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淺議房屋建筑監(jiān)理的操作要點(diǎn)和實(shí)施(3頁(yè)).docx

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淺議房屋建筑監(jiān)理的操作要點(diǎn)和實(shí)施(3頁(yè)).docx

1、淺議房屋建筑監(jiān)理的操作要點(diǎn)和實(shí)施【摘要】近些年，在房屋建筑中，工程質(zhì)量監(jiān)理工作是十分重要。在施工過(guò)程中，任何一個(gè)部位、任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)影響工程的整體質(zhì)量，引發(fā)嚴(yán)重的后果。監(jiān)理工程師要搞好房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，在監(jiān)理過(guò)程中了解工程質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容，掌握工程質(zhì)量檢測(cè)的監(jiān)理方法，做好工程質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)理工作。而房屋建筑工程施工質(zhì)量是市民普遍都需要關(guān)注的問(wèn)題，因此，在房建工程質(zhì)量監(jiān)督上還要認(rèn)真探究原因，并采取相應(yīng)的措施來(lái)減少施工事故的發(fā)生。本文就房建施工中的監(jiān)理工作進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。【關(guān)鍵詞】房屋建筑；建筑監(jiān)理；操作要點(diǎn)；實(shí)施要點(diǎn)引言：建筑業(yè)一直在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有著重要的地位，而房屋

2、是人類生活、生產(chǎn)的重要載體。近幾年來(lái)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下，房屋建筑也獲得了相應(yīng)的發(fā)展空間，這是房屋建筑業(yè)一個(gè)重要發(fā)展階段。在建筑業(yè)大發(fā)展的同時(shí)，人們也關(guān)心起房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題。在房屋建筑工程施工過(guò)程中，很多大大小小的質(zhì)量問(wèn)題絕不容忽視。我們要認(rèn)真探究原因，充分認(rèn)識(shí)其危害性，大力開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)理工作，這也是保證建筑施工企業(yè)或單位、社會(huì)、國(guó)家以及人民利益的重要途徑。監(jiān)理工程師及相關(guān)部門(mén)必須從根本上認(rèn)識(shí)到房屋建筑工程監(jiān)理工作的必要性，對(duì)存在的問(wèn)題有針對(duì)性的去解決。從根本上推動(dòng)監(jiān)理工作的開(kāi)展，順利實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。一、房屋建筑監(jiān)理的特點(diǎn)1.1相對(duì)復(fù)雜性。房屋建筑監(jiān)理有著明顯的復(fù)雜性的特點(diǎn)，主要是建筑監(jiān)理

3、所涉及的環(huán)節(jié)比較復(fù)雜，從而導(dǎo)致影響房屋建筑施工質(zhì)量的原因也比較復(fù)雜。以施工現(xiàn)場(chǎng)為例，參與施工的設(shè)備、材料、人員等各種因素都可能對(duì)房屋建筑的施工質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。1.2相對(duì)多發(fā)性。房屋建筑的質(zhì)量問(wèn)題由于影響因素復(fù)雜，所以具有明顯的多發(fā)性。類似于下水道堵塞、房屋漏水及建筑材料裂縫等問(wèn)題都極有相對(duì)多發(fā)性的特點(diǎn)。1.3相對(duì)嚴(yán)重性。一旦房屋建筑工程發(fā)生了施工質(zhì)量的問(wèn)題，其后果往往是比較嚴(yán)重的，不僅會(huì)使得工期拖延，也會(huì)耗費(fèi)大量的建筑成本，而且還會(huì)遺留下很多安全隱患，此類建筑如若投入使用，很可能將會(huì)給國(guó)家、人民的財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)不可估量的損害。二、我國(guó)房屋工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題2.1對(duì)施工前的監(jiān)理處理不到位。由

4、于在房屋建筑工程管理中工程監(jiān)理的工作占據(jù)很重要的地位，所以在房屋建筑工程項(xiàng)目中將工程監(jiān)理工作貫穿始終有著重大的意義。對(duì)于施工前的工程招投標(biāo)、投資決策，以及施工過(guò)程中知道施工完成后的竣工驗(yàn)收，都要盡力將監(jiān)理工作貫穿其中，而就目前為止，能做到將監(jiān)理工作真正貫穿于整個(gè)施工期間的單位為數(shù)不多。2.2專業(yè)工程監(jiān)理工作人才的短缺。目前，我國(guó)的建筑行業(yè)中的監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)還不夠完善，缺少相應(yīng)專業(yè)知識(shí)的工作人員居多，大部分從事工程監(jiān)理的人員雖然受過(guò)專業(yè)系統(tǒng)的培訓(xùn)教育，但往往是實(shí)踐與理論相互脫節(jié)，缺乏專業(yè)的工程監(jiān)理的知識(shí)，綜合素質(zhì)需要大幅度的提升。2.3關(guān)于職能位不明確。由于房屋建筑的監(jiān)理工作具有復(fù)雜性的特點(diǎn)

5、，所以，不能僅僅是對(duì)工程質(zhì)量把關(guān)，也要對(duì)在施工過(guò)程中的人員進(jìn)行嚴(yán)格地安排和協(xié)調(diào)控制，不能僅因?yàn)閷?duì)施工質(zhì)量的要求而忽視了其他方面建筑監(jiān)理的監(jiān)督，房屋建筑監(jiān)理工作中的工作定位很重要。三、監(jiān)理工作的具體實(shí)施3.1對(duì)建筑工程施工之間的工作加強(qiáng)監(jiān)理。想要做到對(duì)建筑工程施工之間的工作加強(qiáng)監(jiān)理，就要對(duì)如下幾點(diǎn)問(wèn)題做出很好的處理。第一，要做到科學(xué)全面的對(duì)整個(gè)房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)理工作要有一個(gè)全面的審視，明確地規(guī)劃其質(zhì)量監(jiān)理的工作重心及目標(biāo)，并制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)劃方案，這對(duì)能否順利地完成工程施工有著很重要的意義。第二，注重與施工工程相關(guān)的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件與工程施工的過(guò)程相結(jié)合，掌握工程的基本情況，并能嚴(yán)格的按照相關(guān)文件

6、以保證施工的順利進(jìn)行。第三，房屋建筑施工項(xiàng)目的監(jiān)理人員要做好對(duì)設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格審查的工作，對(duì)施工階段中的核心工作質(zhì)量監(jiān)理、施工方案、組織人員安排設(shè)計(jì)、審查工作記錄以及工序工程等工作要全力完成，并且要做到向監(jiān)管部門(mén)及時(shí)提供審查的意見(jiàn)，這也對(duì)今后加強(qiáng)工程監(jiān)理在建筑施工之前做足充分的準(zhǔn)備工作有著深遠(yuǎn)的意義。3.2在施工過(guò)程中加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)理的重要性。對(duì)于房屋建筑的施工過(guò)程來(lái)說(shuō)，想要做到加強(qiáng)施工質(zhì)量在施工過(guò)程中的監(jiān)理，要盡力做到一下的幾點(diǎn)。一是施工人員方面的問(wèn)題，房屋建筑的施工企業(yè)如若想要達(dá)到所聘用的施工人員能夠熟練的掌握專業(yè)施工技術(shù)，對(duì)工程的關(guān)鍵步驟中施工的人員能夠更好的使用特殊工藝，切實(shí)地做到房屋建筑

7、工程質(zhì)量的控制防御工作，就要盡量做到加強(qiáng)企業(yè)對(duì)建筑施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)員工的施工質(zhì)量、安全知識(shí)、施工技術(shù)等有關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)和教育。二是就施工材料而言，對(duì)于施工所需要的半成品及原材料，相關(guān)人員及部門(mén)應(yīng)該做好嚴(yán)禁的審核工作，對(duì)半成品及原材料的訂單要在保證其質(zhì)量的前提下簽訂，以便從根源處確保質(zhì)量監(jiān)管工作的有效實(shí)施。三是對(duì)于施工設(shè)備，施工企業(yè)在租借一些相關(guān)的施工設(shè)備時(shí)要切實(shí)地結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)施工設(shè)備的工程安全措施要加強(qiáng)其監(jiān)理工作，對(duì)房屋建筑的施工設(shè)備和施工現(xiàn)場(chǎng)的工具配備和儀器都要認(rèn)真檢查其是否符合相關(guān)的工程質(zhì)量要求，從而更好的在機(jī)械設(shè)備上保證施工后工程質(zhì)量的問(wèn)題。3.3驗(yàn)收工作對(duì)施工質(zhì)量的保證有重要意

8、義。在房屋建筑工程中，施工后的驗(yàn)收是監(jiān)理工作中尤其重要的一項(xiàng)。想要切實(shí)做好施工的驗(yàn)收工作需要明確以下幾點(diǎn)：一是在房屋建筑工程竣工后，施工的企業(yè)必須要向該工程的監(jiān)管部門(mén)遞交一份嚴(yán)禁規(guī)范的竣工報(bào)告，并向該建設(shè)的單位對(duì)竣工的驗(yàn)收進(jìn)行申請(qǐng)。二是該份竣工報(bào)告被建設(shè)單位接納以后，應(yīng)該組織好來(lái)自于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位以及施工單位這四個(gè)主要監(jiān)管單位的相關(guān)人員成立為驗(yàn)收小組，對(duì)房屋建筑工程的驗(yàn)收制定合理有效的方案。三是相關(guān)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督其驗(yàn)收小組，再結(jié)合建筑施工單位所簽訂的合同中的相關(guān)條要求及條例和建設(shè)單位本身的實(shí)際狀況，按照其先前制定的驗(yàn)收方案為重要的方針，做好在工程施工之后的驗(yàn)收工作。四、房屋建

9、筑工程監(jiān)理的操作要點(diǎn)4.1質(zhì)量意識(shí)的加。在房屋建筑工程開(kāi)始施工之前，作為工程監(jiān)理一方要針對(duì)施工單位的質(zhì)檢員、各組專業(yè)工程度的組長(zhǎng)以及負(fù)責(zé)人開(kāi)展建筑質(zhì)量安全會(huì)議，對(duì)其質(zhì)量的管理意識(shí)進(jìn)行加強(qiáng)，明確“三檢”制度在施工的過(guò)程中每一道工序的堅(jiān)決執(zhí)行，并且驗(yàn)收簽字必須由施工企業(yè)質(zhì)檢部門(mén)的專職質(zhì)檢員操作。4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建在現(xiàn)場(chǎng)。總監(jiān)理工程師在進(jìn)去施工現(xiàn)場(chǎng)之前，要結(jié)合建筑施工單位所簽訂的合同中的相關(guān)要求及條例，深刻地理解工程難度、專業(yè)劃分等情況，對(duì)其工程的相關(guān)人員能力也要有初步的了解，最大程度的使得參與工程中的每個(gè)員工都能讓個(gè)人能力得到最大程度上的發(fā)揮。各工作崗位之間分工合作、相互相接的工作模式，才能更好地

10、促進(jìn)整個(gè)房屋建筑工程中的監(jiān)理工作更加順利地進(jìn)行。4.3施工中做好技術(shù)交底。在這里所說(shuō)的在施工中做好技術(shù)交底工作是指由隊(duì)級(jí)、項(xiàng)目部由各自的角度進(jìn)行編制，技術(shù)交底由項(xiàng)目部實(shí)施，以項(xiàng)目部審核堆積技術(shù)交底的基礎(chǔ)樣板為主班組進(jìn)行技術(shù)交底。五、結(jié)束語(yǔ)綜上所述，房屋建筑工程監(jiān)理工作有非常重要的作用和意義，參與建設(shè)各方責(zé)任主體要嚴(yán)格依法依規(guī)自覺(jué)規(guī)范自身的質(zhì)量行為，加強(qiáng)社會(huì)各界的有效監(jiān)督，確保監(jiān)理工作能有效的開(kāi)展，提高房屋建筑工程的質(zhì)量。參考文獻(xiàn)：1杜秀娟.建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系研究J.黑龍江科技信息.2011（07）2杜秀娟.監(jiān)理工程師如何做好建筑工程的監(jiān)理工作J.黑龍江科技信息.2011（09）3任非.對(duì)我國(guó)建筑工程監(jiān)理與建筑工程項(xiàng)目管理關(guān)系的初步研究J.科技傳播.2010（18）4李福林.如何落實(shí)建筑工程監(jiān)理的安全責(zé)任J.河北建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào).2005（03）5石紹功，劉國(guó)棟.以科學(xué)發(fā)展觀開(kāi)拓項(xiàng)目管理J.四川建筑.2006（01）

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