1、 湖南省沙坪建設有限公司龍湖水晶酈城穿插施工層間止水施工方案 湖南省沙坪建設有限公司 龍湖水晶酈城項目部 2017年12月 目 錄一、編制依據2二、工程概況2三、編制目的3四、止水層設置3五、止水措施及要求4穿插施工層間止水施工方案一、 編制依據1、工程相關文件，設計圖紙；2、施工現場條件和實地勘察資料；3、住宅室內防水工程技術規范（JGJ298-2013）4、住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001）二、 工程概況1、 本工程為龍湖水晶酈城1#A、1#B、2#棟、地下室、門衛工程，由長沙經致置業有限公司開發建設，中航長沙設計研究院有限公司地質勘察，中機國際工程設計研究院有限責任公司
2、設計，重慶聯盛建設項目管理有限公司監理，由我單位湖南省沙坪建設有限公司承擔施工，工程位于長沙市岳麓區茶子山路與銀杉路交匯處西南側，北臨茶子山中路，東臨銀杉路。由1A#、1B#、2#主樓及地下室組成，總建筑面積約7.5萬平方米，地下三層，地上33層，建筑高度95.6m，其中地上部分面積約5.6萬平方米，地下部分面積約1.9萬平方米。地下室長約99.8米，寬約72.5米。其中負三層部分為人防工程，分為2個防護單元，人防總建筑面積2729.91平方米。2、 本工程結構體系為鋼筋混凝土剪力墻結構，基礎形式為旋挖成孔灌注樁、筏板基礎，使用耐久年限為50年，砼抗滲等級為P6,抗震設防烈度為6度，地下室防水
3、等級為一級，建筑結構安全等級二級，地基基礎設計等級甲級，建筑抗震設防類別丙類。3、 本工程目前正處于標準層主體結構施工階段，本項目實行N-X模式穿插施工，結合本項目結構封頂情況，主體結構施工至21層，從N-18層=3層開始插入精裝修，在結構封頂前，在15層設置止水層，保證15層以下精裝修的施工，待15層以下精裝修施工完成后，結構已經封頂，止水層無需再周轉，整個棟樓只設置一層。三、編制目的本項目實行N-X模式的穿插施工體系，結合本項目結構封頂情況，主體結構施工至21層，從N-18層=3層開始插入精裝修。為了保證精裝修批量進場施工，需采取止水措施，避免雨水及施工用水對裝修的影響，特編制此層間止水方
4、案。四、止水層設置：1、止水原則：排水為主、止水結合、經濟實用2、止水區域：、外墻外窗止水 、戶內樓層止水。3、止水層設置：止水層需在批量裝修進場施工前完成。結合本項目結構封頂情況，主體結構施工至21層，從N-18層=3層開始插入精裝修，在結構封頂前，在15層設置止水層，保證15層以下精裝修的施工，待15層以下精裝修施工完成后，結構已經封頂，止水層無需再周轉，整個棟樓只設置一層。止水層設置詳見下圖：NN-4結構N-5N-17粗裝修 NN-4結構止水層15層N-5N-17粗裝修止水層15層N-18N-30精裝修 N-18精裝修 精裝修插入N-18層、18年1月29日 結構封頂，33層、18年4月
5、9日五、 止水措施及要求:(一)、外墻止水1、墻柱鑿毛后墻腳柱腳混凝土渣滓及電渣焊渣滓清理嚴禁用水進行沖洗。2、混凝土澆筑層下粘貼塑料薄膜止水。3、外墻對拉螺桿洞從N-2層開始封堵。（二）、外窗止水1、鋁合金外窗從N-5層開始隨主體完成窗框的安裝，從N-9層開始完成玻璃的安裝，制定專項安裝計劃及成品保護措施。2、裝修進場前，完成外窗玻璃封閉及防水（打發泡劑等），外窗封閉高于樓層止水層，避免雨水及施工用水對裝修的影響。（三）、戶內樓層止水 1、從N-3層開始插入室內外排水立管管道安裝，引水至一層，在一層設置排水橫管，將立管內施工排水及雨水從一層通過橫管統一排至室外。2、電梯井道采用模板滿鋪，并鋪
6、設隔離層彩條布，四周植筋C12180單層雙向設置，澆筑100mm厚C35細石砼封閉，采用5%找坡引入排水溝。電梯井道門口磚砌200mm寬*200mm高擋水反坎，四周用水泥砂漿抹灰、壓光。磚砌100mm厚*200mm寬*200mm高排水溝，溝底做好防水，采用水泥砂漿5%找坡，將電梯井內施工排水、雨水等引入過道或廁所地漏排出。3、所有管井及預留洞口采用模板封閉，鋪設彩條布隔離，澆筑100mm厚C35細石砼封閉，砼配筋為8180單層雙向設置。4、樓梯間門口用磚砌200mm寬、200mm高的擋水反坎，四周用水泥砂漿抹灰、壓光。樓梯間梯井內設置200半圓弧PVC管，采用支架固定，收集施工排水及雨水接引至窗洞口或廁所排出。5、所有洞口封閉及排水溝、擋水反坎在室內電梯進場前進行鑿除及外運。6、戶內樓層止水做法及具體尺寸詳見平面圖：
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