1、鳳城世家車位認籌方案一、認籌目的對業主進行摸底，以確定車位的推售貨量及節奏，盤點客戶需求車位價格初探，為最終確定車位銷售價格提供客戶支持確定認購順序，以認籌繳納誠意金的順序為開盤后的正式選購車位順序二、認籌時間 10月1日起，截止時間視車位工程進度定，初步定在10月21日三、認籌策略1、 業主擁有車位優先購買權，本次認籌只針對業主。2、 一戶業主只能認籌一個車位，只能購買一個車位。3、 認籌誠意金1萬，只收現金。4、 車位一次性付款，不提供按揭。5、 認籌目標：約200個。四、折扣及優惠1、業主優先購買期內：開盤后，指定一個月時間為業主優先購買期，業主優先購買期內，業主購買車位折扣90折。沒有
2、購房的額外優惠。2、優先購買期之后，車位可以對外發售。正常折扣為97折，業主同樣折扣。新購房客戶在購房日起一個月內再買車位還可以享受額外的5000元購買車位優惠。3、平均折扣率根據前面提交的銷售策略，已經確定車位平均折扣率為90折。4、 認籌優惠認籌期內下誠意金客戶開盤日還可享受額外2000元優惠。五、認購流程認籌形式：現場客戶繳納誠意金，填寫鳳城世家車位VIP申請表。公開發售日按繳納誠意金先后順序選購車位業務員介紹車位情況，業主有購買的基本意向申請表一式兩份，登記、存檔填寫VIP申請表，收取誠意金（開收款收據）業主明確交誠意金流程和鳳城世家車位VIP權益業務員介紹車位情況，客戶有購買的基本意
3、向出示身份證、填寫申請書繳納誠意金 交付客戶：鳳城世家車位VIP申請表誠意金收款收據五、對外說辭1、 車位銷售時間：10月底2、 車位銷售價格：10萬以內3、 車位是否有產權：第一次推出的都有產權4、 關于業主優先購買：開盤后指定一個月時間為業主優先購買期，車位只對業主銷售，該優先購買期內，業主享有相應并只能購買一個車位。優先購買期之內沒有購買車位的業主視為自動放棄優先購買車位的權利。順祝商祺廣州世聯清遠鳳城世家項目組2007年09月22日附件一：鳳城世家車位VIP認購申請表客戶填寫鳳城世家車位VIP認購申請表后，交納誠意金￥10000（現金）元之后，成為本項目車位VIP客戶，開盤日當天享受以
4、下的權益；1、 辦理VIP的客戶享有優先購買車位的權利；2、 VIP客戶購買本項目車位折扣為90折；3、 VIP客戶開盤日購買車位成功，享受額外2000元優惠。備注：1、清遠市恒遠兆業房地產開發有限公司將通過電話或短信等形式告之VIP客戶具體的車外開盤日；并在購買前告知VIP客戶具體的購買操作辦法。2、車位開盤日，VIP客戶由于個人原因而錯過時間的由客戶自行負責。3、VIP客戶當天購買車位不成功，不享受上述權益。4、申請人憑有效證件做VIP登記，一戶業主只能認籌一個車位。6、正式銷售后購買車位成功客戶，誠意金自動轉為定金，未購買車位成功客戶，在開盤日一周后至30天內無息全額返還誠意金。本次認籌
5、最終解釋權及變更權歸清遠市恒遠兆業房地產開發有限公司所有。本人自愿交納人民幣10000元作為誠意金，申請辦理貴公司關于車位的鳳城世家車位VIP認購申請表。申請人姓名：_ 先生/女士 申請人證件號碼： 申請人詳細通訊地址： 申請人聯系電話：_ 手機 意向車位號： 特別申明：本人確保以上所填資料準確，真實，無誤。如因上述填寫內容有誤造成信息傳遞延誤，一切后果由本人負責。開發商經辦人： 申請人簽名： 銷售代表： _ 申請日期： _ 附件二：鳳城世家車位需求統計表客戶姓名房號來訪日期意向車位備 注1、 此表格由業務員根據客戶車位需求情況填寫，并據此判斷車位需求亮及供應量。2、 此統計結果顯示客戶車位需求情況。
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