五星級酒店建筑設(shè)計任務(wù)書(4頁).docx

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五星級酒店建筑設(shè)計任務(wù)書(4頁).docx

1、某五星級酒店建筑設(shè)計任務(wù)書color=Redfont=宋體某五星級酒店建筑設(shè)計任務(wù)書/font/color一、概述XX未來的發(fā)展目標(biāo)是建設(shè)一個環(huán)境優(yōu)美，適宜人居住、旅游、投資的現(xiàn)代化大城市。為適應(yīng)對外開放和自身發(fā)展的需要，本公司決定投資建設(shè)一座XXX第一，國內(nèi)有特色的集商務(wù)、旅游、接待為一體的園林式五星級酒店。二、主要技術(shù)指標(biāo)1、用地。XXXX用地面積132695.875平方米，位于XXX西側(cè)的開發(fā)區(qū)內(nèi)，隔江與老城區(qū)相望，用地范圍詳規(guī)劃經(jīng)線圖；2、建筑退紅線。南側(cè)后退用地紅線10米，北側(cè)按1：1.2H間距要求返一半，東、西分別退道路紅線15米和3米；3、四大功能區(qū)構(gòu)成。（1）貴賓區(qū)；（2）商務(wù)

2、酒店；（3）酒店輔助用房及干部交流用房；（4）公司辦公樓及附屬樓。建筑的具體布置必須認(rèn)真研究各功能區(qū)的特性，處理好與江景及周邊環(huán)境的關(guān)系，合理設(shè)置出入口，保證消防通道順暢；4、總建筑面積約40000平方米；5、建筑層數(shù)。貴賓區(qū)建筑二三層，商務(wù)酒店五層，酒店輔助用房三四層，干部交流用房二層，公司辦公樓及附屬用房三四層；6、停車位。貴賓區(qū)地面810個車位；主樓地面應(yīng)有不少于20個車位，地下200個車位；公司辦公樓地面為臨時停車，地下30個車位。三、場所環(huán)境與交通條件1、場地環(huán)境。XXXX位于XX西側(cè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，東側(cè)臨江，南面和西面毗臨城市干道，北部為自然山體。用地高差較大，現(xiàn)狀呈北高，南面次之，中部

3、低態(tài)勢。同時該區(qū)域規(guī)劃有開發(fā)區(qū)排澇站；2、交通條件。用地東、西和南部均與城市干道相銜接，交通十分便利。四、設(shè)計總體要求1、建筑布局合理，與環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)，與周邊道路銜接順暢，適應(yīng)地方氣候，造型富有創(chuàng)意，空間豐富、立意新穎，成為新世紀(jì)XX市的標(biāo)志性建筑之一；2、充分滿足酒店、辦公、接待、娛樂、會議等各方面使用功能的要求，有利于人流疏散和安全保衛(wèi)；3、便捷順暢的交通設(shè)計，解決好大型會議人流與車流，重要接待人流與車流的集散與分流，處理好辦公、住宿、后勤等的人車流關(guān)系和動靜關(guān)系；4、營造優(yōu)美協(xié)調(diào)的外部環(huán)境。建筑形態(tài)應(yīng)服從城市設(shè)計的整體要求，要兼顧五個面的美觀，特別要處理好臨江立面的景觀效果，創(chuàng)造舒適宜人

4、的外部環(huán)境；5、充分考慮可持續(xù)發(fā)展的需要，使之能隨未來社會的發(fā)展，不斷作出適應(yīng)性的調(diào)整。五、建筑設(shè)計內(nèi)容和要求1、貴賓區(qū)。貴賓區(qū)由三幢建筑組成，其中一號樓包括一套總統(tǒng)套（含夫人套），滿足隨行秘書、警衛(wèi)、保健醫(yī)生等入住需要，設(shè)會見廳及小餐廳。二號樓含二個豪華套房和二個普通套房，隨行秘書、警衛(wèi)等入住，另設(shè)室內(nèi)恒溫泳池、多功能廳，40人餐廳及娛樂健身用房等。三號樓設(shè)二個豪華套房和二個普通套房，六個普通標(biāo)準(zhǔn)間。建筑層數(shù)均為二三層，其位置可放在北部靠山處，建筑按功能不同分散布置，相對獨立，相互聯(lián)系，但又是一個有機(jī)的整體。便于安全保衛(wèi)；2、商務(wù)酒店。按五星級要求設(shè)計，內(nèi)設(shè)180200間標(biāo)準(zhǔn)客房（配置部分單

5、人間、商務(wù)套房等），能容納400人的多功能廳一個（能滿足會議、小型演出、宴會等功能要求），200x-x餐廳一個，包房20間左右，另設(shè)咖啡廳、娛樂、商場、xx、健身等；3、酒店輔助用房。底層設(shè)為車庫，能滿足六臺中巴車停放，30間員工宿舍（每間4人）及10間酒店管理辦公用房，層數(shù)三四層；4、干部交流用房八套。每套面積約180200平方米，按TOWNHOUSE型式設(shè)計，可與酒店輔助用房放在一個區(qū)域，但要處理好動靜關(guān)系，人車分流關(guān)系；5、公司辦公用房。用地面積57畝，用地位置臨江東側(cè)一角。設(shè)計辦公樓兩棟，層數(shù)為三四層，各容納80人辦公、開會。附屬樓一棟，滿足物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、住宿、員工就餐（不設(shè)廚房

6、）等功能要求；6、交通。山莊內(nèi)各建筑垂直交通以樓梯為主，但貴賓樓和商務(wù)酒店應(yīng)設(shè)置電梯；7、地下室。貴賓區(qū)應(yīng)有防護(hù)等級4級的人防工程（設(shè)有可容納3040人的會議室一個）。公司辦公樓設(shè)地下停車庫，停車位不少于30個。商務(wù)酒店設(shè)地下室，停車位不少于200個，另設(shè)設(shè)備用房、洗衣房等；8、商務(wù)酒店區(qū)域布置室外游泳池一個，網(wǎng)球場二個；9、特別提示：（1）供水、供電、供熱等系統(tǒng)的設(shè)備和裝置可采用節(jié)能環(huán)保型，各區(qū)域相對獨立；（2）員工、物流應(yīng)有獨立出入口；（3）本次設(shè)計為一期工程，同時對今后的拓展作出預(yù)安排。六、總平面設(shè)計要求1、山莊主入口要求面向基地西側(cè)城市干道；2、充分考慮三面臨路進(jìn)出的人流和車流，組織好

7、交通流線，使場內(nèi)交通與場外交通相銜接。結(jié)合建筑設(shè)計確定小汽車、出租車等車流的行駛路線及上下客（貨）的位置；3、地勢高差較大，現(xiàn)狀有水面，應(yīng)充分研究地型地貌，并充分考慮XX壩蓄水位97.7米標(biāo)高，妥善解決基地內(nèi)水面與江水位的蓄與排問題，合理進(jìn)行豎向設(shè)計。七、成果要求1、本項目設(shè)計應(yīng)達(dá)到修詳規(guī)和建筑方案設(shè)計深度要求；2、設(shè)計文件：設(shè)計說明書、總平面規(guī)劃方案設(shè)計、交通組織設(shè)計、環(huán)境景觀設(shè)計、各單體建筑平面、立面、剖面圖；3、投資估算；4、效果圖：（1）xx鳥瞰效果圖（2）沿江立面效果圖（3）主xx立面效果圖（4）各單體建筑效果圖（5）設(shè)計方認(rèn)為有必要交待的建筑節(jié)點效果圖5、設(shè)計文件統(tǒng)一按A3規(guī)格裝訂成冊，共提供10套；6、效果圖貼表在輕質(zhì)板上，不小于A0規(guī)格；7、方案成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬本公司。 4 / 4

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