淺析建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核方法(3頁).docx

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淺析建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核方法(3頁).docx

1、淺析建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核方法摘要：作為工程造價(jià)管理中的重要環(huán)節(jié)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是有效控制工程造價(jià)的最有效措施。因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員需要掌握全面的市場動(dòng)態(tài)和科學(xué)的審核方法，確保審核工作達(dá)到合理控制成本提高經(jīng)濟(jì)效益的目的，從而保證企業(yè)審核工作完成的順利達(dá)成。鑒于此，本文基于建筑企業(yè)特征的分析，對工程造價(jià)結(jié)算審核方法進(jìn)行了簡單分析，以供參考。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；結(jié)算；審核中圖分類號：TU723.5 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）024-000-01目前，從建筑工程整體來分析，造價(jià)預(yù)算審核是一項(xiàng)重要的關(guān)鍵性工作，對整個(gè)建筑工程而言發(fā)揮著不容忽視的重

2、要作用，并且對工程的進(jìn)度調(diào)控也起著重要的指導(dǎo)作用。費(fèi)用方面也可以做好記錄，為整個(gè)的工程提供必要的依據(jù)。從整體上對工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行分析，科學(xué)合理的制定能夠有效提升整個(gè)工程的質(zhì)量，是非常有必要的一項(xiàng)工作。一、建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核存在的問題（一）設(shè)計(jì)圖紙存在問題工作人員在展開工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程中，未將竣工和施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行明確區(qū)分，導(dǎo)致審核工作遭遇困難。施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谡麄€(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)及施工過程中都屬于必要性依據(jù)?？⒐さ脑O(shè)計(jì)圖紙可為工程竣工階段進(jìn)行具體數(shù)據(jù)記錄，涉及到施工過程當(dāng)中所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)以及聯(lián)系單數(shù)據(jù)變更等情況。由此可知，施工和竣工設(shè)計(jì)圖紙之間存在較大差異，其中相關(guān)性的項(xiàng)目數(shù)據(jù)存在

3、很大出入，如果未進(jìn)行明確區(qū)分，可能造成工期延誤等問題。目前，我國一些中大型建筑工程中仍舊存在混合設(shè)計(jì)圖紙的問題，造成資金和資源的浪費(fèi)。除此之外，還有一些施工企業(yè)將已經(jīng)被取消的施工圖紙運(yùn)用在造價(jià)項(xiàng)目中，目的為增加工程記取費(fèi)用。（二）預(yù)算審核管理問題具體來說，主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：第一，預(yù)算制訂方式過時(shí)。當(dāng)前國內(nèi)的建設(shè)工程，采取的預(yù)算制定方式都過于落后，沒有科學(xué)的信息處理系統(tǒng)，因此預(yù)算信息獲得比較困難；第二，工作人員不同對于施工流程的理解也會存在偏差，這樣就非常容易會導(dǎo)致審核工作誤差的產(chǎn)生；第三，建筑工程一般持續(xù)的時(shí)間都很長，市場的變化又變幻莫測，因此建筑中必需的建筑材料價(jià)格也會出現(xiàn)經(jīng)常的變動(dòng)，

4、這些都會預(yù)算工作產(chǎn)生一定的影響，導(dǎo)致失誤的出現(xiàn)。這就要求施工單位一定要對市場信息及時(shí)掌握，才能將預(yù)算工作真正落實(shí)到位。（三）結(jié)算審核人員問題結(jié)算審核工作受到眾多方面的影響，審核人員是個(gè)關(guān)鍵性的因素，其工作的開展受到了很多方面的制約，如對圖紙掌握的熟悉性、實(shí)際情況的開展、施工方案的設(shè)計(jì)以及驗(yàn)收工作情況等。這些都說明，審核人員必須具備全方面的業(yè)務(wù)素質(zhì)，對工程材料有足夠的認(rèn)識和掌握，才能提升工作的效率?，F(xiàn)在很多建筑企業(yè)，少部分的結(jié)算審核人員具備的專業(yè)素質(zhì)太低，能力不足，因此在實(shí)際工作的開展中，無法實(shí)現(xiàn)實(shí)際工作和理論的結(jié)合，也無法起到有效的管理和指導(dǎo)作用。二、建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核方法（一）強(qiáng)化組織審

5、核力度第一，審核人員必須全面掌握施工的開展，對重點(diǎn)幾個(gè)要素包括計(jì)劃、流程、方案及圖紙等熟悉掌握，并按照方案的制定，對結(jié)果進(jìn)行有效的審核1。第二，工作人員要針對數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的對比和分析，將預(yù)算前后的數(shù)據(jù)做出細(xì)致的差異比較，并對結(jié)論公開化。如審核出的數(shù)據(jù)差距使由于施工方產(chǎn)生，那么存在的差額就不被認(rèn)同；如差額由于特殊原因產(chǎn)生，那么差額就可以被接受和認(rèn)同。（二）提高審核人員素質(zhì)對工程的造價(jià)預(yù)算審核，必須重視工作人員綜合素質(zhì)的提升。具體來說，主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：第一，建筑單位應(yīng)從專業(yè)性出發(fā)，聘請專業(yè)性高、素質(zhì)強(qiáng)的人員從事這個(gè)工作，并通過有效的工程造價(jià)研究和審核方法的改進(jìn)，達(dá)到提升建筑工程經(jīng)濟(jì)效益、降

6、低建筑成本的目的；第二，針對審核人員的專業(yè)素養(yǎng)低的現(xiàn)況，企業(yè)必須安排定期的培訓(xùn)課程，通過技能的加強(qiáng)和理論知識的鞏固來提升，以促進(jìn)整體工作效率的提高；第三，有關(guān)部門必須對建筑工程團(tuán)隊(duì)素質(zhì)引起重視，通過定期和不定期培訓(xùn)課程的強(qiáng)行參加，來促進(jìn)行業(yè)人整體素養(yǎng)的提升。（三）規(guī)范預(yù)算定額編制現(xiàn)在國家提倡規(guī)定采用清單計(jì)價(jià)，審核人員要對投標(biāo)文件中形成的項(xiàng)目名稱及內(nèi)容進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目內(nèi)容和名稱與工程的圖紙相一致。審核定額換算要根據(jù)簽訂合同中約定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，審核人員不可隨意改動(dòng)，以便確保換算的準(zhǔn)確性和一致性。預(yù)算定額和編制方法的選取是建筑工程工作中的重點(diǎn)問題，對后期的審核和整個(gè)工程的開展起到重要的指導(dǎo)作用，

7、以此，施工單位必須進(jìn)行合理的選擇，科學(xué)的鎖定編制方法，才能確保后期審核工作的順利開展。審核人員是建筑工程開展的關(guān)鍵，必須對整個(gè)工程的施工環(huán)節(jié)及相關(guān)工作進(jìn)行有效的掌握，才能為審核工作的開展創(chuàng)建良好的基礎(chǔ)來開展。除此之外，還要對審核工作的流程和內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的掌握，對每個(gè)環(huán)節(jié)都分析到位，才能強(qiáng)化審核工作的規(guī)范性2。審核人員還要從制度性和標(biāo)準(zhǔn)性出發(fā)，有效推動(dòng)審核工作的開展，將數(shù)據(jù)的差距和失誤減到最低程度。（四）強(qiáng)化審核管理工作審核工作是建筑工程造價(jià)管理中的重點(diǎn)工作，強(qiáng)化對其的管理，不僅能夠全面提升審核的水平，對建筑單位預(yù)算審核的完成也具有一定的幫助作用。一般說來，預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果建筑單位必須重視，還要

8、進(jìn)行有效的定期統(tǒng)計(jì)和解析，除了要對造價(jià)合理性進(jìn)行檢測之外，還要對出現(xiàn)的差異進(jìn)行判斷和分析。相關(guān)的部門應(yīng)針對審核，加強(qiáng)對于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的管理，期間所涉及到的各類指標(biāo)，必須開展有效的精確計(jì)算。另外，審核人員要對建筑工程中的工程量、開展進(jìn)度以及原材料價(jià)格等因素進(jìn)行審核和管理，確保造價(jià)審核工作的合理性和科學(xué)性。三、結(jié)語綜上所述，建筑工程造價(jià)結(jié)算審核是一項(xiàng)有價(jià)值的實(shí)際工作，不僅可以降低工程造價(jià)，還能確保各項(xiàng)工作的順利完成，對企業(yè)的發(fā)展起著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。作為控制工程造價(jià)的重要方式，造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是具有關(guān)鍵性的重要環(huán)節(jié)。為此，在進(jìn)行審核工作之前，審核人員必須綜合分析項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇科學(xué)、合理的造價(jià)審核方式。在整個(gè)過程中，審核人員必須對各方面的工作都落實(shí)到位，才能使結(jié)算審核工作實(shí)現(xiàn)高效性，促使建筑企業(yè)整體效益的實(shí)現(xiàn)。參考文獻(xiàn)：1唐天橋.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析J.江西建材，2016，12：244+300.2梁亞源.建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法的探討J.建材與裝飾，2016，11：176-177.

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