1、 徐東石花小區樓宇對講系統設計方案智能樓宇對講系統產品投標方案方案編號：0103-12ZF一、概述公司簡介武漢金博大系統工程有限公司是一家專業從事安防工程、建筑智能化工程設計、安裝施工、調試、維修和專業設備銷售的高新技術企業、取得了省、市頒發的安防工程專業承包資質證書 (包括：工業、民用智能化的安防、監控、樓宇對講、綜合布線、消防、LED顯示屏等),并具有獨立法人資格的企業。公司成立以來，以專業為目標，市場為中心，管理為支柱，人才為根本，堅持艱苦奮斗、團結拼搏、開拓進取和無私奉獻的創業理念，在激烈的競爭中，我們以先進的技術、科學的管理、以創一流的工程質量和熱情誠懇的服務態度，在安防工程和安防產
2、品市場中扎根成長起來，公司成立至今，已取得了明顯的社會效益和經濟效益。公司由多年從事安防，弱電工程的專家，技術人員組成，具有在國內安防、消防界享有較高聲譽和威望的專家、資深高工為核心，以具備深厚知識和豐富實踐經驗的中、青科技骨干為主體的人才資源結構，還有一支具有高技術水平和敬業精神的安裝施工隊伍。大中專畢業生占公司員工的70%以上，已設計、施工出一批質量較高的安防工程和弱電工程項目。公司兼并重組了從事近十年弱電工程的原武漢泰安視訊科技有限公司。并在前進四路專業安防市場內設有兩家銷售安防、監控專業產品的門市部，配備有高、中、低檔全系列國家定型合格的產品公司的經營理念是：以誠信為基礎，以質量求生存
3、，以服務樹形象，以品牌求發展，以雙贏為目的。公司莊嚴承諾：不追求高價格，但求高質量。始終為用提供一流的工程質量和性能運行可靠的產品，熱情為用戶辦理安防、消防、弱電項目咨詢、設計、報建審批、報驗等專業事項。 我們將一如既往的堅持“誠信為本、求實創新、與時俱進”的企業精神，為客戶提供全方位、全過程的跟蹤服務。 為創和諧社會的安寧作出貢獻！二 方案設計1. 1、設計依據本住宅小區由樓體 41個單元組成，共計住戶 248 戶。本小區的樓宇對講系統工程采用非可視非聯網對講系統設計。 2.1.2 設計原則智能化對講系統的設計本著功能一次整體設計、建設分步實施的總體思路進行，尤其遵循經濟性、可靠性、實用性、
4、先進性、可操作性和可持續發展的原則，注重社會、經濟、環境效益的統一。設計指導思想產品的設計本著:所選擇的技術和小區功能需求匹配、子系統的技術要和總系統的技術匹配、各子系統間的技術也要匹配、技術和設備的匹配。因此，尤其要注意：經濟性可靠性先進性可操作性可持續發展性（保證十年、二十年、甚至五十年不落后）2.2、智能化系統方案設計2.2.1 系統概述智能樓宇對講系統在20世紀80年代中期起源于美國，并在美國得到了迅猛的發展。繼美國之后，日本、歐洲、東南亞等國家和地區也得到了飛速發展。在我國，智能小區與智能住宅是在近幾年才發展起來的，并且發展速度很快。智能小區和智能住宅是隨著現代科學技術的迅猛發展，特
5、別是計算機技術、通訊技術、網絡技術、信息技術、自動化控制技術、辦公自動化技術的普及和應用而發展起來的。智能小區和智能住宅是將家庭中各種與信息相關的通訊設備、家用電器設備和家庭保安裝置連接到一個家庭智能終端上進行集中的或異地的監視、控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與裝置環境的和諧與協調。建設智能小區與智能住宅的主要目的是提高人們的居住質量，給人們帶來多元化信息和安全、舒適、健康、便利、節能、娛樂的生活環境。需求分析目標系統的要求就是：合理設計系統結構，使用性能價格比最優的家庭智能控制主機和相配套的系統管理軟件，構造準確、穩定、可靠并且操作管理方便的家居智能化系統。為住戶提供安全、舒適、先
6、進、可擴展、可升級的家居智能化系統產品。2.2.2 系統設計按照上述需求分析的要求，我們用本公司自有產品：YM-40BD非可視非聯網型樓宇對講系統為核心，構造家居智能化系統。31、系統的主要功能：1. 系統組成門口主機解碼器室內分機系統電源2.、YM-40B系統設備功能簡介YM-40B門口機的功能特點和使用型號：YM-40B數碼型32、主要特點與功能：YM-40B門口機功能強勁，是整個系統的核心組成部分。采用微電腦芯片控制；能從鍵盤完成樓棟單元號設置。房號的任意設置，禁呼功能設置等設置功能。完成呼叫(呼叫管理機、室內分機)，開鎖(管理機開鎖、分機開鎖、密碼開鎖，門禁刷卡開鎖功能)，檢測(檢測總
7、線、分機狀態)；還可配合多門控制器實現多門口進入等特定功能。1、 主要功能及參數：系統型號：YM-XB2適用系統：YM-30 / 40安裝尺寸：235 X 100mm(W)工作電壓：DC12V/18V10%工作溫度：-4070高檔鋁合金壓鑄面板，歐式風格設計，典雅高貴按鍵設計大方做工精細，100萬次超長使用壽命密碼開鎖刷卡功能語音導航故障提示功能數碼可增設非接觸式ID卡，實現“一卡通”門禁功能貼片工藝，工業級設計性能穩定313、YM-40BFV-1分機型號：YM-40BFV-11、主要功能：（1） 接收門口機呼叫；（2） 單元門口機實行遙控開鎖；（3） 可呼叫中心管理機并與其通話；2、操作方法
8、：1、接收門口機呼叫：有振鈴聲或音樂鈴聲時，提起手柄即可通話，按開鎖鍵即可開鎖，掛機即可掛斷通話；3、分機參數： 適用系統型號：YM-H款 適用系統：YM-15 / 30 / 40 / 2000 可與門口主機雙向通話，搖控開鎖功能 外觀時尚，款式新穎 適配本樓宇對講系統各系列的主機YM-40B系統附件的功能特點非可視系統電源型號：YM-40B電源A、主要功能：（1）為門口主機、非可視分機提供電源，最多可帶50戶普通可視分機；（2）為電控鎖提供電源和控制信號；B、可視電源參數： 向門口主機、通過對分機提供電源； 向電控鎖提供電源和控制信號； 輸入電壓：AC220V、輸出電壓：DC12V交流電壓2
9、20V10%； 輸出電流1.5A。 316解碼器型號： YM-40BJ-1主要功能： 實現分機間故障隔離； 解碼器參數： 靜態功耗小于10mW； 靜態電流20mA； 工作電流100mA； 供電方式由樓層電源供電。解碼器與門口主機及分機的連接：室內分機室內分機解碼器門口主機室內分機 314、系統布線及線纜選擇系統布線一般采用總線形與星形混合結構進行布線，樓棟之間和樓層之間采用總線型結構布線。同一個樓層到分機之間采用星形結構布線。根據其系統結構，系統布線劃分三部分：系統入戶分支線（用戶線）系統單元主干線（垂直主干線）（1）對講系統入戶分支線（用戶線）對講系統入戶分支線是從樓層解碼器到室內分機之間的
10、連接線纜。系統主要采用兩芯線（RVV20.5mm）。（2）對講系統單元主干線（主干線）單元門口主機到每個樓層解碼器之間的垂直連接線纜。系統主要采用三芯線（RVV30.5mm）（3）對講系統電源線電源線和電控鎖線采用（RVV20.5mm）。313、YM-40B系統特點和優勢：（1）簡潔YM-40B系統的設計務求簡潔明快，在確保系統穩定性的前提下，分機均采用兩芯線入戶，不分極性。（2）兼容YM-40B系統的設計務求相互兼容，可視、非可視系統中不論是否接入管理中心，其主機、分機等均能通用，極大地方便工程商或經銷商的施工、備貨，尤其在技術服務上可以明顯地降低成本及費用。（3）先進YM-40B系統的設計
11、在原有FS-2003總線四線制系統的基礎上升級而成，采用了獨特的主機鍵盤編碼、視頻信號均衡處理、RS485聯網信號傳輸等技術，在系統的故障判斷速度、系統使用的穩定性等方面相較傳統機型而言，取得了重大突破。（4）可靠YM-40B系統的設計從聯網機型到非聯網機型，均做到相對隔離，徹底杜絕一戶分機或某一單元主機故障而引起系統癱瘓。YM-40B系統可視產品中，采用標準可視層間平臺，從而確保分機的供電及視頻分配的可靠。YM-40B系統外置主機及電源均采用防雷擊保護電路，徹底杜絕雷擊對系統造成的破壞。 三、 人員培訓及售后服務1、人員培訓為了使得甲方指定的有關人員能熟練維護和操作整個系統，保障系統在以后的
12、良好運作我公司免費為用戶的操作和管理人員進行培訓我公司對客戶的培訓分為兩種形式：1）施工現場培訓在施工工程中，我公司派工程師負責指導施工，同時會邀請甲方管理人員到現場，邊施工邊講解；2）用戶使用培訓工程驗收后，我公司派工程師對客戶維護人員、使用人員進行一周用戶使用培訓。培訓內容如下：系統工作原理系統硬件、軟件組成及功能特點設備操作一些常規維護及故障處理2、售后服務我公司設立專門的客戶服務部門，有專門的工程師為用戶提供售后服務和技術支持。1）咨詢服務可隨時電話或書面解答產品使用和系統操作方面的疑問，必要時派技術人員到現場服務。2）維修服務工程竣工之后免費保修一年，保修期外，公司長期提供維修服務；
13、保修時，甲方指定聯系人電話通知或用戶單位書面通知我公司；公司接到甲方通知后下一工作日內解決維修問題；免費維修期內，認為是自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費用；免費維修期以外的維修服務僅收取維修成本費。3）定期維修公司會派技術人員定期聯系甲方，對工程的質量進行跟蹤，及時反饋質量信息，以便及時進行維護保養。4）以下情況不屬于保修范圍因不正常操作或認為自然災害而引起的損壞；自行卸改機內任何部分（如線路、零件等）后造成的損壞；非我方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。5）更新升級服務若系統正式運行一段時間后，甲方需要對系統的一些設備進行更新換代，我公司會派技術人員協助甲方對已運行的系統進行改進提高。若系統使用的軟件版本升級，我方無償提供新版本，使甲方的系統處于最先進和最完善的狀態產品報價及清單：請看附件武漢金博大系統工程有限公司
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