1、深圳市萬科房地產有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技術統一標準編號：VKSZ/GCBZ/JS008版號：A/0頁碼：第1頁共14頁深圳公司裝修房統一標準做法 木作及收納工程編制日期2013-3-26審核日期2013-3-27批準日期2013-3-29修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人14深圳市萬科房地產有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技術統一標準編號：VKSZ/GCBZ/JS008版號：A/0頁碼：第14頁共14頁深圳公司裝修房統一標準做法木作及收納工程 1. 目的明確裝修工程中的標準做法，提高裝修工
2、程觀感質量，從而提升客戶對于工程質量的滿意度。2. 適用范圍本管理規定是在萬科集團裝修工程工藝工法及節點詳圖和廣深區域裝修房觀感質量標準的基礎上，根據深圳公司裝修房工作小組會議決策結果增加了適用于深圳萬科所有項目裝修工程的各個細部節點。若承包商或供應商對以下要求有任何疑義，應立即向萬科地產提出，由萬科地產做最終決定，否則視為接受。3. 依據相關國家、地方及行業標準。深圳萬科內部設計、工程標準。4. 裝修標準做法4.1.木作及收納工程4.1.1、櫥柜標準做法圖例1、櫥柜墊條廚柜臺面石的墊條采用PVC（塑料）材質，外框壁厚不得小于2mm。標準做法圖例2、背板的安裝廚房吊柜背板采用開槽安裝做法。其它
3、類型的柜體均不得采用開槽安裝做法，須設置離墻墊塊，細部做法見詳圖。標準做法圖例3、連接螺絲：柜子與柜子、柜子與收口板等連接材料不得采用“沉頭”自攻螺絲，須采用圓頭自攻螺絲標準做法圖例4、洗菜盆柜、洗手盆柜下的防水措施櫥柜洗菜盆底板、側板和浴柜洗手盆底板、側板采用18厘多層夾板，不得采用刨花板。標準做法圖例5、五金件選擇柜門鉸鏈、抽屜導軌、拉藍導軌須按集團要求品牌，選用自帶阻尼的產品。標準做法圖例6、層板托收納柜體承板托的顏色應與承板顏色協調一致，同一柜子必須統一使用顏色和材料一致的承板托。標準做法圖例7、櫥柜切口部位的防潮廚柜門燃氣透氣孔和外露的切割面必須封閉防潮，封閉方式為：刷封閉底漆、或采
4、用成品膠條、或涂熱熔蠟，如需要采用錫箔紙封邊時需粘貼整齊。（右圖為刷封閉底漆）。標準做法圖例8、櫥柜臺面石滴水線人造臺面石下沿口必須設置滴水線槽，且滴水線槽與柜門的距離不得小于1.5cm。標準做法圖例9、鉸鏈固定要求所有裝修標準的柜體及門板用于固定五金配件處全部螺絲孔必須設置預埋件，且使用平口螺絲（緊止使用自攻螺絲）固定。標準做法圖例10、帽線廚柜帽線采用木塑材質，防止發霉。4.1.2、潔柜、鏡柜 標準做法圖例1、簡歐裝修風格的柜門簡歐風格裝修衛生間門、浴室柜柜門應采用中密度板貼實木皮（木皮厚度0.3mm）刷油漆。 標準做法圖例2、鏡柜推拉門衛生間鏡柜門如采用推拉門形式，上、下軌安裝時須直接在
5、承板上固定，不得開槽，防止發霉； 標準做法圖例3、鏡柜平開門衛生間鏡柜平開門采用鋁框+防爆玻璃做法（如右圖）； 標準做法圖例4、 承板厚度要求：當柜內承板較長時，放置物品容易變形，當承板長度600mm時，承板厚度采用25mm厚刨花板；當承板長度600mm時，承板厚度采用18mm厚刨花板； 標準做法圖例5、洗手盆下排水管衛生間洗手盆下水管必須采用304不銹鋼硬管連接；(品牌：摩恩；型號：71005)。4.1.3、鞋柜 標準做法圖例1、鞋柜內強弱電箱的做法鞋柜內，強弱電箱如在柜子背面，則鞋柜背板改為16mm厚刨花板，強弱電箱蓋應安裝在16mm厚背板上。4.1.4、木門底板 標準做法圖例1、廚房推拉
6、門上頂板做法推拉門上層細木工板必須用膨脹螺栓或美固釘固定，雙扇推拉門美固釘不得少于6個，且能承受100kg重負荷。（右圖紅色標志為美固釘，使用美固釘規格不得小于直徑*長度 =10*100mm） 標準做法圖例2、衛生間、廚房門檻石做法衛生間、廚房門框與門檻石關系標準做法（詳見右圖）；標準做法3、木夾板、細木工板用法要求：（1） 所有木質板材、木材進場必須存放在相對干燥倉庫中，在施工前必須測試含水率，干燥季節含水率不大于13%，潮濕積極含水率不大于17%，含水率滿足要求后才能使用。 （2）所有木質板材、木材六面均采用三防合一的防護劑進行滿涂，所有木作龍骨采用浸泡方式處理。 （3）門套底板除滿涂三防
7、劑或清漆，下方1米處增加聚乙烯薄膜防潮包裹，阻隔氣態水和液態水與板材的接觸，起到有效的防潮效果。（4） 電梯廳、大堂等公共區域嚴禁采用中纖板材質； 標準做法圖例4、關于門套基層木工板與墻體、成品門框的縫隙處理：（1）嚴格控制墻體預留門洞口尺寸精度，門套基層木工板（15厘）與墻體之間的縫隙應控制在20mm以內，然后采用環保發泡膠填充飽滿。（2）嚴格控制門套基層木工板（15厘）的安裝精度，門套基層木工板與成品門框之間的縫隙應小于3mm，若留縫大于3mm，須采用相應厚度規格的夾板進行填縫，不得采用其它材料進行填充； 標準做法圖例5、門套底板的防腐做法門套底板必須做六面防腐處理，可以涂刷三防劑，或先刷
8、封閉底漆后再刷防腐劑，木質板材、木材防霉 標準做法圖例6、門套底板的防潮做法衛生間、廚房門套底板做完六面防腐處理后，防潮處理必須采用上返一米包裹聚乙烯薄膜的方法，且底板距離地面必須預留35cm的縫隙。4.1.5、門套 標準做法圖例1、門貼臉線防潮要求成品門貼臉線背面的防潮保護膜禁止撕除。（右圖上方的貼臉線背面未出現發霉，下方的貼臉線底部因局部撕除了保護膜，已經出現發霉。） 標準做法圖例2、門貼臉線的安裝做法PVC覆膜的貼臉線不允許采用45角斜拼的方式安裝，必須采用90直角的拼接方式，且上下斷面必須進行防潮封閉處理。4.1.6、門套靴：門套靴采用天然石材、人造石或瓷磚 標準做法圖例1、廚、衛間門
9、套靴做法必須采用三面整體包圍式“ ”型門套靴。 標準做法圖例2、房間門套靴做法：（1） 客廳地面為石材/瓷磚、房間地面為木地板時，只需在靠客廳一側的門貼臉底部采用門套靴。（2） 房間門兩側地面均為石材/瓷磚地面時，必須采用三面整體包圍式“ ”型門套靴。4.1.6、吊頂基層板 標準做法圖例1、天花吊頂延邊龍骨加固天花吊頂木作基層板必須做三防處理，且延邊緣龍骨每間隔1米必須用膨脹螺栓加固。 標準做法圖例2、天花吊頂基層板的加固在木作吊頂轉角處易開裂等關鍵部位，采用如右圖示的L型轉角板做加固處理。 標準做法圖例3、天花石膏板吊頂的防銹（1）木作造型固定木工板使用的槍釘必須是不銹鋼槍釘，禁止采用普通鍍
10、鋅槍釘。（2）固定石膏板使用的螺釘必須是不銹鋼自攻螺釘或者是磷化自攻螺釘，禁止使用普通鍍鋅螺釘。 標準做法圖例4、陽臺、入戶花園：落水管根部增加收口蓋；4.1.7、鋁扣板吊頂 標準做法圖例1、鋁扣板供貨鋁扣板正面表面處理為聚酯漆輥涂，廠家提供不少于8年質量保證書，肉眼觀察無明顯變色、發黃。厚度要求：鋁型材底板厚度0.7mm，鋁扣板總厚度為0.8mm，允許誤差0.01mm。4.1.8、木地板、木地腳線 標準做法圖例1、木地板防潮墊木地板的防潮墊卷邊應上返不小于35厘米。 標準做法圖例2、木地板鋪貼篩選實木復合地板一般都分三個色號，鋪裝前必須按色號篩選。 標準做法圖例3、木地板成品保護木地板成品保
11、護必須按下面一層防潮膜，上面一層瓦楞紙的方式實施。 標準做法圖例4、木地腳線選材及安裝做法木地板地腳線應采用木塑材質，帶卡槽形式，且踢腳線上下端均設置防塵條，防塵條顏色與踢腳線顏色一致，陰陽角采用成品轉角保護。4.1.9、電視背景墻線條、天花石膏線 標準做法圖例1、簡歐風格電視背景墻裝飾線簡歐風格電視背景墻裝飾線條應采用成品高強石膏線，面飾水性木器漆。 標準做法圖例2、簡歐風格電視背景墻轉角線簡歐風格電視背景墻轉角必須采用成品線條，同為高強石膏材質，面飾水性木器漆。 標準做法圖例4、天花凹槽鋁槽簡歐風格裝修，客廳天花造型凹槽內必須內嵌鋁合金“U”型槽或陽角條。標準做法圖例5、天花造型邊角鋁條收邊A標風格裝修，客廳天花造型邊角必須使用成品鋁條或陽角條收邊（見詳圖）。
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