1、最新資料推薦1 建筑節能監理規劃一、工程項目概況1、工程地點：2、工程規模：本項目占地m2。地下層，建筑面積m2，地上層， 建筑面積m2 ，總建筑面積m2。建筑節能面積m2。 3、工程建設單位：4、工程設計單位：5、工程施工單位：6、施工工期：本工程自200 年月 200 年月，共計個月。7、工程造價：約萬元8、監理單位：工程監理有限公司二、監理工作范圍根據 “ 建設工程委托監理合同” 編號 : ，監理工作范圍為：按照委托監理合同的約定范圍，具體寫明委托監理的項目名稱、規模及項目數。三、 建筑節能監理的目的：通過對建筑節能建材和施工規程的有效控制，項目監理機構應當嚴格按照審查合格的施工圖設計文
2、件和建筑節能標準的要求實施現場施工監理，為施工和竣工驗收達到符合建筑節能標準的目的。四、建筑節能監理工作依據：1 民用建筑節能管理規定（建設部第143 號令）；2 XX 市建筑節能管理辦法（XX 市人民政府第50 號）；3 民用建筑工程節能質量監督管理辦法（建質2006192 號）；4 關于印發 (進一步加強XX 民用建筑工程項目節能管理若干意見) （X 建建 2005212號）；5 建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007 ）；6 外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004 ）；7 審查合格的施工圖設計文件；8 有關國家和地方有關的建筑節能法律、法規、標準、規范。五、建筑節
3、能監理的主要內容和要求：（一）施工準備階段1 控制和審查內容最新資料推薦2 1）建筑節能相關施工單位資質、生產許可等的審查(包括分包單位的 )；2）對審查合格的施工圖設計文件的熟悉和確認：（1）查驗施工圖文件審查結論是否合格未經施工圖審查機構審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發現以上情況時，應及時向建設單位和上級報告，要求按有關規定進行送審。 (2) 查驗或協助建設單位向上級節能職能部門辦理建筑節能備案手續， 是否符合建筑節能標準情況；(3) 參加施工圖設計文件的交底、會審會；-專業監理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄; -專業監理工程師熟悉施工圖設計文件后，應參加設計文件交底會
4、，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護結構體系及采暖空調系統及其他系統的建筑節能設計、對選用的節能型用能系統、節水或再生源利用及維護和保養等方面進行了解、咨詢或確認，同時可提出疑問和建議，有權對不符合建筑節能標準的提出質疑; -項目監理機構應配合建設單位做好有關建筑節能的設計文件交底、會審的工作和紀錄；（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經過設計人員的簽字；涉及到建筑節能強制性標準時，還應送原審圖機構重審。3）建筑節能專項施工方案審查(包括分包單位的 )；嚴格審查施工組織設計中有關墻體、門窗、屋面等組成的圍護結構體系施工方案是否符合設計文件中建筑節能的規定和要
5、求及建筑節能標準。4）編制監理規劃中的建筑節能監理方案和監理實施細則在編制建筑節能監理實施細則應包括下列內容：（1）建筑節能專業工程的特點；（2）建筑節能監理工作的流程；（3）建筑節能監理工作的控制要點及目標值；（4）建筑節能監理工作的方法及措施。根據本工程項目建筑節能情況，在編制建筑節能監理實施細則時應包含屋面、窗門、墻體等分項的建筑節能監理內容。5）檢查施工單位建筑節能管理體系和人員素質是否符合要求和技術交底情況。2 監理工作用表及資料1 ）建筑節能專項施工方案審查表；）施工圖紙的交底、會審記錄資料；）其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。（二）施工階段最新資料推薦3 1 、控制和審
6、查內容1）、建筑節能材料、構配件、設備報驗審批：（1）、入場檢驗情況，審查建筑節能材料、構配件、設備的型號、規格、數量、批號、是否有出廠合格證、技術標準、使用說明和備案證、建筑節能認定標識證書、生產許可證、安全生產許可證和生產供應商的資質、營業執照等等文件資料；（2）、建筑節能材料外觀感并按有關規定進行見證取樣送檢(參考附表 1)，檢查檢測機構出具的檢測報告并及時做好建材臺帳；（3）、審查建筑節能材料、構配件、設備是否符合建筑節能標準，對不符合建筑節能標準、不按照己審查合格的設計文件規定和要求的建筑材料、構配件、設備，監理工程師不予簽證并不得在工程上使用；（4）、 堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰
7、的建筑材料在工程上使用；（5）、 新材料、新工藝、新技術、新設備應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經審定后予以簽認。（6）、 檢查質量證明資料，如質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告、是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符性指標能是否建筑節能標準；2）、施工中的巡視旁站（1） 、在施工現場進行巡視監督檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工；（2）、 建筑節能工程旁站監理：對圍護結構體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監理及根據民用建筑工程節能質量監督管理辦法規定，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，專業監理工程師應當實施專項旁站監理，并記好旁
8、站監理紀錄（參考附表2）；（3）、 在巡視旁站中對不符合建筑節能標準、設計文件規定和要求的或有質量問題時，在發出口頭指令后，要及時簽發監理工程師通知要求整改。若拒不整改時，項目監理機構有權向建設單位和上級部門報告。3）、建筑節能工程變更審查；4）、建筑節能工程檢驗批、分項質量驗收審查，符合要求予以簽認，再進入下道工序； 5）、建筑節能工程子分部、分部工程質量驗收審查(包括質量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質量核查紀錄等)； 6） 、對懷疑或無法直接判斷或者認為存在嚴重施工缺陷的重要建筑節能部位可要求委托法定檢測機構進行建筑節能施工質量檢測。2 、 監理工作用表及資料（使用上海市
9、建筑節能工程質量驗收竣工資料表式）1）、 建筑節能材料、構配件、設備報驗表2）、建筑節能工程檢驗批質量驗收記錄3）、 建筑節能工程子分部工程質量驗收記錄4）、其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。（注：在使用以上表格時，在表上應有建筑節能四個字，便于資料管理）最新資料推薦4 （三） 、 竣工驗收階段加強對施工單位建筑節能資料監督工作，協助建設單位做好建筑節能竣工驗收等各項工作1 、控制和審查內容1）、審查建筑節能工程施工質量驗收報告等等資料；2）、編制建筑節能專項質量評估報告，并明確執行建筑節能標準和設計要求的實施情況；3）、組織建筑節能分部工程專項質量預驗收和協助建設單位竣工驗收；4）
10、、建筑節能監理工作總結。5）、其他各種竣工資料審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。、監理工作用表及資料（使用上海市建筑節能工程質量驗收竣工資料表式） 1）、建筑節能工程專項驗收報驗單；2）、建筑節能專項質量評估報告；3）、建筑節能工程專項驗收報告；4）、建筑節能監理工作總結；5）、其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。六、實施建筑節能監理工作手段：1、書面告知：(1) 、對建設單位告知 應當把實施建筑節能標準作為基本要求；不得擅自修改設計文件中有關建筑節能部分內容，當建筑設計修改涉及建筑節能強制性標準時，必須將修改后的設計文件送原施工圖審查機構重新審查；委托建設項目施工時，不得要求其降低
11、標準、變更設計文件；建設單位組織竣工驗收時，應當同時驗收已施工的建筑節能設施，并將含有建筑節能內容的工程竣工驗收報告報市、區備案存檔。(2)、 對施工單位告知嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節能標準要求施工；對進入施工現場的建筑節能材料、構配件、設備及門窗及采暖空調等進行檢驗，保證產品說明書和產品標識上注明的性能指標符合設計要求2 、加強檢查、審查、核驗制度：對資質、方案、文件資料等審查核驗制度，并對各種查驗資料做好登記工作；嚴格實行建筑節能材料入場檢驗、見證取樣復驗制度，（參見附表2 建筑節能規程進場材料、設備復試項目表）；最新資料推薦5 建立監理材料臺帳管理制度。3 、監理通知和暫停施工：
12、監理人員在巡視檢查和旁站中發現有違反建筑節能強制性標準，或違反己批準施工方案的，應立即開具監理工程師通知單，要求整改；拒不整改的，應立要求施工單位暫停施工，并及時報告建設單位及有關上級報告。4 、 定期召開工地例會：會上由專業監理工程師對建筑節能施工情況進行分析或評估，提出當前存在的問題，要求施工單位及有關方予以改進，并編寫會議紀要或者總監理工程師認為有必要時，可召開專題會議和編制專題報告。5 、加強監理人員責任和學習培訓：-明確建筑節能監理責任：實行總監理工程師負責、專業監理工程師直接進行監理管理、資料員做好資料工作的責任制；-根據上海市建筑節能管理辦法規定 ,從事建筑節能及相關管理活動的地位，應當對其相關從業人員進行建筑節能標準與技術專業等學習培訓或繼續教育；-由總監理工程師組織學習有關建筑節能的法律、法規、文件；-項目監理機構在施工現場，備有國家和本市有關建筑節能法規文本和標準；-根據本工程項目要求，明確專業監理工程師應學習和熟悉哪些建筑節能標準、規范和規程等專業技術知識，以此提高建筑節能監理水平。6 、實行資料專人管理：-建筑節能資料應分各專業、分部、分項管理，并要求施工單位使用上海市建筑節能工程質量驗收竣工資料表式。-協助施工單位做好建筑節能有關資料的登記、檢查、編制、整理、歸檔工作。
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