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房地產(chǎn)開發(fā)公司新世界大廈項(xiàng)目清潔招標(biāo)書(10頁） .doc

資源ID：43271 資源大?。?span id="fkyexus" class="font-tahoma">128KB 全文頁數(shù)：14頁
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房地產(chǎn)開發(fā)公司新世界大廈項(xiàng)目清潔招標(biāo)書(10頁） .doc

1、新新創(chuàng)創(chuàng) 物物業(yè)業(yè) 管管理理有有限限公公司司香香港港新新世世界界大大廈廈清清潔潔招招標(biāo)標(biāo) 書書上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 _年年_月月_日日目錄目錄頁碼頁碼一、一、清潔招標(biāo)書細(xì)則清潔招標(biāo)書細(xì)則 2 2 二、二、大樓簡介大樓簡介 3 3 三、三、要求提供服要求提供服務(wù)范圍務(wù)范圍 4 4 四、四、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 5 5- -8 8 五、五、駐場負(fù)責(zé)人等級并列出駐場人數(shù)駐場負(fù)責(zé)人等級并列出駐場人數(shù) 9 9 六、六、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1010 七、七、駐場清潔器材及配備駐場清潔器材及配備 1010- -1

2、111 八、八、投標(biāo)公司背景材料投標(biāo)公司背景材料 1212 九、九、員工制服員工制服式樣式樣 1212 十、十、清潔合同樣板清潔合同樣板 1313 十一、可提供的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目與報(bào)價(jià)可提供的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目與報(bào)價(jià) 1313 清潔清潔招標(biāo)書細(xì)則招標(biāo)書細(xì)則 1.1 本招標(biāo)書之投標(biāo)截止日期為_下午_時(shí)正。欲報(bào)價(jià) 之承辦商請確保其投標(biāo)書經(jīng)負(fù)責(zé)人簽署并按時(shí)、密封（并在封口位置加蓋公司騎縫章，注明清潔投標(biāo)書字樣）交回本公司下列地址及聯(lián)系人收。本公司在截止時(shí)間后所收到之投標(biāo)書、未按上述要求遞交之投標(biāo)書，概不接納。地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人： 1.2 報(bào)價(jià)商于報(bào)價(jià)前必須對招標(biāo)書內(nèi)容，

3、如工作細(xì)則，工作地點(diǎn)，地點(diǎn)環(huán)境等一切資料作出充分了解并將所有報(bào)價(jià)價(jià)目詳列于投標(biāo)書指定表格內(nèi)，嚴(yán)格按照本招標(biāo)書要求提供有關(guān)資料。 1.3 在有效期內(nèi)（本招標(biāo)書之截止之日起三個(gè)月內(nèi)）報(bào)價(jià)商不可撤消報(bào)價(jià)或增加報(bào)價(jià)總金額，投標(biāo)書一經(jīng)接納后，將另行簽訂合同。 1.4 本公司保留最終之決定權(quán)，本公司亦無須對任何報(bào)價(jià)商作出任何解釋。本招標(biāo)書有任何錯(cuò)漏，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 1.5 報(bào)價(jià)商必須保持其專業(yè)之態(tài)度及責(zé)任，如對招標(biāo)書有不明瞭或疑問之處，須于截止日期前向本公司香港新世界大廈物業(yè)管理處何何丹丹小姐小姐查詢或安排實(shí)地考察，電話：53823486。上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司上海新創(chuàng)物業(yè)

4、管理有限公司 _年年_月月二、二、大樓簡介大樓簡介大廈名稱：香港新世界大廈大廈概況：總建筑面積 137469.21 M 2；地上 59 層；實(shí)際建筑面積 114528 M 2；地下 3 層建筑面積 24620 M 2；商場-3F-3F（其中自行車庫在 B2F1770 M 2）；多功能會議廳 4F-5F；停車場 6F-9F；辦公樓 12F-54F；設(shè)備層：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F；餐飲場地 55F-58F 物業(yè)公司：上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司大廈性質(zhì)：商場、多功能會議廳、停車場、會所、辦公樓、餐飲業(yè) 地點(diǎn)：淮海中路 300 號辦公樓開

5、放時(shí)間：8：30-18：00 商場開放時(shí)間：10：00-22：00 三、三、要求提供服務(wù)范圍要求提供服務(wù)范圍 1 外廣場（大廈外圍紅線以內(nèi)綠化帶區(qū)域）。 2 內(nèi)廣場（大廈正門至門辦公樓/商場大堂廣場區(qū)域，包括廣場內(nèi)各梯道）。 3 首層大堂及噴水池。 4 地下三層（其中 B2 層為自行車庫）。 5 裙樓 1 層11 層各樓層之公共區(qū)域，商場的櫥窗玻璃（其中 6 層9 層為停車場），包括所有公共衛(wèi)生間之清潔及物料供應(yīng)、消防走梯。 6 塔樓 12 層54 層（辦公區(qū)域）各層電梯廳；分層出租樓層（8 層）之公共走廊，公共衛(wèi)生間及物料供應(yīng)，5558 層餐飲之公共區(qū)域。 7 會所。 8 物管

6、處及業(yè)主用房。 9 大樓平臺，30 樓天臺。 10 大廈所有擺花（植物）之保潔。 11 外墻清潔。 12 垃圾收集及垃圾堆放點(diǎn)（房）之消毒清潔。 13 所有地溝、管道之疏通。 14 大廈所有消防走道、梯。 15 大廈所有電梯（客梯 27 條包括消防梯 2 臺，觀光梯 3 臺，扶手梯初定 15 條）。 16 大廈隔油設(shè)施的清潔處理。四、清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn) 區(qū)域區(qū)域每日例行清潔工作每日例行清潔工作清潔次數(shù)清潔次數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 外外廣場廣場 1、地面清潔 2、綠化花壇清潔 3、外圍車道不斷巡視地面潔凈、無污漬，花壇無垃圾內(nèi)廣場內(nèi)廣場 1、地面清潔不斷巡視四周保持清潔（包括設(shè)

7、施） 1、首層各入口地面絕對清潔不斷巡視潔凈 2、首層所有門、玻璃絕對清潔不斷巡視光亮、潔凈 3、標(biāo)志、牌，墻身、咨詢臺、門及腳線每日二次無灰塵 4、清理/清潔大堂垃圾桶、煙灰缸不斷巡視無漬辦公樓及商辦公樓及商鋪大堂鋪大堂 5、大堂地面拋光/大堂地面推塵保潔，入口地毯、墊子吸塵每日一次無塵、潔凈 6、大堂所有設(shè)施及裝備每日一次無塵、潔凈 7、公共區(qū)域之天花風(fēng)口每周一次無塵、潔凈 8、公共區(qū)域照明（燈/光管）每周二次無塵、潔凈 9、公共區(qū)域之綠化擺盆每日一次無雜物 10、花基、花槽、花壇連種植物地方（內(nèi)外圍）及壁上掛物、各種欄桿、扶手、擋板等每日二

8、次無雜物 11、噴水池每日一次無垃圾、水質(zhì)干凈大廈各層電大廈各層電梯廳及分隔梯廳及分隔出租層之電出租層之電梯廳、走廊梯廳、走廊 1、清掃走廊、抹掃墻壁、扶梯所有垃圾桶及煙灰缸每日一次地面、墻身絕對潔凈、無塵，地面無水漬，雜物。 2、所有垃圾桶及煙灰缸每日一次無漬、光潔 3、各樓層消防箱要抹凈、內(nèi)箱無塵每日一次無塵，無雜物 4、走火梯：擦拭樓梯扶手，欄桿及設(shè)施每日一次清潔、無垃圾雜物大廈各層電大廈各層電梯廳及分隔梯廳及分隔 5、各層電梯廳拖抹不斷巡視無污漬、無塵出租層之電出租層之電梯廳、走廊梯廳、走廊 6、公共區(qū)域之天花風(fēng)口每日一次

9、無塵 7、公共區(qū)域各種玻璃隔墻每日一次明亮、潔凈無塵無塵、盆內(nèi) 無雜物明亮、潔凈 8、公共區(qū)域照明（燈/光管）每日一次 9、公共區(qū)域之綠化擺盆每日一次 10、商鋪之外玻璃墻每日一次會所及泳池會所及泳池 1、所占地方包括設(shè)施、裝備、家具、用品、地面、墻身保持標(biāo)準(zhǔn)干凈、無塵每日二次潔凈 2、有地毯的地方每天吸塵每日一次無塵 3、泳池地面、墻身、池底清潔無漬，附屬設(shè)施清潔、管道暢通每日一次干凈物管處及業(yè)物管處及業(yè) 主辦公用房主辦公用房地面干凈、家具清潔每日一次潔凈 1、地坪清洗每日一次潔凈 6 6層平臺及層平臺及3030 層天臺層天臺 2、各外露之設(shè)備

10、設(shè)施清抹除塵每日一次無塵 3、綠化、花槽之清潔每日一次清潔、無雜物建筑垃圾及建筑垃圾及生活垃生活垃圾堆圾堆放點(diǎn)（房）放點(diǎn)（房） 1、清理、消毒、殺菌每日一次潔凈建筑、生活垃建筑、生活垃圾駁運(yùn)圾駁運(yùn) 1、垃圾清運(yùn) 每日一次日產(chǎn)日清 1、地面清潔、墻身清潔、出入口清潔每日一次潔凈停車場、自行停車場、自行車庫車庫 2、收費(fèi)處之玻璃及外墻等附屬設(shè)施每日一次潔凈 3、各指示牌、交通標(biāo)志及設(shè)施清潔每日一次潔凈 4、照明用具清潔每日一次潔凈 1、電梯內(nèi)外時(shí)常保持清潔，不銹鋼面不可以有手印每日一次潔凈、光亮所有電梯所有電梯 2、電動扶手梯及兩旁，膠

11、帶梯級、槽底每日一次潔凈、無塵 3、垂直電梯內(nèi)地毯要每天換洗每日一次潔凈、無塵、無水漬地毯地毯 1、各公共區(qū)域有鋪地毯地方必定吸塵每日一次潔凈、無塵所有地溝、管所有地溝、管道道 1、保證地溝及管道的疏通每日一次無雜物、暢通 1、墻面潔凈每日一次潔凈、光亮 2、照明清潔每日一次潔凈大廈所有設(shè)大廈所有設(shè) 備房及機(jī)房備房及機(jī)房 3、地面清潔每日一次潔凈 4、設(shè)備清潔（工程部人員陪同）每日一次潔凈卸貨區(qū)卸貨區(qū) 1、每天清掃及拖地不斷巡視無污漬、水漬及雜物 1、洗擦云石、面盆、大小便池等衛(wèi)生設(shè)備每日一次潔凈、光亮、無異味 2、拖擦地面至無

12、污漬/水漬每日一次無污漬、水漬 3、清倒手紙簍每日一次干凈 4、沖洗便池，不得有污物每日一次潔凈、無異味大廈所有公大廈所有公共區(qū)域衛(wèi)生共區(qū)域衛(wèi)生間間 5、擦拭門窗及墻壁每日一次無污漬、光亮 6、消毒及除臭每日一次無異味 7、清抹鏡子每日一次光亮、潔凈 8、清潔照明每日一次潔凈污水處理間污水處理間 1、負(fù)責(zé)污水處理垃圾清運(yùn) 每日數(shù)次清潔餐飲隔油池餐飲隔油池 1、負(fù)責(zé)隔油池的垃圾處理每日數(shù)次清潔其他其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要項(xiàng)目項(xiàng)目定期性工作定期性工作 1、蚊子及蒼蠅每兩月一次蟲控服務(wù)蟲控服務(wù) 2、蟑螂、螞蟻、地毯蚤 3、老

13、鼠（放鼠藥前一定要標(biāo)貼警告字標(biāo)）每兩月一次 4、一定提醒管理處提前貼出通告 1、吸塵每天地毯大清洗地毯大清洗 2、用地毯機(jī)清洗每季一次 3、弄干/加保護(hù)膜大堂高處照大堂高處照明設(shè)備設(shè)施明設(shè)備設(shè)施清潔大做清潔大做 1、清潔燈泡及罩 2、拆除及裝回每月一次衛(wèi)生間衛(wèi)生間/ /垃圾垃圾房徹底消毒房徹底消毒 1、清潔、消毒/殺菌、擦干每月一次石材養(yǎng)護(hù)石材養(yǎng)護(hù) 保養(yǎng)、打臘、起漬每月一次高處的標(biāo)志高處的標(biāo)志牌指示牌牌指示牌除塵、抹亮每周一次所有外露管所有外露管道道所有露出之管道不能積塵，不能有污漬每兩星期一次停車場、自行停車場、自行車庫車庫各式指示牌

14、道閘及附屬設(shè)備每周一次外墻清洗外墻清洗按標(biāo)準(zhǔn)專用清潔劑每年三次其他其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi) 容按需要五、五、駐場負(fù)責(zé)人等級并列出駐場人數(shù)駐場負(fù)責(zé)人等級并列出駐場人數(shù)( (由報(bào)標(biāo)公司提供由報(bào)標(biāo)公司提供) ) 1 清潔員工編制（崗位設(shè)置與工時(shí)安排） 2 管理架構(gòu)圖六、清潔服務(wù)收費(fèi)清潔服務(wù)收費(fèi) 提供上述清潔工作，本公司報(bào)價(jià)為：計(jì)人民幣計(jì)人民幣元元/ /月，即人民幣月，即人民幣元元/ /月。月。（請報(bào)價(jià)公司提供費(fèi)用測算細(xì)目）備注：所有清潔物料、工具、機(jī)械及器械皆由承判商負(fù)責(zé)提供。須提交報(bào)價(jià)公司負(fù)責(zé)人對報(bào)價(jià)簽字確認(rèn)并加蓋公章之文件原件。 * * 請隨報(bào)價(jià)書提供清潔開

15、荒之報(bào)價(jià)及收費(fèi)細(xì)節(jié)。請隨報(bào)價(jià)書提供清潔開荒之報(bào)價(jià)及收費(fèi)細(xì)節(jié)。七、駐場清潔器材及配備駐場清潔器材及配備（請報(bào)價(jià)公司詳細(xì)列出）（請報(bào)價(jià)公司詳細(xì)列出） 1.專用設(shè)備序號序號型號型號名稱名稱品牌品牌數(shù)量數(shù)量產(chǎn)地產(chǎn)地 2.專用工具序號序號型號型號名稱名稱品牌品牌數(shù)量數(shù)量產(chǎn)地產(chǎn)地 3.清潔材料序號序號型號型號名稱名稱品牌品牌數(shù)量數(shù)量產(chǎn)地產(chǎn)地八、投標(biāo)公司背景投標(biāo)公司背景請列出過往及目前（年份）在什么樓盤服務(wù)請列出過往及目前（年份）在什么樓盤服務(wù) （由投標(biāo)公司提供）九、制服式樣制服式樣請請提提供供彩彩照照樣樣本本十、清潔合同樣板清潔合同樣板 ( (由投標(biāo)公司提供）由投標(biāo)公司提供）十一、十一、可提供的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目與報(bào)價(jià)可提供的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目與報(bào)價(jià) ( (由投標(biāo)公司提供）由投標(biāo)公司提供）

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