1、第一章、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分一、總體設(shè)想本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求。因施工量大面廣、工期短，文明施工、環(huán)境保護(hù)及安全管理與安全防護(hù)的難度極負(fù)挑戰(zhàn)性，如果能中標(biāo)承建此工程，不僅是我公司的榮譽(yù)，更能充分發(fā)揮本公司資金、技術(shù)、管理優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)我公司為客戶提供一流服務(wù)的第一宗旨。我們將以此工程為契機(jī)，精心組織、精心施工，創(chuàng)精品工程，為我公司進(jìn)一步拓寬建筑市場(chǎng)提供更為可信的資歷。二、工程施工目標(biāo)（1）工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范要求施工，確保一次性驗(yàn)收合格。創(chuàng)建無(wú)質(zhì)量通病工程，控制質(zhì)量通病的發(fā)生頻率，創(chuàng)業(yè)主滿意工程。（2）施工工期目標(biāo)確保工程

2、工期目標(biāo)：在規(guī)定的工期內(nèi)如期竣工。本工程施工總工期50 日歷天。（3）施工安全目標(biāo)安全設(shè)施齊全，符合安全、文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的標(biāo)準(zhǔn)要求。杜絕重大傷亡事故；輕傷事故頻率控制在千分之一以內(nèi)；杜絕高空墜物事故；杜絕中毒、火災(zāi)等事故：杜絕交通事故。高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行安全保證體系，按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）文明施工與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外整潔，道路通暢，無(wú)污染源，物料堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不妨礙工地外道路的正常交通秩序，無(wú)污染現(xiàn)象；工地外貌整潔，無(wú)污染源，文明施工標(biāo)語(yǔ)得當(dāng)，任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)處理排入市環(huán)保部門允許管

3、道；杜絕鼠害、寄生蟲等在工地滋生；施工垃圾及時(shí)清理，運(yùn)輸至市環(huán)保部門允許堆放地點(diǎn)區(qū)域；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及建設(shè)方的要求。（5）科技進(jìn)步目標(biāo)本工程的成功實(shí)施，關(guān)鍵之一在于科學(xué)合理的施工技術(shù)的采用，嚴(yán)謹(jǐn)合理的管理措施的實(shí)施。中國(guó)已加入 WT0 ，建筑裝飾市場(chǎng)純勞務(wù)性質(zhì)上的“體力、速度”上的競(jìng)爭(zhēng)已不再是發(fā)展主流，而通過(guò)使用“新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備”四新技術(shù)，促進(jìn)企業(yè)科技進(jìn)步，提高企業(yè)的科技含量，適應(yīng)日益變化的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，才是建筑裝飾市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展的潮流和方向。我公司自二十一世紀(jì)以來(lái)積極響應(yīng)建設(shè)部號(hào)召，推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)以來(lái)，在工程項(xiàng)目施工中積極采用建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)，取得了顯著的

4、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，同時(shí)也獲取得了豐富的經(jīng)驗(yàn)。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，經(jīng)研究，本工程的科技進(jìn)步目標(biāo)為通過(guò)新技術(shù)的應(yīng)用，確保質(zhì)量、工期：文明施工與安全施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保施工安全。確保科技進(jìn)步目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施a. 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立四新技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)導(dǎo)小組，層層落實(shí)責(zé)任到人，明確各有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的職責(zé)。b. 對(duì)照新技術(shù)應(yīng)用方案真正做到有組織、有計(jì)劃、有措施，在人、財(cái)、物上全力以赴，增添新設(shè)備，同時(shí)淘汰一部分消耗率高、效益低、質(zhì)量差、安全無(wú)保障的工藝、設(shè)備。c. 制定革新技術(shù)應(yīng)用專題施工方案，并交公司工程部審核，在公司總工程師審批及監(jiān)理工程師審批后執(zhí)行。d. 加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，培訓(xùn)一批技術(shù)骨干力量。公司將在機(jī)構(gòu)設(shè)置上，

5、向四新技術(shù)傾斜，發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員的作用，并多層次、多渠道的對(duì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、管理干部和工人進(jìn)行技術(shù)教育和培訓(xùn)，確保持證上崗。e. 及時(shí)總結(jié)，對(duì)所使用的每一種新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及時(shí)總結(jié)，遇到問(wèn)題及時(shí)研究、請(qǐng)教，真正培養(yǎng)一批懂技術(shù)、會(huì)操作的新人。f. 建立激勵(lì)與制約機(jī)制，對(duì)運(yùn)用四新技術(shù)的部門和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)可應(yīng)用四新技術(shù)的部位而不用的部門和個(gè)人停止施工、并退場(chǎng)。三、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃做好施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃是順利實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的前提和基礎(chǔ)。施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃如下表所示施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃總表序號(hào)施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人時(shí)間安排1 項(xiàng)目主要管理人選公司總經(jīng)理中標(biāo)后兩天內(nèi)2 工程計(jì)劃、項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)人員總工程師投標(biāo)

6、施工組織設(shè)計(jì)編制的同時(shí)3 工程合同的簽訂公司總經(jīng)理接到中標(biāo)通知書之日起4 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的組建、運(yùn)作公司總經(jīng)理領(lǐng)標(biāo)后組織，中標(biāo)后立即運(yùn)作5 技術(shù)、合同交底公司總工程師合同簽訂后的 3 日內(nèi)6 規(guī)范規(guī)程準(zhǔn)備資料室中標(biāo)后 2 日內(nèi)7 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)進(jìn)度要求總工程師 / 工程部按業(yè)主方安排8 施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備公司工程部中標(biāo)后計(jì)劃組織， 合同簽訂后 2 日內(nèi)執(zhí)行9 工程預(yù)算編制公司經(jīng)營(yíng)部中標(biāo)后 3 天之內(nèi)10 勞動(dòng)力組織項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)后計(jì)劃，合同簽訂后2 日內(nèi)組織執(zhí)行11 項(xiàng)目部人員教育與培訓(xùn)公司書記合同簽訂 3 日內(nèi)12 定位放線項(xiàng)目總工程師中標(biāo)后按業(yè)主安排， 接受水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)點(diǎn)， 并加以保護(hù)，在 5

7、 日內(nèi)結(jié)束13 施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理 / 項(xiàng)目總工程師合同簽訂后立即進(jìn)行14 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施工作項(xiàng)目經(jīng)理合同簽訂后立即進(jìn)行15 材料采購(gòu)總計(jì)劃項(xiàng)目材料工程師/ 項(xiàng)目經(jīng)理/ 項(xiàng)目總工程師工程開(kāi)工后 3 天內(nèi)16 工程預(yù)定詳細(xì)工程網(wǎng)狀進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目經(jīng)理 / 項(xiàng)目總工程師中標(biāo)后，自業(yè)主通知起3天內(nèi)17 施工平面布置項(xiàng)目主管中標(biāo)后立即進(jìn)行18 施工項(xiàng)目告示牌的設(shè)計(jì)與布置項(xiàng)目主管工程開(kāi)工后 3 天內(nèi)完成四、方案針對(duì)性本施工組織方案是針對(duì)該工程的特點(diǎn)，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的規(guī)定編制而成。圍繞本工程的特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、施工條件、及相關(guān)技術(shù)資料，根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)考察研究與分析，從先期的準(zhǔn)備工作、材料采購(gòu)、產(chǎn)品的加工

8、制作、施工前的準(zhǔn)備工作、施工工藝、成品維護(hù)及售后服務(wù)等方面進(jìn)行了較為系統(tǒng)的編制。特別是在施工前的準(zhǔn)備工作、技術(shù)投入、材料采購(gòu)、產(chǎn)品加工制作以及施工技術(shù)方面作了較系統(tǒng)的闡述。五、施工前準(zhǔn)備在室內(nèi)裝飾工程方面，準(zhǔn)備工作的充分與否直接關(guān)系到工程的施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、工程質(zhì)量及安全文明生產(chǎn)等工作，因而，做好施工準(zhǔn)備顯得尤為重要。（1）設(shè)計(jì)準(zhǔn)備如果我司中標(biāo)，我司立即細(xì)化分工，并確認(rèn)具體設(shè)計(jì)人員，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)小組首先進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)劃編制，之后進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)，其內(nèi)容包括：總體說(shuō)明、結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)圖、材料采購(gòu)計(jì)劃、構(gòu)件加工圖、施工詳圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等。施工方案設(shè)計(jì)經(jīng)評(píng)審，確定最佳設(shè)計(jì)方案后，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。在此過(guò)

9、程中，設(shè)計(jì)小組也將積極與總包方和內(nèi)裝公司進(jìn)行協(xié)商，吸收總包方和內(nèi)裝意見(jiàn)，以利于今后室內(nèi)裝飾施工的順利進(jìn)行。在方案認(rèn)定后，設(shè)計(jì)小組將進(jìn)行工程提料。在材料的訂貨期間，設(shè)計(jì)小組還將設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線圖、施工放線圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等；最后整理圖紙，核算面積，完成整個(gè)工程的設(shè)計(jì)工作。在實(shí)際工作中，設(shè)計(jì)部門將根據(jù)施工進(jìn)度和供貨進(jìn)度的需求，調(diào)整工作順序和內(nèi)容，并增派人力展開(kāi)工作，以確保整體施工計(jì)劃的順利實(shí)施。（2）施工資料準(zhǔn)備辦理進(jìn)場(chǎng)施工有關(guān)的一切手續(xù)，方案圖經(jīng)過(guò)完善，施工圖經(jīng)過(guò)會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)并交底。（3）技術(shù)準(zhǔn)備根據(jù)工程規(guī)模，建立管理人員網(wǎng)絡(luò)、施工技術(shù)人員落實(shí)到位。召集工地技術(shù)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審

10、，了解設(shè)計(jì)意圖，領(lǐng)悟設(shè)計(jì)要領(lǐng)，根據(jù)主體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)照施工圖中結(jié)構(gòu)要求，確定施工方案，并及時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行交底，對(duì)施工圖中的疑點(diǎn)進(jìn)行討論交底，確保工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度順利進(jìn)行。（4）勞動(dòng)力準(zhǔn)備針對(duì)本工程的特點(diǎn)，公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過(guò)周密部署，各工種施工人員計(jì)劃全部落實(shí)，隨時(shí)可以調(diào)動(dòng)進(jìn)場(chǎng)。各工種施工人員實(shí)行分組分片、分項(xiàng)承包責(zé)任制，由公司統(tǒng)一調(diào)度，工長(zhǎng)統(tǒng)一安排，實(shí)行有組織、有計(jì)劃、有紀(jì)律的統(tǒng)籌安排。技術(shù)人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行了崗位技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防等方面的教育與培訓(xùn)，建立了一支質(zhì)量意識(shí)高、技術(shù)力量強(qiáng)的施工隊(duì)伍。（5）施工機(jī)械準(zhǔn)備各種施工機(jī)械做好維修保養(yǎng)和調(diào)試，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。各種易磨損零配件準(zhǔn)備充足。對(duì)所有使用

11、的電纜、電動(dòng)工具進(jìn)行逐一檢查，對(duì)有安全隱患的進(jìn)行更換。（6）材料準(zhǔn)備根據(jù)施工圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各類材料計(jì)劃的預(yù)訂工作。與材料供應(yīng)商簽好產(chǎn)品供貨合同，在合同中明確產(chǎn)品質(zhì)量要求、供貨期，任何一種產(chǎn)品都要有質(zhì)保書、合格證、保質(zhì)期。分批分類組織進(jìn)貨，材料進(jìn)庫(kù)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)，確保各種材料性能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)進(jìn)行更換或退貨，不合格的材料絕不上工地。做好合理的供貨計(jì)劃，使材料能按時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，保證連續(xù)施工。（7）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備臨時(shí)房屋場(chǎng)地準(zhǔn)備：經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，與總包方進(jìn)行磋商，申報(bào)建設(shè)、監(jiān)理認(rèn)可，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，搭建臨時(shí)房屋或利用總包方騰空的臨時(shí)房屋。a. 半成品堆放

12、倉(cāng)庫(kù)；b. 工具及配件倉(cāng)庫(kù)；c. 現(xiàn)場(chǎng)辦公室臨時(shí)水電設(shè)施準(zhǔn)備a. 施工用電、照明用電均由招標(biāo)方提供現(xiàn)場(chǎng)電源，我方接引至安裝現(xiàn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)安裝專用總配電箱，內(nèi)裝漏電保護(hù)器，分支路插座、分閘。b. 施工用電從總配電提供380V和 220V兩種接口。c. 現(xiàn)場(chǎng)用水由招標(biāo)方提供連接點(diǎn)，再由我方引至使用場(chǎng)所。開(kāi)工報(bào)告審批待各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就緒具備開(kāi)工條件后，寫出開(kāi)工報(bào)告并經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方批準(zhǔn)后開(kāi)工。技術(shù)投入技術(shù)投入是工程施工的重點(diǎn)內(nèi)容，我公司擬安排設(shè)計(jì)師一名，技術(shù)顧問(wèn)一名，施工、技術(shù)員數(shù)名參加本工程的施工管理，以體現(xiàn)我公司的技術(shù)實(shí)力。六、施工階段（1）第一階段：施工準(zhǔn)備階段首先安排完成工程整體的臨時(shí)用電、臨時(shí)

13、用水布置。前期應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量（包括地面水平、軸線位置、結(jié)構(gòu)層高等項(xiàng)內(nèi)容）、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)及材料進(jìn)場(chǎng)，臨時(shí)設(shè)施等項(xiàng)工作。測(cè)量工作完成后，請(qǐng)甲方簽署測(cè)量報(bào)告（預(yù)檢驗(yàn)收），同時(shí)完成機(jī)具進(jìn)場(chǎng)及第一批工程材料進(jìn)場(chǎng)（此后材料將根據(jù)施工進(jìn)度情況逐步進(jìn)場(chǎng)）工作。第一批工人進(jìn)場(chǎng)，主要為木工、水電工和瓦工雜工。（2）第二階段：基層處理按照先立墻體，后進(jìn)行地面的原則，進(jìn)行墻定位放線，由甲方簽署定位復(fù)核審定文件后，各施工隊(duì)在各施工段流水施工，其中墻體工程中，木工、瓦工及電工在各區(qū)域交叉施工。木工進(jìn)行墻體龍骨安裝施工，瓦工進(jìn)行墻面石材連接件安裝、焊接，同時(shí)進(jìn)行地面基層處理、防水、墻體砌筑抹灰等工程交接。此時(shí)，水電專業(yè)施工隊(duì)

14、組可以進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)進(jìn)行水電管線配裝工程。注：同時(shí)與各施工單位配合好安裝方面的進(jìn)度，即：強(qiáng)弱電、空調(diào)、安防、技防應(yīng)同步完成調(diào)試驗(yàn)收。因?yàn)椴煌瓿伤娫O(shè)備等的安裝調(diào)試，就無(wú)法進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，裝飾面的施工就無(wú)法完成。盡快完成安裝調(diào)試，能為裝飾工程施工提供一個(gè)比較寬松的施工時(shí)間保證，須特別注意。（3）第三階段：吊項(xiàng)工程、墻面工程及木制作基層造型階段木工、天花工施工隊(duì)組在樓層同時(shí)展開(kāi)，全面展開(kāi)作業(yè)面，開(kāi)始開(kāi)花吊頂工程、墻面飾面工程、門窗制作等項(xiàng)工程，瓦工施工隊(duì)組開(kāi)始?jí)γ媸母蓲旃こ獭⑿l(wèi)生間廚房墻地磚鋪貼，木工隊(duì)組與瓦工隊(duì)組開(kāi)始?jí)γ媸母蓲旃こ獭⑿l(wèi)生間廚房墻面地磚鋪貼，木工隊(duì)組與瓦工隊(duì)組及專業(yè)施工隊(duì)組流水施工。

15、要求此時(shí)水電等各專業(yè)管線配裝工程同時(shí)完成并會(huì)同各方簽署隱蔽工程驗(yàn)收。（4）第四階段：地面工程、面層制作及油漆涂飾工程階段油漆工隊(duì)組將分為若干工作組在樓層同時(shí)展開(kāi)施工，依次進(jìn)行墻面涂飾，油漆工程等項(xiàng)工程。油漆工地施工將以每個(gè)自然間為施工區(qū)域劃分，進(jìn)行流水交叉作業(yè)。木工組開(kāi)始最后的飾面層安裝、門窗安裝工程。瓦工隊(duì)組開(kāi)始地面石鋪貼及墊層工程。在此期間，木工各隊(duì)姐、油工各隊(duì)組及瓦工隊(duì)組交叉施工。木工完成木門、玻璃、吊頂?shù)软?xiàng)安裝工程；油工完成墻面及木飾面油漆涂飾工程、瓦工完成地面鋪裝工程。（5）第五階段：成品安裝階段木工完成局部油漆修補(bǔ)、現(xiàn)場(chǎng)清理保護(hù)工作、水電工程的調(diào)試，準(zhǔn)備竣工文件等項(xiàng)準(zhǔn)備工作，完成竣工驗(yàn)收工作。七、竣工驗(yàn)收階段根據(jù)工程情況，本公司組織先進(jìn)行內(nèi)部初驗(yàn)收，對(duì)未達(dá)標(biāo)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行整改，整理各項(xiàng)安全，質(zhì)量資料，為工程竣工做足充分的準(zhǔn)備。同時(shí)主要做好各專業(yè)的竣工調(diào)試及設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)、成品保護(hù)、竣工資料整理、工程清理等工作。