1、XX辦公樓建筑智能化系統規劃設計方案1.總體設計思路隨著全球計算機技術、現代通信技術的迅猛發展，人們對信息化意識的不斷加強，對信息需求越來越大，因此智能化大廈在世界各國家應運而生并得到迅速發展。 人們對現代化建筑的需求不僅僅是占空間面積和豪華舒適，更要追求通信方便，以便容易獲取信息和進行信息交流，因此，在建筑物內采用現代化計算機與通信技 術，提供一套完善的計算機信息服務網絡，不僅可以在樓內傳輸話音、數據、圖像，還可以與國內外互通信息，查閱資料，實現信息共享，以適應當今市場經濟以及 經濟全球化競爭的需要。XX辦公樓智能化系統工程的建設應體現出一個信息化、智能化、高效率的形象，我們按照國際國內現代

2、智能大廈的概念和標準進行設計，設計中將采用最先進、成熟的技術，給在大樓辦公的工作人員和客戶提供安全、舒適、高效、節能的工作和生活環境。我公司針對XX辦公樓的設計遵循“安全、高效、舒適、節能”的設計原則，在滿足大樓內部人員對大樓的需要的同時提供良好的工作環境。XX辦公樓的智能化系統是以信息通信自動化、樓宇管理自動化、辦公自動化為基本結構，將多種現代技術融入現代建筑之中。為此，弱電智能化系統應具有先進性、實用性、可靠性、可擴展性及易維護性，并具有最優的性能價格比，提供安全、舒適、快速、便捷的辦公環境，體現信息高科技帶給工作人員的效率與舒適。在總體設計中我們將著重考慮以下要素：1) 充分考慮業主目前

3、的使用需要；2) 要有發展的、長遠的規劃設計意識；3) 采用先進、成熟、主流的技術與產品；4) 遵循“安全、高效、舒適、便利”的原則；5) 節省投資，做到技術先進，投資合理；參照二六年國家關于智能建筑設計發布的智能建筑設計標準（標準號為：GB/T 50314-2006），我們對XX辦公樓的智能化系統工程的設計提出如下總體設計思路：方案要具有先進性和適當的超前意識；從可持續發展的角度考慮遠期目標，留有發展的空間和技術的可能性；就近期目標而言，將設計的重點放在必須與建筑同步建設的智能化系統上，如綜合布線系統、建筑設備監控系統、安全防范系統、智能一卡通系統、公共廣播系統、衛星接收及有線電視系統等。2

4、.設計目標XX辦公樓的智能化系統設計，要在能滿足辦公需求的基礎上，為大樓內部人員提供人性化的服務，同時也應考慮投資規模和建設成本的合理與經濟，遵循成熟、可靠、實用的原則。設計方案要體現以下具體目標： 體現用戶的需求方案以滿足用戶需求為最終目標，最大限度地滿足用戶提出的功能需求，并針對使用的特點，確保實用性。 先進性和開放性在總體設計XX辦公樓的智能化系統時，應采用本領域的先進（主流）技術和產品，適當超前設計。同時要充分考慮信息發展規劃，使其成為整個信息高速公路的一個結點，開放性的融入國內外信息網絡。 全面性和可擴展性充分考慮XX辦公樓整個智能化系統所涉及的各子系統信息共享的需要，保證整個智能化

5、系統總體結構上的合理性，各個子系統分散控制、集中統一管理。總體結構具有可擴展性，使整個智能化系統可以隨著技術的發展和進步，不斷得到充實和提高。 標準化和結構化方案要依照國家的有關標準進行設計，還要根據XX辦公樓建筑智能化系統總體結構的要求，各子系統的標準化和結構化，應是當今最新技術的體現。 安全性，可靠性和容錯性整個信息智能化系統，必須要具有極高的安全性、可靠性和容錯性。系統必須考慮24小時連續、穩定、可靠的運行，保障XX辦公樓的人身、財產、重要資料、機要部門的安全。 便利性和服務性適應多功能、外向型的要求，提供便利和舒適，達到提高工作效率、節省人力及能源的目的。對于來自XX辦公樓區域內外的各

6、種類型的信息予以收集、處理、存貯、傳輸、檢索和提供決策的能力，為大樓的擁有者及其用戶提供最有效的信息服務，并提供高效、舒適、便利和安全的工作環境。 經濟性在實現先進性和可靠性的前提下，達到功能和經濟的優化設計。 兼容性在方案設計中，要充分體現現代經過大量應用并成熟的先進產品，可以使用在XX辦公樓建筑智能化系統中，達到充分兼容。3.設計依據整個建筑的智能化系統按智能化建筑的設計標準建設，建成一個既符合辦公管理、業務處理的需求，同時又將智能樓宇技術融為一體的現代化建筑。完善的設計方案要有堅實的設計依據和基礎，我們的設計人員嚴格遵循以下設計依據：l 建筑工程設計文件編制深度的規定 建設部l 智能建筑

7、設計標準 GB/T50314-2006l 民用閉路監視電視系統工程技術規范 GB50198-94l 有線電視系統工程技術規范 GB50200-94l 建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范 GB/T50311-2007l 建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范 GB/T50312-2007l 建筑電器工程施工質量驗收規范 GB50303-2002l 智能建筑工程質量驗收規范 GB50339-2003l 安全防范工程程序與要求 GA/T75-94l 彩色電視圖象傳輸標準 GB183-79l 工業企業通訊接地設計規范 GBJ79-85l 報警系統電源裝置、測試方法和性能規范 GB/T15408-94l

8、 安全技術防范報警設備安全性要求和實驗方法 GB16796-97l 公共場所監視電視系統設計規范 GBJ10816-90l 有線電視廣播系統技術規范 DY/T106-1999l 電視和聲音信號的電纜分配系統 GB/T6510-96l 有線電視系統測量方法 GY/T121-1995l 民用建筑電氣設計規范 JGJ/T16-92l 電氣裝置安裝工程接地裝飾施工及驗收規范 GB50169-92l 建筑設計防火規范 GBJ1687（2001修訂版）l 高層民用建筑設計防火規范 GB50045-95l 建筑照明設計標準 GB50034-2004l 廳堂擴聲系統設計規范 GB/T50371-2006l 廳

9、堂擴聲特性測量方法 GB 4959-95 l 廳堂擴聲系統設計規范 GB/T50371-2006l 客觀評價廳堂語言可懂度的“RASTI”法 GB/T 14476-93l 聲系統設備互連的優選配接值 GB/T 14197-93l 電子調光設備無線電騷擾特性限值及測量方法 GB/T15734-1995l 投光照明燈具光度測試 GB/T7002-86l 通風式燈具安全要求 GB7000.14-2000l 舞臺燈光設計常用術語 WH/T31-2008l DMX-512A燈光控制數據傳輸協議 WH/T32-2008l 其他的相關規范標準4.設計方案根據我們對大樓建筑智能化系統的理解，智能化系統包含建筑

10、設備管理系統、綜合布線系統、通信網絡系統、計算機網絡系統、安全防范系統、智能一卡通系統、背景音樂及緊急廣播系統、信息引導及發布系統、衛星接收及有線電視系統、機房工程、智能照明控制系統、多媒體會議系統、無線尋呼對講系統、手機信號覆蓋系統、智能化集成系統及綜合管路系統等16個子系統。4.1建筑設備管理系統建筑設備管理系統是對建筑物內各類機電設備的運行、安全狀況、能源使用和管理等實行自動監測、控制與管理的自動化系統，簡稱BAS或BA系統。通過對各個子系統進行監視、控制、信息記錄，實現分散節能控制和集中科學管理，為建筑物用戶提供安全、健康和舒適的工作環境，為建筑物的管理者提供方便的管理手段，從而減少建

11、筑設備的能耗，延長設備壽命并降低管理成本。系統架構采用集散式控制系統，由管理層、監控層、現場設備三層結構組成。系統提供完全開放的解決方案，并支持多種網絡接口協議，管理層網絡通過以太網完成對獨立的第三方設備監控子系統進行集成。整個系統由圖形工作站、網絡控制器、現場控制器、前端傳感設備和執行機構等組成。管理工作站設置在控制室，現場控制器根據現場情況設置在弱電豎井或設備機房等位置。建筑設備管理系統對各子系統的控制方式如下：1、冷熱源系統建筑設備監控系統對大樓內的冷熱源系統進行實時狀態及故障監測，對設備的啟停進行控制，并且通過安裝的傳感器檢測系統運行的各個參數。建筑設備監控系統還編制相應的時間程序，假

12、日時間程序及事故程序等來對冷熱源系統進行自動控制。而且，用戶可以根據現場的具體情況和要求對這些程式中的參數及連鎖點自行進行修改和設定。 具體監控內容如下： 冷水機組手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制 冷凍水泵手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制、變頻控制 冷卻水泵手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制 補水泵手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制、變頻控制 軟水箱超高、高、低液位檢測 冷卻塔風機手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制 冷凍水供回水溫度、壓力 冷卻水供回水溫度 分集水器壓差旁通閥開關狀態、開閉控制 換熱器一次側和二次側供水溫度、壓力，一次側回水調節閥控制

13、 熱水循環泵手/自動狀態、運行狀態、故障報警、啟停控制 自選擇啟停 領先/滯后的控制 冷凍水再設定 冷水機組臺數控制 冷卻塔臺數控制 冷凍水旁通閥的控制2、空調機組 建筑設備監控系統對大樓內現的空調機組進行實時的狀態及故障監測，對空調機的啟停進行控制，并且通過安裝的傳感器檢測系統運行的各個參數。建筑設備監控系統還編制相應的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對空調機組進行自動控制。而且，用戶可以根據現場的具體情況和要求對這些程式中的參數及連鎖點自行進行修改和設定。 建筑設備監控系統通過安裝在空調機組旁的直接數字控制器來完成對空調機組的監控:具體監控內容如下： 實時監測空調機組的運行狀態 實時監

14、測空調機組的故障狀態 監測空調機組的手動/自動狀態 監測空調機組回風防火閥的報警狀態 時實監測新風的溫度和濕度 時實監測回風的溫度和濕度 時實監測送風的溫度和濕度 時實監測送風的壓力 實時監測回風的二氧化碳值 對各級過濾網進行監測，當濾網堵塞時提醒工作人員進行清洗 對空調機組的啟停進行控制 對空調機組的啟停進行控制或連鎖控制 在風管上安裝風壓開關對送風進行監測 根據回風二氧化碳濃度控制新風和回風的風門，以調節空氣質量 根據回風溫度等參數來對冷水閥進行開度控制 根據回風濕度等參數來對加濕閥進行開度控制 根據風壓來對風機進行變頻調速控制 建筑設備監控系統軟件把各個空調機組的情況以圖形方式顯示在中央

15、監控中心的彩色監視器上，便于使用人員的操作： 編制相應的時間程序、假日時間程序及事故程序等來對空調機組進行自動控制 累計各空調機組的運行時間 可自主更改各控制參數，達到對環境控制以及節能的理想效果 根據不同的時段或要求，對送回風的溫度、濕度進行自動的控制 自動控制冷水閥的開度，用以控制送回風的溫度等 自動控制加濕閥的開度，用以控制送回風的濕度等 可在中央控制室手動控制各組合式空調機的啟停 紀錄各報警點的歷史紀錄，可形成報告、并可通過打印機打印出來 報警時蜂鳴器會發出警報聲，直至管理人員進行確認 可顯示、存儲各模擬量參數的動態趨勢圖，以便于分析及查閱 3、新風機組 建筑設備監控系統對大樓內的新風

16、機組進行實時的狀態及故障監測，對新風機組的啟停進行控制，并且通過安裝的傳感器檢測系統運行的各個參數。建筑設備監控系統還編制相應的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對新風機組進行自動控制。而且，用戶可以根據現場的具體情況和要求對這些程式中的參數及連鎖點自行進行修改和設定。 建筑設備監控系統通過安裝在新風機組旁的直接數字控制器來完成對新風機組的監控: 實時監測新風機組的運行狀態 實時監測新風機組的故障狀態 監測新風機組的手動/自動狀態 監測新風機組回風防火閥的報警狀態 時實監測新風的溫度和濕度 時實監測送風的溫度和濕度 對各級過濾網進行監測，當濾網堵塞時提醒工作人員進行清洗 對新風機組的啟停進行

17、控制 根據回風溫度等參數來對冷水閥進行開度控制 根據回風濕度等參數來對加濕閥進行開度控制 根據風壓來對風機進行變頻調速控制 建筑設備監控系統軟件把各個新風機組的情況以圖形方式顯示在中央監控中心的彩色監視器上，便于使用人員的操作： 編制相應的時間程序、假日時間程序及事故程序等來對新風機組進行自動控制 累計各新風機組的運行時間 可自主更改各控制參數，達到對環境控制以及節能的理想效果 根據不同的時段或要求，對送回風的溫度、濕度進行自動的控制 自動控制冷水閥的開度，用以控制送風的溫度等 自動控制加濕閥的開度，用以控制送風的濕度等 可在中央控制室手動控制各新風機組的啟停 紀錄各報警點的歷史紀錄，可形成報

18、告、并可通過打印機打印出來 報警時蜂鳴器會發出警報聲，直至管理人員進行確認 可顯示、存儲各模擬量參數的動態趨勢圖，以便于分析及查閱 4、風機 建筑設備監控系統對大樓內的送排風機其進行實時的狀態及故障監測，對風機的啟停進行控制。建筑設備監控系統還編制相應的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對風機進行自動控制。而且，用戶可以根據現場的具體情況和要求對這些程式中的參數及連鎖點自行進行修改和設定。 建筑設備監控系統通過安裝在風機旁的直接數字控制器來完成對風機的監控: 實時監測風機的運行狀態 實時監測風機的故障狀態 監測風機的手動/自動狀態 對風機的啟停進行控制 建筑設備監控系統軟件把各個風機的情況以

19、圖形方式顯示在中央監控中心的彩色監視器上，便于使用人員的操作： 編制相應的時間程序、假日時間程序及事故程序等來對風機進行自動控制 累計各風機的運行時間 可在中央控制室手動控制各風機的啟停 紀錄各報警點的歷史紀錄，可形成報告、并可通過打印機打印出來 報警時蜂鳴器會發出警報聲，直至管理人員進行確認 5、給排水系統 大樓內若有生活水箱、消防水池、污水池等，以及生活水泵、污水泵，消防泵等，筑設備監控系統對這些設備進行實時的狀態及故障監測，對各個水泵的啟停進行控制。建筑設備監控系統還編制相應的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對各個水泵進行自動控制。而且，用戶可以根據現場的具體情況和要求對這些程式中的

20、參數及連鎖點自行進行修改和設定。 建筑設備監控系統通過安裝在設備附近的直接數字控制器來完成對各個設備的監控: 實時監測各個水泵的運行狀態 實時監測各個水泵的故障狀態 監測各個水泵的手動/自動狀態 對各個水泵的啟停進行控制 監測各個水池、水箱的高低水位 建筑設備監控系統統軟件把各個設備的情況以圖形方式顯示在中央監控中心的彩色監視器上，便于使用人員的操作： 編制相應的時間程序、假日時間程序及事故程序等來對各個水泵進行自動控制 累計各個水泵的運行時間 根據不同的時段或要求，對各個水泵進行自動的控制 可在中央控制室手動控制各個水泵的啟停 紀錄各報警點的歷史紀錄，可形成報告、并可通過打印機打印出來 報警

21、時蜂鳴器會發出警報聲，直至管理人員進行確認 6、變配電系統 大樓內的變配電系統若包括變壓器、聯絡開關、低壓供電回路、發電機組等，筑設備監控系統對其進行實時的狀態及故障監測，并且通過安裝的傳感器檢測系統運行的各個參數。 建筑設備監控系統通過安裝在高低壓配電室內的直接數字控制器來完成對設備的監測: 實時監測各回路的開關狀態 實時監測各回路的故障狀態 實時監測各變壓器的電壓、電流、有功功率、無功功率、頻率、功率因數 實時監測各發電機組的電壓、電流、有功功率、無功功率、頻率、功率因數 監測油箱的高低液位 建筑設備監控系統軟件把整個變配電系統的情況以圖形方式顯示在中央監控中心的彩色監視器上，便于使用人員

22、的操作： 紀錄各報警點的歷史紀錄，可形成報告、并可通過打印機打印出來 報警時蜂鳴器會發出警報聲，直至管理人員進行確認 可顯示、存儲各模擬量參數的動態趨勢圖，以便于分析及查閱 7、照明控制 辦公樓的照明系統控制樓層內的公共走廊和公共辦公區域，建筑設備監控系統對其進行實時的狀態及故障監測，對各回路的啟停進行控制。并且時實監測消防報警信號，如遇火災發生時可自動聯動切斷主電源。建筑設備監控系統還編制相應的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對樓層配電進行自動控制。而且，用戶可以根據現場的具體情況和要求對這些程式中的參數及連鎖點自行進行修改和設定。 建筑設備監控系統通過安裝在配電盤旁的直接數字控制器來完

23、成對設備的監測: 實時監測各回路的開關狀態 實時監測各回路的故障狀態 監測各回路的手動/自動狀態 對各回路的啟停進行控制 建筑設備監控系統軟件把整個照明控制系統的情況以圖形方式顯示在中央監控中心的彩色監視器上，通過打印機打印記錄，便于使用人員的操作。并可編制相應的時間程序、假日時間程序及事故程序等來對各個回路進行自動控制，也可在中央控制室手動控制各個回路的啟停。8、電梯 建筑設備監控系統對大樓內的電梯進行實時的狀態及故障監測，并實時的監測電梯的上下行狀態以及電梯時下所在的樓層。 建筑設備監控系統通過安裝在電梯機房內的直接數字控制器來完成對設備的監測: 實時監測各電梯的運行狀態 實時監測各電梯的

24、故障狀態 建筑設備監控系統把整個電梯系統的情況以圖形方式顯示在中央監控中心的彩色監視器上，可以通過打印機打印記錄，便于使用人員的操作。 4.2綜合布線系統辦公樓結構化綜合布線系統設計為六類系統。總機房用光纖（數據主干）和大對數電纜（語音主干）連接至各分配線架，再由各分配線架通過水平電纜連接至每一信息點，以提供數據和語音服務。其中光纖和大對數電纜須考慮余量和備份。所有數據和語音采用模塊式配線架，語音主干采用110配線架，確保鏈路的性能、互換性和靈活性。局域網絡的拓撲結構一般分為總線型、環型、星型或以上幾種形式的組合。我們采用星型布線方式作為系統布線的總體考慮模式。主干規劃：數據部分采用室內多模光

25、纖連接至各IDF，作為數據傳輸主干；采用三類大對數電纜，作為語音主干。建筑物綜合布線系統可劃分為6個子系統： 工作區子系統 水平布線子系統 干線子系統 管理子系統 設備間子系統 建筑群子系統工作區子系統工作區子系統由終端設備連接到信息插座的連線組成，它包括裝配軟線、適配器和連接所需的擴展軟線，并在終端設備和I/O之間搭橋。在進行終端設備和I/O連接時，可能需要某種傳輸電子裝置，但這種裝置并不是工作區子系統的一部分。水平子系統水平干線子系統由連接各工作區的信息插座至各層配線間之間的線纜構成。它們能支持大多數現代通訊設備。水平線纜長度不大于90米，水平部分采用六類非屏蔽四對雙絞線。在需要高帶寬的場

26、合，使用光纖到桌面的方式。管理子系統管理子系統由配線間的線纜、配線架及相關接插軟線、跳線組成。我們只需在管理區調整交接方式，就可以管理整個應用系統的終端設備，從而體現了布線的靈活性、開放性和擴展性。垂直干線子系統垂直干線子系統由連接主設備間至各樓層配線架之間的線纜構成，其功能主要是把各分層配線間與主配線架相連。常用光纜或銅纜以提供樓層之間及與外界通訊的通道。使整個布線系統組成一個有機的整體。要選擇干線線纜最短、最安全、最經濟的路由。數據部分采用室內多模光纖連接至各IDF，語音部分采用3類大對數作為骨干。設備間子系統設備間是匯集每個配線間的主干電纜，并終接在總配線架上，通過跳線與網絡設備或通信設

27、備相連接的管理場所。包括主配線架、跳線及有源設備等。建筑群子系統建筑群子系統將一個建筑物中的電纜延伸到建筑群的另外一些建筑物中的設備和裝置上。4.3通信網絡系統電話交換機的主要任務是實現用戶間信息中轉。基本劃分為兩大部分：話路設備和控制設備。話路設備主要包括各種接口電路(如用戶線接口和中繼線接口電路等)和交換(或接續)網絡；控制設備在縱橫制交換機中主要包括標志器與記發器，而在程控交換機中，控制設備則為電子計算機，包括中央處理器(CPU)，存儲器和輸入/輸出設備。程控交換機實質上是采用計算機進行“存儲程序控制”的交換機，它將各種控制功能，方法編成程序，存入存儲器，利用對外部狀態的掃描數據和存儲程

28、序來控制，管理整個交換系統的工作。4.4計算機網絡系統為實現XX辦公樓網絡系統建設目標，使網絡系統具有良好的擴展性和靈活的接入能力，易于管理、維護，具有較高的安全性，整個網絡系統具體需求如下： 局域網的組網設計采用有線網絡為主無線網絡為輔的方式。 整個網絡以千兆為骨干，百兆到桌面。根據目前的網絡發展狀況及設計經驗，結合客戶對網絡的實際需求及意愿和現有的弱電設計架構，系統采用星型網絡結構，采用核心網絡千兆骨干，百兆到桌面的設計思路。大樓網絡系統采用二層結構，在機房配置高性能核心層交換機，相應位置設置接入交換機，核心交換機通過多模光纖與樓層接入交換機相連。在大樓內部合理地使無線信號覆蓋大樓大部份公

29、共位置，如大樓的會議室，大堂等公共區域，提升大樓的人性化。出口及安全設備配置高性能防火墻。系統配置網絡管理平臺，以滿足對整個大樓網絡系統的管理。從網絡安全性上考慮，可將局域網劃分為多個VLAN，控制VLAN間的互相訪問。從而縮小廣播域、控制網絡流量、提高網絡效率、增強安全性。網絡建設項目要求實現暢通、高效、安全、可擴展的網絡環境；網絡系統運行必須穩定；各個信息節點實現連通，機房需分別架設各種服務器，并為服務器提供相應的接入。4.5安全防范系統綜合安全防范系統將按以下幾個子系統為主設計：（1）視頻安防監控系統；（2）入侵報警系統；（3）巡更管理系統；4.5.1視頻安防監控系統視頻監控系統由前端視

30、頻圖像采集部分和后端視頻圖像的處理部分以及信號傳輸部分組成，本方案將按照各部分詳細設計。監控系統采用矩陣控制數字存儲方式，便于監控圖像的監視錄播。監控系統與報警系統聯動，能夠根據需要自動把現場圖像切換到指定的監視器上顯示，并自動錄像和復核圖像；結合入侵報警和周界報警系統防止在工作時間內、外有非法的事件發生，在第一時間內通過報警系統、緊急求助系統提醒有關人員核實重要區域內的活動，同時結合視頻監控系統采用聯動控制，對報警發生后的現場狀況進行自動切換并監視與記錄，作為后期處理的依據。圖像存貯系統采用嵌入式數字硬盤錄像系統，選用圖像壓縮技術全實時硬盤監控錄像。根據設計原則，錄像系統完成對指定部位圖像的

31、記錄，主要對主要出入口、門廳、重要通道、主要走廊、重要機房、電梯前室、電梯轎廂、停車場、周界及重要部位進行長時間錄像，記錄保存時間可根據大樓的要求一般為15天。4.5.2入侵報警系統入侵報警系統主要由前端的雙鑒探測器和緊急報警按鈕等報警探測器、現場的報警信號接入模塊、中心的控制主機鍵盤及多媒體工作站等設備構成。本子系統主要用于防范辦公樓的重要位置如財務科室的入侵報警，在上述重要位置安裝雙鑒報警探測器裝置，通過入侵報警主機的集中管理和操作控制，如布、撤防等，構成立體的安全防護體系。當系統確認報警信號后，自動發出聲、光報警信號，提示相關管理人員及時處理報警信息，并通過與視頻監控子系統的聯動等功能的

32、實現，達到很高的安防水平。通過在重要的區域設置各類探測器，構成了一套多層次全方位的安全入侵報警系統。只要有人非法闖入，即會觸發報警信息。一方面，系統會自動把報警信號傳送至控制中心，值班人員可通過報警鍵盤和電子圖像的顯示確定報警定位；而另一方面，也可以通過聲光報警的形式提醒值班人員的注意。控制中心報警控制器，可通過鍵盤進行編程，可設置布、撤防密碼，可顯示報警方位，根據需要對不同的防區可以設置成群旁路、單旁路以及進入或退出延時等功能。系統具有防破壞功能，在報警線路被切斷、報警探頭被破壞等情況下均能報警。發生警情時，系統能自動啟動現場攝像機，將報警地點圖像顯示在監視器上，并在多媒體管理計算機上自動彈

33、出報警電子地圖，同時啟動硬盤錄像主機進行記錄。本系統建立一套以有線報警為主，并結合多媒體控制技術、遠程控制等多種技術，多層次全方位的安全入侵報警系統。報警控制中心由報警控制主機及報警管理軟件組成。發生異常情況時發出聲光報警，同時聯動視頻監控系統及樓宇自動化系統，以實現現場的燈光控制及視頻保存記錄。報警控制主機與報警管理軟件之間主要是通過TCP/IP的通訊方式進行控制指令的下行與報警狀態信息的上傳。4.5.3巡更管理系統為了進一步規范XX辦公樓智能化建設，智能化寫字樓必須具有安全防范，信息管理，物業管理等系統。因此辦公樓樓巡更系統已被納為許多辦公樓樓建設的必備項目中。在本項目中選用離線接觸式巡更

34、系統。本系統主要在樓內的走廊、樓梯口處設巡更點，在大樓的周界的適當位置設置巡更點。巡更系統的管理主機設置在中央監控中心內。4.6智能一卡通系統系統采用客戶端/服務器相結合的結構。管理中心的數據庫服務器采用主、備用結構，統一的數據庫采用雙機熱備份，確保數據可靠完整地保存。一卡通管理中心設置在大樓的弱電機房內，各樓內分控系統前端控制器通過TCP/IP通信方式與中心管理主機聯接。門禁管理系統：系統采用雙層網路架構，以TCP/IP通信方式的門禁網絡為主，接入就近的TCP/IP網絡（網絡控制器），下層同樣以RS485方式連接讀卡器，方便布線節約成本及一卡通設備的高性能集中管理。考勤管理系統：采用TCP/

35、IP通信方式，接入就近的TCP/IP網絡（網絡控制器）。為方便員工考勤，在大樓員工出入口設置考勤機，通過網絡控制器與控制主機通訊。消費管理系統：采用TCP/IP通信方式，接入就近的TCP/IP網絡。此系統為大樓內部消費管理系統，在大樓員工餐廳等處設置。停車場管理系統：主入口安裝道閘、近距離讀卡器等設備，對出入大樓地下、地上停車區的車輛進行管理。4.7背景音樂及緊急廣播系統系統可實現分區/全區尋呼，分區/全區廣播，分區尋呼時未尋呼區域仍正常播放背景音樂，之間互不干擾。能夠對音源實現程序控制，管理人員可以通過尋呼話筒實現對各樓層廣播，同時其他區域仍正常播放背景音樂。系統能自動實現消防報警及臨層報警

36、，當有消防信號輸入時能自動觸發報警信號產生報警聲音，并且會把報警聲音通過放大后傳輸到各個區域。分區是為了便于管理。凡是需要分別對待的部分，都應分割成不同的區。滿足大樓日常廣播的管理。分區靈活，擴展性好。揚聲器的點位設置主要根據大樓的建筑功能區的分布情況，同時滿足背景音樂廣播和火災緊急廣播的功能需求，并參考相關的消防設計規范要求，來確定揚聲器的選型、數量及其安裝方式。走廊內每個揚聲器的間隔需滿足背景音樂及消防廣播規范要求。根據安裝場地不同，在廳堂、樓梯、走廊、辦公區域、機房采用不同的揚聲器，滿足規范要求；在相應功能區設置帶強切功能的音量調節器，滿足消防廣播規范要求。4.8信息引導及發布系統在大樓

37、大堂設置大顯示屏，采用同步控制方式。大屏幕的配電柜和控制主機放置在一層前臺辦公室處，便于管理和維護。建立公告顯示系統，顯示大樓各類公告信息，及時發布各種通告，使得來訪人員及時了解信息。在大樓大堂設置多媒體觸摸屏查詢系統，壁掛或落地支架安置，起到宣傳大樓和方便來賓了解大樓信息的作用。觸摸屏查詢系統主要為了方便用戶查詢所需信息，更好的獲取想要的資料，節約人力，時間，為用戶提供方便。另外，會議室，貴賓接待室主要入口、大樓客用電梯廳內壁裝顯示器；可作為電子標牌、電子引導指示及大樓宣傳之用，所有的播放系統內容的編輯發布由中央控制系統控制。4.9衛星接收及有線電視系統主要考慮值班室、會議室、大廳、職工餐廳

38、、娛樂室等處設置點位。信號來源包括自辦節目頻道、當地有線電視頻道及衛星電視頻道。自辦節目頻道包括音視頻節目頻道和純音樂節目頻道，把自辦節目頻道通過調制器后混合輸入傳輸干線。衛星電視節目頻道根據實際情況選者衛星接收電視節目內容，通過調制、解調后混合輸入傳輸干線。當地有線電視頻道節目可實際情況選者電視節目內容調制、解調后混合輸入傳輸干線。4.10機房工程系統建筑智能化機房的建設根據大樓提供的建筑平面圖紙，以及根據其他建筑智能化子系統的設計需求，需要對大樓的建筑智能化機房進行規劃。此工程系統包括：專業機房裝修、UPS電源、供配電系統、機房精密空調、機房內防雷接地系統、環境監控等幾大部分。4.11智能

39、照明控制系統根據大樓的建筑結構和使用功能狀況，確定采用總線結構，該系統是一個模塊化分布式的控制系統，所有照明控制器模塊、控制面板和設備可按建筑樓層不同結構形式實現分散安裝，系統上每一個模塊或設備的控制都是獨立分散的。所有配置和預置信息存貯在各個模塊的存貯器中，不因斷電丟失，系統中任一模塊故障不會損害整個系統的正常工作。系統包括管理服務器工作站、線路耦合器、驅動器模塊（包括開關模塊、調光模塊等，其中開關模塊中可以帶有電流檢測功能）、就地智能控制面板（遙控開關、液晶顯示器等）及各類傳感器設備。系統可根據季節和環境變化自動調整照明亮度，也可臨時手動控制以便特殊情況使用。4.12多媒體會議系統多功能會

40、議系統是在軟、硬件的支持下，將各種系統及相關設備如：音頻系統、視頻系統、會議燈光系統、中控系統、遠程會議系統等有機地集成在一起，形成的一個完整的多媒體會議系統。該系統實現了自動化的集成控制功能，并可通過計算機網絡調用數據庫中的各類數據和音視頻等信息，從而給與會者以聲圖并茂的視覺和聽覺效果，有效的提高了會議效率和質量。會議室的會議系統在音頻系統、視頻系統、會議燈光系統、中控系統、遠程會議系統等組成，各子系統之間相互協調，相互聯系，共同完成多媒體音視頻信號的輸入、輸出、處理、切換、播放、記錄等功能。4.13無線尋呼對講無線對講系統具有機動靈活，操作簡便，語音傳遞快捷，使用經濟之特點，是實現生產調度

41、自動化和管理現代化的基礎手段。建設樓宇內無線對講系統對于安全保衛，設備維護，物業管理等各項管理工作將帶來極大的便利。可實現高效、即時的處理各種事件，最大限度地減少可能造成的損失。無線對講系統功能如下：l 系統場強要能夠覆蓋大廈建筑群的地下和地面各層以及周邊區域,達到無盲區通信。l 系統主要設備要求運行可靠，性能價格比高，經濟實用。l 系統按一條話路即一個信道設置，對講機編程相應的頻道，達到一呼百應的效果。4.14手機信號覆蓋系統XX辦公樓的室內覆蓋系統，為了達到較好的使用效果，同時具有較低的投入費用，設計采用基站與室內電纜分布系統結合使用的方式。中國移動及中國聯通的移動信號接入均采用基站方式。

42、室內分布系統由放大器、射頻電纜、功分器、藕合器、天線等設備組成。在設計安裝覆蓋系統之前，應首先對大樓各層各處的移動信號頻點及場強進行測量，然后根據這些數據來決定設備及天線的設置部位。4.15智能化集成系統大樓是一座智能化的現代建筑，擁有一大批種類繁多、功能各異的機電設備和系統，對其進行監控和管理的功能和要求也各不相同。本系統遵循從上而下總體規劃，從下往上分步實施的原則，系統集成應采用將各子系統作為平等子系統，通過網絡集成到一個統一平臺的集成方式。通過集成將各子系統的信息充分共享，更好實現弱電系統作為建筑物神經中樞所起的作用。模塊化設計，可以靈活定制，能確保系統擴充的方便性和經濟性。采用跨平臺技

43、術，支持多種數據庫，系統提供Internet訪問和管理。智能化集成管理系統對建筑設備管理系統、安全防范系統、一卡通系統、消防報警系統、智能照明控制系統、信息引導及發布等子系統進行集成，實現信息共享和功能聯動。智能化集成管理系統服務器設置在大樓的消防控制室內。4.16綜合管路系統建筑智能化系統是現代建筑物內的綜合系統工程。它與大樓內所有建筑物的機電設備如變配電、空調、照明等設施有密切關系。這些弱電系統有樓宇自動化控制系統、安全防范系統、一卡通系統、有線電視系統、綜合布線系統、信息發布查詢系統、會議系統、UPS電源系統、防雷接地系統等。大樓弱電系統對建筑物來說是一個整體，每個弱電系統都有電纜管線，

44、整個大樓遍布著弱電系統的電纜。管路設計的目的是使這些電纜按一定的規律，合理有序地安置在大樓內的綜合管路中。內部管路設計綜合管路包括弱電橋架的設計安裝，預埋管的設計敷設，管內穿線工程以及與弱電系統相關的預留孔洞、弱電豎井、管路及系統的電源供應、接地、避雷、屏蔽和機房等的配合。綜合管路的設計和施工還牽涉到其他管路如暖通、給排水和強電和建筑功能的綜合配管橋架敷設預埋。針對大樓各個弱電系統所走的管線，進行了綜合規劃包含如下主系統的線路：1、 綜合布線系統的UTP 電纜，及光纜；2、 安全防范系統中視頻監控系統的控制線和視頻線、電源線以及入侵報警系統的控制線、電源線。3、 智能卡系統的電源線、信號線、控制線4、 樓宇自控系統的電源線、信號線、控制線；5、 公共廣播系統的音頻信號線與消防強切線；6、 有線電視系統視頻線；7、 智能照明控制系統的電源線、控制線；8、 智能會議系統各種電源線、音頻線、視頻線纜；9、 其他智能化系統的線纜；整個弱電系統采用兩類橋架：弱電橋架、UPS強電橋架（由強電系統考慮）。各類橋架的尺寸根據實際走線量計算確定，采用多種規格標準橋架，并應有一定余量。在弱電井道內，弱電系統應設與各個樓層相連的豎井橋架。橋架區信息點敷設、預埋采用鋼管，保證各網絡信號的傳輸性能。室外進線管路設計大樓需預留橋架出口，在室外做弱電井，從弱電井到機房道之間敷設預留管道。