1、內部資料 嚴禁外傳 1 聚焦施工圖設計技術交底文件 報告部門：建筑四所王祖龍 內部資料 嚴禁外傳 2 問題一：施工圖設計技術交底對項目順利開發到底有何好處？ 問題二：如何才能做好施工圖設計技術交底？ 內部資料 嚴禁外傳 3 施工圖技術交底的必要性 施工圖技術交底的工作流程 施工圖技術交底的技術要點 目 錄 內部資料 嚴禁外傳 4 1 1.施工圖技術交底的必要性 強調事前控制的目的。 明確項目部，施工單位，設計院在技術交底環節中的職責。 集團工程管理中心將進行專項檢查。 內部資料 嚴禁外傳 5 1.施工圖技術交底的必要性 通過會審提前在圖紙上一次性解決眾多技術問題 有效減少工作聯系單簽證 有效縮
2、短工期 有效節約成本 通過會審，設計本身也是完善和提升的過程，可以讓設計院和項目部建立起良好的溝通橋梁，給施工單位強有力的技術支持，同時也讓設計師及時得到完整的項目信息，讓設計更好為項目服務。 內部資料 嚴禁外傳 6 提出問題階段 時間節點：圖紙完成以后，開工初期，項目部組織相關參建單位進行技術交底工作。 解決問題階段 形成紀要階段 召開施工圖技術交底會議 2.施工圖技術交底的工作流程 內部資料 嚴禁外傳 7 項目部 設計院 項目部安排 專人跟進 提出問題階段 提前兩天 設計院各主要設計人員均會到場，時間成本，財務成本都很高，希望能有效的為施工單位給予技術支持。 2.施工圖技術交底的工作流程
3、施工單位 內部資料 嚴禁外傳 8 工程部經理，監理及相關人員 項目部 項目負責人，各專業主要設計人員 設計院 項目技術負責人，各專業工程師 施工單位 參會人員組成 應政府要求通知相關部門參加，例如質監站，建設局 2.施工圖技術交底的工作流程 內部資料 嚴禁外傳 9 施工單位 建筑 項目部 結構 給排水 電氣 3.施工圖交底的技術要點 內部資料 嚴禁外傳 10 項目部 施工圖審查 消防審查 裝修施工圖 相關深化圖設計 規劃報建 避免由于相關規范變更，引起圖紙重大修改，且施工現場不滿足變更條件，給驗收帶來隱患。 3.施工圖交底的技術要點 電梯 門窗 鋼結構 專業房間 內部資料 嚴禁外傳 11 施工
4、單位 尺寸標注，單體定位 樓地面防水做法 門窗工程 電梯 外裝修工程 工程配合 車庫做法 公建 建筑 3.施工圖交底的技術要點 內部資料 嚴禁外傳 12 3.施工圖交底的技術要點 建筑 公建部分： 1.學校宿舍，報告廳，綜合樓，酒店等涉及管線綜合，必須要求施工單位各專業在施工前根據暖通專業出具的管線綜合圖進行預排布，復核是否滿足裝修標高 。 2.宿舍，酒店客房的樣板房裝修務必先做并安排相關部門確認，以免貨量區的整改返工。 3.廚房區，設備區必須提前安排相關廠家出深化圖，并經相關部門確認后交設計院出設計變更，在此之前務必不要依據現版建筑施工圖砌墻。 內部資料 嚴禁外傳 13 3.施工圖交底的技術
5、要點 結構 1.地下水、土是否有腐蝕性 ，如有應注意防腐施工措施 2.對進場混凝土多檢查相關手續及質量，混凝土質量直接影響結構安全。 3.多學習平法構造詳圖，熟悉鋼筋構造做法的相應規定 4.梁柱保護層厚度都應按圖紙要求，不要隨意加大或變小，否則影響梁的有效高度。 內部資料 嚴禁外傳 14 3.施工圖交底的技術要點 給排水、電氣 1.注意區分毛坯版和裝修版給排水和電氣施工圖。毛坯版主要用于施工圖審查、主干管預埋和安裝，精裝修戶內的施工要按裝修版施工。 2.水電施工單位要隨時了解項目的施工進度，配合土建施工做好預埋工作。 3.電氣專業注意與供電部門設計施工的劃分。 內部資料 嚴禁外傳 15 3.施
6、工圖交底的技術要點案例 1、建筑一層樓梯平面圖 3、現場照片 4、現場照片 2、建筑二層樓梯平面圖 內部資料 嚴禁外傳 16 3.施工圖交底的技術要點案例 2、現場照片 1、建筑大樣圖 內部資料 嚴禁外傳 17 3.施工圖交底的技術要點案例 1、現場照片 2、建筑大樣圖 內部資料 嚴禁外傳 18 3.施工圖交底的技術要點案例 2、現場照片 1、伸縮縫蓋板做法（優化后） 內部資料 嚴禁外傳 19 1、建筑平面布置圖 2、現場照片 3.施工圖交底的技術要點案例 內部資料 嚴禁外傳 20 3.施工圖交底的技術要點案例 1：電氣定位平面圖 2：現場照片 3：空調插座及預留孔位置圖 標準做法 備注：臥室空調插座安裝位置與標準做法不符。 今后空調插座布置設計嚴格按照標準設計圖（見圖3）執行。 內部資料 嚴禁外傳 21 3.施工圖交底的技術要點案例 1、電施圖（圖例及主要設備材料表） 2、現場照片 備注：廚房使用的插座（見圖2）與圖紙要求不符（見圖1）。 按照圖紙的要求，廚房的這個位置應該使用“防塵防濺水型 ”的插座（見圖1）。 內部資料 嚴禁外傳 22 感謝聆聽！
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