1、 世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1 1 頁共 3232 頁頁 精裝修精裝修分項分項工程質量控制要點工程質量控制要點 一、一、泥水工程泥水工程 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 室內精裝修泥水施工中常用的主材有四種：拋光磚；釉面磚（瓷片、仿古磚）；石材；馬賽克；材料材料驗收驗收要點要點 1.對于瓷磚、石材類，原則上要求每批次材料送檢，但現場可根據具體情況進行 12次的送檢。檢測數據中重點關注材料的放射性（必須單獨送檢）、吸水率、平整度等性能指標；2.色差注1、2、3、4：（1）任何一批材料進場時，在空地上鋪開 10m2，2m 視線范圍

2、內，判斷材料是否色差。（2）不同批次之間的材料易發生色差問題。建議同一房間的瓷磚，使用同一批次材料。對不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知會、甲方合同中限定批次數量、對不同批次做好備貨工作等；3.材料運輸過程中，注意瓷磚表面的石蠟，經疊加后產生的背面石蠟污染的問題；4.平整度注1、2、3、4：（1）瓷磚類：0.2%，且最大不超過 2mm；（2）石材類：最大不超過 0.3mm；其他其他控制控制要點要點 1.石材厚度：用于干掛工藝的石材，花崗巖厚度25mm；砂巖材料厚度35mm注5 2.釉面磚（瓷片、仿古磚）使用前，需浸泡 2 小時以上；3.大理石鋪貼前，需排版；二、施工工藝二、施工工藝 工

3、作工作面交面交接接 關注重點：關注重點：1.墻面強度是否滿足，墻面防水施工質量是否易引發墻磚空鼓等；2.墻面空鼓、裂縫；3.結構樓面板的防水質量；4.冷熱水管連通后的管線打壓記錄；5.門窗安裝的進出位、水平位；6.提供貼磚標高控制線；7.地面的給水管線保護措施合理，避免外露破損 說明：說明：地面給水管線設計在樓面板上，未做有效的保護措施；墻地墻地面排面排1.每面墻不宜超過 2 列非整磚；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2 2 頁共 3232 頁頁 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 磚磚 2.非整磚的寬度不宜小于原磚的 1/3注6（除地面設計有波打線之外）；3.非整磚宜鋪貼在陰角

4、或家具下面，原則上排放在視覺不明顯處，且要求放在兩側，禁止放中間；4.主立面壓側立面，陽面壓陰面；參考做法示意圖：參考做法示意圖：說明：說明：非整磚約為 1/2 磚，且放在陰角；錯誤示意圖：錯誤示意圖：說明：說明：陰角出現約 100mm 寬的非整磚，不美觀；貼磚貼磚控制控制線線 1.墻磚貼磚前，在抹灰墻面做好灰餅；2.每隔 13 排，在結合層上彈出縱橫或對角的控制線；3.對于墻面有非方正型的大于 90 度的陰陽角時，貼磚必須吊垂線控制；4.廚衛間墻貼磚順序：墻磚（最下一排磚暫不貼）地磚墻面最下排磚 標準做法示意圖：標準做法示意圖：說明：說明：墻磚在鋪貼之前，已在抹灰層彈出貼磚控制線；平整平整度

5、和度和坡度坡度 1.每貼一行釉面磚，要用靠尺板校正、找平；2.設有排水地漏的廚房、衛生間的排水坡度為 1；3.地磚鋪貼，禁止出現積水、倒坡問題；4.注意 L 型平面的排水和坡度設計；衛生衛生間鋁間鋁合金合金1.門框在室內安裝時，要注意室內墻面的完成面高度，門框宜比墻面裝飾完成面（涂料或磚墻面）凸出 23mm（例，若墻面貼磚完成面為 12mm 厚，宜考慮門框凸出抹灰完成面 15mm）。世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 3 3 頁共 3232 頁頁 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 門框門框 標準做法示意圖：標準做法示意圖：說明說明：衛生間門框凸出抹灰完成面的高度約15mm，貼磚后門

6、框比磚面高 23mm 錯誤做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：門框低于磚面，不合理 墻面墻面陽角陽角 1.釉面磚采取預留 12mm 的 45 度倒角方式；2.拋光磚和石材（20mm 厚）預留 23mm 的 45 度倒角方式，詳見下圖；釉面磚標準做法示意圖：釉面磚標準做法示意圖：說明：說明：釉面磚的陽角收口美觀，上下磚的陽角縫順直；釉面磚錯誤示意圖：釉面磚錯誤示意圖：說明：說明：陽角收口不豎直，倒角不美觀；拋光磚、石材的參考做法示意圖：拋光磚、石材的參考做法示意圖：12mm的收口 說明：說明：采用磨邊卡角形式收口，較美觀；不推薦做法示意圖：不推薦做法示意圖：說明：說明：收口處沒采取倒角形式，

7、且頂磚與側磚壓向很隨意，不美觀；地漏地漏周邊周邊 1.地漏收口宜采用四邊倒八字角方式，較為美觀且利于排水；地漏參考做法示意圖：地漏參考做法示意圖：不推薦做法示意圖：不推薦做法示意圖：世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 4 4 頁共 3232 頁頁 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 說明：說明：采取倒八型收口，美觀且實用 說明：說明：地漏周邊的排水坡度不易控制 水電水電管線管線收口收口 1.室內開關插座預留線盒不宜凹陷抹灰層過深，宜控制在 10mm 以內；2.室內的開關插座預留嚴格按裝修圖紙定位尺寸預留，偏差小于 3mm，并排開關建議采用聯體開關；3.廚衛間、陽臺等部位的給水管線管口

8、：1)在貼磚墻面時，宜高出抹灰面層 510mm，給水口的絲口比瓷磚完成面低 05mm，但不宜過深；2)涂料墻面時，宜與抹灰面層齊平；參考做法示意圖一：參考做法示意圖一：說明：說明：管口凸出抹灰面 10mm，確保在墻磚粘貼后與其齊平。參考做法示意圖二：參考做法示意圖二：說明：說明：管口略低于瓷磚面層，利于角閥及法蘭安裝。門檻門檻石石 1.入戶門檻石，宜高出室內完成面 15mm；2.廚衛間門檻石表面，宜高出廚衛間完成面 15mm，且與室內的完成面宜齊平；3.門檻石與室內木門框的關系：門檻石頂緊門框，或門框壓門檻石；4.多水房間（衛生間、廚房，或陽臺）的門檻石采用濕貼法；5.門檻石與墻根或門框兩邊，

9、要用水泥砂漿填塞密實 參考做法示意圖一：參考做法示意圖一：說明：說明：門檻石與墻體、衛生間門框間的縫隙，參考做法示意圖二：參考做法示意圖二：說明：說明：室內門框壓門檻石；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 5 5 頁共 3232 頁頁 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 采用水泥砂漿填塞密實 門框門框根部根部收口收口 1.多水房間的木門門框下部 100mm 高位置，宜采用石材或不銹鋼替換處理，避免木門框發霉變黑現象 客廳客廳踢腳踢腳線線 1.廳房涂刷膩子、涂料時，宜預留墻根 150mm 不施工，作為踢腳線施工作業面；2.地面采用地磚時，注意地磚對墻面的返潮，宜在踢腳線位置涂刷防水層，

10、防水層范圍為墻根 100mm 高、地面 100mm 寬；3.若時間允許，踢腳線宜在地面磚鋪貼完成 20 天以后施工；標準做法示意圖：標準做法示意圖：說明：說明：墻面膩子沒施工至樓地面，預留踢腳線安裝位置；錯誤做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：涂料施工至樓面，未預留踢腳線安裝高度，影響后續工序；浴缸浴缸位的位的墻地墻地磚磚 1.衛生間設計有浴缸時，根據浴缸的尺寸，預留出墻面、地面的瓷磚暫時不貼，待浴缸安裝完成后，再進行收口；2.浴缸安裝后，建議裙邊不固定，方便檢修；3.浴缸采用瓷磚收口過程中，做好成品保護措施 材料材料勾縫勾縫 1.勾縫材料，墻面宜采用專用勾縫劑108 膠，地面采用白水泥勾

11、縫；2.瓷磚勾縫前，必須清理縫內砂漿或雜物；3.勾縫完成后，要保持 12 天的養護，避免勾縫材料開裂脫落；4.墻面勾縫工序，可安排在廚衛間潔具安裝前進行；5.地面勾縫工序，可安排在室內衛生清潔打掃前進行；三、質量標準三、質量標準 驗收驗收標準標準 項項 次次 項項 目目 允許偏差（允許偏差（mm）檢驗方法檢驗方法 外墻面磚外墻面磚 內墻面磚內墻面磚 1 立面垂直度 3 2 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 3 用直角檢測尺檢查 4 接縫直線度 1 1 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查 5 接縫高低差 1 0.5 用鋼直

12、尺和塞尺檢查 世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 6 6 頁共 3232 頁頁 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 1.驗收標準驗收標準注注6：6 接縫寬度 1 1 用鋼直尺檢查 2.瓷磚空鼓驗收標準瓷磚空鼓驗收標準：（1）墻磚：禁止空鼓；（2）地磚：禁止空鼓；（3）踢腳線：踢腳線禁止出現空鼓；注：本章所引之規范 1：干壓陶瓷磚國家標準瓷質磚（GB/T4100.11999）2：民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB503252001）3：建筑材料放射性核素限量國家標準（GB65662001）4：陶瓷磚試驗方法（GB/T3810.1161999）5：建筑幕墻（GB/T21086-200

13、7）6：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB 502102001）世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 7 7 頁共 3232 頁頁 二、天花吊頂工程二、天花吊頂工程 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 室內精裝修在吊頂中常使用的材料有三種：膠合板（限制使用）（限制使用）；鋁扣板；紙面石膏板；材料材料驗收驗收要點要點 1.進場材料的品牌與甲方指定品牌相符，且需提供材料合格證、質保書、3C 認證等書面資料；2.膠合板注 1：主要檢測甲醛釋放量和膠合強度，以及標稱厚度與實際厚度是否相符；3.鋁扣板注 2：主要檢測外觀質量、厚度（批量裝修時，采購的厚

14、度宜0.7mm）、靜載加載撓度以及相應的表面處理質量等。龍骨及配件的質量檢查，要注意尺寸要求，外觀要求，鍍鋅量以及彈塑性變形量，撓度等。4.紙面石膏板注 3：應平整，對于波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷，按規定方法檢測時，應符合規定。檢測外觀質量時應在 0.5m 遠處光照明亮的條件下，進行目測檢查。其他其他控制控制要點要點 材料堆放：材料堆放：1.石膏板要有防潮、防水措施，運輸時要輕拿輕放；2.鋁扣板安裝過程中，應防止切割下來的碎片材料，劃傷地面瓷磚，要集中堆放；二、施工工藝二、施工工藝 鋁扣鋁扣板板輕輕鋼鋼龍龍骨骨 1.若在廚衛間安裝鋁扣板，鉆孔裝吊桿時，電鉆必須加裝限位器40mm；2.主龍骨的

15、相互間距1.2m，主龍骨端部距離墻體的間距0.3m注 4，當大于 0.3m 時，應增加吊桿；3.固定板材的次龍骨間距600mm；4.吊桿長度1.5m注 4時，應設置反支撐；5.禁止采用鐵絲代替吊桿；標準做法示意圖一：標準做法示意圖一：說明：說明：主、次龍骨的間距合理；標準做法示意圖二：標準做法示意圖二：說明：說明：龍骨的末端與墻體之間留 10mm 的空隙；鋁扣鋁扣板的板的收邊收邊1.鋁扣板材料建議采用咬扣式，不采用拼縫式；2.收邊條的固定方式，宜采用膠粘方式；3.收邊條的陰角，宜采用 45 度拼接方式；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 8 8 頁共 3232 頁頁 條條 參考做法示意圖：參考

16、做法示意圖：說明：說明：收邊條采用膠粘法固定，較為美觀；錯誤做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：陰角拼接不美觀；鋁扣鋁扣板開板開孔孔 1.廚房、衛生間的天花開孔前，必須參照天花設計的定位尺寸圖，標識燈具、排氣扇等設備的具體位置；2.偏重的設備開孔位置，宜安放主次龍骨附近，或加設龍骨，排氣扇需單獨采取固定措施；3.若開孔位位于主次龍骨處，需加設附加龍骨；4.吊頂上方的開孔，要注意防鼠、防蟲。標準做法示意圖：標準做法示意圖：說明：說明：根據天花的設計定位尺寸，做好燈具位置、大小的開口；錯誤做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：櫥柜內的排煙孔在吊柜安裝前，沒及時開孔；天花天花吊頂吊頂的電的電線

17、線 1.天花吊頂內穿線，必須采用防火管材（如黃蠟管）對裸露電線穿線保護；標準做法示意圖：標準做法示意圖：說明：說明：天花吊頂內穿線，必須采用防火管材（如鋁型軟管）對裸露電線穿線；木龍木龍骨骨（1）木龍骨一般選用 20mm40mm（bh）的杉木方作吊頂龍骨；（2）木龍骨必須要做好防腐、防火、防蟲處理；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 9 9 頁共 3232 頁頁 參考做法參考做法示意圖：示意圖：說明：說明：木龍骨安裝前，做好防腐、防火、防蟲處理；錯誤示意圖：錯誤示意圖：說明：說明：木龍骨安裝前，沒做好防腐、防火、防蟲處理；紙面紙面石膏石膏板間板間的縫的縫隙處隙處理理 1.石膏板的縱橫接縫處相應

18、受到各種應力的影響，應留設 35mm 板縫；2.板縫處理可適當延遲時間；3.嵌縫材料包括接縫帶（牛皮紙、的確良布、PVC 網格布）和嵌縫膩子。嵌縫膩子要有良好強度、粘結性，而且還要有一定的韌性和好的施工性能。標準做法示意圖一：標準做法示意圖一：說明：說明：螺釘處進行防銹處理，石膏板縫采用專用膩子膠防裂帶處理；木夾木夾板的板的縫隙縫隙處理處理 1.膠合板的縱橫接縫處相應受到各種應力的影響，應留設 35mm 板縫；2.嵌縫材料采用接縫帶（牛皮紙、的確良布、PVC 網格布）和環氧樹脂膠摻木屑。吊頂吊頂的固的固定螺定螺絲絲 1.石膏板吊頂，宜采用不銹鋼螺絲釘，且所有螺絲必須做防銹處理；2.螺絲頭宜略埋

19、入板面，約 0.5mm；標準做法示意圖：標準做法示意圖：說明：說明：螺釘處進行防銹處理 廚房廚房吊頂吊頂 1.排氣扇的接管長度不宜過長，靠窗邊；2.廚房的鋁扣板吊頂安裝方式有兩種：（1）櫥柜的吊柜完成后再安裝天花吊頂。建議優先采用該做法（優點：吊頂收口美觀、節省材料），注意櫥柜上方須有專門的收口頂板；（2）天花吊頂安裝完成，安裝櫥柜的吊柜；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1010 頁共 3232 頁頁 參考做法示意圖一：參考做法示意圖一：說明：說明：櫥柜的吊柜完成后再安裝天花吊頂 參考做法示意圖二：參考做法示意圖二：說明：說明：天花吊頂施工完成后，再開始櫥柜吊柜安裝 三、質量標準三、質量標

20、準 驗收驗收標準標準 驗收標準驗收標準注注4 項項次次 項項 目目 允許偏差（允許偏差（mm）檢驗方法檢驗方法 紙面石膏紙面石膏板板 金屬板金屬板 礦棉板礦棉板 木版、塑料木版、塑料板、格柵板、格柵 1 表面平整度 3 2 2 2 用2m靠尺和塞尺檢查 2 接縫直線度 3 1.5 3 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 3 接縫高低差 1 1 1.5 1 用鋼直尺和塞尺檢查 注：本章所引之規范 1：膠合板（GB/T 9846-2004）2：金屬及金屬復合材料吊頂板（JC/T 1059-2007）3：紙面石膏板（GB/T 9775-1999）4：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB 502

21、102001）世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1111 頁共 3232 頁頁 三、三、木地板工程木地板工程 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 常用的室內精裝修木地板材料有三種：實木復合地板；強化復合地板；實木地板 材料材料驗收驗收要點要點 1.進場材料的品牌與甲方指定品牌相符，且需提供材料合格證、質保書、3C 認證等書面資料；2.色差嚴格控制為同一批次3 個色號，對分批進場的地板應嚴格進行色差對比，且加強鋪裝過程中的色差控制。3.材料送檢注1，重點關注含水率、環保指標、耐磨轉數（針對強化復合地板材料）、甲醛等主要指標參數；4.產品的規

22、格尺寸公差長、寬、厚與確定選型標準、確認樣板相同。其他其他控制控制要點要點 1.木地板堆放室內地面時，必須對地面做好成品保護；2.木地板鋪裝時，室內精裝修接近收尾階段，避免污染墻面和破壞地面和門等成品；二、施工工藝二、施工工藝 地坪地坪質量質量 1.完成的地坪，要標識給水管（PP-R 管）的走向和位置，在其左右兩側 100mm 范圍內禁止打釘；2.地坪平整度宜控制在 23mm（以 2m 范圍內計算）以內，建議在門檻處、地面的踢腳線附近位置，平整度控制在 1mm；3.地板鋪裝前，要測試地坪的含水率，控制在 8以內（常用檢測方法：放一張地板，經過 24 小時后，接觸面無潮濕痕跡即可）；4.墻體底部

23、踢腳線位置的平整度，宜控制在 1mm 以內，避免木地板踢腳線施工完畢后，仍需修補平整；室內室內環境環境 1.地板鋪裝前，建議檢測房間的相對濕度，50%70%是最適宜木地板鋪裝的濕度環境；2.木地板安裝前，應進行結合層的除塵處理（可使用吸塵器），以防止面層鋪裝后產生起灰問題；常規常規鋪貼鋪貼 1.木地板四周預留 810mm 的伸縮縫隙，在與門檻石或其他材料收口處，宜采用專用扣條；2.木地板鋪貼方向，優先參考順光方向排放，其次參考以垂直于進門方向排放；3.鋪裝時，建議從房間的里往外側鋪裝；4.木地板安裝前，應在底層鋪一層防潮墊，且沿墻上上返 80mm；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1212

24、頁共 3232 頁頁 參考做法示意圖一：參考做法示意圖一：說明：說明：木地板在距離墻邊位置，預留 810mm 間隙，且在安裝的踢腳線位，打好木膠塞；防潮墊上返 參考做法示意圖二：參考做法示意圖二：說明：說明：臥室木地板以順光方向排放，較為美觀 木夾木夾板安板安裝裝 1.實木復合地板、實木地板的木夾板一般采用條鋪；2.條件允許，木地板下方可采用鋪墊寶（即：擠塑板），增強隔音效果；參考參考做做法示意圖法示意圖一一：說明：說明：木地板下方，采用條鋪形式的木夾板龍骨；參考做法示意圖參考做法示意圖二二：說明：說明：木地板下方，采用鋪墊寶（即：擠塑板）替代龍骨，墻四周仍采用木夾板；踢腳踢腳線間線間的縫的縫

25、隙隙 1.踢腳線選材時，不建議選用中纖板，宜采用多層板；2.木地板的踢腳線變形較大，接頭處宜留設 0.51mm 縫隙，或采用專用的木地板踢腳線接口；3.踢腳線選用的材料安裝長度宜大于200mm，且短踢腳線宜放置在不易被人察覺的部位；錯誤做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：踢腳線預留的縫隙過小，導致拼接位置，已出現起拱問題；踢腳踢腳線間線間的連的連1.踢腳線的連接不建議直縫；2.釘眼要用同色的原子灰修補，避免修補時污染踢腳線的其他部位；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1313 頁共 3232 頁頁 接接 推薦做法示意圖一：推薦做法示意圖一：說明：說明：踢腳線拼接位，采用斜縫做法；推薦做法

26、示意圖二：推薦做法示意圖二：說明：說明：木地板踢腳線端部專用收口扣條；推薦做法示意圖三：推薦做法示意圖三：說明：說明：木地板踢腳線陽角專用收口扣條；推薦做法示意圖四：推薦做法示意圖四：說明：說明：木地板踢腳線陰角專用收口扣條；踢腳踢腳線與線與墻面墻面 1.踢腳線安裝，宜在膩子和第一遍涂料完成后施工；2.踢腳線安裝后，用膩子對墻面不平整部位，進行修補；參考做法示意圖一：參考做法示意圖一：說明：說明：木地板和踢腳線在第二遍涂料施工前完成；參考做法示意圖二：參考做法示意圖二：說明：說明：工人在第二遍涂料施工前，采用美紋紙對踢腳線做好保護；與柜與柜子和子和門扇門扇 1.木地板與柜子，建議先裝柜子，再安

27、裝木地板收口；2.門扇安裝后，必須預留 58mm 與木地板完成面的間隙；木地木地板安板安裝的裝的1.現場施工過程中，嚴禁采用地拖式用電，用電必須采用一機一電一閘形式；2.木地板安裝時，做好對其他成品的保護措施；3.木地板安裝后的垃圾，必須做到工完場清；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1414 頁共 3232 頁頁 安全安全文明文明 錯誤示意圖一：錯誤示意圖一：說明：說明：地板安裝時，用電采用“地拖”式插線板，用電安全隱患大；錯誤示意圖二：錯誤示意圖二：說明：說明：地板施工時，在客廳的完成面上切割，未作任何保護。應在陽臺處施工切割。三、質量標準三、質量標準 驗收驗收標準標準 驗收標準驗收標準

28、注注2 項目項目 允許編差允許編差（mm）偏差測量工具偏差測量工具 實木地實木地板板 強化木強化木地板地板 實木復合實木復合地板地板 竹木地板竹木地板 平整度 5 3 3 5 2m 靠尺及塞尺 每室測量不少于兩處，取最大值 拼接高度差 0.6 0.15 0.2 0.5 塞尺或坐標百分表 拼接縫隙寬度 0.6 0.15 0.4 0.6 塞尺 四周伸縮縫 5 8 8 5 卷尺 注：本章所引之規范 1：實木地板 檢驗和試驗方法（GB/T 15036-2001）2：木地板鋪設面層驗收規范(WB/T10162002)世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1515 頁共 3232 頁頁 四、四、室內門安裝室

29、內門安裝 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 1.按材質可分為木質門、玻璃門、鋁合金門。材料材料驗收驗收要點要點 1.原材料的驗收：（1）需要廠家提供材質證明書（木質門包括含水率數據、材料環保相關數據）、產品合格證等資料；（2）需要進行抽檢，對里面構件、材料進行檢驗，以及進行破壞性實驗；（具體技術參數詳見招標文件技術要求）；2.出廠按合同規定要求進行成品保護；其他其他控制控制要點要點 1.門扇、門框外觀良好，無劃痕、碰傷，無掉漆、起泡，無翹曲、變形；2.鉸鏈、門吸、門鎖等五金配件不生銹、使用靈活；3.運輸、堆放、安裝、以及安裝過程中成品保護

30、；4.環保、性能參數達標；5.白蟻防治處理。二、施工工藝二、施工工藝 工作工作面交面交接接 關注重點：關注重點：1.加強門洞驗收，包括門洞的標準高度（以 1m 線為驗收基準線），門洞尺寸，門洞偏差，左右墻體厚度，左右墻體方正性等；2.門洞移交驗收時，不允許有負公差；3.門洞尺寸，允許偏差5mm注 1（規范要求）；+20mm0（經驗值）范圍都可以通過塞縫來調節；4.門左右墻面平整度、垂直度滿足抹灰工程質量要求（3mm，2m 范圍）；5.門洞設計宜考慮門垛，且厚度40mm；門洞門洞移交移交 1.門洞是否合格，影響后期安裝質量的因素有：（1）左右門洞墻體厚度是否相等，避免大小頭；（2）門洞口偏差，禁

31、止出現負偏差；（3）門洞口的高度驗收，以 1m 線為基準線來驗收，寬度驗收，以門洞中心線為基準線來驗收；門框門框 1.安裝方式（1）附框宜采用與墻同寬，25mm 木板，用長釘固定到墻體，且射入深度40mm。（2）每邊不少于三個固定點，間距不應大于 0.6m；2.門框安裝必須牢固，固定的木塊等做好防腐處理；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1616 頁共 3232 頁頁 參考標準做法示意圖：參考標準做法示意圖：說明：說明：對不合格洞口，采取打鑿修補措施，再安裝門框，安裝平直方正，牢固；錯誤做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：門框固定的固定片直接安裝在已完成抹灰面層上，影響后期貼磚；門框門框

32、嵌縫嵌縫 1.無水房間門嵌縫材料一般采用發泡劑，應灌注飽滿，但不應過多，避免將門框擠壓變形。2.及時清理殘留在門框面層的發泡劑。將硬化后的發泡劑切平門框面。五金五金件件 1.門鎖、合葉需與門固定的部分應使用木螺釘（注：螺旋較深的木作專用不銹鋼螺釘）固定 2.鎖體安裝牢固，不松動，一般把手位置距地面 0.9-1.05m 為宜。參考標準做法示意圖一：參考標準做法示意圖一：說明：說明：室內門扇的門吸，建議固定在木地板踢腳線上方，較為牢固；參考標準做法示意圖二：參考標準做法示意圖二：說明：說明：室內門扇的合葉，安裝較為美觀，材料質量合格，（建議采用三向鉸鏈）；（建議采用三向鉸鏈）；門扇門扇 1.門扇安

33、裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，開啟靈活，關閉后密封條應處壓縮狀態；2.門扇安裝后，必須預留 68mm 與木地板完成面的間隙；3.室內門扇與框的留縫寬度，宜考慮在1.52.5mm；錯誤做法示意圖；錯誤做法示意圖；說明：說明：門扇與門框間縫隙過大，不美觀；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1717 頁共 3232 頁頁 門套門套線線 1.門套線安裝的應在墻面涂料、鋪貼（門框邊地腳線甩尾）工程完成后進行。2.門套線應與墻面完成面結合緊密，縫隙不宜大于 3mm；3.門套線的寬度宜55mm，并可以掩蓋門框與墻面間的縫隙。參考做法標準示意圖：參考做法標準示意圖：說明：說明：門套線組成的安裝示意圖；錯誤

34、做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：門套線安裝完成后，與墻面的縫隙較寬，達 5mm；三、質量標準三、質量標準 驗收驗收標準標準 驗收標準驗收標準（注（注 2）：）：項目項目 允許偏差允許偏差(mm)(mm)驗收方法驗收方法 量具量具 測量方法測量方法 框的正、側面垂直度 3 托線板和鋼卷尺 全數檢查 框對角線長度差 2 鋼卷尺 框與扇、扇與扇接觸處高低差 2 用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺 門、窗扇與框的留縫寬度 1.5-2.5 門窗與地面留縫寬度 內門 6-8 衛生間 10-12 廚房 貼臉線 45 度角，建議采用直碰，門貼臉厚度與踢腳線相近 注：本章所引之規范：1：建筑木門、木窗（JG/T

35、 122-2000）2：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1818 頁共 3232 頁頁 五、五、衛生潔具安裝衛生潔具安裝 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 常用的室內精裝修配送安裝主要有：馬桶、浴缸、花灑、龍頭、星盆等。材料材料驗收驗收要點要點 1.安裝前：外觀檢查；功能：馬桶、浴缸、洗臉盆注滿水后檢查蓄水是否有漏水、排水是否通暢；2.安裝完畢：外觀；功能、安裝方式：檢查是否安裝合理，特別是給排水、角閥、管道的安裝。3.具體性能參數詳見技術標書。其他其他控制控制要點要點 1.使用

36、的角閥應和潔具相匹配；2.進入室內安裝的燈具和小五金，需保持輕拿輕放；3.安裝過程中，避免對已有墻面、地面等成品污染和破壞；二、施工工藝二、施工工藝 工作工作面交面交接接 關注重點：關注重點：1.墻地面磚鋪貼合格、無空鼓，以及陰陽角方正；2.安裝到位：預埋給水管口凸出墻面宜在 05mm 范圍內，易于角閥安裝；3.下水管位置正確，通暢；4.浴缸冷、熱水的預埋線管高度宜高出浴缸 150mm；5.主體施工完成通水后，要保證冷、熱水連通保水；角閥角閥 1.潔具的給水管連接處均需安裝角閥，角閥無滲漏。2.角閥安裝時，注意“左熱右冷”；標準做法示意圖：標準做法示意圖：說明：說明：角閥安裝，注意“左熱右冷”

37、安裝做法；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1919 頁共 3232 頁頁 馬桶馬桶 1.預留位置 寬度宜大于 900，滿足功能的正常使用；2.給水 連接緊密，無滲漏；3.排水 應采用橡膠墊片的排水栓，與下水管結合處要密封；4.安裝 馬桶宜采用“白水泥膠”的座漿方式固定，條件允許，橡膠墊等材料密封；5.注意對防水層的保護；參考做法示意圖一：參考做法示意圖一：說明：說明：馬桶兩邊空間，宜大于 900，否則影響正常使用；參考做法示意圖二：參考做法示意圖二：說明：說明：馬桶下部使用的防臭皮圈；浴缸浴缸 1.浴缸下水管處必須設置檢修口，有裙邊的浴缸裙邊應采用活裝，便于拆裝；2.浴缸底座坐落地面結合處

38、，宜采用硅酸酮膠封閉；3.浴缸與砌筑的平臺接口處，貼磚面應比浴缸略低 35mm；4.浴缸的排水管不宜采用軟管，盡量使用銅質材料，排水與排水管連接應牢固密實，且便于拆卸，連接處不得敞口；參考做法示意圖一：參考做法示意圖一：說明：說明：浴缸的排水管不宜采用軟管，宜使用銅質材料；參考做法示意圖二：參考做法示意圖二：說明：說明：浴缸上表面與比周邊貼磚面略高 35mm，收口較為美觀；打膠打膠收邊收邊 1.建議使用品牌產品，確保質量，宜采用中性防霉硅酸酮，不得使用酸性膠；2.膠體干透時間24h，在膠體干透前不得沾水；900mm 世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2020 頁共 3232 頁頁 三、質量標

39、準三、質量標準 驗收驗收標準標準 驗收標準驗收標準注注1：技術及質量要求 注：本章所引之規范 1：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2121 頁共 3232 頁頁 六、六、櫥柜安裝櫥柜安裝 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 櫥柜的主要分類為：櫥柜的主要分類為：1.根據門板的材料，分為；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、實木板等；2.根據臺面的材料，分為：人造石臺面、天然石材臺面；材料材料驗收驗收要點要點 1.柜體、膠、門板、臺面要進行甲醛含量的檢測；2.柜體：櫥柜柜體、門板表面平

40、整、無損傷、劃傷、缺陷；門板安裝留縫均勻，柜體、臺面和墻地面收口均勻、得當，門板、抽屜開啟靈活、無異常響聲；3.臺面：表面平整、無劃傷、接縫圓滑，有前后擋水；4.五金：表面光滑、無銹，開啟靈活；5.龍頭、水槽：外觀良好，無劃痕、缺陷、無銹點；其他其他控制控制要點要點 1.龍頭、水槽的安裝，特別是給排水的安裝得當，不漏水；2.臺面與墻面的安裝距離以及打膠；3.臺面的平整度以及水平度，以防水槽處的水往爐灶處流。二、施工工藝二、施工工藝 工作工作面交面交接接 關注重點：關注重點：1.墻地面磚鋪貼合格、無空鼓、墻地面面磚已完成勾縫；2.墻體的陰陽角方正；3.水電關系預留位置和數量：開關插座數量、位置滿

41、足設計要求（電飯煲、微波爐插座等），櫥柜給水和下水管等；4.照明位置合理；櫥柜櫥柜審圖審圖要點要點 1.與墻體深度問題：與墻體深度問題：墻體深度600mm，注意與廚房門的開啟位置不要“打架”；2.櫥柜的功能問題：櫥柜的功能問題：（1）吊柜門板開啟不得碰撞到燈具、廚房電器等，尤其在轉角位置；（2）單門柜體寬度應200mm；（3）櫥柜內需設置燃氣軟管通道，且滿足 0.3m燃氣軟管長度2m 注1；（4）爐灶柜尺寸，寬度燃氣灶洞口尺寸+300mm，適合操作；（5）排水管、煤氣管、排煙管道的位置；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2222 頁共 3232 頁頁 參考示意圖：參考示意圖：說明：說明：櫥柜

42、臺面寬度與墻體深度的尺寸在審圖中要注意：參考示意圖：參考示意圖：說明：說明：灶臺開孔的內側距離大于 100mm；柜體柜體安裝安裝 1.櫥柜背板材料應具備相應強度不變形、可開孔、安裝牢固、密封；2.踢腳板安裝牢固、平直、美觀；參考標準做法示意圖一：參考標準做法示意圖一：說明：說明：連接件與預留孔眼結合緊密，柜體連接牢固 參考標準做法示意圖二：參考標準做法示意圖二：說明：說明：設置防塵角 門板門板 門板開啟不碰到其它電器、把手高矮、開啟方式方便：參考標準做法示意圖一：參考標準做法示意圖一：說明：說明：地柜的門板開啟設計較為合理。參考標準做法示意圖二：參考標準做法示意圖二：說明：說明：吊柜的門板開啟

43、設計較為合理，以及微波爐的底板前角進行圓弧處理。臺面臺面質量質量 1.設置擋水線：臺面應配有后擋水裝置，后擋水與墻面之間距離應2mm，高度宜40mm，臺面前部可設置擋水沿高度為 5mm 左右；2.臺面打磨、上蠟應在所有工序完成后進行；3.注意臺面平水，避免水流到灶臺面；櫥柜櫥柜角閥角閥 1.建議由精裝總包水電專業安裝給排水工程，櫥柜單位的角閥安裝質量不穩定；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2323 頁共 3232 頁頁 與與 吊吊頂頂關系關系 1.先裝吊頂方式：確保最底高度2100mm，吊柜與吊頂縫隙應1mm，并打膠封閉；2.后裝吊頂方式（推薦），并打膠封閉；3.照明位置合理實用，居中布置

44、，色溫要合適（3400k），充分考慮吊柜完成后的影響；參考標準做法示意圖一：參考標準做法示意圖一：說明：說明：吊柜與吊頂縫隙應1mm，并打膠封閉；參考標準做法示意圖二：參考標準做法示意圖二：說明：說明：吊柜與吊頂縫隙應1mm，并打膠封閉；給排給排水水 1.排水位置合理，以通暢、對櫥柜功能影響最小為原則。排水管徑應和水嘴下水管相匹配；2.水嘴的下水管與主管的接口處應做密封除臭；3.水槽柜底部加裝防水鋁膜防潮。標準做法示意圖：標準做法示意圖：說明：說明：預留的排水管位置合理，角閥處采用收口蓋板，較為美觀；錯誤做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：預留的排水管與櫥柜的下水管位置發生偏差，且偏差較大

45、；開關開關插座插座 1.建議家用電氣插座，宜選用帶開關的插座；2.微波爐柜可不裝背板，若安裝背板，插座位置開口應做包邊線條，改善觀感；3.安裝吊柜前，必須對開關插座的位置進行復核；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2424 頁共 3232 頁頁 參考標準做法示意圖一：參考標準做法示意圖一：說明：說明：柜體插座開孔處，應做包邊線條 參考標準做法示意圖二：參考標準做法示意圖二：說明：說明：開關面板直接安裝在櫥柜的背板上；星盆星盆 1.星盆安裝后盆口比臺面略低 15-20mm左右。2.注意防止天那水對星盆等不銹鋼材料的腐蝕。參考做法示意圖：參考做法示意圖：說明：說明：星盆安裝后盆口比臺面略低，較為

46、美觀；抽油抽油煙機煙機 1.櫥柜安裝前，提前安裝煙道止逆閥；2.煙管暢通不堵塞，接口處不漏煙；參考做法示意圖：參考做法示意圖：說明：說明：抽油煙機距離臺面的高度，以保證排煙效果為基準；錯誤做法示意圖：錯誤做法示意圖：說明：說明：櫥柜內的排煙孔在吊柜安裝前，沒及時開孔；三、質量標準三、質量標準 世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2525 頁共 3232 頁頁 驗收驗收標準標準 驗收標準：驗收標準：規范要求規范要求注1 項次項次 項目項目 允許偏差（允許偏差（mm）檢驗方法檢驗方法 1 外型尺寸 3 用尺量檢查 2 兩端高低差 2 用水準儀或尺量檢查 3 立面垂直度 2 用 1m 垂直檢測尺檢查

47、 4 上、下口平直度 2 拉線、尺量檢查 參考要求參考要求注2 5 柜門與口框錯臺 2 用尺量檢查 6 柜門與上框間隙 留縫限值（mm）0.7 用塞尺檢查 7 柜門并縫或與兩邊框間隙 1 8 柜門與下框間隙 1.5 注：本章所引之規范 1：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）2：中華人民共和國國家標準家用廚房設備（討論稿）世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2626 頁共 3232 頁頁 七、七、涂料工程涂料工程 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 室內精裝修使用的涂料一般有水性涂料、溶劑型涂料（限制大批量使用）（限制大

48、批量使用）和美術涂料等，批量精裝修樓盤使用的大多數是水性涂料。材料材料驗收驗收要點要點 1.進場材料的品牌與甲方指定品牌、色卡樣板相符，且需提供材料合格證、質保書、3C認證等書面資料；2.材料送檢注 1：重點關注涂料的環保指標、防水、防霉、耐堿性、耐洗刷次數、耐老化等性能指標；其他其他控制控制要點要點 1.室內涂料材料集中堆放處，要求做好防火措施；2.室內墻面若采用非白色涂料時，一定要根據樣板的“色卡”進行電子調色，且同一批次的有色涂料，易在同一房間內使用；二、施工工藝二、施工工藝 墻面墻面基層基層 1.土建施工單位移交精裝單位前，建議不施工膩子，否則影響后期精裝修施工；2.墻面內墻抹灰建議達

49、到高級抹灰標準，重點關注天棚、門窗處的陰陽角線的抹灰質量；3.墻面空鼓、開裂、露鋼絲網、墻面返銹、頂篷的鐵釘、鋼筋，窗邊固定片等問題須處理；膩子膩子材料材料使用使用 批量精裝修施工過程中，可使用現場調兌的膩子和專用成品擬制：1.滿刮現場調制膩子或專用成品膩子（缺陷：過硬、表面粗糙）；2.膩子的施工控制：對陰陽角及垂直平整度誤差大的地方進行局部第三遍膩子修補，膩子干透后用砂紙打磨。3.單遍膩子不宜超過 2mm，累計厚度不宜超過 5mm；陰陽陰陽角膩角膩子施子施工工 1.先用膩子對陽角修整，陽角采用刮白水泥108 膠修整，完成后再施工大面墻面膩子、底漆和面漆等工序；2.每完成滿刮膩子一遍后，所有陰

50、角部位必須彈出控制線，以便對其陰陽角進行修補調直；3.陽角位置的膩子打磨，可用 2m 長靠尺，貼邊進行砂紙打磨；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2727 頁共 3232 頁頁 陰角標準做法示意圖：陰角標準做法示意圖：說明說明：膩子完成后，對其陰角部位進行修直；陽角標準做法示意圖：陽角標準做法示意圖：說明：說明：膩子完成后，用 2m 靠尺，采取砂紙進行陽角部位的打磨；滾滾涂涂工藝工藝 1.在清理干凈的膩子上滿涂一遍底漆；2.若底漆刷涂后顯露的裂紋、刮花用膩子修補后，再補刷底漆一道；說明：說明：刮花處需按工序要求處理 1.底漆干透后，進行第一遍面漆的施工；2.先邊角后大面，陰角部位和開關面板等

51、邊角位置可采取毛刷或小滾筒涂刷；3.要求均勻、無色差、不漏涂、不過厚；說明：說明：陰角處和開關面板周邊，采用小滾筒或毛刷施工；1.第一遍面漆干透后，用 600 號砂紙大面積打磨；再進行第二遍面漆施工；2.大面施工時按 W 形涂刷，滾筒或漆刷不能醮太多涂料以免流掛。說明：說明：大面采用滾筒施工；滾筒滾筒 1.滾筒自身的質量，注意其不掉毛、損傷；2.滾筒要注意及時清洗干凈，確保墻面涂料效果；3.滾筒工具要選擇細毛的。世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2828 頁共 3232 頁頁 墻面墻面裂縫裂縫修補修補 墻面砂漿裂縫處理方案：墻面砂漿裂縫處理方案：1.用切割機將裂縫處切成“V”字形填充口，外口

52、寬 1520mm，深 15mm；2.三合一彈性膩子刮縫；3.干燥固化后，用牛皮紙貼在“V”字形填充口外面，墻面裂縫不建議使用“環氧樹脂木屑”填充；4.牛皮紙寬度約為 4050mm 寬；涂料涂料施工施工中對中對其他其他成品成品的保的保護措護措施施 1.膩子、涂料等工序施工前，采用 PE 膜（采用 30mm，100mm、300mm 不同寬度）對門窗、開關插座等部位作保護；2.對于分色墻面的涂料施工，需采用 PE 膜粘貼已干透的涂料面上，否則易造成墻面涂料破損,粘貼時要輕貼，完成施工后立即撕除；標準做法示意圖一：標準做法示意圖一：說明：說明：用美紋紙對其木地板踢腳線進行貼邊保護，避免涂料污染踢腳線；

53、標準做法示意圖二：標準做法示意圖二：說明：說明：插座面板周邊采用美紋紙粘貼保護，避免涂料污染面板；涂料涂料與木與木地板地板 建議涂料與木地板的施工工序：建議涂料與木地板的施工工序：第一遍面漆木地板踢腳線第二遍面漆（踢腳線位置膩子、涂料修補）涂料涂料與室與室內家內家具具 建議內墻乳膠漆與室內家俱（木器、鐵器、地板）油漆避免同時施工，否則家俱用聚酯、聚氨酯或環氧漆的揮發物質將使未干燥的乳膠漆變黃。三、質量標準三、質量標準 世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2929 頁共 3232 頁頁 驗收驗收標準標準 驗收標準驗收標準注注2：項次 項目 普通涂料 高級涂料 檢驗方法 1 顏色 均勻一致 均勻一

54、致 建議涂料驗收標準：白天看垂直墻面、晚上看頂篷；2 泛堿、咬色 允許少量輕微 不允許 3 流墜、疙瘩 允許少量輕微 不允許 4 砂眼、刷紋 允許少量砂眼，刷紋通順 無砂眼、無刷紋 5 裝飾線、分色線直線度允許偏差 mm 2 1 拉 5M 線，不足5M 拉通線，用鋼直尺檢查 注：本章所引之規范 1：建筑室內用膩子（JG/T3049-1998）2：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB 502102001）3：外墻涂料工程應用技術規程（DG/TJ 08-504-2000）世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 3030 頁共 3232 頁頁 八、八、燈具、家電和小五金安裝燈具、家電和小五金安裝 工序工序

55、/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 常用的室內精裝修配送安裝的燈具、家電和小五金有以下幾種：燈具、空調、熱水器、抽油煙機、晾衣架和小五金掛件；材料材料驗收驗收要點要點 1.作為成品的小五金掛件成品材料的控制：（1）所有小五金件表面平整光滑，無毛刺和凹凸感；（2）安裝完成后，注意檢查其小五金表面的效果，不退色、不起銹點等問題；2.燈具成品材料的控制，要求燈具成品無破損、無銹點等問題；3.空調、熱水器、抽油煙機等家電設備，要求成品表面無劃痕、無破損，能正常使用；4.具體性能參數詳見技術標書。其他其他控制控制要點要點 1.進入室內安裝的燈具和小五金，需保

56、持輕拿輕放；2.安裝過程中，避免對已有墻面、地面等成品污染和破壞；二、施工工藝二、施工工藝 衛生衛生間和間和廚房廚房內的內的小五小五金安金安裝裝 1.小五金配件安裝位置，以“方便、實用、美觀”為原則；2.安裝前的鉆孔，禁止在瓷磚面的邊部部位，避免崩邊崩角（建議更換鉆頭）；3.安裝前的鉆孔，必須避開給水管線的位置 100mm 以上，避免破壞水管；4.安裝后，不要影響其他物品的正常功能使用；標準做法示意圖一：標準做法示意圖一：說明：說明：衛生間的紙巾盒安裝高度、位置合適，避開給水管線位置；標準做法示意圖二：標準做法示意圖二：說明：說明：廚房的小五金安裝位置合理，高度合適；廳房廳房燈具燈具安裝安裝

57、1.燈具安裝時，注意避免污染天花涂料，且安裝燈具的位置居中；2.大型燈具，禁止采用膠塞方式固定，必須采用膨脹螺絲；3.燈具安裝的位置，以美觀為參考原則；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 3131 頁共 3232 頁頁 標準做法示意圖一：標準做法示意圖一：說明：說明：安裝位置合理，未污染天棚；標準做法示意圖二：標準做法示意圖二：說說明：明：掛衣鏡安裝位置合理，未污染墻面；空調空調 1.空調定位原則：（1）根據室內家私布局，確定吹風方向，再空調位置，之后定插座和空調管的出墻位置；2.空調出墻孔洞：（1）預留的空調洞，必須里高外低，坡度宜2；（2）空調安裝完畢后要堵住墻洞以防止雨水滲入、紋蟲進入，

58、損壞墻面和地板；3.空調安裝質量控制要點；（1）空調安裝要保持冷凝管排水坡度，確保冷凝水排水順暢，不堵塞；不堵塞；（2）空調銅管禁止現場焊接，必須采用一根原管；（3）在安裝時內機墻板要釘牢，內機固定，否則易導致噪音過大問題；（4）入伙前，室內的空調要測試 2 小時以上；熱水熱水器器 1.設計定位原則：（1）插座距離燃氣管道應保證有 300mm 以上的距離；（2）連接熱水器的給水點高度定為 1.2m 高；2.熱水器安裝質量控制要點：（1）熱水器避免安裝在衛生間內，否則一定要將熱水器的排氣管延伸至室外；（2）若設計安裝在室外，必須有防雨淋措施；3.其他：（1）廚房內的燃氣報警器，注意櫥柜門板的開孔

59、面積，使用煤氣管道時，報警器和門板開孔在下發；使用天然氣管道時，報警器和門板開孔在上方；世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 3232 頁共 3232 頁頁 抽油抽油煙機煙機 抽油煙機排煙管安裝要求：1.安裝抽油煙機前，檢查止逆閥是否安裝、固定完成；2.排風出口到機體的距離不宜過長，轉彎半徑盡可能大且少轉彎，否則影響排煙效果；3.排煙管伸出戶外或通進共用吸冷風煙道，接口處要嚴密，注意室外水倒灌；標準做法示意圖：標準做法示意圖：開關開關插座插座 1.衛生間、陽臺部位的插座宜采用防濺插座；2.常用電器的插座面板宜帶開關；3.涂料施工時，必須采用 PE 膜將其保護，避免涂料污染；4.并排的開關插座，建議采用聯體開關或插座；標準做法示意圖：標準做法示意圖：安裝安裝中的中的成品成品保護保護 1.家電設備、燈具安裝所采用的梯子或板凳，要求其腳必須采用軟布保護，避免破壞地磚或地板；2.采用的凳子長度不宜超過 1.5m，避免凳子在室內搬運過程中，碰壞門框、墻面陽角等；