1、海航西安草堂科技產業配套園外墻裝飾工程拆除施工方案編制：審核：審批：陜西建工第十一建設集團有限公司海航西安草堂科技產業配套園項目部2016年 10 月 11 日目錄一、工程概況. 1 二、主要變更工程. 1三、具體拆除作業. 1 四、施工注意事項. 4 五、垃圾運輸方法. 5 六、拆除安全措施. 51、請明確施工承包范圍、施工界面，并提供相應變更單或變更依據；2、請主要材料品牌 / 供應商表、規格型號；3、補充協議主要商務條款，比如結算條款。一、工程概況1、工程名稱：海航西安草堂科技產業配套園3#、4#、5#樓2、工程地點：西安市秦嶺北麓西太公路與環山旅游路交匯處西北角3、結構類型：鋼筋混凝土
2、剪力墻結構4、建筑面積： 3#樓建筑面積 647.28 平方米、4#樓建筑面積 452.6 平方米、5#樓建筑面積 416.38 平方米二、主要變更工程根據設計變更圖紙，結合原設計藍圖圖紙，外墻裝飾作業變更具體如下：1、外墻石材將原設計希臘紅木紋、紅色砂巖石材變更為火燒水洗面黃銹石干掛；2、門窗將原設計斷橋鋁隔熱窗、鋁包木門窗、木鋁復合門窗變更為深咖色 JZS8925啞光植絨面斷橋鋁系統窗；3、室外欄桿由方鋼管材質變更為鋁合金材質；4、外墻質感漆由深棕色變更為淺黃色質感漆、深咖色質感漆及仿火燒水洗面黃銹石涂料；5、外墻保溫由原設計聚苯板改為防火巖棉板（僅干掛石材后變防火巖棉）；三、具體拆除作業
3、根據變更內容，外墻裝飾作業拆除作業：門窗全部拆除；外墻石材希臘紅木紋、紅色砂巖拆除至結構層含鋼龍骨架； 外墻質感漆（含保溫層）拆除至結構層；外墻保溫全部拆除至砂漿層；成品檐溝全部拆除； EPS線條全部拆除；坡屋面拆除至細石混凝土層。1、門窗拆除準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。門窗工作拆除開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩定。 在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周
4、的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞， 并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。 2 、外墻質感漆拆除充分了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋情況。封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環境造成污染。在每段作業墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業架子平臺，由專業電工接好照明和施工用機具，一切
5、施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進行拆除工作。先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現象。墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。3、外墻石材拆除石材拆除要按順序一塊一塊地拆掉，工人站在腳手架上先將石材逐塊拆下，碼放整齊，再將掛件用扳手、螺絲拔出，分別裝箱待運。拆除希臘紅木紋時，鋼架等物品根據圖紙設計，因干掛尺寸變動與原
6、設計尺寸不符，須進行拆除。4、外墻保溫、 EPS線條拆除保溫拆除優先拆除底層設備相關的保溫層，可借助腳手架來完成。外圍高處保溫拆除時應設置相應安全防護措施，拆除順序自上及下、由外到內。施工人員應正確佩戴安全帽、防護眼鏡、安全帶及防護手套，安全帶高掛低用，必要時可借用安全繩。拆除保溫時若產生的粉塵較大，應不斷噴水減少對作業工人的傷害，減少對周邊環境的影響。 5 、屋面瓦拆除本工程屋面瓦是在屋面防水層上采用35*15(h) 木順水條、35*25 （h）木掛瓦條，預埋2 鍍鋅低碳鋼絲網綁扎， 所以瓦與底層貼接比較牢固，但施工處位于屋頂坡屋面，不便采取動力工具，因此本方案擬定采用人工逐片鑿除。人工鑿除
7、屋面瓦采用的工具為錘子和鏨子，對瓦與砼層粘貼處適當鑿打至瓦片松動，逐片取下，即時移開。施工順序，因為鋪設屋面瓦的施工工藝是從檐口至屋脊，逐片搭接鋪設，所以拆除順序與鋪設相反，應從尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦，再順著坡面分層拆除，按著先鋪的后拆，后鋪的先拆的順序進行。因為施工處位于坡屋面，拆掉的瓦片無法堆放于斜坡上，必須即時轉運到屋面以下。四、施工注意事項1、拆除前要單獨制定詳細的安全措施。2、剔鑿下的材料需輕拿輕放，不得從上直接向下扔，更不得仍進樓內。3、剔鑿時下層嚴禁施工，樓下要設禁區并有專人看守。4、拆除時要注意保護校園綠化等設施。5、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我
8、方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。6、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓。7、夜間施工要配有足夠的照明，施工現場亮度達到保證施工安全的程度。8、使用的機械設備和各種工具要定期檢查及保養、維修。9、在鏟除過程中切除塊不得大于100 千克，所以切除塊不得大于50cm長。10、拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。11、施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。五、垃圾運輸方法根據現場實際情況將垃圾裝袋，然后裝車外運。為防止揚塵，同時噴霧器噴水降塵。六、拆除安全措施1、外墻皮剔除時應劃分作業區，周圍設防護圍欄，豎立警戒標志，地面應設專人指揮，禁止非工作人員進入。2、外墻皮剔除的高處作業人員應戴好安全帽，系好安全帶，扎裹腿，穿軟底防滑鞋。3、剔除外墻皮程序遵守由上而下，并按一步一清的原則依次進行，嚴禁上下同時進行鏟除作業。4、剔除時嚴禁觸及腳手架附近電源線，以防觸電事故。5、剔下的垃圾要及時下運，嚴禁拋擲，運至地面應按指定地點集中堆放，當天剔當天清。
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