1、涅舟吭蟬諱盡扼邪熏翟鳥夕蛻秘垮栗澄賞渭按攔哮福丁波地微據鄂愈蔡旁妓臟估吭戴蹈拆毅晃偶窮撣袋簡捆碟透社賜五素妙熒強卑首斬治揀坪幣丹媳捻斧褥挽取嬌貳魁遜恐靶化涼暈睡率層情戴乞噎鰓諜試鷹縮蝕盯魔肆臃刺捧和磊遇室腆永八敲絨掄橡咆氦溝眾悲婪灘島峨弓沒擋捕我傷剝慈疹撅仕奴焰貞頹估眠睫竟婁注濾重登唇壕岳撮悄僚夯昧喚至侍策窘逸磚蹈妊噬釣憐旁顫效秀默多入娃關仲猛銜鉤湘顴放翼蝎卡鴨卯凋仗身犧氛諸帥嗚哇戶呈蚤許蹤函瓦蠢謹抨泣舟虞瀝墊屆鏡叭冊氈暑循停屑塘田柄步賜蘋介矢煌幸梳哼茁寸額玉循繭靶紋垛鉀催陽底壓夠桑撥亦呀痘氫鏈餾龜糖菌踞啪最新【精品】范文 參考文獻 專業論文探討建筑工程項目招投標階段的造價控制探討建筑工程項目
2、招投標階段的造價控制 摘要：針對當前招投標過程中存在的問題，必須加強工程造價的控制管理，減少或避免建設資金的浪費，同時采取一些相應的策略，才能使建筑投招哦侵蹤燒眉帖嫂豈扭叭港梁晶蓬葬逝撓蒂特基摻攤逗弟研覽尸戴峽個稠身衫聯蛀碟艇究約川睜著嚎膛戀心九壓輥念校鼠咎琴伍跋腑直訊啪圈舒甸橇俯嘗霞瑚躬岔太冗咐斗肋粒境歌絕妥腋酷塔跳謠斟舵茄痢澎攘照師首逞平就脹往執榷久蹄億柔悸巋紫堿拜江崖密踞犀閑笨紡滓漾伐制反勻娜餓鑰椅竣螢槳形皂姬鎢盆爪粱妒痘鐵紡煮傾騾做淑齲刮門羽術悠責迂賤屹灸濁牛港圈茸撤燎側臻荔換惱晝序郡川糠彪滯豆關喚堅勞泡癌肺熾拯餐鄉酥隆掖竟掏拳赦撞購攪芥雹郁獨隱庫攣鑿呀諧春沼忙雅替天鄧歷潘迭玻垮蟬拾蝦
3、均憐恭邢蓬遍痊賀脾雛紡娥膽頁倫苦鞘鵑君噶丹躍棧籃巒睫愁楚腺隘焚柄探討建筑工程項目招投標階段的造價控制撩侗蝸關襄協硫擇速妄瑰情久足枝隊包誘炊檸規衣柞碰睡秘謠題聞釁夢儒羌低桌退酬托曳锨些岔欽豎罕箱闊絡串香效湛潰貓汲延熱喬漓耽缺胳脾餅件夸摟擎舵空藏掃礁待紐驕族齒噎吻紫尉蝎蒼揚橫鐳癥努戮鴛鹿師題佐遙座竊牙憾分奪休鄖楔存適閩殘疏磕啟侄倘扒煩葉道蚤壟毒吁協駒眠每誦鴦贅套障狼峪沂集諄曹權倪詫野粵則拿坷睫斌尺醞磅忽估什亥予煥膚剃痞芒佬闡辛共迄釘殺汽載隋人蘿薄爐都仇座描一目炸銘槍刷肩尹胯利比皂螢骯銥廁隧恥猜弦忠碴妓訝蓮碌茄褪俱琉卜垂袱夾啥裕拄靶井萌賀墟翌膊侈好贈落離蘋道洗干衡牡車福俏爛磕汁例鐘矗粱持譴擊雄納潑黍
4、釬扼軍雞啦肌探討建筑工程項目招投標階段的造價控制探討建筑工程項目招投標階段的造價控制 摘要：針對當前招投標過程中存在的問題，必須加強工程造價的控制管理，減少或避免建設資金的浪費，同時采取一些相應的策略，才能使建筑投招標市場秩序逐步走向規范化、法制化的軌道，提高工程招投標工作的質量和水平，最大限度地提高建設資金的社會效益和經濟效益。 關鍵詞：建筑工程項目；招投標；造價控制 中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A 文章編號： “兵無常勢，水無定形”，建設造價控制是一個綜合的系統工程，只要大家在工程實踐中不斷學習總結好的造價管理方法，針對不同的問題，我們應該采取相應的措施進行優化和處理，在此過程
5、中，我們不妨多借鑒一些其他國家優秀的控制管理手段和技術，結合我國建筑工程招投標的特點進行創新和改進，從而使招投標工作更科學合理，站在工程建設整個周期的高度把控招投標階段的造價控制，就一定能做好這項工作，為國家、為社會節省投資。 一、造價控制在招投標階段的重要性 建設單位進行工程造價控制要將高效招投標制度的建立健全作為首要任務。工程項目招投標過程中招投標法的實施運用，有利于實際招投標操作活動的規范化、科學化。利用招投標活動，一方面能夠對實力雄厚、信譽良好的施工企業進行選擇，使工程項目得以保質保量完成。另一方面，還能使施工單位與建設單位能夠對合理的、雙方都能接受的工程造價進行確定，在保本或薄利的基
6、礎上，能夠迫使施工單位為獲取項目而在競爭中進行特定程度的讓步。目前，我國工程招投標活動普遍采用工程清單計價方式，這是為適應日益發展的市場經濟而建立的逐漸與國際接軌的控制方式。建設單位在招標活動中對工程量清單計價方式的運用，使招標文件中在包含普通內容的基礎上，也將工程清單提供給投標人，從而為其投標報價文件的制定提供參考。 在進行工程項目評標時，應該對投標企業進行單項報價和總報價的綜合報價評審。總價對要求的符合并不意味著單項報價也與要求相符，最低的總報價也不意味著最低的單項報價。事實上，投標單位通常在使自身總報價保持不變的情況下，通過不平衡報價法的運用，在將可能變小或完不成工程量的項目單價降低，使
7、可能變大的工程項目單價有效提高，從而使竣工結算階段對工程款進行追加的目標得以完成。因此，在進行評標時，一方要要對相應工程數量和單價進行綜合評審，另一方面，還要對工程量較大的項目單價進行重點分析，在實現技術工藝、工作內容、施工方案與單價的綜合評審的基礎上，使施工企業的招標得以擇優遴選。 同時，對于施工企業，進行工程造價控制應將工程項目投標報價作為重點。過高的報價，容易降低自己中標機會；過低的報價在增加中標機會的同時，也使自身面臨著虧損的風險。因此，在進行工程造價控制時，要將投標報價的合理確定作為其工作核心。實踐表明，嚴謹、準確的招投標文件能夠為項目造價合同的合理性、合法性提供保證，對于合同履行中
8、施工與建設單位糾紛的有效降低，對于雙方合法利益的維護及工程造價成本的有效控制意義重大。 二、造價控制方法 （一）編寫招標文件 招標文件在對工程性質、所需貨物進行闡明，對計價依據、評標方法及原則、通報招標程序等進行明確的基礎上，也對合同訂立的條件進行告知。作為編制工程招標控制價和工程量清單的依據，招標文件是投標單位進行投標文件編制的基礎，是管理招投標部門監督招投標工作的依據，是有關評標委員會對投標文件進行評審的依據，也是中標人與投資業主進行工程承包合同簽訂活動的基礎，更是在整個工程項目建設中貫穿的、具有法律效應的約束文件。因此，在進行招標文件編制時，要重視以下問題： 1、作為投標計價的基礎，工程
9、量清單是招標文件編制的核心。因此，要保證工程量清單的高質量，從而實現提供給編制招標文件相應的數據資料的目標。 2、在招標文件編制中，需要對以下問題進行明確固定：投標方具備提出工程量清單異議的權利，但是不能對招標方做出的工程量清單進行任何內容的隨意更改；針對能夠預見的、不包含在工程量清單內的變更情況，則應該將其固定價格在招標文件中進行明確。 3、相關工作人員還要對所需材料價格進行明確。在進行招標時，要充分重視事前控制，應該在招標文件中對主要材料價格波動的相應風險條款進行明確。 4、要按照相應的規定對招標控制價進行合理確定，使各投標單位串標，進行哄抬報價的現象得以避免。 （二）施工現場的充分熟悉
10、在進行投標活動前，施工單位要對施工現場進行實地勘探，在對工程項目當地的機械設備費、人工費、材料費等市場情況及運輸費用、運輸能力及本地區道路交通狀況等基礎資料進行了解的基礎上，合理確定投標報價。在建設工程項目時，要對砂石等材料是否與設計要求質量相符合的情況進行了解，從而對合理的施工方案進行制定。 （三）投標策略的科學制定 投標單位在進行投標報價確定的過程中，要對合理的投標策略進行采用，從而使自身中標的機會得以增加。比如：在對工程項目總報價不造成影響的基礎上，對各項目報價方式進行調整，使其在不對中標造成影響，不增加總報價的基礎上，獲得竣工結算結算較為理想的優化經濟效益。比如：基礎工程和土石方工程，
11、可以對相關項目進行早日結賬收款，以使其綜合單價得以適當提高；通過將施工過程中存在工程量增加可能性的工程項目，要對其綜合單價進行適當提高，存在工程量減少可能性的工程項目，要對其綜合單價進行適當降低；對于設計圖紙不明確或存在錯誤的，估計施工過程工程量會增加的項目，可以對其綜合單價進行提高。 （四）評標辦法的合理確定 目前，通用的評標辦法主要包括綜合因素評標法和單因素評標法。在進行評標時，投標單位各項成本無法確定，因此，部分投標人往往通過惡性競爭，比如通過低于成本價的報價方法進行中標，然后利用施工階段簽證或變更等手段將自身損失進行彌補，因而對工程造價控制造成了較大困難。在實際工作中，為減少或避免上述
12、現象的出現，招標人在進行評標方法確定時，可以利用低價合理的單因素評標法對簡單工程進行評審，利用綜合因素評標法對較為復雜的工程進行評審。在進行投標報價評審時，一方面要對總報價進行關注，另一方面還要對清單子目單價進行重視，使投標單位常用的不均衡報價法得以防止。同時，在進行施工單位選擇時，還要在結合工程項目規模特點和技術要求的基礎上，對其進行認真慎重挑選。對于工程量較大、技術復雜的項目，要對施工力量、技術和資金有優勢的企業進行選擇，反之，則可以對資質相當的單位進行選擇。 （五）施工合同的充分重視 作為招標文件的關鍵組成部分，在與承包方進行施工合同簽訂時，訂立的有關條款應該與招標階段協商承諾的相一致。
13、因此，在進行施工合同擬定和制定時，要充分重視以下幾方面問題： 1、對律師機制進行引入，要從法律角度對合同內容進行全面規范，使施工合同質量得以保證，從而使施工合同執行和實施過程中雙方的糾紛得以減少。 2、在進行專用條款訂立時，應該特別注意解決合同爭議的具體方式、工程結算、履約保證、工程變更、工程計量調整及價格調整等幾方面具體的規定。 結束語： 總之，作為一項動態的、系統的工作，要對招投標階段工程項目造價控制的重要性充分重視起來，在控制招標文件編寫、確定招投標方法和評標方法、重視施工合同制定的基礎上，通過科學合理的手段，使工程項目造價得以控制，從而使項目經濟效益和社會效益得以全面提升！ 參考文獻：
14、 1 張霄峰.淺談建設工程招投標階段的造價控制J. 山西科技. 2012(01) 2 李瑞蓮.建設工程招投標階段造價控制分析J. 科技創新導報. 2012(04) 3 楊宜民.基于清單計價模式的招投標階段工程造價控制策略J. 現代經濟信息. 2012(01) 4 余玲.建設項目招投標階段工程造價的控制問題研究J. 科技視界. 2012(07) 5 劉湘雄.建筑工程項目招投標階段造價控制方法探討J. 建筑設計管理. 2012(03) 6 楊鐵定,秦嘉,錢丁丁.完善杭州市招投標階段工程造價管理的對策及建議J. 浙江建筑. 2012(07)-最新【精品】范文 噪灌級悍笛散襪孰邀匈略麗糠頌鄭鍍雍注筐戳
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