1、珠江花園地下室防水工程施工 方 案一、編制依據： 1、中華人民共和國國家標準地下防水工程技術規范GB 50108-2001； 2、中華人民共和國國家標準地下防水質量驗收規范GB 50208-2002； 3、廣東省建筑防水工程技術規程DBJ15-19-97； 4、建設部令第 80 號房屋建筑工程質量保修辦法 ； 5、建設部第 46 號部長令建筑裝飾裝修管理規定 ； 6、廣州大禹防漏技術有限公司技術要求。二、設計要點：1、根據設計要求，該工程地下室實施柔性防水；2、在 20 厚 1：2.5 水泥砂漿找平層上面進行防水施工；3、設計材料“911”聚氨酯防水涂料（ PUK ）2.0mm 。三、材料特點
2、及技術指標：1、 “911”聚氨酯性能指標（如下表）試驗項目指標產品類型合格品一等品抗拉強度 Mpa 1.65 2.45 延伸率 % 350 450 耐熱性 (150 、5h) 不流淌 , 不起泡低溫柔性 ( 30、2h) 彎折無裂紋不透水性 (0.3Mpa 、3min) 不滲漏涂膜表干時間 h 4 涂膜實干時間 h 12 固含量 % 94 2、 “911”聚氨酯的優點 冷施工法、操作極為安全； 環保型產品：不含煤焦油，刺激異味小、不污染環境； 可在不含水膜的潮濕基面上施工； 液態施工、凝固期短、是粘對與防水兩種功能合二為一的材料，適合各種形狀界面大面積無縫施工； 具有優良的延伸性、抗拉強度，
3、對防水基層的伸縮和變形開裂具有橋連作用。 施工簡便，不影響施工進度。3 適 應 范 圍本品 適用 于 各 種工 業 、民用 建 筑物 、構筑 物 屋面 、地下 室 、山洞 、水 庫 隧 道微 地 等 工程 的 防 水、防 防 潮、防 滲。尤 其適用 于較 低 氣 溫環 境 的 建筑 防 水 。四、施工組織準備： 1、所有材料有合格證、檢驗報告單，并出示給甲方、監理； 2、各種防水材料及配套材料， 進場數量能滿足防水工程的使用。 3、熟悉和會審圖紙，掌握和了解設計意圖，向操作人員進行技術交底和培訓； 4、確定質量目標和檢驗要求； 5、施工現場備齊施工安全所需器具；6、掌握天氣預報資料，合理安排進
4、度及工期；7、按施工要求準備所需機具。8、氣溫不低于 5，最好在 1030時進行施工；9、施工人員組織結構圖：項目經理施工員材料員安全員施工隊質檢員10、基層要求： 基層是防水層賴以存在的基礎，基層的好壞直接關系到防水工程質量。（1） 平整度：基層的平整度是防水層質量的關鍵，如果局部隆起，在做涂料防水層時， 就容易出現防水層高低不平， 在外力作用下易使防水層受到損傷，影響其防水工程的質量，找平層的平整度可用2m的長直尺檢查，縫隙不應超過5mm 。（2）表面質量 ：如果基層表面酥松、裂縫過大，就容易使防水層與基層粘結不牢， 在使用過程中往往會造成防水層與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。 故防
5、水基層即為水泥砂漿找平層，其配合比不得低于 1：3，水泥標號不得低于32.5R；控制水泥砂漿的配合比是提高基層堅固性，防止起砂起皮的關鍵。如果基層不做找平層，必須檢查混凝土表面是否有蜂窩、麻面、孔洞等，如有類似情況，用摻膠乳水泥砂漿修補。（3）含水率： 基層應干凈無明水，無滲漏；裂縫處須修補找平，滲漏處須進行堵漏處理。 基層含水率的大小， 對不同類型的防水材料有著不同程度的影響，廣義的講基層要求干燥，含水率小于8% ，簡宜測法：將 1m2卷材，平坦的干鋪在找平層上，靜置3-4 小時，掀開檢查，覆蓋部位與卷材未見水印即可。（4）平面與立面的轉角處及陰陽角應做成圓弧或鈍角。直徑為40-50mm 。
6、五、施工工藝流程：1、原土分層回填夯實2、100厚 C15素混凝土層3、20 厚 1：2.5 水泥砂漿找平層收光夯實4、聚氨酯施工流程圖：清理基面“911”聚氨酯配比分 三 次 涂 刷 聚 氨固化保養清理、檢查、驗收做保護層六、施工要點：1、先原土分層回填夯實再用100厚 C15素混凝土鋪上一層然后用1：2.5 比例的水泥砂漿在素混凝土層上面鋪上20 厚，需壓實收光；如有凹凸不平處需補平。2、 “911 聚氨酯”施工技 術 要 點（1）基層表面的氣孔、凹凸不平、蜂窩、縫隙、起砂等，應修補處理，基面必須干凈、無浮漿、無水珠、不滲水。（2）涂料施工前， 基層陰陽角應做成圓弧形， 陰角直徑宜大于 5
7、0mm ，陽角直徑宜大于 10mm 。（3）涂料施工前應先對陰陽角、預埋件、穿墻管等部位進行密封或加強處理。（4）涂料的配制及施工，必須嚴格按涂料的技術要求進行。（5）涂料防水層的總厚度應符合設計要求。涂刷或噴涂，應待前一道涂層實干后進行；涂層必須均勻，不得漏刷漏涂。施工縫接縫寬度不應小于 100mm 。（6）如需鋪貼胎體材料時，應使胎體層充分浸透防水涂料，不得有白茬及褶皺。（7）有機防水涂料施工完后應及時做好保護層。（8）清理、檢查、驗收。七、 施工組織機構和施工進度計劃：1、 施工組織機構為了使工程快而不亂， 管理有條，設立由公司有關部門以及項目經理等組成的現場管理機構，設立技術負責人、質
8、安員、各專業及材料試驗等專職人員，全面負責該工程的施工、加強技術交底、認真計劃進度、確保安全、嚴格材料的合格進場審核、彰揚文明施工工作，由項目經理負責具體實施，落實到現場具體人員，并定期召開技術、施工進度會議，提高工程質量，加快工程進度，按期完工交付甲方使用。本工程質量目標是保證取得優良工程。2、 施工勞動力計劃計劃于甲方通知第二天進場，按合同約定期限完工。計劃本工程進入管理人員共6 人，其中項目經理1 人，技術負責人 1 人，施工技術員 1 人，材料員 1 人，工藝流程檢查員1 人，綜合質檢員 1 人，進場作業人員為 5 人（具體人員經考察及工程進度要求確定） 。勞動力根據施工進度增減，根據
9、施工組織設計安排，最大限度配合各工種組織水平，立體交叉作業，做到作業到位，一次成優。3、施工進度計劃我公司具有施工速度快，管理效益高，工期保證性強的競爭優勢，對工程的質量、進度完全有信心妥善安排，合理組織好各項施工工作，我公司計劃工期為按合同約定期限完工，為確保該分項工程按期按質完成， 項目管理班長要嚴格計劃管理工作，并按計劃分段進行責任工程施工，爭取時間，優質高速完成該項工程。八、 施工技術管理：根據工程專業技術人員和技術工人的管理素質情況，本工程采用公司 生產部 施工班組三級技術管理體制。 以公司技術負責人為統一領導分級管理的技術責任制和以質量為中心的技術管理制度。 1、施工組織設計：本工
10、程施工組織設計由專業技術人員編寫，工程主管領導審定，各分項工程施工組織設計由專業施工技術干部組織落實，公司技術負責人根據工程項目實際情況由各專業人員審定。2、施工圖紙會審：本工程施工圖紙會審由專業技術人員參加會審工作。參加會審工作人員，有設計單位代表、 甲方代表、監理公司代表、 公司負責人、技術工程師、技術人員、安質人員、班組長，會審結果由項目部技術負責人匯總，交設計代表、甲方代表、監理公司，審查會簽后項目部分發存檔。3、技術交底：根據我公司工程特點，施工方案，質量標準，安全措施編制工具操作的技術措施， 并向施工人員及班組作全面交底，交底時應有關專業人員參加，程序如下：部門組織領導交底人員參加
11、人員公司經理技術 負 責人技術員、施工員、安質人員、各專業技術人員生產部班組長技術員施工員、各工程班組長、生產技術骨干4、技術變更管理：施工過程中，甲方、設計院、監理公司提出修改，經施工單位技術部門進行可行性研究，技術負責人核定后，反饋給設計方、甲方、監理公司。由施工單位提出的修改，經設計、甲方、監理公司進行可行性研究確定是否實施。若無異議，簽名認可后發放給施工單位，資料員做好登記，存檔分發， 組織實施。如設計單位所更改的內容有異議，應與施工單位及有關部門一起商討，尋求最佳解決方案。九、工程建設從“質量第一”出發， “以質量求生存，以信譽求效益”為宗旨，本工程質量管理目標及措施如下：（一）質量
12、目標：驗收合格率100% 。（二）堅持質量檢查制度：1、三級質量檢查制度，嚴格按照施工驗收規范進行施工，認真做好工程質量分級檢查項目，填好三檢表，做到竣工資料的收集整理簽證工作，做至準確、清晰、工整、齊全。2、質量制度教育，加強質量管理，強化質量意識，經常認真組織質檢人員， 施工人員學習有關質量工作方針、規章、規范、準則、先進工藝、事故通報，質量檢查工作，質量執行情況，分析工程質量動態。制定質量攻關措施。3、質量事故報告制度， 每日按時做出質量評定報告表，一旦發現質量事故，認真做好質量事故報告，組織公司技術人員、質檢人員、施工人員進行認真分析事故發生的原因，采取合理有效的補救措施和相應的防范措
13、施，杜絕事故再次發生。4、檢查日制度， 定期進行質量檢查制度的落實情況，查質量事故隱患，查措施執行情況，進行質量動態分析，促進工程質量的提高。5、材料試驗及試驗制度， 嚴格執行材料出廠、 進庫有出廠合格證，材料說明書，并按規定進行抽樣復栓。對原材料、建筑材料實行全過程的質量跟蹤管理。6、質量管理人員職責條例， 在公司配齊專業人員有工程技術人員、質監員、施工員形成完整的質量保證體系，特別是質監員、施工員、試驗員要持證上崗制度。質量管理獎罰制度， 對質量工作做出成績的部門和個人給予一定精神物質獎勵， 對不負責任， 質量差的部門和個人給予必要的處分或經濟制裁。（三）服務信譽承諾：我公司精心施工，確保
14、工程質量，并按建設部的精神保證此工程自竣工驗收之日起五年內免費保修，如有人為損壞或整體工程質量出現問題，我公司保證上門維修， 只收取材料成本費。十、 消防、安全以及施工措施：項目經理為安全直接負責人， 并派安全專管員一名。 除了遵守操作工藝有嚴格要求外，還應特別注意以下幾點：（一）注意用電安全（二）消防措施：成立以現場項目班子為主的消防領導小組，制定本工程消防方案和檢查制度， 定期研究消防工作中所遇到的各種問題，設立各級防火責任人， 教育現場每個施工人員要認真執行各項消防安全管理制度， 并實施獎罰制度。 檢查中發現的問題和隱患，要限期改正。4、安全措施：貫徹執行“安全第一， 預防為主”的方針，
15、在整個施工過程中，必須認真遵守建筑安全工作規范和安全管理制度，努力做好安全生產、文明施工，杜絕惡性事故發生。安全施工領導小組， 制定安全施工網絡，建立各級安全網絡，層層落實安全生產責任制， 公司各部門、 班組各級領導都要把安全工作放在重要的議事日程中， 做到每周一次安全日活動， 每天班前安全交底，安質人員、施工員應根據各自的專業特點，采取各種形式進地安全施工的宣傳工作， 堅持三級安全教育， 加強檢查制度及新工工人崗前培訓，堅決消除習慣性違章作業現象。執行安全規范：（1）進入施工現場，必須戴安全帽，不準穿高跟鞋及拖鞋。（2）施工現場和工作時間內，不允許開玩笑和打鬧。（3）施工現場必須具有充分的消
16、防器材，定期檢查，更換藥劑。位置明顯，固定，不得任意挪作他用。（4） 本工程項目自始至終貫徹我公司的一貫宗旨： “精心施工，工藝創新，質量第一，用戶至上”的質量方針和 “一流的管理水平，一流的質量，一流的建筑工程” 的質量目標，為創優質工程而努力。堅持安全消防檢查制度，防止事故發生。現場實行義務消防員與正式消防員結合，確保安全、 消防和保衛工作的順利進行。施工高峰階段和春夏期階段要組織專項檢查。十一、 保證工期目標的主要措施：現場成立項目經理部， 同建設單位密切配合， 集中統一領導施工隊伍和協調各單位的關系，對工程進度、質量安全全面負責，從組織上保證防水工程進度的實現。1、加強施工進度計劃管理
17、，編制工程總計劃，以甲方工程總進度計劃為主線，以防水工程進度計劃為控制點。保證工程質量，一次成優，避免返工。2、解決施工生產中所遇到的問題并根據檢查落實情況，調整實施工程進度計劃。十二、 施工現場文明生產的管理：為搞好現場文明施工和管理，認真貫徹執行省政府文件，“關于加強建設工程文明施工管理暫行規定”進行施工，項目部須將規定內容張貼、宣傳，做到人人重視，個個互相監督，搞好現場文明施工。施工現場按平面圖堆放材料及半成品，要求碼放整齊。十三、 治安管理措施：工地現場內，施工人數較多，生產工人在工地居住，治安問題至關重要。為此，必須認真貫徹落實廣東省省委、省政府關于全省開展整治治安重點地區的文件精神
18、，結合我公司的實際情況， 就工地治安問題采取如下措施：1、派專人負責治安管理工作，各項治安管理措施落實至各施工班組，實行與土建保衛處共管制度，規定工人的活動范圍。2、進入工地現場施工員或在宿舍內居住人員，必須佩戴工作上崗證，沒有工作證的人員一律不準在宿舍留宿或出入工地現場。3、不準各施工班組人員發生打架事件，嚴禁各施工人員超出規定的活動范圍，影響工地管理人員的生活。4、不遵守工地各項治安管理規定者，一律給予開除處理。十四、 環境衛生：1、工地設專職環衛工，每天及時整理生活垃圾，一定要保持生活居所整潔；2、工地廢棄物必須每天用環保袋清理，防止化工材料的污染；3、所有垃圾必須棄放指定地方，不得擅自亂放亂棄。十五、斾工單位：廣 州 大 禹防 漏 技 術有 限 公 司工 程 負責 人 ：吳湘模手機 ：15920188168 日期 ：2011 年 5 月 1 日
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