1、合肥市近年來(lái)合肥市近年來(lái)住宅住宅建筑建設(shè)的反思建筑建設(shè)的反思關(guān)于建筑立面的反面案例建筑形體方面：比例和尺度失調(diào)，缺乏韻律與美感，形式呆板，立面元素雜亂。建筑色彩及材質(zhì)方面：色彩過(guò)于沉悶或耀眼，與環(huán)境不協(xié)調(diào)，材質(zhì)低劣，搭配不當(dāng)。建筑附屬物方面：未與建筑進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，破壞建筑立面整體形象。包河區(qū)馬鞍山路與屯溪路交口西北角東環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目建成后實(shí)景建成后實(shí)景建筑立面建筑立面項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 項(xiàng)目形體比例不佳，橫向線條構(gòu)成使得建筑不夠挺拔。加之立面未與各類設(shè)備進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，陽(yáng)臺(tái)未統(tǒng)一封閉，更顯建筑立面凌亂。建成時(shí)間：2005年建設(shè)單位：安徽新方天房地產(chǎn)公司層 數(shù)：18層建筑立面建筑立面項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)

2、目評(píng)述：建筑體塊龐大，面寬過(guò)長(zhǎng)，立面破碎，建筑形式呆板，尺度失調(diào)。衣物出挑晾曬影響城市形象。包河區(qū)桐城路與太湖路交口西北角同城花園項(xiàng)目效果圖效果圖建成實(shí)景建成實(shí)景建成實(shí)景建成實(shí)景建成時(shí)間：2009年建設(shè)單位：安徽眾力房地產(chǎn)有限公司層 數(shù)：28層建筑面積：1.94萬(wàn)建筑立面建筑立面項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述：沿街連續(xù)立面過(guò)長(zhǎng)，體量龐大，造成視覺(jué)擁堵。包河區(qū)屯溪路與巢湖路交口西北角金灣嘉園項(xiàng)目建成時(shí)間：2007年建設(shè)單位：合肥明佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 層 數(shù)：33層蜀山區(qū)潛山路與望江路交口東南角華府駿苑項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 機(jī)械式的復(fù)制高層建筑，使得整個(gè)建筑群沉悶、缺乏變化、擁擠，天際線缺乏變化，更

3、無(wú)從談起視覺(jué)感受視廊，單體建筑色彩形式單一。建筑立面建筑立面建成時(shí)間：2009年建設(shè)單位：大唐置業(yè)有 限公司層 數(shù)：27.28.29層建筑面積：94.3萬(wàn)經(jīng)開(kāi)區(qū)繁華大道與翡翠路交口東北角凱旋公寓項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 建筑造型及體量顯得較為突兀，尤其是粉紅色系的建筑立面色彩與周邊環(huán)境格格不入，影響了城市景觀。建成后實(shí)景建成后實(shí)景建筑立面建筑立面建成時(shí)間：2008年建設(shè)單位：安徽正潤(rùn)置業(yè)有限公司 層 數(shù)：20層建筑面積：2.84廬江縣城東新區(qū)安置房項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 沿城市主要道路雖然保證了必要的建筑山墻面的建筑間距，但未考慮整體效果，從路口看去依舊是單調(diào)的“板式”街道空間效果，貧乏無(wú)味

4、，加之建筑色彩的選用又過(guò)于鮮亮，使得整體街道品質(zhì)較低。建成后實(shí)景建成后實(shí)景建成后實(shí)景建成后實(shí)景建筑立面建筑立面建成時(shí)間：2012年建設(shè)單位：廬江縣城市建設(shè)投資有限公司層 數(shù)：6層建筑面積：約8.3萬(wàn)建筑立面建筑立面項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述：頂部構(gòu)架與建筑主體毫無(wú)關(guān)聯(lián)，亦非功能需要，顯得繁雜累贅。包河區(qū)寧國(guó)路與太湖路交口東南角太寧花園項(xiàng)目建成時(shí)間：2006年巢湖市某拆遷安置小區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 沿城市道路沿線陽(yáng)臺(tái)未進(jìn)行統(tǒng)一封閉，加之陽(yáng)臺(tái)尺度與整體建筑缺乏比例協(xié)調(diào)，整體建筑效果較差。建筑立面建筑立面建筑立面建筑立面包河區(qū)東流路與桐城路交口西南角江汽廠宿舍樓項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 建筑外立面色彩搭配

5、不合理，破壞了城市景觀。 建成時(shí)間：2003年建設(shè)單位：江淮汽車股份 有限公司層 數(shù)：11層建筑立面建筑立面項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 建筑建成后隨著業(yè)主的入住，也應(yīng)在尊重原建筑立面的前提下進(jìn)行改造，不能隨意對(duì)原有建筑外立面進(jìn)行肆意調(diào)整。該項(xiàng)目外立面改造中完全破壞了原有建筑的建筑風(fēng)格，娛樂(lè)氛圍過(guò)重，色彩搭配上缺乏美感。將多種色彩用于建筑外立面，建筑品質(zhì)低劣，破壞了城市沿街景觀。廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)樂(lè)邦小區(qū)A地塊項(xiàng)目建成時(shí)間：建成時(shí)間：建成時(shí)間：建成時(shí)間：20092009年年年年建設(shè)單位：合肥樂(lè)邦房產(chǎn)公司建設(shè)單位：合肥樂(lè)邦房產(chǎn)公司建設(shè)單位：合肥樂(lè)邦房產(chǎn)公司建設(shè)單位：合肥樂(lè)邦房產(chǎn)公司層層層層 數(shù)：數(shù)：數(shù)：數(shù)：7

6、 7層層層層建筑面積：建筑面積：建筑面積：建筑面積：2.522.52萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)濱湖新區(qū)濱湖欣園項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 住宅立面色彩較為單一，加之色彩明度和純度過(guò)高，更顯建筑品質(zhì)低劣。建筑高度也無(wú)變化，整體效果過(guò)于呆板，缺乏韻律。建成后實(shí)景建成后實(shí)景建筑立面建筑立面建成后實(shí)景建成后實(shí)景高新區(qū)永和家園項(xiàng)目包河區(qū)淝南家園項(xiàng)目建成時(shí)間：2011年建設(shè)單位：包河區(qū)建設(shè)局層 數(shù)： 11、12、13層建筑面積：55.17萬(wàn)建成時(shí)間：2010年建設(shè)單位：合肥市濱湖新區(qū)投資建設(shè)有限公司層 數(shù)： 28.33層建筑面積：53.9萬(wàn)建成時(shí)間：2009年建設(shè)單位：高新城創(chuàng)建設(shè)投資有限公司層 數(shù)：11層建筑面積：31.4

7、1萬(wàn)關(guān)于城市空間與建筑群體關(guān)系的反面案例城市天際輪廓線缺乏韻律與變化，建筑“一般高”，“剃平頭”，建筑群體形象單調(diào)呆板，景觀視廊和感覺(jué)視廊擁堵。政務(wù)區(qū)翡翠路與東流路交口東南角天鵝湖畔項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 雷同的建筑高度，“剃平頭”式的天際輪廓，顯得建筑群體堆砌、擁擠，建筑整體形象灰暗、單調(diào)、沉悶，沒(méi)有形成“感覺(jué)視廊”。城市空間與建筑群體關(guān)系城市空間與建筑群體關(guān)系建成時(shí)間：2006年城市空間與建筑群體關(guān)系城市空間與建筑群體關(guān)系高新區(qū)永和家園項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 統(tǒng)一的建筑高度使得整個(gè)居住區(qū)天際線無(wú)論是主立面還是山墻面，均顯單調(diào)、沒(méi)有變化。建筑立面設(shè)計(jì)也缺乏細(xì)節(jié)，顯得整體建筑品質(zhì)較低，并且

8、建成后的建筑外立面與審批方案存在差異。建成后實(shí)景建成后實(shí)景長(zhǎng)豐縣共和城項(xiàng)目33F6F18F18F公共空間公共空間公共空間項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 建筑群天際輪廓線方面雖有三種形式的變化，但三種各組團(tuán)確是單一建筑高度，顯得較僵硬。建筑高度從6層直接到33層，落差過(guò)大，建筑空間組合較單一，依然呈現(xiàn)出天際線缺乏韻律之感。總體鳥(niǎo)瞰總體鳥(niǎo)瞰總平面圖總平面圖城市空間與建筑群體關(guān)系城市空間與建筑群體關(guān)系巢湖市天瑞鳳鳴花園項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 城市盡端道路正對(duì)小區(qū)主入口，由于建筑未考慮空間上的通透，整體缺乏視覺(jué)上的進(jìn)深感，沒(méi)有感覺(jué)視廊，使得沿街空間擁堵，缺乏滲透。建成后實(shí)景建成后實(shí)景城市空間與建筑群體關(guān)系城市

9、空間與建筑群體關(guān)系關(guān)于建筑環(huán)境的反面案例建筑布局與城市道路關(guān)系方面：建筑退讓道路不足，臨路開(kāi)放空間景觀品質(zhì)不佳。濱水空間的建筑布局方面：建筑退讓河道岸線不足，濱水建筑形式和體量不當(dāng)，降低了濱水空間的景觀品質(zhì)。商住混雜方面：底商上住，相互干擾。居住區(qū)水系景觀方面：小區(qū)景觀水體難以維護(hù)，水質(zhì)污染嚴(yán)重新站區(qū)七里香榭花園小區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 對(duì)于建筑環(huán)境總體控制較差，未考慮實(shí)際汽車坡道與周邊建筑的豎向關(guān)系，導(dǎo)致影響了居民的正常生活。建成后實(shí)景建成后實(shí)景建筑環(huán)境建筑環(huán)境整改方案示意圖整改方案示意圖現(xiàn)狀照片現(xiàn)狀照片現(xiàn)狀照片現(xiàn)狀照片蜀山區(qū)龍鳳嘉園項(xiàng)目蜀山區(qū)龍鳳嘉園項(xiàng)目蜀山區(qū)龍鳳嘉園項(xiàng)目蜀山區(qū)龍鳳嘉園

10、項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 公共開(kāi)放空間的建設(shè)缺乏品質(zhì)，地面硬質(zhì)鋪裝不僅面積過(guò)大，且破損嚴(yán)重，公共綠地未進(jìn)行綠化種植，這些都導(dǎo)致城市品位的下降。規(guī)劃開(kāi)敞空間與建成后存在不同，且后期建設(shè)完成后，管理混亂，沒(méi)有達(dá)到預(yù)期為市民提供良好環(huán)境的目的。建筑環(huán)境建筑環(huán)境肥西縣書(shū)香雅苑項(xiàng)目肥西縣書(shū)香雅苑項(xiàng)目肥西縣書(shū)香雅苑項(xiàng)目肥西縣書(shū)香雅苑項(xiàng)目建筑環(huán)境建筑環(huán)境瑤海區(qū)長(zhǎng)江東大街與來(lái)安路交口西北角華潤(rùn)紫云府項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述項(xiàng)目評(píng)述：配電房選址隨意，占據(jù)城市帶道路顯要位置，未經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃布點(diǎn)，影響城市形象，浪費(fèi)土地資源，影響開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)值。配電房配電房建筑環(huán)境建筑環(huán)境廬陽(yáng)區(qū)沿河路與蒙城路交口東北角中央花園項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述

11、： 底層均為娛樂(lè)業(yè)及餐飲業(yè)等環(huán)評(píng)不允許在居住區(qū)開(kāi)展的項(xiàng)目，會(huì)引起周邊居民的投訴。建筑環(huán)境建筑環(huán)境廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)與蒙城路交口東北角金都華庭項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 商住混雜，大量底層小門(mén)面的店招店牌無(wú)序擺放、大小不一、色彩混雜，嚴(yán)重影響城市景觀。建成后實(shí)景建成后實(shí)景項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 商住混雜，大量底層小門(mén)面嚴(yán)重破壞了沿街景觀，也給城市道路交通安全帶來(lái)隱患。建筑環(huán)境建筑環(huán)境廬陽(yáng)區(qū)臨泉路與蒙城路交口西南角項(xiàng)目 “提升城市品位，彰顯城市特色提升城市品位，彰顯城市特色”合肥市近年來(lái)建筑景觀的規(guī)劃理念2012.3城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則1.2 建筑天際輪廓線經(jīng)開(kāi)區(qū)南艷湖畔項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)

12、目評(píng)述： 項(xiàng)目位于南艷湖北側(cè)居住用地，有著良好的景觀優(yōu)勢(shì)。小區(qū)面湖逐級(jí)抬高建筑高度，不僅提升了其景觀效果，而且也形成了居住區(qū)與風(fēng)景區(qū)之間良好的天際線效果，是景觀與觀景的互動(dòng)統(tǒng)一。南艷湖城市空間與建筑群體關(guān)系城市空間與建筑群體關(guān)系1.2 建筑天際輪廓線城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 打破住宅區(qū)天際線“剃平頭”的常見(jiàn)形式，通過(guò)建筑高度的調(diào)整，形成高低起伏的天際線，豐富了城市空間形象。1.2.2 高低錯(cuò)落的建筑群天際線政務(wù)區(qū)保利房產(chǎn)項(xiàng)目城市空間與建筑群體關(guān)系城市空間與建筑群體關(guān)系100M 103M 89M 100M 103M 89M 89M89M 103M 103M 1

13、03M103M 128M 128M1.2 建筑天際輪廓線城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則肥西縣南滟碧湖花園小區(qū)1.2.2 高低錯(cuò)落的建筑群天際線城市空間與建筑群體關(guān)系城市空間與建筑群體關(guān)系項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 建筑主立面沿城市道路布局，通過(guò)本身寬度與高度的調(diào)整，也可以使天際線富于變化。城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則1.3.2 感覺(jué)視廊城市空間與建筑群體關(guān)系城市空間與建筑群體關(guān)系1.3 景觀、感覺(jué)及安全視廊新華學(xué)府春天項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 從人性尺度和感受出發(fā)，通過(guò)視廊將小區(qū)水面景觀、綠化景觀和建筑小品相連接，形成了適宜的居住感覺(jué)視廊,強(qiáng)化了居住環(huán)境中人的心理感受。城市建筑

14、景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則原方案沿街透視（寬度：73.5M）重新修改報(bào)審的方案沿街透視（寬度：49.6+17.9M）廬陽(yáng)區(qū)怡景苑項(xiàng)目建筑立面建筑立面2.1.1 形體比例2.1 建筑立面造型項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 沿路建筑初期設(shè)計(jì)時(shí)形體比例不佳，建筑面寬過(guò)長(zhǎng)體量過(guò)于厚重。修改方案形體比例適宜,增加了空間上的通透。項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 原建筑方案由于陽(yáng)臺(tái)未統(tǒng)一封閉處理，立面顯得凌亂，缺乏韻律。修改方案結(jié)合陽(yáng)臺(tái)同一封閉，將原有沿街住宅立面進(jìn)行公建化處理，使得建筑干凈、簡(jiǎn)潔，整體感強(qiáng)。城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則建筑立面建筑立面2.1 建筑立面造型肥西縣科創(chuàng)和諧園項(xiàng)目 2.1.2 韻律

15、和對(duì)比原方案修改后方案城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則建筑立面建筑立面2.1.3 重點(diǎn)部位的細(xì)部處理2.1 建筑立面造型項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 迎賓館位于合肥市翡翠湖，建筑充分與周邊環(huán)境相結(jié)合，通過(guò)富于變化的建筑屋頂與周邊喬木形成呼應(yīng)。建筑采用米黃色干掛石材與玻璃幕，結(jié)合自然水面的映托，更顯建筑的輕盈與自然。翡翠湖迎賓館項(xiàng)目城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則2.2 建筑色彩與材料的選用建筑立面建筑立面2.2.1 色彩的選用2.2.2 材料的選用 建筑的色彩與材料是其功能的真實(shí)反映，體現(xiàn)了建筑的質(zhì)感和修飾。建筑色彩與材料的選用應(yīng)反映其地方性和時(shí)代性，方案設(shè)計(jì)階段就應(yīng)明確建筑色彩與材料

16、的選擇，規(guī)劃管理應(yīng)負(fù)責(zé)全程監(jiān)督，對(duì)于重要建筑的外墻材料要進(jìn)行封樣，以備驗(yàn)收比對(duì)。3 3、建筑環(huán)境、建筑環(huán)境 3.1 建筑布局與城市道路關(guān)系 3.2 濱水空間的建筑布局 3.3 規(guī)模用地應(yīng)加強(qiáng)交通微循環(huán) 3.4 商業(yè)與居住的功能分離城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.1 建筑布局與城市道路肥西縣科創(chuàng)和諧園項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 原方案沿人民西路一側(cè)建筑僅僅考慮自身南北朝向，沒(méi)有兼顧建筑布局與城市道路的關(guān)系，影響了城市道路界面的效果。修改方案沿街建筑順應(yīng)道路布局，形成了整齊、疏密有致的良好界面。原規(guī)劃方案修改規(guī)劃方案城市建筑

17、景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.1 建筑布局與城市道路政務(wù)區(qū)恒大華府項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述：建筑主朝向沿街布局，加之建筑高低錯(cuò)落，形成良好的城市街道界面。城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.1 建筑布局與城市道路瑤海區(qū)雅居樂(lè)現(xiàn)代家園項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 沿城市道路設(shè)置了開(kāi)放式廣場(chǎng)，為城市提供了公共活動(dòng)空間，也形成了交通緩沖空間。原方案提供了5710平方米的開(kāi)放空間，規(guī)劃要求開(kāi)放空間需加大綠量。城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.1 建筑布局與城市道路包河區(qū)醫(yī)藥供應(yīng)站項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 原方案規(guī)

18、劃為兩棟高層建筑，考慮周邊區(qū)域缺乏街頭游園，要求方案將東側(cè)地塊規(guī)劃為開(kāi)放式街心綠地，并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施管養(yǎng)。原申報(bào)方案總平面修改后方案總平面城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境肥東縣瑞士花園小區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 取消道路交口帶狀商業(yè)配套設(shè)施，使城市空間與居住空間相滲透，優(yōu)化居住環(huán)境，提升城市形象。3.1 建筑布局與城市道路城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則評(píng)述評(píng)述： 翡翠湖周邊建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)建筑的高低錯(cuò)落、屋頂?shù)募?xì)部變化以及視覺(jué)通廊的處理，形成了較為優(yōu)美的濱水建筑空間。城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.2 濱水空間的建筑布局經(jīng)開(kāi)區(qū)翡翠湖周邊項(xiàng)目城市建筑景觀控

19、制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.3 規(guī)模用地應(yīng)加強(qiáng)交通微循環(huán)地塊面積超過(guò)50畝或用地長(zhǎng)度超過(guò)150米的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)增設(shè)城市支路或街巷，加強(qiáng)交通微循環(huán)。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用地內(nèi)規(guī)劃的城市支路或街巷，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及出讓合同中明確相關(guān)單位的建設(shè)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 項(xiàng)目東臨城市主干道銅陵路，北側(cè)為城市次干道巢湖路，西側(cè)為城市支路，在出讓條件中明確約定由項(xiàng)目單位代建一條城市道路（長(zhǎng)420米，寬9米），對(duì)外開(kāi)放，發(fā)揮了分流主次干道交通的作用，加強(qiáng)了城市地塊的微循環(huán)。包河區(qū)藍(lán)鼎星河府項(xiàng)目城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.4 商業(yè)與居住的功能分

20、離控制要求：控制要求：為了改善生活環(huán)境，營(yíng)造商業(yè)氛圍，提升建筑品質(zhì)，達(dá)到建筑功能與形式的統(tǒng)一，對(duì)于商業(yè)與居住應(yīng)功能分離。技術(shù)措施：技術(shù)措施：、應(yīng)避免沿街的帶狀商業(yè)布局，將商業(yè)集中布置或按商業(yè)內(nèi)街布置。、居住小區(qū)集中配套商業(yè)應(yīng)不低于3層，注意保持與整體小區(qū)在尺度上相協(xié)調(diào)。城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.4 商業(yè)與居住的功能分離長(zhǎng)豐縣潤(rùn)地星城項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 項(xiàng)目徹底放棄傳統(tǒng)帶狀商業(yè)配套，獨(dú)立布置集中商業(yè)，減少了商業(yè)對(duì)居住環(huán)境的破壞，便于交通疏散，城市形象得到提升。城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑景觀控制導(dǎo)則城市建筑環(huán)境城市建筑環(huán)境3.4 商業(yè)與居住的功能分離政務(wù)區(qū)公園領(lǐng)地項(xiàng)目項(xiàng)目評(píng)述：項(xiàng)目評(píng)述： 小區(qū)配套商業(yè)獨(dú)立設(shè)置，形成商業(yè)內(nèi)街，與北側(cè)古玩街相呼應(yīng)，聚集人氣，便于營(yíng)造商業(yè)氛圍，進(jìn)一步提升了居住品質(zhì)。