四星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(3頁(yè)).docx

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四星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(3頁(yè)).docx

1、xx國(guó)際大酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、要求：所有設(shè)計(jì)內(nèi)容附合國(guó)家最新法規(guī)，酒店功能設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格參照(GB/T14308-2010)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。二、主要技術(shù)指標(biāo)1、用地。酒店用地面積平方米，位于扶溝縣城東方，南臨鴻昌大道，北臨S102線，東南與鴻昌紀(jì)念館隔路相望，西后方是集團(tuán)即將開(kāi)發(fā)的扶溝最大的地產(chǎn)項(xiàng)目中匯國(guó)際城。用地范圍詳規(guī)劃經(jīng)線圖；2、建筑退紅線。南側(cè)后退用地紅線米；3、酒店九大功能區(qū)構(gòu)成。（1）大堂；（2）餐飲；（3）康樂(lè)；（4）客房；(5)西餐廳(咖啡廳)(6)會(huì)務(wù)；(7)辦公；(8)寫(xiě)字樓；(9)機(jī)房等后勤設(shè)施區(qū)。建筑的具體布置必須認(rèn)真研究各功能區(qū)的特性，處理好與鴻昌紀(jì)念館及周邊環(huán)境，特別是

2、與集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目的呼應(yīng)關(guān)系，合理設(shè)置出入口，保證消防通道順暢；4、總建筑面積約平方米；5、建筑層數(shù)為19層。餐飲、廚房、西餐廳、會(huì)議室、游泳館、健身房，建于酒店裙樓1-4層，SPA、溫泉洗浴會(huì)所、夜總會(huì)建于酒店主樓5-6層，7-18層為酒店客房，19層為辦公和寫(xiě)字樓；6、酒店地下室建30-40間員工宿舍(4人住)，各種機(jī)房、倉(cāng)庫(kù)、洗衣房、員工餐等配套設(shè)施。7、停車(chē)位。酒店前廣場(chǎng)為停車(chē)區(qū)，車(chē)位應(yīng)于酒店規(guī)模相配套。三、設(shè)計(jì)總體要求1、建筑布局合理，與環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)，與周邊道路銜接順暢，適應(yīng)地方氣候，造型富有創(chuàng)意，空間豐富、立意新穎，必須成為扶溝縣的標(biāo)志性建筑；2、充分滿足酒店、辦公、接待、娛樂(lè)、會(huì)議等

3、各方面使用功能的要求，有利于人流疏散和安全保衛(wèi)；3、便捷順暢的交通設(shè)計(jì)，解決好大型會(huì)議人流與車(chē)流，重要接待人流與車(chē)流的集散與分流，處理好辦公、住宿、餐飲、后勤等的人車(chē)流關(guān)系和動(dòng)靜關(guān)系；4、營(yíng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)的外部環(huán)境。建筑形態(tài)應(yīng)服從城市設(shè)計(jì)的整體要求，要兼顧五個(gè)面的美觀，特別要處理好臨街立面的景觀效果，并處理好酒店后立面、景觀等與房產(chǎn)項(xiàng)目相互襯托的呼應(yīng)關(guān)系，創(chuàng)造舒適宜人的外部環(huán)境；5、充分考慮可持續(xù)發(fā)展的需要，使之能隨未來(lái)社會(huì)的發(fā)展，不斷作出適應(yīng)性的調(diào)整。四、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求1、裙樓為四層組成，設(shè)多功能廳(無(wú)柱)、容吶200人的會(huì)議室(無(wú)柱)、30間餐飲包房、西餐廳、泳館、健身房等，并要在一樓臨街

4、建有可出租用房。如裙樓四層無(wú)法完成以上功能要求，可考慮裙樓五層設(shè)計(jì)。2、酒店。按五星級(jí)要求設(shè)計(jì)，內(nèi)設(shè)180200間標(biāo)準(zhǔn)客房（配置40單人間、兩種以上戶型的商務(wù)套房，其中須有不低于三間套房一個(gè)），能容納400人的多功能廳一個(gè)（能滿足會(huì)議、小型演出、宴會(huì)等功能要求），200餐位餐廳一個(gè)，包房30間左右，另設(shè)咖啡廳、娛樂(lè)、商場(chǎng)、桑拿、健身等；3、酒店輔助用房。底層設(shè)為員工宿舍、員工餐廳、員工洗浴、員工更衣、員工文化活動(dòng)室及工程、后勤設(shè)備、辦公用房和洗衣房，應(yīng)有持續(xù)發(fā)展性的設(shè)計(jì)，充分滿足目前和以后需要。4、酒店客房過(guò)道、房間面積(不含衛(wèi)生間不低街20平方米)、頂高，要求寬敞、適宜。5、公司行政辦公用房

5、。擬于十九層寫(xiě)字樓內(nèi)，在確保180-200間客房前提下，其余空間設(shè)計(jì)為寫(xiě)字間。6、電梯按求為3-4部，電梯間設(shè)置在客房樓層中間位置，以縮短到最遠(yuǎn)端的距離；客房區(qū)域不與其他功能區(qū)在同一樓層(如寫(xiě)字間、夜總會(huì)等)。7、酒店主樓內(nèi)設(shè)計(jì)中小會(huì)議室各一個(gè)。商務(wù)酒店設(shè)地下室，停車(chē)位不少于200個(gè)，另設(shè)設(shè)備用房、洗衣房等；8、特別提示：（1）供水、供電、供熱等系統(tǒng)的設(shè)備和裝置可采用節(jié)能環(huán)保型，各區(qū)域相對(duì)獨(dú)立；（2）員工、物流應(yīng)有獨(dú)立出入口；五、總平面設(shè)計(jì)要求1、酒店主xx要求面向xx干道；2、充分考慮三面臨路進(jìn)出的人流和車(chē)流，組織好交通流線，使場(chǎng)內(nèi)交通與場(chǎng)外交通相銜接。結(jié)合建筑設(shè)計(jì)確定小汽車(chē)、出租車(chē)等車(chē)流的行駛路線及上下客（貨）的位置；六、成果要求1、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到修詳規(guī)和建筑方案設(shè)計(jì)深度要求；2、設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、總平面規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、各單體建筑平面、立面、剖面圖；3、投資估算；4、效果圖：（1）酒店鳥(niǎo)瞰效果圖（2）xx立面效果圖（3）酒店后臨房產(chǎn)項(xiàng)目效果圖(4)主xx立面效果圖（5）各單體建筑效果圖（6）設(shè)計(jì)方認(rèn)為有必要交待的建筑節(jié)點(diǎn)效果圖5、設(shè)計(jì)文件統(tǒng)一按A3規(guī)格裝訂成冊(cè)，共提供套；6、效果圖貼表在輕質(zhì)板上，不小于A0規(guī)格；7、方案成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本公司。 3 / 3

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