淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施(3頁).docx

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淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施(3頁).docx

1、淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，城市地上空間的利用率不斷提升，屋面空間建設(shè)也越來越廣泛，因此，屋面防水施工技術(shù)的優(yōu)化應(yīng)用已是當(dāng)前研究的熱點。文章概述了建筑屋面滲漏的原因，并結(jié)合實際經(jīng)驗，探討了屋面防水滲漏的防治措施。關(guān)鍵詞：屋面防水；施工技術(shù)；建筑工程；防治措施1 建筑屋面防水滲漏原因1.1 設(shè)防要求不明確現(xiàn)階段，在建筑工程設(shè)計問題上，設(shè)計單位更多的是將精力放在建筑的平立面造型、主體結(jié)構(gòu)安全設(shè)計上，而對于屋面防水設(shè)計問題卻沒有十分在意，這導(dǎo)致設(shè)計工作人員對防水構(gòu)造做法、細(xì)部大樣未加進行詳細(xì)的深化設(shè)計，很多設(shè)計人員甚至不熟悉相關(guān)技術(shù)規(guī)范，在選用防水

2、材料上也是一味的采用傳統(tǒng)材料，而忽視了新型防水材料的使用，在確定防水等級、設(shè)防層次問題上也頻頻出錯，這個建筑屋面防水工作帶來了十分不利的影響。1.2 結(jié)構(gòu)層問題在施工過程中，由于受外界環(huán)境和施工管理水平的影響，致使建筑工程發(fā)生混凝土脹縮、板厚不足、混凝土密實度差等不利現(xiàn)象，進而導(dǎo)致屋面板局部開裂，對防水層構(gòu)成破壞，從而引發(fā)了屋面滲漏問題。1.3 材料問題在防水材料的選擇問題上，通常選用的都是卷材施工，但在實際施工中，因瀝青自身質(zhì)量變化大，受溫問題影響大，在一定程度上影響了防水層使用質(zhì)量，極大的影響了建筑屋面的防水性能。1.4 排水坡度不足施工階段，稍有不慎，很容易導(dǎo)致天溝排水縱向坡度不符合設(shè)計

3、要求，只是屋面排水不流暢，雨水長時間滯留在屋面，加快了防水材料老化速度。1.5 混凝土陡坡屋頂滲漏隨著混凝土陡坡屋頂在我國的推廣和應(yīng)用，也給屋面防水帶來了很多難題，由于該屋頂外表面鋪貼裝飾瓦，施工多采用干硬性砼拍打澆筑工藝，致使砼密實度差，結(jié)構(gòu)板自防水能力不符合規(guī)范要求。此外由于裝飾瓦搭接復(fù)雜，與基層之間沒有設(shè)計柔性防水，很容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。1.6 其他原因除以上原因外，造成建筑屋面防水滲漏的原有還有：煙囪、管道、設(shè)備出屋面部位處理不當(dāng)，搭接膠粘不牢；泛水做法不規(guī)范；屋面找平層不平、空鼓、起殼、未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏；涂膜防水層厚度不足；對剛性保護層

4、與防水層之間沒有設(shè)置隔離層，由于剛性保護層的變形，導(dǎo)致防水層的拉伸擠壓而破壞；保護層不符合要求；屋面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)?shù)取? 建筑屋面防水滲漏施工準(zhǔn)備2.1 健全法律制度，制定施工方案結(jié)合建筑屋面的特點，針對前文所述存在的問題，健全法律制度；再依據(jù)現(xiàn)有建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定制定切合實際情況的防水施工方針。全面確定施工的內(nèi)容，例如：對符合要求的工程進行招投標(biāo)，確定監(jiān)理單位；檢查工程項目各參與方的從業(yè)資格及其過去的成果業(yè)績；掩蓋隱藏工程前，要求進隱蔽工程驗收，提前通知建設(shè)單位、監(jiān)理方（總包方）及質(zhì)檢部門等；施工過程中要有施工日志，材料進場進行審核等；監(jiān)理人員采用旁站、巡檢或是在施工過程中對工程實體進行

5、隨機檢查；依據(jù)設(shè)計圖紙對關(guān)鍵工程的關(guān)鍵部分提出質(zhì)檢，并根據(jù)建設(shè)步驟確定安排合理的檢查次序；竣工驗收前通知質(zhì)檢部門，各項資料要齊全。2.2 全面進行防水施工工作我國建筑行業(yè)中的建筑質(zhì)量監(jiān)督與管理除了從以上兩個方面進行改進，還需加強力度全面對其進行質(zhì)量監(jiān)督與管理。監(jiān)理方、有關(guān)質(zhì)檢單位和審查單位的主要職責(zé)是監(jiān)督管理責(zé)任主體（建筑參與方）有的責(zé)任（質(zhì)量狀況）行為，監(jiān)督檢查建筑實體的質(zhì)量，監(jiān)督查看工程質(zhì)量有關(guān)文件、資料，監(jiān)督并參與竣工驗收。2.3 以人為本，強化專業(yè)技能我國建筑施工行業(yè)一直是以人為主體的，保持以人為本是加強現(xiàn)場管理的根本所在。通過教育、培訓(xùn)等手段，不斷提高人的安全意識、操作水平和質(zhì)量意識

6、，同時加強員工操作技能的培訓(xùn)工作，通過培訓(xùn)和競賽的方式提高作業(yè)人員的操作水平，按時動員技術(shù)員工到管理水平先進的建筑屋面防水項目上參觀學(xué)習(xí)，不斷拓展員工的操作思路，此外，還可以通過會議與網(wǎng)站等形式對優(yōu)秀屋面防水項目進行宣傳和推廣。3 建筑屋面防水滲漏施工工藝3.1 涂刷前準(zhǔn)備工作首先，我們應(yīng)確保基層干燥程序符合相關(guān)要求，在基層檢查、清理、修整等工作中滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，屋面防水基層干燥程度需要結(jié)合涂料具體的特性而定，為當(dāng)涂刷涂料為水乳型涂料時，我們可以適當(dāng)放寬基層的干燥程度。其次，在配料攪拌階段，我們應(yīng)綜合考慮攪拌方式，比如在使用雙組分涂料的時候，應(yīng)在配料之前攪勻涂料，針對配料的配合比問題，應(yīng)嚴(yán)格按照

7、廠家提供的配合比進行調(diào)制，且配料階段應(yīng)保證計量精準(zhǔn)，確保主劑與固化劑的混合偏差不超過百分之五。在進行配料攪拌時，應(yīng)先將配料放入攪拌容器內(nèi)，然后在添加固化劑，隨機馬上開始攪拌。在選擇攪拌筒問題上要優(yōu)先選擇圓桶，以便確保攪拌工作的均勻性。再者，針對涂層厚度問題應(yīng)開展相關(guān)的控制試驗。在涂料防水施工之前，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)防水設(shè)計要求確定涂料厚度及涂料的含固量，并計算單位涂料用量和涂刷次數(shù)。假如一布涂，應(yīng)首先涂抹底層，再涂面層，在屋面防水施工過程中要保證試驗的用量，每一道涂層都要分幾遍進行涂刷，面層涂刷應(yīng)保證大于兩遍。最后，進行涂刷間隔時間實驗。再涂刷防水涂料之前，還應(yīng)根據(jù)涂料的表干和實干時間對每遍涂刷用量

8、與間隔時間進行精確計算。3.2 施工工藝（1）噴涂（刷）基層處理劑涂（刷）基層處理劑時，應(yīng)用刷子用力薄涂，使涂料盡量刷進基層表面毛細(xì)孔中，并將基層可能留下的少量灰塵等無機雜質(zhì)，像填充料一樣混入基層處理劑中，使之與基層牢固結(jié)合。（2）涂料涂（刷）可采用棕刷、長柄刷、橡膠刮板、圓滾刷等進行人工涂布，也可采用機械噴涂。涂布立面最好采用醮涂法，涂刷應(yīng)均勻一致。涂刷平面部位倒料時要注意控制涂料的均勻倒灑，避免造成涂料難以刷開、厚薄不勻現(xiàn)象。前一遍涂層干燥后應(yīng)將涂層上的灰塵、雜質(zhì)清理干凈后再進行后一遍涂層的涂刷。（3）胎體增強材料采用0.3厚塑料膜或瀝青紙隔離層。胎體增強材料鋪設(shè)后，應(yīng)嚴(yán)格檢查表面是否有缺

9、陷或搭接不足等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)上述情況，應(yīng)及時修補完整，使它形成一個完整的防水層。（4）防水涂料保護層施工。防水涂料施工完畢后，經(jīng)檢查合格后，應(yīng)立即進行保護層的施工，及時保護防水層免受損傷。4 結(jié)語總而言之，建筑屋面防水問題其實就是混凝土防水問題，為此，在屋面防水施工階段，我們應(yīng)全面認(rèn)識可能引起屋面滲水的原因及因素，本著發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、總結(jié)問題的思想去指導(dǎo)具體的施工。在開展建筑屋面防水施工時，我們要統(tǒng)籌考慮各方面因素，必須優(yōu)選防水材料，加強防水砼施工，嚴(yán)格控制防水卷材質(zhì)量，并對屋面特殊部位實施重點處理，這樣才能確保建筑屋面防水的工程質(zhì)量。參考文獻1 宮耀波，劉苗.淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治J.工程質(zhì)量， 2007（17）.2 張錦泉.淺議建筑防水材料與構(gòu)造處理J.科技咨詢導(dǎo)報，2007（25）.

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