1、Gemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the west文理兼修科學筑家+一脈相承的人文氣質創新驅動9大產品系與時俱進，軟硬件不斷升級以人為本云服務、物業、HOME+ 國際視野進軍美國，全球布局1816141210864202011201220132014201520162017資產負債率低于同業且逐年下降融資成本低，在行業關系、經營方面被看好土地儲備80以上在一二線城市，后期開發產品 的品質、
2、價格有走高空間Gemdale creating gorgeous l i f e for the westGemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life f
3、or the westGemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the west沿著文明的沿著文明的軌軌跡跡 傳傳承城市的文化之美承城市的文化之美太白斗酒千篇的身影還映在城墻上，東坡老夫聊話的狂放依舊鮮活， 張佳胤一生尋幽，流傳千古。千年血脈里流淌的， 是無限接近美的暢想。鐘靈毓秀之地，美好總會相逢。 文化，向美而文化，向美而生生用雕琢用雕琢時時光的匠心光的匠心 為為家庭家庭記錄記錄生活之美生活之美天有時，地有氣，材有美，工有巧， 合此四者，然后可以為良好的生活，傳遞著城市的品味與
4、美 學涵養讓人感到安心、舒適、溫暖， 與自然融為一體的生活方式， 是時光獻給每個家庭最好的禮物 生活，向美而生活，向美而生生 用流淌著用流淌著歷歷史與未來的筆觸史與未來的筆觸 復復興時興時代下的人文之美代下的人文之美有的建筑，只是建筑有的建筑，酌古沿今一棟有生命力的建筑 一半是對歷史的傳承 一半是對未來的遠見 建筑，向美而建筑，向美而生生Gemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the west大 數 據 看 西 部 重 點 城 市 的 人 文 生 活聯合新周刊的大數據優 勢，從閱
5、讀、咖啡、旅行、 居住等角度對西部重點城市 進行人文生活解讀，由金地 提供人居產品創新成果，并對 “向美而生”的品牌戰 略進行發布。A.活活動動發發起起1.閱讀維閱讀維度度西安、重慶、成都城市閱讀時 長、閱讀喜好、人均書店保有量；數字閱讀人數、閱讀內容偏好 等；特色書店推薦；閱讀趨勢分析2.美食美食維維度度西安、重慶、成都城市美 食指數；現代城市人做飯時間、做 飯頻次、口味偏好；各城市特色食譜分享、網紅店探店及主理人采訪等。3.旅行旅行維維度度西安、重慶、成都城市旅行指數；各城市出行工具、出行方 式、住宿習慣調查；特色酒店、民宿推薦；旅行達人KOL專訪B . 線線 下下 深深 化化通過品牌線下
6、觸點（如金地 社區、金地廣場等）進行深 度解讀。掃碼觀看城市KOL 訪談、參與互動投票、周邊 探店分享等，并持續更新、 釋放信息?；谝陨祥喿x、美食、旅行 為基礎組建興趣社群。以西 安為例，利用曲江、高新等 品牌重點布局區域充沛的城 市配套，組建深度興趣社群， 并通過定期的線下活動進行 有效的社群維護，形成品牌價值觀的滲透。C . 垂直垂直化化社群社群組組建建在年底對活動發布以來收集 到的業主市民投票進行數 據整理，形成金地自己的人 文城市成果，并印制成冊。 邀請許知遠作為人文城市推 廣大使，進行聯合發布。D . 年年 底底 活活 動動 收收 口口地點：興善寺萬邦書城可提供國際深度定制游客戶資
7、源共享 定期文化大咖分享旅行閱讀等社群活動沙龍等E . 資資源源嫁嫁接接 大咖的旅行大咖的旅行書書房房線下社群活動發起信息聯合發布、活動地點提供 社群閱讀打卡H5聯合開發等E . 資資 源源 嫁嫁 接接 曲曲 江江 書書 城城Gemdale creating gorgeous life for the west由于各產品系的定位區別以及傳播對象的差異 進行一系列有針對性的活動完成品牌價值的深化傳播針 對 中 高 端 家 庭 的 品 牌 推 廣A . 書書 假假 活活 動動 炒炒 作作2018年暑假期間，通過金地西部自媒體及 行業媒體發布老板,我也要休書假的內 容，通過本次活動倡導暑假陪伴孩子一
8、起 閱讀B . 社社 交交 媒媒 體體 發發 酵酵制作“金地書假”請假條生成器H5，在朋 友圈進行刷屏，形成二次傳播聯合金地廣場【言幾又】書店和滴滴出 行,跨界合作送書活動。由金地西部制作精美的包裝,在言幾又購 買1000本書,隨機贈送給乘客。同時每本書里附上金地西部的一張便簽, 如：“不想長大最好的辦法就是繼續學 習”“總有一本書會改變你的人生”并聯合媒體進行活動炒作。C.一一鍵鍵呼呼叫叫 滴滴送滴滴送書書正向合作傳遞品牌價值A.西部首西部首個個keep land落地落地與keep land進行跨界合作，在金地廣場完 成西部首個Keep land實體店落地，吸引關 注并實現keep用戶導流。
9、B . 吉吉尼尼 斯斯紀 錄紀 錄 申申 報報通過Keep及自媒體召集運動愛好者在南湖 畔進行千人平板撐，并申請吉尼斯紀錄。C . K e e pl a n d 進進 社社 區區現有社區會所進行升級，在建設區規劃后 期配套落地，實現Keep land與金地西部的 全面合作。D . 線線 下下 社社 群群 組組 建建結合以上各步驟組建衍生社群。搶 占 短 視 頻 傳 播 風 口提 升 效 果品牌部日常內容運營為主美景美人社區環境展示內容運營為主展示配套為輔專業內容輸出產品服務展示制造城市級話題SAVOUR 食味天地美食節作為全世界最受歡迎的美食節目前已在成都太古里、武漢、上 海等多個一二線城市落
10、地并多次引起轟動。在10月舉辦本次活動不但可有效吸引關注并 且也與品牌氣質相契合，同時可針對各項目不同氣質進行二次包裝和傳播。如風華對標鼎泰豐；褐石對標美式料理、九璽對標分子料理等Gemdale creating gorgeous life for the west規劃HOME+系統的進一步轉化【3 6 0 喚醒園林】【500m規劃法則（類似金地自在城）】配套123配套法則（入住1年內有基礎配套/2年內有成型配套/3年內有完善配套）服務至少讓市場記住一個點【健康檔案計劃/24小時解決計劃】【看得懂有互動的品牌細節展示】如收納系統每天早上幫業主節約的時間可以喝3杯咖啡，就展示3個咖啡杯； 500
11、m社區配套系統節省的時間可以看6本書等；掃碼可觀看細節詳情【可互動可表白的品牌口號墻】Gemdale creating gorgeous life for the westGemdale creating gorgeous life for the west體現金地西部重點城市布局， 同時可聯動重慶城市公司節點， 進行一系列品牌形象展示及客 戶維護活動。Gemdale creating gorgeous life for the west通過vi色和輔助圖形在頭圖、內文的使 用，進一步形成更加鮮明的自媒體視覺 形象。品牌價值觀品牌理念的更直觀展示金地曲江風華金地西灃公園金地南湖藝境金地九璽發現
12、成渝產品亮點服務細節近期活動藝文社群金地之星城市之美金字招牌新入市項目、重點項目或近期有活動項目及時更新排序平銷期項目信息城市公司動態展示動態更新的品牌理念展示，同時可結合 金地西部豐沛的合作資源優勢，成為引 流利器。LONGFOR CRAET THE QUALITY LIFE*曾服務品牌天朗地天朗地產產：天朗/蔚藍印象、天朗/蔚藍人家、天朗/蔚藍花城紫薇地紫薇地產產：紫薇/意境、靖邊紫薇花園 龍龍湖地湖地產產：龍龍湖香醍國湖香醍國際際社區社區中海地中海地產產：中海國中海國際際社區社區中冶集中冶集團團：中冶一曲江山中冶一曲江山 富力地富力地產產：富力城新疆廣新疆廣匯匯：西安廣匯汽車城領匯實業領
13、匯實業：領匯雙河灣等數十個地產品牌與項目。*曾服務品牌萬達地萬達地產產：西安萬達公西安萬達公館館萬科地萬科地產產：天景花園（廣州）運：天景花園（廣州）運河河東東一一號號（東東莞莞） 保利地保利地產產：深圳深圳紅樹紅樹西岸（保利）西岸（保利）龍龍湖地湖地產產：龍龍湖曲江盛景湖曲江盛景華遠華遠地地產產：華遠華遠君城君城中建地中建地產產：建：建賢匯賢匯中建群星中建群星匯匯 協協和地和地產產：曲江公：曲江公館館和園和園西安西安華僑華僑城城：華僑華僑城城108坊坊廣州泰盈地廣州泰盈地產產：西安奧林匹克花園：西安奧林匹克花園等等數十數十個個地地產產品品牌牌與與項項目目*曾服務品牌萬科地萬科地產產：萬科金域
14、東郡、萬科幸福里、萬科生活廣場 綠綠地地地地產產：綠綠地地海珀紫庭海珀紫庭、綠地中心龍龍湖地湖地產產：龍龍湖香醍國湖香醍國際際社區、社區、龍龍湖湖楓楓香香庭、庭、龍龍湖源著湖源著 中海地中海地產產：中海峰墅中海峰墅銀銀川中海川中海：中海國際社區恒基地恒基地產產：恒基碧翠錦華南京恒基南京恒基：九瓏天譽、玲瓏翠谷華遠華遠地地產產：華遠君城、華遠海藍城 長長沙沙華遠華遠：華遠華中心*曾服務品牌紫薇地紫薇地產產：紫薇風尚 天朗地天朗地產產：蔚藍觀園 長長征地征地產產：陽光臺365萬萬業業地地產產：朱雀云天融融錦錦集集團團：中源國際汽配港 保保億億集集團團：風景御園申申華華永立永立：曲江龍邸*曾服務品牌
15、萬科集萬科集團團：貴陽萬科品牌、昆明萬科品牌、萬科萬科賽賽高悅府高悅府 綠綠地集地集團團：綠地香樹花城、綠地云都會龍龍湖地湖地產產：龍龍湖花千湖花千樹樹 協協和置和置業業：曲江公曲江公館館和園和園金金輝輝地地產產：西安金西安金輝輝品牌品牌、金輝C園榮民集榮民集團團：榮民品牌、宮園中央、美寓 國國潤潤置置業業：國潤城*曾服務品牌萬科集萬科集團團：萬科中央公園、萬科金域東郡、昆明昆明萬萬科品牌科品牌 保利集保利集團團：西安保利品牌西安保利品牌、保利曲江春天里、保利拉菲公館 萬達集萬達集團團：萬達萬達西安西安one華潤華潤置地：置地：華潤小徑灣（深圳）華遠華遠地地產產：西安西安華遠華遠品牌、品牌、華
16、遠海藍城 金金輝輝地地產產：金輝c園高科集高科集團團：高科朗山、高科尚都 天地源地天地源地產產：天地源悅熙廣場 互互聯聯網：網：嘀嗒拼車*曾服務品牌陽光城地陽光城地產產：陽光城陽光城上林府、陽上林府、陽光光城壹號城壹號 萬科集萬科集團團：萬科金色悅城中海地中海地產產：中海峰墅中海峰墅龍龍湖地湖地產產：龍龍湖雁塔天宸湖雁塔天宸紫薇地紫薇地產產：紫薇曲江意境、紫薇風尚天朗地天朗地產產：天朗蔚藍東庭、天朗五瓏 華遠華遠地地產產：華遠海藍城*曾服務品牌萬科集萬科集團團：萬科賽高悅府融融創創集集團團：融融創攬創攬月府、融月府、融創創南南長長安安街一號街一號龍龍湖地湖地產產：龍龍湖源著湖源著 萊安地萊安地
17、產產：萊安逸琿 金金輝輝地地產產：金輝天鵝灣高科集高科集團團：高科麓灣、高科朗山 天地源地天地源地產產：天地源悅熙廣場公眾號：地產求職圈致力于提供房地產行業社會招聘、校園招聘信息、內推、房地產行業未來發展趨勢、職業發展規劃、提升專業能力!客服小助手找資料、發招聘、看機會、內推、公眾號內容咨詢、尋找資源等知識星球：地產智庫中國領先的地產知識庫，一個專門為地產人服務的平臺！打造可下載、分享、學習、交流性的社區星球，致力于為地產行業從業者，提供全方位職業場景服務。資料及方案可執行、可參考、可學習、可套用！全網最大、最全、最新的資料分享平臺，持續更新最新地產資料。公眾號：地產營銷策劃中心一個專注于房地
18、產精華資料分享的公眾號每天分享方案：操盤實戰解答案例分享、可研/營銷/定位/銷售/廣告/文旅/商業/產業/小鎮/養老/數據/研報等地產類的各個崗位職能資料都有，如果沒有可以私信主編更新！微信掃碼微信掃碼獲獲取取更多更多資資料料地地產產智智庫庫一個地一個地產產人都在用的智人都在用的智庫庫，一個，一個專專注于地注于地產產的智的智庫庫地地產產智智庫庫一個可以一個可以讓讓您成您成長長的智囊的智囊團團，一個可以交流智囊，一個可以交流智囊團團。地地產產智智庫庫一個一個擁擁有地有地產產全全產業鏈產業鏈的智的智庫庫 一個一個擁擁抱上千抱上千成成 員員的智的智庫庫 地地產產智智庫庫值值得您得您擁擁有，您有，您值
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20、；前策：前策：定位報告、定價、產品力提升、溢價；營銷營銷：營銷方案，活動方案（發布會、答謝會、主題活動、節點活動、事件營銷）、示范區、渠道拓客、說辭動線、開盤復盤、車位去化，積存去化；推廣：推廣：策略提案、廣告提案、海報、案名、設計素材、推廣主標、價值梳理；培培訓訓：人力培訓、銷售培訓、策劃培訓、項目總培訓、地產專業知識培訓、財務培訓、殺客培訓；產產品：品：商業、住宅、公寓、車位、地下室、洋房，別墅，綜合體，文旅，小鎮，養老地產，旅游地產； 工程：工程：精裝修管理、裝修標準、工程管理、工法工藝、裝配式建筑、建造體系、建筑標準；設計設計：強排、規劃設計、產品設計，產品研發、設計規范，景觀設計、園建設計、裝修圖紙、設計源文件； 運運營營：大運營、開報建、貨量組織、施工組織、績效管理、計劃運營、進度管理；成本：成本：成本優化、全成本控制、成本管控，造價管理、造價培訓、招標合約；物物業業：入伙交付、交付標準、交付流程、物業編制、物業前期介入、服務手冊；標標準化：準化：標桿房企標準化資料，產品標準化、營銷標準化、裝修標準化、產品庫，案場管理標準化、設計標準化；
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