1、目錄一、工程概況 . 2 二、編制依據 . 2 三、防開裂的各項施工措施 . 2 四、主體結構裂縫控制 . 3 五、二次結構防開裂措施 . 4 1.防止墻面開裂組織措施. 4 2.防治墻面開裂的技術措施. 4 1)防止填充墻開裂 . 4 2)墻面抹灰起殼裂縫 . 5 六、屋面開裂防治措施 . 5 七、穿樓地面管子的開裂防治措施. 7 防開裂專項施工方案一、工程概況上海青浦區華新鎮新府中路東側E-3-02 地塊施工總承包工程位于上海市青浦區華新鎮新府中路東側，華志路南側。包括住宅（1#、2#、3#、4#樓，18 層住宅） 、地庫一（建筑面積： 9956.33 平米） ，總建筑面積約 63594平
2、方米。地上建筑面積： 46781平米（建筑面積： 43319平米，沿街商業樓5#樓：3252 平米，配套公建： 160 平方米，門房及垃圾房： 50 平方米） ；地下建筑面積： 16813平米。建筑物室內 0.000 相當于絕對標高 5. 4 米，室外地坪高為 4.8 米，施工道路面標高控制在4.60 米左右。本工程設計等級為二級，主體結構設計使用年限為50 年，結構類型為鋼筋混凝土框架結構，地基基礎設計等級為乙級，鋼筋混凝土結構抗震等級為三級，抗震設防烈度為7 度。本工程墻體圍護結構為非承重砌體填充墻。A3.50.00 以下砌體采用 Mu10實心蒸壓灰砂磚； 0.00 以上外墻砌體均用Mu7
3、.5空心蒸壓灰砂磚； 0.00 以上內墻用 A3.5加氣砼砌塊， 下腳做四皮 Mu10實心蒸壓灰砂磚。 0.00 以下砌體用 M10商品水泥砂漿，0.00 以上砌體用 M10商品混合砂漿。編制依據1.中天集團企業標準；2.施工組織設計；3.GB50207-2002屋面工程質量驗收規范；4.GB50108 地下工程防水技術規范；5.GB50242 2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范；6.GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范。二、防開裂的各項施工措施(一) 組織措施1、施工現場項目部應成立防開裂領導小組。該小組負責擬訂整個無開裂活動的計劃以及實施與活動相關的各項工作。2、
4、由項目總工程師制訂防開裂技術措施，現場質量員、施工員根據各自工作具體實施，并將技術措施以書面的形式交業主和監理單位，互相督促實施。3、審查施工分包方的質量保證體系，施工分包方必須編制防開裂的質量保證措施交項目工程師審核，被確認批復后，施工分包方應認真實施。4、對容易產生開裂現象的部位（如外墻、屋面、混凝土澆搗裂縫、外粉刷、樓地面、鋁合金門窗、室內給水和排水等）應嚴格進行重點控制，對關鍵工序項目部實行全程質量監督，確保各分項工程無滲漏。5、每月對創無開裂活動進行檢查、評比，總結經驗、取長補短，共同提高。6、對一些容易產生開裂滲漏部位的細部處理，設計單位提供節點詳圖，確保施工總承包方和分包施工單位
5、驗收有依據，尤其是屋面節點的細部處理。7、要貫徹樣板引路制度，創無開裂的細部處理也要有樣板，每一項無開裂的細部處理首件樣板，須經監理工程師認可后方準全面推廣。三、主體結構裂縫控制（1）模板應有足夠的強度、剛度及支架的穩定性，墻體構造柱模宜用九夾板加橫梁千杠，用穿墻螺栓固定。（2）模板應涂刷脫模劑，每次拆模后應及時清理，鏟除模板上殘留的水泥漿。（3）應防止模板漏，模板于墻體結合處宜采用在磚上粘貼5mm 厚泡沫塑料或雙面膠帶。（4）澆搗砼前要清除垃圾并澆水濕潤。（5）現澆剪力墻結構或框架結構為控制樓板斜向收縮裂縫，應在各單位工程的主要外角樓板轉角部位，在其上下各設置10 根8 的扇形鋼筋，每根長1
6、500mm ，起步時各差位 300mm 設置。（6）砼應嚴格控制級配、水灰比、坍落度，并報監理工程師審核。（7）砼應分層澆筑，并振搗密實，澆搗砼時應派人看模，并隨時用錘擊柱模，防止搗空。在施工縫上再次澆砼時，應用砼原漿接漿。樓板表面、樓梯表面應待砼澆完后用長括盡括平，待收水時用木抹子打磨平整。應在澆筑完畢后的12h以內對砼加以覆蓋澆水養護，養護一般不得少于7d，對摻用緩凝型外加劑或有抗滲要求的砼，不得少于14d，防止砼面出現收縮裂縫。（8）對樓板內水電預埋線管處，應鋪設防開裂筋，采用6200鋼筋網片施工，鋪設寬度為水電預埋管邊300 寬。（9） 嚴格貫徹工程建設標準強制性條文，在已澆筑的砼強度
7、未達到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架，防止樓板過早受力而出現裂縫。（10）雨蓬的受力鋼筋下面都應設置鋼筋支架，混凝土澆搗前要逐個進行鋼筋工程隱蔽驗收，并填入驗收單內。拆模時一定要有試塊強度報告，確認達到設計強度時方可拆除，如上面還有臨時荷載時，拆除后還得加設臨時支撐。四、二次結構防開裂措施1. 防止墻面開裂組織措施1) 嚴格把好材料質量關， 本工程外墻采用加氣混凝土砌塊砌筑，專用粘結劑施工，施工時嚴把砌塊質量，材料應有產品的合格證書、產品性能檢測報告，砌塊外觀質量、尺寸偏差應滿足設計要求。產品的性能、強度、干燥收縮值、抗凍性等應符合設計與國家要求。砌塊砌筑應采用砌筑專用粘
8、結劑。為減小砌塊的含水率，應堆放在不被雨雪影響的干燥場所。2) 嚴格把好施工人員素質關，選擇本公司優秀的專業隊伍進行施工，對進場的施工人員做好崗前培訓工作。3) 嚴格把好施工質量關，嚴格按照施工質量驗收規范、質量標準、有關工程質量的地區規定和設計圖紙的要求，認真制定防治外墻開裂這一質量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個施工的環節都經得起檢查、經得起時間的考驗。4) 嚴格把好監督驗收關， 施工員進行 24 小時現場監督， 加強過程控制， 嚴格檢查驗收，堅決做到上道工序未經驗收合格不進行下道工序的施工。2. 防治墻面開裂的技術措施住宅工程墻體開裂依其所處位置的不同而采取相應的預防措施，主要
9、有以下幾方面：1) 防止填充墻開裂（1） 墻體砌塊表面應干凈無油污無粉塵，強度等級須符合設計要求。（2） 砌筑前，墻基層應驗收合格；砌筑砂加氣砌塊墻部位的樓地面、灰渣雜物及高出部分應清理干凈。（3） 根據建筑平面圖，進行砌塊墻排塊工作，合理使用砌塊；為有效控制砌體的收縮裂縫和保證砌體強度，對砌塊上墻含水率小于等于15% 。（4） 砌筑填充墻時，必須把預埋在柱中的拉結鋼筋砌入墻內。拉結鋼筋的規格、數量、間距、長度應符合設計要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應采用砂漿填滿。填充墻砌至接近梁、板底時，應留30-50mm空隙，間歇一周后采用細石混凝土分兩次塞實。采用合理的砌筑方法。 在技術交底、施工方案中
10、明確組砌方法， 外墻砌至梁底時， 頂部留 30mm 高，用細石砼嵌實, 填縫時必須分兩次填塞， 第一次填時應做成梯形， 等砼收縮后再進行第二次堵縫，每次填塞時間間隔在7 天以上。（5） 外墻砂加氣砌塊，采用專用粘結劑，砂加氣砌體的豎向灰縫寬度和水平灰縫厚度宜分別為6mm 和 4mm 。灰縫應橫平豎直、砂漿飽滿，正反手墻面均宜進行勾縫。砂漿的飽滿度不得小于80% 。橫向灰縫的一次鋪灰長度不應大于 2m ，豎向灰縫應采用臨時內、外夾板夾緊后灌縫。（6） 外粉正式開始前必須進行一次驗收。對外墻面，尤其是砌筑墻體中所有亮縫、瞎眼縫必須處理完畢（可開40mm 深“”槽，用防水砂漿處理）。在砌筑墻體與砼墻
11、體結構交結處，敷設 330mm 寬鋼絲網，并粉 50mm 寬防水水泥砂漿，以防止此處變形裂縫。2) 墻面抹灰起殼裂縫（1） 墻面抹灰前， 墻面清理干凈； 隔夜將墻面濕潤， 保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結性能。（2） 在外墻加氣砌塊、 混凝土梁、 柱等部位抹灰前墻面必須噴漿處理，加強抹灰層與墻體之間地粘結力。（3） 墻面抹灰前在不同基體交接處、 門窗洞口四角、 水電墻體開槽布線管等部位的加強處理：本工程外墻采用330 寬鋼絲網加強，每側寬不小于150；內墻采用 330寬網格布加強，防止因不同基體抹灰收縮不勻而產行裂縫。（4） 抹灰砂漿標號、 粉刷層厚度做到符合設計與規范要求，本工程抹灰內墻底層為
12、 DP15砂漿抹灰，面層采用 DP20砂漿施工；外墻抹灰在不同材料交接處采用 DP15防水砂漿抹灰， DP20 水泥砂漿找平壓光。施工時嚴格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不超過57mm ，涂抹時必須平整并擠壓密實，抹灰層厚度大于 35厚時必須貼加強網，防止抹灰層空鼓開裂。（5） 抹灰砂漿必須隨拌隨用，一般2 小時內必須使用完，落地灰必須及時使用，禁止使用初凝后砂漿。（6） 外墻抹灰應避免在雨天或尖熱陽光暴曬下作業。（7） 抹灰完后必須做好養護工作，養護不少于3 天。五、屋面開裂防治措施1.提高結構層防水功能現澆鋼筋砼屋面須要求鋼筋保護層正確，澆搗砼時派鋼筋工跟班隨時整理鋼筋。砼要振搗密實，不漏漿
13、，不爆殼子，無蜂窩、麻面、露筋現象。砼澆搗必須連續進行，嚴禁出現冷縫。砼表面經滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護。常溫下， 12 小時后派人澆水養護七晝夜。2.保證找平層質量、防滲漏的施工措施與要求屋面找平層應防止起殼、開裂和起砂。為此常溫下屋面基層應澆水潤濕和掃漿。嚴格控制水泥砂漿的水灰比。水泥砂漿收水后用鐵板油光。禁止采用蘆花掃帚掃毛的做法。常溫下 ,24 小時后派人澆水養護。3.屋面與屋頂結構之間的夾角處理屋面與所有立面相交處， 如女兒墻、出屋面機房及水箱等均按規定做成R為 100圓檔，所有落水頭子處粉成落底10mm 的盤子狀。4.保溫層的施工要求保溫層應按軸線方向設置分倉
14、縫，分倉縫寬50mm ，應與鄰近左右前后貫通，分隔面積應少于 36 平方米，邊長不大于6 米。屋面保溫層應在分倉縫十字交叉處設置透氣孔，透氣孔出口距屋面高差不小于250mm 。5.整澆屋的施工要求保溫層上應做 40mm 厚鋼筋砼整澆層。整澆層與保溫層分倉縫應位置重合。為防止上層施工時水泥漿水堵塞下層分倉縫，應在下層分倉縫上干鋪20cm寬油氈，整澆層鋼筋應在分倉縫處斷開。整澆層鋼筋應處于面層下15mm 處，防止澆搗時將鋼筋踏到砼下部。6.防水層的施工要求凡在建筑工程中使用的建筑防水材料，首先必須具有三證，即產品出場合格證，上海市建筑材料準用證，產品進場復查試驗合格報告單。防水層施工前質量員要對屋
15、面基層（或找平層）進行檢查，達到平整清潔，不起砂，基層干燥（指含水8% ） ，基層裂縫及變形縫處理完畢。屋面及天溝排水暢通無積水，角部處理符合要求。不同的防水材料需按各自的規范要求施工。天溝、泛水、雨水口等重要部位應先鋪設附加層或增加涂刷邊數。防水層施工后，嚴禁在其上堆放重物及銳利器具和拌制砂漿，不準用鐵制撐腳在防水層上拖動與重壓，一切操作人員不能穿有元釘的鞋上防水層，禁止在防水層上焊接管道或避雷帶等，以防灼傷燒穿防水層。7.泛水處的施工要求屋面泛水處等部位防水層施工前必須先行進行防水層鋪貼，且必須做到泛水底，還要用水泥砂漿壓牢。8.落水頭處的施工要求沿溝里側面彈出 150mm （屋面結構面以
16、上）水平標高線、供做落水頭和天溝找坡用。落水口標高要比防水層窩低10-15mm, 落水頭做法做法如下：1)專人負責2)鑿除洞四壁松動物，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模，充分灑水濕潤，刷一度摻 107膠素水泥漿。3)先鋪 10-20mm厚 1：2 水泥砂漿，后嵌搗實略高于原級配細石砼，細石砼面比洞口低 20mm 左右，表面稍刮平和打毛。4)施工后掛牌明示： 24 小時內不得碰動。5)隔 12 天后，刷兩度聚氨脂防水涂料（厚1-1.5mm ）或刷一度防水漿。6)用 1：2 水泥砂漿嵌平洞口，表面壓實拉毛。7)做屋面防水層時，務必從落水口開始，先刷防水粘結材料，后做防水層。六、穿樓地面管子的開裂防治措施1) 專人負責補洞2) 鑿除預留洞四壁松動物，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模、充分灑水濕潤。管子外壁和予留洞壁刷一度108 膠水泥漿，趁濕潤時補洞。3) 先做 10-20 厚 1：2 水泥砂漿，后嵌搗略高于原級配細石砼，比洞口低20mm左右，表面壓實，抹平、打毛、窩洞后掛牌明示，24 小時內不得碰到管子。4) 隔 12 天，刷厚 1-1.5mm聚氨脂防水涂料或刷一度防水漿。5) 待防水涂料成臘后，用1：2 水泥砂漿嵌實，表面與樓地面基層平。
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