1、首鋼老工業區冬奧廣場（五一劇場、制粉車間改造）網球館改造1607-068地塊項目-酒店式公寓屋面工程施工方案審批： 審核： 編制： 2017年7月30日目 錄第一章 編制依據3第二章 工程概況31.1 工程概況3第三章 施工進度計劃及保證措施63.1 施工進度計劃63.2 工期保證措施63.3 技術保證措施7第四章 施工部署84.1 組織機構及各成員職責84.2 工程施工特點8第五章 施工準備及資源配置計劃95.1 技術準備95.2 材料、機具準備95.3 資源配置計劃10第六章 施工方法116.1施工概況116.2作業條件116.3主要施工方法126.4屋面細部節點做法18第七章 質量保證措

2、施217.1 質量管理計劃217.2 質量管理機構217.3 質量管理制度227.4 主控項目：237.5一般項目：23第八章 成品保護24第九章 進度管理計劃25第十章 保證措施27第十一章 安全與文明施工29第一章 編制依據1 北京首鋼國際工程技術有限公司提供的建筑圖紙2 建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020133 工程測量規范GB50026-20074 工程做法05J9095 平屋面建筑構造12J2016 預拌砂漿應用技術規程DBJ-01-99-20057 屋面工程技術規程GB50345-20128 屋面工程質量驗收規范GB50207-2012第二章 工程概況1.1 工程概況（

3、1） 本工程為首鋼老工業區冬奧廣場（五一劇場、制粉車間改造）網球館改造1607-068地塊項目，酒店式公寓地下一層，局部二層，地上七層，屋面有機房層，結構形式為混凝土框架結構。0.00mm相當于絕對標高86.00m。屋面標高23.4m，機房層標高28.9m。本工程屋面分為地下室頂板、上人屋面、不上人屋面、種植屋面、管井出屋面。工程做法均施工二次裝修或景觀設計以下部分。（2） 防水等級I級。（3） 屋面工程概況： 地防2（地下室頂板）（1-11-9軸/1-A1-B軸）1. 最薄處30厚CL7.5輕集料混凝土墊層，找0.3%坡2. 70厚C20細石混凝土保護層，內配雙向筋61503. 低檔卷材隔離

4、層4. 80厚巖棉板保溫層5. 防水層：a.4厚耐根穿刺改性瀝青防水卷材SBS b.3厚SBS改性瀝青自粘防水卷材6.20厚1：2.5水泥砂漿找平層7.自防水鋼筋混凝頂板屋面2（上人屋面）（1-11-9軸/1-A1-F軸）1、10厚防滑地磚，10厚聚合物砂漿鋪臥10厚低強度等級砂漿隔離層2、40厚C20細石混凝土隨打隨抹平,3000X3000分縫，縫寬10,縫內填聚苯板3、 低檔卷材隔離層4、 改性瀝青防水卷材SBS,厚度4+3 5、20厚1:3水泥砂漿找平層6、100厚B1級擠塑聚苯板保溫層7、最薄處30厚LC5.0輕集料混凝土墊層找2%坡8、鋼筋混凝土屋面板屋面3（不上人屋面）（1-31-

5、9軸/1-D1-F軸）1、20厚1:3水泥砂漿面層2、低檔卷材隔離層3、改性瀝青防水卷材SBS,厚度4+34、20厚1:3水泥砂漿找平層5、100厚B1級擠塑聚苯板保溫層6、最薄處30厚LC5.0輕集料混凝土墊層找2%坡7、鋼筋混凝土屋面板屋面4（種植屋面）（1-11-9軸/1-F1-G軸）1、低檔卷材隔離層2、耐根穿刺改性瀝青防水卷材SBS,厚度4+33、20厚1:3水泥砂漿找平層4、100厚B1級擠塑聚苯板保溫層5、最薄處30厚LC5.0輕集料混凝土墊層找2%坡6、鋼筋混凝土屋面板管井出屋面做法1、20厚1:2水泥砂漿抹面2、1.5厚聚合物水泥基防水涂料3、20厚1:2水泥紗剪找平層4、鋼

6、筋混凝土屋面板1.2 材料運輸因施工現場場地狹小，屋面工程材料無法一次性進場，需先將材料存放在施工現場之外，然后采用25T吊車、鏟車和人工配合進行二次倒運，材料二次倒運到達現場后，使用25T吊車和塔吊配合將材料吊放在屋面上。材料倒運如下圖所示：第三章 施工進度計劃及保證措施3.1 施工進度計劃預計工期20天。3.2 工期保證措施1、為確保施工進度，必須調整好勞動力、機械設備及各種材料的使用、供應中的各種關系，保證供應的及時性、合理性。 2、項目經理部以周計劃控制分項工程進度，按計劃要求每周召開一次平衡調度會，及時解決勞動力、施工材料、設備調度問題，確保工程按計劃實施。 3、在本工程施工期間，按

7、工程進度需要，節假日連續施工，且配備足夠的勞動力。 4、充分利用本單位的大型機械設備優勢，及時調配設備以滿足工程急需串換要求，為加快工程進度作有力保證。 5、加強施工組織管理，使各分部分項工序以最大限度進行合理搭接，保證施工流水作業能按計劃正常運轉。前道工序施工為后道工序創造條件，提高工作效率。6、實行獎罰制度 按總進度計劃確定的各階段進度控制點，用“長計劃短安排”的形式實現各階段計劃以確保總進度控制計劃的完成。內部施工隊承包合同或對外的分包商合同中約定保證工期的特殊條款。在確保質量優良、無安全事故的前提下，按施工進度是否達到進度控制點要求進行獎罰，并及時兌現。3.3 技術保證措施 1、進行平

8、面流水立體交叉施工，確保工程進度達到計劃要求。 2、項目經理部分派管理人員對各道工序進行全過程控制，并使各分部分項工序以最大限度進行合理搭接，保證施工流水能按計劃正常運轉，提高工作效率，確保工期目標實現。3、項目經理部以周計劃控制分階段工程進度，按計劃每周召開一次平衡調度會，及時解決勞動力、施工材料、資金及設備調度問題，專業承包單位的施工協調、配合問題，確保工程按計劃實施。 第四章 施工部署4.1 組織機構及各成員職責1） 組織機構圖4.1-1 組織機構人員配置圖4.2 工程施工特點1 屋面面做法較多，操作復雜、繁瑣，對施工人員要求較高。2 分項工程分包單位多：在工期緊張的情況下,各專業工種立

9、體交叉作業多,需要加強施工組織和調度。3 本工程水電、暖通、消防、綜合布線等，應配合相關專業施工，要切實做好配合工作，盡量避免事后鑿打。4 細部工程的順序施工，在確需進行交叉作業的地方將合理組織施工，由專人負責施工。第五章 施工準備及資源配置計劃5.1 技術準備1、組織項目部和勞務班組管理人員參加項目圖紙會審，提出施工過程中可能出現的問題。2、項目管理人員、勞務公司現場管理人員和班組長熟悉圖紙、會議紀要和設計變更，學習規范，按設計施工規范和標準圖集施工。3、現場管理人員做好工程技術、安全技術交底，使勞務公司現場管理人員、班組長和作業人員了解本工程的材料、操作工藝和注意事項。所有進場材料必須經過

10、檢驗，合格后方可使用。4、操作人員嚴格遵守操作程序，特殊工種必須培訓合格后持證上崗。5、項目編制施工技術交底及編制計劃、編寫分項工程檢查、檢驗或試驗計劃及驗收標準，樓地面施工前必須經過驗收合格，方可施工。6、根據建筑施工圖紙和結構圖紙，熟悉主體結構樓面上的各控制線以及各軸線與控制線之間的關系，并結合相關專業的施工圖紙。7、熟悉圖紙及相應規范、圖集和標準，熟悉相關構造及材料要求。5.2 材料、機具準備主要材料、機具如下：機械：塔吊、25T吊車等。 材料：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材、3mm厚SBS改性瀝青自粘防水卷材、3mm厚耐根穿刺SBS改性瀝青防水卷材、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材、4m

11、m厚耐根穿刺SBS改性瀝青防水卷材、80mm厚巖棉保溫板、100厚B1級擠塑聚苯板等。 工具：噴燈或可燃氣體焰炬、剪刀、長把刷、滾動刷、自動熱風焊接機、高壓吹風機、電動攪拌器、鋼卷尺、鐵抹子、掃帚、小白線灰桶、手推車、刮杠、木抹子、抹光機等。檢測工具：水準儀、鋼卷尺、卷尺、錘線球、水平尺、混凝土試模等。5.3 資源配置計劃1、勞動力配置計劃表5.6-1 勞動力計劃序號工種人數1瓦工15人3木工5人5小工15人6防水工20人2、機械設備配置計劃表5.6-2 機械設備配置計劃序號機械設備名稱數量用途1經緯儀1測量放線2激光掃平儀13水準儀14圓盤鋸1少量模板加工5小型攪拌機1拌制砂漿6120T汽車

12、吊1吊裝防水材料7塔吊1吊裝8鋼筋調直機1少量鋼筋加工9鋼筋切斷機1第六章 施工方法6.1施工概況本工程屋面分為上人屋面、不上人屋面、地下室頂板、種植屋面、管井出屋面。工程做法均施工二次裝修或景觀設計以下部分。屋面施工前，確保穿過樓板管線已安裝完，管洞已澆筑細石混凝土并填塞密實，鋪設在樓板上的電氣管線已辦完隱檢手續。6.2作業條件1屋面防水層施工前，應認真審核圖紙做好技術交底。各道工序應建立自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完善的檢查記錄。防水層施工前，應經監理單位（或建設單位）檢查驗收。2防水層應由經資質審查后合格的防水專業隊伍進行施工。作業人員應持有當地建設行政主管部門頒發的上

13、崗證。3鋪貼防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清掃干凈；變面殘留的灰漿硬塊及突出的部分應清除干凈，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。設備預埋件已安裝好。4伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。5防水層施工嚴禁在雨天和五級風及其以上施工。6基層表面應保持干燥，并要平整、牢固，陰陽角轉角處應做成圓弧或鈍角。干燥程度的簡易檢測方法，是將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜止34小時后掀開檢查，找平層與卷材上未見水印即可鋪設。7防水所用的卷材、膠粘劑、基層處理劑等，均屬易燃物品，存放和操作應遠離火源，在通風、干燥的室內存放，防止發生意外

14、。6.3主要施工方法一）保溫層施工（80mm厚巖棉板、100厚B1級擠塑聚苯板）A 工藝流程基層處理彈控制線排版備料鋪設擠塑聚苯板檢查驗收抹找平層B 基層清理穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用C30細石混凝土填塞密實，管根部位做密封處理，將管根固定。鋼筋混凝土屋面板基層面的灰塵雜物和特殊高起的部位剔鑿清理干凈，保證板面平整干凈。C 大面積做找平層前，應先將出屋面的管根、變形縫處理好。D保溫層鋪貼（1）保溫層應干燥，封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當地自然風干狀態下的含水率，且0.06%（體積比）。（2）將擠塑聚苯板直接鋪在基面上。聚苯板干鋪應平整。板材的排列豎向錯縫，交錯相接，板與板之

15、間要靠緊靠實，超出2mm的縫隙應用相應寬度的聚苯板薄片填塞。依照基層的坡面及分水嶺情況鋪設，保證坡面坡度及分水嶺順直。二）輕集料找坡層施工A 工藝流程基層處理 找標高制作灰餅 輕集料混凝土 養護 B 具體做法基層處理：在澆筑輕集料混凝土找坡層之前將結構基層進行處理，剔除浮漿及多余混凝土，用掃帚將上面的垃圾清掃干凈。找標高制作灰餅：在周邊女兒墻上彈出標高控制線，根據圖紙要求坡度制作灰餅，在澆筑混凝土過程中控制找坡的坡度（坡度1%2%）及輕集料混凝土的厚度，需按設計要求的坡度找出最高點和最低點后，拉小線再抹出坡度墩，以便控制找坡層的表面標高。輕集料混凝土采用商品混凝土，混凝土澆筑時采用汽車泵。鋪設

16、、振搗或滾壓：屋面澆筑輕集料混凝土的強度等級應不小于LC5.0，地下室頂板澆筑輕集料混凝土的強度等級應不小于LC7.5。在已清理干凈的基層上灑水濕潤。鋪設輕集料混凝土，用鐵鍬將混凝土鋪在結構層上，以已做好的找平墩為標準將灰鋪平，比找平堆高出3mm，然后用平板振搗器振實找平。如厚度較薄時，可隨鋪隨用鐵鍬和特制木拍板拍壓密實，并隨即用大杠找平，用木抹子搓平或用鐵滾滾壓密實，全部操作過程要在2h內完成。找坡層收面必須壓光，澆筑輕集料混凝土時盡量不留或少留施工縫，如必須留施工縫時，應用木方或木板擋好斷槎處，施工縫最好留在門口與走道之間，或留在有實墻的軸線中間，接槎時應在施工縫處涂刷水泥漿（W/C為0.

17、40.5）結合層，再繼續澆筑。澆筑后應進行灑水養護。強度達1.2MPa后方可進行下道工序操作。C 質量標準序號項 目允許偏差檢驗方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標高10用水準儀和尺量檢查3坡度12/100用坡度尺檢查4厚度個別地方不大于設計厚度的1/10用尺量檢查三）4mm+3mm厚雙層改性瀝青防水層施工A 施工流程清理基面濕潤基層（如基層濕潤無需此項工序）定位、彈線鋪貼卷材排氣、晾放搭接邊密封卷材收頭、密封檢查驗收B、施工順序：防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，屋面轉角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。C、搭接方法

18、及寬度要求鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩副卷材的搭接縫應錯開。平屋面卷材搭接縫應順水流方向搭接，搭接縫應錯開。同一層相鄰兩幅卷材的橫向接縫，應錯開1500mm以上。第二層卷材的搭接縫應與第一層的錯開350500mm。卷材之間長邊與短邊的搭接長度均不得小于100mm。D、屋面特殊部位的附加增強層和卷材鋪貼要求。a、屋面所有陰陽角每側不小于250mm范圍均做附加層。b、在水落口杯埋設時，水落口杯與豎管承插口的連接處用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產生倒水現象，水落口周圍直徑500mm范圍內用防水涂料或密封材料涂封作為附加增強層。水落口杯與基層接觸應留寬10mm、深10mm的凹槽，嵌填密

19、封材料。c、泛水與卷材收頭泛水是指屋面的轉角與立墻部位。這些部位結構變形大，容易受太陽曝曬，因此為增強接頭部位防水層的耐久性，一般要在這些部位加鋪一層卷材作為附加增強層。本工程所有防水材料均卷至屋面完成面以上300mm，泛水部位卷材鋪貼前，應先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。防水收頭采用平屋面建筑構造12J201-H2-3/10節點，見下圖： d、伸出屋面管道排氣孔與屋面交角處卷材的鋪貼方法和立墻與屋面轉角處相似，所不同的是流水方向不應有逆槎，排氣孔陰角處卷材應作附加增強層，上部剪口交叉貼實或者涂刷防水涂料增強。伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣孔相似，

20、但應加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用細鐵絲扎緊，最后用密封材料封密。e、防水材料鋪設后，必須蓄水檢驗。蓄水深度應為2030mm，24h內無滲漏為合格，并做記錄。E節點做法a、穿過防水層的管道凡穿屋面的管道，等安裝完后采用C30細石混凝土封嚴，管根周圍應嵌填密封防水材料與防水層閉合。需經檢查核實后在做防水材料，避免做防水材料后鑿洞。管道周圍加鋪附加增強層。用套管穿過防水層時，套管與基層間的做法與直接穿管做法相同，穿管與套管之間填彈性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保護層。 b、分格縫分格縫的設置是為了使防水層有效地適應各種變形的影響，提高防水能力。但如果分

21、格縫施工質量不好，則有可能成為漏源之一。分格縫位置要準確。一般應先彈線后嵌聚苯乙烯，待砂漿或砼終凝后立即取出木條。分格縫兩側應做到順直、平整、密實，否則應及時修補，以保證嵌縫材料粘結牢固，交工前用油膏灌滿。c、陰陽角防水層陰陽角的基層應按設計要求作成半圓或倒角。由于交接處應力集中，往往先于大面積防水層提前破損，因此在這些部位應加做附加增強層，附加增強層可采用涂料加筋涂刷或采用卷材條加鋪。附加層的寬度500mm。d、將預留洞口濕潤并清除洞口內殘留雜物，充分澆水濕潤，用砂漿填嵌入洞，補灰面應比墻面凹進10mm，此處周圍堵嵌油膏。F、蓄水試驗防水施工完畢后，進行蓄水試驗，蓄水試驗要放滿水，水要有足夠

22、容積。 蓄水試驗的蓄水深度為30-100mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格。保證防水施工的工程質量。四）細石混凝土保護層施工1、混凝土質量要嚴格保證，經常檢查是否按配合比準確計量，每工作班進行不少于兩次的坍落度檢查，并按規定制作檢驗的試塊。加入外加劑時，應準確計量，投料順序得當，攪拌均勻。2、一個分格縫范圍內的混凝土必須一次澆搗完成，不得留施工縫,分格縫縱橫向間距3000mm，縫寬宜為520mm。距女兒墻面200mm沿四周留全長伸縮縫，縫寬度為20mm，用防水油膏填縫。細石混凝土的鋼筋網片在分格縫處應斷開，其保護層厚度不應小于10mm。施工前，采用擠塑板將分格縫先設置好以保證分格縫

23、筆直一線，美觀漂亮。細石砼保護層澆筑好后，應進行粉面壓光成型，成型后，鑿除分格縫內的擠塑板，再用防水油膏嵌密實。為保證美觀，在油膏嵌縫之前，在縫兩側先粘貼好膠帶，待油膏灌好凝固后再剝除膠帶。3、混凝土宜采用小型機械振搗，再用小滾（3040kg，長600mm左右）來回滾壓，邊插搗邊滾壓，直至密實和表面泛漿，泛漿后用鐵抹子壓實抹平，事先每隔2m做灰餅，確保防水層的設計厚度和排水坡度。4、鋪設、振動、滾壓混凝土時必須嚴格保證鋼筋間距及位置的準確。5、混凝土收水初凝后，及時取出分格縫隔板，用鐵抹子第二次壓實抹光，并及時修補分格縫的缺損部分，做到平直整齊；待混凝土終凝前進行第三次壓實抹光，要求做到表面平

24、光，不起砂、起皮、無抹板壓痕為止，抹壓時，不得灑干水泥或干水泥砂漿。6、待混凝土終凝后，必須立即進行養護，應優先采用表面噴灑養護劑養護，也可用蓄水養護法或稻草、麥草、鋸末、草袋等覆蓋后澆水養護，養護時間不少于14d，養護期間保證覆蓋材料的濕潤，并禁止閑人上屋面踩踏或在上繼續施工。6.4屋面細部節點做法1、防水卷材陰、陽角細部構造 陰、陽角鋪一層卷材附加層，附加層卷材剪成圖示形狀。鋪貼后剪縫處用密封材料封固。（附加層的寬度按設計規定，一般每邊粘貼50mm為宜。）2、分格縫 為了避免和減少保護層開裂，保護層留設分格縫，分格縫縱橫向間距3000mm，縫寬宜為520mm。距女兒墻面200mm沿四周留全

25、長伸縮縫，縫寬度為20mm，用防水油膏填縫。細石混凝土的鋼筋網片在分格縫處應斷開，其保護層厚度不應小于10mm。屋面保護層上的找平層施工前，采用擠塑板將分格縫先設置好以保證分格縫筆直一線，美觀漂亮。細石砼保護層澆筑好后，應進行粉面壓光成型，成型后，鑿除分格縫內的擠塑板，再用防水油膏嵌密實。為保證美觀，在油膏嵌縫之前，在縫兩側先粘貼好膠帶，待油膏灌好凝固后再剝除膠帶。細石混凝土施工前分隔縫擠塑板的固定成型屋面3、出屋面管道防水做法伸出屋面管道的防水構造做法：（1）管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺。（2）管道周圍與找平層之間應預留20mm20mm的凹槽，并用密封材

26、料嵌填嚴密。（3）管道根部四周用增設附加層，寬度和高度不應小于300mm。4、風井、變形縫等做法： 5、排氣孔輕集料找坡層施工時需預埋排氣孔，排氣孔采用50PVC管，PVC管長400mm，管底四周打6小孔,縱橫間距6m。待施工防水保護層前切除預埋排氣孔，恢復防水層，并做附加層。第七章 質量保證措施7.1 質量管理計劃1）質量管理目標確保工程質量符合建筑工程施工質量驗收統一標準合格要求，一次性驗收合格。7.2 質量管理機構圖9.2-1 質量管理體系圖7.3 質量管理制度1、目標管理，如圖9.3-1所示。圖9.3-1 目標管理圖2、過程質量控制，如圖9.3-2所示。圖9.3-2 過程質量預控圖3、

27、加強過程控制，創“過程精品”，如圖9.3-3所示。7.4 主控項目：1主控項目：1.1 防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求。1.2 防水層不得有滲漏或積水現象。1.3 卷材防水層在檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。1.4保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。1.5保溫層的含水率必須符合設計要求。檢查現場抽樣檢驗報告。7.5一般項目：2.1卷材防水層的搭接縫應粘（焊）牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，封口封嚴，不得

28、翹邊。2.2 卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。2.3 排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。2.4 卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。2.5保溫層的鋪設應符合下列要求：1）板狀保溫材料：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確。2）整體現澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。檢查方法：觀察檢查。7.6檢驗批：屋面工程各分項工程宜按屋面面積每5001000劃分為一個檢驗批，不足500應

29、按一個檢驗批；每個檢驗批的抽檢數量應按屋面工程質量驗收規范GB50207-2012第48章的規定執行。7.7材料送檢：高聚物改性瀝青防水卷材現場抽樣數量：大于1000卷抽5卷，每500卷1000卷抽4卷，100卷499卷抽3卷，100卷一下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗，在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取做物理性能檢驗。擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板：同類型同規格按50m為一批，不足50m為按一批計，在每批產品中隨機抽取10塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗從規格尺寸和外觀質量合格的產品中，隨機取樣進行物理性能檢驗。第八章 成品保護1 已鋪貼好的卷材防水層，應及時采取保護措施，不得損壞，以免造成隱患。2穿

30、過屋面、墻面等處的管根，不得損傷變位。3變形縫、水落口等處施工中臨時堵塞的廢紙、麻繩、塑料布等，完工后應及時清理出去，保持管內、口內暢通無阻。4防水層施工完成后，應及時做好保護層。5施工時不得污染墻面等部位。6工序交接全部采取書面形式由雙方簽字認可，有下一道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監督、檢查責任。7養護期間不得上人，其他工種不得進入操作，養護期過后，也要注意成品保護。第九章 進度管理計劃9.1 組織措施為確保本工程進度，成立以總包管理部和各業主指定專業分包商等組成的工期組織

31、機構。9.1.1 工期管理組織機構1) 為確保本工程進度，我局將成立以總承包經理部、施工主承建項目部和各業主指定專業分包商及各勞務作業層組成的項目工期管理組織機構。2) 我局將選派1名具有類似工程管理經驗和業績的項目經理擔任該工程的項目經理，同時還配備一批經驗豐富、精力充沛的項目管理、技術人員。3) 項目組織機構在投標期間確定，項目管理人員提前做好就位工作，主要骨干成員參與投標過程，熟悉工程特點，在最快時間內進入角色；普通人員在投標期間著手工作移交，中標后立即就位。9.1.2 分包模式1) 選擇合理的分包模式。2) 在選擇專業分包商及勞務作業層時，根據不同的專業特點和施工要求，采取不同的合同模

32、式，在合同中明確保證進度的具體要求。3) 我局將選用素質高，技術能力強的土建及安裝勞務隊進行施工。9.1.3 合同管理1) 施工前就要和各分包單位簽訂施工合同，規定完工日期及不能按期完成的懲罰措施等等。施工合同是施工和付工程款的依據，一定要在施工以前簽訂。2) 在合同中添加專款專用制度以防止施工中因為資金問題而影響工程的進展，充分保證勞動力、機械的充足配備，材料的及時進場。隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各作業隊伍的勞務費用，為施工作業人員的充足準備提供保證。按工期節點設立獎罰制度，提前或按期完成給予獎勵，拖期給予處罰。9.1.4 專題例會制度1） 項目部定期召開施工生產協調會議，會議由

33、項目經理主持，業主指定專業分包和勞務作業隊主管生產的負責人參加。主要是檢查計劃的執行情況，提出存在的問題，分析原因，研究對策，采取措施。2） 項目部隨時召集并提前下達會議通知單。業主指定專業分包和各作業單位必須派符合資格的人參加，參加者將代表其決策者。3） 工程進度分析。計劃管理人員定期進行進度分析，掌握指標的完成情況是否影響總目標。勞動力和機械設備的投入是否滿足施工進度的要求，通過分析、總結經驗、暴露問題、找出原因、制定措施，確保進度計劃的順利進行。4） 下達施工任務指令。施工任務指令原則上由項目經理簽發，主要是針對出現新情況利用簽發指令的形式，取得短平快的效果，其次是針對在穿插施工時，必須

34、在規定的時間內完成相應的施工任務。否則影響下道工序的施工計劃。5） 業主指定專業分包和各作業單位及時根據項目部的安排調整進度計劃，在進度上有任何提前及延誤應及時向項目部進行說明。9.2 管理措施1、編制總進度計劃或子進度計劃時，我局將進行多方案比較并選一個優秀、合理的方案，應體現資源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建設質量、有利于文明施工和有利于合理地縮短建設工期；2、在編制總進度計劃時使其系統化，所編制的各種計劃獨立但又相互聯系、統一，使其形成計劃系統；3、我司將對進度實施動態控制，計劃編制后，根據現場實際情況對計劃進行及時的動態調整。第十章 保證措施1勞務素質保證：保證項目所需勞動

35、者的個人素質，為工程質量目標奠定堅實的基礎。2制定正確的施工順序：制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、空調、消防等各專業工序相互協調，排出一個房間（或部位）的工序流程表，各專業工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。工序交接全部采取書面形式由雙方簽字認可，有下一道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監督、檢查責任。3經濟保證措施保證資金正常運作，確保施工質量、安全和施工資源正常供應，同時為了更進一步搞好工程質量，引進競爭機制建立獎懲制度、樣板制度，對施工質量優

36、秀的班組、管理人員給予一定的經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們能再接再勵，扎扎實實地把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名清退。4合同保證措施全面履行工程承包合同，加大合同執行力度，嚴格監督、檢查、控制各施工隊、獨立承包上的施工過程，嚴把質量關，接受業主、監理和設計以及政府相關質量監督部門的監督。第十一章 安全與文明施工安全管理目標：全面貫徹落實本單位建筑安全管理標準，確立本工程“杜絕重大傷亡事故，減少一般事故（一般事故頻率1）”、“施工現場安全防護達標率100%，綜合優良率50%”的安全目標管理。11.1 文明管理1、本工程施工期間安全

37、工作的重點為臨邊作業安全、高空作業安全和機電設備用電安全，在施工中要切實作好各項安全教育、安全培訓、安全交底等工作。2、施工隊伍必須配有專職安全員督檢相關的安全生產工作。在施工過程中，安全員要對施工操作面上的安全進行全面檢查，檢查周邊及洞口防護欄桿是否按要求搭設。3、施工人員必須戴好安全帽，在使用腳手架時，施工人員必須系好安全帶，穿防滑膠底鞋。4、臨邊作業時要特別注意，嚴禁在臨邊腳手架上進行違章作業，嚴禁臨邊堆放材料，以免墜落傷人。5、手持電動工具使用前必須做空載檢查，運轉正常后方可使用，所有用電設備在拆修或移動時，必須斷電后方可進行。6、作業面施工時，必須注意現場臨電的設置、使用，不得隨意拉

38、設電線、電箱。無關人員禁止使用臨電設施?，F場設施定期檢查，保證臨電接地，漏電保護器，開關齊備有效。7、加強“四口五臨邊”的防護，嚴禁任意拆除。8、加強對外架的管理，未經技術部同意，嚴格杜絕拆除外架拉結桿、割除連墻預埋件等。9、材料堆放場地必須堅實，碼放整齊，堆放高度不超過1.2m。10、施工中要注意防火，每層樓應準備好4個滅火器，放在明顯位置備用。11.2 文明施工1、本工程文明施工要確保達到安全文明施工樣板工地的標準，應制定嚴謹的管理制度和保證措施，加大管理和檢查監督力度。2、各種材料進入現場要嚴格按照施工總平面圖進行布置堆碼，堆碼要整齊、美觀，布局合理。3、現場實行責任區包干制度，施工班組長必須對班組作業區的現場文明負責，并落實到專人。項目每周進行檢查評比，獎罰優劣。4、砂漿必須采取專用灰盤盛放，不得誰地倒放，砂漿攪拌場地要有排水措施，并適當作以維護，盡量減少攪拌作業的污染。5、施工現場要安排專人進行清理工作，作到干凈、整潔、無污水、雜物污染現場。6、土建施工方同機電安裝施工人員互相配合，協調合作。7、要求各作業面施工人員文明施工，施工材料及建筑垃圾運到指定垃圾堆場，不得隨意亂扔。加強施工現場、垃圾站的管理，做好剩余材料的分揀、回收工作。8、合理安排施工作業時間，避免噪音擾民。