上海市整治違章搭建和違章建筑的若干規(guī)定(3頁(yè)).doc

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上海市整治違章搭建和違章建筑的若干規(guī)定(3頁(yè)).doc

1、上海市整治違章搭建和違章建筑的若干規(guī)定上海市整治違章搭建和違章建筑的若干規(guī)定【頒布單位】上海市人民政府【頒布日期】19930624【實(shí)施口期】199308011993年6月24日上海市人民政府發(fā)布【章名】全文第一條為了有利于對(duì)木市違章搭建和違章建筑進(jìn)行整治，改善木市的市容市貌，根據(jù) 上海市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)劃條例）和上海市城鎮(zhèn)公有房屋管理?xiàng)l例（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公房條例）等法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條下列未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意的搭建，屬違反公房條例的搭建（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 違章搭建），由房屋管理部門(mén)處理：（一）在陽(yáng)臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物；（二）在天井中搭設(shè)的封閉性或局部封

2、閉性的建筑物、構(gòu)筑物。第三條下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)許可的建筑物、構(gòu)筑物，屬規(guī)劃條例所稱(chēng)的違章建筑，由規(guī)劃管理部門(mén)處理：（一）房屋加層、屋而升高的建筑物；（二）庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；（三）街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。第四條占用道路（包括人行道），未經(jīng)公安部門(mén)、規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但逾期未拆除的建筑物、構(gòu)筑物等違章建筑，由公安部門(mén)處理或由公安部門(mén)會(huì)同規(guī)劃管理部門(mén)處理。第五條未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意及規(guī)劃管理部門(mén)許對(duì)，在哂臺(tái)上搭建的局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門(mén)

3、處理；在曬臺(tái)上建造的封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章建筑，出房屋管理部門(mén)查實(shí)后移送規(guī)劃管理部門(mén)處理。第六條未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意，未取得建筑工程規(guī)劃許可證的房屋加層，屬?lài)?yán) 重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑。第七條有下列情形Z -的違章建筑，屬妨礙公共安全和交通的違章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內(nèi)建造的；（二）利川建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的；（三）建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)原建筑承重結(jié)構(gòu)負(fù)荷的；（四）在市政、公用設(shè)施（包括地下管線）上建造的；（五）其它已經(jīng)妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。第八條木規(guī)定笫二條、第三條、第四條、笫五條規(guī)泄之外的違章搭建、違章建筑，按公房

4、條例和規(guī)劃條例的有關(guān)規(guī)定處理。第九條報(bào)經(jīng)區(qū)（縣）人民政府批準(zhǔn)，區(qū)（縣）房屋管理部門(mén)、規(guī)劃管理部門(mén)可以委托街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）行使處理違章搭建、違章建筑的部分職權(quán)，街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）在委托權(quán)限內(nèi)以主管部門(mén)名義行使職權(quán)。第十條在整治違章搭建、違章建筑中，區(qū)（縣）兩個(gè)以上主管部門(mén)發(fā)生職責(zé)權(quán)限爭(zhēng)議時(shí)，由區(qū)（縣）人民政府指定有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由區(qū)（縣）人民政府作出決定。第十一條屬?lài)?yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，應(yīng)限期拆除或按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒(méi)收。第十二條對(duì)于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒(méi)收的，不得僅用罰款代替。第十三條公私同幢的房屋中的違章搭

5、建，參照公房條例有關(guān)規(guī)定子以處理。第十以條對(duì)正在施工的違章建筑，有關(guān)主管部門(mén)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)責(zé)令其立即停工；不聽(tīng) 勸阻，繼續(xù)施工的，可予以強(qiáng)制拆除。第十五條對(duì)妨礙公共安全和交通的違章建筑，由區(qū)（縣）人民政府組織規(guī)劃管理部門(mén)、公安部門(mén)等按下列程序予以拆除：（一）規(guī)劃管理部門(mén)依職權(quán)調(diào)杳取證，杳清違章建筑的事實(shí);（二）規(guī)劃管理部門(mén)向當(dāng)事人發(fā)岀限期自行拆除違章建筑的決定書(shū)。其屮對(duì)成片違章建筑，先由區(qū)（縣）人民政府發(fā)出統(tǒng)一整治的通告。當(dāng)事人對(duì)決定書(shū) 不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。（三）當(dāng)事人逾期不自行拆除違章建筑的，由區(qū)（縣）人民政府組織有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除。第十六條證明違章搭建、違章建筑

6、的證據(jù)：（）舉報(bào)或耍求整治違章搭建、違章建筑的信件或陳述筆錄;（二）對(duì)違章搭建、違章建筑的查勘筆錄、照片或錄像等；（三）詢(xún)問(wèn)相鄰人及其他人的調(diào)查筆錄；（四）違章搭建、違章建筑的行為人的陳述筆錄；（五）違章搭建、違章建筑的其他證據(jù)。第十七條當(dāng)事人及其他人妨礙、阻撓執(zhí)法人員查處違章搭建、違章建筑，未使用暴力、威脅方法的，由公安機(jī)關(guān)按治安管理處罰條例第I九條第七項(xiàng)處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建筑，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé) 任。第十八條對(duì)強(qiáng)制拆除違章搭建、違章建筑所支出的人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，主管部門(mén) 應(yīng)作出由違章搭建、違章建筑的行為人承擔(dān)費(fèi)用的行政決定書(shū)。當(dāng)事人不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或起訴，乂不履行決定的，作出決定的主管部門(mén)可巾請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十九條建筑施工單位承攬違章搭建、違章建筑的，英主管部門(mén)應(yīng)對(duì)建筑丿施工單位負(fù) 責(zé)人和主要責(zé)任人員予以行政處分。第二十條負(fù)責(zé)整治違章搭建、違章建筑的工作人員，違反法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī) 定，以權(quán)謀私、濫用職權(quán)、玩忽職守，給國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)造成損失的，由其主管部門(mén)給予行政處分。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二條本規(guī)定自一九九三年八月一日起施行。

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