探究房屋建筑工程監(jiān)理(5頁(yè)).doc

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探究房屋建筑工程監(jiān)理(5頁(yè)).doc

1、探究房屋建筑工程監(jiān)理摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房屋建筑也獲得了相應(yīng)的發(fā) 展空間，這既是國(guó)家、社會(huì)進(jìn)步的表現(xiàn)，更是房屋建筑業(yè)的重耍發(fā)展階段, 而房屋建筑T程監(jiān)理工作則是保證建筑施工企業(yè)或單位、社會(huì)、國(guó)家以及人民利益的重要途徑。怎樣做好監(jiān)理工作是我們迫切需要考慮的問(wèn)題，本文結(jié)合作者的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，就房屋建筑工程監(jiān)理工作相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了分析探討。關(guān)鍵詞：房屋建筑；丁程監(jiān)理；重點(diǎn)分析中圖分類(lèi)號(hào)：K826. 16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1工程監(jiān)理的概念所謂工程建設(shè)監(jiān)理，就是通過(guò)對(duì)工程建設(shè)者的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)和評(píng)價(jià)，并釆取相應(yīng)的管理措施，保證工程建設(shè)行為符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，制

2、止建設(shè)行為隨意性和盲印性，促使T程建設(shè)費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì) 量按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，確保工程建設(shè)科學(xué)推進(jìn)，并達(dá)到節(jié)約費(fèi)用、保持質(zhì)量、高效運(yùn)作的目的。2建筑工程監(jiān)理的作用在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)是以追求最大利潤(rùn)為目標(biāo)，一些不法的建筑企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企圖通過(guò)授意或默許施工人員偷丁減料、降低建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)現(xiàn)其高額利潤(rùn)，造成“豆腐渣”工程屢見(jiàn)不鮮，建筑物倒塌事故逐年上升，為從根本上解決質(zhì)量問(wèn)題，必須規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行工程監(jiān)理制。實(shí)踐表明，有時(shí)監(jiān)理人員提出一項(xiàng)改進(jìn)建議，其節(jié)約投資往往就超出建設(shè)單位所支付監(jiān)理費(fèi)用。建筑工程監(jiān)理是必不可少的。3監(jiān)理工作的職責(zé)建筑工程的監(jiān)理不只是施工監(jiān)理，監(jiān)理工作的職責(zé)一

3、般包括:工程項(xiàng) 目建設(shè)的重大問(wèn)題向建設(shè)單位提供決策建議，I辦助建設(shè)單位進(jìn)行工程設(shè) 計(jì)、生產(chǎn)設(shè)備和工程施工的招標(biāo)，管理工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)設(shè)備供應(yīng)和工程施工合同，管理工程進(jìn)度和質(zhì)量,控制投資支出和合理支付工程款等。監(jiān)理工程師的主要工作是對(duì)工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量三人日標(biāo)實(shí)施有效的控制，而要真正實(shí)現(xiàn)對(duì)三大目標(biāo)的控制，要求建設(shè)單位在監(jiān)理合同中給監(jiān)理工程師充分的權(quán)力。4房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)分析4. 1材料控制建筑材料是建筑工程的基礎(chǔ)，只有好的建筑材料才能做好建筑工程。丁程建設(shè)中，材料的優(yōu)劣起著舉足輕重的作用，嚴(yán)格檢查丁程中所使用的材料是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，是不可忽視的重要工作內(nèi)容。因此，質(zhì)量

4、監(jiān) 理人員要嚴(yán)把建筑材料關(guān)。控制材料質(zhì)量，要做到貨比三家，擇優(yōu)使用，對(duì)主要生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。設(shè)置樣甜，嚴(yán)格按樣品進(jìn)貨。嚴(yán)格檢測(cè)和驗(yàn)收。另外，應(yīng)當(dāng)搞好材料的檢測(cè)和施工試驗(yàn)，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)可靠性，對(duì)某些重要部位進(jìn)行抽查，有問(wèn)題及時(shí)處理。在尊重承包商的口主選擇材料的基礎(chǔ)下，監(jiān)理工程師應(yīng)了解所需材料的狀況，要求承包人明確所需材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，必須保證水泥、砂、石、水、外加劑等滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，說(shuō)服承包商盡量用高質(zhì)量的建筑材料，堅(jiān) 決杜絕使用劣質(zhì)不合格的材料。特別是對(duì)于鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不準(zhǔn)用于工

5、程，對(duì)于使用不合格材料的堅(jiān)決不給予驗(yàn)收，確保工程施工材料的質(zhì)量。4. 2進(jìn)度控制房屋建筑工程的建設(shè)、施工，有相應(yīng)的時(shí)間限制，而這一點(diǎn)也標(biāo)明在最初的合同當(dāng)中，如果施工的進(jìn)度難以滿足時(shí)間的要求，那么就會(huì)造成施工企業(yè)、單位的違約，從而引發(fā)賠償;相反,如果能夠加快建設(shè)的進(jìn)度, 則能夠幫助施工企業(yè)、單位獲取利益。正是因?yàn)檫@樣，必須積極的加強(qiáng)房屋建筑T程施T過(guò)程中的進(jìn)度監(jiān)理丁作，既要保證丁程的質(zhì)量、安全，又要確保施工的進(jìn)度。而具體的進(jìn)度監(jiān)理措施包括了以下幾點(diǎn)：第一，將審批過(guò)的施工總進(jìn)度計(jì)劃冃標(biāo)書(shū)，分解為各季度、月、周進(jìn)度計(jì)劃；第二，依據(jù)分解的進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)檢查、監(jiān)督與管理協(xié)商，在相關(guān)的例會(huì)上及時(shí)

6、提出整改和調(diào)整措施并檢查落實(shí)；第三，對(duì)于完不成進(jìn)度計(jì)劃并嚴(yán)重滯后的施工工期，監(jiān)理要與建設(shè)方協(xié)商，按照合同采取進(jìn)一步的措施；第四，對(duì) 于非承包商原因的工期延誤，應(yīng)該及時(shí)予以辦理簽證并報(bào)告甲方代表。43質(zhì)量控制質(zhì)量是整個(gè)房屋建筑工程的靈魂，如果質(zhì)量存在問(wèn)題，不僅僅會(huì)影響到施工企業(yè)、單位的聲譽(yù)，更會(huì)造成不必要的安全事故以及經(jīng)濟(jì)損失。正是因?yàn)檫@樣，必須積極的加強(qiáng)房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理工作，以保證施工的質(zhì)量能夠滿足預(yù)期的要求。具休的實(shí)施措施包括了以下幾點(diǎn)：第一，加強(qiáng)対施工材料的質(zhì)量監(jiān)理，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量足構(gòu)成房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān) 鍵因素；第二，加強(qiáng)對(duì)施工工藝的監(jiān)理，一旦出現(xiàn)不合格、不規(guī)范，就必

7、須嚴(yán)厲懲罰，并斥之整改；第三，對(duì)施工中的鋼筋混凝土等材料的配用及檢測(cè)要核實(shí)，做好工程量的分配和質(zhì)量檢查，保障施工進(jìn)度的正常進(jìn)行。4. 4造價(jià)控制房屋建筑工程的造價(jià)監(jiān)理T作，直接的影響到建設(shè)企業(yè)、單位的經(jīng)濟(jì) 利益，不僅如此，一旦造價(jià)監(jiān)理工作出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)引發(fā)造價(jià)的上漲，從而又帶動(dòng)竣工后的銷(xiāo)售價(jià)格，從而不利于國(guó)家、社會(huì)的和諧發(fā)展、健康發(fā) 展。正是因?yàn)檫@樣，必須積極的強(qiáng)化房屋建筑工程的造價(jià)監(jiān)理工作，以最大限度的控制好施工的造價(jià)。具體的內(nèi)容包括了以下兒點(diǎn)：第一，做好材料的采購(gòu)監(jiān)理，比如說(shuō)做好市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查工作等等，以避免在材料的采購(gòu) 上造成價(jià)格的大幅度波動(dòng)；第二，做好宏觀的調(diào)控工作，以避免因?yàn)?/p>

8、各種各樣的問(wèn)題造成賠償，例如安全問(wèn)題所引發(fā)的賠償、進(jìn)度問(wèn)題所引發(fā)的賠償?shù)鹊取?.5安全監(jiān)理房屋建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)具有復(fù)雜性、動(dòng)態(tài)性以及多變性，從而存在一定的安全隱患，而安全事故一旦發(fā)生，不僅僅會(huì)影響到施工企業(yè)、單位自身的利益，威脅施工人員的健康、安全，更會(huì)對(duì)國(guó)家、社會(huì)造成負(fù)面的影響。由此可以看出，加強(qiáng)安全監(jiān)理工作也是房屋建筑工程施工過(guò)程屮的重要監(jiān)理內(nèi)容，因?yàn)橥ㄟ^(guò)有效的監(jiān)理，能夠最人限度的、高效的杜絕安全事故的發(fā)生，從而推動(dòng)房屋建筑工程的順利開(kāi)展，推動(dòng)施工企業(yè)、單位的發(fā)展。具體的內(nèi)容包括了以下幾點(diǎn)：第一，加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械、設(shè)備的檢測(cè), 對(duì)于不合格的機(jī)械、設(shè)備，必須修整甚至淘汰；第二，加強(qiáng)對(duì)易發(fā)生安全事故地段的監(jiān)督工作，比如說(shuō)高處作業(yè)區(qū)等等；第三，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全監(jiān)理工作，比如說(shuō)対于沒(méi)有佩戴安全帽的工作人員，必須禁止其入內(nèi) 等等。5結(jié)語(yǔ)房屋建筑丁程監(jiān)理T作是一項(xiàng)極其重要的工作，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展有著直接而重大的影響。同時(shí)也是一項(xiàng)集系統(tǒng)性、綜合性為一體的工作，如果能夠有效的開(kāi)展監(jiān)理工作，不僅僅能夠推動(dòng)房屋建筑工程的順利發(fā)展，更能夠保證施工企業(yè)、單位以及國(guó)家、社會(huì)、人民的利益。

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