1、海航西安草堂科技產(chǎn)業(yè)配套園外墻裝飾工程拆除施工方案 編制： 審核： 審批： 陜西建工第十一建設集團有限公司海航西安草堂科技產(chǎn)業(yè)配套園項目部2016年10月11日目 錄一、工程概況 1二、主要變更工程1三、具體拆除作業(yè)1四、施工注意事項4五、垃圾運輸方法5六、拆除安全措施51、請明確施工承包范圍、施工界面，并提供相應變更單或變更依據(jù)；2、請主要材料品牌/供應商表、規(guī)格型號；3、補充協(xié)議主要商務條款，比如結(jié)算條款。 一、 工程概況1、工程名稱：海航西安草堂科技產(chǎn)業(yè)配套園3#、4#、5#樓2、工程地點：西安市秦嶺北麓西太公路與環(huán)山旅游路交匯處西北角3、結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)4、建筑面積：3#
2、樓建筑面積647.28平方米、4#樓建筑面積452.6平方米、5#樓建筑面積416.38平方米二、主要變更工程 根據(jù)設計變更圖紙，結(jié)合原設計藍圖圖紙，外墻裝飾作業(yè)變更具體如下：1、 外墻石材將原設計希臘紅木紋、紅色砂巖石材變更為火燒水洗面黃銹石干掛；2、 門窗將原設計斷橋鋁隔熱窗、鋁包木門窗、木鋁復合門窗變更為深咖色JZS8925啞光植絨面斷橋鋁系統(tǒng)窗；3、 室外欄桿由方鋼管材質(zhì)變更為鋁合金材質(zhì)；4、 外墻質(zhì)感漆由深棕色變更為淺黃色質(zhì)感漆、深咖色質(zhì)感漆及仿火燒水洗面黃銹石涂料；5、 外墻保溫由原設計聚苯板改為防火巖棉板（僅干掛石材后變防火巖棉）；三、 具體拆除作業(yè)根據(jù)變更內(nèi)容，外墻裝飾作業(yè)拆除
3、作業(yè)：門窗全部拆除；外墻石材希臘紅木紋、紅色砂巖拆除至結(jié)構(gòu)層含鋼龍骨架；外墻質(zhì)感漆（含保溫層）拆除至結(jié)構(gòu)層；外墻保溫全部拆除至砂漿層；成品檐溝全部拆除；EPS線條全部拆除；坡屋面拆除至細石混凝土層。1、門窗拆除 準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。 門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進行全面的安全、技術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。 門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不
4、要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。 門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。 2、外墻質(zhì)感漆拆除充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預埋情況。封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安
5、全員檢查合格后，施工工人方能進行拆除工作。先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。 3、外墻石材拆除 石材拆除要按順序一塊一塊地拆掉，工人站在腳手架上先將石材逐塊拆下，碼放整齊，再將掛件用扳手、螺絲拔出，分別裝箱待運。拆除希臘紅木紋時，鋼架等物品根據(jù)圖紙設計，因干掛尺寸變動與原設計尺寸不符，須進行拆除。4
6、、外墻保溫、EPS線條拆除保溫拆除優(yōu)先拆除底層設備相關(guān)的保溫層，可借助腳手架來完成。外圍高處保溫拆除時應設置相應安全防護措施，拆除順序自上及下、由外到內(nèi)。施工人員應正確佩戴安全帽、防護眼鏡、安全帶及防護手套，安全帶高掛低用，必要時可借用安全繩。拆除保溫時若產(chǎn)生的粉塵較大，應不斷噴水減少對作業(yè)工人的傷害，減少對周邊環(huán)境的影響。 5、屋面瓦拆除 本工程屋面瓦是在屋面防水層上采用35*15(h)木順水條、35*25（h）木掛瓦條，預埋2鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)綁扎，所以瓦與底層貼接比較牢固，但施工處位于屋頂坡屋面，不便采取動力工具，因此本方案擬定采用人工逐片鑿除。人工鑿除屋面瓦采用的工具為錘子和鏨子，對瓦與砼
7、層粘貼處適當鑿打至瓦片松動，逐片取下，即時移開。施工順序，因為鋪設屋面瓦的施工工藝是從檐口至屋脊，逐片搭接鋪設，所以拆除順序與鋪設相反，應從尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦，再順著坡面分層拆除，按著先鋪的后拆，后鋪的先拆的順序進行。因為施工處位于坡屋面，拆掉的瓦片無法堆放于斜坡上，必須即時轉(zhuǎn)運到屋面以下。 四、施工注意事項 1、拆除前要單獨制定詳細的安全措施。 2、剔鑿下的材料需輕拿輕放，不得從上直接向下扔，更不得仍進樓內(nèi)。 3、剔鑿時下層嚴禁施工，樓下要設禁區(qū)并有專人看守。 4、拆除時要注意保護校園綠化等設施。5、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水
8、降塵。6、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓。7、夜間施工要配有足夠的照明，施工現(xiàn)場亮度達到保證施工安全的程度。 8、使用的機械設備和各種工具要定期檢查及保養(yǎng)、維修。 9、在鏟除過程中切除塊不得大于100千克，所以切除塊不得大于50cm長。 10、拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。 11、施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。 五、垃圾運輸方法 根據(jù)現(xiàn)場實際情況將垃圾裝袋，然后裝車外運。為防止揚塵，同時噴霧器噴水降塵。 六、拆除安全措施1、外墻皮剔除時應劃分作業(yè)區(qū)，周圍設防護圍欄，豎立警戒標志，地面應設專人指揮，禁止非工作人員進入。2、外墻皮剔除的高處作業(yè)人員應戴好安全帽，系好安全帶，扎裹腿，穿軟底防滑鞋。3、剔除外墻皮程序遵守由上而下，并按一步一清的原則依次進行，嚴禁上下同時進行鏟除作業(yè)。4、剔除時嚴禁觸及腳手架附近電源線，以防觸電事故。5、剔下的垃圾要及時下運，嚴禁拋擲，運至地面應按指定地點集中堆放，當天剔當天清。
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