1、淺析如何強化房屋建筑質量監督工作【摘要】當前在我國房屋建筑的實際施工中，往往存在較多方面的質量問題，譬如針對墻面裂開、建筑物地基不穩出現沉降、施工污染、噪聲干擾等一系列問題。本文主要是針對房屋建筑質量監督方面的問題進行簡單的總結和分析，進而有目的的對質量監督強化工作中的要點對策實施布局和闡述，旨在使得建筑工程項目的投資效益和社會、環境等多方面的效益得到有機統一。 /1/view-12177009.htm【關鍵詞】房屋；建筑質量；質量監督前 言我國目前建筑施工的企業處在了一個供大于求的狀態之下，怎樣面對逐漸對建筑挑剔的業主與激烈建筑市場上的競爭，工程的質量以及施工的質量逐漸成為在競爭中最強而有力
2、的武器。一、房屋建筑工程質量監督管理的主要內容1、抓好設計和招投標的監督管理目前，由于設計原因造成的工程質量事故占很大比例，所以我們一方面在對施工階段進行質量監督管理的同時，必須對設計階段進行監督管理；另方面要抓好工程的源頭，搞好招投標階段的監督管理，突出質量監督管理的重點，建立和健全各種保障制度，真正做到從設計到工程竣工全過程的質量監控。2、對施工工藝和方案的監督管理施工工藝和方案，是進行科學施工的措施和手段，對工程質量影響較大。施工工藝和方案，包含建筑施工整個周期內所采用的技術方案、工藝流程、組織措施、檢驗手段、施工組織設計等的控制。3、對材料的監督管理材料（原材料、成品、半成品、構配件）
3、是工程施工的物質條件，其質量是工程質量的基礎。4、對建筑施工的工程技術環境、勞動環境等進行監督管理。5、抓好用人的監督管理質量事故的發生，主要是由人為因素造成的，因而規范參建人員和監督各方主體的質量行為是房屋建筑工程質量監督管理的首要任務。二、房屋建筑施工質量監督存在的問題1、房屋建筑施工質量監督制度方面存在的問題房屋建筑施工質量監督的制度方面存在的問題主要表現為：關于房屋建筑施工質量監督的法規制度在建筑工程質量法律體系中層次過低，只規定了房屋質量管量的要求，沒有規定房屋建筑施工質量監督，為此，關于房屋建筑施工質量監督的規定只能在第二層次即行政法規中有所規定，甚至只能在更低層次的部門規章和一些
4、地方法規或文件中才有所涉用。在內容上，很多規定已不適應市場經濟條件下市場規則和行政管理的要求，更沒有規定質量監督問題，遠遠不能適應房屋建筑質量監督的需要。從實際工作中看，開發商違規違法行為，已成為工程質量問題源頭。2、房屋建筑施工質量監督的執法方面存在的問題由于我國房屋建筑質量監督的有關法律、法規在立法工作中的缺陷，相關配套實施細則的不完善及法律法規可操作性不強，加上目前我國處在市場經濟初期的建筑市場機制發育不完善，建筑市場混亂，質量責任主體行為不規范，對違反法律法規的情況，執法者見多不驚，往往風聲大雨點小。實際上房屋建筑施工質量監督的工作開展尚處于起步階段，多數地區均未開展，尤其是對農村房屋
5、建筑施工質量監督更是成為監督的盲區。3、在房屋建筑施工管理監督管理信息方面存在的問題在房建筑施工質量監督中，建立房屋建筑施工質量監督信息系統具有重要作用。房屋建筑施工質量監督信息網絡化，有利于房屋建筑施工質量監督者公開、公平、公正執法，有利于實現房屋建筑施工質量監督信息共享，有利于加快信息傳遞、反饋的速度，提高監督工作效率，有利于房屋建筑施工質量監督工作接受社會監督，加大監督工作透明度。從我國實際情況來看，我國很多房屋建筑施工質量監督主體尚未建立房屋建筑施工質量監督信息系統。4、房屋建筑施工質量監督人員素質方面存在的問題房屋建筑施工質量監督人員對參建單位設計、施工、建設等單位質量行為實施監督，
6、應當具有較高的職業素養，有多年房屋設計、房屋施工等方面的豐富專業經驗。但是，當前很多地方的房屋建筑施工質量監督人員的素質顯然沒有達到這個要求。三、強化房屋建筑施工質量監督的對策1、質量主體要高度重視質量監督觀念高度重視房屋建筑施工質量，使質量監督成為參與房屋建筑施工各方主體的自覺行為。其中，房屋主管部門要通過立法和嚴格的執法檢查監督來引導和規范房屋建筑主體的質量行為，提高各方主體的質量意識，房屋建筑質量管量的全過程要得視全面質量控制和質量規劃監督管理，力爭從根本上杜絕房屋質量事故的發生。2、發揮房屋建設行業協會的作用廣泛依靠行業組織來加強行業管理，是一項根本性的工作。行業協會是適應市場經濟需要
7、，處于政府與企業之間的中介機構，既為政府宏觀調控服務，又為企業和市場服務，就房屋建設行業協會來說，其主要任務是承擔過去由房屋主管部門承擔的具體的房屋建筑施工質量管理活動。發揮行業協會在房屋建筑市場中的專業管理作用，對房屋建筑施工質量進行直接監督，為參加協會的同行業企業服務。政府建設主管部門要積極引導和幫助協會改善組織，完善職能，逐步增強民間性、公正性、自律性，擴大服務領域，在工作中發展成長，以靈活高效的工作來取得社會認同。3、建立和完善房屋建筑施工質量監督法律法規為了有效進行房屋建筑施工質量監督，必須建立健全一整套的監督管理法律、法規和技術標準，它們是進行質量監督的法律準繩和規范依據。當前主要
8、是做好：提高房屋建筑施工質量管理法規的層次，修改房屋建筑施工質量監督方面過時的法律。此外，還要進一步完善有關房屋建筑施工質量監督行政法律法規。以形成完善的房屋建筑施工監督法律、法規體系，使房屋建筑施工質量行為現任制等納入法制軌道，真正做到有法可依，違法必究。4、注意將創優與查劣結合，服務與監督結合對工程參與各方所遇到的技術難題，積極認真地幫助協調處理，做到質監工作只設路標，不設路障，服務多方，但同時又嚴格按國家或地方規范、標準進行質量監，消除質量隱患和安全使用功能缺陷。加大對劣、差工程查處力度，并積極倡導開展工程創優工作，對創優單位在政策、技術、具體實施上幫助，探索嚴格監督與主動服務相結合的嶄
9、新管理模式。房屋建設施工質量監督的模式隨著建筑市場的不斷規范和發展，應不斷改進才能發揮其質量監督和服務社會的綜合功能。5、注重房屋建筑施工質量監督人才培養適應房屋建筑市場發展形勢，作為房屋建筑質量監督人才應當具備多方面的素質，應當熟練掌握房屋建筑有關法律、法規和房屋建筑有關標準；有較豐富的房屋設計、施工、管理經驗；了解和撐握房屋建筑管理的基本理論知識等。為此，必須重視房屋建筑質量監督人才的培養，要對有關人員進行定期和不定期的培訓，努力提高質量監督人員素質。此外還要建立良好有效的用人機制，引進人才、培養人才和使用人才相結合，以便于更好地吸引優秀人才到房屋建筑質量監督崗位上來。四、結束語房建工程質量管理是一項復雜的工作，在質量管理當中需要施工單位、建立單位和建設工程監督單位之間相互配合，充分發揮各自在房屋建設工程中的質量監督作用，只有這樣才能保證房屋建設工程的質量，提高工程建設的社會綜合效益。參考文獻1 李笙姣，關艷艷.淺談房屋建筑施工質量監督的強化J.廣西質量監督報，2011.10.2 宮溧陽，周怡然.房屋工程竣工驗收備案與工程質量監督J.遼寧建材，2010，（09）.3 張依紀，唐玫怡.房屋施工質量管理與發展搶灘J.山西建筑，2009.12.
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