1、隨著國民經濟的發展,人民生活水平的不斷提高,對住宅條件的要求也越來越高。住宅條件的改善不單表現在面積的擴大,更重要的是功能的轉變。要實現這種功能的轉變,在一定程度上則取決于廚房、衛生間的給水排水設計。現根據工程設計實踐,結合國家規范要求,談談現代住宅建筑給水排水系統設計中的一些成功做法。 1 水表的設置方式 現代住宅要求廚房、衛生間使用的水、電、氣應做到三表計量出戶。“三表出戶”的目的是便于計量、減少打擾。為此,新的建筑給水排水設計規范第3.4.17條規定:住宅的分戶水表宜相對集中讀數,且宜設置于戶外;對設在戶內的水表宜采用遠傳水表或IC卡水表等智能水表。在實際工程中,水表有以下幾種設置方式:
2、 設置在室外的水表箱內 這種方式常用于多層單元式住宅中,分戶水管沿室內管井或建筑外墻引入戶內,相應水表集中在外墻的水表箱內,此種方式在南方一些地區應用很普遍。水表的位置根據供水方式可在底層也可在屋頂層。建議給水管道入戶后加設一個控制閥門,以便于住宅戶內的管道維修,戶外水表箱應加鎖,由小區管理人員統一管理。 設置在樓梯間處的水表間內 對高層及超高層住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅,給水立管及水表間均設在樓梯間或走道外,由水表間至各戶的給水橫干管敷設在樓板下面,此種設置方式的缺點是管道的使 用量增加較多,給施工和管理都增加了難度。 采用IC卡(或TM卡)智能型水表,水表設置在廚房或衛生間內 此種水
3、表應用先進科技,居民可持卡至售水處購買任意數量的“水”,然后將卡插入水表中即可打開閥門供水。此卡具有記憶、累積、報警、斷水等功能(TM卡智能更高些)。 采用智能抄表系統(即電子遠傳水表) 對于高標準住宅小區,開發商一般采用自動計量系統,對水、電、氣三表實現全自動化收費管理。智能抄表系統是通過在水表上加裝輔助裝置,用導線將用水量信號傳輸至戶外的 信號收集器完成的。 2 給水管的敷設及材質選用 給水管的敷設 目前,新建住宅中一廚兩衛已很普遍,有的住宅甚至配有一廚三衛、一廚四衛,且廚房、衛生間、陽臺各用水點位置均較分散。分戶支管至用水點間管道如沿室內樓板下吊設,必然要求設室內吊頂,管外壁還應有防結露
4、措施,給住戶裝修帶來不便,畢竟不是所有住戶都想設吊頂。建筑給水排水設計規范第3.5.18條規定,給水支管宜敷設在樓(地)面的找平層或沿墻敷設在管槽內,敷設在找平層或管槽內的給水支管外徑不宜大于25mm。實際上,如果將接往兩個或兩個以上用水點給水支管串接在一起,其支管外徑均會超過25mm。因此,為了滿足規范的要求,給水支管入戶后即接入分水器,分水器暗設于廚房或衛生間墻體內, 通過分水器后接往各用水點支管管外徑均可控制在25mm以下。但應注意:設于找平層內給水支管施工完畢后,應在其位置做上明顯的標記,以免住戶裝修時破壞給水管道。 給水及熱水管道材質的選用 由于鍍鋅鋼管存在著與水中雜質發生化學反應,
5、產生“紅水”、“黑水”等問題,影響水質。目前,廣泛采用新型建筑給水塑料管而淘汰鍍鋅鋼管。銅管仍是高檔住宅的首選,但價格高。一般在熱水系統中采用帶保溫套的紫銅管、聚丁烯管(PB管)、鋁塑復合管(PEX-AL-PEX)、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE-AL-PE管適用于冷水供水系統。 3 排水管道敷設及材質選用 住宅設計規范第6.16條規定:住宅的污水排水橫管宜設于本層套內。,雖然規范有此規定,但在筆者所了解的大部分住宅設計中,由于存在各種問題,真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中,經常出現上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛、影響鄰里關系。作為工程設計人員,應在設計時努力解決
6、這一問題。在此,筆者提出一些做法以 探討解決問題的辦法。 廚房排水管道設置 廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管,建議廚房內不設地漏。現代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗,少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔,廚房地漏由于長時間無水補充,水封內存水蒸發后臭氣反由地漏進入室內。同時,取消地漏還可避免地漏排水 支管進入下層戶內空間。 衛生間排水管道設置 為了不使衛生間污水橫管進入下層戶內空間,排水管道的敷設一般采用以下幾種方式: 衛生間地面樓板下沉,污水橫管設于下沉室內。這種方式對排水管道的施工較為方便,但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中,經常發生下層住戶靠衛生間處樓板及側墻發生滲漏
7、現象。由于無法查找出漏水的原因,上層住戶只能將整個衛生間地面鑿開重新翻修,鑿開后才發現下沉室內積滿水,積水經側墻滲入下層。分析產生積水的主要原因有:衛生間地面防水未處理好,地面水滲透入下沉室;部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有:嚴格做好衛生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理;衛生間內所有給排水管道應經嚴格試壓住水試驗后方可暗封管道,建議在下沉室側面設置側排地漏,以排除 可能出現的積水。 采用側排方式。衛生間采用后出水式座便器,側排地漏,將浴盆或淋浴房墊高,各衛生器具排水橫支管沿衛生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設于建筑外墻處。采用這種方法,可避免出現
8、下沉式積水的狀況,但應注意幾點:首先,盡可能將潔具特別是座便器設于靠外墻處;其次應與建筑專業密切配合。由于排水橫管及立管均設于外墻,不可避免影響到建筑外觀,因而在建筑方案設計階段,給排水專業人員就應介入,將衛生間布置于建筑凹槽處,盡量降低對建筑立面的負面影響。 在北方嚴寒和寒冷地區的氣候條件下,住宅廚房、衛生間的排水立管應分別設置。加側排地漏,北方地區因安裝困難可適當加大管井,排水管道不得穿越臥室,排水立管采用普通塑料排水管時,不應布置在靠近與臥室相鄰的內墻;當必須靠近與臥室相鄰的內墻時,應采用橡膠密封圈柔性接口機制的排水鑄鐵管、雙臂芯層發泡塑料排水管、內螺旋消音塑料排水 管等有消聲措施的管材。 排水管道的材質選用 根據建設部的規定,目前新建多層住宅均使用UPVC塑料排水管,室內UPVC排水管的類型有普通UPVC實壁管、UPVC芯層發泡管(PSP管)、UPVC螺旋消音管三種。普通UPVC實壁管噪音較大,而同等壁厚的UPVC芯層發泡排水管比UPVC實壁管重量輕約20%-30%左右,同時它又具有隔熱隔音的效果,特別適合于建筑排水,可顯著地降低流水噪音,大有取代UPVC實壁排水管的趨勢。UPVC螺旋消音管不僅可以降低噪音,而且與其它同管徑排水管相比排水能力大大提高。不僅可作為高層建筑的排水管,而且還不用設專用通氣立管。因此,要根據安全、經濟、環境等因素綜合考慮,合理選擇排水管。
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