1、施工組織設計（方案）報審表工程名稱：陽光雅潤苑廉租房36#樓編號：致：昆侖監理公司（監理單位）我方已根據施工合同的有關規定完成了陽光雅潤苑廉租房36#樓施工組織設計（方案）的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。附:施工組織設計(方案)承包單位：烏魯木齊嘉泰地暖工程有限公司項目經理：日期：專業監理工程師審查意見：專業監理工程師：日期：總監理工程師審核意見：項目監理機構：昆侖監理公司總監理工程師：日期：施工組織方案一、工程概況1、建設單位：烏魯木齊房地產開發集團有限公司2、工程名稱：陽光雅潤苑廉租房36#樓3、工程地點：紅廟子路西二巷4、工程結構：磚混結構二、施工準備1、施工前組織
2、所有施工人員和專業技術人員、項目經理進行培訓，學習有關技術文件，熟悉和掌握施工規范，工藝流程及各項技術質量驗收標準，對建設項目施工圖進行會審，制定相應的施工方案和措施，嚴格按施工規范、方案、措施組織實施。2、由技術總監向施工人員進行技術交底，提出具體工作要求和應達到的標準等級。3、各種施工器具、人員宿舍、辦公設備等準備到位后人員進入現場。4、銷售部計配中心按工程技術部提供的材料要求（規格、數量、質量）負責提供所需材料、配件器具一并送到現場，材料、配件、設備在進現場時必須提供產品合格證、檢驗報告、質驗書，并對所提供材料、配件、設備質量負責。5、施工措施A、在施工過程中，所有人員必須服從工程項目經
3、理的統一指揮和協調，項目經理不在現場時由班組長代替項目經理行使職權，各部門和相關人員應通力合作，服務好工程。B、所有現場人員吃、住在現場，設一名專職炊事員。C、實行分工負責，按照分工，如果因設計、技術、質量監督不嚴造成損失的，由總工或技術總監承擔損失和責任，如因施工質量、工期延誤和材料浪費造成的損失由計配人員承擔損失和責任，屬于安全檢查、監督不夠和材料進場驗收不嚴或報送不當而造成損失的由安全兼材料保管人員承擔損失和責任，在施工過程中造成材料損壞的，工器丟失及正常使用損壞，均有責任者承擔一切損失和責任，對施工過程中發生的一切重大損失由項目經理承擔損失和責任。三、人員配備及分工1、項目總指揮負責指
4、揮協調整個工程，處理重大事件，解決好建設單位、總包方、設計之間的較大關系，處理其他處理不了的問題。2、總工程師負責工程的全面技術工作，解決施工過程中的技術疑難問題，指導技術總監開展工作。加強與建設單位、總包方、設計單位的工程技術人員的聯系，確保工程按要求、規范、標準施工，及時對工程設計的變更提出建議，編制工程施工工藝流程及形象進度，向建設單位提供驗收報告和竣工圖等，負責技術指導及監督，對工程質量全權負責，搞好設計圖紙和各種變更簽證、技術資料管理，做好工程質量記錄和驗收記錄，對施工過程中出現的技術、質量問題提出整改意見，及時提供工程所需材料計劃，3、項目經理對整個工程施工過程全面負責，處理好一切
5、日常事務，協調好內外關系，搞好全面組織管理，保證施工速度，組織如開現場協調會，及時處理施工過程中的一切問題。4、安全員與材料員負責整個工程施工安全工作，檢查督促安全防范措施及實施情況，杜絕發生一切安全事故，避免任何不安全隱患，確保工程施工安全，對進場材料嚴格把關，對不符合要求的材料、設備、配件拒絕進場，要求工程所需材料、設備、配件質量可靠，手續齊全，對進場材料、設備、配件按規格、數量、質量要求檢點數量，逐項驗收，在交接清單上簽字后方可進入現場工地庫房。要求計劃采購供料，對所提供的材料、設備、配件質量要負責，要求所有材料三證齊全，質量性能可靠，負責將工程用料運送到場，按規格、數量、質量要求點清交
6、于現場材料人員并建立材料、設備、配件臺帳，以便工程。5、班組長服從項目經理的領導和指揮，負責本班組施工人員的管理和與其他班組人員的協調，認真按施工規范、技術要求、驗收標準搞好現場施工管理，做到安全、文明施工。做好已完成工程項目的成品保護工作，不損壞公物和器具，不斷的提高技術水平和施工質量，確保工程工期。四、施工1、地暖施工工藝流程施工準備，驗收地面清掃地面復合絕熱層施工分、集水器定位、安裝敷設地暖加熱管。A、每一道工序結束須經建設單位、監理驗收合格并簽字后，方可進入下一道工序的施工（對隱蔽工程應做好隱蔽工程記錄，經建設單位監理驗收認可）B、施工班組進入現場后，根據現場所具備的施工條件按施工工序
7、施工。2、施工工序A、會同建設單位、監理單位、土建施工單位，檢查并確認鋪設低溫地板輻射采暖系統區域內的所有隱蔽工程全部完成，做出記錄，同時對建筑設計要求做防水的部位，土建施工單位必須作24小時蓄水試驗，蓄水試驗合格后方可進入地暖安裝工序。B、按設計要求完成土建結構層上的地面施工，如水泥砂漿找平層由土建方施工，如設計不作找平層，應對土建結構地面進行清理。C、按圖紙設計要求將分水器定位、安裝。D、鋪設復合保溫層以及沿墻周圍地帶的膨脹帶。E、鋪設加熱盤管，在鋪設前必須進行外觀質量的檢查，凡有明顯劃痕或外標識與地暖使用要求不符合，禁止使用并立即退庫。F、打壓試驗，水壓試驗為0.6Mpa（工作壓力的1.
8、5倍）穩壓一小時，壓降小于0.05Mpa無滲漏為合格。并經過建設單位、監理方驗收填寫水壓試驗記錄。G、報告建設單位及本工程監理部門，可以通過土建方單位填充C20細石混凝土。H、配合土建施工細石混凝土安裝設計標明地段的膨脹帶。3、施工技術要求（按施工工序）A、檢查并確認施工區域內隱蔽工程全部完成，會同建設單位、監理單位、土建單位檢驗驗收并用記錄。B、按設計要求檢查驗收找平層，找平層應平整、干凈、厚度誤差不允許超過5mm，分界面應垂直光滑、平順、墻角周邊平直，不允許凸起或凹下，暗敷的電氣穿管不允許凸漏找平層。如果設計不作找平層時，結構層基面應清理干凈，不允許有砂石、角碩、砂漿等其它雜物，確保復合保
9、溫層鋪設的平整的基礎面上。C、分水器安裝必須平整、牢固，在便于安裝和檢測的前提下，盡量隱蔽美觀，不占用有效使用面積。D、復合保溫層，應確保設在平整干凈的結構層上，復合保溫板之間的間隙5mm，粘結平順、緊密無脫膠現象。E、墻周邊及中間地帶按設計要求安裝膨脹帶，中間地帶按供暖地板面積不超過30m2或邊長不超過6米的間隔布置。安裝應規矩平整、緊密，不得有間隙，在加熱管通過處應斷開，斷面平直，搭接應合理。F、對加熱盤管必須先仔細檢查外觀質量，凡有明顯外傷、破損以及外管壁所標用途不是采暖專用管材，不準敷設。G、敷設供熱盤管時，管間距必須嚴格按圖紙施工，敷設間距誤差不得大于10mm，塑料管卡固定在直線平均
10、間距在0.5-0.7m，彎曲段在0.2-0.3m，在彎曲弧部頂端應有一個管卡固定，在復合保溫板接縫處應適當加密，在衛生間、廚房有地漏坐便器等衛生設施處，不敷設加熱筋管，距地漏邊緣250mm。H、加熱盤管彎曲半徑R100mm在與分水器連接處采用PVC波紋管，穿墻洞、樓板時，應加柔性套管，長度不少于100mm。I、打壓試驗時，應注意排氣并逐漸緩慢升壓，當升至工作壓力時，應仔細檢查加熱盤管，并在分水器各個接頭處檢查有無滲漏。穩壓15分鐘后，再升至0.6Mpa時，穩壓1小時，壓降小于0.5Mpa無滲漏為合格。J、分水器與供水回管路連接之前，接口必須封閉，以防異物進入系統。K、施工現場禁止明火。4、一般
11、規定A、地板采暖工程安裝前，應了解建筑物的結構，施工方案及其它工程的配合措施，材料進場必須報驗，施工必須熟悉管材、管件的性能，掌握必要的操作要點，嚴禁盲目施工。B、施工現場材料存放處溫差較大時，應于安裝前將管材、管件在現場放置一段時間是，使其溫度接近施工現場的環境溫度。C、管道安裝過程中，應防止油漆、瀝青等有機污物與管材管件接觸。D、管道和系統安裝完畢的敞口處，應隨時封堵。E、管材和管件的運輸、裝卸和搬運應小心輕放，排列整齊，不得受到劇烈尖銳物品碰撞、劃傷，不得拋拖和烈日暴曬，在冬天或寒冷氣候中，更需要特別注意。F、進入施工現場人員應穿軟底鞋，嚴禁穿皮鞋或帶鐵掌鞋進場，除施工工具處，嚴禁其它鐵
12、器進場，施工過程中，施工人員應細心操作，妥善保存所帶工具，防止對地暖加熱盤管造成損傷。G、施工完成的地板采暖地面嚴禁大力敲打、沖擊，嚴禁在地面上鉆孔開洞，射釘等工作。五、質量保證體系質量管理領導小組：項目經理、技術員、質量檢查員、專業工長、組長對本公司施工質量負責，在施工過程做到聯檢、互檢、自檢相結合的質量制度，確保施工質量合格率為100%，優良率達到85%并建立質量跟蹤服務制度。1、材料選擇及其質量保證：低溫地板輻射采暖管使用上海金工PEX交聯聚乙烯采暖專用管材，上海金工PEX交聯聚乙烯采暖專用管材質量標準，其主要技術指標符合行業標準DIN16892規定。2、復合保溫材料自熄性發泡聚苯乙烯板
13、，無紡布粘接組成。A、自熄性發泡聚苯乙烯板材：020mm，容重20kg/m32B、復合保溫安裝材料必須平整、密實，不得有脫膠和開裂現象，壓縮強度100Kpa，技術性能指標均應符合國家地面輻射采暖技術規程標準要求，材料入庫前必須有出場合格證和相關檢驗報告。3、管材應按不同規格包裝，堆放不同規格、品種分別裝箱。搬運管件時應小心輕放，避免劇烈撞擊。4、管材及管件應放在通風良好，溫度不超過40OC的庫房或簡易棚內，避免陽光直射，開箱及露天存放不得超過30天。5、管材管件不允許用稀釋型粘結劑或碳氫化合物清潔或密封。六、施工配合由于低溫地板輻射采暖系統是整修建筑工程系統中的一個組成部分，施工過程中存在著工
14、序交接和施工配合問題，為確保整修工程的施工質量和工程進度，需要建設單位、監理部門、土建施工單位作如下配合：1、建設單位應向我方完整的施工圖紙和技術資料。2、在當施工合同簽定后施工階段的設計變更與修改，建設單位必須及時以書面形式通知我方，因房間功能改變及二次裝修變更造成采暖面積、平面設計、標高、采暖溫度等改變時，建設單位應及時以書面形式通知我方，由于上述變化造成我方施工困難，難以解決時，應由建設單位協調解決，凡我方已按合同，施工圖紙施工成半成品后，建設單位提出的設計變更與修改，其所發生的技術責任與經濟責任均由建設單位承擔。3、對于低溫地板輻射采暖工程所需預留沒事、預埋鐵件，土建施工單位應按輕重緩
15、急或設計補充通知朝廷準確的預留和預埋。4、建設單位、監理部門、土建施工單位會同低溫地板輻射采暖安裝單位一起對低溫地板輻射采暖系統施工進度時間進行協商。5、對于低溫地板輻射采暖系統工程鋪設復合保溫層之間的結構基面（砂漿找平層）必須按土建設計保證標號強度，保證面層平整度和厚度。6、由建設單位負責組織監理部門、土建施工單位和低溫地板輻射采暖安裝單位一起共同對所有土建結構層基面進行驗收，在達到鋪設復合保溫層所需要的強度、平整度后，即可以以書面形式通知低溫地板輻射系統安裝單位進場施工。7、在施工中發現作業面與土建設計或本施工規程要求不符合的情況下，建設單位和工程監理部門應及時給予協調和解決。8、對于低溫
16、地板輻射采暖管道上部的細石混凝土面層的厚度必須按照采暖要求施工并充分考慮在其上部的裝修面層，惟保證整修房間地坪標高符合設計要求。9、對于已敷設好的低溫地板輻射采暖管道，應注意保護，尤其是土建方在澆筑細石混凝土作業時更應注意嚴禁在加熱盤管上部直接推砂漿車，亂踩亂碰。10、對于已完工的低溫地板輻射采暖工程，建設單位應注意駕駛成品保護，對地面進行二次裝修時應提醒住戶和裝修人員，嚴禁在地面上開洞鉆孔，打射釘等作業。11、按照參加建設單位、總包方召開的工程施工各種會議，認真貫徹落實會議精神。七、施工設備及機組1、壓力表：40塊2、電焊機：1臺3、電錘：2把4、手動工具：若干5、切割機：1臺八、施工安全1
17、、安全管理領導小組2、嚴格遵守施工現場各項安全規章制度，服從并接受工地安全監督員的安全管理和監督。3、在施工前首先應檢查工地是否存在不安全隱患，否則不得進行施工，要規范操作不違章作業的指揮。4、高空攀登作業應系安全帶，必須佩戴安全帽，工作服，工作卡進入工地，缺一者不得進入施工現場，嚴禁穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場施工，禁止煙火，禁止從高空中拋扔工具、材料、雜物等。5、使用電器設備應嚴格按照操作規程操作，非電器專業人員不得拆裝電器設備及原件。九、驗收1、工程完工后向建設單位提交竣工報告，申請竣工驗收。、2、驗收時按照地暖施工的各類驗收標準進行驗收。3、地暖管材符合工業標準制度，附有出廠質量合格證。4、地板采暖用復合保溫板其容重、壓縮強度等各項性能批標均應符合GB10501-89標準要求，5、分水器及供回水主管道安裝執行國家采暖與衛生工程施工及驗收規范（GBJ242-82），分水器附有質量合格證。6、復合保溫板驗收按照北京低溫熱水地板輻射供暖應用技術規程執行。施工圖、竣工圖、設計變更圖、隱蔽工程驗收單及共相關記錄等資料，使用的材料、設備及配件的質檢書、質量合格證、化學檢測報告 8 / 8
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