1、提高建筑工程監理水平的措施 摘要:隨著我國經濟發展速度的加快,各項基礎設施建設在緊鑼密鼓的進行,從而帶動了建筑行業的蓬勃發展。建筑工程的質量越來越成為大家所關心的焦點,但最近幾年來,建筑工程在建筑和使用過程中,各種質量問題不斷的出現,特別是房屋建筑工程中的質量問題,嚴重影響了人們的正常工作和生活。本文對當前建筑工程監理工作中存在的主要問題進行了分析,提出了加強建筑工程安全監理工作的具體措施。 關鍵詞:建筑工程;監理;措施 中圖分類號:TU198 文獻標識碼:A 引言 在經濟的帶動下,人們的物質生活水平不斷的提高,人們對居住條件和環境有了越來越高的需求,在這種剛性需求下,促進了建筑行業的發展進程
2、。人們越來越關心工程的質量,所以監理人員在工程項目監理中的作用變得日益重要,監理是保證工程項目質量的核心,也是保證施工質量和文明施工的關鍵。在激烈的市場競爭中,施工企業面臨著巨大的壓力也是一個良好的發展機遇,所以為了保證施工中的質量控制,加強施工現場監理工作是十分關鍵的,對保證工程的質量、加快工程施工進展具有十分重要的意義,在很大程度上對提高建筑企業的市場競爭力,促進企業的可持續發展具有十分重要的作用。 一、建筑工程監理的含義與現狀 監理工作是建筑工程施工中的重點環節和重要組成部分,監理人員在監理實施過程中對施工作業人員的各項行為進行監督、評價和分析,并采取相應的管理措施和方法對其進行指導,保
3、證工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策,制止在施工的過程中施工人員肆意和盲目的施工,使得建筑工程的各項費用和進度都能按照總控計劃完成。建筑行業的快速發展促進了建筑施工的不斷完善,使得施工技術在不斷的創新和提高,根據我國當前建筑行業發展的行情分析,建筑監理工作正逐漸走向完善。由于我國監理行業發展較晚,各種制度形式和方式不夠完善,其中還存在著諸多的隱患和缺陷,是制約建筑工程監理工作的主要難點。 二、建筑工程監理存在的問題 1、監理工作的片面性 我國監理工作多針對于工程項目的施工階段,負責工程施工進行全方位的監督,然而這種監理工作具有片面性,不能合理的管控和約束工程整體質量效果,這同監理企業的能
4、力有關。隨著建筑項目的增多,人們對監理企業的需求也會逐漸提高,就可以對監理企業發展起到促進作用,推動監理工作的全面發展,使施工過程受到很好監督,從而保證工程施工項目的質量。 2、我國建筑工程監理市場不規范 從建立業務的承攬方式上講,掛靠監理證件、轉包監理業務的現象大量存在。建筑工程監理單位之間私自亂雇, 系統內部搞連體監理,甚至一些監理單位表面上掛著監理企業的牌子,事實上卻并不嚴格具備監理公司應在相關法律上應符合的條件,部分監理人員非專業人員,且不具備相關技術水平,建立崗位不固定,監理業務存在極大的變動性,還有些監理單位并不是獨立的法人實體,既不獨立核算,也不自負盈虧,還存在一些建立個人承包的
5、方式,這些都導致在工程項目上,監督和管理的巨大作用得不到有效充分地發揮,嚴重影響了工程監理效果。 3、監理人員整體素質不高 監理工程師是在具有一項專業技術知識和有一定實踐經驗基礎上,增加管理和法律知識后復合型的管理人才。目前,我國的監理人員來源比較廣泛,主要來自勘察設計單位、科 研院所、大專院校、基建管理部門和施工單位,他們即使獲得監理工程師注冊,但由于缺乏管理知識和法律知識,因而在監理工作中不能有效地發揮組織、協調、管理的作用,難以取得監理成效。監理隊伍中既有兼職也有專職;有經過監理培訓的,也有未經培訓;有取得監理上崗證的,也有未取得上崗證;有退休外聘人員、也有剛出校門的學生;甚至有些是單位
6、下崗編外人員,經過短期監理培訓就從事監理工作。使得監理隊伍中人員素質參差不齊。嚴重影響到監理行業在業主單位(尤其是眾多房地產開發企業)心中的地位。 三、提高建筑工程監理水平的措施 1、不斷提高監理人員的素質 不斷的提高監理單位從業人員管理,不斷的提高監理工程師的綜合素質,將直接體現工程的監理水平和監理質量,從而對工程的質量、安全起到舉足輕重的作用。監理人員素質的培養包括道德素質和技術素質。提高監理人員道德素質,做到既不能濫用職權,隨意向承包商索取物質需求,同時也要防止監理人員和承包商一起造假,共同欺騙業主的行為發生。提高技術素質,監理人員不僅要多讀專業技術資料,掌握新技術的發展動態,不斷提高自
7、身素質,而且還要在具體實踐中充分留意工程建設項目的系統構成、工藝和規范要求,深化知識,積累經驗,使工程質量控制工作扎實有效,并且有較高的技術水平,踏實認真的敬業精神,以及一定的表達能力和協商技巧。 2、建立健全法律法規,構建信譽機制 當前,國家應盡可能建立并不斷完善和規范監理行業行為的法律法規,使得監理企業在監理工作中有法可依、有規可循,不斷規范自身監理行為。為進一步促進監理機制的科學化、規范化,還應注重信譽機制的構建,并想方設法提高自身的社會信譽度,才能取得良好的社會效益,體現企業的社會價值,最終取得經濟效益最大化的豐碩成果,在競爭激烈的市場中站穩腳跟。 3、增強監理單位及工作人員履行職責的
8、能力 注重審查監理單位中監理人員素質、知識結構和專業配套能力、監理技術裝備、監理經歷和管理水平。對監理單位資質管理應實行動態管理制度并進行復查,以確保監理單位有承擔相應監理任務的能力。監理工作人員要平時加強經驗的積累,注意總結、匯總工程中易出現的通病。每一道工序施工前,監理工程師應針對常見質量通病和施工特點,事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應的保證措施,并落到實處。 4、做好建筑工程各階段的監理 首先,施工準備階段,在建筑項目施工合同簽訂之后,由項目經理部進行嚴密質量保證體系和工程項目管理機構的建立,對質量責任制層層落實,緊抓質量計劃的制定、實施及實現三個環節,明確項目各部門責任,使其擔負
9、起對建筑工程質量進行管理的責任,以其工作的質量來為整體的建筑工程施工質量提供保證。其次,施工階段,在建筑項目開發之前,應進行測量控制方案的制定,由項目技術負責人對其加以批準,并將水準點引測結果、紅線樁效核結果、測量控制方案上報項目經理部,待驗收之后,方可開始施工。同時,竣工驗收階段,待建筑工程竣工之后,必須進行最終的檢查與實驗。工程相關負責人應依據竣工材料要求對構件、材料、設備的質量合格證明材料及各類材料的施工記錄、隱蔽工程記錄、實驗檢驗資料等質量相關記錄加以收集和整理,并按檔案整理規范的執行規定進行整體歸檔。最后,不能忽視工程環境監理,依據工程的特點及具體條件,來采取有效的措施對影響施工質量
10、的環境因素進行控制。特別是施工現場,應進行季節性的環境保護和相應的治理措施,避免人為的揚塵、噪音、焚燒垃圾等污染現行發生,從而保證工程施工過程中周邊環境不受影響。 結束語 總之,作為新時期的監理企業,必須充分認識到提高企業監理水平的重要性,正視當 前監理工作中存在的相關問題,在國家的大力支持下,抓住各種發展機遇,針對出現的各種問題應及時自糾,與建筑工程項目各方共同做好建筑工程的管理與監督工作,最終實現提高建筑工程質量的目標,從而樹立良好的社會形象,提高企業社會效益的同時提升企業的核心競爭力,最終實現經濟效益最大化的同時助推我國監理行業的可持續發展。 參考文獻 1王浩平,我國工程監理的現狀和發展J施工技術,2011 2李海:論建筑工程安全監理,四川建材,2010,(6):134-136 3丁士昭.建筑工程項目監理M.北京:中國建筑工業出版社,2007
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