1、我國建筑企業規模效率分析 摘要：本文分析了我國建筑企業的經營現狀，然后提出提高我國建筑企業經營效率、實現規模經濟的建議。 關鍵詞：經營效率；規模經濟；建筑產業化 我國市場經濟體制的逐步確立及城鎮住房制度改革為我國建筑業發展迎來良好的政策環境與空間，中國建筑企業數量及規模快速增長，并成為我國國民經濟支柱產業之一，在增加就業、促進城鎮化發展、促進經濟增長及帶動相關產業發展方面起著不可替代的作用。但我國建筑企業卻存著規模大、管理成本高、利潤率底的特點，嚴重降低建筑企業的競爭力。 一、現狀分析 （一）國內外建筑企業對比分析 2016年我國進入世界500強的7個建筑企業的平均利潤率為2.01%，其中帶領
2、中國建筑業最早進入世界500強的中國建筑股份有限公司的利潤率僅為1.6%，但同一時期，美國萬喜集團（VINCI）的利潤率達6.34%，美國卡特彼勒（CATERPILLAR）的利潤率達6.7%，日本大和房建的利潤率達4.17%。同時，除中國電力建設集團和中國建筑材料集團兩家企業外，其他5家的營業額均遠大于上述發達國家建筑企業的營業額。這樣的差距使我們不得不深思，我國建筑企業是不是存在生產效率低下的問題，是不是存在規模效率不經濟的問題。 （二）國內建筑企業經營概況 建筑企業資質等級評定的主要標準之一為企業規模，所以企業的資質等級基本上能反映企業的規模大小，近年我國各級專業承包建筑企業及各級總承包建
3、筑企業利潤率如表1、表2。 從表1和表2可以看出，在我國專業承包建筑企業的利潤率隨規模的增大而減小，且一級專業承包建筑業企業的利潤率只有三級及以下專業承包建筑企業的57%左右；同樣，總承包建筑企業的利潤率也有隨規模增大而減小的規律，其中一級總承包建筑企業的利潤率只有三級及以下總承包建筑企業的54%左右。 二、問題總結及對策建議 （一）問題總結 以上分析可知，我國建筑企業存在規模不經濟的問題，這與建筑產品不標準，其生產重復率底、分散、無固定車間及團隊，建造過程復雜且非標準化有極大關系。 （二）對策建議 現代經濟學認為，企業的規模經濟優勢來源于專業化與標準化、學習能力、分攤科技創新費用、采購原料的
4、經濟性以及擁有價格談判的強勢地位。基于此理論，本文提出以下幾點提高我國建筑企業規模經濟效益的的措施： 1.發展建筑產業化 建筑產業化是指運用現代化管理模式，通過標準化的建筑設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建筑構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化。標準化的建筑設計以及模數化、工廠化的部品生產首先可以改變過去建筑產品非標準、生產重復率底、生產分散無固定產所及固定團隊的缺點，利用建筑企業管理創新及引進先進管理技術及軟件的引進；其次，標準化設計及流程化生產和裝配利于建筑企業知識庫的建立與分享，也利于從業人員增強知識學習能力；最后，建筑產業化利于企業在大批量采購原材料時實現經濟性及談判的優勢。
5、 2.加強與房地產企業、科研院所及政府的合作，推進建筑產業化的研究。目前我國建筑產業化技術體系尚未成熟，需要與建筑相關各方共同努力，建立建筑產業化標準體系，提升構件和部品的標準化、系列化和通用化程度。 3.政府提供支持，促進建筑產業化的發展。目前我國建筑產業化的技術創新費用分攤較高，使得建筑產業化實施難度大。政府部門可以通過稅收優惠、容積率獎勵、降低購買產業化住房的首付比例、鼓勵金融機構對實施建筑產業化的企業提供底息貸款等方式鼓勵建筑企業推行建筑產業化。 參考文獻： 1劉群星.工業化住宅主要技術體系研究J.住宅產業，2011，10，24. 2祁神軍，張云波等.住宅產業化規模經濟效應及宏觀激勵政策仿真研究J.建筑經濟，2013（07）. （作者單位：重慶工商大學融智學院）
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