1、目錄一、工程概況錯誤！未定義書簽。二、成品保護管理機構(gòu)2三、成品保護的實施措施2四、鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護3五、模板成品保護3六、砼成品保護4七、木裝修成品保護4八、抹灰工程成品保護5九、屋面防水工程6十、油漆工程6十一、水電安裝成品保護6十二、樓地面成品保護7十三、砌體成品質(zhì)量保護7十四、交工前成品保護措施8成品保護專項施工方案上海青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路東側(cè)E-3-02 地塊施工總承包工程位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路東側(cè)，華志路南側(cè)。包括住宅（1#、2#、3#、4#樓，18 層住宅）、地庫一（建筑面積： 9956.33 平米），總建筑面積約63594 平方米。地上建筑面積：46781 平
2、米（ 建筑面積 ：43319 平米，沿街商業(yè)樓5#樓： 3252 平米，配套公建： 160平方米，門房及垃圾房：50 平方米）；地下建筑面積： 16813 平米。建筑物室內(nèi) 0.000 相當于絕對標高 5. 4 米，室外地坪高為 4.8 米，施工道路面標高控制在 4.60 米左右。 1#地下車庫為地下一層梁板框架結(jié)構(gòu)，高層為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計使用年限 50 年。基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，高層采用 PHC（預應力高強度混凝土管樁） 。砌體材料外墻采用灰砂磚， 內(nèi)隔墻采用加氣混凝土砌塊； 外墻采用 1：3：0.2 混合砂漿抹灰，外墻為防瓷彈性涂料， 地下室
3、抹灰內(nèi)隔墻為水泥砂漿抹灰， 地下室外墻為 911 防水涂膜， 30 厚 EPS板作保護層；樓地面為 40 厚細石混凝土地面；窗采用鋁合金窗；屋面采用 80 玻璃保溫板做為保溫層， 40 厚細石混凝土鋼筋屋面， 4 厚 APP防水層。成品保護管理機構(gòu)的建立：工程施工時如何進行成品保護必將對整個工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響，必須重視并妥善地進行好成品保護工作，才能保證工程優(yōu)質(zhì)、 高速的進行施工。同時為確保工程質(zhì)量美觀，達到用戶滿意，這就要求我們成立保護專項管理機構(gòu)，有紀律、有秩序地進行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的部分分項產(chǎn)品得到有效保護，確保整個工程的施
4、工質(zhì)量。1、項目生產(chǎn)負責人：制定工程項目產(chǎn)品保護措施或方案，對產(chǎn)品保護不當?shù)膶嵤┱模?督促有關(guān)人員落實保護措施。2、項目工長：制定并指導實施所負責施工區(qū)域的產(chǎn)品保護措施，對施工班組進行產(chǎn)品保護教育及工作布置。3、班組負責人：對上道工序產(chǎn)品進行保護，對本道工序產(chǎn)品交付前的保護。一、 成品保護的實施措施1 、項目施工管理班子成立專門組織專職人員負責成品質(zhì)量保護，值班巡察，進行成品保護工作。2、成品保護專職值班人員，按項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內(nèi)的所有成品檢查保護工作。3、專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續(xù)后終止。4、在工程未辦理竣工驗收移交手續(xù)前，
5、任何人不得在工程內(nèi)使用房間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。5、工程施工過程中，制成品、工序產(chǎn)品及已完分部分項工程作為后序工程的作業(yè)面，其質(zhì)量的保護必將影響整個工程的質(zhì)量， 忽視了其中任一工作均將對工程順利開展帶來不利影響，因此制定以下成品保護措施： 場地堆放要求：鋼筋制品、砼構(gòu)件及金屬制品，預埋件等可堆放在室外。（ 2） 場地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染，所有成品應按方案指定位置進行堆放，運輸方便。（3） 成品堆放控制：分類、分規(guī)格、堆放整齊，平直，下墊木枋，疊層堆放，上、下墊木，水平位置上下應一致，防止變形損壞，側(cè)向堆放除墊木外應加撐腳，防止傾覆；成品堆放地應做好防霉、防污染
6、、防銹蝕措施，成品上不得堆放其它物件。（4） 運輸要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學合理，超長構(gòu)件成品， 應配置超長架進行運輸、 裝卸車，做到輕裝輕卸， 捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。二、 鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護1 、鋼筋按圖綁扎成型完工后，應將多余鋼筋，扎絲及垃圾清理干凈。2 、成型鋼筋應按指定地點有序堆放，用墊木墊放整齊，防止壓彎變形。3、接地及預埋等焊接不能有咬口、燒傷鋼筋。4、焊接半成品應待自然冷卻后方能移動，并不能隨意拋擲，以免鋼筋變形。5、木工支模及安裝預埋、砼澆筑時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。6、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上后續(xù)工種施工，作業(yè)人員不
7、能任意踩踏或重物堆置，以免鋼筋彎曲變形。7、模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應及時清洗干凈。8、水平運輸車道應按方案鋪設(shè)，不能直接擱置在鋼筋上。三、 模板成品保護1 、模板支模成活后及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。2、安裝預留、預埋應在支模時配合進行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。3、模板側(cè)模不得靠鋼筋等重量物，以免傾斜、偏位，影響模板質(zhì)量。4、砼澆筑時，不得用振動棒等，撬動模板、埋件等。5、水平運輸車道，不得直接擱置在側(cè)模上。6、模板安裝成型后，應派專人值班保護，進行檢查、校正，以確保模板安裝質(zhì)量。四、 砼成品保護1、砼澆筑完成應將散落在模板上的砼清理干凈，并按方案
8、要求進行覆蓋保護，雨期施工砼成品，應按雨期要求進行覆蓋保護。2、砼終凝前，不得上人作業(yè)，應按方案規(guī)定確保間息時間和養(yǎng)護期。3、側(cè)面模板應待砼強度能保證其棱角不因拆模而受損傷時方可拆除。4、已澆筑的樓板砼強度能達到1.2Mpa 后才可在樓面上進行操作。5、樓層成品砼面上應按作業(yè)程序分批進場施工作業(yè)材料，分散均勻盡量輕放，不得集中超堆放。6、下道工序施工堆放油漆、酸類等物品，應用桶裝放置，施工操作時，應對砼面進行覆蓋保護。7、不得隨意開槽打洞，安裝應在砼澆筑前做好預留預埋。8、砼面上臨時安置施工設(shè)備墊板，并應作好防污染覆蓋措施。9、不得重錘擊打砼面。五、 木裝修成品保護1 、門窗進場入庫堆放， 應
9、堆放整齊， 墊離地面 2040cm，堆放時應平穩(wěn)輕放，不得重力猛擲，防止損壞表面及缺棱掉角，上面用苫布蓋好，防曝曬干裂或受潮銹蝕等損壞。2、已安裝的門窗框應采取保護措施，木門框用鐵皮或釘木條保護，防止砸碰門框，破壞裁口。3、嚴禁將門窗作為腳手架支點或固定點使用，防止腳手板砸碰損壞，防止門窗位移變形。4、墻面裝飾施工時，應先檢查門窗框的垂直及位置正確后才能開始操作，門窗表面不應污染。5、已安裝的門窗扇應采取必要的防風防雨措施，避免損壞門窗，防止雨水浸濕室內(nèi)的裝修。6、塑鋼和鋁合金門窗應有保護膜，易磨擦部位要用塑料膜包扎或扎木板條保護，塑鋼和鋁合金門窗安裝后，在室外濕作業(yè)未完成前，不得破壞門窗表面
10、的塑料保護薄膜。7、塑鋼和鋁合金門窗清潔時，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷刮花表面氧化膜。8、安裝樓梯扶手時應保護欄桿和踏步面層，樓梯踏步上應有保護措施，如用角鐵或木板護角。9、塑鋼和鋁合金窗安裝時不得踩踏窗臺板，嚴禁在窗臺板上敲擊錘打，窗簾箱安裝后應刷一道底漆，防止抹灰等工作后受潮變形或污染。10、木裝修施工時， 應保護好已完的工程項目，不損壞裝修面層，保持裝修面的潔凈。11、安裝完門窗玻璃后，應有專人看管維護，按時開關(guān)門窗，尤其在刮風下雨天更要注意。六、 抹灰工程成品保護1 、內(nèi)墻飾面時，應保護好墻上的預埋件，電線盒槽、水暖設(shè)備預洞等應按要求尺寸割裁留置，應注意防止因工序穿插造成的污染及
11、損壞。2、外墻飾面時，除保護好預埋件，預留洞口外，還應注意多工種穿插，自上而下，逐層完成逐層清理，防止因工序穿插造成的污染及損壞。3、翻拆外腳手架前，應先清理干凈架上雜物和灰塵，防止撞壞外門窗、窗臺等外墻飾面，污染室內(nèi)的裝飾面。4、推小車或搬運物料時注意不要碰撞墻角、門框等。直尺、鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。5、有地漏的房間在施工前應先對地漏加以臨時封堵保護，防止抹灰施工時掉入砂漿造成地漏堵塞。6、墻面鐵件框架施工，電焊操作時注意電火花不得飛濺到石材、木板、玻璃等其他產(chǎn)品上，以免造成產(chǎn)品破壞甚至火災。7、安裝施工時，對已完成的墻面不得隨手亂摸，包裝封紙、線頭等不得到處亂扔。8、屋面
12、防水、外窗沒漆施工時均應防止外墻飾面污染。七、 屋面防水工程1. 施工過程中應防止損壞已做好的保溫層、找平層、防水層、保護層。2. 防水層施工時應采取措施防止污染墻面、檐口及門窗等。3. 屋面施工中應及時清理雜物，不得有雜物堵塞水落口、斜溝等。4. 屋面施工各構(gòu)造層應及時進行，特別是保護層應與防水層連續(xù)做，以保證防水層的完整。5. 已涂刷好的防水涂料層，應及時采取保護措施，防水層施工過程中未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。6. 突出屋面的管根、地漏、排水口等處的周邊防水層不得碰損。7. 屋面地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應進行清理。8. 雨水口、內(nèi)
13、排水口等部位先用其他材料封口，防止堵塞和雜物進入。9. 整個防水涂料層施工完后，應有一個自然養(yǎng)護的時間，尤其是防水層的厚度較薄，耐穿刺能力較弱， 為避免人為的因素破壞防水層的完整性， 保證其防水效果，在防水層完工前， 不得在防水層上進行其它施工作業(yè)， 防水屋面上不得直接堆放物品。八、 油漆工程1 、油漆、涂料施工之前，首先清理好周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。2、油漆、涂料施工之前，應對其周邊的分界面處（吊頂、踢腳板、門邊等）貼上美紋紙等，防止施工時對其造成污染。3、每道油漆、涂料完成后，都應及時將滴在地面、窗臺或污染在墻上及小五金上的污點清擦干凈。4、門窗及木材表面油漆完畢在未干
14、前，對重要部位要作出標志示警，防止觸摸。5、最后一遍油漆施工完成后，必須將房門鎖上，未經(jīng)允許不得入內(nèi)。九、 水電安裝成品保護1 、預留預埋管（件）應作好標記，牢固地固定于已有基礎(chǔ)上。2、衛(wèi)生潔具進場后派專人負責保管，未安裝前不得拆除外包材料。3、砼澆搗過程中，振動棒盡量不要接觸預埋件，避免其產(chǎn)生位移。4、穿線管、線盒保護同預埋件。5、開關(guān)、線槽、燈具安裝后應采用封閉模，封閉罩進行保護。6、衛(wèi)生潔具及配件安裝后應有專人負責看護，禁止使用，防止受損，確保潔凈。7、照明燈具、電器設(shè)備、掛件等安裝后，應落實警衛(wèi)人員看管，閑雜人員嚴禁入內(nèi)，下班后及節(jié)假日期間應關(guān)門上鎖，防止設(shè)備損壞或失竊。8、安裝工程進
15、行通水試驗后，應對通水的各個房間、部位及時進行檢查，防止因龍頭開啟造成大理出水的意外事故發(fā)生。十、 樓地面成品保護1 、地面施工時，應避免損壞門框、墻面。防止壓、砸已完成的地坪及墻面。保護好水暖立管、電線盒等。施工時保護好地漏、出水口等部位的臨時堵口，以免灌入砂漿、石子等而造成堵塞。2、地面濕作業(yè)時，應防止污水滲漏造成外墻飾面及地下層的墻面、頂棚的污染，有地毯地面，其木夾板等基層應注意施工污水的污染。3、下道工序進場施工，應對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應鋪設(shè)防污染塑料布， 禁止在已完成的地面上拌和砂漿，揉制油灰，調(diào)制油漆等，防止地面污染受損。4、要求養(yǎng)護的地面應保
16、證有足夠的養(yǎng)護期，達到設(shè)計強度后方可上人。地面完成后要加以覆蓋， 防止色漿、油灰、油漆等的污染， 同時設(shè)置防護設(shè)施， 防止磨、砸造成缺陷，對樓梯踏步、門廳等部位加強保護。5、地面的基層木夾板鋪設(shè)時應注意周圍環(huán)境、溫度變化，鋪設(shè)完畢應及時清理磨平，房間應設(shè)專人看管，非工作人員嚴禁入內(nèi)，進入室內(nèi)應穿潔凈的無釘鞋。6、施工用棚梯進入地面施工時，梯腳必須用軟布包裹，防止梯腳擦碰地面。操作架的鋼管應設(shè)墊板，鋼管扶手擋板等硬物應輕放，不得拋敲撞擊樓地面。7、對主要通道處已完成的地面，表面須覆蓋彩條布等遮蓋物，防止其他工序施工時對其表面造成污染。8、注意清潔衛(wèi)生，應在樓層內(nèi)指定位置設(shè)置臨時衛(wèi)生桶，以確保清潔
17、衛(wèi)生。十一、砌體成品質(zhì)量保護1 、基礎(chǔ)墻兩側(cè)回填土方時，應同時進行，否則未能回填土方的一側(cè)應加支撐加固，防止回填土將墻擠歪擠裂。2、砌體完成后應及時清理干凈，保證外觀質(zhì)量。3、墻體的拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋及各種予埋件，各種予埋管線等，均應注意保護，砌筑施工時按要求做好配合工作，嚴禁隨意拆改或損壞。4、在吊放腳手架或安裝模板時，應防止碰撞已砌筑好的墻體。5、預留有腳手眼的墻面，應用與原墻相同規(guī)格的色澤的磚嵌砌嚴密，不留痕跡。6、在井架進料口周圍，應用塑料布或木板等遮蓋，保持墻面潔凈。7、砌體模板的支撐，應保證砌體達到要求強度后方可拆除，磚過梁底部的模板，應在砌筑砂漿強度達到設(shè)計規(guī)定的50%以上時，
18、方可拆除。8、尚未安裝樓板或屋蓋的墻和柱，當遇到大風時， 應采取臨時支撐加固措施，以保護墻和柱的穩(wěn)定性。9、冬、雨期間施工按要求制定預防措施，保證砌體成品質(zhì)量，雨季施工收工時，應覆蓋砌體，以防雨水沖刷。十二、交工前成品保護措施1 、為確保工程質(zhì)量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子應專門組織專職人員負責成品質(zhì)量保護，值班巡察，進行成品保護工作。2、成品保護專職值班人員，按項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內(nèi)的所有成品檢查保護工作。3、專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續(xù)后終止。4、在工程未辦理竣工驗收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用房間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。
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