1、光合無形光合無形光合無形海量車位庫存 萬億資金沉睡 光合無形光合無形光合無形車位庫存的9大原罪 缺少專業的營銷團隊：代理傭金低，去化慢，成本高 價格高：一二線城市占住房比5%，三四五線城市占10-20% 門檻高：一次性或分期、大部分還不知道信貸 租車位不如免費停：有免費的停車場地 車位無投資價值：變現難、轉化難、回報低 缺營銷模式：傳統營銷模式解決不了核心問題 規劃過剩：體現在剛需樓盤 還款壓力大：每月有2000元左右的月供（貸10萬元） 買車位不如租車位：買車位的錢夠租20-30年 光合無形光合無形光合無形轉變思維 求變創新 解決核心問題 零傭金車位去庫存解決方案 找到平衡點 開發商 解決痛
2、點 客戶 刺激需求 光合無形光合無形光合無形細則1 本方案適用于未交房的剛需及剛改項目（距交房時間最長1年），或剛剛交房但裝修入住率較低的項目。 零傭金車位去庫存解決方案 光合無形光合無形光合無形細則2 買車位客戶在原價格基礎上多交1萬送10萬全屋精裝包（標準可根據樓盤檔次、物業類型、選用禮包不同進行調整），相當于客戶在必要的裝修基礎上免費擁有一個車位，解決客戶資金不足的痛點，激活部分非緊迫性的車位需求。 零傭金車位去庫存解決方案 光合無形光合無形光合無形細則3 我司僅收取客戶團購全屋精裝包的費用，如交1萬送10萬精裝包，則我司只收取這1萬元，不再向開發商收取其他費用和傭金。 零傭金車位去庫存
3、解決方案 光合無形光合無形光合無形全屋精裝建材包 含瓷磚、地板、乳膠漆、壁紙、燈飾、衛浴、集成吊頂等。 含沙發、床、茶幾、電視柜、餐桌、梳妝臺、學習桌等。 含洗衣機、電冰箱、電視機、抽油煙機、燃氣灶、落地扇、光波爐、電飯煲、掛燙機、電餅鐺、電烤箱等（多種品牌可選）。 全屋精裝包：3 大精品禮包 全屋精裝家具包 全屋精裝家電包 光合無形光合無形光合無形交1萬送十萬，精裝90樣板間 20樣家電+8樣家具+9樣建材 *項目實景案例展示： 注：本方案所展示均為*項目90的精裝效果圖，僅供參考。 建筑面積90的戶型，10萬元即可精裝配置完全。精裝配置的具體標準根據戶型定制化。 此成本費用僅為全屋精裝包采
4、購費，不含運輸費、稅費及貨品裝卸費等費用。 實景圖 實景圖 光合無形光合無形光合無形實景拍攝： 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 光合無形光合無形光合無形實景拍攝： 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 實景圖 光合無形光合無形光合無形【1】海信超豪華圓柱式智能空調（兩匹） 【2】創維智能互聯網電視50寸（智能wifi） 【3】康佳豪華生態保鮮冰箱（法式四開門） 【4】康佳全自動洗衣機（滾筒全自動8kg） 【5】廣州櫻花消毒碗柜（雙層嵌入式智能消毒） 【6】美的燃氣灶 （雙頭） 【7】美的電烤箱(25L) 【8】美的 油煙機（側吸
5、式） 【9】美的雙門旋鈕式飲水機 【10】美的1.2L雙桿增壓掛燙機 【11】美的塔式 無葉風扇 【12】美的 微波爐（21升） 【13】美的破壁式 豆漿機 【14】美的電磁爐 （黑晶板） 【15】美的雙層防燙 熱水壺 【16】美的多功能 雙膽壓力鍋 【17】美的匠銅電飯煲 【20】志高自來水 凈化器（五重過濾） 【18】美的煎烤機 【19】紫砂燉湯煲 20 樣家電免費送 光合無形光合無形光合無形【1】歐式組合沙發或現代布藝款式 【2】歐式主臥室或現代款式皮床（1.8x2米） 【3】歐式次臥床或實木床（1.5x2米） 【4】歐式或現代款式茶幾 【5】歐式或現代款式電視柜 【6】歐式或現代款式餐
6、桌（玻璃面或大理石面） 【7】餐椅4把（與餐桌配套） 【8】歐式豪華衛浴柜 8 樣家具免費送 光合無形光合無形光合無形【1】瓷磚系列（根據實際戶型測量包夠用）。 順輝大瓷磚（80*80）， 廚房、衛生間、陽臺墻面磚（60*30）， 廚房、衛生間、陽臺小地磚（30*30） 【2】木質地板系列：復合強化木地板。(瓷磚和木地板等面積互換)。 【3】全屋墻面（立邦乳膠漆） 備注：乳膠漆和壁紙套餐有三種可選：一、選全屋壁紙不送乳膠漆，二、不選壁紙贈送2桶乳膠漆，三、不全選壁紙贈送最多90平方壁紙和1桶乳膠漆。毛滾1把。 【4】全屋燈具（歐式或現代系列） 歐式豪華8頭燈或現代客廳燈一盞，餐廳燈一盞，臥室吸
7、頂燈3盞。 【5】全屋集成吊頂（廚房、衛生間） 【6】廚房間設施（7件套） 嵌入式照明燈，精鋼洗菜雙盆，純銅彎鉤龍頭，純銅止水閥，軟管，多功能隔物架，鎂合金墻角架，上述物品每樣一個。 【7】衛生間設施（8件套） 集成浴霸（集換氣、照明一體），座便器（歐路莎），豪華淋浴大花灑三件套，鎂合金浴巾架，鎂合金毛巾架，鎂合金墻角架，鎂合金卷紙架，馬桶刷，上述物品每樣一個。 【8】電視背景墻（高檔無紡布系列） 拼花壁紙（10*0.53M）10.6平方。 9 樣建材免費送 【9】全屋揚子壁紙（高檔無紡布系列） 光合無形光合無形光合無形倉庫實景： 光合無形光合無形光合無形接貨實景： 光合無形光合無形光合無形建
8、 材 包 產 品 展 示 光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形家 具 包 產 品 展 示 光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形家 電 包 產 品 展 示 光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形光合無形
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