享窗（外掛）內部資料 嚴禁外傳 53 3.43.4 施工圖設計階段1 建筑專業 1 建筑專業 1.5 深度要求-連接節點 1.5 深度要求-連接節點 1、所有構件均應表示構件安裝的細部尺寸要求。 2、接縫的處理方法。 3、預制構件用圖例與現澆部分進行區分。 預制樓梯下部連接 預制外掛板連接 預制陽臺與預制墻連接 預制樓梯上部連接 預制樓梯防滑條預制墻與疊合樓板連接 內部資料 嚴禁外傳 54 結構專業深度要求： 結構專業深度要求： 1.裝配式專項設計說明2.平面

38、圖、立面圖深度3.墻身大樣、連接節點大樣深度4.施工預埋平面布置圖5.節點安裝大樣6.結構計算書3.43.4 施工圖設計階段 內部資料 嚴禁外傳 55 3.43.4 施工圖設計階段 2 結構專業 2 結構專業 2.1 增加裝配式結構專項說明 2.1 增加裝配式結構專項說明 內部資料 嚴禁外傳 56 2 結構專業 2 結構專業 3.43.4 施工圖設計階段2.2 預制墻體平面布置圖2.2 預制墻體平面布置圖 主要內容： 構件平面定位構件平面定位（預制剪力墻、預制凸窗、預制 掛板的平面分布及尺寸定位） 構件編號構件編號（按統一的規則對各類構件進行 編號） 構件明細表構件明細表（統計全樓構件的體積、

39、數量以 及樓層分布情況） 相關索引相關索引（對不同連接節點的部位進行 索引） 預制構件圖例預制構件圖例（按圖例區分現澆結構、預制 結構以及預制構件的種類） 預制墻體平面圖 構件圖例 構件明細表 內部資料 嚴禁外傳 572 結構專業 2 結構專業 3.43.4 施工圖設計階段2.3 預制樓板平面布置圖2.3 預制樓板平面布置圖 主要內容： 構件平面定位構件平面定位（預制疊合樓板、預制樓梯、預制陽臺板、預制空調板平面分布及尺寸定位） 構件編號構件編號（按統一的規則對各類構件進行編號） 構件明細表構件明細表（統計全樓構件的體積、數量以及樓層分布情況） 相關索引相關索引（對不同連接節點的部位進行索引）

40、 預制構件圖例預制構件圖例（按圖例區分現澆結構、預制結構以及預制構件的種類） 預制樓板關平注 2 結構專業 2 結構專業 3.43.4 施工圖設計階段2.4 預制構件立面布置圖2.4 預制構件立面布置圖 構件立面圖 主要內容： 構件立面分布及標高構件立面分布及標高（構件的立面分布及標高定位） 構件編號構件編號（按統一的規則進行編號） 內部資料 嚴禁外傳 59 2 結構專業 2 結構專業 2.5 預制墻體墻身大樣圖2.5 預制墻體墻身大樣圖 3.43.4 施工圖設計階段主要內容： 預制墻體與現澆結構關系預制墻體與現澆結構關系（表達預制墻體豎向與現澆結構的相互關系） 預制墻體標高預制墻體標高（表達

41、預制墻體的安裝標高） 連接節點索引連接節點索引（表達預制墻體與現澆結構連接節點的細部索引） 內部資料 嚴禁外傳 602 結構專業 2 結構專業 2.6 預制構件節點連接詳圖2.6 預制構件節點連接詳圖 3.43.4 施工圖設計階段主要內容： 預制構件與現澆結構關系預制構件與現澆結構關系（表達預制構件與現澆結構的相互關系) 鋼筋連接做法鋼筋連接做法（連接鋼筋規格、形式及錨固長度） 接縫做法接縫做法（表達接縫的防水做法，接縫的填充材料 、構造層次以及封邊做法） 施工預埋平面布置圖 2 結構專業 2 結構專業 3.43.4 施工圖設計階段2.7 施工預埋平面布置圖2.7 施工預埋平面布置圖 主要內容

42、： 施工臨時支撐用預埋施工臨時支撐用預埋（墻板斜支撐、七字碼預埋做法及平面定位） 安裝做法大樣安裝做法大樣（表達斜支撐、七字碼的安裝圖示） 備注：本圖作為裝配式施工圖的可選項，可提高施工圖 深度，指導現場安裝施工，但不作為強制表達范圍。 2 結構專業 2 結構專業 3.43.4 施工圖設計階段2.8 結構計算書2.8 結構計算書 主要內容： 主體結構計算主體結構計算（主體結構按裝配式體系進行參數調整計算，并控制相應指標） 接縫承載力驗算接縫承載力驗算（預制剪力墻底、預制柱底、預制梁端接縫承載力驗算） 預制外掛墻板承載力驗算預制外掛墻板承載力驗算（預制外掛板在地震作用、風荷載作用下承載力驗算）

43、主體現澆+疊合樓板 適用高度同高規 預制剪力墻剪力比例 適用高度降低 現澆墻內力放大1.1倍 內部資料 嚴禁外傳 63內部資料 嚴禁外傳 64 2 結構專業 2 結構專業 3.43.4 施工圖設計階段2.8 結構計算書2.8 結構計算書 主要內容： 主體結構計算主體結構計算（主體結構按裝配式體系進行參數調整計算，并控制相應指標） 接縫承載力驗算接縫承載力驗算（預制剪力墻底、預制柱底、預制梁端接縫承載力驗算） 預制外掛墻板承載力驗算預制外掛墻板承載力驗算（預制外掛板在地震作用、風荷載作用下承載力驗算） 梁端接縫承載力驗算 柱底接縫承載力驗算 墻底接縫承載力驗算 后澆混凝土抗剪作用 鍵槽抗剪作用

44、穿過結合面鋼筋銷栓抗剪作用 靜摩擦力 抗剪 穿過結合面鋼筋銷栓抗剪作用 2 結構專業 2 結構專業 3.43.4 施工圖設計階段2.8 結構計算書2.8 結構計算書 主要內容： 主體結構計算主體結構計算（主體結構按裝配式體系進行參數調整計算，并控制相應指標） 接縫承載力驗算接縫承載力驗算（預制剪力墻底、預制柱底、預制梁端接縫承載力驗算） 預制外掛墻板承載力驗算預制外掛墻板承載力驗算（預制外掛板在地震作用、風荷載作用下承載力驗算） 內部資料 嚴禁外傳 65內部資料 嚴禁外傳 66 設備專業深度要求：設備專業深度要求： 各專業補充在預制構件上預留孔洞、預埋設備管線、套管、線槽等的精確定位和標高，以

45、及安裝節點大樣。 3.43.4 施工圖設計階段 內部資料 嚴禁外傳 67 3.43.4 施工圖設計階段3 電氣專業 3 電氣專業 補充深度要求： 電氣平面圖：電氣平面圖： 在預制構件平面布置圖上注明預制構件中預留孔洞、溝槽及預埋管線的規格和類型； 預制構件中預埋的電箱、開關、插座、接線盒等電氣設備的精確標高和定位； 引下線、等電位、防雷措施的連接部位與連接做法； 電氣詳圖電氣詳圖 預制構件上預留孔洞、溝槽等的標高、定位尺寸等； 復雜的安裝節點應給出剖面和安裝詳圖。線管規格類型 插座平面定位 電氣平面布置圖 關注：地產學院，更多干貨分享 3.43.4 施工圖設計階段4 給排水專業 4 給排水專業

46、 補充深度要求： 給排水平面圖：給排水平面圖： 在預制構件平面布置圖上注明在預制構件中預留孔洞、溝槽、預埋套管、管道的規格和類型； 預制構件中預埋管道、溝槽等的精確標高和定位； 安裝詳圖安裝詳圖 說明管道及其附件在預制構件中的預埋及接口連接做法。地漏規格 地漏定位 給排水平面布置圖 內部資料 嚴禁外傳 68 3.43.4 施工圖設計階段5 暖通專業 5 暖通專業 補充深度要求： 暖通平面圖：暖通平面圖： 在預制構件平面布置圖上注明在預制構件中空調孔洞、新風孔洞、排氣孔的規格和類型； 預制構件中預埋套管、預留孔洞等的精確標高和定位；空調孔規格標高 新風口定位 暖通平面布置圖 內部資料 嚴禁外傳

47、69 3.43.4 施工圖設計階段5 暖通專業 5 暖通專業 補充深度要求： 暖通平面圖：暖通平面圖： 在預制構件平面布置圖上注明在預制構件中空調孔洞、新風孔洞、排氣孔的規格和類型； 預制構件中預埋套管、預留孔洞等的精確標高和定位；空調孔規格標高 新風口定位 暖通平面布置圖 內部資料 嚴禁外傳 70 3.43.4 施工圖設計階段6 管線綜合 6 管線綜合 補充深度要求： 電氣、給排水、暖通專業設備管線應進行綜合設計，盡量減少平面交叉和避免碰撞干涉； 管線設計應與預制構件標準化設計協調，并根據預制構件種類進行優化設計，避免因預埋條件不一致導致增加模具成本。預留點位放大圖 如項目采用精裝修交房，機

48、電室內專業應前置設計，在施工圖階段完成預制構件的預埋條件如項目采用精裝修交房，機電室內專業應前置設計，在施工圖階段完成預制構件的預埋條件 內部資料 嚴禁外傳 71 互動提問 互動提問 裝配整體式結構需要驗算哪些部位的接縫承載力? 1 梁端接縫1 梁端接縫 2 柱底接縫2 柱底接縫 3 剪力墻底接縫 3 剪力墻底接縫 內部資料 嚴禁外傳 72 重點關注： 重點關注： 1.深化設計條件2.深化設計內容3.脫模補充驗算3.53.5 深化設計階段 內部資料 嚴禁外傳 73 深化設計條件深化設計條件施工圖設計 裝修設計及機電設計圖 預 制 構 件 加 工 廠 施工組織設計 審查合格的各專業施工圖 水電及

49、精裝修預留預埋 構件生產工藝需求 施工措施預留預埋 深化設計圖紙內容深化設計圖紙內容1.構件模板圖（包括幾何尺寸、粗糙面要求等）2.構件配筋圖（包括鋼筋型號及放樣尺寸）3.機電管線預留預埋（包括電線盒、水管壓槽、空調孔洞等）4.施工預留預埋（包括臨時支撐固定、后澆段模板固定、施工電梯、施工外防護架固定等） 3.53.5 深化設計階段1 深化設計條件 1 深化設計條件 內部資料 嚴禁外傳 74 設備專業：精細化集成設計要求精裝點位、機電布置以及連接需求，一步到位 給水管槽預留 空調洞預埋 開關插座預埋 新風洞預埋 落水管洞預埋 開關插座預埋 燃氣入戶洞預埋 排氣洞預埋 3.53.5 深化設計階段

50、1 深化設計條件 1 深化設計條件 內部資料 嚴禁外傳 75 預制墻上預留電氣底盒 預制墻上預留電氣底盒 疊合樓板 疊合樓板 疊合樓板上預埋燈頭盒 疊合樓板上預埋燈頭盒 管線接頭預留操作空間 管線接頭預留操作空間 預制墻上管線預埋 預制墻上管線預埋 橫向管線安裝在現澆層 橫向管線安裝在現澆層 電氣強弱電電箱、開關、插座位置和高度均與內裝專業配合進行精細化設計和定位 需要在構件深化前提供預埋圖紙 3.53.5 深化設計階段1 深化設計條件 1 深化設計條件 內部資料 嚴禁外傳 76 疊合陽臺板預留排水孔洞 疊合陽臺板預留排水孔洞 預制墻上預留下水管孔洞 預制墻上預留下水管孔洞 預留水管線槽 預留

51、水管線槽 預留給水管孔洞 預留給水管孔洞 給排水管線、洞口的精確預留預埋，需要在構件深化前提供預埋圖紙 3.53.5 深化設計階段1 深化設計條件 1 深化設計條件 內部資料 嚴禁外傳 77 廚房排煙井道預留孔洞 廚房排煙井道預留孔洞 預制墻上預留空調孔洞 預制墻上預留空調孔洞 衛生間排氣預留孔洞 衛生間排氣預留孔洞 新風預留孔洞 新風預留孔洞 暖通空調洞，新風口，排氣扇等位置和高度均與內裝專業配合進行精細化設計和定位 需要在構件深化前提供預埋圖紙 3.53.5 深化設計階段1 深化設計條件 1 深化設計條件 內部資料 嚴禁外傳 78 欄桿預留孔 欄桿預留孔 件預埋臨時支撐、七字碼等固定 件預

52、埋臨時支撐、七字碼等固定 成品內墻板交界處預留壓槽 成品內墻板交界處預留壓槽 腳手架預埋孔 腳手架預埋孔 PC吊件、連接件預埋 PC吊件、連接件預埋 鋁模板安裝孔預留 鋁模板安裝孔預留 構件其他預留預埋：欄桿預埋孔；鋁模板、臨時支撐桿、七字碼、吊件、壓槽、施工爬架等預埋孔 需要在構件深化前提供預埋圖紙 3.53.5 深化設計階段1 深化設計條件 1 深化設計條件 內部資料 嚴禁外傳 79 構件幾何尺寸構件幾何尺寸 表面要求（壓光面、粗糙面）表面要求（壓光面、粗糙面） 施工預埋（臨時支撐、模板固定）施工預埋（臨時支撐、模板固定） 裝配方向裝配方向 吊點預埋吊點預埋 構配件明細表構配件明細表3.5

53、3.5 深化設計階段舉例：預制墻板模板圖 2 深化設計內容 2 深化設計內容 內部資料 嚴禁外傳 80內部資料 嚴禁外傳 81 鋼筋編號鋼筋編號 鋼筋定位尺寸鋼筋定位尺寸 鋼筋放樣尺寸鋼筋放樣尺寸 鋼筋明細表鋼筋明細表 套筒型號及尺寸套筒型號及尺寸舉例：預制墻板鋼筋圖 3.53.5 深化設計階段2 深化設計內容 2 深化設計內容 內部資料 嚴禁外傳 82 舉例：預制疊合樓板 3.53.5 深化設計階段2 深化設計內容 2 深化設計內容 構件幾何尺寸（長寬高、對角線）構件幾何尺寸（長寬高、對角線） 表面要求（模板面、壓光面、粗糙面）表面要求（模板面、壓光面、粗糙面） 施工措施預埋（支撐、模板固定

54、）施工措施預埋（支撐、模板固定） 預埋吊件（吊點定位、承重要求）預埋吊件（吊點定位、承重要求） 設計預埋（機電專業、精裝修等）設計預埋（機電專業、精裝修等） 內部資料 嚴禁外傳 83 舉例：預制板式樓梯 3.53.5 深化設計階段2 深化設計內容 2 深化設計內容 構件幾何尺寸（長寬高、對角線）構件幾何尺寸（長寬高、對角線） 表面要求（模板面、壓光面、粗糙面）表面要求（模板面、壓光面、粗糙面） 施工措施預埋（支撐、安裝孔）施工措施預埋（支撐、安裝孔） 預埋吊件（吊點定位、承重要求）預埋吊件（吊點定位、承重要求） 設計預埋（防滑條、欄桿、燈具等）設計預埋（防滑條、欄桿、燈具等） 3.53.5 深

55、化設計階段3 構件脫模補充驗算 3 構件脫模補充驗算 脫模起吊驗算脫模起吊驗算 構件吊點設計構件吊點設計構件吊點應沿構件重心對稱設置，同時吊件承載力要滿足規范規定的安全系數。 （GB50666-2011 第9.2節 施工階段驗算） 構件吊點應沿構件重心對稱設置，同時吊件承載力要滿足規范規定的安全系數。 （GB50666-2011 第9.2節 施工階段驗算） 復雜空間構件受力分析復雜空間構件受力分析對復雜三維構件應采用軟件模擬分析多種工況下的受力狀態 對復雜三維構件應采用軟件模擬分析多種工況下的受力狀態 = tk 不開裂控制 內部資料 嚴禁外傳 84 互動提問 互動提問 深化設計需要哪些專業提條

56、件？ 1. 施工圖各專業1. 施工圖各專業2. 機電、室內設計專業2. 機電、室內設計專業3. 構件廠加工工藝3. 構件廠加工工藝4. 總包施工措施4. 總包施工措施 內部資料 嚴禁外傳 85CONTENT 目錄 CONTENT 目錄 01. 政策背景及集團裝配式實踐01. 政策背景及集團裝配式實踐02. 裝配式混凝土建筑實施流程02. 裝配式混凝土建筑實施流程03. 裝配式混凝土建筑各階段設計詳解03. 裝配式混凝土建筑各階段設計詳解04. BIM技術應用04. BIM技術應用 04PART 04PART 4.1 BIM配合裝配式方案 4.3 BIM輔助深化設計BIM技術應用 4.14.1

57、BIM配合裝配式方案（1）BIM 模型能更直觀地顯示預制（1）BIM 模型能更直觀地顯示預制構件形狀，進而檢查構件設計合理性。 構件形狀，進而檢查構件設計合理性。 （2）方便統計材料信息，對計算預制率有很大幫助。 （2）方便統計材料信息，對計算預制率有很大幫助。 （3）提升裝配式技術方案的設計深（3）提升裝配式技術方案的設計深度，更容易通過方案評審。 度，更容易通過方案評審。 內部資料 嚴禁外傳 88內部資料 嚴禁外傳 89 4.24.2 BIM輔助深化設計（1）利用BIM軟件建模，外形尺寸準確，能隨時檢查鋼筋干涉;（1）利用BIM軟件建模，外形尺寸準確，能隨時檢查鋼筋干涉;（2）方便導入機電

58、專業、施工措施等預留預埋,提高專業配合效率；（2）方便導入機電專業、施工措施等預留預埋,提高專業配合效率；（3）實現構件預拼裝，驗證現場安裝可行性；（3）實現構件預拼裝，驗證現場安裝可行性；（4）自動生成構配件表、鋼筋下料表，數據準確，指導生產加工。（4）自動生成構配件表、鋼筋下料表，數據準確，指導生產加工。（5）自動生成二維圖紙，圖紙是三維模型的投影，不用設計師手繪。（5）自動生成二維圖紙，圖紙是三維模型的投影，不用設計師手繪。預埋吊件 預留空調孔 窗框預留企口 鋁模安裝壓槽 模板安裝孔 三維構件模型 三維構件模型 三維鋼筋模型 三維鋼筋模型 導出二維圖紙 導出二維圖紙 鋼筋下料表 鋼筋下料

59、表 總結 總結 1.裝配式建筑設計需要1.裝配式建筑設計需要一體化一體化設計思維，需要設計思維，需要集成化設計集成化設計、精細化設計精細化設計，要前置考慮構件加工、施工安裝的工藝、成本和效率，實現提高效率、減少成本的目的。 2.，要前置考慮構件加工、施工安裝的工藝、成本和效率，實現提高效率、減少成本的目的。 2.BIM軟件BIM軟件利用協同平臺，建立統一的三維可視化模型，可以很方便地實現各專業一體化同步設計，可以提高裝配式項目的利用協同平臺，建立統一的三維可視化模型，可以很方便地實現各專業一體化同步設計，可以提高裝配式項目的設計效率設計效率以及以及設計質量設計質量。 3.裝配式設計人員要懂設計、懂生產、懂施工，設計過程中充分考慮生產和施工的因素，。 3.裝配式設計人員要懂設計、懂生產、懂施工，設計過程中充分考慮生產和施工的因素，不能為了預制而預制不能為了預制而預制。 。 內部資料 嚴禁外傳 90感謝您的感謝您的耐心聆聽 耐心聆聽 設計系統設計研究院