1、世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集團世茂集團成品安裝成品安裝工程工程作業指引作業指引 2012017 7-0 01 1 共共 20 頁頁 編制 日期 2017.01 審核 日期 2017.01 批準 日期 2017.01 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目錄目錄 1.目的目的 2.適用范圍適用范圍 3.編制說明編制說明 4.成品安裝成品安裝工程工程工藝工藝做法做法 5.其他要求其他要求 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-
2、012 3 1.目的目的 明確成品安裝工程的標準做法，提高成品安裝工程的實測質量、觀感質量，從而提升客戶對于工程質量的滿意度。2.適用范圍適用范圍 適用于集團所有在建及新建住宅項目。3.編制說明編制說明 3.1 本標準作為招標文件的一部分，是審查投標文件及確定中標單位的依據之一。3.2 本標準要求所有在建及新建項目均按此標準執行。除執行本標準的相關內容外，還應滿足以下安全文明作業的規范、標準要求：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范JGJ/T 304-2013 木家具通用技術條件GB/T 3324-2008 浸漬膠膜紙飾面刨花板 GB/T 15
3、102-94 優品標準 金屬家具通用技術條件GB/T 3325-1995 臺面標準JC 908-2002 家具五金、抽屜導軌要求和檢驗QB/T 2454 家具五金、家具拉手安裝尺寸QB/T 1241 室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB185802001 中 E1 級標準，世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 4 室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB185832001 標準，室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量GB185812001 標準，及相關的現行國家規范、行業標準與檢測方法。世茂集團在建工程評估實施方案（2016
4、 年第一版）3.3 本標準所附照片是表明需達到的最低標準。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 5 4.成品安裝成品安裝工程工藝做法工程工藝做法（戶內門（戶內門基層基層、櫥柜收、櫥柜收納柜）納柜）戶內門基層安裝戶內門基層安裝工藝標準做法工藝標準做法 施工工藝流程施工工藝流程 標準做法及要求標準做法及要求 節點詳圖節點詳圖及示意照片及示意照片 1 找位與劃線找位與劃線 根據設計圖紙要求，找好標高、平面位置、豎向尺寸，進行彈線 2 核查預埋核查預埋塊塊 及洞口及洞口 1、檢測預埋塊等是否符合設計安裝要求，檢查排列間距、尺寸、位置是否符合釘裝龍骨的
5、要求；2、量測門窗及其他洞口的位置、尺寸是否方正垂直，與設計要求是否相符 3 防潮防潮防火防火處理處理 1、靠墻部位板面滿刷防火涂料三遍，木枕必須防腐液浸泡。2、廚衛房間、陽臺等潮濕區域門框基層根部 300mm 以下須作防腐處理，門框基層板根部離門檻石面留縫約 20mm，根部用防水膠泥填實，以防止水氣滲入門框內引起油漆飾面發霉。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 6 4 釘裝面板釘裝面板 1、對預埋塊位置、平直度、釘設牢固情況、防潮構造要求等進行檢查，合格后進行釘裝面板。2、直接在側墻面打木塞用鍍鋅扁鐵與拉結，或采用美固釘直接在門套側面固定
6、。細木工板門套基層細木工板門套基層節點詳圖節點詳圖；世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 7 細木工板門套基層節點細木工板門套基層節點圖圖 說明說明 1.細木工板側面底端距離門檻完成面預留 20mm 距離，側面最下端的地板釘與地坪完成面距離110mm，最上端的地板釘與門套基層上口距離小于等于 150mm，側面其他的地板釘以 450mm 上下間距作為控制依據，可以根據門洞水泥塊的預留位置微調；2.細 木 工 板 頂 面 的 地 板 釘 以450mm 左右間距作為控制依據，最左端和最右端的地板釘距離門套基層左右口的距離小于等于150mm。世茂集團
7、工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 8 世茂集團工程標準節點圖集 2016-7 編號：編號：JD-EM-世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 9 門套基層安裝節門套基層安裝節點詳圖點詳圖 說明說明 1、門 套 基 層 寬 度 150mm，使用單排地板釘固定，地板釘沿細木工板中心線打入；2、200mm門套基層寬度150mmm 時，使用兩排地板釘高低錯落固定，地板釘距細木工板外邊緣 60mm，高低差 80mm；3、門套基層寬度200mm 時，使用兩排地板釘并排固定，地板釘距細木工板外邊緣 60mm。世
8、茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 10 世茂集團工程標準節點圖集 2016-7 編號：編號：JD-EM-世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 11 櫥柜收納柜安裝櫥柜收納柜安裝工藝標準做法工藝標準做法 施工工藝流程施工工藝流程 標準做法及要求標準做法及要求 節點詳圖節點詳圖及示意照片及示意照片 1 基層處理基層處理 地面平整、清潔、干燥、無空鼓、凹凸不平等缺陷。2 作業條件作業條件 1、墻地磚粘貼完成且非粘磚處必須抹灰表面平整、在安裝燃氣表后無法裝櫥柜背板的位置必須刮白。2、柜體框架應在墻
9、、地磚粘貼完成并在水電完成穿線后，并且在電源插座和水盆角閥以及煤氣表和支管安裝完畢后進場現場組裝。3 柜體定位柜體定位 按設計施工圖紙要求，確定底柜、吊柜標高控制線 4 柜體以及調節板安柜體以及調節板安 裝裝 1、柜體安裝前需根據圖紙要求彈好控制線，吊地柜柜體安裝時必須用水平尺找平。2、吊柜柜體安裝時需用固定件與墻面固定到位，地柜地腳調整必須整齊平穩后，所有吊地柜柜體之間用固定螺絲將各個柜體連接，安裝完成后保證垂直、牢固。3、注意下固定螺栓時必須避開水電走線的位置。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 12 4、櫥柜安裝順序必須是先安裝頂柜再
10、安裝地柜，以避免工序導致產生的成品損壞。5、柜體切割處必須平直，無崩邊現象。5 臺面安裝臺面安裝 臺面測量必須在墻面磚粘貼完畢、柜體安裝完成后進行逐戶測量，以保證臺面與墻面縫隙的控制（3mm）。1、臺面墊條必選在柜體前后和每個柜體連接處設置，以保證臺面的承受力。2、臺面安裝時的拼縫接口處必須牢固。拼接口下口需粘貼固定條，拼接口上上口拼接完成后無明顯拼接痕跡，并且打磨光亮無變色痕跡。3、臺面灶臺開口處四角必須用加固塊進行加固，以保證后期交付使用后不會遇熱開裂。4、臺面安裝完畢后與墻縫之間的打膠必須順暢光滑且膠縫均勻。櫥柜臺面櫥柜臺面安裝詳圖；安裝詳圖；6 門板安裝門板安裝 門板安裝前需將已經安裝
11、完畢的柜體內衛生打掃干凈，以免在安裝完畢后造成不必要的污染。1、門板安裝時鉸鏈使用螺絲必須與鉸鏈同色，并且安裝緊固到位。2、門板安裝完畢后必須保證橫平豎直，并且門板豎縫均勻統一。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 13 6 五金安裝五金安裝 應該在門板安裝調整完成后進行，安裝時應注意所安裝五金必須完好無破損方可安裝：1、五金件安裝完畢后須完整、無破損，保證門板開關靈活、抽屜以及拉籃抽拉靈活。2、水盆安裝完畢后必須 100%試水保證管道各個接點無滲漏現象。7 成品保護成品保護 驗收合格后，將櫥柜表面清理干凈。用防潮膜滿鋪櫥柜，瓦楞紙保護臺面及
12、陽角，周邊用美紋紙粘結牢固。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 14 櫥柜安裝節點櫥柜安裝節點詳圖詳圖 說明說明 1.墻地磚、地板必須按照柜體、臺 面 踢 腳 線 尺 寸 放 大100mm 鋪貼，確保安裝后不露水泥基層；2.依據吊柜安裝位置后砌墻的材質，實地勘察時檢查墻體是否需要加固。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 15 5.其他要求其他要求：5.1 成品安裝成品安裝工程工程樣板控制樣板控制 精裝修工程工藝樣板應在批量精裝修施工單位進場后 30-45 天內完成，工藝樣板經確認后方可大
13、面積展開下道施工。5.25.2 櫥柜收納柜安裝櫥柜收納柜安裝工程工程的驗收的驗收要求要求 1.基本要求 櫥柜箱體應以木榫及粘貼劑或以三合一連接件的方式固定連接。柜體上外露排鉆孔位均應加密封帽。超長柜體的強度：對于長度超過 600mm 的柜體，增加中間支板，以加強強度。柜體板與背板連接：除熱水器柜、煤氣表柜外，其它所有柜體必須安裝背板。柜體板靠墻一側制作嵌接槽，在柜體成型后，將背板插入柜體框架的嵌接槽中。背板安裝后不得在嵌接槽內晃動，用力推背板，不得出現背板出槽現象。柜體與臺面板連接：柜體應對臺面板有足夠的支撐面積，普通項目采用刨花板條撐方式支撐，間隔400mm 寬；高端項目建議采用滿鋪 25m
14、m 厚刨花板方式支撐，刨花板環保性能必須符合室內裝飾裝修材料及其制品中甲醛釋放限量GB 18580-2001 中 E1 級標準。所有門板要求安裝膠粒式緩沖器（膠粒固定在門板上），要求門板關閉時不得出現響亮的碰撞聲音。柜體內側底部角落須配水晶防塵角，防止灰塵沉積，不易清潔 2.櫥柜、收納柜安裝門、抽屜、柜體形狀和位置偏差允許偏差見表 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 16 序號序號 檢驗項目檢驗項目 技術要求（單位技術要求（單位 mm）1 翹曲度 正視面板件 對角長度1400 3.0 700對角長度1400 2.0 700對角長度 1.0
15、2 底腳平穩行 底腳平穩性*0.5 3 臨邊垂直度 門板、臺面板及其它板件 2.0 框架 對角長度1000 3.0 對角長度1000 2.0 4 平整度 面板、正視面板件 0150mm 范圍內局部平整程度 0.2 5 位度差 門與框架、門與門相鄰表面間的距離偏差（非設計要求的距離）3.0 抽屜與框架，抽屜與門，抽屜與抽屜相鄰的表面間的距離（非設計要求的距離）3.0 6 分縫 開門 嵌裝式 上、左、右分縫 1.5 下、中分縫 2.0 蓋裝式 門背板與框架平面間隙 3.0 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 17 抽屜 嵌裝式 上、左、右分縫
16、2.5 蓋裝式 抽屜面背面與框架平面的間隙 2.5 7 下垂度、擺動度 抽屜 下垂 15 擺動 15*：固定不可調底腳做此項檢測，可調腳不需此項檢測。5.3 5.3 主要材料質量要求主要材料質量要求 防潮刨花板 24 小時吸水厚度膨脹率16%，內結合強度0.5MPa，不開膠、不脫層、無斷裂、防火、防水、防潮、耐熱、耐磨、耐腐蝕。采用 PVC 或金屬封邊，封邊必須與基材粘貼密實，邊角圓滑無倒刺，無翹角。金屬配件涂層(外露部位)應無色差、露底、流掛等缺陷；金屬鍍層(外露部位)應無燒焦、起泡、針孔等缺陷；金屬件焊接部位應無縫、錯位、結疤、雜渣等缺陷。用于收納柜所有粘合膠水都要符合國家環保檢測標準，封邊膠水宜選用進口膠水，膠水不得污染飾面板。三聚氰胺貼面要求：三聚氰胺貼面厚度一般為 0.8mm 以上，產品表面紋理清晰，色彩鮮艷，平整光滑且具有耐磨、耐刮傷、耐水世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 18 蒸氣、耐沖擊、耐老化、抗腐蝕等優良的性能。人造板材料技術要求應符合相應標準的規定，木材含水率應不超過 813%。產品使用的各種覆面材料、五金件、管線、廚柜專用配件等均應符合相關標準或圖樣及技術文件的要求。金屬件包括拉手和內置式專用配件耐鹽霧和耐酸霧6 級。
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