1、寧波華星房地產咨詢有限公司 星光金街商業階段推廣方案星光金街商鋪基礎價值梳理地鐵交通大學經濟綜合體效應板塊利好二號線牽引磅礴城心客流，地鐵商鋪溢價巨大寧波大學龐大的學生消費群體，消費需求極其旺盛與商業中心業態優勢互補，共享客源閉環流動崛起的鎮海新城，即將入住板塊的巨大客源，完善的交通網絡核心問題解決講什么？板塊利好？政策紅利兌現慢，看不見摸不著綜合體效應？盒子商業還沒落地，信息量少地鐵交通&大學經濟? 有誰不知道嗎？周邊的其他商鋪不是這樣嗎？聚焦星光金街對于北高教園區意味著什么她的出現和成型將為這里的傳統商業模式帶來怎么樣的變化以及由此帶來的對消費觀念和生活形態的改變北高教園區的居民與學生們原
2、先他們要逛商場，去超市，或者要買點什么其他，去寧大美食街，去雙橋商業街，去來福士、去市中心no problem北高教園區的居民與學生們來福士，市中心，不算近，坐車也要半個多小時所以，他們不可能天天去，只是在有了目的才會去也不是那么方便北高教園區的居民與學生們美食街、雙橋商業街，都很近。但那是純學生消費的地方，只滿足日常最基本生活需求商業雜亂，單一，挺方便，但是掉范兒給到北高教園區內居住者利益本案形成后，不但方便，而且有范兒對市中心來講，她近、方便對片區內傳統商業，她多功能、成體系方便&有范兒消費升級回顧一下產品多功能復合社區商業。方便連廊設計。方便地下四層車庫設計 。方便無障礙設計。方便車車分
3、流。方便人車分流。方便四處雙車道入口。方便方便&有范兒有范兒有范兒有范兒有范兒有范兒方便逛，逛得舒心，就會經常逛（人流有了保障、商家就有了信心，商家有信心了，投資者就會投資）換個角度講問題讓投資客認同，從而建立信心從新的商業價值，看見投資價值早上起來，逛一圈上課之前，又逛一圈約上閨蜜，又逛一圈擼友放鴿子，無聊，又逛一圈競賽贏錢了。又逛一圈電視劇沒勁，又逛一圈女朋友過生日，選禮物。又逛一圈有目的時逛一圈，沒有目的時又一圈階段推廣icon：又一圈推廣定位：可常逛的地方廣告語境： 方便且有范兒推廣體系階段推廣icon：又一圈定位：可常逛的地方廣告語境：方便且有范兒。ICON第一階段任務：哎呦，這地方聽起來不錯重塑星光金街年輕時尚的形象第二階段任務：聽說星光金街規劃的不錯，去看看做好做足住宅老業主的功課THANKS
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