1、香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 外外 判判 項項 目目 方方 案案 上海新創物業管理有限公司上海新創物業管理有限公司 二二 0000 二年八月二年八月 外判項目清單 修訂日期：修訂日期：2002 年年 8 月月 20 日日 管理管理 1.1. 大廈公共地方保潔大廈公共地方保潔 2.2. 大廈整體清潔開荒大廈整體清潔開荒 3.3. 大廈外墻清洗大廈外墻清洗 4.4. 大廈外圍保安；大廈外圍保安； 5.5. 公共區域綠化養護及植物租擺公共區域綠化養護及植物租擺 6.6. 垃圾清運垃圾清運 6.1 生活垃圾清運 6.2 建筑垃圾清運 6.3 格柵垃圾清運 7.7. 大廈蟲害防治大廈蟲害防治
2、 8.8. 員工制服洗滌員工制服洗滌 9.9. 員工工作餐供應員工工作餐供應 財務財務 1.1. 大廈保險（財產一切險及公眾責任險等）大廈保險（財產一切險及公眾責任險等） 2.2. 大廈管理帳務審計大廈管理帳務審計 工程工程 1.1. 供配電及照明系統供配電及照明系統 1.1 后備發電機緊急維修及年度保養 1.2 外墻霓虹燈調試/維修及保養 1.3 高壓配電值班 2.2. 給排水系統給排水系統 2.1 污水處理設備維修及年度保養 2.2 純凈水過濾設備維修及年度保養 3.3. 弱電系統弱電系統 3.1 消防報警/緊急廣播緊急維修及年度保養 3.2 電視監控系統緊急維修及年度保養 3.3 大廈自動控制系統緊急維修及年度保養 3.4 車庫收費系統緊急維修及年度保養 3.5 衛星接收設備的緊急檢修及年度保養 4.4. 中央空調系統中央空調系統 4.1 冷水機組主機緊急維修及換季保養 4.2 燃油鍋爐維修及換季保養 4.3 循環水處理（冷卻水、冷凍水、供熱循環水） 5.5. 其他其他 5.1 電梯及自動扶梯維修及保養 5.2 擦窗設備維修及保養 5.3 消防水系統設備的緊急維修及年度保養 5. 4 水池/水箱清洗
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