1、重慶世茂2 0 2 0 年 品 牌 年 度 思 路 溝 通大恩文化傳媒 事業三部 2020.32014年世茂照母山，世茂茂悅府2018年世茂璀璨系產品，璀璨天城重慶落地2019年重慶中心、江城銘著、千廝門項目入渝6年，世茂在重慶落地8大項目世茂在市場上缺乏足夠的認知和影響力2020年作為世茂在重慶的品牌發力年如何通過全年的品牌營銷動作形成影響力如何結合在地文化，實現對客戶的共情和打動是我們需要思考的問題母品牌DNA世茂有什么不同？“上天入地”極限工程挑戰高度的極限，挑戰扭曲的建筑，挑戰海拔最低的酒店挑戰傳統認知極限的創造力全周期產品線，綜合開發能力住宅，商業產品，商業寫字樓，酒店及度假村，以多
2、元業務布局，前瞻性的思考城市發展所需地標打造專家持續打造城市國際封面，豐富城市天際線，提高城市形象世茂深港國際中心/世茂108大廈/世茂海灣壹號/世茂環球金融中心創新跨界“WOW的體驗”HELLO KITTY 主題樂園、藍精靈世界級IP的嫁接提升城市活力“上天入地”極限工程全周期產品線地標打造專家創新跨界一個具有多元業務的巨頭型企業世茂世茂在重慶全面開花，深耕西南重慶機遇中國中西部唯一直轄市、五大城市群之一、“一帶一路”上建設內陸開放高，隨著城市能級和地位的提高，近幾年成為全國房企“必爭之地”重慶成為眾房企布局和深耕西南區域的第一選擇世茂進駐重慶從城市戰略來看，世茂的每一次發展總是與中國每個階
3、段的經濟發展完美融合。1989年，世茂緊跟時代進入房地產行業1994年，世茂正式入京，參與國內房地產一線戰場1999年世茂進入上海，打造上海世茂濱江花園隨后的福建和海西經濟區、長三角、中西部、環渤海、粵港澳大灣區，在世茂布局全國的步伐中，總是不難發現背后的政策驅動。落地重慶的背后，實則暗藏的是世茂對國家西部政策的洞察、重慶城市的價值認可，彰顯世茂助力重慶城市發展升級的勃勃雄心。為地標而來重慶中心渝中區兩路口（超大型城市綜合體，290米的地標塔樓）江北嘴千廝門，江北區CBD核心（功能完善，品質高端的濱江休閑綜合體）江城銘著巴城區黃金地段（功能完善，品質高端的濱江休閑綜合體，一線濱江住宅項目）無論
4、是從項目的區位，還是規劃業態來看，三個項目都是奔著重慶城市名片級來打造，都是世茂以“城市中心論”重塑城市中心人居模式，為城市冠名。人文與審美的高追求在世茂看來，重慶作為新一線城市不乏極具山水之城的特色地標建筑，如洪崖洞、大劇院。然而，世茂并不單純的把樓拔高，而是于高度之上，與城市發生更多關乎人文和審美的高追求江之于重慶有著深厚的底蘊，世茂重慶8子，7個望江而落重慶中心，更是世茂結合在地文化，理解重慶人耿直、向上的性格，以竹為設計靈感，塑造出更具重慶特色的地標建筑重慶機遇成為全球國際樞紐城市世茂重慶開啟世茂西南深耕戰略布局重慶為地標而來在地文化深度理解小結文化品牌 城市 項目對重慶在地文化的深度
5、理解一個具有多元業務 重慶城市國際化驅動 世茂重慶8子，布局重的巨頭型企業慶雄心世茂深耕重慶6年展現了世茂布局重慶，與重慶共生長的決心而更深層次的意義在于世茂將以重慶為基點，布局整個中西部的戰略目標2020年度推廣主題向江而生 深著重慶BorntotheriveranddeeplyrootedinChongqing2020年度推廣主題深耕重慶 致遠未來DeepploughingintothefutureofChongqingS t a g e2020階段推廣promotion向江而生 深著重慶4月6月9月12月根深葉茂 共江來品牌起勢期閱長江 越未來品牌解讀期共飲長江水品牌收口期第一階段(4-
6、6月)根深葉茂 共江來階段目的品牌推廣起勢，塑造全市話題策略思考借助上海的地標項目，與重慶發生關系，展現世茂品牌的強大以及世茂落子重慶的雄心動作一：滬渝雙城記江與江的和鳴事件起勢：聯動陸家嘴震旦大屏、重慶環球金融中心大屏雙城互動，陸家嘴震旦：你好重慶!重慶：你好上海!互相表白，制造城市級轟動事件，引起市場關注，實現世茂品牌起勢。活動時間：4月動作一：滬渝雙城記江與江的和鳴|品牌雄心視頻標題：根深葉茂 共江來城市記錄片內容概述：一路沿江，追溯世茂在長江邊上的頂豪項目，如從上海濱江花園、上海世茂廣場，直至世茂重慶江岸項目重慶中心（兩江四岸超級地標工程）、千廝門（兩江四岸商業綜合體為主）、江城銘著（
7、兩江四岸趨勢型奢宅）、萬州如意項目（一線長江趨勢型奢宅）等，以見證世茂品牌實力、戰略布局、城市名片打造力、商業打造力、在地文化深究、產品創新力六大維度多元化能力，展現其城市締造美好生活的偉大雄心。動作一：滬渝雙城記江與江的和鳴|配合刷屏（世茂地標項目巡禮）不同的中心 同樣的雄心上海中心不同的坐標 相同的目標上海世茂廣場不同的江鳴 同樣的共鳴上海濱江花園當下全球網紅打卡地南京東路上的 黃埔江邊 洞悉上海浦江文化以世界黃浦江邊 城市的發展引擎聞名遐邇的城市超級名片城市最高階生活形態場趨勢型豪宅母本 致敬外灘的世界胸襟重慶中心重慶江城銘著重慶千廝門兩江四域 共鳴重慶長江文化以全球趨勢型奢宅范本 致敬
8、世界的重慶胸襟未來世界潮流打卡地重慶“陸家嘴”解放碑對面的城市生活最高形態場兩江匯流點 重慶發展的新引擎永恒屹立的超級地標工程動作一：滬渝雙城記江與江的和鳴|軟文炒作目的：借助雙城記事件闡述世茂的能力及深耕重慶的決心，以及地標締造者的重慶之心投放時間：4月投放渠道：官微媒體大V總起篇：根深葉茂 共江來梗概：從上海到重慶，基于世茂品牌實力、布局重慶戰略、城市名片打造力、商業打造力、在地文化深究、產品創新力六大維度多元化能力，為城市締造美好生活的壯闊雄心。分維篇：角度一：建筑的不止是建筑的高度 更是城市的高度梗概：超級打造力背后對于城市名片、城市形象、城市生活、城市人居的更新，提升城市高度。角度二
9、:不同的江景，同一片雄心梗概：從世茂頂豪上海黃浦江邊的濱江花園到重慶兩江匯流之地重慶中心，世茂對于革新城市天際線、升級城市人居體驗的雄心。角度三:在日均50萬+的人流量里，看到每個人內心的欲望梗概：從上海南京東路的世茂廣場到江北嘴CBD里的千斯門，世茂總在城市超高人流量繁華之地，洞悉每個人關于美好生活的欲望，打造商業綜合體。角度四：蝶變人居，時代的先行者，總是先行于時代！梗概：基于在地文化深研、不同人群需求洞悉打造的五大產品系（國風云系璀璨天譽龍胤），及對注重以產品創新，打造先于時代的趨勢產品。角度五：“文化賦能+資源整合”，驅動世茂高質增長的“雙輪”！梗概：世茂以頂級資源跨界整合能力、頂級在
10、地文化傳承能力，最大程度給予居者頂級生活體驗。動作二：滬渝雙城記上天入地的和鳴活動主題：上天入地的和鳴|2020重慶世茂媒體品牌行活動內容：結合世茂上天入地工程，開展世茂品牌行，組織重慶媒體至上海世茂深坑酒店展開體驗之旅，以地標工程的震撼感，以親身經歷，展示品牌實力，通過媒體造勢，形成市場影響力。邀請對象：重慶本地主流媒體人代表、自媒體代表或者網紅主播等動作二：滬渝雙城記上天入地的和鳴|軟文炒作炒作標題方向：1/-88米地下奢華探索，世茂深坑品牌行2/品鑒地平線下的想象，看見向上的重慶內容：1、世茂品牌行活動介紹，深坑酒店的奇跡工程2、世茂酒店、商業資源的介紹3、世茂品牌對于重慶中心落地實現的
11、支撐動作三：重慶煙火人間攝影活動活動主題：醉美重慶 世在未來活動內容：聯動視覺中國發起從重慶煙火人間，到城市未來展望攝影大賽，配合走心文案，傳達世茂對于重慶城市抱負、在地文化、重慶向上精神以及重慶人對美好生活憧憬的深度了解。（可落地項目展廳）邀請對象：邀機構知名專業攝影師動作三：重慶煙火人間攝影活動參與者所拍攝照片，可做成重慶煙火海報，配合走心文案，表達世茂對于重慶的了解。文案示意：長江的洪流流淌著這座城的雄偉抱負棒棒的肩頭挑起的是重慶人向上的精神信仰洪崖洞的人流藏著每個人內心關于美好的欲望第二階段(7-9月)滬渝長江對話階段目的品牌實力展示和市場品牌認知策略思考通過對話上海的方式，講述滬渝世
12、茂的布局展示世茂集團母體的強大實力、多元業態以及地標的打造能力和經驗，夯實市場對于世茂的深度認知和認可動作一：2020 滬渝長江對話活動主題：閱長江 越未來活動內容：聯合德科地產頻道，以長江游輪為活動場所，舉辦2020 滬渝長江對話重慶-上海游輪活動，深化世茂對重慶文化的理解，更加讓世人相信，世茂深耕重慶的決心。邀約對象：上海總部世茂高層、重慶政府高官、德科地產創始人劉德科、重慶明星李云迪、蔣勤勤、陳坤等上海世茂談/世茂對黃埔江文脈的洞悉，基于上海高凈值需求打造的趨勢型世茂濱江豪宅重慶世茂談/重慶世茂“向江而生”沿江布局深耕重慶戰略，對長江文脈的洞悉，基于重慶人群需求打造的商業、住宅等多元產品
13、。重慶明星談/重慶人文精神、自身長江情結德科地產創始人劉德科/他眼中的世茂城市情懷、對重慶長江文化的理解 活動時間：7月動作一： 2020 滬渝長江對話|配合炒作品牌維度：深著重慶 向江而生2020 滬渝長江對話，讀懂重慶世茂的“深耕之心”！德科維度：6載8盤，7子沿長江落子！德科揭秘“世茂長江情結”的背后明星維度：生而重慶人！慶幸，有人讀懂長江水里的江湖俠氣城市維度：從重慶中心、千斯門到江江城銘著,看見長江邊上的重慶“心”生活動作二：世茂重慶線上品牌館形式：打造世茂重慶線上線下品牌館，以趣味性的畫面，展示世茂品牌實力、全國戰略布局、多元業態、地標項目等，同時將世茂與重慶本地文化相結合，與城市
14、人民互動、展示世茂對重慶文化的理解引發重慶客戶的關注和認同。 活動時間：7月動作二：線下品牌館規劃線下品牌館規劃/1. 對位重慶文化，一階段重慶人間煙火攝影展展陳，重慶特色筆記本、文創袋展示2. 世茂品牌介紹、超級地標名片打造能力（重點）、商業打造力、在地文化深究、產品創新力六大維度多元化能力展示3. 世茂重慶沿江布局展示 品牌館地址推薦：解放碑第三階段(10-12月)共飲長江水階段目的年度推廣收口，落位重慶城市項目策略思考世茂與重慶在地文化的相融，展示世茂對于重慶這座城市的深度理解，及其與重慶共生長的決心動作一：長江上的火鍋宴活動主題：火熱盛宴 溫暖初冬活動內容：聯動舌尖上的中國和深夜食堂，
15、于江北嘴摩天大樓或游輪上，舉辦一場長江邊的火鍋宴，邀請重慶本地藝術家/網紅/知名美食家參加活動，增加活動熱度和吸引力，在品嘗美食的同時，對談重慶未來。活動特點：游輪火鍋宴/摩天大樓火鍋宴/舌尖上的中國邀約對象：本地藝術家推薦：如王豫明、文琴等本地美食家推薦：二毛（舌尖上的中國美食顧問）活動時間：10月動作二：味道重慶H5主題：舌尖重慶 世界味道目的：承接長江上的火鍋宴，挖掘重慶在地文化，以系列趣味美食插的畫方式，展現世茂對于城市在地文化的深度理解和尊重。同時，基于文化認同，讓重慶市民達成對世茂品牌與企業文化的信任，從而更好的促進項目的推廣，促進成交。投放時間：11月形式借鑒創意思路進入H5后會
16、進行世茂X重慶美食攻略，展現重慶人必吃的一系列美食，如火鍋、重慶小面等，并深層次的講述其中的美食文化，如新的一天，來碗小面，活力滿滿在H5的后半段，則由“重慶故事 世茂傳承”的落位到世茂重慶八子所能夠為重慶增添的“世界味道”。動作三：配合軟文炒作目的：品牌推廣收口，講述世茂對每一座城市的落位，都是審美與文化的深度理解之上做出的選擇。如今在重慶打造的8大項目，其背后是對于重慶這座城市的理解和思考，背后隱藏著世茂深耕重慶的決心和毅力。投放時間：12月投放渠道：官微媒體大V向江而生 深著重慶4月6月9月12月主題根深葉茂 共江來閱長江 越未來共飲長江水1、江與江的和鳴：雙城大屏表白事件2、根深葉茂 共江來城市記錄片3、上天入地的和鳴：2020重慶世茂媒體品牌行4、醉美重慶 世在未來攝影大賽1、2020滬渝長江對話游輪行2、世茂城市線上品牌館3、世茂城市線下品牌館1、長江上的火鍋宴2、味道重慶階段動作1、雙城地標巡禮系列刷屏2、根深葉茂5大緯度系列刷屏3、根深葉茂炒作軟文1、名人對話系列刷屏2、滬渝長江對話4大緯度系列刷屏3、世茂城市品牌館系列刷屏軟文1、長江上的火鍋宴前后宣2、味道重慶H5系列炒作
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