1、精品 料推薦* 高層住宅樓建筑節能監理規劃一、工程概況本工程為住宅樓，位于 *以西、 * 以南，設計范圍及內容包括建筑結構、給排水、暖通、電氣。建筑面積，地下層、地上層。結構，建筑結構的安全等級為級，設計使用年限為 50年，抗震設防烈度為度。防火設計的建筑分類為類，其耐火等級為地上級，地下級。一層北面為，南面為；二至十二層為住宅，地下室為設備用房和儲藏室。二、建筑節能工程監理編制依據1、建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007；2、 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300；3、其他有關法律、法規及規范規定。三、建筑節能工程監理措施：1、工程開工時，成立節能監理保證體系。以總監為

2、代表，組成節能監督小組，做到職責分明；2、見證取樣做到持證上崗，責任到人；3、對復檢工作（應由具有法定資質的建筑節能檢驗單位承擔檢驗工作）進行監督；4、無復檢報告或復檢不合格的產品不得用于工程建設中，對擅自使用者，監理應進行教導勸其撤場或向有關主管部門進行舉報；5、對未實行節能檢驗的工程監理有權向建設單位提出要求進行復檢。1精品 料推薦四、建筑節能監理規劃1 施工準備階段的監理工作1.1 工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。1.2 監理機構在建筑節能工程施工現場，應備有國家、 省、市有關建筑節能法規文件及本工程相關的建筑節能強制性標準。1

3、.3 建筑節能工程施工前， 總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件、參加施工圖會審和設計技術交底。1.3.1 施工圖會審：應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。1.3.2 建筑節能設計技術交底： 項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。1.4 建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則

4、。監理實施細則應包括下列主要內容：1.4.1 建筑節能專業工程的特點；1.4.2 建筑節能監理工作的流程；1.4.3 建筑節能監理工作的控制要點及目標值；1.4.4 建筑節能監理工作的方法及措施。1.5 建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。2 施工階段的監理工作2.1 監理工程師應按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節能工程材料、構配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：2精品 料推薦2.1.1 質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式

5、檢驗報告、復驗報告）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書、產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準；2.1.2 是否使用國家明令禁止和淘汰的材料、構配件、設備；2.1.3 有無建筑材料（產品）備案證明及相應驗證要求資料；2.1.4 按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。2.2 當施工

6、單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。2.3 督促檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。2.4 對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、 屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，施工單位不得進行下一道工序的施工。2.5 對施工單位報送的建筑節能隱蔽工程、 檢驗批

7、和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。2.6 對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。3 竣工驗收階段的監理工作3.1 參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。3.2 審查施工單位報送的建筑節能工程竣工資料。3.3 組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題， 督促施工單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。3精品 料推薦3.4 出具監理質量評

8、估報告。 工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。3.5 簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在 建筑節能備案登記表 上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。五、建筑節能工程驗收的劃分1 建筑節能工程為單位建筑工程的一個子分部；2、建筑節能工程應按照分項工程進行驗收，對于分項工程工程量較大時， 可將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收；3、檢驗批的劃分可由建設、監理、施工協商進行，并應在施工前對施工單位技術人員進行交底；4、建筑節能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄，節能驗收資料應單獨組卷。附建筑節能分項工程劃分（圍護結構）序號分項工程主要驗收內

9、容1 墻體節能工程 主體結構基層；保溫材料；飾面層等主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；2 幕墻節能工程 幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風換氣系統；遮陽設施；冷凝水收集排放系統等3 門窗節能工程 門；窗；玻璃；遮陽設施等4 屋面節能工程 基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層基層；保溫隔熱層；隔離層；保護層；防水層；5 地面節能工程面層等五、建筑節能質量控制4精品 料推薦1 外墻砼小型砌塊的質量控制工藝流程：材料檢驗基層處理混凝土小型砌塊砌塊與門窗口聯接砌塊與樓面梁聯接。在施工階段監理過程中，根據工藝流程的特點，對原料投入、工序質量進行嚴格控制。1、施工質量的控制：（ 1）材料的檢驗：首先

10、檢驗塊材是否符合標準和設計要求，確認后才允許進入施工現場。（ 2）基層處理的檢查：將砌筑混凝土墻根部位的磚或混凝土帶上表面清掃干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。（ 3）砌混凝土小型砌塊的檢查：A、砌筑時按墻寬尺寸和砌塊的規格尺寸，按排塊設計，進行排列擺塊，不夠整塊時可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長度的1/3 （600*1/3mm）。豎縫寬 20mm，水平灰縫 15mm當最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時，應用細石混凝土找平層鋪砌。砌筑時，滿鋪滿擠，上下丁字錯縫，搭接長不宜小于砌塊長度的1/3 ，轉角處相互咬砌搭接。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強，扒釘位置應梅花形錯開。砂漿標

11、號按設計規定。B、墻與結構墻柱聯接處，必須按設計要求設置拉結筋。設計無要求時，豎向間距為 500mm左右，埋壓 26 鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內，兩端伸入墻內不小于70mm。未預留拉結筋部位，需要用粘結砂漿粘結，粘結砂漿的重量配合比為：水泥：107 膠：中砂（用窗紗過篩） =1：0.2 ：2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5mm的粘結砂漿，擠緊塞實，擠緊塞實，將擠出的砂漿刮平。C、墻體應有可靠的拉結。一般每1.5m 的高度預留 26 鋼筋伸入墻內，平鋪在灰縫內作為拉結。當墻的高度大于3m時，應按設計規定做鋼筋混凝土拉帶。如設計無規定時，一般每隔1.5m 加設 26 鋼筋帶，確保墻體的整體穩定

12、性。（ 4）砌塊與門窗口聯結的檢查：A、如采用后塞口時，將預制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內每側砌置三塊，洞口高度大于2m時砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實（如門框的用料為黃花松，每側應砌置四塊混凝土塊）。安裝門框時用手鉆在邊框上預先鉆好釘眼，然后用釘子將門框與混凝土內的木磚釘牢。B、也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門窗木框邊縫的余量每邊為5精品 料推薦15mm，混凝土邊框內再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結帶，且全長貫通，以增強混凝土砌塊墻體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。C、如采用先立口時，砌塊和門框外側，均涂抹粘結砂漿5mm，擠壓

13、密實，同時校正墻面的垂直、平整和門框的位置。隨即每側在木框上均勻地釘三個將釘帽砸扁的釘子與陶粒混凝土塊釘牢。方法是釘子預先在門框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過釘子時，再往砌塊里釘。D、門洞上角過梁端部或其它可能出現裂縫的薄弱部位，應釘涂有防銹漆的鉛絲網，減少抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當洞口寬度小于500mm時，又無鋼筋混凝土帶，可采用三個砌塊先加工成楔形，用粘結砂漿事先粘結成過梁開形狀，經自然養護23d 之后使用。砌筑時先在門窗口上檻及壓脊部位鋪粘結砂漿后安裝就位。當洞口寬度大于500mm時，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。（ 5）砌塊與樓板（或梁底）的聯結的檢查：樓板的底部（或梁底）

14、，應預留拉結筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結，當樓板或梁底未事先留置結筋時，先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結砂漿，用力擠嚴實，每砌完一塊用小木楔（間距約600mm）在砌塊上皮緊貼樓板底（或梁底）背緊，用粘結砂漿填實，灰縫刮平。或在樓板底（梁底）斜砌一排磚，以保證陶粒混凝土墻體頂部穩定、牢固。2、質量驗收如下質量標準：（ 1）使用的原材料和砌塊品種，強度必須符合設計要求，質量應符合有關標準的各項技術性能指標，并有出廠合格證。（ 2）砂漿的品種標號必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強度不得低于設計強度，其中任意一組的最小抗壓強度不得小于

15、設計強度的 75%。（ 3）轉角處必須同時砌筑，嚴禁留直槎，交接處應留斜槎。（ 4）通縫：每道墻 3 皮砌塊的通縫不得超過 3 處，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫。灰縫均勻一致。（ 5）接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出現破槎、松動，做到接槎部位嚴實。（ 6）拉結筋（或鋼筋混凝土拉結帶） ：間距、位置、長度及配筋的規格、根數符合設計要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊，在灰縫中設置，視砌塊的厚度而調整。圍護結構主要為砌體工程。砌墻前應定好軸線，立好皮數桿，拉通線砌筑。砌6精品 料推薦筑時正確量好門窗洞口位置線，待砌至一定高度后，引測標高，正確預留窗洞位置。每砌完一步架磚都應進行豎

16、縫的刮縫和塞縫，不準有透亮及瞎縫。過梁端縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時，應留一定空隙，在抹灰前采用側磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為 60左右，砌筑砂漿應飽滿。磚不到頂的內隔墻，頂部設壓頂，壓頂高120 ，內配 410，箍筋 6250，鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應每隔500 高度由柱內伸出 2 6 鋼筋與墻體連接，錨入柱內 250 ，伸入墻內 1000 或至門窗洞邊。砌磚應做到“三皮一吊，五皮一靠” ，使墻體垂直、平整。（ 7）砌筑砂漿按實驗室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時，均應盛入貯灰器中，如砂漿出現泌水現象，應在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成

17、后3h 和 4h 內使用完畢，當氣溫超過30，必須分別在拌成后 2h 和 3h 內使用完畢。2 屋面工程質量控制1、保溫層施工階段監理：a、操作工藝工藝流程：基層找平清理管根堵孔、固定保溫層鋪設檢查驗收做找坡層。在施工階段監理過程中，根據工藝流程的特點，對原料投入、工序質量進行嚴格控制。1）基層處理的檢查：檢查現澆混凝土結構層表面是否清理干凈、修補平整。2）檢查穿結構的管根在保溫層施工前，是否用細石混凝土塞堵密實。3）檢查保溫層鋪設（采用干鋪法）是否正確：先鋪找平層，按要求設置分格縫。然后鋪設保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結牢固，鋪墊穩、板間縫隙用水泥漿嵌填密實

18、。4）保溫板不應破碎、缺角，鋪設時遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。5）為保證保溫層的平整，在鋪設保溫層之前，檢查是否將板底墊實找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實、填平，嚴禁用砂漿填平。6）為了防止氣溫升高時，保溫層及找坡層內的氣排不出來而破壞防水層，檢查是否在屋面設置排氣管和排氣道。b、質量驗收如下質量標準7精品 料推薦1）保溫材料的強度、表觀密實、導熱系數和含水率以及配合比，必須符合設計要求及施工規范的規定。2）保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監理：a、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。b、檢查是否根據設計厚度要

19、求拉線設灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5 米左右為宜。c、檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為 純水泥漿一遍， 隨刷隨鋪 1：2 水泥砂漿，并用 2 米長刮尺拍實，再用木抹子磨平。d、待砂漿開始收水時，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應在砂漿初凝后終凝前完成）。e、檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。f 、找平層鋪設凝固后，檢查是否澆水養護，時間不小于7d。檢查是否干燥后即可進行防水層施工。3、聚氯乙烯丙綸復合防水卷材施工階段監理（ 1）施工作業準備的檢查，是否做了如下工作：鋪貼卷材的基層面應抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應徹底清掃干凈。其含水

20、率應少于9%。基面的排水坡度應大于 2%，不允許有局部積水的缺陷存在。基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉角應抹成光滑圓角或圓弧形。（ 2）施工操作的質量控制：檢查施工操作是否符合如下要點：鋪貼卷材：一般可根據卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準線，并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結層的空氣，使其粘結牢固。卷材接縫的粘結：一般搭接寬度為 100 ，用油漆刷在兩個粘結面上均勻涂膠，涂膠量以 1Kg/ 為宜

21、，涂膠后 1030min，用油漆刷在兩個粘結面上均勻涂膠，涂膠量以 1Kg/m2 為宜涂膠后 1030min 以手感基本干燥即可用手邊粘結邊驅趕空氣，粘合后8精品 料推薦再手持鐵輥順序地滾壓一遍，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉。卷 材末端收頭：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后，再用 107 膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂： 107 膠=1： 3： 0.15 ）。不上人屋面卷材表面帶綠頁巖保護層。（ 3）施工質量驗收：施工質量驗收應達到如下要求：施工完的屋面不得有積水或滲漏現象。一般在雨后進行積水或滲漏檢查，必要時還可采用蓄水檢查。卷材與基層之間，卷材與卷材的接

22、縫部位應粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動等缺陷。著色涂料與卷材之間應粘結牢固，覆蓋嚴密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現象。排水口周圍和卷材收頭處應密封牢靠嚴實。對有剛性保護層的屋面，保護層應粘結牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。4、C35UEA補償收縮混凝土防水層施工質量控制：C35UEA補償收縮混凝土防水層施工應符合如下要求：（ 1）膨脹劑摻入：采用同摻法，即砼攪拌投料時，膨脹劑與水泥同時投入攪拌。摻入量按設計確定，攪拌時間不少于 3min。（ 2）砼澆搗：砼澆搗時，一定要使表面水平線找平，用 2m 長刮尺刮平，用木拍或滾筒拍實、壓實，將水泥漿振出。（ 3）壓光：待砂漿開始收

23、水時，用鐵抹子收光。 （最后一次壓光，應在砂漿初凝后終凝前完成）。6、面層砼預制塊施工質量控制：面層砼預制塊施工質量控制如下：鋪設架空板時，應清理屋面上的落灰、雜物、以保證隔熱層氣流暢通，但操作不得損傷已完工的防水層。架空隔熱板的鋪設應平整、穩固、縫隙宜采用水泥砂將或水泥混合漿嵌填，架空隔熱板距女兒墻不小于250mm，以縫避免頂裂外墻。3 外墻外保溫系統質量控制（一）、抹灰工程施工階段監理1、抹灰施工應符合如下的一般要求：9精品 料推薦本工程抹灰按高級要求進行，陰陽角找方，設置標筋，分層趕平，修整，表面壓光。涂抹水泥砂漿，每遍厚度宜為57mm，涂抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為79mm，水泥砂漿和

24、水泥混合砂漿的抹灰層，慶待前一層抹灰層凝結后方可涂抹后一層。2、檢查抹灰工作面基層的處理是否符合如下要求：1）、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進行剔平或用1：3 水泥砂漿補平，表面太光的要剔毛，或用1：1 水泥漿摻 10%107膠薄抹一層。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤。2）、門窗口與腳手孔洞應堵塞嚴密，水暖、通風管道通過的墻洞和樓板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3 水泥砂漿堵嚴。3、墻體抹灰的施工質量控制：檢查墻體抹灰的施工是否符合如下要點：1）、抹灰前必須先找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出準線和墻裙，踢腳板線。先將房間規方，小房間可以一片墻做基線，用方尺規方即可。

25、如房間面積較大，要在地上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，在離墻角約10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈出一立線，再按方間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下端排好通線后標準灰餅及沖筋。2）、基層為混凝土時，抹灰前應先到素水泥砂漿一道。3）、墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。4）、外墻抹灰施工前，應安裝好門窗框，預埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞密實。5）、外墻窗臺、窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應小于 10mm，并整齊一致。6）、各種砂漿的抹灰層，在凝

26、結前，應防止快干，水沖、撞擊和振動，凝結后，慶采取措施防止貼污和損壞。（二）外墻保溫系統的施工階段監理：外墻保溫系統也有多種多樣，常見的有泡沫玻璃保溫系統、 EPS板薄抹灰外墻保溫系統、膠粉 EPS顆粒保溫漿料外墻保溫系統、EPS板現澆混凝土外墻保溫系統、EPS鋼絲網架板現澆混凝土外墻保溫系統、機械固定EPS鋼絲網架板外墻保溫系統幾種，這幾施工質量控制如下：10精品 料推薦1、外墻保溫系統泡沫玻璃結合外墻涂料施工質量控制：檢查外墻保溫系統泡沫玻璃結合外墻涂料施工是否符合如下要求：1）在保溫隔熱層施工前，必須等砂漿層充分干燥，以免水汽揮了，影響泡沫玻璃的粘貼牢固。2）打好水平線，控制玻璃泡沫板的

27、水平。3）用專用膠水，進行泡沫玻璃的粘貼。粘貼時保證泡沫玻璃的水平及平整度，以保證下一度工序的施工質量。2、EPS板薄抹灰外墻保溫系統施工質量控制：檢查 EPS板薄抹灰外墻保溫系統施工是否符合如下要求：1）ESP 板薄抹灰外墻保溫系統由ESP板保溫層、薄抹面層和飾面涂層構成，ESP板用膠粘劑固定在基層上，薄抹面層中滿鋪玻纖網。2）建筑物高度在20CM以上時，在受負風壓作用較的部位宜使用錨栓助固定。3）EPS板寬度不宜大于 1200MM，高度不宜大于600MM。4）必要時應設置抗裂分隔縫。5）EPS板薄抹灰系統的基層表面應清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物。凸起、空鼓和疏板部位應剔除并找平。

28、找平層應與墻體粘結牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化，起皮、爆灰等現象。6）應按本規程附靈 B 第 B.1 節規定做基層膠粘劑的拉伸粘結強度檢查，粘結強度不應低于 0.3MPa，并且粘結界面脫開面積不慶大于 50%。7）粘貼 EPS板時，應將膠粘劑涂在EPS板背面，涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的 40%。8）EPS 板應按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫。EPS板應粘牢固，不得有松動和空鼓。9）墻角處 EPS板應交錯互鎖。 門窗洞口四角處 EPS板不得拼接， 應采用整塊 ERPS 板切割成形， EPS板接縫應高開角部至少 200MM。10）應做好系統在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、

29、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。3、膠粉 EPS顆粒使用保溫漿料外墻保溫系統質量控制：檢查膠粉 EPS顆粒使用保溫漿料外墻保溫系統施工是否符合如下要求：1）膠粉 EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統 （以下簡稱保溫漿料系統） 應由界面層、11精品 料推薦膠粉 EPS顆粒保溫漿料保溫層、抗裂砂漿薄抹面層和飾面層組成。膠粉EPS顆粒保溫漿料經現場拌合后噴涂或抹在基層上形成保溫成。薄抹面層中應滿鋪玻纖網。2）膠粉 EPS顆粒保溫漿料保溫層設計厚度不宜超過100mm。3）必要時應設置抗裂分隔縫。4）基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位

30、就剔除。5）膠粉 EPS顆粒保溫漿料宜分遍抹灰，每遍間隔時間應在24h 以上，每遍厚度不宜超過 20mm。第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。6）保溫層硬化后，應現場檢驗保溫層厚度并現場取樣檢驗膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度。7、現場取樣膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度不應大于250kg/m3，并且不應于于150kg/m3 。現場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。4、EPS板現澆混凝土外墻外保溫系統質量控制：檢查 EPS板現澆混凝土外墻外保溫系統施工是否符合如下要求：1）EPS板現澆混凝土外墻外保溫系統（以下簡稱無網現澆系統）以現澆混凝土外墻作為基層， EPS板為保溫層。 EP

31、S板內表面（與現澆混凝土接觸的表面）沿水平方向開有矩形齒槽，內、外表面均滿涂界面砂漿。在施工時將EPS板置于外模板內側，并安裝錨栓作為輔助固定件。澆灌混凝土后，墻體與EPS 板以及錨體結合為一體。EPS板表面抹抗裂砂漿薄抹面層，外表以涂料為飾面層，薄抹面層中滿鋪玻纖網。2）無網現澆系統EPS板兩面必須預噴刷界面砂漿。3）EPS板寬度宜 1.2m ，高度宜建筑物層高。4）錨栓每平方米宜設23 個。5）水平抗裂分隔縫宜按樓層設置。垂直抗裂分隔縫宜按墻面面積設置，在板式建筑中不宜大于 30 ，在塔式建筑中可視具體情況而定，宜留在陰角部位。6）應采用鋼制大模板施工。7）混凝土一次澆筑高度不宜大于1m，

32、混凝土需振搗密實均勻，墻面及接茬處應光滑、平整。8）混凝土澆鞏后， EPS板表面局部不平整處宜抹膠粉EPS顆粒保溫漿料修補和找平，修補和找平處厚度不得大于10mm。5、EPS鋼絲網架板現澆混凝土外墻外保溫系統質量控制：12精品 料推薦檢查 EPS鋼絲網架板現澆混凝土外墻外保溫系統施工是否符合如下要求：1）EPS鋼絲網架板現澆混凝土外墻外保溫系統（以下簡稱有網現澆系統）以現澆混凝土為基層， EPS單面鋼絲網架板置于外墻外模板內側，并安裝6 鋼筋作為輔助固定件。澆灌混凝土后， EPS單面側絲網架板挑頭鋼絲和6 鋼筋與混凝土結合為一體，EPS單面鋼線網架板表面抹摻外加劑的水泥砂漿形成厚抹面層，外表或

33、飾面層。 以涂料做飾面層時，應加抹玻纖網抗裂砂漿薄抹面層。2）EPS單面鋼線網架板每平方米斜插腹絲不得超過200 根，斜插腹絲應為鍍鋅鋼絲，板兩面應預噴刷界面砂。加工質量降應符合規定外，尚應符合現行行業標準鋼絲網架水泥聚苯烯夾心板JC623 有關規定。3）有網現澆系統 EPS鋼絲網架板厚度、每平方米腹絲數量和表面荷載值應通過試驗確定。 EPS鋼絲網架板構造設計和施工安裝應考慮現澆混凝土側壓力影響，抹面層厚度應均勻，鋼絲網應完全包覆于抹面層中。4） 6 鋼筋每平方米宜設4 根，錨固深度不得小于100mm。5） 每層層間宜留水平抗裂隔縫，層間保溫板外鋼絲網應斷開，抹灰時嵌入層間塑料分隔條或泡抹塑料

34、棒，外表用建筑密封膏嵌縫。垂直抗裂分隔縫宜按墻面面積設置，在板式建筑中不宜大于30 ，在塔式建筑中可視具體情況而定，宜留在陰角部位。表 6.4.2EPS 單面鋼絲網架板質量要求項目質量要求外觀界面砂漿涂敷均勻，與鋼絲和 EPS板附著牢固焊點質量斜絲脫焊點不超過 3%鋼絲挑頭穿透 EPS板挑頭不小于 30mmEPS板長 300mm范圍內 EPS板對接不得多于兩處，且對接處需用膠粘劑板對接粘牢6）應采用鋼制大模板施工，并應采取可靠措施保證EPS鋼絲網架板和鋪助固定件安裝位置準確。7）混凝土一次澆筑高度不宜大于1m，混凝土需振搗實均勻，墻面及接茬處應光滑、平整。8）應嚴格控制抹面層厚度并采取可靠抗裂

35、措施確保抹面層不開裂。6、機械固定 EPS鋼絲網架板外墻外保溫系統質量控制：檢查機械固定 EPS鋼絲網架板外墻外保溫系統施工是否符合如下要求：13精品 料推薦1）機械固定 EPS鋼絲網架外墻外保溫系統（以下簡稱機械固定系統）由機械固定裝置、腹絲非穿透型EPS鋼絲網架板、摻外加劑的水泥砂漿厚抹面層和飾面層以涂料做飾面層時，應加抹玻纖網抗裂漿薄抹面層。2）機械固定系統不適于加氣混凝土和輕集料混凝土基層。3）腹絲非穿透型 EPS鋼線網架板腹絲插入EPS板中深度不應小于35nmm，未穿透厚度不應小于 15mm。腹絲插入角度應保持一致。誤差不應大于3 度。板兩面應預噴刷界砂漿。鋼絲網與EPS板表面凈距不

36、應小于10mm。4）腹絲非穿透型EPS鋼絲網架板除應符合本節規定外，尚應符合現行行業標準鋼絲網架水泥聚苯乙烯夾芯板JC 623 有關規定。5）應根據保溫要求，通過計算或試驗確定EPS鋼線網架板厚度。6）機械固定系統錨栓、預埋金屬固定件數量應通過試驗確定，并且每平方米不應小于 7 個。單個錨栓撥出力和基層力學性能應符合設計要求。7）用于砌體外墻時，宜采用預埋鋼筋網片固定和EPS鋼絲網架板。8）機械固定系統固定EPS鋼絲網架板時應逐層設置承托件，承托件應固定在結構構件上。9）機械固定系統金屬定件、鋼筋網片、金屬錨栓和承托件應做防銹處理。10）應按設計要求設置抗裂分隔縫。11）應嚴格控制抹灰層度并采

37、取可靠措施確保抹灰層不開裂。（三）、外墻涂料工程施工階段監理采用淺色飾面材料的外墻涂料，在夏季有太陽直射時，能反射較多的太陽輻射熱，從而能降低空調時的熱量和自然通風時的內表面溫度，當無太陽直射時，它又能反圍護結構內部在白天所積蓄的太陽輻射熱較快地向外天空輻射出去，因此，建議采用淺色涂料。外墻涂料工程施工質量控制如下：1）、檢查基層表面是否堅固和無酥松、脫皮、粉化等現象。檢查基層表面的泥土、灰塵油污，是否洗干凈清除。2）、檢查基層是否平整，但又不應太滑，孔洞和不必要的溝槽是否提前進行修補，修補材料可采用107 膠加水泥（膠與水泥配合比為20：100）和適量水調成的膩子。太光滑的表面對涂料粘結性能

38、有影響，太粗糙的表面，涂料消耗量大。3）、檢查外墻涂料工程分段進行時是否以分格縫，墻的陰角處或水落管等為分界14精品 料推薦線。4）、檢查外墻涂料工程、同一墻面是否用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致。5）、在噴涂料前，一般要先噴一道與涂料體系相適應的沖稀了乳液，稀釋了的乳液透滲能力強，可使基層堅實干凈，粘結性好節省涂料。6）、在噴涂施工中，涂料稠度，空氣壓力，噴射距離，噴槍運行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必須適中，太稠不便施工，太稀影響涂層厚度，且容易流淌 .40.8N/mm2 之間選擇確定， 壓力選得過低或過高， 涂層質感差，涂料損耗多，噴射距離一

39、般為4060cm，噴嘴離墻面過近，涂層厚薄難控制，易出現過厚或掛流等現象，噴嘴離墻面過遠，則涂料損耗多。噴槍運行中噴嘴中心線必須與墻面垂直。噴槍應與被涂墻面平行移動，運行速度保持一致。噴涂施工要連續作業，一氣呵成，到分格縫處再停止。7）、涂料干燥前，應防止雨淋，塵土玷污和熱空氣的侵襲。4 塑鋼門窗安裝質量控制普通窗戶的保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差差得多, 夏季白天通過窗戶進入室內的太陽輻射熱也比外墻多得多, 窗墻面積比越大 , 則采暖和空調的能耗也越大。所以在進行外墻窗施工時，最好建議業主采用有色玻璃或雙層玻璃，施工時注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。1、塑鋼窗框安裝質量控制：塑鋼窗

40、框安裝符合如下要求：（ 1）按照在沿口上彈出的位置，根據設計要求，將窗框位于墻中或內側，使窗框表面與飾面層相適應。（ 2）將塑鋼窗框根臨時用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅板固定在窗沿庭湖口內。（ 3）塑鋼框上的錨板下墻體的固定方法有射釘固定法，膨脹螺絲固定法及燕尾鐵腳固定法等。（ 4）錨固板是塑鋼窗框與墻體固定的連接件，錨固板的一端固定窗框的外側，另一端固定在密實的洞口墻體內。（ 5）錨固板應固定牢固，不得有松動現象，錨固板的間距不應大于 50mm，如有條件時，錨固板方向宜在內外交錯布置。15精品 料推薦（ 6）嚴密在塑鋼窗上連接地線進行焊接工作，當

41、固定鐵與洞口預埋焊接時，窗框上要上橡膠石棉布，防止焊接時燒傷窗框。（ 7）塑鋼窗框與洞口間隙， 應采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞， 縫隙表面留 58mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工過程中不得損壞窗框上的保護膜如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦去，以免腐蝕塑鋼影響外表美觀。（ 8）嚴禁利用安裝完畢的窗框搭設和捆綁腳手架，避免損壞窗框。（ 9）全部竣工后，剝去窗框上的保護膜，并清擦干凈。2、塑鋼窗扇安裝質量控制：塑鋼窗扇安裝符合如下要求：（ 1）塑鋼窗扇安裝應在室內外裝修基本完成的進行。（ 2）推拉窗扇的安裝，將配好的窗扇的窗扇分內扇外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內，自然下落于對應的下滑道的外滑道內，

42、然后再用同樣的方法安裝內扇。（ 3）對于可調導向輪，應在窗扇安裝之調整導向輪，調整窗扇在滑道上的高度，并使窗扇與邊框間平行。（ 4）平開窗扇安裝，應先把含頁按要求位置固定在塑鋼窗框上然后將窗扇嵌入框內臨時固定，調整合適后，再將窗扇固定在合頁上，必須保證上下兩個轉動部分在同一個軸上。3、清理質量控制：清理符合如下要求：（ 1）塑鋼窗交工前應在將型型材表面的塑料膠低撕摔，如果塑料膠低在型材上留有膠底，宜用香蕉水清洗干凈。（ 2）塑鋼窗框扇，可用水或濃度為的中性洗滌劑充分清洗再用面擦拭，不應用酸性或堿性制劑清洗，更不能用鋼刷刷洗。（ 3）玻璃應用清水擦洗干凈，對浮灰或其它雜物，要全部清除干凈。（ 4

43、）待定位錨孔與銷對口后，再將定位銷完全調出，并插入定位銷孔中。5 地面工程質量控制1、地面節能工程的施工，應在主體或基層質量驗收合格后進行；2、應對地面節能工程使用的保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行核對質量證明文件和復檢報告；16精品 料推薦3、地面節能工程驗收時應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料；4、采用地面輻射采暖節能工程應符合設計要求，使用的保溫材料應檢查導熱系數、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等有關資料，確定其完全符合設計要求；5、建筑首層即不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應按設計要求采取保溫措施，聚苯板應做有氧指數檢測；6、具體施工要求祥見建筑節

44、能工程施工質量驗收規范GB50411-2007；以上為本工程與節能相關的幾個施工工序， 在施工過程中必須嚴格執行施工規范要求，以保證達到節能要求。六、建筑節能工程監理方法：1、確保節能工程的質量應建立“見證取樣和送檢”制度：序號產品名稱取樣標準1EPS 板以同一廠家生產、同一規格產品、同一批次進場，每350m3 為一批300*300*20 40mm 干燥2膠粉聚苯顆粒保溫漿從進場材料中隨機抽樣制成料試件兩塊作為檢驗樣品3聚苯乙烯泡沫塑料板從進場材料中隨機抽樣制成300*300*20 40mm 干燥試件兩塊作為檢驗樣品4膠粘劑干粉料：隨機抽取一袋；乳膠料：隨機抽取一公斤；作為檢驗樣品5玻璃纖維網

45、格步從進場材料中隨機抽樣， 每一萬米為一個檢驗批， 取兩米作為檢驗樣品6蒸壓加氣砼砌塊從進場材料中隨機抽樣制成300*300*20-40mm 試件兩塊作為 檢驗樣品7建筑外窗同一品種、類型和規格的建筑外窗， 每 100 樘隨機抽取一樘，送檢規格： 1500*15008建筑外墻砌塊磚從進場材料中隨機抽樣 200 塊作為檢驗樣品附表一、常用節能產品名稱、取樣方法2、審查監督復檢工程由具有法定資質的建筑節能檢驗單位承擔檢測檢驗工作；3、無復檢報告或復檢不合格的節能產品不得用于工程建設；4、實行節能檢驗驗收制度，復檢報告不全和復檢不合格的不予驗收備案；5、嚴格執行節能工程驗收規范，保溫厚度應符合設計要

46、求，嚴禁出現負偏差；17精品 料推薦七、建筑節能工程現場檢驗1、圍護結構現場實體檢驗1）外墻節能構造的現場實體檢驗方法；2）外窗現場實體檢驗；3）外墻節能構造和外窗氣密性的現場實體檢驗；4）外窗氣密性的現場實體檢驗應在監理人員見證下抽樣；5）各種檢測應由建設單位委托具備檢測資質的檢測機構承擔，其檢測方法、抽樣數量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定；6）對檢測不合格或不符合要求的應查找原因并進行修繕，使其達到要求后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。2、系統節能性能檢測1）采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統節能檢測，各種檢測應由建設單位委托具備檢測資質的檢測機構承擔，其檢測方法、抽樣數量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定；2）受季節影響未進行的節能檢測項目，應在保修內補做。18