1、開啟開啟，人生最美好的時光 人生最美好的時光 綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式 二一五年五月 2 簡介簡介 綠城 綠城 綠城1995年1月在杭州成立，經(jīng)過近20年的耕耘，已發(fā)展為以地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，建筑設(shè)計、物業(yè)服務(wù)、教育、體育、酒店、文化、醫(yī)療、養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的大型企業(yè)集團(tuán)，員工人數(shù)超過4萬人。目前，綠城旗下?lián)碛芯G城房產(chǎn)、綠城建設(shè)、綠城控股三大運(yùn)營主體，及綠城發(fā)展、綠城佳園、綠城鼎益、綠城時代等平臺公司，共同承擔(dān)著為廣大城市居民提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的使命。3 簡介簡介 藍(lán)城 藍(lán)城 藍(lán)城中國藍(lán)城中國：由宋衛(wèi)平先生創(chuàng)建并擔(dān)任董事長，以“中國最具價值的生活綜合服務(wù)商”為企業(yè)愿景。藍(lán)城中國擁有四大核心

2、業(yè)務(wù)板塊：房產(chǎn)房產(chǎn)（商業(yè)代建、政府代建、資本代建、自有投資）、頤養(yǎng)頤養(yǎng)、農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)和健康健康。同時，擁有全產(chǎn)業(yè)鏈的資源體系，全面包括：建筑、科技、景觀、裝飾、電商、成本、營銷、貿(mào)易、商業(yè)等，且擁有物業(yè)服務(wù)、酒店、教育、醫(yī)療等生活服務(wù)平臺。4 簡介簡介 藍(lán)城頤養(yǎng) 藍(lán)城頤養(yǎng) 藍(lán)城頤養(yǎng)藍(lán)城頤養(yǎng)：集房產(chǎn)營造、物業(yè)服務(wù)、文化教育、醫(yī)療護(hù)理等領(lǐng)域近20年的經(jīng)驗與優(yōu)勢，不斷研究、探索和實(shí)踐，傾力打造一種提升人類幸福感的全新養(yǎng)老模式“學(xué)院式養(yǎng)老”，旨在讓中國的老齡人群享受到頤養(yǎng)健康服務(wù)、頤樂學(xué)習(xí)服務(wù)、頤居生活服務(wù)、居家養(yǎng)老服務(wù)等全方位的養(yǎng)生養(yǎng)老生活。藍(lán)城中國堅持以人為本，秉承“真誠、善意、精致、完美”的核心價值

3、觀，以“為員工創(chuàng)造平臺，為客戶創(chuàng)造價值，為城市創(chuàng)造美麗，為社會創(chuàng)造財富”為基本使命，致力于成為最具價值的生活綜合服務(wù)商，讓世界因我們的工作而變得更美好！5 會意字。像一個手里拿著拐杖的老人形。本義：年老，衰老；變老，衰頹。引申義引申義：歷時長久歷時長久；嫻熟嫻熟、閱歷深閱歷深 導(dǎo)言導(dǎo)言 論老年 論老年 6 低齡老人期（6584歲）高齡老人期（85歲以上）勞動期（1564歲）兒童期（014歲）來源：2000年秋，第五屆全球老齡大會 第三年齡第三年齡 進(jìn)入人生的另一個關(guān)鍵期進(jìn)入人生的另一個關(guān)鍵期 長者之經(jīng)歷長者之經(jīng)歷，社會之珍寶社會之珍寶！導(dǎo)言導(dǎo)言 論老年 論老年 7 導(dǎo)言導(dǎo)言 老齡化 老齡化 1

4、982年 1953年 全國人口年齡結(jié)構(gòu)邁入老年型時期（19991999年至今年至今）全國人口年齡結(jié)構(gòu)從成年型向老年型發(fā)展時期（1982199819821998年年）全國人口年齡結(jié)構(gòu)向成年型過渡時期（1949198119491981年年）出生率的下降是我國人口老齡化的決定因素 出生率的下降是我國人口老齡化的決定因素 2000年 2010年 8 導(dǎo)言導(dǎo)言 老齡化 老齡化 我國60歲及以上老年人口2.022.02億億比上一年增加853853萬萬，占總?cè)丝诘?4.9%14.9%；65歲及以上老年人口1.321.32億億，占總?cè)丝诘?.7%9.7%。0.00%5.00%10.00%15.00%20.00

5、%25.00%30.00%35.00%0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 4.5 5 2000年 2010年 2020年 2030年 2040年 2050年 中國老齡化人口發(fā)展趨勢 中國老齡化人口發(fā)展趨勢 60歲及以上老年人口數(shù)（億人）占總?cè)丝诒壤?）20132013年年 9 聯(lián)合國老年人原則（1991年12月16日通過）全世界老年人都應(yīng)享有：獨(dú)立、參與、照顧、自我充實(shí)和尊嚴(yán)。老有所養(yǎng) 老有所醫(yī) 老有所學(xué) 老有所為 老有所樂 中華人民共和國老年人權(quán)益保障法（2013年7月實(shí)施）五大五大目標(biāo) 目標(biāo) 對老年人而言，幸福生活是什么？導(dǎo)言導(dǎo)言 養(yǎng)老 養(yǎng)老 10 導(dǎo)言導(dǎo)言 養(yǎng)老 養(yǎng)老

6、11 目 目 錄錄 第二部分 第二部分 實(shí) 實(shí) 踐 踐 第一部分 第一部分 模 模 式 式 第三部分第三部分 發(fā) 發(fā) 展 展 12 目 目 錄錄 第二部分 第二部分 實(shí) 實(shí) 踐 踐 第一部分 第一部分 模 模 式 式 第三部分 第三部分 發(fā) 發(fā) 展 展 13 畢生發(fā)展觀 終身學(xué)習(xí)理論 成功老齡化 自主的學(xué)習(xí)機(jī)會 健康老年生活 健康的身體 健康的心理 豐富的社交活動 校園生活 人生中最難忘的時光 老化是生命必然的過程 老化的核心原因是心理因素 14 綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式 60 100 用學(xué)校的組織形式（頤樂學(xué)院）構(gòu)建全新養(yǎng)老模式，讓長者享受專業(yè)高效的醫(yī)療健康服務(wù)；舒適周到的居家生活服務(wù)；豐富多彩的

7、交流活動服務(wù)；精致全面的文化教育服務(wù)。豐富的學(xué)院生活，讓長者健康快樂地度過每一天。專業(yè)的醫(yī)療照護(hù)，讓長者有尊嚴(yán)地度過最后一程。健康生健康生活 活 快樂生快樂生活 活 學(xué)習(xí)生學(xué)習(xí)生活 活 自我實(shí)自我實(shí)現(xiàn) 現(xiàn) 15 綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式核心要素 綠城學(xué)院式養(yǎng)老模式核心要素 頤樂學(xué)院頤樂學(xué)院 一種“類老年大學(xué)”的形式。以學(xué)校的組織方式，構(gòu)成園區(qū)內(nèi)老年人的日常組織形態(tài)，開展適合老年人身心健康的各類活動，從而構(gòu)建一種嶄新的老年生活模式。頤 樂 學(xué) 為 頤樂 學(xué)院 通過精心設(shè)計的健康管理、醫(yī)療護(hù)理、居家生活三重服務(wù)體系，建立一種全新的 養(yǎng)生系統(tǒng)。讓老 年人身心健康，青春煥發(fā)。用學(xué)校的 組織形式，重 新規(guī)劃老

8、年人 的退休生活，使其在自主的學(xué)習(xí)中，獲得充分的交流和愉悅。精心設(shè)計符合老年人特點(diǎn)的文 化娛樂活動，每天、每周、每月、每年層出不窮，讓老年人快樂常在。通過園區(qū)內(nèi)外 途徑，幫助老年人 發(fā)揮余熱，重回社會，獲得自我價值，贏得尊重，真正實(shí)現(xiàn)“老有所為”。17 頤 健康體檢 通過基礎(chǔ)體檢、健康體適能、技能監(jiān)測、心理測評、生活方式測評等方式，對健康狀況進(jìn)行綜合性評價，并出具個性化健康管理方案。健康關(guān)懷 連續(xù)性健康監(jiān)測，以信息化終端對業(yè)主的主要健康參數(shù)做出記錄與評估，及時發(fā)現(xiàn)身體健康異常情況，提供有效指導(dǎo)和建議。健康促進(jìn) 選擇專業(yè)的健康促進(jìn)服務(wù)，通過儀器調(diào)理、中醫(yī)理療、養(yǎng)生SPA等服務(wù)，延緩機(jī)能衰退，調(diào)節(jié)

9、身心狀態(tài)。健康管家 園區(qū)內(nèi)提供自主健康監(jiān)測，24小時關(guān)注業(yè)主健康狀況，當(dāng)發(fā)生突發(fā)情況后提供緊急處理，保障無憂生活。360360 365D365D 100%100%24H24H 18 超越的需求 超越的需求 影響的需求 影響的需求 貢獻(xiàn)的需求 貢獻(xiàn)的需求 表達(dá)的需求 表達(dá)的需求 應(yīng)付的需求應(yīng)付的需求 教育老人學(xué)之父教育老人學(xué)之父Mc Clusky Mc Clusky 1971 1971年在“白宮老年會議年在“白宮老年會議”提出老人教育需求的五個層級提出老人教育需求的五個層級。使個體在復(fù)雜的社會中得以充分發(fā)揮生存功能的需求；老年人可以參與活動本身獲得回饋與滿足；老年人需求服務(wù)的機(jī)會，希望能對社會有

10、所貢獻(xiàn)，并由貢獻(xiàn)中自我實(shí)現(xiàn)；教育提供幫助老人認(rèn)清自己的社會角色的課程，并提供社會支持；老年人的階段更需要深入地了解生命的意義，回顧自己的大半身，超越生理的限制。19 應(yīng)付的需求 表達(dá)的需求 貢獻(xiàn)的需求 影響的需求 超越的需求 終端需求 需求 源 課程需求 社會參與需求 活動需求 學(xué) 樂 為 20 一級學(xué)科（10）二級學(xué)科（38）課程（153）興趣類學(xué)科 規(guī)范類學(xué)科 引領(lǐng)類 代際類 心理類 養(yǎng)生類 人文類 藝術(shù)類 體育類 社會類 宗教類 生活類 入學(xué)指導(dǎo) 安全防范 家庭理財 人生策劃 隔代教育 代際互動 正面老化 心靈環(huán)保 心靈滋養(yǎng) 保健保養(yǎng) 中醫(yī)養(yǎng)生 食療養(yǎng)生 文學(xué) 語言 歷史 書法修身 繪畫

11、養(yǎng)性 音樂怡情 曲苑探韻 舞動年華 記憶光影 棋類 球類 游泳 體操 武術(shù) 瑜伽 政治 旅游 法律 佛教 基督教 天主教 伊斯蘭教 巴哈伊教 精致生活 科技生活 品質(zhì)生活 2020門門 7 7門門 7 7門門 1212門門 1414門門 3333門門 2121門門 9 9門門 7 7門門 2323門門 學(xué) 課程體系 課程體系 21 活動體系 活動體系 樂 6大類 16小類 74項 學(xué)院有你 學(xué)院有你 樂學(xué)天地 樂學(xué)天地 頤養(yǎng)在此 頤養(yǎng)在此 代代相傳代代相傳 左鄰右里左鄰右里 私人定制 私人定制 表演類 競技類 休閑類 公益類 宣講類 實(shí)踐類 合作類 樂游天下類 學(xué)以致用類 閑情雅趣類 評選類

12、交流類 社區(qū)類 傳統(tǒng)類 現(xiàn)代類 定制類 1616項項 7 7項項 1313項項 9 9項項 2525項項 4 4項項 22 為 社會參與設(shè)置 農(nóng)場主 教師 俱樂部會長 健身教練 健康顧問 西餐廚師 學(xué)員以志愿者等形式參與的各類社會活動，學(xué)院也提供老年創(chuàng)業(yè)等服務(wù)。23 24 目 目 錄錄 第二部分 第二部分 實(shí) 實(shí) 踐 踐 第一部分 第一部分 模 模 式 式 第三部分 第三部分 合 合 作 作 25 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為藍(lán)城中國全新戰(zhàn)略發(fā)展方向之一。藍(lán)城集房產(chǎn)營造、物業(yè)服務(wù)、文化教育、醫(yī)療護(hù)理等領(lǐng)域近20年經(jīng)驗與優(yōu)勢，不斷研究探索促進(jìn)社會和諧，提升人類幸福感的全新養(yǎng)老模式。經(jīng)過兩年多時間的努力，一套從

13、開發(fā)建設(shè)到服務(wù)運(yùn)營的“學(xué)院式養(yǎng)老”模式已經(jīng)基本成型，一系列實(shí)踐成果已經(jīng)顯現(xiàn)。26 2007年4月“綠城園區(qū)生活服務(wù)體系”正式創(chuàng)建，并確立杭州藍(lán)庭為試點(diǎn)首家頤養(yǎng)公寓和護(hù)理院。2009年10月 綠城首屆“紅葉行動”在全國園區(qū)展開，成為關(guān)愛園區(qū)中老年人的年度重點(diǎn)活動。20112011年年1 1月月5 5日 日 綠城頤樂教育投資綠城頤樂教育投資管理有限公司注冊管理有限公司注冊成立成立。2011年2月28日 綠城頤樂學(xué)院第一個校區(qū)藍(lán)庭校區(qū)開學(xué)。20112011年年8 8月 月 學(xué)院式養(yǎng)老模式理學(xué)院式養(yǎng)老模式理論研究初步完成論研究初步完成。2012年10月 綠城烏鎮(zhèn)頤樂學(xué)院項目正式動工建設(shè)。2012年11

14、月20日 綠城集團(tuán)、杭州師范大學(xué)“頤樂養(yǎng)老事業(yè)協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略協(xié)議”簽約。20132013年7月 年7月 烏鎮(zhèn)雅園項目首次開盤烏鎮(zhèn)雅園項目首次開盤。2013年12月 烏鎮(zhèn)頤樂學(xué)院體驗區(qū)正式對外開放。全方位展示頤樂學(xué)院的服務(wù)體系內(nèi)容。2012014年4年1010月 月 烏鎮(zhèn)雅園首烏鎮(zhèn)雅園首期交付期交付，頤樂學(xué)頤樂學(xué)院開學(xué)院開學(xué)。綠城養(yǎng)老大事記 綠城養(yǎng)老大事記 27 養(yǎng)老社區(qū)的核心競爭力服務(wù)體系 “養(yǎng)老”之核心在于“養(yǎng)”。2011年1月，綠城頤樂教育投資管理有限公司綠城頤樂教育投資管理有限公司成立（隸屬綠城控股及藍(lán)城中國）。頤樂公司從頤樂學(xué)院的辦學(xué)工作開始切入，聯(lián)手杭州師范大學(xué)等專業(yè)團(tuán)隊，已逐步研發(fā)出

15、一套完整的頤樂生活服務(wù)體系，服務(wù)于所有“學(xué)院式養(yǎng)老”社區(qū)。28 居家生活 頤養(yǎng)健康 特色特色 頤老 頤老 園區(qū)服園區(qū)服務(wù) 務(wù) 健康健康 促進(jìn) 促進(jìn) 醫(yī)療養(yǎng)醫(yī)療養(yǎng)護(hù) 護(hù) 課程課程 學(xué)習(xí) 學(xué)習(xí) 活動活動 組織 組織 社會社會 參與 參與 快樂學(xué)習(xí) 老年生活 關(guān)注重點(diǎn) 29 頤養(yǎng)健康體系實(shí)踐 頤養(yǎng)健康體系實(shí)踐 30 頤養(yǎng)健康體系實(shí)踐 頤養(yǎng)健康體系實(shí)踐 1 居家生活 頤養(yǎng)健康 特色特色 頤老 頤老 園區(qū)服園區(qū)服務(wù) 務(wù) 健康健康 促進(jìn) 促進(jìn) 醫(yī)療養(yǎng)醫(yī)療養(yǎng)護(hù) 護(hù) 課程課程 學(xué)習(xí) 學(xué)習(xí) 活動活動 組織 組織 社會社會 參與 參與 快樂學(xué)習(xí) 學(xué)院式養(yǎng)老模式 核心特色 2 老年教育體系實(shí)踐 老年教育體系實(shí)踐 截

16、至2014年12月底，綠城頤樂學(xué)院在全國2424個城市，開設(shè)了4444所校區(qū)，注冊學(xué)員超過30003000人；開設(shè)3232門課程、150150余個教學(xué)班；專兼職教師超過120人，業(yè)主教師占35%。3 攝影課 烹飪課 書法課 器樂課 剪紙課 4 瑜珈課 太極扇課 太極拳課 舞蹈課 5 攝影俱樂部 攝影俱樂部 6 文藝匯演 文藝匯演 文藝匯演 文藝匯演 7 校區(qū)聯(lián)誼 校區(qū)聯(lián)誼 8 2014年5月20日，中國老年大學(xué)協(xié)會30周年峰在在烏鎮(zhèn)雅園舉行。協(xié)會授予綠城頤樂學(xué)院“老年教育創(chuàng)新進(jìn)步獎”，上圖是第十屆全國人大常委會副委員長、中國老年大學(xué)協(xié)會名譽(yù)會長顧秀蓮為頤樂公司頒獎。協(xié)會邀請頤樂公司代表中國赴巴

17、西，參加今年11月舉行的國際老年大學(xué)協(xié)會年會并做主題發(fā)言。老年教育行業(yè)標(biāo)桿 老年教育行業(yè)標(biāo)桿 9 居家生活 頤養(yǎng)健康 特色特色 頤老 頤老 園區(qū)服園區(qū)服務(wù) 務(wù) 健康健康 促進(jìn) 促進(jìn) 醫(yī)療養(yǎng)醫(yī)療養(yǎng)護(hù) 護(hù) 課程課程 學(xué)習(xí) 學(xué)習(xí) 活動活動 組織 組織 社會社會 參與 參與 快樂學(xué)習(xí) 園區(qū)生活 基礎(chǔ)保障 10 綠城園區(qū)生活服務(wù)體系三大服務(wù)系統(tǒng) 健康服務(wù)系統(tǒng) 健康保健類服務(wù) 社區(qū)門診 應(yīng)急服務(wù) 醫(yī)療綠色通道服務(wù) 文化教育服務(wù)系統(tǒng) 園區(qū)老年文化教育服務(wù)系統(tǒng) 園區(qū)兒童文化教育服務(wù)系統(tǒng) 居家生活服務(wù)系統(tǒng) 園區(qū)食堂 園區(qū)運(yùn)動服務(wù) 休閑娛樂服務(wù) 居家購物服務(wù) 園區(qū)出行服務(wù) 園區(qū)管家服務(wù) 園區(qū)商務(wù) 園區(qū)論壇 園區(qū)服

18、務(wù)體系實(shí)踐 園區(qū)服務(wù)體系實(shí)踐 n 據(jù)中國指數(shù)研究院2013年月日消息，綠城集團(tuán)繼2011年、2012年榮膺“城市居民居住滿意度”第一，又在2013中國城市居民居住滿意度調(diào)查中榮膺11項第一，全國領(lǐng)先。2011-20132011-2013年綠城連續(xù)三年榮膺年綠城連續(xù)三年榮膺 “中國城市居民居住滿意度第一“中國城市居民居住滿意度第一”n“綠城園區(qū)生活服務(wù)體系”作為唯一的企業(yè)案例榮膺“2007中國城市管理進(jìn)步獎”;n 2010年，作為住建部重大研究課題通過國家驗收，成為國內(nèi)首創(chuàng)的房產(chǎn)開發(fā)及服務(wù)模式。“中國城市管理進(jìn)步獎“中國城市管理進(jìn)步獎”11 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 居家養(yǎng)老 居家養(yǎng)老 社區(qū)養(yǎng)老 社區(qū)

19、養(yǎng)老 24小時服務(wù) 24小時服務(wù) 包括包括：護(hù)理院護(hù)理院、養(yǎng)老養(yǎng)老院院、老年公寓 老年公寓 服務(wù)：1.醫(yī)療 2.護(hù)理 3.生活照料 4.餐飲 5.活動 6.康復(fù)保健 日間上門服務(wù) 日間上門服務(wù) 包括包括：居家護(hù)理中心 居家護(hù)理中心 服務(wù)：1.護(hù)理 2.生活照料 3.餐飲 4.活動 5.康復(fù)保健 日間服務(wù) 日間服務(wù) 包括包括：日間照料中心 日間照料中心 服務(wù)：1.護(hù)理 2.生活照料 3.餐飲 4.活動 5.康復(fù)保健 綠城頤樂公司組建專業(yè)養(yǎng)老護(hù)理團(tuán)隊綠城頤德公司綠城頤德公司，致力于為長者提供專業(yè)、高效、個性化的養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)。居家養(yǎng)老體系實(shí)踐 居家養(yǎng)老體系實(shí)踐 12 奶奶我愛你 測血壓 穿衣照護(hù) 吃

20、飯照護(hù) 康復(fù)訓(xùn)練 聽診 13 綠城綠城 烏鎮(zhèn)雅園烏鎮(zhèn)雅園中國首個學(xué)院式頤樂養(yǎng)生養(yǎng)老標(biāo)桿 中國首個學(xué)院式頤樂養(yǎng)生養(yǎng)老標(biāo)桿 14 項目位于浙北著名水鄉(xiāng)桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)，處杭嘉湖平原腹地。基地緊鄰申嘉湖高速，距烏鎮(zhèn)景區(qū)1.5公里，距桐鄉(xiāng)市區(qū)18公里，距杭州市65公里，蘇州市74公里，上海市131公里。桐鄉(xiāng)至上海高鐵車行時間為35分鐘，至杭州為23分鐘。15 中國中國AAAAAAAAAA級旅游景區(qū)級旅游景區(qū) 歐洲游客最喜愛的中國旅游景區(qū)歐洲游客最喜愛的中國旅游景區(qū) 中國歷史文化名鎮(zhèn)中國歷史文化名鎮(zhèn) 中國十大魅力名鎮(zhèn)中國十大魅力名鎮(zhèn) 浙江省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)旅游經(jīng)典景區(qū)浙江省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)旅游經(jīng)典景區(qū) 浙江省十大養(yǎng)

21、生福地浙江省十大養(yǎng)生福地 16 浙江省服務(wù)業(yè)重大項目浙江省服務(wù)業(yè)重大項目 浙江省重點(diǎn)建設(shè)項目浙江省重點(diǎn)建設(shè)項目 中國老年住區(qū)示范項目中國老年住區(qū)示范項目 中國老年教育創(chuàng)新進(jìn)步獎中國老年教育創(chuàng)新進(jìn)步獎 17 17 60 100 豐富的學(xué)院生活，讓長者健康快樂地度過每一天。學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū) 學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū) 度假酒店區(qū) 雅達(dá)國際康復(fù)醫(yī)院 國際養(yǎng)老護(hù)理中心 特色商業(yè)區(qū) 烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園鳥瞰圖 綠城烏鎮(zhèn)雅園占地650畝，位于1516畝烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，總建筑面積約60萬平方米，綠城首創(chuàng)中國學(xué)院式頤樂養(yǎng)生養(yǎng)老標(biāo)桿之作。綠城烏鎮(zhèn)雅園 頤樂學(xué)院 19 2014年10月，烏鎮(zhèn)頤樂學(xué)院開學(xué)。頤樂學(xué)院由

22、15幢新民國風(fēng)格的建筑組成，總建筑面積3.5萬方，是中國規(guī)模最大的老年大學(xué)。20 健康促進(jìn)館、運(yùn)動館、門球場、白馬湖 HEALTH 21 棋樂軒、藝樂講堂（小禮堂）、靜修堂、幼兒園 HAPPY 22 靜態(tài)教學(xué)樓、動態(tài)教學(xué)樓，共38間教室 行政會展樓、金色創(chuàng)業(yè)中心 LEARNING 23 商業(yè)街、頤樂食堂、超市、自助銀行 日間照料中心、學(xué)員服務(wù)中心 LIFE 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 樣板房實(shí)景 樣板房實(shí)景 6 樣板房實(shí)景 樣板房實(shí)景 7 進(jìn)戶門凈寬進(jìn)戶門凈寬1000mm1000mm，方便輪方便輪椅進(jìn)出椅進(jìn)出。進(jìn)戶門左側(cè)預(yù)留進(jìn)戶門左側(cè)預(yù)留400mm400mm開

23、門空間開門空間，方便輪椅者方便輪椅者開門開門。1000mm 400mm 進(jìn)戶門采用刷卡式電子門鎖（含進(jìn)戶門采用刷卡式電子門鎖（含機(jī)械鎖孔機(jī)械鎖孔），），免去老人對鎖孔煩免去老人對鎖孔煩擾擾，并可與校園一卡通聯(lián)通并可與校園一卡通聯(lián)通。廚衛(wèi)使用移門廚衛(wèi)使用移門，方便老人使用方便老人使用。特別在老人在廚衛(wèi)昏迷后便于特別在老人在廚衛(wèi)昏迷后便于急救急救。適老化設(shè)計 適老化設(shè)計 8 衣柜柜門采用上下軌道設(shè)計衣柜柜門采用上下軌道設(shè)計，方便老人移動方便老人移動。柜內(nèi)的儲物功柜內(nèi)的儲物功能分割能分割，充分考慮便于老人取充分考慮便于老人取物物，上部設(shè)置掛衣桿上部設(shè)置掛衣桿，下部設(shè)下部設(shè)置抽屜和層板置抽屜和層板。馬

24、桶馬桶、淋浴房設(shè)置扶手淋浴房設(shè)置扶手、淋浴坐淋浴坐凳凳；淋浴房無高差設(shè)計淋浴房無高差設(shè)計，方便輪方便輪椅通行椅通行。廚房吊柜增設(shè)下拉式拉籃廚房吊柜增設(shè)下拉式拉籃，便于老人與輪椅使用者取物便于老人與輪椅使用者取物；吊柜下方增設(shè)加強(qiáng)光源吊柜下方增設(shè)加強(qiáng)光源，提提供補(bǔ)充光源供補(bǔ)充光源。適老化設(shè)計 適老化設(shè)計 適老化設(shè)計 適老化設(shè)計 9 頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié) -適老化設(shè)計 適老化設(shè)計 廚房下柜抬高廚房下柜抬高250mm250mm，方便輪椅使用者使用方便輪椅使用者使用。250mm 廚房操作臺面小翻邊處理廚房操作臺面小翻邊處理，阻擋水流阻擋水流至地面至地面，降低老人跌倒風(fēng)險降低老人

25、跌倒風(fēng)險。臥室臥室、客廳等客廳等主要空主要空間設(shè)置間設(shè)置起夜燈起夜燈，光感控光感控制制，便便于老人于老人起夜通起夜通往衛(wèi)生往衛(wèi)生間間。廚房插座廚房插座帶電源開帶電源開關(guān)關(guān)，免去免去了廚房電了廚房電器插頭的器插頭的經(jīng)常插拔經(jīng)常插拔。適老化設(shè)計 適老化設(shè)計 頤養(yǎng) 健康 頤樂 學(xué)習(xí) 頤居 生活 醫(yī)療養(yǎng)護(hù)服務(wù) 健康評估服務(wù) 健康監(jiān)測服務(wù) 健康促進(jìn)服務(wù) 健康環(huán)境服務(wù) 課程學(xué)習(xí)服務(wù) 俱樂部服務(wù) 社會參與服務(wù) 頤老特色服務(wù) 基礎(chǔ)園區(qū)服務(wù) 專項訂制服務(wù) 5大類11小類34項 3大類7項 3大類11小類36項 頤樂生活服務(wù)體系（77項服務(wù)）11 12 教室展示 教室展示 13 靜態(tài)課程 靜態(tài)課程 14 動態(tài)課程

26、 動態(tài)課程 15 學(xué)員學(xué)員 俱樂部 俱樂部 16 16 園區(qū)服務(wù)中心 內(nèi)部資源整合內(nèi)部資源整合 u客服信息系統(tǒng) u 客戶信息管理系統(tǒng) u房產(chǎn)信息系統(tǒng) 外部資源整合外部資源整合 u遠(yuǎn)程醫(yī)療 u老年遠(yuǎn)程教育 u專屬老年電子 商務(wù)平臺 學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū)學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū) 信息系統(tǒng) 信息系統(tǒng) 頤居頤居 生活生活 頤樂頤樂 學(xué)習(xí)學(xué)習(xí) 頤養(yǎng)頤養(yǎng) 健康健康 以“學(xué)院式養(yǎng)老以“學(xué)院式養(yǎng)老”為核心的具有綠城特色為核心的具有綠城特色、國內(nèi)一流國內(nèi)一流、國際領(lǐng)先的老年社區(qū)信息系統(tǒng)國際領(lǐng)先的老年社區(qū)信息系統(tǒng)！17 社區(qū)信息系統(tǒng) 社區(qū)信息系統(tǒng) 健康監(jiān)測 健康檔案 健康檔案 以學(xué)院式養(yǎng)老為核心的社區(qū)信息管理系統(tǒng)于2014年7月

27、上線試運(yùn)行。18 2014年第四季度，烏鎮(zhèn)雅園首期交付。中國最大的老年大學(xué)烏鎮(zhèn)頤樂學(xué)院也將正式亮相，近千名長者享受到一種全新的高品質(zhì)養(yǎng)老生活。19 l 社會評價 社會評價 頤樂學(xué)院不但讓我們老年人老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所為，還填補(bǔ)了我們心靈上的空白。真希望政府能把頤樂學(xué)院模式作為典型，在全國推廣開來，讓更多的老年朋友受益。張覺文（綠城頤樂學(xué)院學(xué)員）現(xiàn)在頤樂學(xué)院就是我生活中的一道陽光。在陽光下感覺自己很快樂，很充盈，被需要。在陽光下我完全忘記了自己的年齡。張維沫（綠城頤樂學(xué)院學(xué)員）20 l 社會評價 社會評價 21 頒發(fā)單位：中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會 中國房地產(chǎn)協(xié)會 頒發(fā)時間：2013年10月 中國老

28、年宜居住區(qū)試點(diǎn)工程中國老年宜居住區(qū)試點(diǎn)工程試點(diǎn)項目（工程建設(shè)階段試點(diǎn)項目（工程建設(shè)階段）20122012年浙江省年浙江省 建設(shè)重點(diǎn)項目 建設(shè)重點(diǎn)項目 頒發(fā)單位：浙江省政府辦公廳 頒發(fā)時間：2012年3月28日 20122012年浙江省年浙江省 服務(wù)業(yè)重大項目 服務(wù)業(yè)重大項目 頒發(fā)單位：浙江省發(fā)展和改革委員會 頒發(fā)時間：2012年4月28日 第十屆全國人大常委會副委員長、中國老年大學(xué)協(xié)會名譽(yù)會長顧秀蓮顧秀蓮：企業(yè)辦老年大學(xué)企業(yè)辦老年大學(xué)，辦在社區(qū)里辦在社區(qū)里，是一個非常好的創(chuàng)是一個非常好的創(chuàng)新新。要把這種具有社會意義的事辦到更多社區(qū)里要把這種具有社會意義的事辦到更多社區(qū)里，讓更讓更多普通老百姓都

29、能獲益多普通老百姓都能獲益。?國家民政部原副部長、愛晚集團(tuán)董事局主席徐瑞新徐瑞新：烏鎮(zhèn)項目的理念非常好烏鎮(zhèn)項目的理念非常好。希望你們能在這個項目希望你們能在這個項目的實(shí)踐基礎(chǔ)上的實(shí)踐基礎(chǔ)上，梳理總結(jié)出一套養(yǎng)老項目從開發(fā)建設(shè)梳理總結(jié)出一套養(yǎng)老項目從開發(fā)建設(shè)到服務(wù)運(yùn)營的全國性標(biāo)準(zhǔn)來到服務(wù)運(yùn)營的全國性標(biāo)準(zhǔn)來。浙江省民政廳廳長尚清尚清：相信烏鎮(zhèn)雅園項目能創(chuàng)造出中國人養(yǎng)老的全新模相信烏鎮(zhèn)雅園項目能創(chuàng)造出中國人養(yǎng)老的全新模式式，非常值得期待非常值得期待。?23 60 100 專業(yè)的醫(yī)療照護(hù)，讓長者有尊嚴(yán)地度過最后一程。專業(yè)養(yǎng)老照護(hù) 專業(yè)養(yǎng)老照護(hù) 度假酒店區(qū) 雅達(dá)國際康復(fù)醫(yī)院 國際養(yǎng)老護(hù)理中心 特色商業(yè)區(qū)

30、烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園鳥瞰圖 綠城烏鎮(zhèn)雅園 頤樂學(xué)院 25 藍(lán)庭頤養(yǎng)公寓藍(lán)庭頤養(yǎng)公寓綠城在養(yǎng)老護(hù)理領(lǐng)域的首次嘗試 綠城在養(yǎng)老護(hù)理領(lǐng)域的首次嘗試 以“老有所養(yǎng)，老有所醫(yī)，老有所為，老有所學(xué)，老有所樂”為主題，以“關(guān)愛，和諧，溫馨”為宗旨，打造真正適合長者的品質(zhì)棲居空間。藍(lán)庭頤養(yǎng)公寓位于杭州藍(lán)庭花園項目東區(qū)東南角，是綠城在養(yǎng)老護(hù)理領(lǐng)域的首次嘗試。頤養(yǎng)公寓地上十層，建筑面積13411平方米。一層：健康服務(wù)中心、社區(qū)門診及園區(qū)食堂；二層：文體活動中心、洗護(hù)中心及園區(qū)食堂；三層以上：全護(hù)理型頤養(yǎng)公寓（200床）基本情況 基本情況 27 體能檢測室 康復(fù)中心 老年護(hù)洗中心 社區(qū)診所牙科室 心電B超室 園區(qū)

31、食堂 配套設(shè)施 配套設(shè)施 醫(yī)療服務(wù) 護(hù)理服務(wù) 生活照料 活動服務(wù) 餐飲服務(wù) 康復(fù)保健 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)內(nèi)容 29 目 目 錄錄 第二部分 第二部分 實(shí) 實(shí) 踐 踐 第一部分 第一部分 模 模 式 式 第三部分 第三部分 發(fā) 發(fā) 展 展 30 藍(lán)城養(yǎng)老品牌溢價優(yōu)勢 藍(lán)城養(yǎng)老品牌溢價優(yōu)勢 藍(lán)城藍(lán)城養(yǎng)老養(yǎng)老品牌品牌溢價溢價優(yōu)勢 優(yōu)勢 同區(qū)位、同類型物業(yè)產(chǎn)品中，藍(lán)城產(chǎn)品溢價能力達(dá)到10%-20%。完善的學(xué)院式養(yǎng)老生活服務(wù)體系 服務(wù)優(yōu)勢 服務(wù)優(yōu)勢 領(lǐng)先的適老化設(shè)計創(chuàng)新優(yōu)勢 設(shè)計優(yōu)勢 設(shè)計優(yōu)勢 專業(yè)品質(zhì)的把控優(yōu)勢 品質(zhì)優(yōu)勢 品質(zhì)優(yōu)勢 極高的客戶忠誠度 客戶優(yōu)勢 客戶優(yōu)勢 31 藍(lán)城頤養(yǎng)發(fā)展規(guī)劃 藍(lán)城頤養(yǎng)發(fā)展規(guī)劃 項目布局 項目布局 運(yùn)營依托 運(yùn)營依托 產(chǎn)品系列 產(chǎn)品系列 開發(fā)理念 品牌資源 管理資源 企業(yè)文化 營造經(jīng)驗 客戶資源 藍(lán)城藍(lán)城 中國 中國 服務(wù)經(jīng)驗 綠城烏鎮(zhèn)雅園 浙江省其他養(yǎng)老養(yǎng)生項目 全國各地適宜城市 藍(lán)城藍(lán)城 頤養(yǎng)頤養(yǎng) 嵌入式養(yǎng)老社區(qū) 養(yǎng)老照護(hù)機(jī)構(gòu) 居家養(yǎng)老服務(wù) 活力退休社區(qū)（小鎮(zhèn)）學(xué)院式學(xué)院式 養(yǎng)老養(yǎng)老 模式模式 北京、上海一線城市 示范性項目 國外適宜城市 32 謝 謝 謝謝！綠城頤樂學(xué)院 開啟人生最美好的時光 TO BEGIN THE MOST BEAUTIFUL LIFE