1、淺議提高建筑項目經(jīng)濟效益的策略摘要：建筑項目的經(jīng)濟效益與建筑標準之間存在著相 互制約又相輔相成的關(guān)系。伴隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展， 人們對房屋建筑項目各方面的要求也越來越高。因此，對 建筑項目經(jīng)濟效益的分析成為建筑行業(yè)日益關(guān)注的話題。 關(guān)鍵詞：建筑項目經(jīng)濟效益價值經(jīng)濟效益的概念是，在經(jīng)濟活動中，盡量用最少的勞 動消耗來達到為社會提供更多的使用價值的目的。價值是 衡量產(chǎn)品經(jīng)濟效益的重要標準，但不是唯一標準，更重要 的是使用價值。因此，只有符合社會需求的產(chǎn)品的勞動消 耗才會被認可，它的價值和使用價值才能真正的得以實 現(xiàn)，才算真正的實現(xiàn)了其經(jīng)濟效益。一、建筑物的商品性質(zhì)和使用價值建筑物是房屋的構(gòu)筑物的
2、總稱，主要用于人們居住和 存放物品。它包括了，房屋工程、市政工程、交通工程 等。建筑物雖然也是商品，但又不同于一般的商品，主要 具有如下特點：（一）群體性。通常由一組具有不同功能的建筑組成, 但是可以發(fā)揮總體的作用，用于滿足人們生產(chǎn)和生活的需 求。所以，在相同地點，需要不同專業(yè)、不同工種、不同 工藝進行交叉生產(chǎn)。（二）固定性。每一個建筑物都必須固定在一定的地 點上，分散進行作業(yè)，與一般的商品不同可以進行及集中 生產(chǎn)，自由運輸。（三）單件性。因為環(huán)境、地基承載能力的不同，每 一個建筑物都應該與周圍的環(huán)境相適應。對其進行單獨設 計生產(chǎn)，不同于一般商品，可以對同一類型進行成批生產(chǎn)。（四）協(xié)作性。從設
3、計都進入施工程序，每一建筑物 都需要很多性質(zhì)完全不一樣的工種之間相互配合，才能進 行生產(chǎn)。綜上所述，在對建筑物進行組織建設時，首先要對上 述建筑物所特有的商品性質(zhì)進行分析，并釆取相應的措施, 組織生產(chǎn)和監(jiān)督管理，才能將社會效益和經(jīng)濟效益最大 化。二、提高建筑項目經(jīng)濟效益的方法作為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)中的中堅力量，建筑業(yè) 的產(chǎn)值占GDP的比重非常大，而且產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)程度非常個 奧。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)的顯示，我國的建筑業(yè)占GDP的比值從 1958年的%上升到了 XX年的,在我國的支柱產(chǎn)業(yè)中排名第 四，僅次于農(nóng)業(yè)、工業(yè)和商業(yè)這些傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)部門。而建筑項目的經(jīng)濟效益是為了能夠給社會提供具有較高經(jīng)濟效 益的建
4、筑物，即低資源消耗和高使用價值的建筑項目，要 在規(guī)劃設計到施工安裝的過程中，盡最大努力降低資源消 耗并使得建筑物的使用功能持續(xù)提高。由此可以看出，建 筑項目的經(jīng)濟效益是建筑行業(yè)中非常重要的一個評價標準。 可是在過去的幾十年中，我國的許多建筑產(chǎn)品都有需要拆 除重建的問題，直接導致經(jīng)濟效益低下。因此，在經(jīng)濟迅 速發(fā)展的新形勢下，提高建筑項目的經(jīng)濟效益，對發(fā)展我 國的經(jīng)濟有著十分關(guān)鍵的意義。（一）完善建筑功能，提高建筑標準對建筑物的使用價值進行評價的標準在于其是否符合 適用、可靠、耐用等各項要求，并且要符合目前經(jīng)濟上最 優(yōu)條件所制定的各項建筑標準，盡可能滿足人們越來越高 的物質(zhì)要求。所以要不斷更新建
5、筑行業(yè)的各類標準，才能 不斷完善建筑的功能，以達到提高建筑項目經(jīng)濟效益的目 的。（二）加強對建筑質(zhì)量的管理與監(jiān)督1、建立建筑質(zhì)量監(jiān)督體系只有嚴格制定各項建筑技術(shù)標準和管理體系，才能從根本上提高建筑項目的經(jīng)濟效益,而且要對這些標準和體系及時的進行監(jiān)督和檢查,同時建立建筑質(zhì)量監(jiān)督體系，實行第三方認證制度。2、建立建筑質(zhì)量保證體系建筑質(zhì)量保證體系就是在建筑物的規(guī)劃、設計、施工過程中，全面開展質(zhì)量管理。制定質(zhì)量檢查、驗收評比制 度對建筑的規(guī)劃設計、現(xiàn)場施工過程以及各種建筑配件等 進行嚴格的檢查；根據(jù)建筑標準，建立完善的審查、監(jiān)督 機構(gòu)對建筑物和建筑配件以及設備的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。這些做法改變了過去只對
6、工程質(zhì)量進行事后檢查的消極方 式，從根本上改善了監(jiān)督機制，有利于提高建筑項目的經(jīng) 濟效益。3、加強對建筑材料質(zhì)量的管理和監(jiān)管據(jù)有關(guān)資料顯示，在建筑安裝工程中，材料成本的使用已經(jīng)超過了工程成本的七成，面對競爭愈加激烈的建筑 市場，尤其是在當前已經(jīng)實行了實物量清單招標后，在不 影響工程質(zhì)量的前提下，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益成為所有企 業(yè)努力的目標。而選用最多的方式是在使用材料時進行合 理的節(jié)約，控制材料使用費，這對于降低工程成本，提高 企業(yè)經(jīng)濟效益具有很重要的意義。（三）優(yōu)化建筑節(jié)能因為選用了節(jié)能材料，例如對廢舊材料的回收利用， 太陽能的利用等，節(jié)能建筑的初期投資往往會相對高一 些，使得建設費用有所增加
7、，但是從長遠以及可持續(xù)發(fā)展 的角度來考慮，使用節(jié)能材料不僅不會浪費物資，而且可 以有效的提高經(jīng)濟效益。首先從能量效率方面來看，節(jié)能 建筑有著非常可觀的效益，而且能夠在一定的時期內(nèi)收回 用于購買節(jié)能材料所花費的費用。而且，在節(jié)能收益和節(jié) 能投資持平之后，就可以進入節(jié)能建筑的純收益階段。三、總結(jié)建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為我國支柱產(chǎn)業(yè)中的一種行業(yè)， 對我國的經(jīng)濟發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，因此提高建筑項 目的經(jīng)濟效益非常關(guān)鍵。參考文獻：1 郭炎炎，針對宏觀經(jīng)濟在建筑企業(yè)的變革，科技促 進發(fā)展，XX (12)2 劉德強，建筑節(jié)能措施與經(jīng)濟效益，合作經(jīng)濟與 科技，XX (12)3 賈明，朱海潮，魏晨輝，潘盛德，綠色建筑技術(shù)經(jīng)濟分析與評價，陜西建筑，XX (9)
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