1、淺析建筑工程的通病防治策略摘要： 近年來，建筑行業的迅速發展，不僅讓房地產變成的炙手可熱，也給建筑工程帶來了蓬勃發展的春天。但是許多建筑工程存在的質量通病，不僅影響著建筑工程的使用年限、使用功能及使用安全，而且在一定程度上困擾著用戶。因此，在建筑工程中，一定要做好避免質量通病發生的防治措施，并在實際工程中按照規范標準進行工程圖紙的設計，并加強施工管理，在選擇建材及設備方面也一定要把好關，以免建筑工程出現質量問題。本文分析了建筑工程質量通病的主要原因。提出了建筑工程的通病的防治策略及措施。關鍵詞： 建筑 工程通病 防治策略Abstract: in recent years, building t
2、he rapid development of the industry, not only let the hottest real estate into, also to construction brought the prosperous development of the spring. But many of the existence of construction engineering quality problems, not only affecting the architectural engineering use fixed number of year, u
3、se function and use safety, and to a certain extent with the user. Therefore, in building engineering, must do well to avoid the common faults occur of prevention and control measures, and in practical projects according to the standards for the design of engineering drawing, and strengthen the cons
4、truction management, and in the choice of building materials and equipment must also want good close, lest construction engineering quality problems arise. This paper analyzes the construction project is the main reason for the quality problems. Put forward the construction of the common problems of
5、 prevention and control strategies and measures.Keywords: building engineering common control strategy中圖分類號： TU761文獻標識碼：A文章編號：在建筑工程中，質量通病的存在，不同程度地影響著建筑工程的結構安全、外部感官及正常使用功能，而且直接危害著用戶。因為用戶為了正常使用，必須付出大量的維修費用，因此，必須清楚地認識到建筑工程的質量通病問題，認識其形成的原因和潛在的危害性，并積極采取可行而有效的防治策略，做好防治工作，力爭在基礎階段消除或基本消除建筑工程質量通病的巨大危害性。那么，建筑
6、工程質量究竟有哪些通病？該采取哪些防治策略才能減少或避免建筑工程質量通病的發生呢？下面是本人粗淺的一些想法，僅供參考：一、建筑工程質量通病的主要原因建筑工程的質量問題涉及到很多方面的因素，因此，造成建筑工程質量通病的形成過程和原因也是多方面的。要提高建筑工程的質量，就必須在設計方案、建筑施工、材料配備及使用的每一個環節做好把關工作， 提前做好建筑工程質量通病問題的防治措施，最大限度地降低其危害。以下是造成建筑工程的通病問題的幾個主要原因：1、粗糙的設計方案是形成質量通病的首要原因建筑工程開始施工之前，必須要有詳盡的設計方案及設計圖紙，這樣才能確保后期施工的正常運行。但是，有些建筑工程的設計圖紙
7、比較粗糙，不僅設計內容沒有做到詳細、細致，還存在一些考慮不成熟或不周到的地方，這就為以后的施工以及工程質量造成了不必要的質量問題。例如，一些建筑工程的外飾面被窗臺上面流下來的污水污染，這種情況通常是因為在設計圖紙的過程中，沒有考慮到圓形的窗臺在雨天，雨水會隨著窗臺上沉積的灰塵流下去，造成外墻飾面的嚴重損壞，另外，清理起來也相當困難，給用戶造成了諸多不便。2、建筑工程施工粗糙形成建筑工程質量通病在建筑工程施工過程中，沒有仔細注意到，也許內墻墻面存在著爆皮、空鼓、脫落或灰縫存在不均勻的情況，這樣造成外墻滲水。另外，還有就是因為石膏板的質量不過關，受潮之后吸收了大量水分，致使石膏板變形，頂棚出現下垂
8、、翹角等質量通病，3、劣質的建材、生產、設備質量無法過關或質量低劣，導致建筑工程質量通病的形成因為選擇劣質材料、生產、設備質量無法過關或質量低劣，都是造成建筑工程質量通病的元兇之一。例如，有些建筑工程剛竣工，但在很短的時間內發現內墻墻面出現變色、脫皮等現象，這就說明，此建筑工程所用的內墻裝飾涂料出了問題，要么是假冒偽劣產品，要么就是質量不過關，以上種種質量通病普遍地存在與建筑工程之中，造成了嚴重的影響及危害。4、建筑工程本身造價過低，也是質量通病發生的原因之一建筑工程造價過低，也將關系著建筑工程質量通病的形成，因為工程造價過低，不僅會給施工企業帶來經營壓力，也帶來相對較少的經濟利益，因此，施工
9、企業在管理上也會變得松散和不重視，對于材料的選擇也是盡量找價格低的，當然，價格低的質量肯定存在著更多的問題，這就直接導致建筑工程質量通病的發生。二、建筑工程的通病的防治策略及措施在建筑工程中，大多都或多或少的質量通病問題，這些問題的存在，帶有一定的普遍性和共性，這些問題在不同程度上都危害著建筑工程，也給用戶造成一定的困擾和維修方面的額外支出，因此，如何防治這些通病的發生，以及做到及時地采取一些措施，顯得十分必要。以下是幾點防治策略及措施：1、正確認識建筑工程所存在的質量通病建筑工程質量通病可分為陳舊性質量通病和新生性質量通病，對于陳舊性質量通病而言，就是指那些陳年累月積累下來并一直存在的無法完
10、全克服的質量問題，比如水泥地面空鼓、裂縫、起皮，墻面脫皮、開裂，屋面滲水，門窗開縫較大，下水道容易堵塞等等；新生性質量通病，主要指的是伴隨著建筑技術的發展，一些新工藝的推廣應用導致的一些質量問題，比如，在纖維石膏板吊頂過程中，板縫有裂縫情況，在裝配式建筑工程中，有板接縫處有滲漏等現象，在預應力管樁工程施工中，表層土體受到擠壓而出現的橡皮泥現象等。因此，針對以上種種現象，應該有深刻的認識，并應該有相應的策略和措施進行防治，因為這些都是司空見慣的質量問題，因此，在建筑工程施工過程中，多加注意就能減少或者避免這些通病的發生。2、在建筑工程圖紙設計過程中，應該周全地考慮到有可能出現的質量問題，以便在施
11、工過程中采取相應的防治措施，最大限度地較少或避免質量通病的出現在建造工程質量通病中，很大一部分是因為在設計過程中，沒有進行周全地考慮，致使忽略了一些容易發生的質量問題，形成建筑工程的質量通病。因此，在對建筑工程圖紙進行設計的時候， 不僅要找專業的設計師，而且，應該更多的參考實際施工過程中有可能會出現的問題，并且針對不同的建材及施工方式，進行設計圖紙的優化工作，以致盡可能最大范圍地減少或避免質量通病的發生。3、把好建材質量以及設備關，才能有效地防治建筑工程質量通病的發生在建筑工程中，建筑材料及設備的質量的優劣直接影響著建筑工程質量的高低，建筑材料是建筑工程的硬件基礎，一個工程，只有同時打好硬件基
12、礎和軟件基礎，質量才能得到保障，反之，任何一個基礎存在薄弱都會直接影響到整個工程的質量問題。因此，在選取建筑材料及設備的時候，一定要遵循“先檢后用”的原則，對于那些質量存在問題的建筑材料，不要被其華美的外表及充滿誘惑的價格所吸引，也不要為眼前的一點利益所驅使，一定要想到長遠的問題，只有采用質量達標的建筑材料，才能避免“豆腐渣”工程的出現。綜上所述，在建筑工程中，一定要做好避免質量通病發生的防治措施，并在實際工程中按照規范標準進行工程圖紙的設計，并加強施工管理，在選擇建材及設備方面也一定要把好關，以免建筑工程出現質量問題。參考文獻：1田亞蘭.談城市房屋建筑工程質量通病的治理.黑龍江科技信息.2007.182齊正罡，宮慧君.土建工程中常見質量通病的防治與控制措施.黑龍江科技信息.2009.193唐亮.淺析建筑工程質量通病的防治方法.法制與經濟（中旬刊）.2011年08期4 王相如.楊良.淺析建筑工程質量通病的防治. 民營科技.2011年08期
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