1、【精品文檔】提高商住房建筑科技含量營造綠色環(huán)保的節(jié)能環(huán)境摘要： 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國房地產(chǎn)業(yè)也在高速發(fā)展，住宅外觀和品質(zhì)也在不斷的提升，本文就如何提高住宅建筑科技含量，怎樣降低單位面積能源消耗量進行了分析，并提出了相應的措施。0 引言不論你從事何種職業(yè)，供職于何單位，工作在何崗位，都要回到溫馨的家住宅。人們都希望生活、工作、學習和娛樂在綠色環(huán)保和節(jié)能的環(huán)境中，希望不斷地提高建筑物的科技含量，以達到人和自然的和諧。近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，但怎樣降低單位面積能源消耗量，尚未正式列入住宅開發(fā)目標，我國住宅產(chǎn)業(yè)目前需要突破和研究的重要課題之一，是如何提高住宅建筑科技含量，使住宅外觀和品質(zhì)有更大進
2、步。1 降低建筑能耗刻不容緩隨著科學技術、經(jīng)濟建設和社會的不斷發(fā)展，能源是人類賴以生存和推動社會進步的重要物質(zhì)基礎，人類對能源需求量也在不斷地相應增加。建筑能耗，包括建筑材料生產(chǎn)能耗、建筑施工能耗和使用能耗，我國的建筑能耗要比西方發(fā)達國家高出2-3倍，新增住宅約有95%不是節(jié)能建筑，我國現(xiàn)有住宅中約有99%不是節(jié)能建筑，建筑能耗占全國總能耗的25%，約為氣候條件相當?shù)陌l(fā)達國家的3倍左右，而主要集中在我國的一些大、中城市里。近年來，雖然國家提出一些降低建筑能耗的要求，但是收效甚微。據(jù)統(tǒng)計，到2020年如果不實現(xiàn)住宅的低能耗，我們將面臨難以想象的能源危機，我國人均住宅面積將會達到32m2，我國新增
3、建筑將要占建筑保有量50%以上，環(huán)境將受到惡劣的影響。因而，功在當代、利在千秋，造福子孫、實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的偉業(yè)，就是提高住宅科技含量、改善建筑功能、降低建筑能耗。2 建造綠色環(huán)保和節(jié)能的科技住宅我國目前開發(fā)的住宅，在光、通風、隔音、視野、舒適度和小區(qū)環(huán)境等得到普遍關注，外觀和品質(zhì)上已有很大的突破，結(jié)構(gòu)的安全度和抗震性能也有所重視和保證，不同風格、不同個性的設計爭奇斗艷，但房地產(chǎn)開發(fā)商為了節(jié)約成本，很少考慮融入技術元素，對房屋更深層次的內(nèi)在品質(zhì)，如建筑是否節(jié)能、建材是否環(huán)保漠不關心，購房者關心的多為價格、戶型、朝向、周邊環(huán)境、物業(yè)管理等費心，很少關注房屋的功能是否智能、材料是否安全環(huán)保，及時
4、有一些問題存在，也很少去追究，只是在裝潢時對建材有所考慮?？傮w來看，我國住宅建筑還缺乏對長期使用中的“高舒適度”的認知，我們很有必要為實現(xiàn)優(yōu)良的光、聲、空氣環(huán)境、水的循環(huán)利用，降低能源消耗，追求舒適、健康、安全、節(jié)能的環(huán)境，為此充分理解科技住宅的內(nèi)涵；應加大力度宣傳、推廣、開發(fā)高科技住宅，采取圍護結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)谋馗魺岽胧?；采取圍護結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)谋馗魺岽胧O置外墻門窗的遮陽構(gòu)件，房地產(chǎn)開發(fā)商既要謀劃當下，又應著眼長遠，提高外門窗的密封質(zhì)量；推廣應用新型墻體材料、建筑照明節(jié)能技術和產(chǎn)品。做到“使用成本低”和“科技化”、“智能化”、“節(jié)能”同步進行，通過建造綠色環(huán)保和節(jié)能的科技住宅降低建筑能耗努力
5、打造銷售亮點，努力提升企業(yè)的競爭力。3 實現(xiàn)建筑節(jié)能需要落實的主要措施3.1 政府關心，部門驅(qū)動，加強和規(guī)范建筑節(jié)能 政府相關部門要加大宣傳力度，落實有關建筑節(jié)能措施、法規(guī)和標準，舉辦中華人民共和國節(jié)約能源法、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、中華人民共和國水法等文件學習班，培訓骨干。開展廣泛持久的群眾性建筑節(jié)能宣傳活動，提高全社會的建筑節(jié)能意識和走可持續(xù)發(fā)展之路的環(huán)境意識，提高開發(fā)商和消費者的認知度和法制意識。舉辦有地方特色的建筑節(jié)能設計標準培訓班，提高廣大設計人員的業(yè)務水平，提高住宅建筑設計質(zhì)量。組織編制有地方特點的建筑節(jié)能設計、施工、驗收規(guī)范、建筑節(jié)能施工圖集、建筑節(jié)能實施細則、建筑節(jié)能施工工藝和配
6、套的定額標準。明確規(guī)定建設、設計、施工、監(jiān)理單位以及規(guī)劃管理、質(zhì)量監(jiān)督、建筑節(jié)能管理等各部門的建筑節(jié)能責任，設立建筑節(jié)能設計專項審批和單項竣工驗收制度。在加大宣傳力度和落實有關措施的同時，還要加強執(zhí)法和監(jiān)督檢查，依法治理。3.2 “科技是先導、設計是龍頭、材料是基礎、施工是關鍵、質(zhì)量是保證”堅持建筑節(jié)能重要思想和原則 結(jié)合我國國情和地方特點，引進國外先進、適宜的技術和產(chǎn)品；組織科技攻關與開發(fā)應用，發(fā)展新產(chǎn)品、新技術，結(jié)合建筑節(jié)能試點、示范工程，學習國外先進的建筑節(jié)能技術、材料設備和管理經(jīng)驗。設計部門要嚴格按照建筑節(jié)能設計標準，保證設計質(zhì)量，在住宅設計時充分考慮建筑節(jié)能標準要求，排除干擾，堅持原
7、則：結(jié)合墻體改革，應用新型墻體材料和雙層夾膠、真空玻璃，提高建筑節(jié)能的科技含量和設計質(zhì)量，落實外窗遮陽、外門窗隔聲隔熱、屋面遮陽保溫隔熱等技術，建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)要對建筑節(jié)能進行專項驗收，施工單位應當按照節(jié)能設計要求進行施工，保證質(zhì)量，在評定新技術應用示范工程、優(yōu)質(zhì)樣板工程和優(yōu)秀設計獎時，為推動建筑科技進步，確保降低建筑能耗，可將其量化為評定、評選和考核的指標。只有將以上幾點原則都做全面了，做到位了，才能最終保障整個節(jié)能工程的實效。 3.3 推廣建筑節(jié)能新技術、新材料 符合國家或行業(yè)標準的要積極組織實施，推廣應用，選用節(jié)能新技術、新工藝與產(chǎn)品，應通過有關權威部門認證；沒有國家或行業(yè)標準的技術
8、和產(chǎn)品，須由各地區(qū)新技術推廣中心組織擴大宣傳和推廣應用，但前提必須是經(jīng)有關權威部門組織專家審定后，由相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具檢測報告。結(jié)合市場需求，開發(fā)和研究新型建筑節(jié)能材料，及時公布科技含量高、滿足建筑節(jié)能標準的先進產(chǎn)品，促進建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)化，提高產(chǎn)品科技含量，限制使用和淘汰產(chǎn)品的目錄；促進建筑節(jié)能產(chǎn)品市場健康有序發(fā)展，防范假冒偽劣產(chǎn)品，加強市場監(jiān)管和執(zhí)法力度。3.4 結(jié)合區(qū)域特點，落實建筑節(jié)能措施 如長江中下游的南京，夏季用電高峰時，空調(diào)負荷最高達到用電總負荷的一半以上，一年四季分明，冬冷夏熱，高溫持續(xù)時間長，在這一區(qū)域，建筑節(jié)能重點是提高夏季室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，減少熱傳導損耗，降低空調(diào)等設備能耗
9、，提升居住舒適水平。主要建筑節(jié)能措施有：3.4.1 建造住宅屋頂花園 屋頂花園，既可美化環(huán)境，又可起到保溫防熱效果，也符合建筑節(jié)能技術和環(huán)境保護發(fā)展方向。2006年左右南京市曾通過資金補貼的方式大力推動這項工程，一年的建設量達到5萬平方米。北京市規(guī)定，凡建筑層數(shù)少于12層、高度低于40米的非坡屋頂新建、改建公共建筑，竣工時間不超過20年、屋頂坡度小于15度的既有公共建筑，都應當實施屋頂綠化。杭州市則規(guī)定，未來新建公建項目屋頂?shù)木G化面積，可能會折算后計入綠地率指標，調(diào)整出來的綠地面積，可以換停車位。無論是從節(jié)能環(huán)保還是改善生態(tài)環(huán)境，屋頂綠化是一個城市發(fā)展的大勢所趨。3.4.2 為使住宅內(nèi)部常年保
10、持在20-26的舒適溫度、30-70%的宜人濕度，并能提供持續(xù)新鮮的氧氣，采用一批新的高科技節(jié)能技術，可以起到很好的隔熱保溫效果，主要包括地源熱泵系統(tǒng)、呼吸式幕墻、毛細管輻射、結(jié)構(gòu)自保溫、混凝土頂棚輻射制冷制熱技術等等，以達到人類理想健康的居住環(huán)境。在南京河西新城，朗詩國際街區(qū)早已家喻戶曉。節(jié)能指標已經(jīng)達到65%以上，超過國家50%的節(jié)能標準。無論寒冬酷暑，其室內(nèi)溫度始終保持在25攝氏度左右。朗詩國際街區(qū)通過采用以上多項節(jié)能技術，常溫能量在樓體、混凝土樓板、天花頂棚中不斷循環(huán)，通過輻射效應，混凝土樓板冷卻夏天的悶熱，天花頂棚加熱冬季的室溫。減少熱脹冷縮對樓板的損傷，家人得以告別皮膚問題和空間溫
11、度不均衡的困擾，樓面沒有了難看的空調(diào)“補丁”，室內(nèi)沒有機械運轉(zhuǎn)的噪音，遠離空調(diào)病。3.4.3 提高屋面保溫性能 屋面保溫系統(tǒng)可選用水泥膨脹珍珠巖、水泥蛭石等非憎水性保溫材料，而其中倒置式屋面宜采用發(fā)泡聚苯乙烯水泥隔熱磚、擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板等憎水性、吸水率低的高效保溫材料，以提高屋面的保溫性能。3.4.4 采取切實有效的遮陽措施 建筑外遮陽對建筑能耗，尤其對建筑空調(diào)能耗有很大的影響，采取有效的遮陽措施，可以減少日照產(chǎn)生的熱量，以改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，在可能的情況下，應優(yōu)先采用活動或固定的建筑外遮陽設施，以達到比窗戶本身遮陽和窗戶內(nèi)遮陽更好的遮陽隔熱效果。3.4.5 改善外圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能 采
12、用傳熱系數(shù)低的新型墻體材料，提高外圍護結(jié)構(gòu)的隔熱性能；外墻裝飾面盡量采用淺色飾面材料，反射較多的太陽輻射熱，降低使用空調(diào)時的得熱量和自然通風時的內(nèi)表面溫度。3.4.6 加強住宅室內(nèi)通風 良好的通風，可以最大限度地減少空調(diào)使用時間，所以住宅的總體規(guī)劃和建筑平面、立面設計要有利于通風，建筑宜采用南北向或接近南北向、多墻面開窗等，以利形成對流，加強自然通風。住宅建筑通風應優(yōu)先采用自然通風或機械通風，當不能滿足室內(nèi)舒適度及空氣質(zhì)量要求時，則采用空調(diào)。此外，在建筑節(jié)能設計時，設計師們還可以利用洗衣機排出水沖洗衛(wèi)生潔具，在給排水系統(tǒng)中，設置太陽能熱水器，考慮太陽能、水資源的循環(huán)利用和建筑照明節(jié)能。在高層建筑電梯前室、樓梯間、管道井和地下車庫，節(jié)約公共場所的照明費用，應用聲控、光控、觸摸延時開關，全部采用節(jié)能照明燈具?？赏ㄟ^示范建筑、示范小區(qū)等不同形式，研究適合自身的產(chǎn)品。各區(qū)域所處地理位置不同，對建筑照明、種植屋面、節(jié)能門窗、遮陽構(gòu)件等都可以進行相應的改良。在不斷總結(jié)經(jīng)驗的基礎上，大力推廣成熟經(jīng)驗和節(jié)能產(chǎn)品，在不斷總結(jié)經(jīng)驗的基礎上，大力推廣成熟經(jīng)驗和節(jié)能產(chǎn)品，不懈推進建筑節(jié)能、技術進步。對新型節(jié)能墻體、保溫隔熱屋面、蓄水屋面等都可選擇適合的空間進行試行。 3
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