儀隴縣城區(qū)建筑物臨街門(mén)面裝飾裝修(5頁(yè)).doc

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儀隴縣城區(qū)建筑物臨街門(mén)面裝飾裝修(5頁(yè)).doc

1、儀隴縣城區(qū)建筑物臨街門(mén)面裝飾裝修管理辦法（征求意見(jiàn)稿）第一章總則第一條為加強(qiáng)縣城城區(qū)建筑物臨街門(mén)面裝飾裝修的管理，進(jìn)一步美化城市環(huán)境，根據(jù)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例、城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)城市容貌標(biāo)準(zhǔn)四川省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理?xiàng)l例、四川省建筑裝飾裝修管理辦法等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)的建筑物臨街門(mén)面裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)門(mén)面裝飾裝修)是指單位或個(gè)人從事門(mén)面裝飾裝修活動(dòng)，為達(dá)到一定的景觀效果，對(duì)臨街門(mén)面進(jìn)行局部修飾處理的活動(dòng),包括對(duì)門(mén)面進(jìn)行改造、設(shè)置店招店牌和標(biāo)識(shí)、搭建臺(tái)階等。第三條縣自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、行政審批

2、局、綜合行政執(zhí)法局等部門(mén)應(yīng)按各自管理職責(zé)，依法依規(guī)對(duì)城區(qū)臨街門(mén)面裝飾裝修進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二章審批管理第四條凡投資30萬(wàn)元以上，或者涉及建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或者公共安全的建筑工程裝飾裝修項(xiàng)目，在開(kāi)工前裝修人必須向縣行政審批局申請(qǐng)辦理施工許可證。第五條從事工業(yè)、建筑、餐飲、醫(yī)療等活動(dòng)的企業(yè)事業(yè)單位、個(gè)體工商戶(hù)向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水的，應(yīng)當(dāng)向行政審批局申請(qǐng)領(lǐng)取污水排入排水管網(wǎng)許可證。行政審批局應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)對(duì)影響城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全運(yùn)行的事項(xiàng)進(jìn)行審查。排水戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照污水排入排水管網(wǎng)許可證的要求排放污水。第六條在臨街門(mén)面設(shè)置店招店牌的，應(yīng)依法向縣行政審批局申請(qǐng)審批。第

3、七條建設(shè)單位或個(gè)人進(jìn)行門(mén)面裝飾裝修施工需要臨時(shí)占道的或破道的，應(yīng)當(dāng)向縣行政審批局申請(qǐng)辦理施工占道或破道許可證。第三章裝飾裝修規(guī)定第八條門(mén)面裝飾裝修應(yīng)保持當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌，體現(xiàn)城市特色，其造型、裝飾等應(yīng)與所在區(qū)域環(huán)境相協(xié)調(diào)。歷史文化街區(qū)的門(mén)面裝飾裝修還應(yīng)當(dāng)符合歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃。第九條進(jìn)行門(mén)面裝飾裝修應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）符合城市規(guī)劃確定的區(qū)域景觀要求;（二）不改變建筑物原建筑風(fēng)格;（三）同幢建筑物門(mén)面裝飾的外形、尺度、色彩應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)，臺(tái)階應(yīng)當(dāng)整齊;（四）臨街門(mén)面人行道上安放空調(diào)室外機(jī)，應(yīng)進(jìn)行安全、美化處理；空調(diào)冷凝水的排放不得影響他人的生活，道路和公共兩側(cè)建筑物安裝的空調(diào)器，不宜將其冷凝水排

4、放到建筑物墻面；（五）卷閘門(mén)應(yīng)采用玻璃地彈門(mén)，外罩通透方管或圓管鏈?zhǔn)讲讳P鋼卷簾；（六）建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)清除裝飾裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，清運(yùn)至指定場(chǎng)所，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔；（七）符合公共安全要求。第十條門(mén)面裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證建筑物、構(gòu)筑物的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)格執(zhí)行裝飾裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，遵守有關(guān)施工和安全的強(qiáng)制性規(guī)范,確保作業(yè)人員和相鄰人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第十一條門(mén)面裝飾裝修活動(dòng)中不得隨意拆改建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)或者明顯加荷載。第十二條門(mén)面裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)打圍作業(yè)，應(yīng)當(dāng)降低施工噪音，采取濕化作業(yè)，降低裝飾裝修粉塵，減少環(huán)境污染，施工完畢后應(yīng)及時(shí)平整場(chǎng)地、恢復(fù)路面、撤除防圍設(shè)施。第十

5、三條門(mén)面裝飾裝修的建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將污水排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，不得將雨水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)相互混接；不得擅自拆卸、穿鑿、堵塞城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施。第十四條店招店牌的設(shè)置應(yīng)統(tǒng)一風(fēng)格和材質(zhì)，規(guī)范安裝。（一）店招店牌設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合下列要求：1、店招店牌設(shè)置名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與登記注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)相同或適當(dāng)簡(jiǎn)化，內(nèi)容必須真實(shí)、合法，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)要求，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者。2、店招店牌的色彩應(yīng)當(dāng)符合城市街景規(guī)劃要求。3、使用的文字、漢語(yǔ)拼音、計(jì)量單位等必須符合國(guó)家規(guī)定，書(shū)寫(xiě)應(yīng)當(dāng)規(guī)范準(zhǔn)確，用字規(guī)范，無(wú)錯(cuò)別字，無(wú)缺字、漏字。4、店招店牌應(yīng)規(guī)范設(shè)置；不應(yīng)多層設(shè)置，宜在一層門(mén)檐以上、二層窗檐

6、以下設(shè)置，其牌面高度不得大于3m，寬度不得超出建筑物兩側(cè)墻面，且必須與建筑立面平行。5、風(fēng)景名勝區(qū)、文化古跡、廣場(chǎng)、體育場(chǎng)館、娛樂(lè)場(chǎng)所、商場(chǎng)、醫(yī)院、賓館、酒店等公共場(chǎng)所設(shè)置店招店牌，應(yīng)當(dāng)符合地方容貌標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)歷史文化傳承和民族地域特色，注重風(fēng)貌設(shè)計(jì)、提升單體建筑品位，塑造城市形象。6、門(mén)面裝飾裝修過(guò)程中，建筑規(guī)劃已經(jīng)預(yù)留牌匾位的，牌匾應(yīng)當(dāng)設(shè)置在牌匾位內(nèi)，不得超出或者小于牌匾位邊線。7、店招店牌設(shè)置不應(yīng)遮蓋建筑物的玻璃幕墻和窗戶(hù)。第十五條鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和個(gè)人使用新材料、新工藝、新技術(shù)制作店招店牌。第十六條店招店牌應(yīng)定期維修、保養(yǎng)，做到整潔、安全、美觀。圖案、文字陳舊、污濁、脫色、損壞變形或燈光

7、顯示不全的，應(yīng)及時(shí)予以更新、修復(fù)或拆除存在安全隱患的，及時(shí)加固或者拆除;殘缺破損的，及時(shí)修復(fù)。第四章監(jiān)督管理第十七條縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)城區(qū)臨街建筑風(fēng)貌規(guī)劃。第十八條縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)建筑物門(mén)面裝飾裝修的監(jiān)督管理。第十九條縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)店招店牌設(shè)置內(nèi)容的合法性進(jìn)行監(jiān)管。第二十條縣綜合行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)對(duì)違反本辦法規(guī)定，隨意改變建筑主體結(jié)構(gòu)和建筑外立面，擅自撤除、改動(dòng)排污設(shè)施，擅自設(shè)置店招店牌等違法行為進(jìn)行查處。第二十一條縣行政審批局負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面店招店牌設(shè)置、臨時(shí)占道或破道、污水排放、施工許可等行政許可事項(xiàng)的審批。及時(shí)將相關(guān)審批決定推送至相關(guān)部門(mén)。第二十二條縣房管局負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)

8、服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管，指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)做好管轄范圍內(nèi)門(mén)面裝飾裝修和店招店牌設(shè)置的管理工作。第二十三條新政鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)督促社區(qū)做好本轄區(qū)內(nèi)門(mén)面裝飾裝修和店招店牌設(shè)置的管理工作。第二十四條社區(qū)和物業(yè)公司負(fù)責(zé)門(mén)面裝飾裝修和店招店牌設(shè)置的日常巡查、監(jiān)管和處置工作。第五章法律責(zé)任第二十五條房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十六條門(mén)面裝飾裝修發(fā)生倒塌、墜落等事故，造成他人人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。第二十七條違反本辦法規(guī)定進(jìn)行門(mén)面裝飾裝修的，由各職能主管部門(mén)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處理；涉嫌違法的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第二十八條侮辱、毆打執(zhí)法人員或阻撓其執(zhí)行公務(wù)的，依照中華人民共和國(guó)治安管理處罰法的規(guī)定處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十九條各職能主管部門(mén)工作人員應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，秉公執(zhí)法，對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，尚未構(gòu)成犯罪的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五章附則第三十條各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可根據(jù)實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行。第三十一條本辦法自公布之日起施行，有效期五年。5

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